ventes immobilier de luxe à Paris, France (page 83)

À vendre, bel appartement de 3 pièces situé rue D'Alleray, au 3e étage avec ascenseur, idéal pour un achat appartement PARIS. Cet appartement à acheter à PARIS dispose d'un petit balcon sans vis-à-vis, d'une cave et d'une grande place de parking au 1er sous-sol, disponible en sus au prix de 22 000 €. Il se compose d'une entrée, d'une double réception de 30 m² (pouvant être séparée), d'une grande cuisine équipée, d'un dressing, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau agréable et d'une chambre offrant une vue sur l'arrière. Appartement en bon état, issu d'une succession, à un prix sacrifié. Exclusivité Agence Métropolis. Contactez-nous 7 jours sur 7 jusqu'à 23 heures pour plus d'informations. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre, dans le quartier prisé de Paris 5ème, cet appartement de 91 m² entièrement refait à neuf, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble. Profitez d'une vue panoramique sur le Panthéon et les toits de Paris grâce à son exposition sud, garantissant un espace lumineux et ensoleillé sans vis-à-vis. Composé d'un spacieux séjour de 38 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'un bureau pouvant servir de 3ème chambre, cet appartement dispose également d'une salle de douche avec buanderie, d'un WC, et d'un second WC pour les invités. Un système de chauffage électrique programmable et une cave au sous-sol complètent ce bien. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à acheter à Paris 5ème, dans le département de Paris, région Île-de-France.

DERNIERS LOTS DISPONIBLES - VISITES POSSIBLES - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Située au cœur du quartier Ménilmontant, entre les métros GAMBETTA et PELLEPORT, à deux pas de la rue des Pyrénées, cette charmante maison familiale de 4 pièces avec jardin et terrasse est disponible à la vente. Nichée dans une résidence de standing avec de belles prestations et des espaces verts soigneusement entretenus, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine et des toilettes. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants et une buanderie complètent ce bien rare. Au second étage, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Normes RE 2020, faibles charges. Plan, informations et visites sur demande au 06.62.50.93.30. Maison de luxe à acheter Paris 20eme Arrondissement, vente Maison de luxe Paris 20eme Arrondissement.

Hosman vous propose à la vente ce magnifique appartement familial de 5 pièces, entièrement rénové. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble 1870 très bien entretenu au pied du métro Notre Dame des Champs, cet appartement traversant offre une surface carrez de 111 m², ainsi qu'un balcon filant de 14,5 m² (superficie pondérée : 115 m²). Multiples exposition : sud, sud-est et sud-ouest, grande luminosité tout au long de la journée Belle hauteur sous plafond : 3,14 m très appréciable Double vitrage Entièrement rénové Proche grandes écoles Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose de : - un séjour d'angle de 27,5 m² équipé d'une cheminée fonctionnelle - une salle à manger de 20 m² - une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée - trois chambres de respectivement 13,10 m², 13,25 m², et 14,50 m² dont une avec dressing - une salle de bains - WC séparés - un grand placard buanderie L'appartement dispose d'un balcon filant de 14,5 m². Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude électriques individuels. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 560 € par trimestre. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 812 €. Collège Stanislas et Lycée Montaigne à proximité directe. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, et du Jardin du Luxembourg. Transports : Notre Dame des Champs (ligne 12), Saint Placide et Vavin (ligne 4) et de nombreuses lignes de bus Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 42 000 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Paris 6 - À proximité du Bon Marché - Découvrez cet appartement de 4 pièces de 85,3 m², situé au 4ème étage par escalier d'un immeuble de caractère datant de 1870. Cet appartement traversant vous offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et un panorama exceptionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 41 m² avec sa cuisine ouverte rénovée, idéal pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Il dispose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain (avec baignoire) et un wc séparé. Cet appartement, en excellent état, a été rénové avec soin tout en préservant le charme de l'ancien. Le double vitrage des fenêtres assure un confort optimal, et le chauffage individuel au gaz vous permet de gérer votre consommation énergétique. De plus, vous profiterez d'une cave de 4 m² pour stocker vos affaires, ainsi que d'un local poussette et d'un local vélo à l'entrée de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Une étude de faisabilité a été réalisée pour l'installation d'un ascenseur (140 000 € pour la copropriété). Un box est également disponible en supplément (20 000 €) à 300 m de l'immeuble. Honoraires inclus de 3,97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 361 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,00 et 1740,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dumarest Immobilier : Gérante - Sandrine DUMAREST, Carte T CPI 7501 2018 000 035 651.

