ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Bretagne, France (page 4)

iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison contemporaine 2025 de plain-pied avec piscine à Pléneuf-Val-André, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 800 mètres de la plage du Val André (Piègu) et à proximité des commerces, cette villa de 146 m² de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et douceur du littoral. Implantée sur un terrain de 504 m², la maison s'organise selon un plan en L, créant une belle harmonie entre les espaces intérieurs et la terrasse avec piscine couverte. La pièce de vie est lumineuse et conviviale, avec une entrée comportant un placard. Le magnifique espace salon-séjour de 52 m² est baigné de lumière grâce aux large baies vitrées s'ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie, complétée par une buanderie attenante avec accès direct au garage. Du côté de l'espace nuit, vous trouverez une suite parentale de 33 m² comprenant un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC privatifs. Deux autres chambres, chacune avec accès direct à la terrasse, accompagnées d'une salle d’eau indépendante et de WC séparés. Toutes les chambres, ainsi que les pièces de vie, bénéficient d'un accès direct à l'extérieur, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Les extérieurs incluent une piscine avec abri bas, une terrasse agréable et protégée, un garage de 22 m², un carport de 17 m² et un terrain de 504 m². En termes de confort et performance, la maison est récente, construite en 2025, de plain-pied, et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec un DPE classé A. Une maison idéale pour un achat maison de luxe à Pléneuf-Val-André, que ce soit comme résidence principale proche de la mer ou comme pied-à-terre pour profiter pleinement du Val-André. N'attendez plus pour programmer une visite, appelez-moi !

À vendre à ERDEVEN, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété exceptionnelle est nichée dans un environnement calme et arboré, sur une parcelle d'environ 4000 m², idéalement située entre le bourg et les plages. Cette chaumière du 19ème siècle comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour de 50 m² et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres (dont une en enfilade) et une salle de bains. Une extension a été réalisée pour améliorer le confort de cette maison avec une suite parentale, un bureau en mezzanine, une salle de bains/douche et des WC. En outre, une dépendance offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Les extérieurs agréables vous séduiront grâce à de grands espaces, une piscine à vagues chauffée, ainsi qu'un pool house avec sauna et douche. Un double garage avec salle de sport à l’étage, deux cabanons de jardin et un cabanon technique complètent cet ensemble. C'est une maison de luxe à acheter à ERDEVEN.

VANNES - UNIQUE par sa situation au cœur de la ville et sa qualité, cette maison exceptionnelle dispose d'un ascenseur reliant chaque niveau et d'un jardin clos avec piscine. Le rez-de-jardin comprend une entrée, un vaste garage pour deux véhicules, une buanderie et un local piscine. Le premier étage s'ouvre sur un séjour-salon traversant prolongé par une terrasse offrant une vue imprenable, ainsi qu'une cuisine équipée et des toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres accompagnées d'une salle de bains et de toilettes. Le dernier étage se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. L'ensemble est desservi par l'ascenseur. Cette maison de luxe à vendre à VANNES est une opportunité rare dans le Morbihan, en Bretagne. Prix FAI : 1 360 000 euros dont 4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à LANVOLLON, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison saura vous séduire par son parc soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine et d'un plan d'eau qui favorisent la détente. À l'intérieur, vous découvrirez des volumes généreux et un confort omniprésent, créant une atmosphère harmonieuse. À seulement 15 minutes des sites emblématiques de la côte de Goëlo, tels que les ports de Gwin Zegal et de Moguer, ou encore les plages du Palus et Saint-Quay-Portrieux, cette belle demeure offre un parfait équilibre entre sérénité et proximité des lieux les plus prisés du littoral. Cette Maison à acheter LANVOLLON comprend un rez-de-chaussée avec un séjour de 45 m², une cuisine entièrement équipée avec un poêle à bois, suivis d'une salle à manger et d'un hall, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et des wc indépendants. À l'étage, un grand espace mezzanine ouvert avec dressing, bureau et salle de bains est présent, ainsi qu'une chambre double qui peut être divisée en deux chambres grâce à ses accès indépendants. Au second étage, une petite chambre sous combles est accessible par un escalier sur la mezzanine. Les dépendances incluent un garage double de 50 m², un atelier de 55 m², une buanderie-chaufferie, une salle de sport et une piscine extérieure de 10x5m, chauffée par pompe à chaleur. La propriété se trouve dans un environnement calme, accessible par une venelle peu fréquentée, avec des commerces à 5 minutes et la côte à 15 minutes. Une gare TGV est également à 15 minutes.

