ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Bretagne, France (page 5)

Maison contemporaine de 135 m² située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien, à vendre, se trouve à proximité des plages, avec une rentabilité locative possible. Implantée dans un secteur recherché, la maison est à seulement 10 minutes à pied de la plage de Trestraou et du casino, 15 minutes des commerces, et à 5 minutes en voiture de Ploumanach. Elle offre des volumes modernes très bien agencés, comprenant 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau aux prestations actuelles. La maison récente est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Les extérieurs comprennent un jardin de 500 m² et deux terrasses parfaites pour des repas en plein air. L'environnement est calme tout en restant proche des pôles d'attractivité. Ce bien est une belle opportunité patrimoniale, avec une possibilité de récupération de TVA pour les acquéreurs investisseurs. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Perros-Guirec, n'hésitez pas à demander un dossier complet.

À Morlaix, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison élégante allie le charme de l'ancien à la vie citadine. Avec ses 246 m² habitables baignés de lumière, elle dispose d'un jardin clos orienté sud-ouest. La façade typique du centre historique révèle une architecture morlaisienne remarquable, où classicisme breton et influences bourgeoises se rencontrent. À l'intérieur, les volumes généreux, les parquets anciens et les cheminées créent une atmosphère accueillante. Le salon-séjour spacieux et lumineux est parfait pour partager des moments conviviaux, tandis que la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin, permet de profiter de la lumière naturelle. Les étages offrent sept chambres lumineuses, certaines avec salle d'eau, formant un cadre idéal pour une vie familiale agréable. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Située en plein centre, cette maison est idéale pour un projet de vie familial ou une activité de chambres d'hôtes. Prête à accueillir une nouvelle histoire, elle offre un cadre lumineux à proximité de toutes les commodités.

Découvrez une maison à vendre à AURAY, Morbihan, Bretagne, offrant un cadre de vie idéal où tous les services sont accessibles à pied. Alré Immobilier est heureux de vous proposer ce bien rare : une maison de plain-pied de 115 m², discrètement installée sur un beau terrain de 800 m². À l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, mettant en avant une magnifique cheminée centrale à foyer traversant, promesse d'une ambiance conviviale entre le salon et la salle à manger. La cuisine moderne et entièrement équipée dispose de nombreux rangements, alliant praticité et confort. Côté nuit, deux chambres agréables partagent une salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un jardin soigneusement entretenu, d'une dépendance et d'un garage. De plus, le terrain constructible ouvre la voie à d'éventuelles extensions ou aménagements extérieurs. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison de luxe à AURAY.

Située au cœur d'un lotissement privé à seulement 1,5 km du bourg de Fouesnant, cette maison contemporaine neuve (2024) propose une ambiance chaleureuse et lumineuse, avec une architecture soignée et des matériaux de qualité. La propriété bénéficie d'une vue apaisante sur la forêt voisine. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, orientée vers l'extérieur et prolongée par une terrasse de 60 m² exposée Sud/Ouest, offrant un véritable espace de vie intérieur/extérieur, parfait pour les moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée présente de généreux volumes avec une belle pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée (ensemble de 66 m²), un cellier pratique, un petit bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une superbe suite parentale de 44 m², comprenant un dressing et une salle d'eau avec WC. Cette configuration recherchée est parfaitement adaptée à une vie de plain-pied.À l'étage, un palier dessert une mezzanine conviviale, trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau complémentaire équipée d'une douche et d'une baignoire, sans oublier un WC séparé. L'organisation des espaces garantit intimité et sérénité familiale.À l'extérieur, le terrain paysager de 1960 m² comprend des stationnements multiples, une allée bitumée, un portail motorisé et de larges espaces de jardin, créant un cadre verdoyant et naturel, en lisière de forêt, pour une qualité de vie privilégiée. Côté prestations : chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, pompe à chaleur, agencement optimisé et luminosité traversante. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à s'installer.Cette maison à acheter à Fouesnant est une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie lumineux et parfaitement pensé, aux portes du bourg et à proximité de la nature. À découvrir sans plus attendre !

