ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Bretagne, France (page 3)

VOLUMES, LUMIÈRE et SÉRÉNITÉ : Cette maison familiale de caractère, située à VANNES dans le département du Morbihan, vous offre un cadre de vie agréable à deux pas des commodités du centre-ville. Dans un environnement verdoyant et à l'abri des regards, découvrez cette belle maison familiale de 160 m², nichée sur un terrain clos et arboré de 1107 m² environ. Dès l'entrée, un hall accueillant avec placard ouvre sur un espace de vie chaleureux et lumineux. Le salon avec insert s'harmonise parfaitement avec la cuisine aménagée et équipée, créant un lieu de convivialité idéal pour recevoir et ouvert sur une terrasse orientée sud. Une extension baignée de lumière prolonge cet espace et accueille un second séjour aux généreux volumes, largement ouvert sur deux terrasses, invitant à profiter pleinement du jardin et des extérieurs. Le rez-de-chaussée offre également : - une chambre avec placard - une salle d'eau - des toilettes indépendantes À l'étage, une agréable mezzanine dessert l'espace nuit composé de : - quatre chambres - une salle de bain avec baignoire et douche - des WC séparés Le sous-sol complet constitue un véritable atout et propose de nombreux espaces fonctionnels : garage, salle de jeux, buanderie et cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement arboré accueille une piscine ainsi qu'un abri de jardin, créant un cadre de vie idéal pour les moments en famille ou entre amis. Quelques travaux permettront de sublimer le potentiel de cette propriété et de révéler tout son charme. Les points forts : - Volumes généreux et belle luminosité traversante - Deux espaces de réception ouverts sur les terrasses - 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée - Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités - Piscine dans un jardin arboré - Maison évolutive au fort potentiel Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace, de lumière et de sérénité. Pour organiser une visite privée : Contactez Anne CURUNET au 06 72 40 55 57 Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (650 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Erquy, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée sur les hauteurs d'une cité balnéaire de la côte de Penthièvre, cette villa du 19e siècle s'étend sur un terrain de près de 2000 m². À quelques pas du bourg et de la plage du Centre, accessible à pied, elle se trouve sur la route côtière menant au Val-André. Entourée d'autres demeures balnéaires, elle offre un vaste terrain, une zone de dégagement, un stationnement, ainsi qu'une grande terrasse avec piscine extérieure. Préservée des regards grâce à ses murs et haies matures, la maison, construite à la fin du 19e siècle, est en grès et brique. Son architecture balnéaire présente deux corps en équerre avec un pignon en façade, un oriel à deux niveaux et un balcon. La toiture en ardoise et zinc avec lucarnes est à forte pente, ajoutant au charme de cette propriété de luxe à acheter à Erquy.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN CADRE DE VIE UNIQUE Située à Crach, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison exceptionnelle, construite en 2004 et agrandie en 2011, offre environ 254 m2 de surface totale, dont 217 m2 habitables. Pensée pour un confort optimal, elle se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité abondante et une organisation intérieure judicieusement conçue. Implantée sur un terrain d'environ 980 m2, cette propriété crée un environnement serein, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez captivé par la belle pièce de vie traversante, ouvertes sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Le séjour et la salle à manger s'étendent vers une première terrasse, ornée d'une élégante gloriette en bois, parfaite pour des repas d'été ou des soirées en plein air. À proximité de la piscine, une salle à manger d'été couverte permet de profiter des journées ensoleillées dans une ambiance décontractée. Une cuisine idéale pour recevoir. Au cœur de cette maison, la vaste cuisine équipée, pensée dans un style professionnel, vous offre tout le nécessaire pour cuisiner et recevoir des invités. Les aménagements, alliant praticité et convivialité, facilitent l'accueil de grandes tablées. Une buanderie généreusement dimensionnée, avec de nombreux rangements, rend le quotidien plus agréable. Elle est complétée par une arrière-cuisine dédiée aux préparations spéciales, préservant la cuisine principale comme un lieu de partage. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et des toilettes indépendantes, permettant de vivre de plain-pied avec aisance. Un étage modulable et adapté aux familles. L'étage est conçu autour d'une mezzanine aménagée en dressing, distribuant divers espaces nuit. La suite parentale inclut une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC. Deux autres chambres offrent chacune leur salle d'eau privative, garantissant confort et intimité pour tous. Deux pièces supplémentaires à l'étage peuvent facilement être converties en chambres, augmentant ainsi la capacité d'accueil de la maison à six, avec un petit grenier fournissant un espace de rangement appréciable. Des équipements pour le confort. Cette maison est dotée d'un chauffage au sol, offrant une chaleur douce et uniforme. La grande buanderie communique directement avec deux garages intégrés, chacun pouvant accueillir un véhicule, un confort que l'on apprécie. À l'extérieur, la piscine chauffée par pompe à chaleur et couverte par un abri télescopique permet de prolonger les baignades tout au long de l'année. Un cadre de vie recherché, entre terre et mer. Située dans un secteur prisé du Morbihan, cette propriété est à proximité des commerces, écoles et principaux axes de communication. À quelques minutes d'Auray, de La Trinité-sur-Mer et des plages du Golfe du Morbihan, elle réussit à allier dynamisme, douceur de vivre et proximité du littoral. Cette maison lumineuse et évolutive est idéale pour une vie familiale ou pour accueillir en toute simplicité dans un cadre privilégié. Cette annonce vous est présentée par Laurence MEUNIER, Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial à Vannes, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Votre agence immobilière de prestige à Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes et Bord de Mer. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de référence en Bretagne. Pour toute estimation, vente ou achat d'une maison, n'hésitez pas à nous contacter. Une équipe professionnelle à votre service.

