Ventes immobilier de luxe à Fontaines-Saint-Martin, France

À la recherche d'un appartement à acheter à Sathonay-Village ? Ce spacieux bien de 152 m², situé au 1er étage d'une maison, vous offre un cadre de vie privilégié dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement Sathonay-Village à vendre se compose de trois chambres, dont une suite parentale climatisée, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Vous y trouverez un vaste séjour, une cuisine indépendante, un salon chaleureux avec cheminée et un agréable salon d’hiver climatisé équipé d’un poêle, bénéficiant d'une vue dégagée. Côté annexes, profitez d'un garage, d'un carport et d'une cave. L'extérieur dispose d'un grand jardin privatif de 1 070 m², parfaitement aménagé avec une piscine privative et son pool house, offrant un véritable espace de détente en toute intimité. Situé à proximité des transports, du cœur du village et à seulement 10 minutes de la gare de Sathonay, cet appartement est une occasion rare qui allie charme, confort et qualité de vie. Ne manquez pas cette vente appartement Sathonay-Village, un bien à découvrir sans tarder.

À Sathonay-Village, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison spacieuse d'environ 147 m². Située à seulement 25 minutes du centre de Lyon, cette maison contemporaine de plain-pied offre de très belles prestations, incluant un garage, une terrasse, un jardin et une piscine orientée plein sud. La vaste pièce de vie lumineuse de 68 m² est accompagnée d'un coin nuit composé de 3 chambres, dont une suite parentale et une salle de bain. Opportunité d'achat d'une maison à vendre à Sathonay-Village.

En exclusivité à Rochetaillée-sur-Saône, en limite de Fontaines-Saint-Martin, cette villa T5 de 135 m² habitable, aux lignes modernes, baigne de lumière et promet un quotidien alliant confort, tranquillité et entretien minimal. Grand espace de vie de plus de 58 m² incluant une cuisine ouverte, profitant d'une luminosité exceptionnelle avec sa triple exposition. Il comprend une chambre avec salle d'eau + un toilette, des toilettes indépendantes avec lave-mains et une buanderie. À l'étage, on trouve deux chambres, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche italienne et un toilette, une salle de bain et des toilettes indépendants. La propriété est entièrement sécurisée et comprend une piscine de 7,50 m x 2,5 m, un garage de 27 m² avec porte automatisée, ainsi qu'un espace de stationnement pour trois véhicules avec borne de recharge. Parcelle arborée de 558 m², dont un jardin constructible de 179 m² pouvant accueillir un agrandissement ou une dépendance. Système de chauffage central, climatisation réversible, sols en parquet, cuisine meublée et équipée, terrasse en cumaru, dallage en travertin. En très bon état, elle n'attend plus que vous ! Construite sous assurance dommages ouvrage jusqu'en décembre 2026. Une offre unique sur le marché à ne pas manquer, idéal pour un achat de villa à Rochetaillée-sur-Saône. Située au calme, tout est accessible à pied (transports et commerces).

À vendre dans la commune de Sathonay-Village, Rhône (69), cette maison de caractère est située à seulement vingt minutes du centre de Lyon. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant sérénité et accessibilité grâce à un excellent réseau de transports en commun. Implantée dans une petite copropriété sécurisée de deux logements sur un terrain de 3 000 m2, elle offre intimité et tranquillité. La maison, élevée sur deux niveaux, dispose d'une surface habitable de 180 m2, comprenant une cuisine équipée, un salon modulable grâce à des cloisons mobiles, une véranda climatisée et deux balcons. À l'étage, une chambre spacieux avec salle de bains a été ajoutée lors d'un agrandissement en 2018. Le jardin privatif de plus de 1 000 m2, avec piscine et pool-house, constitue un véritable coin de verdure. Pour les familles, des arrêts de bus scolaires sont à proximité. Cette Maison de luxe Sathonay-Village à vendre allie charme, confort et proximité de Lyon. Pour plus d'informations, contactez le 06 72 55 94 80 ou le 06 76 83 92 04.

