ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Bretagne, France (page 6)

iad France - Léo Josse vous propose : Maison contemporaine de 2021 située dans un cadre paisible, à 15 minutes à pied du centre et des plages. Ce bien immobilier, idéal pour un achat à Larmor-Plage, comprend au rez-de-chaussée une grande entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés. À l’extérieur, la piscine chauffée, la pergola bioclimatique et la terrasse offrent un cadre de vie privilégié. La maison dispose également d’un cellier, d’un local technique pour la piscine et d’un garage. Côté technique : chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC, menuiseries aluminium et finitions soignées. Mon avis : une maison moderne et chaleureuse, offrant une qualité de vie rare à proximité immédiate des plages de Larmor, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraire inclus : 813900 euros. Prix hors honoraires : 790000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 23900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Josse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170.

CARNAC, découvrez cette superbe maison de 155 m2 habitables, prestigieusement située au coeur d'un terrain clos et paysagé de 6 500 m2, comprenant un étang et une piscine, avec 2 900 m2 de pelouse entretenue par un robot de tonte entièrement automatisé. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cette propriété impressionne par ses spacieux volumes. Vous apprécierez une pièce de vie de 55 m2 agrémentée d'une cheminée avec insert, en plus d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 16 m2 avec des plans de travail en granit. La maison comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative ainsi qu'une seconde salle d'eau. Profitez de prestations de qualité, d'un cadre de vie privilégié et d'espaces généreux, parfaits tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Vous pourrez également exploiter le beau potentiel des combles aménageables d'environ 100 m2. Équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur pour la maison et la piscine, avec un second système de chauffage indépendant, cette propriété est à quelques minutes des plages et des commerces, idéale pour votre future vie de famille. Si vous êtes séduits par la commune de CARNAC et envisagez un achat de maison à Carnac, n'hésitez pas à contacter l'agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 790 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée entre l'océan Atlantique et le golfe du Morbihan, cette villa à vendre à Carnac offre un cadre naturel d'exception. Cette commune du littoral sud de la Bretagne, dans le Morbihan, est réputée pour ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers et son patrimoine mégalithique. Située au bout d'une impasse, cette villa se démarque par son intimité, protégée des regards. Sa façade blanche, ornée de pierres naturelles, s'intègre parfaitement dans un écrin de verdure. Édifiée en 1993, la maison occupe un parc paysager de près de 7000 m² et dispose de 250 m² de surface habitable. À l'extérieur, la piscine chauffée de 13 x 7 m invite à la détente et est bordée de grandes terrasses offrant divers espaces de vie. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle et conviviale, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une suite parentale confortable. Un escalier en bois mène à l'étage où quatre chambres spacieuses offrent lumière et séduisent par leur décoration intemporelle. Un garage double et un abri de jardin complètent cette propriété. À proximité des commodités, cette villa est un lieu de vie privilégié à acheter à Carnac.

À vendre, cette maison d'architecte située à PLOUGASTEL DAOULAS dans le département du Finistère, en Bretagne, est un véritable coup de cœur. Érigée en 2023, elle attire avec son design moderne et son utilisation judicieuse de la lumière et des vues maritimes. L'architecture inversée propose une distribution bien pensée : au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un garage spacieux. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie qui s'articule autour d'un escalier central, laissant entrer un maximum de lumière grâce aux larges baies vitrées qui relient les pièces aux terrasses et à une piscine à créer. La suite parentale est un espace privilégié, offrant un accès direct à la terrasse et disposant d'un dressing et d'une salle d'eau. Deux grandes terrasses prolongent la maison et offrent une vue imprenable sur Brest et la Rade. Sous garantie décennale, cette propriété vous attend pour y ajouter votre touche personnelle.