Maison à vendre à Quimper, dans le département du Finistère, en Bretagne. Cette exceptionnelle demeure de 280 m², entièrement rénovée, se situe sur les hauteurs de la ville et bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur Quimper et la vallée de l’Odet. Conçue par un architecte dans les années 1980, elle a été repensée pour maximiser l'atmosphère unique de la propriété.La maison comprend un hall d'entrée menant à un boudoir, un bureau, une pièce de service et l'accès aux espaces de vie. Un studio complet aux possibilités d'indépendance est également accessible.Au niveau supérieur, vous découvrirez un salon-séjour spacieux de 75 m², avec cheminée, salle à manger ouvrant sur une terrasse, et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Une véranda chauffée, qui abrite une piscine intérieure, est adjacente à cet espace de vie, offrant un lieu convivial avec une vue époustouflante. Les différentes terrasses du domaine profitent d'expositions variées, parfaites pour profiter des journées ensoleillées.Cet étage abrite également une suite avec chambre et salle d'eau moderne, donnant sur une terrasse. Deux chambres avec salles d'eau privatives, une quatrième chambre spacieuse et une chambre d'appoint complètent cette maison à acheter à Quimper. Chaque chambre est orientée pour admirer la vue panoramique et dispose d’un balcon ou d’une terrasse.Les matériaux utilisés pour cette demeure sont de haute qualité, témoignant d'une rénovation soignée dans les moindres détails. La propriété, entourée de murs, inclut trois garages et un espace de stationnement. Le centre-ville de Quimper se trouve à seulement 5 minutes, tandis que l'accès aux plages est à 2 minutes.Honoraires d'agence inclus : 5% TTC maximum à la charge de l'acquéreur sur le prix indiqué. Prix hors honoraires : 950 000 euros. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison familiale de 386 m² à vendre située à Beg Léguer, à seulement 2 minutes des plages. Manson Properties vous propose un bien d'exception avec piscine, jacuzzi et sauna, le tout exposé Sud sur un beau terrain de 1667 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 62 m², une cuisine aménagée, deux chambres avec mezzanines, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires et d'un salon de lecture. L'espace détente de 147 m² est parfait pour vous relaxer, avec une piscine 8x4 m, un jacuzzi, un sauna, un espace sport/jeux et une cave à vin/bar. Un studio accolé de 28 m² et un atelier de 45 m² complètent ce bien. Située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne, cette maison de luxe à acheter à Lannion est idéale pour une vie familiale épanouie. N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Quimper, située dans le paisible quartier du Haut de Kerfeunteun, dans le département du Finistère en Bretagne. Cette propriété architecturale, construite en 1999, s'étend sur un superbe terrain paysager de 2 557 m², offrant tranquillité et beauté. L'accès à la maison se fait par une allée discrète, menant à un espace de vie spacieux et lumineux grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. La cuisine dinatoire indépendante donne sur la salle à manger et un vaste salon-séjour équipé d'une cheminée ouverte, totalisant 52 m². La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative au rez-de-chaussée, ainsi que de trois grandes chambres et une mezzanine à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau. Fonctionnelle, cette maison à acheter à Quimper dispose également d'un espace buanderie, d'une grande cave, d'un vide sanitaire et d'une aspiration centralisée. À l'extérieur, admirez le jardin exceptionnel, un double carport, un atelier électrifié, un abri de jardin et une piscine couverte et sécurisée de 4m x 8m avec un liner récemment changé en 2024. Ce havre de paix est proche des transports en commun et des grands axes. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5 % TTC maximum. Prix hors honoraires : 525 000. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur très recherché de Bruz (35170), à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison offre un emplacement privilégié au sein d'une impasse calme. Érigée sur une parcelle bien exposée de plus de 900m² et sans vis-à-vis, cette demeure dispose d'une surface de 165m². Elle se compose d'un vaste espace de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau et d'une pièce supplémentaire polyvalente. Lumineuse et fonctionnelle, la maison présente de nombreux aménagements sur mesure. De la pièce de vie, vous accédez à une terrasse orientée sud-ouest et à une piscine, créant un véritable havre de paix à l'abri des regards. De plus, le garage double apporte une commodité supplémentaire pour le stationnement et le stockage. Classe énergie C - Classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 euros et 2360 euros par an. Les prix des énergies sont indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements inclus). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le prix inclut les honoraires d'agence de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Pierres et Mer vous propose cette magnifique maison à vendre à PLOUARZEL, située dans le Finistère en Bretagne. Cette contemporaine, construite en 2019, se trouve à proximité de plages magnifiques, telles que celle de Ruscumunoc. Vous serez charmé par cette propriété offrant une vue imprenable sur la mer avec un panorama de presque 180°. Depuis la piscine intérieure, vous pourrez admirer les îles d'Ouessant, Molène et Quéménès, ainsi que les bateaux transitant par le chenal du Four, tout en étant voisin du phare terrestre de Trézien. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 228 m², répartis sur sept pièces. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvre sur une pièce à vivre de plus de 70 m², un espace très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, incluant une salle à manger, un salon en œuf niveau ainsi qu'une cuisine équipée. La chambre parentale, avec son dressing et salle d'eau, est également située au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle d'eau et un dégagement offrant une vue plongeante sur l'espace de vie du rez-de-chaussée. Vous aurez également accès à un cellier et à un grand sous-sol servant de garage. À l'extérieur, deux vastes terrasses et un espace de détente vous attendent, ainsi qu'un parking privé pour vos véhicules. Profitez de cette occasion unique d'acheter une maison de luxe à PLOUARZEL, alliant confort et élégance dans un cadre exceptionnel.

