ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Bretagne, France (page 10)

56730 - SAINT GILDAS DE RHUYS - Villa composée de deux habitations, piscine et grand jardin arboré – Proche plages et commodités.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette villa située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des plages et de toutes commodités. Cette propriété rare à la vente se compose de deux maisons distinctes mais indissociables, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou envisager une activité de location saisonnière.Maison principale : surface habitable 94 m²Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un vaste salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès direct au jardin et à la piscine chauffée par une pompe à chaleur indépendante (9 x 4 m, profondeur de 1,10 m à 2 m), une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.À l'étage : 4 belles chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants.Seconde maison : surface habitable 85 m²Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie chaleureuse avec salon (cheminée), salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur le jardin et la piscine, un coin WC avec lavabo, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC.À l'étage : une mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin détente, une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.Extérieurs :Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1360 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Une belle piscine sécurisée avec une belle terrasse invite à la détente, tandis que deux garages séparent les habitations, apportant confort et praticité.Atouts majeurs :- Bien rare avec deux habitations indissociables- Piscine 9x4 m- Calme absolu et environnement verdoyant- Proche plages et commoditésPourquoi choisir cette villa ?Cette propriété combine espace, modernité et authenticité bretonne. Que vous souhaitiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette villa répond à toutes vos attentes. Son emplacement idéal près du Golfe du Morbihan, ses prestations de qualité et son environnement verdoyant en font un bien unique à acheter Saint-Gildas-de-Rhuys. Prix HAI : 1059000 €Net vendeur : 1010000 €Honoraires d'agence : 49000 € soit 4,8 %Visites et renseignements, merci de contacter Monsieur Jean-Yves Guell, mandataire efficity, au 06 81 62 01 76.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située dans un hameau typique breton, cette maison est parfaite pour un projet d'achat à LA GACILLY. Elle offre un grand terrain et une dépendance en pierre, le tout dans un environnement calme et rural. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour salle-à-manger avec un poêle à bois installé dans une belle cheminée ancienne, d'une cuisine, d'un bureau et de toilettes. Une véranda prolongera l'espace cuisine vers l'extérieur et le jardin. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres, un grenier et une salle d'eau avec des toilettes. La dépendance attenante à rénover propose un séjour cuisine au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un grenier est également présent. Plusieurs bâtiments viennent compléter l'ensemble : un garage, une dépendance avec cave, atelier, un second garage, une salle d'eau et une buanderie. Le terrain combine potager, pelouses, verger, bois et pré, agrémenté d'une piscine hors-sol pour profiter des belles journées. Ce bien est idéal pour une vente de maison à LA GACILLY. Les commerces se trouvent à 5 minutes et Redon est accessible en 20 minutes.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une magnifique maison moderne située à Ambon, dans le Morbihan, en Bretagne. Édifiée en 2003, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Cette propriété est le lieu idéal pour vivre au cœur d'un environnement paisible, entre nature et littoral, avec un accès direct à la plage de Trehervé grâce à un sentier sécurisé. Dès l'arrivée, vous serez séduit par le terrain arboré et clôturé de 1 700 m2. La grande terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, favorisant un cadre de vie « dedans-dehors » grâce aux baies vitrées. Profitez d'une piscine chauffée, d'un pool house avec pergola pour des moments conviviaux, ainsi qu'un espace repas aménagé sur la terrasse. Un boulodrome est également présent pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. À l'intérieur, un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert vous attend au rez-de-chaussée, en plus d'une cuisine ouverte moderne. Une suite parentale confortable complète ce niveau, avec une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bain avec douche. À l'étage, un palier mezzanine, un salon offrant une vue panoramique sur la piscine et le jardin, ainsi que deux chambres avec salle d'eau, sont à découvrir. Le confort est renforcé par un chauffage au sol sur deux niveaux et de nombreuses baies vitrées. Un grand garage double et un abri voiture pour deux véhicules répondent à toutes vos demandes de stationnement. Ambon est une commune du sud Morbihan qui séduit par ses plages de sable fin, ses marchés de producteurs et sa qualité de vie tout au long de l'année. Proche de Vannes et du Golfe du Morbihan, les commodités, écoles et services sont accessibles à pied, tout en restant dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison contemporaine à vendre à Ambon est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Cette annonce vous est présentée par Laurence MEUNIER, Agent commercial à Vannes, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Pour toute estimation, vente ou achat d'une maison en bord de mer, contactez notre agence immobilière de prestige en Bretagne.