LE CLOS FRANCOISDécouvrez cette Maison à vendre à SATHONAY VILLAGE, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Au cœur du village, dans un environnement paisible, ce programme propose quatre maisons avec patios et garages, le tout sur un parc de 6220 m². Les maisons offrent une vaste pièce de vie de 61 m², trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, deux toilettes, une buanderie et un garage de 40 m². Profitez également d'une terrasse de 42 m² et de deux parkings privatifs. Pour un achat de Maison de luxe SATHONAY VILLAGE, ne manquez pas cette opportunité.

EXCLUSIVITÉ - À seulement 15 minutes de Lyon, au cœur de la très prisée commune de Rochetaillée-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété contemporaine de plain-pied, inspirée de l’architecture des haciendas espagnoles. Édifiée sur une magnifique parcelle plate et paysagée de 3 400 m², sans vis-à-vis, cette villa d’environ 250 m² habitables offre un confort de vie rare et un environnement paisible, en retrait de toute nuisance.L'extérieur, entièrement clos, est sublimé par un jardin soigneusement végétalisé, une piscine, de généreuses terrasses, ainsi qu’une cuisine d’été, idéale pour recevoir famille et amis.L'entrée mène à une vaste pièce de vie, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’un espace cheminée. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, elle ouvre directement sur le jardin et la piscine, avec en toile de fond une vue dégagée sur les Monts d'Or.La cuisine semi-ouverte bénéficie d’une double exposition et d’un accès direct aux terrasses. Entièrement équipée, elle allie fonctionnalité et convivialité.La partie nuit comprend quatre chambres d’enfants avec rangements intégrés, deux salles de bains ou douches, ainsi qu’une élégante suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing. Un bureau indépendant de 30 m² vous permettra de télétravailler confortablement ou d’aménager un espace professionnel. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé propose une salle de sport / salle de jeux, équipée d’un sauna, ainsi qu’une buanderie.Ce bien rare sur le secteur est une opportunité exceptionnelle pour un achat de Maison de luxe à Rochetaillée-sur-Saône, alliant élégance, confort et nature, à quelques minutes de Lyon.Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE (06-85-12-51-23), agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2650€ ~ 3660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

EXCLUSIVITÉ - CENTRE - Situé en plein cœur de Rochetaillée-sur-Saône, dans un bâtiment historique emblématique, cet appartement d'exception de 256,36 m² propose un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un premier couloir distribuant une cuisine dinatoire, une élégante salle à manger, un séjour lumineux, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Une seconde chambre et une salle d'eau complètent cet espace. Un second couloir dessert deux autres chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de bains privative, et offre un accès à une agréable terrasse orientée côté chambres : un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de tranquillité en extérieur. Les hauteurs sous plafond, les parquets anciens, les cheminées d'époque et la rare terrasse intégrée au cœur d'un bâtiment historique font de ce bien un investissement d'exception. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien bénéficie également d'une cave et de deux places de stationnement, des atouts précieux. Cet appartement à acheter à Rochetaillée-sur-Saône se situe dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5040€ ~ 6870€.

Découvrez cette maison à vendre à ROCHETAILLEE SUR SAONE, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Située dans un environnement paisible, cette propriété contemporaine d'environ 240 m² offre un cadre de vie raffiné entre nature et lumière. À l'entrée, vous serez séduit par une architecture spectaculaire et des volumes lumineux. Le vaste espace de réception, d'environ 120 m², comprend un double séjour avec un plafond cathédral, une cuisine ouverte et un coin salle à manger surélevé. Les grandes baies vitrées créent une harmonie parfaite avec le paysage environnant. À l'extérieur, la terrasse de 100 m², équipée d'un espace barbecue, s'ouvre sur un jardin paysager de 1 650 m², idéal pour se détendre et recevoir vos invités. À l'intérieur, deux chambres confortables et une salle d'eau avec double vasque vous attendent au rez-de-chaussée. L'étage, accessible par un escalier au design sculptural, abrite une suite parentale impressionnante de 60 m² avec dressing, bureau et salle de bains. Sa terrasse privative offre une vue panoramique époustouflante sur la Saône et les Monts d'Or. Avec garage, stationnements et finitions de qualité, cette maison de luxe à acheter à ROCHETAILLEE SUR SAONE se trouve à proximité des commodités, conjuguant discrétion et qualité de vie.