Le Groupe Immobilier Mercure Bretagne vous propose à la vente cette maison contemporaine d’architecte, idéalement située à seulement dix minutes de l’hyper‑centre de Quimper, dans le département du Finistère, en Bretagne, et à quinze minutes des plages du Finistère sud. Ce véritable havre de paix se déploie au cœur d’un parc paysager d’un hectare, où nature et architecture se rejoignent harmonieusement. Un cours d’eau traverse la propriété et longe la terrasse en granit, créant une ambiance vivante et apaisante tout au long de l’année. La vaste pièce de réception, baignée de lumière, s’ouvre sur la terrasse dominant le parc, invitant à profiter de ce cadre naturel exceptionnel. La cuisine en chêne, à la fois sobre et chaleureuse, s'intègre élégamment à cet espace convivial. Deux chambres de plain‑pied disposent d’un accès direct au jardin, tandis qu’un bureau modulable et une salle de bains balnéo complètent le niveau principal. À l’étage, deux autres chambres, un espace détente, un bureau dédié au télétravail et une salle d’eau moderne garantissent un confort optimal, dans une atmosphère lumineuse et paisible. En rez‑de‑jardin, un remarquable espace bien‑être de 70 m² avec spa et piscine intérieure chauffée s’ouvre sur la terrasse longeant le cours d’eau, pour une expérience de détente unique, au plus près de la nature. Cette maison de luxe à acheter à Quimper est dotée d’équipements récents (pompe à chaleur 2022, double garage, atelier, cellier, sanitaires) et de volumes généreux, conjuguant modernité, sérénité et environnement préservé. Un lieu rare, entre ville et océan, où chaque instant s’accompagne du charme authentique de la Bretagne. Prix de vente honoraires inclus : 799 000 euros. Honoraires charge acquéreur, soit 3.77 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 770 000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 euros et 2 660 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Baden, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison de 150 m² se trouve à proximité immédiate du golf et des sentiers côtiers, offrant un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain arboré de 4500 m², elle combine harmonieusement nature et confort. Une piscine extérieure ajoute à l'attrait de cette propriété, propice à la détente.L'architecture de la maison lui confère un charme authentique, avec des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace comprend également une chambre et une salle d'eau, garantissant confort et praticité. À l'étage, plusieurs chambres spacieuses bénéficient d'une belle luminosité et d'un agencement optimal pour accueillir famille et amis. Pour le rangement, la maison dispose d'un sous-sol complet et d'un grenier aménageable.À l'extérieur, le jardin paysager propose une végétation soignée entre arbres matures et massifs fleuris, créant un cadre paisible et verdoyant. La piscine, bien exposée, constitue un véritable atout pour profiter des jours ensoleillés. La proximité des commodités, écoles et services, assure un cadre de vie de qualité, à quelques minutes du littoral préservé.Cette maison de luxe à vendre à Baden se distingue par son emplacement rare et son atmosphère paisible, constituant une occasion unique d'acquérir un bien de caractère. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330 euros et 4560 euros/an.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAURÉLIE TATARD07 62 98 22 96RSAC Vannes 803 683 606