Située dans un quartier recherché à proximité du centre-ville, cette maison familiale à Auray, dans le Morbihan en Bretagne, se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère accueillante. Avec plus de 300 m² habitables, chaque espace a été conçu pour allier confort, lumière et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour inondé de lumière, qui donne sur une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour des moments de détente. La cuisine, soigneusement équipée, est adjacente à une lingerie discrète. Côté nuit, cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrent un cadre de vie intime pour chaque membre de la famille. Un sous-sol de 170 m², une piscine, une cave et un grenier viennent compléter cette propriété. Le tout est érigé sur un terrain arboré de 1 600 m², garantissant calme et intimité. Cette maison bien entretenue et fonctionnelle est idéale pour une famille en recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités d'Auray. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4501.00 et 6089.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : France BIRCH, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401317227.

EXCLUSIVITÉ Bretagne Sud Sotheby's International Realty; À proximité immédiate de Bénodet, avec ses charmantes plages, ses commerces, son cinéma, sa thalasso et son casino, saisissez l'occasion d'acquérir une élégante maison à CLOHARS FOUESNANT, alliant le charme de la campagne et la proximité du bord de mer. Cette maison à vendre à CLOHARS FOUESNANT est implantée sur un terrain clos et paysager de plus de 3000 m2 et bénéficie d'une surface habitable totale dépassant 200 m2, le tout en très bon état général. À seulement 25 minutes de Quimper et de sa gare TGV, cette propriété séduira aussi bien pour un usage principal que secondaire. Contact direct : Ronan Pradeau - 02 98 10 11 15 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en bord de mer en Bretagne, Finistère.

Découvrez cette maison remarquable, idéalement située à quelques mètres du bourg tout en bénéficiant d'un cadre paisible, à l'abri des regards. Vous serez séduit par sa grande entrée spacieuse qui s'ouvre sur un lumineux salon et une salle à manger conviviale. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, ainsi qu'une buanderie pratique, ajoutent au confort de votre quotidien.Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau vous offre un espace intime. À l'étage, une vaste mezzanine accompagne trois chambres spacieuses et lumineuses, dont deux ouvrent sur un grand balcon, parfait pour profiter de la vue. La salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, allie praticité et élégance.Le terrain de plus de 5500 m², agrémenté d'une belle vue sur le bras de mer de Saint Philbert, vous offre un espace de vie extérieur exceptionnel. Une grande piscine vient compléter ce bien, sans oublier un double garage (dont le local piscine). Possibilité d'agrandir et d'aménager deux chambres complémentaires, cette maison est une opportunité à considérer.Ne tardez pas à visiter cette Maison de luxe à acheter Saint-Philibert qui pourrait devenir votre résidence principale dans un environnement calme et serein.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580,00 € et 3530,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint Grégoire, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique. D'une surface d'environ 400 m2, l'intérieur allie élégance et raffinement, mêlant des influences de la Renaissance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une galerie d'entrée, un séjour impressionnant avec plus de 5 m de hauteur sous plafond et des fresques murales, ainsi qu'une cuisine dinatoire moderne équipée d'appareils haut de gamme, comprenant un piano de cuisson La Cornue. La cheminée double-face qui s'élève jusqu'au plafond apporte une touche majestueuse à l'espace de vie. À l'arrière, un salon spacieux s'ouvre sur l'extérieur et invite à la détente, accompagné d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau pour un maximum d'intimité. À l'étage, plusieurs demi-paliers révèlent un espace bibliothèque et trois chambres lumineuses, dont une suite parentale, toutes dotées de leur propre salle d'eau. Le style Art Déco se marie avec la modernité, créant une ambiance chaleureuse et théâtrale. Au niveau inférieur, deux suites parentales supplémentaires enrichissent cet espace bien-être, comprenant une salle de sport, un hammam, un sauna et une cave à vin de qualité. Le parc paysagé assure une intimité totale, agrémenté d'une piscine chauffée à débordement, d'un bassin à poissons, ainsi que d'espaces de détente en extérieur. Cet ensemble dispose également d'un bureau, d'une pièce de sécurité, d'une lingerie et d'un local technique. Des systèmes de domotique et de télésurveillance viennent compléter les prestations. Un garage fermé, un car-port pour deux voitures et plusieurs places de stationnement sont également à disposition. À seulement 15 minutes en voiture de la gare de Rennes, cette maison de luxe à acheter à Saint Grégoire représente une opportunité rare sur le marché.