Nichée en pleine nature, cette maison de caractère à Plougonven, dans le département du Finistère en Bretagne, représente une belle opportunité d'achat. À seulement 3h15 de Paris grâce au TGV et à proximité de Morlaix, cette propriété offre un cadre exceptionnel mêlant tranquillité et accessibilité. Située au bout d’une allée bordée d’arbres, cette longère du XIXe siècle se dévoile progressivement, entourée de ses dépendances dans un environnement protégé. Sur un terrain de plus de 6 000 m², la maison propose environ 200 m² habitables, confortablement agencés pour créer un intérieur chaleureux et authentique. Le salon, agrémenté d’un poêle à bois, et la cuisine conviviale, équipée d’un piano de cuisson, invitent à des moments de partage en famille. L’espace nuit de plain-pied est composé de trois chambres, avec la suite parentale offrant une vue dégagée et un espace de vie intime. Le gîte indépendant, chargé de charme, présente également un potentiel d'hébergement touristique. À l'extérieur, une piscine chauffée récente s'intègre parfaitement au paysage. Avec un environnement propice à la randonnée, la propriété est idéale pour qui aspire à la sérénité et la nature. Cette maison de luxe à acheter à Plougonven est proposée au prix de 575 000 euros, honoraires d'agence inclus.

Située à Plouhinec, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison spacieuse de 358 m² allie élégance et convivialité au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. L'entrée s'ouvre sur des volumes généreux, conçus pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Vous serez séduit par les différents salons, le patio intérieur unique, et l'accès aux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée inclut une chambre avec terrasse, tandis qu'à l'étage, un appartement indépendant avec une grande terrasse de 150 m² offre une vue imprenable sur la ria. Deux dépendances complètent cette propriété : une maisonnette de 31 m² prête à vivre et une seconde bâtisse d'environ 90 m² à transformer selon vos souhaits. Le jardin paysager, la piscine et les terrasses sont des invitations à profiter d'une atmosphère chaleureuse. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant ainsi d'adapter cette maison à votre style. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1348.