Le Groupe Mercure Bretagne vous invite à découvrir, face à l'océan, un domaine d'exception situé à Audierne, dans le département du Finistère et la région Bretagne. Cette propriété rare offre une vue panoramique sans vis-à-vis, dominant la côte dans un cadre spectaculaire avec l'Atlantique. Composé de trois superbes longères en pierre restaurées, cet ensemble allie authenticité, confort moderne et art de vivre tourné vers la mer. La maison principale dispose d'un vaste séjour avec une cheminée en granit breton, et de jolies vues sur l'horizon marin. À l'étage, une suite parentale raffinée et deux autres chambres complètent l'espace. Une seconde longère abrite une suite indépendante de 50 m², ouverte sur une terrasse donnant sur la mer, idéale pour des moments de détente. La troisième bâtisse est dédiée au bien-être et propose des suites de plain-pied ainsi qu'une piscine intérieure chauffée et un salon panoramique. Situé à seulement trente minutes de Quimper, ce domaine unique à vendre à Audierne incarne tout le charme de la Bretagne, sauvage et inspirante. Pour un achat Maison de luxe à acheter Audierne, cette propriété se présente comme une opportunité rare à explorer. Pour une visite privée, contactez Michèle Pubellier – Groupe Immobilier Mercure Bretagne.

Découvrez cette maison à vendre à Vannes, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéalement positionnée au bord de la rivière du Vincin, dans le calme d’une impasse, cette maison d’architecte de plain-pied offre une surface habitable de 197m². Édifiée sur un terrain boisé de 4771m², elle propose un cadre de vie harmonieux fusionnant confort et nature. À l'entrée, vous serez accueilli par un patio paysagé, apportant une belle luminosité. Le grand salon/séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, constitue le cœur de la maison. Un coin lecture avec cheminée traversante sur le salon invite à des moments d'évasion durant l'hiver. En été, les baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse orientée Sud-Ouest, offrant un panorama exceptionnel et prolongeant l'espace de vie à l'extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est parfaite pour des repas en famille. L'espace nuit comprend une suite parentale avec baignoire, douche et wc indépendants, ainsi que quatre chambres dont une disposant d’un cabinet de toilette, et une salle de bain. Un bureau avec vue sur le jardin complète cet ensemble. La piscine, bien exposée, représente un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un sous-sol de 62m² avec garage, atelier et chaufferie offre un espace de rangement très pratique. Cette propriété se distingue par son emplacement rare, son charme et son atmosphère préservée, à proximité du Golfe du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 5361

À BRUSVILY, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se trouve cette magnifique propriété qui constitue une opportunité exceptionnelle. Au cœur d'un paysage préservé, à quelques minutes de Dinan, cette maison de caractère en pierres s'inscrit dans un cadre naturel d'une beauté rare. Ce domaine, parfaitement adapté pour une maison familiale ou un projet d'accueil tel que des gîtes, s'étend sur un terrain arboré de près d'un hectare. La bâtisse principale, type 'Métairie', est organisée en trois gîtes intégrés harmonieusement dans leur environnement. La partie principale offre une surface habitable de 139 m², avec un salon chaleureux et une cuisine équipée. À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, vous attendent. Deux autres gîtes, d'une superficie de 64,5 m² et 60 m², ajoutent un charme indéniable avec leur ambiance authentique et leurs espaces bien agencés. De plus, une dépendance a été rénovée en une maison lumineuse et accueillante de 67 m². À l'extérieur, de nombreuses terrasses, une piscine hors sol, un ancien four à pain et la beauté naturelle du terrain vous invitent à profiter pleinement de la vie en plein air. Une propriété rare à BRUSVILY, offrant une qualité de vie incomparable et un fort potentiel de projets. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.