Maison à vendre à Saint-Briac-sur-Mer, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette villa d'architecte contemporaine, construite en 2016, est idéalement située à proximité de la plage, du golf et du centre-ville. Elle se distingue par son architecture unique et ses matériaux de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain clos de 900 m², à quelques pas de la mer. Le hall d'entrée spacieux, avec sa hauteur sous plafond de 7 mètres, ouvre sur un patio, baignant les espaces de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Le séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'une immense verrière, s'ouvre sur le jardin et la terrasse en bois. L'escalier spectaculaire mène à une mezzanine de 16 m², parfaite pour un espace de lecture ou un bureau. La cuisine adjacente, d'une superficie de 20 m², combine convivialité et praticité, avec un accès direct à l'extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 23 m² avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un grand espace atelier-buanderie de plus de 17 m². À l'étage, trois chambres accueillantes offrent une vue sur le jardin, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. L'extérieur est conçu pour la détente, avec une grande terrasse en bois, une piscine chauffée avec nage à contre-courant et un espace jacuzzi. Cette villa au style audacieux et aux volumes généreux constitue une belle opportunité d'achat de maison de luxe à Saint-Briac-sur-Mer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Helene CULAUD LEJEUNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 592986).

Exclusivité. Saint Grégoire. Magnifique villa d'architecte de plus de 410 m2 dont plus de 300 m2 habitables, offrant une belle hauteur sous plafond et une vue panoramique sur un jardin paysagé. Cette propriété se distingue par ses matériaux nobles, sa décoration raffinée et son atmosphère intemporelle. La villa est répartie sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse grâce aux grandes baies vitrées qui mènent directement à la terrasse et à la piscine, comprenant une cuisine sur mesure, une salle à manger et un salon. Une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau. Le premier étage s'ouvre sur un grand espace détente/TV et 3 chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale. Au sous-sol, on trouve 2 chambres avec salles d'eau privatives, un espace SPA équipé d'un hammam, d'un sauna et d'une douche, une salle de sport, une grande cave à vin et une buanderie. L'extérieur dispose de plusieurs espaces lounge et d'une piscine chauffée. Garage fermé et carports. Une attention particulière a été portée à la domotique et à la sécurité. Unique, au calme, proche de Rennes, des commerces et écoles. DPE: 89 (Indice B) GES: 2 (Indice A). Cette annonce vous est proposée par Florence SEVESTRE - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 839 281 862, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Quistinic, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée dans un hameau au charme indéniable, cette élégante chaumière, minutieusement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards, au sein d'un jardin clos exposé plein sud. Profitez d'un environnement paisible et enchanteur. À l'intérieur, un salon lumineux avec plafond cathédrale et une grande verrière vous attendent. La salle à manger convivial, agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le jardin et la piscine, idéale pour recevoir vos invités. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin clos comprend une superbe piscine, un majestueux magnolia, un four à pain traditionnel et un cabanon. À seulement 5 minutes à pied des bords du Blavet et de la forêt, vous pourrez profiter de la nature environnante. Les commodités sont accessibles en 5 minutes en voiture, et la côte se situe à 30 minutes. Ce hameau calme et pittoresque représente une opportunité idéale pour un achat maison de luxe à Quistinic.