iad France - Irwin Houssin vous propose : Située aux portes du massif de l'Armorique, entre littoral et monts d'Arrée, cette belle propriété Bretonne saura vous séduire par son charme et son environnement verdoyant. A Plougonven, en pleine nature à seulement 18 min de MORLAIX (gare SNCF avec TGV à 3h15 de Paris Montparnasse), et 25 min de la mer, la demeure, entièrement rénovée, est édifiée sur un grand parc planté de plus de 6000 m², offrant un entretien impeccable pour profiter d'arbres pluri-centenaires et d'une végétation luxuriant. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec de nombreux rangements, séjour chaleureux avec poêle à bois et un espace cuisine entièrement aménagée et équipée, grande véranda d'environ 25 m² avec vue imprenable sur l'environnement, deux chambres de plain-pied, bureau, salle d'eau et toilettes. Au premier étage, le palier dessert une suite parentale (chambre d'environ 25 m² avec meuble dressing et salle d'eau avec toilettes) et une seconde chambre, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée offrant une vue plongeante sur la nature environnante. Dans l'aile droite du bâtiment, un second logement, entièrement indépendant, d'environ 40 m², est composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes, et est idéal pour recevoir des amis ou pour développer une activité d'hébergement. Une dépendance attenante de plus de 40 m², en très bon état, propose un espace de buanderie et de chaufferie. A l'extérieur, à l'abri des regards, une piscine chauffée, bordée d'une grande terrasse bois avec vue sur le parc, permet de profiter d'un cadre exceptionnel en toute quiétude. Chauffage central par chaudière granulés et assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Irwin Houssin mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 493985055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Propriété à vendre à Belz, dans le Morbihan, Bretagne. Cette magnifique propriété du XIXème siècle allie charme de l'ancien et confort moderne, vous offrant un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement calme, cette demeure est parfaite pour se détendre, profiter de longues balades le long de la Ria d’Etel et partager de précieux moments en famille. Composée de plusieurs bâtiments restaurés autour d'une cour magnifique, cette propriété inclut une piscine couverte chauffée et un pool house, ainsi qu'un parc ombragé idéal pour des moments de loisirs. La maison principale dispose d'une grande entrée, de deux grandes chambres avec salle d'eau, d'une cuisine séparée, et d'un somptueux salon/séjour de 60 m² environ, avec un plafond cathédrale et cheminée panoramique. Le deuxième bâtiment propose trois chambres d’hôtes, alors que les autres abritent de beaux gîtes entièrement équipés. À l'extérieur, profitez d'un parc de 3 000 m² avec arbres fruitiers et piscine. La localisation est idéale, à proximité du bourg de Belz, des plages de Kerhillio, et de la gare TGV d'Auray. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Belz, parfaitement adaptée pour une résidence principale ou une exploitation de gîtes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 560 450 euros. Prix hors honoraires : 1 515 000 euros.

À vendre à Scaër, Finistère, en Bretagne, cet ancien corps de ferme d'exception s'étend sur un terrain de 3 hectares. À seulement 30 minutes de la mer et 45 minutes de Lorient, ce domaine historique aux bâtisses datant du XVIe et du XIXe siècle offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les projets équestres, en accès direct aux sentiers de randonnée le long de la rivière de l'Isole.La maison principale de 122 m² se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m², s'ouvrant sur une véranda orientée plein sud, ainsi qu'une salle d’eau. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre, une suite parentale et un bureau. Une seconde maison en granit dispose d'un séjour de 46 m², également avec sa propre véranda au sud, ainsi que deux chambres à l’étage.Le domaine est également agrémenté d'un gîte indépendant comprenant un séjour, une cuisine et une salle d’eau, avec à l'étage une chambre et un dortoir en mezzanine. Pour le loisir, une quatrième bâtisse de 151 m² propose une piscine de 11 m x 4 m, deux douches et un WC, ainsi qu'un étage aménagé en espace lounge et un dortoir pour des moments conviviaux ou l'accueil de groupes. Une belle opportunité pour un achat de corps de ferme à Scaër, à découvrir sans tarder.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette belle maison familiale à vendre à Crach, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Construite en 2010 et en excellent état, elle se situe dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface d'environ 160 m², le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour-salon lumineux, prolongé par une cuisine équipée semi-ouverte, offrant un accès direct à la terrasse exposée plein sud et à la piscine. Ce cadre est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'un cellier-buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier lumineux offre l'espace pour un bureau et distribue quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier. À l'extérieur, un jardin paysagé d'environ 1500 m² dévoile plusieurs espaces de détente, dont une terrasse orientée vers la piscine. Un garage avec porte motorisée, un atelier et un espace de stationnement clos complètent cette offre. Située dans un secteur recherché, cette maison chaleureuse et spacieuse représente une belle opportunité d'achat à Crach.