Située à PLOUER SUR RANCE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison PLOUER SUR RANCE à vendre offre un cadre de vie privilégié avec une vue dominante sur la Rance. À seulement 5 minutes du centre bourg et de ses commerces, cette belle maison en pierre bénéficie de 240 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie lumineux de plus de 90 m², incluant un salon-séjour agrémenté d'une cheminée en pierre avec poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, un dressing et 2 salles d'eau. Le second étage est idéal pour vos adolescents ou vos invités avec 2 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau. Le terrain clos et paysagé de 1052 m², exposé plein Sud, permet de profiter d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine chauffée. Un garage de 45 m² avec un bureau à l'étage et un préau viennent compléter cette propriété. Avec des prestations de qualité et des finitions soignées, c'est une maison à acheter à PLOUER SUR RANCE qui ne pourra que vous séduire.

Exclusivité KARACTERRE® pour cette maison contemporaine de 2015 avec piscine, située sur la commune prisée de Saint-Erblon, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, à moins de 10 minutes de Rennes. Implantée dans une impasse agréable, cette propriété s'étend sur une parcelle de 560 m2 et offre une surface au sol de 150 m2, avec des volumes spacieux, notamment une pièce de vie d'environ 57 m2, agrémentée d'une cuisine américaine. Les chambres sont confortables : 15 m2 pour la chambre du rez-de-chaussée avec salle d'eau, et 13,5 m2 pour les trois chambres de l'étage, toutes munies de placards. L'extérieur dévoile une piscine chauffée de 9,4 m x 4,4 m, réalisée en béton avec une membrane armée et un volet motorisé fonctionnant à l'énergie solaire, offrant une isolation thermique optimale. Au rez-de-chaussée, en plus de la chambre parentale et du vaste salon/séjour, vous trouverez un WC, un placard d'entrée, et une grande arrière-cuisine/buanderie, offrant un accès direct au garage. À l'étage, les trois chambres, un WC indépendant et la salle de bains spacieuse s'organisent autour d'un palier de près de 17 m2, parfait pour accueillir un espace bureau ou de jeux. Avec des performances énergétiques excellentes, cette maison est classée DPE B (61 kWh/m2 et 10 kgCO2/m2). Référence 1003. Pour plus d’informations, contactez Yvon ROUZIC – RSAC RENNES 853 638 799. Une identification pourra être demandée avant la visite, conformément à la législation en vigueur. DPE B (61 kWh/m²) et GES B (10 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 038 € et 1 406 €/an - année de référence 2021. Prix de vente : 450 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller Karacterre® : Rouzic Yvon, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 638 799 RSAC RENNES.

Entre DOMLOUP et CESSON SEVIGNE - Au cœur d'un parc arboré, magnifique longère rénovée avec des matériaux naturels. Cette maison se distingue par son charme et son espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, une vaste salle à manger, un salon avec cheminée tournante ouvrant sur une belle terrasse et une piscine, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre et une chambre parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bains et d'une douche. Une buanderie et une pièce pouvant devenir une chambre complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine/bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau et un salon d'étage offrent un espace confortable pour toute la famille. Une dépendance attenante comprend un atelier, deux box pour chevaux et un espace de rangement pour le jardin. Des paddocks sont également aménagés à l'arrière de la maison. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux qui envisagent un achat de maison à DOMLOUP, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