Découvrez l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à PAIMPOL, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Cette maison d'exception, construite en 2014, offre un cadre de vie privilégié au bord de la mer, alliant modernité et espace généreux. Avec plus de 300 m² habitables, elle dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse, ouvrant sur une vaste terrasse surélevée, parfaite pour des moments de détente et de partage. Un espace détente avec piscine vient compléter l'ensemble et répond à vos envies de confort et de relaxation.La maison se compose comme suit : à l'étage supérieur, vous trouverez une entrée menant à la pièce de vie comprenant une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu'un espace détente et des toilettes. Au rez-de-chaussée, le bien inclut un garage double, un atelier, une pièce adaptable en chambre ou bureau professionnel, un dressing, une buanderie, des toilettes, une suite parentale, trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Une piscine, accompagnée d'un préau et d'un pool house, est également présente.Idéalement située dans un quartier résidentiel, cette maison de luxe à vendre est proche du port et de la plage.

Demeures Marines vous présente en exclusivité "Josefa", une superbe maison en pierre d'environ 190 m2 du XIXème siècle avec dépendance, située dans un hameau tranquille à quelques kilomètres des plages de la Presqu'île de Rhuys, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Implantée sur un parc paysager de 5 726 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et harmonieux, agrémenté d'une piscine intégrée dans l'environnement. Rénovée avec soin, cette longère allie le charme d'une maison de caractère à une extension contemporaine, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprend un salon avec cheminée et une salle à manger, ainsi qu'une véranda tournée vers le jardin. La cuisine, entièrement équipée, et un cellier avec cave complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux suites dont l'une dispose d'une salle de bains et l'autre d'une salle d'eau. Une chambre supplémentaire et une salle d'eau indépendante viennent parfaire cet espace. La dépendance, ou maison d'amis, d'environ 40 m2, propose un espace de vie lumineux avec cuisine, deux chambres et salle d'eau, doté d'un accès à la terrasse et la piscine. Ce lieu est parfait pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Avec cette maison à vendre à Berric, vous pourrez profiter pleinement des extérieurs et offrir à vos proches un cadre de vie agréable. Le parc est un véritable havre de paix, propice aux moments de détente pour petits et grands. Les atouts comprennent : un terrain clos de 5 726 m2, dépendance, piscine chauffée, panneaux solaires, accès facile aux commerces, et proximité avec le centre-ville de Muzillac et Questembert. Cette maison est un choix idéal pour un achat dans le Morbihan.

Demeures Marines vous présente en exclusivité la vente de « Sixtine », une magnifique demeure historique, située au cœur du quartier Albert 1er à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété d’exception allie charme authentique et rénovation de qualité, avec une architecture typique du XIXème siècle. Elle se distingue par de très belles prestations, telles que des hauteurs sous plafond, un parquet ancien, des moulures ciselées, des cheminées en marbre, des boiseries façonnées et des carreaux de ciment. La lumière inonde les espaces de vie, dont un hall d’entrée impressionnant, une salle à manger, deux salons élégants avec cheminée et une cuisine indépendante haut de gamme Bulthaup. L’escalier en bois mène aux espaces nuit des premier et deuxième étages. Le premier étage dispose de deux belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'une buanderie. Le second étage est consacré aux enfants avec trois chambres, une pièce de jeux et une salle d'eau. Le jardin clos, d'environ 900 m2, est un véritable écrin de verdure en centre-ville, incluant une magnifique piscine. Ce bien rare dispose également d'un garage, d'un grand carport et de dépendances anciennes, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies. Pour plus d'informations, veuillez prendre rendez-vous. Le chauffage est au gaz de ville et la propriété est idéalement située à proximité du centre historique de Vannes et du port, avec un accès facile aux écoles, collèges, lycées et la gare SNCF à seulement 5 minutes.