Maison de 200 m² à la vue panoramique sur la Saône, avec piscine et rénovation haut de gamme. Cette magnifique villa familiale de 200 m² habitables (257 m² utiles), issue d'une extension et d'une rénovation d'excellence, offre un cadre de vie baigné de lumière et totalement préservé de tout vis-à-vis. Des espaces de vie et de nuit optimisés Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une immense pièce de réception traversante et ultra-lumineuse, comprenant un vaste séjour avec poêle à bois récent et une cuisine équipée. En contrebas, l'espace parental de plain-pied sur le jardin se compose d'une superbe suite avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, l'espace enfants ou invités dessert trois grandes chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains familiale complète. Un extérieur dédié à la détente et des annexes complètes Le terrain arboré accueille une grande terrasse abritée avec vue imprenable sur la Saône, une piscine au sel sécurisée (3x7 m) et son volet électrique de protection, un terrain de pétanque, un potager et un abri maçonné. Un sous-sol total intègre une buanderie, des rangements et une cave à vin isolée. Un grand garage avec borne de recharge électrique complète l'ensemble. Caractéristiques techniques La maison bénéficie d'une excellente isolation : toiture et couverture reprises, fenêtres double vitrage et Velux de 2018, et façade récente. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul performante. La propriété est reliée au tout-à-l'égout. Cadre de vie et commodités Située dans un environnement recherché pour sa douceur de vivre et ses promenades, la villa permet d'accéder rapidement aux écoles, commerces et lignes de bus. La gare à proximité immédiate relie le centre de Lyon en moins de 15 minutes. Contact : Mylène LAUNAY - Agent commercial - mylene@cesaretbrutus.com - 06 03 21 38 40 - RSAC : 410 793 103. Réf : BG-10168. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3900.00 et 5320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Rochetaillée-sur-Saône, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce bien idéal pour les familles est un T4 spacieux de 94 m², entièrement rénové en 2021, offrant 3 chambres. Il se situe à proximité des commodités, dans un environnement calme et verdoyant. L'accès se fait par un escalier en pierre, menant à un grand salon/cuisine de 42 m² baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine aménagée est idéale pour les passionnés de cuisine. En extérieur, profitez de 2000 m² d espaces verts, dont un jardin avec piscine et terrasse pour des moments de détente. Un espace de 47 m² au rez-de-chaussée, avec réseau d’eau et d’électricité, offre des possibilités d'aménagement variées, comme une cuisine d'été ou une salle de sport. Les charges de copropriété sont de 230 €/mois et deux places de stationnement dans un parking sécurisé sont incluses. Cet appartement est parfaitement situé au cœur de Rochetaillée-sur-Saône, à proximité d'écoles et de la Saône. Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre ou d'un investissement, cet appartement est une occasion à ne pas manquer.

Offre exceptionnelle pour un achat de maison de luxe à Rochetaillée-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison d’architecte de 242 m2, située dans un cadre privilégié à quelques minutes du centre, propose des prestations haut de gamme et des volumes généreux, le tout sur un magnifique terrain paysagé avec piscine et pool house. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec placards sur mesure, une belle cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu'une pièce de vie de plus de 70 m2 bénéficiant d'une double exposition s'ouvrant sur une terrasse avec pergola. Une chambre/bureau avec salle de douche et une arrière-cuisine complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec terrasse offrant une vue imprenable, de deux chambres avec dressing, d'une quatrième chambre et d'une salle de bains. Le sous-sol est entièrement aménagé, proposant des espaces de loisirs tels qu'un home cinéma, une cave à vin, une salle de douche et une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysagé abrite une piscine et un pool house, ainsi qu'une terrasse ombragée pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage fermé et des places de stationnement viennent parfaire cette belle maison. Une occasion idéale alliant lumière, confort, espace et qualité de vie. Cette annonce est présentée par Amélie JAUD DE LA JOUSSELINIÈRE - EIRL - NoRSAC: 881 554 695, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Lyon.