Exclusivité Agence dans le Finistère, en Bretagne. Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle à Pont-l'Abbé, réalisée en 2009, située au cœur d'une ville dynamique, dans un environnement calme et privilégié. Idéale pour un achat maison Pont-l'Abbé, elle permet d'accéder facilement à toutes les commodités telles que des écoles, des commerces, un cinéma et un hôpital, le tout à pied. Développée sur 320 m² dont 265 m² de surface habitable, cette maison à vendre vous séduira par ses lignes épurées, son design élégant et la qualité remarquable de ses prestations. Profitez d'une vue imprenable sur un jardin paysager de 1069 m², sans vis-à-vis, soigneusement pensé comme un véritable prolongement de l'espace de vie. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme ! Un hall d'entrée élégant vous accueille et met en avant les volumes généreux de la maison. L'espace de vie, d'environ 100 m², comprend un salon de réception, un double séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvert sur des terrasses parfaitement aménagées pour la détente. La suite parentale, un véritable espace privé de 36 m², dispose d'une grande chambre avec dressing indépendant et d'une salle de bains dotée d'une douche italienne et d'une baignoire. Ce niveau comprend également un bureau intime, une pièce technique-buanderie et un WC indépendant. Pratique au quotidien, ce niveau bénéficie aussi d'un accès direct au cellier et au garage attenant, qui comprend une belle cave à vin. À ne pas manquer : un sublime espace piscine intérieure chauffée (8m x 4m) qui ajoute à l'attrait de cette maison ! À l'étage, une mezzanine lumineuse distribue trois chambres, une salle d'eau et un WC. Pour compléter cette propriété haut de gamme, un garage attenant, un second garage indépendant avec grenier, un atelier, un carport et une aire de stationnement sont inclus. À l'abri des regards et sans vis-à-vis, laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, idéalement située à deux pas du centre-ville.

À Pluvigner, Morbihan, cette belle propriété ancienne se trouve au calme dans un charmant hameau. Elle allie le charme des bâtiments traditionnels, la beauté d'un jardin riche en essences variées et le confort d'une grande piscine. D'une superficie de plus de 220 m², la maison dispose d'une toiture en chaume récemment refaite. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie divisée entre cuisine/salle à manger avec poêle à bois et un salon équipé d'un poêle à pellets. Une seconde pièce de plus de 60 m² peut servir de salon supplémentaire, bureau ou chambre. À l'arrière, se trouvent un bureau, une buanderie et des toilettes, pouvant être aménagées en suite de plain-pied. L'étage, avec sa hauteur sous plafond, compte quatre belles chambres et deux salles d'eau. Le jardin, partiellement entouré de champs, est un véritable havre de paix, agrémenté de diverses essences d'arbres et de fleurs, autour d'une piscine de 50 m². Une triple dépendance de 90 m² offre des possibilités d'aménagement pour une seconde habitation, avec garage et atelier. Située à 8 km du bourg, à 20 km d'Auray et proche des plages, cette propriété permet un accès facile aux sentiers de randonnée de la forêt de Camors. N'attendez plus pour découvrir cette Maison à acheter à Pluvigner.

Exclusivité Arzal - Propriété d'exception en bord de Vilaine à Arzal. Située dans un cadre paisible et préservé, cette magnifique maison bénéficie d'un emplacement rare avec un accès direct aux berges de la Vilaine. Implantée sur un parc paysager de plus de 7 000 m², elle constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient la nature et les grands espaces. D'une superficie d'environ 160 m², cette maison spacieuse se distingue par ses grands volumes et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offre une vue imprenable sur le parc et la Vilaine. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace de réception accueillant. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux belles chambres, une salle d'eau, et un grand bureau pour vos projets. Une grande terrasse surplombant la Vilaine permet de profiter pleinement du panorama et des couchers de soleil. À l'étage, vous disposez de deux autres chambres, d'un espace de couchage complémentaire, et d'une salle de bains, ainsi qu'un grenier pour le rangement. Le confort est assurée toute l'année avec une pompe à chaleur performante. À l'extérieur, une piscine chauffée invite à la détente dans un cadre intime. Le sous-sol total comprend toutes les installations techniques de la maison et de la piscine. Les passionnés de navigation apprécieront la proximité du port d'Arzal, connu pour son accès à la Vilaine et à l'océan. Idéalement située à seulement 10 minutes de La Roche-Bernard, 25 minutes de Vannes, et à 10 minutes des plages de Pénestin. Rare sur le marché, cette propriété allie confort, nature et qualité de vie. Une véritable oasis à découvrir. Contact : Denise Muteau 06 12 71 52 43