À Vannes, dans le département du Morbihan en région Bretagne, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous propose cette maison Vannes à vendre, située aux portes d'Arradon, dans un secteur résidentiel calme et prisé. D'une surface d'environ 184m² habitables (hors véranda et pièce piscine), cette propriété est édifiée sur un jardin arboré et paysagé de 2 250m².En entrant, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse grâce à son jardin et à l'architecture méditerranéenne. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une piscine intérieure idéale pour une utilisation toute l'année, d'une véranda d'environ 20m² et d'un bureau.À l'étage, deux belles suites avec salle d'eau privative, dressing et accès terrasse, ainsi que deux chambres, une salle de bains et une chambre d'enfant complètent l'ensemble.Un sous-sol total permet de stationner deux véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin agréable dispose de trois terrasses pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.Ce bien, à acheter à Vannes, allie un emplacement recherché à un style méditerranéen charmant.

Villa d'Ici vous propose, à seulement 1,5 km du bourg de Fouesnant, une spacieuse maison de 250 m², au calme, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Érigée sur les fondations d'une ancienne maison en pierre agrandie par des extensions contemporaines, cette propriété dispose d'un rez-de-chaussée généreux et lumineux. À l'entrée, vous découvrirez d'un côté une agréable salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, avec une cuisine attenante et une arrière cuisine, ainsi qu'un vaste salon baigné de lumière (doté d'un insert), tous deux ouverts sur une belle terrasse et un jardin clos. Ce niveau comprend également un espace bureau, des toilettes de courtoisie, ainsi que deux belles chambres avec une salle d'eau. À l'étage, la maison offre une vaste suite parentale incluant chambre, dressing et salle d'eau, et de l'autre, trois chambres supplémentaires, dont l'une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain familiale et des toilettes indépendantes complètent cet étage. En termes de bien-être, la propriété est équipée d'une vaste piscine couverte (13x5 m), avec salle de douche et toilettes. À l'extérieur, un double garage indépendant complète l'ensemble, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 700 m², garantissant intimité et sérénité. Cette maison de luxe à Fouesnant est proche de toutes les commodités, des commerces et des plages, et se situe à 20 minutes de la gare SNCF de Quimper. Pour plus d'informations, contactez Bertrand CLAQUIN au 06.80.87.72.34 (4.46 % honoraire TTC à la charge de l'acquéreur.)

À quelques minutes des rives du Golfe du Morbihan, dans un cadre préservé sur la commune très recherchée de Baden, cette maison d'architecte, conçue en 1975 par Félix Madeline et rénovée dans les années 2000, s'étend sur un jardin paysager de plus de 4 000 m². Derrière une façade discrète, se révèle une architecture pensée pour favoriser l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Baignée de lumière, la pièce de vie principale s'ouvre sur le jardin et la piscine, alternant espaces conviviaux et moments de contemplation. Une cheminée crée une ambiance chaleureuse durant l'hiver, tandis que les larges baies vitrées offrent une vue dégagée durant les beaux jours. La salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière-cuisine et une salle d'eau avec accès direct à la piscine complètent ces espaces ouverts. En été, un salon extérieur agrandit le volume habitable, apportant une parenthèse bienvenue en pleine nature.La maison dispose également d'une suite parentale au rez-de-jardin avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau et un garage avec mezzanine. À l'étage, une grande mezzanine-bibliothèque surplombe le séjour et mène à deux chambres avec rangements, plus une salle de bains et deux pièces mansardées à aménager selon vos envies.Un sous-sol fonctionnel abrite la chaufferie-buanderie, une cave à vin climatisée et des espaces de rangement, avec accès extérieur. Cette propriété, alliant architecture, naturel et confort, propose des prestations rares : double garage, local technique, abri de jardin, local deux-roues, arrosage automatique, piscine chauffée avec abri motorisé (12,5 x 5 m) et nage à contre-courant. Le tout dans un environnement paisible, à proximité des sentiers côtiers, écoles et commerces. Le bourg de Baden est à 3 minutes, les rives du Golfe à 5 minutes, et Vannes en moins de 15 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 euros et 3710 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2 392 000 euros honoraire inclus - 2 300 000 euros hors honoraires - Honoraires : 4% à la charge de l'acquéreur 92 000 euros. Sonia BERTAUD, Responsable d'Agence, 06.73.44.23.72.