iad France - Stéphane Julien vous propose : Maison à vendre à Sarzeau, Morbihan, Bretagne - Vue Mer - 187 m² - 5 chambres.Nichée au cœur d'un écrin de verdure face à l'Océan, cette somptueuse maison d'architecte vous séduira par son design contemporain et sa vue mer imprenable. Cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour accueillir une grande famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste séjour de 52 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse plein Sud et une magnifique vue mer, une cuisine ouverte de 19 m² entièrement équipée, une arrière cuisine avec partie buanderie, un dégagement pour la partie nuit, un wc séparé avec lave-mains, deux chambres avec placard, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec placard, salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez un espace mezzanine surplombant la pièce de vie, un wc avec lave-mains, une chambre avec placard et terrasse, et une autre suite parentale avec salle de bain, douche, wc et terrasse.Son orientation plein sud permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.Ses atouts : Maison spacieuse, lumineuse, Vue Mer, Terrasse plein Sud, Deux suites parentales, Cuisine conviviale, Accès immédiat à la plage par le jardin, DPE en D.Coup de cœur assuré, une propriété rare où se mêlent confort, design et sérénité. Pour votre projet d'achat de maison de luxe à Sarzeau, contactez-moi pour une visite dès maintenant !

Découvrez cette splendide maison à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec ses 350 m2, cette propriété neuve se distingue par ses lignes architecturales contemporaines et un art de vivre exceptionnel, située à proximité de l'eau et du centre-ville. À l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse orientée plein sud, conçue pour accueillir aisément vos proches. Le rez-de-chaussée abrite deux superbes suites parentales, véritables refuges de confort et d'intimité, ainsi qu'une piscine intégrée dans un cadre soigné, parfaite pour des moments de détente. À l'étage, trois chambres spacieuses et une terrasse vous permettent de profiter de la douceur du climat breton. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison conjugue tranquillité et facilité d'accès à la ville. Elle représente ainsi une opportunité d'achat Maison de luxe à Vannes sur le marché immobilier.

BENODET - Située dans un environnement paisible, à proximité de la plage, des commerces et du port de Bénodet, cette belle maison contemporaine de 220 m² habitables construite en 2025 est érigée sur un terrain de 640 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un vaste salon séjour lumineux, un coin cuisine à aménager selon vos désirs, un cellier et des WC séparés. L'espace de vie donne sur une terrasse bien exposée et sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Un garage complète ce bien. Profitez des frais de notaire réduits et d'une garantie dommage ouvrage. DPE non disponible à ce jour : le bien étant en cours de construction, le diagnostic de performance énergétique sera établi à l'achèvement des travaux, conformément à la réglementation. Maison de luxe à acheter à Benodet, Finistère, Bretagne.

Maison à vendre à PLOURIVO, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne. Idéalement située à proximité de Paimpol et du Trieux, cette maison contemporaine est entourée d'un environnement naturel préservé, parfait pour des balades. Conçue pour s'adapter à vos envies, elle dispose de deux niveaux pouvant fonctionner indépendamment, offrant une flexibilité maximale. Descriptif : Elle propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse protégée à l'arrière. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing généreux et d'une grande salle de bains, avec une arrière-cuisine buanderie pour plus de praticité. A l'étage, un bureau en mezzanine permet un accès vers un appartement pouvant accueillir vos invités. Cet appartement dispose d'une pièce de vie chaleureuse, d'une salle d'eau, d'un dressing spacieux et d'une chambre, le tout accessible par l'extérieur grâce à un escalier menant à une belle terrasse suspendue. À l'extérieur, un garage double avec grenier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Environnement : Les commerces sont situés à 5 km et une plage à 10 km. Les bords du Trieux se trouvent à 500 m. Il s'agit donc d'une Maison de luxe à acheter à PLOURIVO.