iad France - Cassandre Marx vous propose : EXCLUSIVITÉ - À quelques minutes à pied du bourg de Ploemeur, avec un accès rapide aux plages et à la voie verte, découvrez cette magnifique maison à vendre à Ploemeur, située dans le quartier prisé de Toul Bleï. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité. La pièce de vie de plus de 50 m², éclairée grâce à sa double exposition, comprend une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un élégant salon/séjour, un espace pensé pour partager et recevoir. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec accès au jardin, un dressing, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail et une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses donnant sur un toit terrasse exposé plein sud, complété par une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, profitez d'un charmant jardin d'environ 250 m², parfaitement entretenu, avec deux terrasses, dont une avec pergola, et une piscine chauffée. Un garage et deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Une maison moderne et soignée, parfaite pour une vie familiale entre le bourg et l'océan. Vous êtes professionnel de l'immobilier ? Vous accompagnez des clients intéressés ? Contactez-moi !

ERCE PRES LIFFRE - Dans un parc arboré et paysager, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète par architecte et d'une extension, offrant une surface habitable de 207m². Cette propriété comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau avec placards, un vaste salon de plus de 60m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, tous deux donnant sur une terrasse orientée plein sud, protégée par des stores bannes, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un WC, une salle de bains et une douche. En sous-sol, avec un accès de plain-pied au jardin et à une autre terrasse, vous pourrez profiter d'une piscine intérieure chauffée, d'une salle d'eau, d'une cave, d'un atelier, d'une pièce technique et d'un double garage. Un abri de jardin est également présent, avec une borne de rechargement pour voiture électrique. Le terrain, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Un arrêt de bus à 100m et l'accès à une quatre voies à quelques minutes. Le chauffage est assuré par géothermie verticale. Maison de luxe ERCE PRES LIFFRE à vendre. Vidéo disponible sur demande. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété à vendre à Larmor-Plage, Morbihan, Bretagne. Découvrez ce moulin ancestral de la seigneurie du Ter, situé sur un terrain de trois hectares face à Larmor-Plage. Cette propriété offre une vue panoramique sur de vastes étangs, des prairies verdoyantes et une végétation riche en essences celtique. La maison principale, d'une superficie d'environ 500 m², dispose de beaux volumes, de hauteurs sous plafond impressionnantes et de pièces éclairées en enfilade. La propriété comprend également une maison d'amis, des garages et une piscine entourée de terrasses. Ce domaine enchanteur, entouré de vieux bois, se trouve à moins d'un mile de la base nautique, célèbre pour ses maxi multicoques. Idéal pour un projet de rénovation personnalisé, cette propriété de luxe à acheter à Larmor-Plage est une occasion à ne pas manquer.

iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Située à Saint-Servan dans la commune de Saint-Malo, cette maison d'architecte de 2018, encore sous garantie décennale, vous offre une sécurité optimale grâce à un double portail à l'entrée de l'allée. À proximité de tous les commerces, écoles et plages (Solidor et plage des fours à chaux accessibles à pied en 10 minutes), cette propriété est entourée d'un jardin paysagé, d'une piscine, d'un carport pouvant accueillir deux voitures et d'une place de stationnement, ainsi que d'une petite salle de sport et d'un grand préau. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux avec grande verrière donnant sur l'extérieur, une cheminée moderne, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée, permettant de profiter de trois terrasses. Vous trouverez également des bureaux, pouvant servir de chambres d'enfants, ainsi que deux suites parentales. À l'étage, trois chambres spacieuses avec placards et une salle de bain double lavabo, douche, baignoire vous attendent, et l'accès au grenier offre un potentiel de rangement considérable. En sous-sol, une grande cave et une salle polyvalente complète ce bien. À l'extérieur, le jardin dispose de murs en pierre avec un système d'arrosage alimenté par un puits artésien, ainsi qu'une piscine ensoleillée avec des équipements de gestion automatique. Deux espaces de retournement pour véhicules et un espace de parking supplémentaire pour deux voitures viennent s'ajouter aux atouts de cette maison. Les matériaux utilisés pour la construction sont de première qualité, incluant des huisseries en bois et aluminium, des volets roulants électriques et un système de chauffage par géothermie. Ce bien rare à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine en Bretagne, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe.