À seulement 700 m de la plage de sable blanc, dans un cadre naturel préservé sur la baie d’Audierne, découvrez cette maison PLOUHINEC à vendre, une villa haut de gamme de 188 m², exposée plein sud, offrant une vue mer et un environnement paysager de 1602 m². Ce bien rare, soigneusement entretenu, allie luxe, sérénité et fonctionnalité. L'intérieur spacieux et zen de cette villa est conçu pour une vie de plain-pied. La décoration soignée, inspirée des bois naturels et des vieux gréements bretons, crée une ambiance apaisante. Elle se compose de 6 pièces : - Un vaste séjour lumineux avec poêle, ouvert sur une terrasse avec vue mer - Une cuisine aménagée et équipée, conviviale et moderne - Une suite parentale avec dressing et salle d’eau - Deux chambres supplémentaires - Deux salles d’eau et 3 WC - Un espace bien-être unique En rez-de-jardin, vous trouverez une superbe piscine intérieure chauffée (8 x 4 m) avec douche et WC, ouverte sur une terrasse de 60 m², ainsi qu'une chambre avec sa salle d’eau et WC, et une buanderie. Une entrée indépendante est idéale pour une profession libérale ou un espace de télétravail. À l’extérieur, un jardin arboré soigneusement entretenu, une grande terrasse ensoleillée, 3 garages et un grand parking privé complètent ce bien. Les prestations de qualité incluent une exposition plein sud, une luminosité optimale, une vue dégagée, et un accès à pied à la plage. La maison est vendue meublée (en option), avec des équipements de chauffage et d'isolation en excellent état. Une visite virtuelle est disponible sur demande (avec bon de visite signé). Cette maison à acheter PLOUHINEC est idéale que vous recherchiez une résidence principale clé en main, une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. La villa réunit tous les critères : situation privilégiée, prestations premium, proximité de la plage et cadre de vie agréable, avec des commerces à seulement 3 minutes.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ESPACE & LUMIERE. Cette maison contemporaine, construite en 2004 et agrandie en 2011, s'étend sur 254 m2 de surface à vivre, dont 217 habitables. Pensée pour une vie de famille, elle allie confort moderne et espaces modulables. Le jardin, d'environ 980 m2, constitue un cadre idéal pour la détente et les moments partagés. La belle pièce de vie, au rez-de-chaussée, est ouverte et dotée de larges baies vitrées qui lient l'intérieur à l'extérieur. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse avec gloriette en bois, parfaite pour les repas en plein air. Pour plus de convivialité, une salle à manger d'été couverte se trouve à côté de la piscine. La cuisine, spacieuse et équipée, répond aux besoins de tout amateur de gastronomie. Une buanderie bien conçue ainsi qu'une arrière-cuisine complètent ce niveau. Une chambre avec salle d'eau et des WC indépendants assurent une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine aménagée en dressing dessert un espace parental, deux autres chambres avec salles d'eau privatives, et des pièces modulables pouvant devenir de nouvelles chambres. Ce niveau offre ainsi la possibilité d'accueillir jusqu'à six chambres. Un grenier fournit également un espace supplémentaire de rangement. Le confort est optimisé par un chauffage au sol, une grande buanderie avec rangements, et deux garages intégrés. La piscine chauffée, couverte par un abri télescopique, vous permettra d'en profiter tout au long de l'année. Située dans un secteur prisé du Morbihan, cette maison est à proximité des services, écoles et axes de communication. À quelques minutes d'Auray, de La Trinité-sur-Mer et des plages du Golfe du Morbihan, elle incarne un art de vivre authentique et dynamique. Contact : Laurence MEUNIER, Tel : 06 21 98 61 34, Agent commercial, Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Vous souhaitez acheter une maison à Crach ou découvrir d'autres opportunités dans le Morbihan, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans un quartier paisible du Port de Saint Goustan à Auray, découvrez cette maison à ossature bois, d'environ 165 m² habitables, érigée sur un terrain de 1400 m². Construite il y a dix ans, cette maison contemporaine allie confort et respect de l'environnement dans un cadre verdoyant où se mêlent pierres et végétation méditerranéenne. Elle offre une vie de plain-pied avec une pièce à vivre spacieuse de plus de 65 m², dotée d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse en bois avec vue sur le jardin et le bassin écologique, pièce centrale du jardin, dont le système de filtration naturelle utilise pierres et plantes aquatiques. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, une entrée avec placards intégrés ainsi qu'une chambre avec accès à la terrasse et salle de douche privative. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec balcon surplombant le jardin, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. La parcelle est entièrement close, avec un portail électrique, un carport pour garer les véhicules et un cellier extérieur pour vélos et outils de jardin. Une grande dépendance en pierres offre un espace couvert pour les repas ou les loisirs près du bassin, ainsi qu'un atelier de 23 m². Cette maison, conçue pour être passive, est équipée d'un poêle à bois pour un chauffage efficace, complété par des radiateurs électriques dans les zones humides, garantissant une consommation d'énergie réduite. Le jardin présente une flore méridionale avec des cyprès et des oliviers, créant une ambiance naturelle et élégante. Un lieu de vie exceptionnel à proximité de tous les commerces d'Auray, des sentiers côtiers du Golfe et à seulement 15 minutes des plages de Carnac et de la Trinité sur Mer. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Auray, cette propriété mérite votre attention.