Rue de l'Abbé Grégoire. Dans un très bel immeuble du XIXe siècle, cet appartement à vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, offre une exposition plein Sud. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il dispose de 45 m2. Vous y trouverez une entrée avec rangements, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. À proximité du métro et de tous les commerces. Découvrez cet appartement d'exception à acheter à Paris.

À vendre, appartement familial de 158 m² situé au 6ème étage d'un immeuble haussmannien de standing, dans le quartier prisé de la Place d'Iéna à Paris, département Paris en Île-de-France. Cet appartement lumineux offre des vues dégagées sur plusieurs monuments et se compose d'une entrée, d'une vaste réception de 54 m² avec balcon, d'une cuisine dînatoire indépendante aménagée et équipée, d'un office, de nombreux rangements, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, et de toilettes séparées. Inclus également, deux caves. Une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris.

À vendre, situé rue du Moulin Vert dans le quartier prisé d'Alésia, ce 2 pièces de 34 m² se trouve au premier étage d'un immeuble en pierre typique de Paris. Ce bien présente de nombreux atouts : un cachet préservé avec son parquet d'origine et ses élégantes moulures. L'environnement est agréable, offrant une vue dégagée sur la verdure, tout en étant au cœur des commerces et des transports. L'agencement est optimisé, garantissant un espace fonctionnel. En ce qui concerne la performance et la valorisation, le bâtiment fait l'objet d'un Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) ambitieux. Ces rénovations, qui seront à la charge de l'acquéreur, promettent un gain énergétique de 50% ainsi qu'une nette revalorisation du DPE. C'est une opportunité parfaite pour un achat Appartement PARIS dans un cadre verdoyant.

THOMAS D'AQUIN Immobilier pour clients exigeants - ALÉSIA - Dans un immeuble art-déco de standing, construit en 1926 et sécurisé par la présence d'une gardienne, cet appartement Paris 14ème à vendre est idéal pour une famille. Avec 87,27 m² rénovés en 2021, ce bien traversant est à la fois lumineux, calme et a conservé son charme d'antan avec parquet, moulures, cheminée et portes vitrées. Il se compose d'une entrée, d'une double réception de 31 m² orientée à l'ouest, de 2 chambres exposées au sud, d'une cuisine indépendante (ouverture possible), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave et un emplacement de parking commun viennent compléter ce bien. Pour un achat appartement Paris 14ème, n'hésitez pas à contacter l'agence THOMAS D'AQUIN, joignable du lundi au dimanche de 8h30 à 22h00.