iad France - Stevan Brandily vous présente une propriété exceptionnelle à vendre à Saint-Armel, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de luxe à Saint-Armel offre un parfait équilibre entre architecture contemporaine, confort de vie, et finitions de haut niveau. Située à seulement dix minutes de Rennes, découvrez cette villa d’architecte de 262 m² habitables, complétée par 95 m² d'espaces annexes. Dès l'entrée, les volumes s'imposent grâce à une hauteur cathédrale et des aménagements sur mesure. L'architecture en U permet à chaque espace de profiter du jardin, créant ainsi une harmonie entre intérieur et extérieur.Le double salon élégant favorise différentes ambiances de vie, tandis que l'aile droite abrite un séjour spacieux avec une cuisine haut de gamme ouverte sur l'extérieur. Une pièce multifonction peut être aménagée selon vos envies. Cette aile comprend également une suite avec terrasse privative. L'aile destinée aux enfants offre trois chambres et des sanitaires indépendants, garantissant confort et autonomie. À l'étage, la suite parentale dispose d'une terrasse surplombant la campagne, d'une salle d'eau et d'un dressing. Le sous-sol comprend une salle de projection et des espaces de stockage. À l'extérieur, la piscine chauffée et le jardin paysager composent un cadre de vie exceptionnel. Les prestations techniques de qualité, telles que le chauffage au sol par pompe à chaleur et les menuiseries renforcées, témoignent d'une construction soignée. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception dans le secteur de Saint-Armel, cette maison de luxe est faite pour vous. VISITE VIRTUELLE & VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 768000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 31000 euros.

À Landaul, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété unique offre une qualité de vie idéale alliant authenticité et confort. Située dans un cadre verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de cinq maisons avec piscine, chacune dotée de son cabanon, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Quatre maisons, actuellement louées, se distinguent par leur agencement chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse menant à un séjour agréable avec cuisine ouverte, ainsi qu'un wc. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains avec wc constituent l'espace nuit. L'une des maisons inclut également une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs. La maison principale, encore plus spacieuse, dégage une atmosphère conviviale. Dès l'entrée, la lumière naturelle et les volumes créent une sensation de bien-être. La cuisine ouvre sur un séjour agrémenté d'un poêle à pellets, tandis qu'un salon cathédrale avec poêle à bois ajoute du charme. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau, une buanderie et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux autres chambres, un bureau, un placard et une salle de bains avec wc, parfait pour une famille. Un garage avec cave voutée semi-enterrée et un carport viennent enrichir les atouts de cette propriété versatile : résidence principale avec location, projet familial, investissement ou activité touristique. Proche des grands axes et des plages, cette maison de luxe à vendre à Landaul invite à commencer une nouvelle vie dans un environnement apaisant. DPE : CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2119€ et 2867€.

À vendre, maison Lancieux à vendre dans un secteur recherché des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette villa d'architecte, construite en 2009, se distingue par ses matériaux de qualité et son agencement fonctionnel. Elle offre un vaste salon-séjour lumineux, un jardin et une piscine, ainsi qu'une cuisine américaine. La maison comprend trois suites indépendantes avec salle d'eau, et à l'étage, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et terrasse avec vue sur la baie. Le sous-sol de 147 m² abrite un grand garage, une salle de jeux éclairée par un puits de jour, et une buanderie. Située à proximité des commodités et des plages prisées de Saint-Briac, cette maison est idéale pour un achat maison Lancieux. Pour plus d'informations, contactez Émilie Delanoë au +33(0)6 26 31 70 32.

Demeures Marines vous présente en exclusivité 'La Secrète', une charmante propriété située au cœur de Sarzeau, dans le département du Morbihan, en Bretagne. À quelques minutes des plages de la presqu'île de Rhuys, cette maison de luxe à vendre offre un subtil équilibre entre authenticité et modernité. Construite au XIXe siècle et rénovée avec soin, cette demeure familiale de 241 m2 est accompagnée d'un lodge indépendant de 61 m2 et d'une dépendance de 88 m2. Dans la maison principale, vous découvrirez des espaces généreux, dont un salon chaleureux avec poêle à bois et une salle à manger qui célèbrent l'histoire du lieu. L'extension contemporaine, baignée de lumière, propose une cuisine ouverte, une suite avec salle d'eau et un bureau en mezzanine. Au premier étage, une suite parentale aux volumes spacieux, ainsi que deux autres chambres, sont présentes. Le second étage s'ouvre sur un vaste espace modulable. Le 'Lodge', tourné vers l'extérieur, est idéal pour recevoir, avec sa cuisine ouverte et une terrasse intime. La dépendance comprend une salle de musique et un garage/atelier. Le jardin paysager d'environ 900 m2 est un véritable havre de paix avec sa piscine chauffée. À proximité des commerces et des plages, 'La Secrète' est une maison à découvrir, où le calme et la douceur de vivre se rejoignent.