À Pluneret, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison de 193 m² habitables, située à seulement 2 km du bourg, est implantée sur un terrain principal de plus de 3 000 m², avec une parcelle attenante d'un hectare. Son environnement paisible en fait un lieu de vie privilégié. La maison comprend une vaste pièce de vie avec cheminée à insert, une véranda spacieuse de 30 m² ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Pour le confort, une arrière-cuisine, un WC avec lave-mains et un vestiaire sont également présents. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine, de deux chambres avec placards et salle d'eau privative, dont l'une dispose d'un WC sanibroyeur. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent cette étage. Un studio indépendant de 26 m² ajoute un atout à cette propriété, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Le sous-sol total, le garage, le carport double, et la grande terrasse avec piscine chauffée par PAC agrémentent ce bien. L'extérieur présente un jardin arboré soigneusement entretenu, deux cabanons de jardin, un abri pour le bois et un portail électrique. À seulement 20 minutes des plages de Carnac et de La Trinité-sur-Mer, et à proximité des principaux axes routiers vers Vannes et Lorient, cette maison est idéale pour ceux souhaitant acheter une maison de luxe à Pluneret. Un cadre de vie parfait pour une famille cherchant confort et sérénité. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE NATURE & ÉLÉGANCE. Propriété à vendre à Hillion, dans la baie de Saint-Brieuc, cette demeure familiale offre un art de vivre exceptionnel, alliant espace, nature et confort dans un cadre harmonieux. Située au coeur d’un environnement protégé des Côtes-d'Armor, elle combine le charme de la campagne bretonne avec la proximité du littoral, des plages et des sentiers côtiers. Cet emplacement cherche à attirer ceux qui souhaitent effectuer un achat de propriété à Hillion, dans un cadre serein et vivant. Parc arboré et domaine privé Le domaine s'étend sur près de 6 hectares, présentant une composition paysagère remarquable avec un parc arboré, des espaces boisés, une pinède et des perspectives dégagées. Deux étangs, reliés par un pont en bois, ajoutent une touche poétique, idéale pour les promenades. Dès l'entrée, le portail automatique avec visiophone donne accès à une allée arborée qui mène élégamment à la maison. À l'abri des regards, cette propriété familiale dans les Côtes-d'Armor offre une intimité rare. Piscine couverte et tennis privé Conçu pour une vie familiale agréable, le domaine est doté d'équipements de loisirs de qualité. Un court de tennis couvert permet de jouer toute l'année, et la piscine couverte prolonge la saison de détente. Le pool house, avec un sauna, une douche et une cuisine d'été, complète cet ensemble cohérent. La maison principale brille par son espace et sa clarté. Le rez-de-chaussée dispose de beaux volumes, pensés pour accueillir des moments partagés ou intimistes. La cuisine aménagée et équipée est conviviale et fonctionnelle. Une chambre avec salle d'eau et dressing offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Le vaste séjour-salon, largement ouvert sur la terrasse et le parc, invite la lumière et inscrit la nature en toile de fond. Chambres, bureau et espaces complémentaires À l'étage, un grand palier distribue quatre chambres, deux salles d'eau et un bureau, offrant un agencement parfait pour une famille ou pour recevoir des amis dans le confort. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire avec salle d'eau, une cave à vin, une buanderie, une salle de jeux et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, un carport pour trois véhicules se marie harmonieusement avec l'ensemble architectural, tandis qu'un local technique de 100 m2 abrite le matériel pour entretenir le domaine. Cette propriété avec un grand terrain dans la baie de Saint-Brieuc se démarque par son mélange de nature, volumes généreux, équipements de loisirs et qualité de situation. Elle s’adresse à ceux qui recherchent une propriété de caractère à acheter à Hillion, idéale pour une vie familiale épanouie. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence de confiance, est à votre service pour toute estimation, vente ou achat immobilier en bord de mer.

Exclusivité à Vannes, Morbihan (56), Bretagne. Emmanuelle RENAULT de Propriétés Privées Immobilier vous propose une magnifique maison à vendre : « Les Reflets ». Située au cœur d'un parc résidentiel privé et sécurisé, cette propriété de 3 hectares vous invite à découvrir une demeure contemporaine de 235 m². Elle accueille 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, avec la possibilité d'une 5e chambre. À seulement 10 minutes du port de Vannes et 2 minutes d'Arradon, ce cadre naturel exceptionnel est un véritable havre de paix. Au sein de cette maison de luxe à acheter à Vannes, vous découvrirez un séjour spacieux de 80 m², une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ainsi que des espaces extérieurs adaptés à vos envies. Le parc composé d'un étang privatif et d'une piscine vous séduira par sa beauté au fil des saisons. Pour les amateurs d’architecture et de nature, cette opportunité unique sur le marché vannetais ne se rencontre qu'une fois. Emmanuelle RENAULT se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Contactez-la au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. Mandat numéro 441191.