Situé au cœur d'un immeuble haussmannien de l'avenue Foch, cet appartement à vendre à Paris de 240 m² représente le summum du luxe contemporain. Entièrement rénové par l'architecte Pierre Yovanovitch, il marie élégance architecturale, matériaux haut de gamme et volumes spacieux. L'entrée se fait par une galerie raffinée qui met en avant la qualité des prestations. À l'étage principal, le vaste séjour lumineux offre une vue dégagée sur les arbres de l'avenue Foch. Cet espace s'étend vers une salle à manger indépendante, parfaite pour recevoir, ainsi qu'un bureau qui peut aisément être transformé en second salon ou bibliothèque. Le mobilier des espaces de vie, signé Maison Bentley, apporte une touche de design exclusive avec un niveau de finition irréprochable. L'espace nuit comprend trois véritables suites. La suite parentale, conçue comme un appartement privé, dispose d'un dressing et d'une salle de bains spacieuse. Les deux autres chambres bénéficient également de leur propre salle d'eau. Une des suites, avec accès par la porte de service, offre une excellente autonomie pour un enfant adulte, un invité ou du personnel. Au niveau inférieur, une vaste cuisine dînatoire, conçue comme un véritable lieu de vie, s'ouvre sur un jardin paysager privatif signé Camille Muller. À l'abri des regards, cet extérieur intime prolonge les espaces intérieurs dans une atmosphère de maison au cœur de Paris. L'appartement bénéficie d'une insonorisation complète et de menuiseries à quadruple vitrage, assurant un confort optimal. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude sont individuellement gérés. Alliance parfaite entre le patrimoine haussmannien et des prestations de luxe, cet appartement à acheter à Paris représente une opportunité rare sur l’avenue Foch. Mentions légales Bien soumis au statut de la copropriété – copropriété d’environ 51 lots. Charges annuelles moyennes : environ 12 400 €. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 6000€ DPE : Classe D (237 kWhEP/m²/an). GES : Classe D (47 kg CO₂/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 4 670 € et 6 390 € par an (index 2021–2023). Honoraires de transaction à la charge du vendeur.

Engel & Völkers vous propose en exclusivité, dans le prestigieux quartier du Bon Marché et du Lutétia, un appartement à vendre à Paris de 52,3 m² Carrez et 8 m² de loggia, situé en étage élevé avec ascenseur dans une copropriété recherchée. Cet appartement, lumineux grâce à ses larges baies vitrées, offre une vue dégagée sur le square Boucicaut. Le plan de ce bien, optimisé pour un confort maximal, comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, une chambre avec salle de bain attenante, ainsi que des WC séparés et de nombreux rangements intégrés. L'immeuble est bien entretenu et sécurisé, avec un gardien à demeure et un chauffage urbain collectif. Cet appartement de luxe à acheter à Paris constitue un parfait pied-à-terre, avec des professions libérales autorisées et un accès PMR. Rare sur le marché, cet espace conjuguant confort et art de vivre se situe au cœur du 6ème arrondissement. DPE : D/246, GES : D/40, estimation des coûts annuels d'énergie : 1 040 € à 1 450 €, copropriété de 209 lots, charges annuelles moyennes : 3 000 €, taxe foncière 2025 : ~ 1 550 €, procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement situé au pied du métro Sèvres-Babylone, cet appartement offre une atmosphère unique, à proximité de nombreux établissements d'enseignement prestigieux.

Dans le 18ème arrondissement de Paris, découvrez une maison à vendre idéale, lumineuse et paisible. D'une superficie d'environ 145 m², elle dispose d'une terrasse agréable sans vis-à-vis et a bénéficié d'une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger et une cuisine sous verrière donnant sur la terrasse. Le premier étage comprend une grande chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et des rangements. Au deuxième étage, la suite parentale est dotée d'une salle d'eau, d'un dressing et de toilettes séparées. Cette maison de luxe à acheter à Paris est située dans le département de Paris, en Île-de-France.

À Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, nous vous proposons un duplex d'exception situé dans le quartier recherché de la rive gauche, 17 rue Lecourbe. Ce T5 de standing est implanté en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une résidence confidentielle. Avec une surface de 143,28 m², cet appartement dispose de beaux volumes de réception et d'une véritable sensation de double salon, ainsi que de 3 chambres et 2 salles de bains, le tout baigné de lumière grâce aux larges ouvertures et aux étages supérieurs. Un bien rare qui marie l'esprit Saint-Germain / Invalides avec une architecture parisienne modernisée et le confort du neuf dans un secteur principalement ancien. Profitez de vues dégagées sur les toits et d'un calme résidentiel. Ce produit patrimonial cohérent est proposé au prix de 2 850 000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander un dossier complet à SAPHEA Patrimoine. DPE en cours, et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Noémie Miranda vous propose : Situé au cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris, sur la prestigieuse avenue Victor Hugo, cet appartement de 76 m² représente un véritable art de vivre parisien avec élégance. Au troisième étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur et gardien, ce bien a été entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Grâce à sa double exposition sud et est, l'appartement bénéficie d'une luminosité constante et d'une vue dégagée. La pièce de réception spacieuse constitue un lieu de vie convivial, parfait pour recevoir. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes, garantissant confort et intimité. Ce bien exceptionnel se distingue par son emplacement stratégique et ses prestations de qualité. Ce projet d'achat d'appartement de luxe à Paris se trouve dans une copropriété de 14 lots sans aucune procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 321,67 € par mois (soit 3 860 € annuels). Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ÉNERGIE E et une classe CLIMAT B. Plus de détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Paris 5ème, Quartier Saint Jacques – Port Royal, Studio entièrement rénové de 26m² dans le premier immeuble construit à Paris dans les années 1500. Situé au 4ème étage sans ascenseur, ce studio traversant, au calme et donnant sur une vélorue, est lumineux, orienté sud-est. Il dispose d’une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante équipée, d’une salle d’eau avec WC sanibroyeur et de nombreux rangements. Le chauffage est individuel électrique. Ce bien est soumis au statut d'une copropriété de 19 lots sans procédure en cours. La quote-part des charges prévisionnelles annuelles s'élève à 420 euros (35 euros/mois). L’estimation du coût annuel d’énergie du logement selon le DPE varie entre 670 € et 960 € pour les moyennes énergies des années 2021, 2022 et 2023. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, représentent 5% du prix net vendeur de 350 000 € inscrit au mandat. Le prix honoraires inclus est de 367 500 €. Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Le négociateur agit en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Paris, numéro 810 606 954. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° sont disponibles sur le site de l’Agence. Ce studio représente une belle opportunité d'achat d'un appartement à Paris.

Situé dans un immeuble de caractère au 3ème étage avec ascenseur, Engel & Völkers vous propose cet appartement de 125,72 m² au sol (122 m² Carrez) à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Composé de 6 pièces, cet espace lumineux inclut un vaste séjour modulable, 4 grandes chambres et 2 salles de bains. Dans un cadre exceptionnel à rénover selon vos envies, cet appartement offre de beaux volumes, le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées, ainsi qu'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Deux grandes caves accompagnent ce bien, et une chambre de service de 8,94 m² au sol (7,06 m² Carrez) située au 5ème étage est disponible en sus. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Paris, un bien rare au potentiel remarquable. DPE : E/291, GES : E/57. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 150 € et 4 320 €. La copropriété comprend 103 lots, dont 44 d'habitation, avec des charges annuelles moyennes de 6 590 €. Il n'y a pas de procédure en cours. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement situé dans le 5e arrondissement entre les Arènes de Lutèce et le Jardin des Plantes, cet emplacement privilégie un art de vivre parisien alliant élégance patrimoniale et proximité avec la culture. Profitez d'un quotidien attrayant avec des commerces, des marchés, des établissements scolaires de renom et la proximité des institutions universitaires. Côté loisirs, le Jardin des Plantes est à 5 minutes à pied, et vous pourrez flâner sur les quais de Seine tout en découvrant musées, galeries et restaurants typiques du Quartier Latin. Cet appartement et son emplacement incarnent une véritable signature parisienne avec une vie de quartier élégante et animée.