Cette maison contemporaine de haute qualité, située à Gouesnach dans le Finistère, Bretagne, se trouve à seulement 200 mètres de l'Odet, entre Quimper et Bénodet. En pleine impasse, elle bénéficie d'un environnement calme, entourée de bois et proche des bordures de la ria. Conçue par un architecte, cette maison à acheter à Gouesnach, construite en 2013, est suréquipée de prestations haut de gamme, avec des finitions soignées pour garantir un confort optimal. À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant mène à un spacieux séjour lumineux, donnant accès à plusieurs terrasses extérieures et à un patio. La cuisine ouverte, d'une belle gamme, complète cet espace de vie. Le rez-de-jardin abrite une superbe suite avec une vaste chambre ouverte sur la terrasse, une seconde chambre aménagée en dressing et une salle d'eau moderne. Un bureau ainsi qu'une buanderie entièrement équipée viennent s'ajouter à ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses avec rangements s'ouvrent sur une terrasse, desservies par une salle de bains avec douche de belle qualité. À l'extérieur, les vastes terrasses invitent à la détente, se déployant sur différentes expositions. Un patio offre un abri contre le vent et permet d'imaginer un jardin d'hiver. La propriété dispose également d'un vaste espace de stationnement, d'un carport et d'un garage. Idéalement située à 3 minutes des commodités, à 10 minutes des plages de Bénodet et à moins de 15 minutes de la gare TGV de Quimper, cette maison Gouesnach à vendre constitue un cadre de vie exceptionnel. Prix hors honoraires : 710 000 €, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 5 % TTC maximum. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Plérin, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette splendide contemporaine de 2016 est idéalement située dans un quartier privilégié, entre la mer et la campagne, tout en restant proche des commodités urbaines. Aucun vis-à-vis et vue mer à l'étage. La propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie avec accès à trois terrasses, d'une arrière-cuisine, d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec vue mer, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Cette maison dispose également d'un double garage, d'une buanderie et d'un jardin. Pour en savoir plus sur cet achat de maison de luxe à Plérin, veuillez contacter Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73. Honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

BRETAGNE - NORD FINISTÈRE - PLOUDALMÉZEAUHôtel particulier en vente avec 5 chambres au cœur du bourg de Ploudalmézeau.Cette magnifique maison bourgeoise de 182 m2 illustre élégance et art de vivre. Entièrement rénovée, elle combine charme architectural, qualité des prestations et polyvalence d’usage.Actuellement exploitée comme une maison hôtelière, ce bien peut aisément continuer dans cette activité ou se transformer en une demeure familiale pleine de caractère, selon les souhaits de ses futurs propriétaires.Derrière sa façade bourgeoise, vous découvrirez un intérieur esthétique où chaque détail a été soigneusement élaboré. Une décoration raffinée souligne les volumes et la luminosité naturelle, tout en offrant un confort contemporain indéniable.Les espaces, élégants et harmonieux, permettent une exploitation hôtelière de qualité ou une redistribution fluide pour un usage résidentiel. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour l'accueil ou la vie quotidienne.Rare sur le marché, cette propriété attirera : * les porteurs de projets hôteliers ou de chambres d'hôtes,* les passionnés de demeures bourgeoises rénovées,* les acheteurs en quête d'un bien exceptionnel au sein d'une commune dynamique.Situation privilégiée en centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et services.Si ce bien vous intéresse, contactez votre agence Beniguet Immobilier pour plus de détails !Thomas ULVOAS, votre conseiller chez Beniguet Immobilier.02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15(4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Cette propriété rare est située à PLOUBAZLANEC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Elle offre un emplacement privilégié face à la mer, au cœur d'un quartier résidentiel paisible, mariant harmonieusement calme, nature et élégance. À proximité du port de Loguivy et des plages, elle domine son environnement avec une vue maritime exceptionnelle. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes généreux baignés de lumière, grâce à de larges ouvertures qui connectent l'intérieur au littoral. La pièce de réception de 80 m² est spacieuse et raffinée, présente une ambiance contemporaine agrémentée de matériaux de qualité. Elle donne accès à de vastes terrasses et à un jardin paysager orné de palmiers et d’espaces de détente. La cuisine moderne et entièrement équipée inclut un espace repas convivial. Le premier espace nuit, comprenant une chambre avec salle d'eau et dressing de 39 m², offre également des vues apaisantes sur la mer. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, proposant une vue spectaculaire grâce à son sol en verre, apportant une luminosité exceptionnelle. Cet espace s’ouvre sur un bureau inspirant avec une vue imprenable sur l'horizon. Il dessert un second espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, la propriété dispose d'un univers de détente avec piscine, jacuzzi, terrasses ensoleillées et espaces lounge, créant une atmosphère unique propice aux partages et à la sérénité. Le rez-de-jardin comprend un impressionnant garage de 70 m² pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace buanderie et une chaufferie. Une piscine semi-couverte à réhabiliter offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de détente tourné vers le jardin et la mer. Un hangar de 90 m² complète cette demeure. Cette Maison de luxe à acheter à PLOUBAZLANEC, alliant emplacement de choix et vues imprenables, séduira les amateurs du littoral breton en quête d'un bien d'exception.