Face à la Mer Immobilier vous propose cette propriété unique, rare sur le marché, alliant le charme de la campagne à la proximité immédiate du littoral. Située au calme, en fond d'impasse, à seulement quelques minutes à pied des plages de Kerbourgnec et du centre-ville, cette demeure d'exception composée d'une maison principale et d'une maison d'amis séduira les amateurs d'authenticité, de volumes et de nature. La maison principale, une double longère pleine de charme datant du milieu du XIXe siècle, se déploie sur deux niveaux au cœur d'un jardin arboré, clos de murs, sans vis-à-vis et avec une vaste terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse distribue un vaste salon de plus de 50 m2 orné d'une grande cheminée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, et une salle à manger traversante attenante à la cuisine qui ouvre sur une pièce actuelle d'atelier de peinture et de bibliothèque, idéale pour la détente. Cette maison comporte également une chaufferie, une buanderie, une arrière cuisine et des WC indépendants. À l'étage, découvrez six belles chambres aux volumes généreux, dont certaines avec des portes peintes à la main, deux salles de bains, une salle d'eau et trois WC. Près de la maison principale, une maison indépendante parfaite pour accueillir amis et invités dispose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une vaste terrasse en bois, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée et de deux chambres lumineuses à l'étage. L'ensemble est niché dans un parc arboré, paysager et fruitier, agrémenté d'un étang naturel qui confère à la propriété un caractère bucolique rare. Vous profiterez d'un environnement intime et protégé, sans vis-à-vis. Ce bien atypique et chargé d'histoire offre des volumes généreux, une fonctionnalité idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. Ce bien vous intéresse ? Découvrez cette Propriété à acheter à Saint-Pierre-Quiberon dans le Morbihan, région Bretagne.