Engel & Völkers vous propose à la vente un superbe appartement de 45.81 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une élégante copropriété Art Deco dans le département de Paris, en région Île-de-France. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien clé en main est parfait pour un pied-à-terre au cœur de Paris. L'appartement se compose d'un séjour avec un espace salle à manger et salon, prolongé par une cuisine entièrement équipée. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Alliant charme de l'ancien et confort contemporain, cet appartement constitue un cadre de vie unique et recherché. DPE : D/(238 kWh/m2/an) ; CO2 : D/(39kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : 900€. Copropriété de 191 lots, charges annuelles moyennes de 2 200 € (chauffage compris). Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la limite du 5ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur résidentiel prisé et à proximité de la rue Mouffetard et de la place des Gobelins, Goldwelling vous propose un appartement spacieux de 99,87 m², idéal pour une famille. Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble en pierre de taille en parfait état, ce bien entièrement rénové présente de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Il comprend un vaste double séjour, une cuisine indépendante (possibilité d'aménager une cuisine américaine), de nombreux rangements, trois chambres, une salle de douche, ainsi que des WC séparés. Une cave complète ce bien. Une visite virtuelle et les plans de l’appartement sont disponibles grâce à l’agence. Ce bien bénéficie d’un cadre de vie dynamique et familial, apprécié pour ses commerces de proximité, ses marchés, ses écoles renommées et ses espaces verts, tels que le square René-Le Gall. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus accessibles à pied, permettent un accès rapide au cœur de Paris tout en préservant une qualité de vie agréable. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 010 € et 1 420 €, sur la base des prix moyens des énergies au 1ᵉʳ janvier 2021. Bien soumis au statut de la copropriété (15 lots), sans procédure en cours. Quote-part des charges annuelles prévisionnelles : 3 640 € (soit 303 € par mois). Taxe foncière : 2161€. Prix honoraires inclus : 1 250 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur représentant 2,88 % du prix net vendeur de 1 215 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le négociateur détient la carte professionnelle. Pour plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360°, rendez-vous sur le site de l’Agence.

Située dans le quartier paisible des Batignolles, cette annonce concerne un appartement à vendre à Paris 17ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Ce charmant bien dispose de deux pièces principales, dont un séjour et une chambre donnant sur un jardin boisé. La cuisine est séparée, et l'appartement, récemment rénové, offre une ambiance claire et tranquille. Une grande cave au sous-sol complète ce bien. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris 17ème.

À vendre : appartement Paris 8ème, situé à la Place des Ternes/Boulevard de Courcelles. Cette vaste propriété de 217 m², occupant le quatrième étage d'un immeuble en pierre de taille du XIXe siècle avec gardien, est en excellent état. Idéal pour une vie familiale et de réception, cet appartement à acheter Paris 8ème fait preuve d'un charme indéniable, intégrant parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. Avec un plan parfaitement agencé, il comprend une galerie d'entrée, une double réception de 52 m², une salle à manger/cuisine ouverte de 26 m², une chambre parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres grandes chambres et trois salles de douche. Deux toilettes séparées complètent le tout. Ce bien est également vendu avec une cave et est idéalement situé à proximité de tous les commerces et établissements scolaires, à seulement 100 mètres du métro Ternes. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Paris 8ème.

À vendre : appartement à Paris 8ème, idéalement situé près du Parc Monceau et de la place des Ternes. Ce bien au 4e étage d'un bel immeuble ancien s'étend sur 110,23 m² et se compose d'une entrée, d'une double réception spacieuse, d'une suite parentale avec salle de douche, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec toilette et d'un toilette invité. Bénéficiant de hauts plafonds de 3 mètres, cet appartement Paris 8ème à vendre dispose d'un plan optimisé et d'une cave. Une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 8ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Exclusivité - Paris 17ème - General Catroux - Appartement 5 chambres avec grande hauteur sous plafond et balcon filant, récemment rénové. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété haussmannienne avec gardienne, cet appartement Paris 17ème à vendre offre une superficie de 250 m². Rénové par un architecte en 2024, il comprend une galerie d'entrée, un double séjour avec 3,7 m de hauteur sous plafond, une cuisine indépendante meublée et équipée, ainsi que 5 chambres, dont une master avec dressing et salle de bains/toilettes. De plus, une chambre/studio avec kitchenette, salle de douche et toilettes, une salle de douche indépendante, une buanderie et deux toilettes séparées complètent ce bien. Deux caves sont également incluses. N'attendez plus pour votre achat appartement Paris 17ème.