Découvrez cette superbe villa contemporaine située dans le paisible village de Saint-Gildas-de-Rhuys, dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéale pour ceux qui envisagent un achat d'une maison à acheter à Saint-Gildas-de-Rhuys, cette propriété offre un environnement tranquille tout en étant à proximité des plages.La villa se caractérise par ses prestations soignées et fonctionne parfaitement pour une vie de plain-pied. Le vaste séjour lumineux, avec ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une belle terrasse, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Vous apprécierez également le jardin intime, idéalement exposé au soleil.Ce bien se compose d'une cuisine équipée avec accès direct à l'extérieur, d'une suite parentale avec salle de douche, de WC séparés et d'un cellier. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain et des WC.Un grand garage vient compléter les atouts de cette belle propriété, qui représente une réelle opportunité dans le marché immobilier de Saint-Gildas-de-Rhuys. Profitez de l'emplacement privilégié qui permet d'accéder facilement à la plage et aux commerces, parfait pour des vacances relaxantes ou une vie quotidienne sereine.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 06 86 88 75 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Bruz, Ille-et-Vilaine, Bretagne, qui allie charme et modernité. Construite dans les années 40, elle a bénéficié d'une transformation audacieuse avec une extension contemporaine, tout en préservant son caractère originel. Avec une surface habitable de 193 m² (243 m² au total), cette propriété est nichée dans un jardin paysager de 732 m², incluant une piscine. À l'intérieur, vous serez accueilli par des volumes fluides et une lumière abondante. Le séjour, qui s'articule autour d'une cuisine conviviale, s'ouvre sur le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée et d'une vue apaisante sur l'extérieur. Les larges ouvertures créent une douce continuité entre les espaces intérieurs et la terrasse. Le niveau intermédiaire comprend un salon intime, une chambre avec salle d'eau et un espace indépendant, parfait pour un bureau ou un atelier. À l'étage, la suite parentale, dotée de grandes hauteurs sous plafond, d'un dressing et d'une salle de bains, est un véritable havre de paix. Trois autres chambres, dont deux avec terrasse privative, complètent cet étage. L'extérieur, qui se fond harmonieusement avec l'architecture, propose une piscine chauffée, ainsi que des espaces de détente. Un garage et une cave rénovée ajoutent à la valeur de ce bien idéalement situé, à proximité des commerces et des écoles. Pour les amateurs de maison de luxe à acheter à Bruz, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3010 euros et 4080 euros. Pour plus d'informations et de photos, visite : www.espaces-atypiques.com. Contact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23