iad France - Nathalie Segalen vous propose : PLOZEVET - BIEN RARE AVEC PISCINE - A 1 km du bord de mer, très belle maison d'architecte construite de plain-pied en 2007 par un architecte de renom. Érigée sur une parcelle de 1344 m2 environ, orientée sud-ouest, elle profite d'une belle luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte (équipée et aménagée) de 65 m2 environ, donnant directement sur une confortable terrasse en bois de 62 m2 environ avec vue sur la mer et le jardin. La maison comprend également une cheminée avec insert, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin paysagé et les aménagements extérieurs soignés offrent un cadre de détente, ainsi que la piscine chauffée de 10 x 6 m (en copropriété - possibilité d'envisager une pleine propriété). Un sous-sol atelier-buanderie avec douche est également prévu pour les retours de plage, accompagné d'une cabane de jardin, d'un local technique, d'un abri et d'un bucher pour un grand confort de rangement. Dotée d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, cette maison garantit un confort thermique optimal. L'interphone et le portail électrique garantissent la sécurité des lieux. L'espace parking est aménagé et peut accueillir 4 à 5 voitures. Accessibilité Handicap. Commerces et commodités à 2 kms, à 2,3 kms du petit port de Pors Poulhan, et à 10 kms du port d'Audierne. Une opportunité dans un cadre calme, très recherché, proche de la mer, parfaite pour un achat maison de luxe PLOZEVET. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549989 euros. Prix hors honoraires : 531000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 18989 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977.

À Pontivy, dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison à vendre se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés, à proximité immédiate du centre-ville. Profitez d'un environnement résidentiel calme et sécurisé, apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, idéal pour une vie familiale confortable ou pour recevoir en toute intimité. Construite en 1988 et agrandie en 2007, cette maison développe des volumes généreux et des prestations de standing, offrant un confort de vie au quotidien. Le cœur de la maison s'articule autour d'un séjour-salon de plus de 72 m², baigné de lumière, avec une cheminée centrale visible depuis le salon et la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée et fonctionnelle, située au rez-de-chaussée, complète cet espace de vie. La maison propose une véritable vie de plain-pied, avec : - Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, - Un WC indépendant, - Une arrière-cuisine pratique pour le quotidien. Un espace bien-être intérieur de plus de 60 m² est la véritable signature de cette propriété, pensé comme une invitation à la détente : vous y trouverez un spa de nage, un hammam de 6 places et une salle d'eau dédiée, ainsi qu'une terrasse en bois accessible depuis cet espace. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec salle de bain, un dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans l'extension, au-dessus de l'espace aquatique, une pièce d'environ 30 m², actuellement aménagée en salle de sport, peut être adaptée selon vos souhaits (bureau, salle de jeux ou home cinéma). Un sous-sol d'environ 110 m² accueille une buanderie, une cave et un double garage avec portes motorisées pour le stationnement de plusieurs véhicules. Implantée sur un terrain clos de plus de 2 500 m², sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Pontivy vous offre une intimité totale. Un lieu de vie rare alliant confort, intimité et qualité de vie, dans un secteur prisé de Pontivy.

Découvrez ce magnifique manoir en pierres situé à Melrand, dans le département du Morbihan en Bretagne. Avec une surface habitable d'environ 325 m², cette propriété offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la campagne. Rénovée avec soin, cette demeure allie confort moderne et charme ancien, sans aucun travaux à prévoir.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux et traversant, agrémenté d'une cheminée et d'une vue dégagée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. La grande cuisine ouverte sur la terrasse et le parc permet de profiter des repas en extérieur. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, et des toilettes séparées au rez-de-chaussée.L'étage comprend une mezzanine idéale pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon privatif offrant une vue agréable sur la propriété. Le côté sud du bâtiment abrite un salon-salle à manger lumineux également doté d'une cheminée. La cuisine attenante est aménagée et équipée pour un maximum de fonctionnalité.À l'étage, deux autres chambres spacieuses bénéficient d'une salle d'eau privative et de toilettes séparées. Le dernier niveau prévoit deux belles chambres avec sanitaires indépendants. Cette propriété dispose également d'espaces supplémentaires à aménager selon vos envies, ainsi que d'autres dépendances, d'un garage avec atelier, d'une grange et d'un bûcher. Une piscine couverte et son pool-house, complétés par une douche solaire et des toilettes sèches, agrémentent l'ensemble.Les amateurs de jardinage apprécieront la serre et le coin potager, complétés par un ancien four à pain et un puits dans le parc arboré et paysagé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Ce manoir à vendre à Melrand est remarquable pour son ambiance authentique et son confort moderne. Il offre des possibilités d’aménagement, notamment la création d’un logement indépendant.Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, à seulement 8 minutes du Sourn et 14 minutes de Pontivy, les plages se trouvent à 40 minutes.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui.