En exclusivité, à Vannes, dans un secteur recherché à proximité immédiate du port, l'agence ORPI Littoral Immobilier vous propose cette charmante maison. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dressing vous accueille, suivie d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour. Vous y trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage : Une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. Les extérieurs et annexes : Vous profiterez d'une véranda agréable de 17m2, d'un garage et d'une piscine, idéaux pour vos moments de détente. Les atouts du bien : Quartier recherché, commerces et port accessibles à pied, maison parfaitement entretenue, beaux volumes et luminosité. Cette maison de luxe à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, mérite votre attention. Au plaisir de vous la faire découvrir ! Référence agence : 182

À proximité de Lanvollon, à seulement 12 km des plages de Saint Quay Portrieux, cette magnifique propriété se découvre à PLEGUIEN, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Vous aurez l'opportunité d'acquérir une maison spacieuse de 500m2, comprenant 10 chambres et 10 salles de bains ou salles d'eau. Cette villa se compose d'un vaste séjour de plus de 100m2, de plusieurs cuisines, d'un ascenseur et même d'un appartement indépendant. La maison est équipée d'un chauffage par le sol sur les deux niveaux, avec des pompes à chaleur, garantissant des dépenses énergétiques minimales grâce à sa bonne isolation. C'est la maison idéale pour développer une activité de chambres d'hôtes, un projet d'acquisition pour plusieurs familles ou générations, ou pour toute autre activité nécessitant un accueil chaleureux et confortable. Des aménagements spéciaux sont également disponibles pour les personnes à mobilité réduite. Le parc, d'une superficie de 4432m2, est en partie constructible, très fleuri, et dispose d'une piscine chauffée, de 3 garages et d'un carport pouvant accueillir un camping-car ou un bateau. Un terrain constructible peut être acquis en option. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Peter Bos au 06-71506389. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-654. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière à PLEGUIEN, spécialisée dans la vente de maisons de luxe.