KARACTERRE® RENNES vous présente cette maison à Melesse, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à seulement 10 minutes de Saint-Grégoire, cette charmante maison du XIXe siècle s'étend sur 260 m² de surface habitable, sur un terrain arboré de 3 800 m² avec piscine, sans vis-à-vis. Avec ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre et son parquet en bois, elle allie le charme de l'ancien à un environnement paisible. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine conviviale, de 6 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous profiterez aussi d'une terrasse plein sud et d'une grange aménageable. Un fort potentiel d'évolution est à découvrir près des écoles, commerces et autres services. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Melesse. Karacterre est votre spécialiste en biens authentiques, rayonnant dans toute la région Bretagne. DPE C et GES C - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 3 000 €/an. Taxe Foncière : 2 000 €.

35400 – SAINT-MALO – EXCLUSIVITÉ – QUARTIER CALME – MAISON FAMILIALE DE 243 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – TERRASSE – PERGOLA BIOCLIMATIQUE – DOUBLE GARAGE – VISITE VIRTUELLESébastien Jourdan et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent EN EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison familiale de 243 m², située dans un cadre paisible et souhaitable de Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne.Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes spacieux, la clarté et les finitions soignées de cette propriété très bien entretenue.Édifiée en 2017, cette maison comprend 7 pièces principales, dont :• un vaste séjour d'environ 85 m² lumineux, avec cheminée, parfait pour recevoir famille et amis,• une cuisine ouverte moderne et chaleureuse d'environ 20 m²,• 4 chambres généreuses,• une mezzanine offrant un espace agréable supplémentaire,• deux bureaux, idéaux pour le télétravail ou pour des espaces indépendants.À l'extérieur, le terrain d'environ 1 200 m², soigneusement aménagé, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.Vous bénéficierez notamment :• d'une grande terrasse,• d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année,• d'une piscine enterrée,• d'un jardin paysager, garantissant calme et intimité.Pour votre confort, la maison comprend également :• un double garage,• une grande cave,• plusieurs places de stationnement.Son exposition plein sud assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.La maison est pourvue d'un chauffage performant par pompe à chaleur, complété par une cheminée dans la pièce de vie, alliant confort et convivialité.Elle dispose également d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Malo, la maison se trouve à quelques minutes des commerces, des plages de la Côte d'Émeraude et du centre historique, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités.Une occasion rare sur le marché malouin pour une famille en quête d'espace, de confort et d'une qualité de vie supérieure.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frSébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n° 841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette Maison à vendre à Nevez, Finistère, en Bretagne, un véritable havre de paix à quelques pas des plages de sable fin et des commerces pittoresques. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse et un salon convivial agrémenté d'une cheminée. La salle à manger lumineuse est attenante à une cuisine moderne, parfaite pour vos repas. Une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing est également disponible, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une lingerie pratique et un double garage. Profitez d'un espace bien-être avec spa de nage et jacuzzi. À l'étage, deux chambres douillettes, une salle d'eau moderne, WC séparés et un double grenier aménageable vous attendent, sans oublier une terrasse ensoleillée pour vos petits déjeuners. Cette Maison à acheter à Nevez s'étend sur plus de 7000 m2 de terrain verdoyant, créant un cadre de tranquillité rare. N'attendez plus pour visiter cette propriété exceptionnelle.