Découvrez cette maison Fouesnant à vendre, une contemporaine haut de gamme située dans un cadre d'exception au cœur du pays fouesnantais, dans le département du Finistère, en Bretagne. Nichée au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la verdure environnante et un golf réputé. Édifiée en 2022, cette maison à acheter à Fouesnant offre des prestations modernes de qualité et une construction réfléchie et efficace. Avec une superficie habitable de 190m², elle se compose d'une entrée spacieuse de 22m² qui s'ouvre sur un espace salle à manger cuisine parfaitement agencé, prolongé par un salon intimiste. Le rez-de-jardin abrite également deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, et une superbe salle d'eau avec accès privatif. À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres et une salle de bains haut de gamme. Les volumes lumineux de cette maison sont accentués par des parquets massifs et offrent de belles perspectives sur l'extérieur. En outre, vous profiterez de 240m² de terrasses, d'une belle dépendance et d'une piscine. Cette propriété est un véritable coup de cœur, alliant prestations haut de gamme et environnement privilégié, parfait pour un achat maison Fouesnant. Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC maximum. Prix hors honoraires : 1 200 000. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Louannec, à proximité de Perros-Guirec, cette villa contemporaine de 185 m² habitables, construite en 2020, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et modernité. Édifiée selon un procédé respectant les principes des maisons bioclimatiques, cette propriété garantit une excellente performance énergétique. Le triple vitrage côté mer assure un confort thermique et acoustique optimal durant toute l'année. La villa s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse spacieuse exposée Sud et Ouest, offrant une vue dégagée sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes et une suite parentale avec vue sur le port de Perros-Guirec et la mer. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec salles de douche et WC privatifs, donnant accès à des terrasses individuelles pour plus de confort et d'intimité. Ce niveau comprend également une buanderie et une pièce de rangement. Un chemin piéton offre un accès direct au littoral, à moins d’un kilomètre, pour de belles promenades. Une opportunité à ne pas manquer, alliant architecture contemporaine et exigences environnementales, idéale pour un achat Maison de luxe à Louannec dans le département Côtes-d'Armor, région Bretagne.

À SARZEAU (56370), dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine de qualité supérieure est en vente. Idéalement située au calme, à quelques pas du Golfe du Morbihan et à 2 km du Bourg, cette propriété rare marie confort moderne et emplacement privilégié. L'intérieur offre un espace soigné, spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte moderne et bien équipée. Pour un confort optimal, une chambre, une salle d'eau fonctionnelle, et un WC séparé avec lave-mains sont également présents. À l'étage, une charmante pièce ouverte (bureau ou salle de détente) dessert quatre chambres et donne accès à une terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Ce niveau inclut également une salle de bain complète et un WC. En tout, la maison dispose de cinq chambres. Un garage attenant avec porte sectionnelle ajoute une touche pratique. Le tout est construit sur un terrain d'environ 415 m², agrémenté d'un jardin paysagé, de terrasses, et de deux larges stores bannes pour profiter de l'extérieur. Confortable et moderne, cette maison à acheter à SARZEAU mérite votre attention ! Prix FAI : 682 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Au cœur de la ville de Dinard, à deux pas du marché, des commerces et de la plage, cette maison exceptionnelle a bénéficié d'une rénovation intégrale de grande qualité. Avec des volumes remarquables et un confort contemporain, elle offre une galerie d'entrée, une vaste pièce de réception de presque 100m² avec une hauteur cathédrale de 5,60m, orientée plein ouest. Ce bel espace comprend un salon home-cinéma, une salle à manger et une grande cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin calmes, bénéficiant d'une belle exposition grâce à des baies vitrées accordéon. La maison dispose d'une chambre de belle taille, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 2 suites complètes, une chambre double, une chambre enfant ainsi qu'une salle de bains. Des placards sur-mesure et une climatisation individuelle complètent l'ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à Dinard est accompagnée d'un double garage et offre la possibilité d'acquisition meublée. Profitez de cette vente Maison de luxe Dinard dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

