ventes immobilier de luxe à Paris, France (page 74)

LE MARAIS HISTORIQUE – CALME ABSOLU AVEC TERRASSE PLEIN SUD ET PARKINGSitué à l’une des adresses les plus confidentielles et recherchées du Haut Marais, ce studio de 30 m² Carrez représente une opportunité immobilière rare sur le marché de l'Île-de-France. Niché au cœur du vieux Paris, entre les jardins secrets du 3ème arrondissement et l'effervescence culturelle du prestigieux Musée Picasso, ce bien a fait l'objet d'une rénovation architecturale intégrale. Chaque mètre carré a été pensé, dessiné et exécuté avec une exigence de finition absolue, utilisant des matériaux nobles pour créer une harmonie parfaite entre esthétisme contemporain et confort urbain.Dès le franchissement de l'entrée, l'atmosphère qui se dégage est celle d'un cocon de sérénité totale. La pièce de vie principale, aux volumes parfaitement optimisés, a été conçue pour maximiser la clarté naturelle. Elle s’ouvre de plain-pied, par de larges baies vitrées, sur une terrasse privative d'environ 31 m² exposée plein sud. Véritable jardin suspendu au cœur de la ville, cet espace extérieur rarissime offre un cadre de réception et de détente incomparable. Cet extérieur baigné de soleil est une rareté précieuse dans ce secteur historique, offrant un calme absolu, totalement préservé de l'agitation environnante.L’emplacement est tout simplement privilégié, au carrefour de l'histoire et de la modernité. À quelques pas seulement d’un square arboré aux essences classées, vous profiterez d’un environnement verdoyant et apaisant, véritable respiration au centre de la capitale. Ce bien bénéficie de prestations complémentaires indispensables et extrêmement rares pour le quartier :Rénovation haut de gamme : Matériaux de grande qualité, menuiseries sur mesure et isolation thermique de dernière génération pour un confort de vie optimal en toute saison.Une cave saine en sous-sol, offrant un espace de stockage pratique, indispensable pour une résidence principale ou secondaire.Un emplacement de parking privatif est accessible au sous-sol de la résidence.Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat Appartement de luxe PARIS.

À vendre appartement PARIS dans le 6ᵉ arrondissement, proche du carrefour de la Croix-Rouge. Situé au sein d'un bel immeuble du XVIIIᵉ siècle, ce magnifique appartement de 115 m² se trouve à l'étage noble. Il offre de spacieux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,81 m et se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Ce bien immobilier allie le charme de l'ancien à une adresse prisée, présentant un fort potentiel. Une occasion rare pour un achat appartement PARIS.

À vendre à PARIS, dans le 16ᵉ arrondissement et au sein d'une voie privée recherchée, cet appartement traversant d'exception occupe le dernier étage d'un ancien hôtel particulier au charme préservé. Rénové avec soin par un architecte, ce bien rare se distingue par son élégance, sa luminosité et sa belle terrasse ensoleillée de plain-pied. Ce duplex traversant comprend un séjour lumineux avec balcon, une cuisine dînatoire conviviale, ainsi que deux suites indépendantes. Un élégant escalier intérieur permet d'accéder à l'étage supérieur, offrant un cadre intime et apaisant. En complément, des toilettes invités, une buanderie aménagée et une cave viennent parfaire les prestations de cet appartement. La possibilité de stationner un véhicule dans la voie privée est un atout indéniable dans ce quartier prestigieux. Cet appartement de luxe à acheter à PARIS représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un bien d'exception au cœur de la région Île-de-France.

À la recherche d'un appartement à acheter à Paris ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Paris à vendre, situé au cœur du Marais, au 5ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble entièrement réhabilité. Ce 2 pièces de 35,6 m², entièrement rénové, offre des prestations de qualité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Cet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé au cœur du Marais, au 6ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble entièrement réhabilité, cet appartement 2 pièces de 34 m², entièrement rénové, offre de très belles prestations. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un bien alliant confort moderne et emplacement recherché, au sein de l’un des quartiers les plus prisés de Paris.