EXCLUSIVITÉ Bretagne Sud Sotheby’s International Realty. Située à NEVEZ, Finistère (29), Bretagne, cette maison d'architecte de 2017 se trouve à seulement 10 minutes de Pont-Aven et 25 minutes de Concarneau. À proximité des plages et des commerces, elle offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et campagne. Avec un parc paysager clos de 7 400 m², un potager et un kiosque, cette maison NEVEZ à vendre propose près de 285 m² habitables, alliant confort, volumes et lumière. L'espace de vie spacieux de 100 m² comprend un salon avec insert, une salle à manger ainsi qu'une cuisine haut de gamme NEFF et une seconde cuisine indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une buanderie et une suite parentale de 40 m². À l'étage, une mezzanine lumineuse, 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse complètent cet espace. De plus, un espace brut de 100 m² au-dessus du garage offre des possibilités d'aménagement sur mesure. Le garage de 100 m² abrite une salle de bien-être avec spa de nage, jacuzzi et équipement fitness. Cette maison à acheter NEVEZ bénéficie d'un confort haut de gamme avec géothermie, chauffage au sol, aspiration centralisée et volets motorisés. Vous disposerez aussi d'un double-garage, d'un portail électrique et d'un stationnement aisé. La gare TGV et l'aéroport sont à seulement 35 minutes.

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUESSituée dans un écrin de verdure, cette élégante propriété en pierre, subtilement rénovée, allie charme ancien et confort moderne. Implantée sur plus de trois hectares de nature paisible, cette maison se déploie harmonieusement autour de trois ailes distinctes.La première partie s'ouvre sur une entrée accueillante, mise en valeur par un radiateur en fonte - chauffe-plat d'époque, témoin du caractère authentique des lieux. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, prolongé par une cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, ouverte sur le jardin et la forêt. Une chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine calme invite à la détente, menant à une salle de sport, un couloir avec dressing, une chambre baignée de lumière avec verrière d'atelier, une salle d'eau et des WC séparés.La seconde aile offre un espace de vie complet avec un salon/salle à manger chaleureux, parquet en châtaignier et cheminée, complété par une deuxième cuisine aménagée, idéale pour recevoir tout en maintenant une belle fluidité dans l'organisation. À l'étage, deux chambres décorées avec soin, une salle d'eau et des WC indépendants. Le dernier niveau, accessible par un escalier à pas japonais, dévoile deux autres chambres pleines de charme et un second WC.La troisième aile constitue une belle opportunité d'aménagement sur deux niveaux, idéale pour un projet d'accueil ou locatif. Le rez-de-chaussée propose trois pièces aux volumes intéressants, laissant entrevoir de nombreuses possibilités. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent cet espace.Le parc paysager, entretenu avec soin, révèle un four à pain d'époque, un puits, une grande terrasse en bois de pin avec vue sur la forêt, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée avec pool house. Trois dépendances enrichissent ce bien : un garage avec atelier et grenier aménageable, une grange et deux abris bois. Cette propriété au calme absolu séduira les amateurs de caractère en quête d'un lieu de vie harmonieux, intime et ouvert sur la nature, en plein cœur du Morbihan.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : Entre 1800 euros et 2500 euros / an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSimon JOUANNO - Tel. 06 31 35 17 70RSAC Lorient 929 999 316Simon JOUANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929999316 - LORIENT.