FLEURIEU-SUR-SAÔNE. Située au cœur du village, à proximité des écoles et des transports, cette maison rénovée offre un cadre paisible à seulement quelques minutes de Lyon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, un bureau, une salle à manger et une cuisine indépendante, très lumineuse. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, la zone nuit se compose de 3 chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bains et un sauna. Le rez-de-jardin abrite une salle de jeux, une chambre d'appoint, une buanderie/chaufferie et un garage. À l'extérieur, le jardin arboré est agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée avec pool house. Pour les familles, les transports permettent un accès facile aux établissements Notre Dame de Bellegarde, Rosa Parks et Ombrosa, ainsi qu'aux écoles maternelles et primaires à quelques pas. Cette maison de luxe à acheter à Fleurieu-sur-Saône est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE (06-85-12-51-23), agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520€ ~ 2110€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

À FLEURIEU SUR SAONE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, une maison au caractère unique est mise en vente. Cette propriété, offrant une superficie de 167,82 m² Carrez (256,49 m² au sol) sur un terrain arboré d'environ 887 m², a été entièrement rénovée et propose des équipements tels qu'une piscine et un sauna, le tout dans un cadre résidentiel tranquille, proche de Lyon.Édifiée sur deux niveaux, la maison présente des espaces généreux et bien agencés pour assurer un confort de vie optimal. Au premier niveau, une entrée avec rangements se dessine vers un vaste double séjour parqueté. L'agencement inclut un salon de réception agrémenté d'une cheminée en marbre rose, un salon TV/lecture, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée avec un îlot dînatoire. Ce niveau est également pourvu d'une salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin et la piscine, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées.À l'étage, trois chambres de belle taille sont dotées d'une salle de bains commune avec toilettes. La suite parentale, elle, se distingue par son dressing, sa salle de bains avec sauna et ses toilettes privatives. Le sous-sol abrite un espace de loisirs, une chambre supplémentaire, une buanderie et des toilettes.À l'extérieur, le jardin paysager procure un environnement verdoyant idéal pour la détente, tandis qu'une terrasse en pierres et pavés à l'ancienne se trouve à proximité de la piscine.Un garage fermé de 27 m² avec accès direct et de nombreuses places de stationnement viennent compléter cette offre. Alliant charme ancien et prestations de qualité, cette maison de luxe à acheter à FLEURIEU SUR SAONE dispose d'un agencement modulable et de volumes spacieux, la rendant particulièrement singulière.Informations supplémentaires : - Quartier résidentiel calme - Écoles accessibles à pied (10 à 15 minutes) - Proximité des restaurants, boulangerie et marché Accès et commodités :- À environ 20 minutes de Lyon en voiture - Transports en commun à proximité - Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes Classe énergie : C - Classe climat : C Prix des énergies : entre 1520 euros et 2110 euros par an Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

EXCLUSIVITÉ - SATHONAY-CAMP (69580) - À 8 km du centre-ville de Lyon.En plein cœur du village, à proximité de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par sa grande terrasse de plus de 130 m², sa triple exposition, sa vue dégagée et son potentiel de réaménagement selon vos projets.L'appartement s'étend sur deux niveaux avec un accès intérieur et un accès indépendant par ascenseur. L'étage inférieur comprend un hall d'entrée distribuant 3 ou 4 chambres selon vos besoins.À l'étage supérieur, la pièce de vie donne directement sur la terrasse, avec une suite parentale également présente. Cet appartement peut convenir à des familles ou être repensé en 2 lots si nécessaire. Des travaux sont à prévoir.Il existe également la possibilité d'acquérir 2 garages en supplément.Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4 000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1070€ ~ 1450€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