ExclusivitéGroupe Immobilier Mercure vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Bazouges-la-Pérouse, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette demeure en pierre s'étend sur un terrain d'un peu plus d'un hectare, agrémenté d'une allée bordée d'arbres, d'un petit étang et d'une piscine chauffée. La propriété se compose de deux habitations mitoyennes :- La maison principale d'environ 200 m² avec, au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon avec cheminée, prolongé par une grande véranda lumineuse ouvrant sur le jardin, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. À l'étage, trois grandes chambres, un bureau et deux salles d'eau offrent un espace familial confortable.- La maison d'amis attenante, idéale pour accueillir jusqu'à huit personnes, est très prisée en période estivale. Ce cottage spacieux de 150 m², décoré avec soin, est équipé de tout le confort nécessaire et dispose d'une terrasse privative permettant de profiter du cadre enchanteur et apaisant. Les atouts majeurs de cette propriété incluent son emplacement stratégique, à seulement 22 km du Mont Saint Michel et à environ 40 km de Saint-Malo et Rennes. La possibilité d'hébergement permet d'accueillir amis ou touristes pour des séjours estivaux.Prix de vente du bien : 630 000 eurosHonoraires charge vendeurMaison principale :Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610 euros et 6320 euros par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Maison d'amis attenante :Classe énergie : EClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 euros et 3530 euros par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE HARMONIE & LUMIÈRECette maison située à Pluneret dans le département du Morbihan, en Bretagne, est une belle opportunité pour un achat. Construite en 2017 et à proximité du centre ainsi que des commodités, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et adapté à la vie de famille. Implantée sur un terrain d'environ 850 m2 exposé plein sud, elle développe 159 m2 habitables, conçus avec soin pour marier convivialité, fonctionnalité et bien-être au quotidien.Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère accueillante et lumineuse. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie conviviale, prolongée par une spacieuse cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un poêle à bois instaure une ambiance chaleureuse lors des soirées hivernales. Les larges baies vitrées favorisent une vie à l'intérieur tout en offrant une vue sur le jardin et la piscine. Toujours à ce niveau, une suite composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau fait profiter d'une vie de plain-pied particulièrement confortable. Une buanderie spacieuse et fonctionnelle complète ce niveau avec un accès direct au garage.À l'étage, une mezzanine lumineuse avec terrasse distribue deux chambres, et une troisième chambre bénéficie d'une pièce contiguë aménageable en bureau, dressing ou salle d'eau supplémentaire. Une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent cet espace, offrant à chacun des espaces personnels tout en préservant une bonne fluidité de circulation.Le jardin orienté plein sud est un véritable espace de détente, à l'abri des regards. La terrasse prolonge les espaces de vie, invitant à savourer les journées ensoleillées autour d'une piscine chauffée, promettant des moments privilégiés en famille ou entre amis. La pergola fait office de prolongement de la maison, parfait pour les repas en extérieur à l'abri du soleil.La maison dispose d'équipements modernes, avec chauffage par pompe à chaleur associé à un poêle à bois, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique. Idéalement située entre Auray et le Golfe du Morbihan, Pluneret offre une qualité de vie remarquable, avec sa proximité immédiate des grands axes et du littoral. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent une maison récente et lumineuse dans un environnement agréable.Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER, Agent commercial au R.S.A.C de Vannes. Prix : 622 800 EUR, honoraires inclus, 600 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE ESPACE & NATUREAu sud du Morbihan, dans la charmante commune d'Ambon, découvrez cette propriété contemporaine construite en 2003, conçue pour offrir lumière, confort et sérénité au quotidien. À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié entre campagne et littoral. Un sentier accessible depuis la propriété permet de rejoindre la plage de Tréhervé à pied ou à vélo, en toute tranquillité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 700 m2, la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant. Les larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers une vaste terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. La piscine chauffée constitue le cœur des extérieurs, accompagnée de son pool house avec pergola, invitant à des moments partagés. Un espace repas aménagé et un boulodrome complètent cet ensemble pensé pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, équipée d'une cheminée à insert pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte, au style contemporain, est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, offrant fonctionnalité et organisation. De plain-pied, une suite parentale confortable propose une chambre lumineuse avec accès direct à la terrasse et vue sur la piscine, un dressing spacieux ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À chaque niveau, des espaces complémentaires. Un premier demi-niveau accueille une mezzanine surplombant la pièce de vie, parfaite pour un bureau ou un espace lecture. À l'étage, une seconde mezzanine aménagée en salon offre une perspective dégagée sur le jardin et la piscine. Deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative. Une troisième pièce peut facilement devenir chambre d'appoint, salle de jeux ou espace polyvalent. Un local de rangement fermé vient parfaire l'organisation de l'étage.La maison bénéficie d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, assurant un confort homogène tout au long de l'année. Les nombreuses ouvertures favorisent les apports de lumière naturelle et renforcent la sensation d'espace. Un garage double ainsi qu'un carport permettant d'abriter deux véhicules complètent les équipements.Située à quelques minutes des plages d'Ambon et de Damgan, à proximité de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette propriété conjugue accessibilité et douceur de vivre. Commerces, écoles et services sont facilement accessibles tout en préservant le calme d'un environnement naturel. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue attirera autant une famille en résidence principale qu'un projet de maison secondaire, où chaque saison trouve naturellement sa place.Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaite donner suite.Cette annonce est présentée par Laurence MEUNIER, Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial, Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le n° 842 995 599. Votre agence immobilière de prestige en Bretagne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1610 et 2240 EUR.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VUE MER & ÉLÉGANCE. Sur les hauteurs d'Erquy, cette maison bourgeoise en pierre édifiée en 1897 domine le port et la mer, offrant un panorama ouvert sur la Manche. Son architecture de caractère, ses lignes intemporelles et sa position privilégiée confèrent à cette propriété une présence rare. Les pièces de réception, baignées de lumière, révèlent un parquet d'origine, une cheminée en marbre et un bow-window ouvrant le regard sur l'horizon marin. La cuisine Poggenpohl, aux lignes sobres et fonctionnelles, s'inscrit dans une continuité naturelle avec les espaces de vie. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite principale tournée vers la mer. L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, dont trois avec vue, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager s'organise autour de terrasses bien exposées et d'une piscine chauffée, dans un cadre intime et soigné. Des dépendances attenantes, dont d'anciennes écuries, offrent des possibilités d'aménagement complémentaires. À proximité immédiate du centre, du port et des plages, cette demeure incarne un art de vivre discret et recherché, entre patrimoine, mer et confort. Surface habitable : 263 m2Terrain : 1 595 m25 chambres Piscine chauffée Dépendances Vue mer Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET - Tél : 06 23 51 54 03 - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière de prestige, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980 EUR et 4070 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 1 349 400 EUR Honoraires inclus 1 300 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Maison à vendre à ST ARMEL, Morbihan, Bretagne, offrant un cadre naturel d'exception au bord du Golfe du Morbihan. Cette propriété familiale de 220 m² se trouve sur un terrain vaste de plus de 6 600 m², où se mêlent nature, tranquillité et intimité. La maison se distingue par ses grands volumes et sa luminosité, avec un espace de réception de 52 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour accueillir famille et amis. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager entourant la maison, ainsi que d'une piscine qui invite à la détente, offrant une vue magnifique sur le paysage environnant. Un accès direct aux sentiers côtiers permet de rejoindre le Golfe à pied facilement. Points forts : maison familiale de 220 m², garage de 35 m², piscine, séjour lumineux de 52 m² avec cheminée, et un environnement calme et verdoyant. Une opportunité unique d'acheter une maison de luxe à ST ARMEL.