À VENDRE - Propriété exceptionnelle à Plougonvelin, vue mer panoramique. Située dans un cadre privilégié à proximité des plages et du célèbre Fort de Berthaume, cette maison contemporaine d'architecte de 225 m² offre des prestations rares et un confort haut de gamme. Les atouts majeurs incluent une superbe vue mer à 180° depuis la vaste pièce de vie de 70 m² (salon-séjour-cuisine), une construction récente en dalle béton sur deux niveaux avec toiture en cuivre, six chambres, une salle de jeux, un cellier et une buanderie, ainsi que deux salles d'eau avec douches à l'italienne. La terrasse de 90 m² est parfaitement exposée pour profiter pleinement de l'extérieur. Les prestations incluent une piscine intérieure chauffée, un couloir de nage à contre-courant et un espace jacuzzi, ainsi qu'un chauffage par aérothermie pour une performance énergétique optimale. Le garage et le carport permettent d'accueillir plusieurs véhicules. Emplacement recherché, calme et proche du littoral, avec un accès rapide aux plages et aux sentiers côtiers. Une maison d'exception, pensée pour conjuguer architecture contemporaine, confort moderne et panorama marin. Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'océan et des biens uniques. Contactez-moi pour une visite privée de ce bien rare sur le marché. Plus d'infos et vidéos sur le site 3G IMMOBILIER. Honoraires de 1.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (900 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez une maison à acheter guidel d'exception. Cette villa contemporaine, construite en 2004, s'étend sur 240 m² et présente un style floridien remarquable, avec une façade imposante et de grandes baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle et le panorama. Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commerces et des plages, cette propriété entièrement rénovée en 2018 offre des matériaux de grande qualité et une décoration raffinée. L'intérieur se distingue par des volumes généreux, à commencer par une spectaculaire pièce de vie de 80 m², très lumineuse et connectée à la piscine et à un magnifique terrain clos et paysagé de 2 300 m², propice à la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine moderne et épurée, une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre et un WC. À l'étage, une mezzanine lumineuse sur parquet bois offre une vue dégagée sur le jardin et donne accès à deux vastes chambres avec rangements intégrés. Une salle de bains et un WC complètent cet étage. Pour votre confort, un cellier et un sous-sol complet incluant un espace de stationnement, une cave à vin, et une salle de sport aménagée sont également à disposition. Ce bien rare répondra aux attentes des acheteurs les plus exigeants. N'attendez plus pour visiter cette maison Guidel à vendre, un véritable coup de cœur!

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES. Située à proximité du centre de Vannes, cette maison d'architecte charme par son architecture contemporaine raffinée, sa luminosité intense et ses nombreuses ouvertures sur un environnement naturel. Chaque espace s'harmonise avec le jardin, offrant un cadre de vie serein et attractif. Dès l'entrée, les volumes équilibrés et fonctionnels se révèlent. Le spacieux salon-séjour, inondé de lumière, s'ouvre sur une terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour prolonger les soirées estivales. La cuisine, aménagée et équipée pour la convivialité, est prolongée par une buanderie parfaitement adaptée aux besoins du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de plain-pied, avec un espace dédié aux dressings, une salle d'eau et une chambre offrant une vue sur le jardin. Vous serez assurés de doux réveils au cœur de la verdure. À l'étage, une mezzanine lumineuse mène à trois chambres à l'ambiance unique, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et un WC. L'ensemble a été conçu pour allier confort et indépendance. De plus, un garage de près de 60 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre un vaste espace de rangement. Le sous-sol contient une cave à vins, promettant de belles soirées de partage. Le jardin clos et paysager, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin pour cette maison : massifs fleuris, terrasses ensoleillées Sud-Ouest pour profiter de la douceur bretonne et espaces ombragés. C'est un lieu où la nature accompagne chaque moment de la vie quotidienne. Côté confort, chaque détail a été soigneusement pensé : chauffage au sol à basse température au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage avec robinets thermostatiques, aspiration centralisée, chaudière Frisquet neuve avec option PAC, huisseries en PVC et aluminium double vitrage, volets roulants motorisés au rez-de-chaussée. De plus, une réserve d'eau de 4000 litres avec pompe et différents points de distribution facilite l'entretien du jardin. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix moyens de 2021, 2022 et 2023, se situe entre 1998 euros et 2702 euros/an. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Aurélie TATARD 07.62.98.22.96 RSAC Vannes 803 683 606. Aurélie TATARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803683606 - VANNES.