Située dans le 16ème arrondissement de Paris, cette maison Paris 16ème à vendre représente une opportunité unique pour un achat maison Paris 16ème. Ce superbe hôtel particulier, d'une superficie d'environ 271 m², dispose d'un jardin privatif de près de 80 m² et d'un sous-sol d'environ 78,09 m². Répartie sur quatre niveaux, la maison se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un WC invités, un spacieux séjour menant au jardin, une salle à manger sous une verrière, un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, le tout accompagné d'une majestueuse montée d'escalier.- Au premier niveau, la suite parentale possède une grande chambre, un dressing, de nombreux rangements et une salle de bains. Ce niveau inclut également un bureau (pouvant servir de chambre) et un bureau/bibliothèque (potentiellement une autre chambre), ainsi qu'une salle d’eau.- Le second niveau abrite trois chambres, deux salles d’eau, une salle de bains et des toilettes.- Au sous-sol, vous disposerez d'une grande cuisine de service/buanderie, d'une cave à vin, de deux pièces de rangement et d'une chaufferie.Ce bien rare, riche en charme, offre des volumes exceptionnels, un calme absolu dans un environnement protégé et discret, tout en étant situé à proximité des commerces, transports et écoles. De plus, deux parkings sont disponibles à proximité immédiate, complétant ainsi cette offre attractive.

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE***Idéalement situé, au calme rue de la Ville Neuve, à proximité immédiate de la rue Montorgueil et du boulevard Bonne Nouvelle, cet appartement de 73,55 m² Carrez se trouve au 1er étage (sans ascenseur) d'une charmante copropriété du XVIIIe siècle dont les parties communes sont bien entretenues. L'appartement propose un grand séjour de 28,5 m² avec une double exposition Sud-Ouest, une belle cuisine dînatoire de 11,5 m², une grande chambre de 15,5 m² avec possibilité d'une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bain spacieuse (9,15 m²) disposant d'une douche et d'une baignoire, incluant également un espace buanderie. Une cave vient compléter ce bien.Ce bien présente de nombreux atouts : il est seul à l'étage, offrant ainsi un cadre paisible, de beaux volumes, une luminosité naturelle grâce à sa double orientation et à ses nombreuses grandes fenêtres, ainsi qu'un dressing aménagé sur-mesure. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec son parquet, ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond de 2,90 mètres. L'appartement est en bon état général, idéal pour un pied-à-terre.Le chauffage est individuel électrique et les charges s'élèvent à 285 €/mois. Une procédure est en cours sans impact sur la vente. La copropriété se compose de 41 lots et 17 copropriétaires (992/10095èmes pour l'appartement et la cave).Mentions légales :Prix de vente 880 000 € - Dont honoraires 33 847 € - Prix net vendeur 846 153 €Montant du loyer maximal applicable selon l'encadrement des loyers : Non meublé 2 227 € / Meublé 2 538 € Hors charges.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1970 € et 2710 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial n°2016AC00650, RSAC Paris.***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE***Bien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Le Groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose à la vente un bel appartement familial situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien dans le 17ème arrondissement de Paris. Cet appartement en duplex de 5 pièces, d'une superficie de 123.12 m² au sol et 84.50 m² selon la loi Carrez, se compose d'une entrée, d'un séjour avec un espace salle à manger et un balcon de 1.89 m², d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'un WC séparé et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de douche et un bureau ou espace enfants. Une cave complète ce bien. Son plan optimisé assure un maximum d'espace de vie sans perte de surface. L'appartement offre une vue dégagée et conserve le charme de l'ancien. Situé à proximité des transports et des commerces, avec le métro Porte de Saint-Ouen à proximité. Les charges annuelles s'élèvent à 3 200 €, et l'estimation des coûts annuels d'énergie varie entre 815 € et 1 050 €. La commission de 3.02% est à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui comprend 17 lots. Découvrez plus d'informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.