EXCLUSIVITE - À vendre, cette magnifique maison située au cœur de Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Érigée en 1793, cette propriété ancienne séduit par son authenticité et son charme préservé. Elle offre une surface habitable de 366 m², surmontée d'une élégante toiture en ardoise.Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de réception avec cheminée, la cuisine ouverte entièrement équipée et la splendide orangerie baignée de lumière, qui peut servir de bureau ou de grande cuisine familiale, vous charmeront. Ce niveau dispose également d'un atelier, d'une salle de douche et de toilettes.Le premier étage comprend trois belles chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez trois autres chambres accueillantes et une salle de bains récemment rénovée, parfaites pour créer un espace nuit confortable.Implantée sur un parc arboré de 7000 m², cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or dispose d’une piscine, d’un bassin et d’une maison de gardien indépendante de 80 m², entièrement rénovée, comprenant cuisine, salle à manger, chambre, salle de douche, toilettes et balcon.Un garage complète ce bien d'exception, situé à proximité des écoles et des transports. Un lieu rare où charme de l’ancien et cadre de vie privilégié se conjuguent au quotidien. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3290€ ~ 4500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

EXCLUSIVITÉ – Située à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est directement accessible depuis Lyon et proche de toutes les commodités. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle propose un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement équipée, permettant une circulation fluide. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres avec de nombreux rangements sur mesure, toutes équipées de la climatisation réversible pour un confort optimal. Un des atouts de cette maison Collonges-au-Mont-d'Or à vendre est sa piscine intérieure chauffée, située dans une pièce voûtée en pierre, offrant un espace rare pour la détente. À l'extérieur, le jardin de 100 m² avec sa terrasse est magnifiquement agencé, inspiré par des essences méditerranéennes et balinaises. Un carport avec borne de recharge électrique pour véhicule complète cette propriété, avec la possibilité de louer un garage fermé. Pratique, confortable et facile à entretenir, cette maison représente un mode de vie aux allures d’appartement tout en conservant les avantages d'une maison. Son accès rapide au centre de Lyon, ainsi que la proximité des transports en commun, commerces et écoles, en font un bien de choix pour un achat maison Collonges-au-Mont-d'Or. Présenté par Marie HOUOT (06 71 35 29 55), agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1510€ ~ 2060€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. À Collonges-au-Mont-d'Or, au sein d’une copropriété intimiste de seulement 14 lots, entièrement close et sécurisée, découvrez ce charmant duplex d'une superficie totale de 56,26 m², pensé comme une véritable petite maison. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par son charme, agrémentée d'une belle cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. L’espace nuit, situé à l’étage, se compose d'une chambre et d'une pièce pouvant servir de deuxième chambre, permettant une réelle séparation entre les espaces de vie et de repos pour un confort quotidien optimal. À l’extérieur, un jardin privatif clos de haies prolonge l’habitation, idéal pour profiter de moments de détente à l’abri des regards. La copropriété offre un cadre de vie particulièrement prisé avec son superbe parc arboré et sa piscine, véritables atouts pour savourer les jours ensoleillés. Un grand parking fermé complète l’ensemble. Ce bien est situé dans un environnement calme et verdoyant, et bénéficie d'une situation recherchée, à seulement 10 minutes à pied des commerces et des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Ce bien vous est présenté par Annick Chabal, agent commercial indépendant (E.I.), RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 1120€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laurent Tissier vous propose une propriété à vendre à Albigny-sur-Saône, Rhône (69), Rhône-Alpes. Vous avez toujours rêvé de vivre au bord de la Saône et d'avoir votre bateau à disposition ? Ce bien est unique, situé dans un des rares emplacements avec accès direct à la Saône, c'est un magnifique domaine offrant un cadre paisible. Niché au cœur de la charmante commune d'Albigny-sur-Saône, cette bâtisse de 1960 dispose d'une surface habitable de 150m² répartie sur deux niveaux, garantissant un confort optimal. La maison est en excellent état général, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de tranquillité. Le point fort est son extérieur spacieux avec une immense terrasse pour profiter de moments de détente en plein air. Le terrain de 3650m², agrémenté d'un parc paysager, offre un cadre bucolique. Le garage et le parking permettent de garer vos véhicules en toute sécurité. Côté équipements, le domaine est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout, assurant un confort moderne. Le chauffage individuel, alimenté par des granulés de bois et une source photovoltaïque, garantit une chaleur agréable en toute saison. L'emplacement est idéal, à proximité des commodités locales et des espaces verts, offrant un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Albigny-sur-Saône. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Laurent Tissier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison à acheter. Située dans un secteur résidentiel verdoyant, cette maison de plain-pied est parfaite pour les familles. Elle offre une grande pièce de vie avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin accessible. La cuisine indépendante, spacieuse, dispose également d'un accès extérieur. En outre, l'espace nuit comprend une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains, ainsi que deux suites avec salle de douche et une quatrième chambre. Un garage de 69m², une cave et un atelier complètent ce bien. Construite sur un terrain calme de 2361m², cette maison bénéficie d'un jardin magnifiquement paysagé et d'une piscine. Elle est chauffée par un système combinant fioul et pompe à chaleur. De plus, vous serez à proximité des écoles et des transports. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon sous le n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2023€ ~ 2737€.

