ventes de longères de luxe Poitou-Charentes, France

iad France - Stéphane Thierry vous propose: Longère à vendre à Genté, Charente (16), Poitou-Charentes, offrant une superficie de 382 m² – Jardin, Piscine, Prestations Haut de Gamme. Dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique demeure, parfaitement entretenue, saura séduire les amateurs de volumes, de confort et de qualité. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée côté jardin, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une entrée traversante côté rue/jardin avec vestiaire, un salon cinéma, un bureau, une lingerie, un WC, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. A l'étage : deux suites avec salle de douche et WC, deux chambres, une salle de bains avec WC, un petit grenier. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin paysager sans vis-à-vis clos de murs, avec robot tondeuse et arrosage automatique, intégrant une grande terrasse et une piscine 6x12. Le bien dispose d'un double garage et d'une cave. Une belle prairie complète l'ensemble. Cette propriété a bénéficié d’un entretien méticuleux et régulier. Détails techniques : Double Vitrage, Chaudière à condensation au gaz de ville, Adoucisseur d’eau, Puits avec pompe, Alarme, Fibre optique, Tout-à-l’égout. Une Longère de luxe à acheter à Genté, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Stéphane Thierry, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose une maison à acheter à La Rochelle, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété exceptionnelle, nichée au cœur d'un parc paysager de plus d'un hectare, offre une intimité absolue grâce à son emplacement discret. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement constant tout au long de la journée, créant une atmosphère paisible et sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la majestueuse pièce de vie cathédrale, qui impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité, agrémentée d'une élégante cheminée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur la terrasse et le parc. Ce niveau comprend également une bibliothèque, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une lingerie. À l'étage, deux escaliers distincts desservent d'un côté une belle suite parentale avec salle de bains, baignoire, douche et sauna, et de l'autre, trois chambres accompagnées d'une salle d'eau. Cette propriété dispose également d'une dépendance, d'un vaste atelier, d'un garage, d'une piscine chauffée avec son local technique, et d'une grande terrasse propice à la détente. Un cadre unique où élégance, espace et nature se rencontrent, à quelques minutes seulement de La Rochelle et de ses plages.

Morgane vous propose cette magnifique longère à vendre à Boivre-la-Vallée, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, cette propriété allie le charme d'une longère en pierres aux atouts d'un environnement agricole comprenant un étang paisible, des bois, ainsi qu'une exploitation maraîchère biologique. Ce lieu est idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets écologiques. La longère se distingue par ses volumes spacieux et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée qui mène à un vasteséjour avec une ancienne cheminée équipée d'un poêle à bois. La cuisine, spacieuse, peut également servir de salle à manger, offrant un cadre convivial pour les repas. Une pièce polyvalente peut servir selon vos envies comme chambre, salle de jeux, petit salon, bibliothèque ou bureau. À l'arrière, la cuisine d'été donne sur une terrasse couverte avec une vue apaisante sur l'étang. À l'étage, la maison offre cinq chambres très spacieuses, certaines équipées d'arrivées et d'évacuation d'eau, pouvant être transformées en suites. Un bureau et des sanitaires complètent cet étage. Le charme des tomettes au sol et du parquet en chêne s'associe au confort moderne grâce à un système de chauffage écologique. Les dépendances incluent une grande grange en pierres de 400m², en excellent état, avec arrivée d'eau et installation électrique, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. D'autres dépendances, également bien entretenues, sont présentes pour le stockage et divers usages. Cette longère est un véritable havre de paix, entourée de 5 hectares de terres agricoles en exploitation biologique et 3 hectares de bois. Elle représente une opportunité unique pour une résidence principale, secondaire, un projet de gîte, ou un investissement entrepreneurial. Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Samedi. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : À 5 minutes de La Rochelle, une Longère à vendre de 622 m² sur un terrain de 1600 m², qui allie charme historique et confort moderne. Le cœur de cette propriété comprend une cuisine spacieuse ouverte sur un salon avec poêle à bois, ainsi qu'un séjour et une salle à manger inondés de lumière grâce à de grands vitraux. La hauteur sous plafond et la mezzanine accentuent la sensation d'espace. Les éléments d'origine, comme les pierres apparentes et les tomettes, sont soigneusement conservés. Cette Longère dispose de dix chambres, huit salles de bain et neuf WC. À l'extérieur, vous trouverez deux espaces distincts : une terrasse en bois exotique avec piscine au sel et pool house, ainsi qu'une terrasse légèrement en contrebas offrant une vue sur un jardin clos de murs, créant ainsi une atmosphère intime et préservée. Deux dépendances, dont une aménagée et l'autre à réinventer, accompagnent cette propriété. Un garage avec galetas complète ce bien rare. Idéal pour un achat Longère de luxe Puilboreau, pour une résidence familiale, des réceptions, des séminaires ou un projet locatif haut de gamme. Dossier complet exigé avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 28. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Jennifer HARIVEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Frédéric Garey vous propose : Sur la commune de Sainte-Soulle, dans le département de Charente-Maritime, une Longère entièrement rénovée au caractère rare. Cette grande maison familiale dispose de deux logements meublés à l'année. Vous rêvez d'espace, de tranquillité, d'un cadre verdoyant… tout en restant proche de la mer ? Découvrez cette propriété rare située à seulement 18 min de La Rochelle. La maison principale offre 260 m² habitables, avec de vastes pièces de vie pleines de caractère (cheminées, poutres apparentes, bar, belle hauteur sous plafond), une cuisine familiale, cinq chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d'eau, un bureau en mezzanine, et de nombreux rangements. C'est un parfait équilibre entre charme ancien et confort moderne (chauffage central, fibre, alarme, etc.). À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré, avec une piscine sécurisée de 8x4, une terrasse XXL de 100 m², une cuisine d'été, une pergola, un club house et plusieurs dépendances. De plus, vous trouverez deux logements indépendants loués meublés à l'année, chacun avec son entrée, ses compteurs et sa terrasse privative : un gîte T3 de 56 m² et un studio de 23 m². Ces logements représentent une source de revenus locatifs stables et autonomes (14 000 €/an), idéale pour compléter votre projet de vie ou optimiser votre investissement. Cette Longère de luxe à vendre à Sainte-Soulle est idéale pour une vie de famille avec projet locatif, un investissement patrimonial, ou pour accueillir confortablement proches et visiteurs dans un environnement calme… à moins de 20 minutes de La Rochelle. Plus d'infos et visites sur demande. Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée, sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Garey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250.