À seulement 5 minutes du bourg de Pluvigner, cette superbe propriété conjugue espace, authenticité et potentiel. Elle se compose d'une longère d'environ 300 m², d'une maison indépendante en pierre de près de 70 m², le tout implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 8 000 m². La longère se décompose comme suit : partie principale comprenant un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée ouverte, sept chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, deux salles d'eau et deux WC. Un logement T2 attenant dispose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC à l'étage. Un troisième espace comprend une pièce de vie avec poêle à bois, kitchenette et WC, idéal pour accueillir ou recevoir. La maison indépendante, au rez-de-chaussée, offre un séjour avec cuisine ouverte, un salon cosy en véranda lumineuse donnant sur une spacieuse terrasse en bois, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier desservant deux chambres et une salle d'eau complète cet ensemble. Une piscine à rénover vient ajouter du charme à cette propriété. Les atouts comprennent le calme absolu et la nature environnante, le cachet de la pierre et des volumes généreux, ainsi que de multiples possibilités : résidence familiale, gîtes ou chambres d'hôtes, avec la possibilité de vente entièrement meublée et équipée. Un bien rare dans le département du Morbihan, en Bretagne, à visiter sans tarder ! Vous êtes investisseur ? Votre agence NESTENN s'occupe de tout grâce à son service LOCATION/GESTION. 1 an de GLI (Garantie Loyers Impayés) offert suite à votre achat d'un bien immobilier avec notre agence NESTENN (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : À 10 minutes de Carhaix-Plouguer, au bord du Canal de Nantes à Brest, emplacement privilégié pour ce domaine, composé de 4 maisons dont deux gîtes actuellement exploités, un manoir du XIVe siècle à rénover, un hangar de 850 m² avec 3 boxes à chevaux, une piscine chauffée couverte, un SPA extérieur et 7ha35 de terres agricoles libres de bail.Caractère, authenticité et potentiel sont les maîtres mots ici.La maison principale (202 m² loi Carrez) se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et WC, d'un séjour (50 m²) avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, qui donne accès à une terrasse sur pilotis, ainsi que d'une buanderie chaufferie. À l'étage, on découvre 3 chambres et une salle d'eau. Un espace cosy, aménagé en second salon avec coin bar (40 m²), est attenant à la maison principale et donne accès à l'étage avec une suite de 28 m² disposant de sa salle d'eau privative avec WC.La seconde maison de 98 m² se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie (72 m²) avec voûtes en pierre d’époque, un coin cuisine et un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau.Laissez libre cours à vos projets dans le manoir à rénover, dont la couverture et la charpente sont en bon état (déjà rénovées).Les deux gîtes (93 m² loi Carrez), vendus meublés, sont directement exploitables (capacité de 2 x 7 places). Ils sont composés au rez-de-chaussée d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec coin buanderie et des WC. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et des WC.Chaque gîte dispose d'une terrasse privative et d'un SPA extérieur (4 places) pour l'un d'eux.À l'extérieur, vous apprécierez une piscine chauffée couverte (8 x 4 m) avec aire de jeux pour les enfants. En dépendance, un grand hangar de 850 m² avec 3 boxes à chevaux et un local technique pour la piscine.Le tout sur plus de 7ha61, dont 7ha35 de terres agricoles attenantes (libres de bail).LES PLUS : Environnement privilégié avec accès direct au Canal de Nantes à Brest, les deux gîtes exploitables et le fort potentiel de développement d'activité touristique avec les bâtiments restants (prévisionnel comptable établi). DPE des 4 habitations en classes C et D, proche de l'axe RN164, fibre optique, borne de recharge pour voiture électrique.Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES. À Ploemeur, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété unique s'étend sur environ 500 m² habitables répartis sur trois niveaux, au sein d'un domaine de plus de 4 hectares. Située à quelques minutes de Lorient, cette maison combine une localisation privilégiée, des volumes généreux et un cadre naturel préservé. Un vaste parking complète cet ensemble au fort potentiel, idéal pour un projet d'habitation, de réception ou de restauration haut de gamme.L'intérieur se présente dans un état brut, avec de larges espaces à réinventer complètement. La pièce de vie, sous une verrière cintrée, accueille une lumière traversante et offre une vue panoramique sur l'étang. Les hauteurs sous plafond et la structure ouverte permettent une liberté totale d'aménagement. Chaque niveau représente une base modulable pour réaliser un projet ambitieux, qu'il s'agisse d'une maison contemporaine, d'un restaurant d'exception ou d'un lieu événementiel distinctif.À l'extérieur, une grande terrasse orientée au sud mène à une piscine et descend directement vers l'étang qui entoure la propriété. Le calme du site, l'intimité naturelle et la proximité de l'eau créent une atmosphère unique, idéale pour se ressourcer tout en étant à proximité de la ville. L'histoire du lieu, lisible dans la pierre, confère à l'ensemble une âme authentique.Ce bien atypique, à la croisée de l'ancien et du contemporain, représente une occasion rare sur le littoral breton. Son architecture particulière, son implantation remarquable et ses grandes surfaces à transformer en font un véritable terrain d'expression pour les projets audacieux. BIEN NON SOUMIS A DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Simon JOUANNO 06 31 35 17 70 RSAC Lorient 929 999 316. Simon JOUANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929999316 - LORIENT.