Collonges-au-Mont-d'Or - Découvrez le charme et l’élégance de cette maison ancienne rénovée avec soin, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Implantée sur un magnifique jardin arboré d’environ 1 570 m², cette propriété offre un véritable havre de paix, où l’on se sent comme en vacances toute l’année. La maison propose de belles pièces de vie baignées de lumière, dont un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d’hiver, et une grande cuisine dinatoire lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis. Avec ses 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale, elle s’adapte à tous les projets de vie. À l’extérieur, la piscine invite à la détente, entourée d’un jardin paysager où arbres et végétation créent une atmosphère intime et sereine. Un bureau indépendant pour télétravailler au calme, complète ce bien. Proche des écoles, des transports et de toutes commodités, ce lieu unique conjugue authenticité, confort et art de vivre, à découvrir sans tarder. Cette maison de luxe à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Située sur les hauteurs de Couzon-au-Mont-d'Or, cette maison d'environ 250 m² habitables transforme un cadre rare et préservé en une opportunité d'achat. Avec une parcelle arborée de 5 755 m², elle offre une vue d'exception plein sud-est sur la Saône et la chaîne des Alpes. La propriété, issue d'une ancienne maison de vigneron datant des années 1800, a été magnifiquement agrandie en 1991, alliant architecture ancienne et contemporaine de manière harmonieuse.À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine à vivre avec un coin repas, une grande salle à manger, et un salon avec cheminée, orienté vers le magnifique paysage. Ce niveau abrite également une chambre d'amis, un bureau, une salle d'eau, et un espace buanderie pour un quotidien pratique et agréable.À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, toutes offrant des vues sur la nature environnante, accompagnées d'une salle de bains et d'un bureau ou bibliothèque, idéal pour les familles ou le télétravail.À l'extérieur, la propriété est équipée d'une grande terrasse pour profiter du panorama, d'une piscine pour la détente, d'un garage double, et d'un jardin paysagé de près de 6 000 m², idéal pour les familles et les amoureux de la nature.Un bien unique chargé d'histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Lyon dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À Couzon-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine construite en 2008 représente une occasion d'achat de maison de luxe. Avec une surface habitable d'environ 225 m2, elle séduit par ses volumes spacieuses et sa luminosité abondante. Grâce à son exposition sud-est, les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvrent sur des terrasses avec une vue panoramique sur la Saône. L'espace de vie, incluant un salon et une salle à manger, invite à la convivialité et se prolonge vers l'extérieur, tandis que la cuisine américaine équipée allie style et fonctionnalité. L'agencement a été conçu pour offrir un quotidien agréable, tant pour la vie de famille que pour recevoir. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau. Les autres chambres disposent de volumes généreux et de rangements, agrémentés d'une salle de bains et d'espaces annexes comme une buanderie. À l'extérieur, le terrain paysager de 4 674 m2 est un véritable havre de paix. La piscine en harmonie avec ce cadre calme offre un espace idéal pour se détendre. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des diverses ambiances et un double garage, une cave et des stationnements extérieurs viennent parfaire les atouts de cette propriété. Ce bien exceptionnel, avec son emplacement privilégié et son panorama, représente une maison de luxe à acheter à Couzon-au-Mont-d'Or. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Appartement à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, Rhône, Rhône-Alpes. Découvrez ce superbe bien de 99,42 m² situé dans le prestigieux Domaine du Tourvéon, au sein d'un parc exceptionnel doté d'une piscine. Cet appartement lumineux, en rez-de-jardin, dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 300 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle à manger réparties sur plusieurs niveaux, le tout donnant sur une terrasse spacieuse. À ce niveau, vous trouverez également une chambre avec mezzanine et une salle de douche. À l'étage, un grand espace parental avec salle de bains et dressing vous attend. Ce bien est complété par un cellier et deux places de stationnement privatives. Le domaine bénéficie d'une piscine en copropriété. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement de luxe à Collonges-au-Mont-d'Or.