Charmante longère rénovée, alliant le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes, tout en offrant un confort moderne grâce à son chauffage au sol. Ces beaux volumes et la lumière traversante créent une atmosphère chaleureuse, agrémentée de deux cheminées. Cette maison comprend un grand séjour salon/salle à manger, une cuisine moderne aménagée, quatre chambres dont une située au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, sans oublier une buanderie/chaufferie. En annexe, vous trouverez un garage avec atelier, un grand grenier aménageable avec terrasse et une dépendance avec un box pour cheval et garage. Le terrain s'étend sur 3 hectares, incluant prairie, verger, jardin d'agrément et puits. Une piscine de 9x4 m avec volet sécurisé et pompe à chaleur complètent ce bien. Située au calme dans un hameau, à seulement 5 minutes des commerces et avec un accès rapide aux grands axes et au littoral. Cette longère constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou une maison de campagne avec chevaux. N'attendez plus pour découvrir cette longère à acheter à MENEAC, dans le département du Morbihan, en Bretagne.

PLOEMEUR - À seulement 5 minutes à pied du centre de Ploemeur, découvrez cette maison charmante idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Entièrement rénovée avec de belles prestations, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à son exposition ouest et à son jardin orienté plein sud. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de WC indépendants et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec cheminée, le tout donnant directement accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale, une salle de bains avec WC ainsi qu'une chambre. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour recevoir. En annexe, la propriété dispose d'un véritable espace détente avec piscine chauffée, bain nordique, cabanon de jardin et place de parking. Cette maison à vendre à Ploemeur comprend 4 chambres et allie charme, confort moderne ainsi qu'un emplacement privilégié au cœur du Morbihan, en Bretagne. Référence agence : 1538

À seulement un kilomètre de la mer, au cœur de la très recherchée Baie de Saint-Brieuc, cette propriété rare est située à Hillion, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Nichée dans un parc paysager de près de six hectares, ponctué de deux étangs, cette maison est entièrement préservée des regards.Le domaine offre un art de vivre à la fois élégant et confidentiel, alliant harmonieusement nature, volumes et prestations. La villa principale, d’environ 320 m², a été conçue pour conjuguer vie familiale et réception. Dès l’entrée, les volumes se déploient avec fluidité : un hall accueillant mène vers une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste salon lumineux et une salle à manger élégante ouverte sur le parc. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau.À l’étage, quatre chambres, deux salles de bains et un bureau forment un espace nuit confortable, parfait pour la vie familiale ou l’accueil d’invités. Le sous-sol, intégralement aménagé, prolonge les espaces avec discrétion et fonctionnalité : une sixième chambre avec salle de bains, une salle de sport, une cave à vin, une lingerie/buanderie et les espaces techniques.Dédié au bien-être et aux moments de convivialité, un remarquable poolhouse de 230 m² accueille une piscine intérieure, une cuisine d’été et un sauna, offrant un espace de détente privilégié en toute saison. Plusieurs dépendances enrichissent ce domaine : un abri pour plusieurs véhicules, un double garage avec atelier, ainsi qu’un bâtiment indépendant de 450 m² au sol. Ce dernier, actuellement aménagé avec un court de tennis couvert, des bureaux et des sanitaires, ouvre la voie à de nombreuses possibilités : espace de réception, séminaires privés, atelier d’artiste ou showroom.À l’extérieur, le parc invite à la promenade et à la contemplation. Entre les étangs, les arbres matures et les perspectives ouvertes sur la nature, ce domaine offre un cadre de vie rare, empreint de calme et de sérénité. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement 3 km d’un bourg avec tous commerces, à 15 minutes de Saint-Brieuc et à quelques minutes de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André et de son golf réputé, considéré comme l’un des plus beaux parcours de France.Cette propriété à vendre à Hillion est unique et offre un cadre exceptionnel pour imaginer une résidence familiale d’exception.