Nichée dans un écrin de verdure, cette longère rénovée avec passion allie le charme de la pierre à l'authenticité. Elle représente une réelle opportunité pour un projet d'achat Maison à acheter Josselin. Sa configuration permet d'exploiter aisément cette propriété en deux gîtes indépendants, répondant parfaitement à la forte demande de locations saisonnières. La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, un bureau et un espace SPA privatif. Le gîte attenant dispose d'un séjour convivial et de trois chambres, assurant une totale indépendance. Une piscine couverte, un jardin paysager, des dépendances et un environnement naturel renforcent l'attractivité de ce bien. Le mobilier pouvant être vendu avec la propriété permet une mise en location immédiate. Ce lieu de vie inspirant constitue également un projet locatif à fort potentiel. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette propriété mérite votre attention. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric POULIZAC, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533161667.

À Clohars-Carnoët, dans le Finistère en Bretagne, cette maison à vendre se trouve à l'abri au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Avec 183 m² habitables, complétés par un sous-sol de 120 m², un garage et une cuisine d'été, elle s'étend sur un terrain paysagé d'environ 2500 m². À quelques minutes des plages du Pouldu et des bases nautiques, cette vente maison Clohars-Carnoët permet de profiter pleinement des activités maritimes telles que le surf et les balades sur le GR34. L'intérieur comprend un vaste espace de vie traversant avec salon, salle à manger lumineuse et cuisine américaine. La maison offre 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec leur salle d'eau, et une suite à l'étage. Le sous-sol est entièrement aménagé, rendant cet espace polyvalent et pratique pour les bricoleurs ou pour le stockage de matériel. Avec un jardin entretenu, des terrasses, une piscine et un spa, ce bien moderne bénéficie d'une performance énergétique B et de nombreuses améliorations comme des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur. Ce bien rare allie confort, tranquillité et accessibilité au bord de mer.

iad France - Sylvie SEVERE vous propose: Située au cœur d'un cadre verdoyant, cette magnifique maison de 244 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel où le charme d'hier se mêle à la modernité. Établie sur un terrain paysager de 2 712 m², elle incarne la sérénité et promet un quotidien harmonieux avec la nature. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'authenticité et la qualité des finitions. Les grands volumes et la lumière abondante créent une ambiance immédiate de confort et d'harmonie. La maison se compose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau, réparties entre le premier et le second étage, ainsi qu'un bureau idéal pour allier travail et bien-être. Au cœur de cette maison, la cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, prolongée par une terrasse ensoleillée, propice à profiter des journées ensoleillées. Le jardin paysager appelle à la détente, avec une piscine chauffée et sécurisée par un rideau, idéale pour se relaxer. Une terrasse en travertin et un local technique complètent cet espace, facilitant l'entretien et préservant la tranquillité des lieux. La propriété comprend également une dépendance rénovée, avec un espace de vie comprenant une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cette annexe, élégante et pratique, offre de multiples possibilités : activité professionnelle, gîte, espace pour les invités ou refuge pour la famille. Cette maison a été pensée pour un mode de vie en harmonie avec son environnement, mêlant confort et délicatesse. Son exposition sud et ouest lui confère une luminosité parfaite tout au long de la journée, amplifiant la sensation d'espace et de bien-être. Bien plus qu'une simple maison, c'est un lieu de vie unique, une promesse de tranquillité, un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le calme, sans compromis sur la qualité. Pratique : - 20mn de Via Silva Cesson Sévigné - 30mn de la gare de Rennes - 10mn de la gare de St Germain sur Ille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE, mandataire indépendant en immobilier.