À Rillieux-la-Pape (69140), nous vous proposons à la vente un appartement T4 de 81,05 m², bénéficiant d'un jardin de 51,84 m² et d'une terrasse de 8,18 m², ainsi que de deux places de parking en sous-sol. Situé au rez-de-chaussée orienté est dans une résidence arborée au cœur de la commune, cet appartement possède des volumes optimisés et des pièces lumineuses offrant un cadre de vie agréable. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial de 29,77 m². Vous y trouverez également trois belles chambres de 9,18 m², 11,49 m² et 11,48 m², ainsi qu'une salle de bain de 5,52 m² avec un WC séparé. Des locaux vélos au premier niveau de sous-sol s'ajoutent à ce bien, totalisant plus de 92 m². Cette annonce présente un produit unique et très rare dans le secteur. Mandat n° 438003, DPE ; B. Ce bien représente un investissement idéal, que ce soit pour un usage principal, secondaire ou locatif, et est proposé à un prix de vente de 322 500 euros. Appartement neuf avec livraison immédiate et frais de notaire réduits. Lot : D02 RDC. Pour plus d'informations ou pour réserver, contactez votre conseiller commercial, Thierry Coll, au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Professionnel inscrit sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. Ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots.

Nous vous proposons à la vente un appartement T3 à Rillieux-la-Pape (69140) d'une superficie de 60,74 m², accompagné d'un balcon de 13,77 m² et d'une place de parking en sous-sol. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement est orienté est et se trouve au cœur d'une résidence arborée. Avec des espaces optimisés et des pièces lumineuses, cet appartement constitue un cadre de vie agréable. La cuisine ouverte se prolonge sur un salon de 24,81 m², permettant d'accéder au balcon. Il comprend également deux chambres de 9,07 m² et 12,29 m², une belle salle de bain de 4,79 m² et un WC séparé de 2,52 m². Ce bien rare sur le secteur fait partie d'une copropriété de 100 lots. Mandat n° 438005. Prix de vente : 297 500 euros, investissement idéal pour un achat Appartement de luxe à Rillieux-la-Pape ou pour un projet locatif. DPE : B, appartement neuf avec livraison immédiate et frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou réservations, contactez votre conseiller commercial Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Nous sommes basés dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.