Au cœur du centre historique de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette élégante maison de ville avec ascenseur allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, à proximité des commerces, des écoles renommées et du port, cette propriété rare vous offre un cadre de vie exceptionnel où tout est accessible à pied.Derrière une façade discrète, cette demeure est conçue pour satisfaire les attentes d'une clientèle exigeante. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie principale, spacieuse et luminée, se compose d'un salon et d'une salle à manger harmonieux, parfaits pour recevoir.La cuisine séparée, bien que fonctionnelle, pourrait nécessiter quelques travaux pour s'intégrer parfaitement à l'espace de vie.Côté nuit, cinq chambres confortables vous attendent, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail. Chaque chambre bénéficie d'une belle lumière et d'un environnement calme, ce qui est rare en plein centre-ville. Une salle d'eau et une salle de bains ajoutent praticité et élégance à cet ensemble.Pensée pour un confort de vie optimal, cette maison dispose aussi d'un ascenseur reliant les différents niveaux, un atout recherché dans la ville historique. Un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules et offre un vaste espace de rangement. Une buanderie indépendante et un abri de jardin viennent compléter ces prestations.À l'extérieur, profitez d'un agréable espace détente autour d'une piscine, un véritable privilège au centre-ville. Cet espace extérieur invite à savourer les journées en toute tranquillité, à l'abri des regards. Cette maison de luxe à vendre à Vannes séduira les acheteurs en quête d'une adresse unique et rare sur le marché immobilier, idéale comme résidence principale ou pied-à-terre de standing en Bretagne.

iad France - Hugo Pérou vous propose : Maison à vendre à Saint-Renan, Finistère, Bretagne. Cette magnifique maison d'architecte de 220m², située sur un terrain de 1600m², se distingue par son design contemporain et ses équipements de qualité. Construite en 2008 et rénovée en 2016, elle offre un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un vaste salon-séjour de plus de 50m², une cuisine aménagée et équipée de 31m² avec arrière cuisine et buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau/chambre de 15m². L'accès direct à la terrasse et à la piscine exposée plein sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées. L'étage comprend trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le jardin paysager, entourant la maison, abrite une piscine chauffée pour des moments de détente. Les équipements incluent un chauffage au gaz, un insert à granulés, une cave à vins, et un système d'alarme. Un garage avec borne de recharge pour voiture électrique est également prévu. Cette maison est en excellent état et offre un accès facile aux commodités, écoles et transports en commun. C'est une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'une maison de luxe à acheter à Saint-Renan.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Moëlan-sur-Mer, dans le département du Finistère, en Bretagne. Proche des plages de Kerfany et de Trenez, cette propriété d'une superficie de 54 m² Loi Carrez offre un jardin privatif de 128 m², le tout au sein d'une résidence sécurisée disposant d'une piscine et d'un terrain de tennis à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec un poêle à granulé, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également une salle de douche et des WC séparés. À l'étage, cette maison dispose de deux chambres. En très bon état général, elle s'adresse aussi bien aux primo-accédants qu'à ceux à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €. Située dans une copropriété de 100 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 880 et 1260 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Aven Belon Immobilier : Corentin RICHARD, agent commercial (entreprise individuelle).