En co-exclusivité, à vendre en état futur d'achèvement, cette villa à acheter à Locmariaquer est située sur un terrain d'environ 886 m². La villa offre une surface habitable de 174 m², incluant un garage de 24 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite au rez-de-jardin, de deux salles d'eau, de deux WC et d'un garage fermé. Profitez de frais de notaire réduits ! "LES VILLAS DE KERPENHIR" vous propose cet exceptionnel projet à l'entrée du Golfe du Morbihan. Cette construction de trois magnifiques villas de standing à Locmariaquer représente une opportunité rare pour un cadre de vie unique entre Nature et Océan. Le calme, la lumière et l'air marin font de cet emplacement un lieu privilégié : à seulement 10 minutes du centre de Locmariaquer, à 3 minutes à vélo de la sublime plage de Kerpenhir, à 14 minutes de la Trinité sur Mer, à 18 minutes de Carnac et à 30 minutes de Vannes. La gare d'Auray est à 23 minutes. Chaque villa a été conçue avec des prestations de qualité, intégrées harmonieusement dans l'environnement, respectant les normes PMR et RE 2020. Prix : 1.560.000 euros FAI*.

Superbe maison contemporaine située à PLOUIDER, dans le département du Finistère et la région Bretagne. Cette propriété de 1ha 4 comprend, au rez-de-chaussée, un grand espace de vie de 53m² exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, trois chambres de 9 à 10,50 m², un bureau, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC et un espace détente. Vous trouverez également un espace piscine couvert de 125m² avec un bassin de 10x6 chauffé par une pompe à chaleur, accédant à une agréable terrasse en bois. À l'étage, la maison dispose de trois chambres de 10 à 15 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. La propriété est raccordée au réseau électrique et est pourvue de panneaux photovoltaïques avec batteries de 9 kilowatts. En termes d'approvisionnement en eau, la maison est autonome grâce à une source potable filtrée et réservée dans une cuve. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Une partie du terrain est arborée avec un verger de divers arbres fruitiers. Au sud, un étang de 500m² abrite différents poissons. La maison se situe à seulement 1,4 km des plages de Kérémma, à 5 minutes de Lesneven, et à 10 minutes de Plouescat, tout en étant à une demi-heure de Brest et à 20 minutes de l'aéroport de Guipavas. Maison exceptionnelle à visiter rapidement. Jean-Pierre BONAVANTUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 336 423 - Brest.

Située dans un lotissement résidentiel paisible, à quelques minutes à pied des plages et du cœur de la célèbre station balnéaire de Pléneuf-Val-André, cette maison contemporaine construite en 2010 allie confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité. Cette Maison de luxe à acheter PLENEUF VAL ANDRE développe environ 235 m² habitables sur un terrain arboré de 795 m² environ. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée distribuant un salon-séjour lumineux aux volumes généreux, prolongé par une cuisine indépendante aménagée et équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse carrelée exposée plein sud, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale de plain-pied, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, un large escalier en bois mène à une mezzanine desservant trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une vaste pièce offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. La maison offre également un spacieux garage avec porte motorisée, un chauffage au sol par aérothermie sur les deux niveaux, et une façade arrière en grès rose, ajoutant une touche de charme authentique. Localisation privilégiée dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, à proximité immédiate des plages, du golf, des commerces et des commodités, cette propriété contemporaine et fonctionnelle saura vous ravir. Prix : 894 400 euros.

Exclusivité Agence. Située dans la commune de Clohars-Fouesnant dans le département du Finistère, cette maison contemporaine familiale à vendre vous charmera par son environnement calme et résidentiel. Avec ses 180 m² de superficie, elle se distingue par ses volumes généreux, son agencement optimisé et son cadre verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 1000 m², entièrement close et joliment arborée, cette propriété inclut une magnifique piscine de 10 x 5 mètres, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une vaste pièce de vie inondée de lumière, comprenant un grand salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos réceptions. Vous disposerez également d'une belle suite parentale avec salle d’eau privative et d’un garage de 30 m². À l’étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses et confortables, un bureau, une mezzanine ainsi qu’une salle de bain. Ce bien rare, pensé pour le confort au quotidien, est situé dans un cadre paisible et verdoyant. Les amateurs de golf apprécieront un parcours 18 trous à proximité, et les plages se trouvent à seulement 4-5 km. Les commodités sont accessibles en 5 minutes en voiture. Urgent à découvrir pour un projet d'achat maison Clohars-Fouesnant.