Découvrez une propriété d'exception à Hennebont, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Cette Maison à vendre se distingue par ses vastes volumes et son cadre de vie privilégié. Avec 443 m² habitables, elle offre un espace de réception lumineux, incluant deux salons et une salle à manger, totalisant plus de 114 m². Un bureau de maître avec une large baie vitrée donne sur le jardin et la piscine, créant ainsi un environnement parfait pour le télétravail ou une activité libérale.Côté nuit, la maison assure l'indépendance de chacun avec deux grandes chambres au rez-de-chaussée et quatre suites à l'étage, toutes dotées de salles de bains privatives.Pour les moments de détente, bénéficiez d'un parc de 3 281 m² orienté plein sud, d'une piscine ensoleillée, d'une dépendance de 15 m² idéale pour accueillir des invités et d'un garage spacieux de 44 m².Le confort est renforcé par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. Le charme authentique est accentué par la toiture en chaume et la cheminée ouverte. À moins de 1 700 €/m², ce bien représente un rapport qualité/prix inégalé dans la région. Une opportunité à ne pas manquer si vous envisagez l'achat d'une Maison de luxe à Hennebont.

À proximité de Quimper, cette propriété unique représente une parfaite harmonie entre le charme traditionnel et le confort moderne. Rénovée avec soin, cette maison se compose de trois bâtiments interconnectés, offrant des espaces de vie raffinés idéaux pour une résidence principale ou une maison de vacances. Nichée dans un cadre verdoyant, la propriété charme par son ambiance calme, parfaite pour les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine entièrement équipée, intégrée dans un séjour élégant, est mise en valeur par un sol en pierre. Un espace détente majestueux, doté d'un toit cathédrale, d'un coin bar et d'une mezzanine équipée d'un bureau et d'un salon TV, prolonge l'ambiance conviviale. L'ensemble s'ouvre sur un jardin paysager et une piscine chauffée, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, deux chambres et une salle de bains se partagent l'espace nuit. Une suite d'invités indépendante, accessible par un escalier privé depuis la cuisine, offre une chambre avec salle d'eau. Deux autres chambres avec point d'eau se trouvent au dernier niveau. Le parc de quatre hectares mêle prairies, bois, ruisseau et un ancien étang, offrant un environnement paisible. Un carport pour trois véhicules et un système de chauffage central complète ce bien. Avec son potentiel pour un projet équestre et son cadre de vie privilégié, cette propriété est une véritable opportunité. Bus scolaire à proximité, gare TGV de Quimper à 15 minutes et plages à seulement 17 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence spécialisée dans la vente de propriétés de luxe dans le Finistère.

Maison à vendre à Quiberon, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette belle maison contemporaine, construite en 2003, offre 172 m2 habitables sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un vaste et lumineux séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec un cellier, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC et un grand garage. L'étage comprend une mezzanine avec salon et terrasse, six chambres, dont une avec balcon et aperçu mer, une salle d'eau, un WC et des rangements. À l'extérieur, une grande terrasse en bois exotique entoure la piscine, avec une pergola, un local de rangement, un chalet sur dalle et un puits, le tout dans un jardin clos et paysagé. Une grande zone de stationnement pavée est également présente sur le devant de la maison. À seulement 300 mètres des plages de la Baie et à proximité des commerces, cette maison récente est bien située et bénéficie d'une exposition à l'ouest. Avec ses grands volumes et son nombre élevé de chambres, elle est idéale pour une famille nombreuse. Bien rare sur le secteur, n'hésitez pas à contacter le Cabinet de Charry pour plus d'informations et pour programmer une visite : Marc Tainguy au 0603944080 ou par email à marc.tainguy@decharry-immobilier.com. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Plougasnou, située dans le département du Finistère, en Bretagne. Complètement reconstruite en 2024, cette propriété allie à merveille authenticité et modernité, tout en préservant le charme de son passé grâce à sa façade d'origine. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse qui offre une belle vue sur la mer, incluant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, deux WC indépendants, et une chaufferie buanderie. Un atout exceptionnel est la piscine intérieure avec vue sur la mer, vous permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année. À l'étage, retrouvez deux chambres confortables et une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine modulable selon vos envies. La propriété dispose d'un carport, d'un atelier fermé, et d'une belle terrasse surplombant la mer. Plages de sable fin accessibles à pied, commerces à neuf minutes, et la gare TGV de Morlaix à vingt minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison dans le Finistère.