À quelques pas de l'effervescence des Champs-Élysées, dans une adresse discrète du très recherché Faubourg-du-Roule, cet appartement de caractère dévoile une élégante parenthèse de calme au cœur du VIIIe arrondissement. Entièrement repensé dans un esprit contemporain, ce quatre-pièces conjugue avec justesse volumes généreux, lignes épurées et confort haut de gamme. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine, intégrée avec sobriété, dialogue harmonieusement avec l'espace de réception. L'espace nuit se compose de trois chambres aux atmosphères feutrées, dont une remarquable suite parentale de 24 m² pensée comme un véritable refuge urbain. Deux salles d'eau aux finitions soignées complètent l'ensemble. L'adresse, confidentielle et privilégiée, offre un art de vivre rare : boutiques emblématiques, tables parisiennes, galeries, institutions culturelles et connexions immédiates avec les principaux axes de la capitale composent un quotidien aussi pratique qu'exceptionnel. Parfaitement adapté à une résidence principale élégante comme à un pied-à-terre de prestige, ce bien séduit par son équilibre entre raffinement contemporain et emplacement iconique. Un parking vient parfaire cette adresse confidentielle au cœur du Paris le plus recherché. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 147 Montant annuel des charges de la copropriété: 4 122€ DPE: D (178 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : D (30kg CO²/m²/an ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1390 euros et 1930 euros prix indexés au 1er janvier 2023 Honoraires à charge Vendeur. Procédure en cours : aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Adresse de prestige à proximité immédiate du Triangle Étoile–Champs-Élysées, au cœur du 8? arrondissement, bénéficiant d'un environnement haut de gamme, d'une excellente desserte en transports et d'un accès immédiat aux principaux pôles d'affaires et de tourisme parisiens. Un secteur très urbain, fréquenté par des professionnels, des touristes et une clientèle internationale. L'ambiance est élégante et dynamique en journée, avec une activité soutenue liée aux bureaux, commerces et hôtels, tout en restant plus paisible le soir que l'avenue des Champs-Élysées elle-même.

EXCLUSIVITÉSitué rue de Grenelle, à proximité du Musée Maillol dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement de 23m² est à vendre. Il s'agit d'un charmant studio traversant et ensoleillé, situé au 4ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, offrant des vues dégagées. L'appartement Paris 7ème à vendre comprend une entrée, une cuisine ouverte avec coin repas qui donne sur la pièce principale, ainsi qu'un espace nuit avec placards. Une salle de douches avec WC s'ouvre sur la cour. Bien situé, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix : 360 000 € (honoraires inclus à 6% TTC charge acquéreur). DPE : E (coût de l’énergie entre 500 et 710 €/an au 01/01/2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un élégant immeuble Art Déco, ce studio entièrement rénové de 20m2 est situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce principale, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de toilettes. Il est vendu meublé, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Profitez du calme tout en étant proche de toutes les commodités. EXCLUSIVITÉ.Honoraires inclus de 5,17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 290 000 €. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement est au sein d'une copropriété de 10 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2025, est compris entre 1500,00 et 1500,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI175012024000000214

Dans un immeuble du XVIIIème siècle, studio de charme en parfait état de 17m2 situé au 2ème étage. Cet appartement comprend une grande pièce principale, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez les poutres apparentes, le calme et la luminosité de ce bien, ainsi que sa belle hauteur sous plafond. Rare opportunité d'achat d'un appartement à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 305 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI175012024000000214

Idéalement situé dans une rue calme à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France, cet appartement à vendre a été entièrement repensé pour optimiser chaque espace. Agrémenté de poutres apparentes, il dispose de nombreux rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres exposées sud/sud-est. La jolie cour pavée et fleurie, ainsi que l'ancien escalier, témoignent du caractère de cette copropriété soigneusement entretenue. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550,00 et 800,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PARIS XV - DUROC / NECKER Au dernier étage d'un immeuble ancien plein de charme, découvrez un agréable 2 pièces de 34 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces et des transports, cet appartement constitue un choix parfait pour un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Situé dans une copropriété de 30 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 460.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI175012024000000214

Au sein d'un élégant immeuble ancien de caractère, découvrez ce charmant studio de 16 m², situé au 1er étage et bénéficiant d'un état irréprochable. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon complète ce bien et apporte un véritable agrément au quotidien. L'appartement est proposé entièrement meublé, offrant une solution clé en main, idéale pour un pied-à-terre parisien, un investissement patrimonial ou une résidence principale. Son adresse prestigieuse, face au Bon Marché, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche parisienne, constitue un atout rare. – Opportunité rare sur le marché. Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI175012024000000214

À vendre, superbe appartement situé à PARIS XVI, dans le quartier d'Auteuil Nord, au cœur du département de Paris, en Île-de-France. Cet Appartement de luxe à acheter PARIS, d'une superficie de 119 m², se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble de grand standing. Sa luminosité exceptionnelle et sa rénovation haut de gamme, avec des prestations signées René Lalique, en font un bien d'exception. À proximité immédiate du Bois de Boulogne et des commerces raffinés de la rue d'Auteuil, cet appartement se distingue par son exposition plein Sud, sa belle hauteur sous plafond de 2,85 m et ses espaces bien agencés. L'entrée spacieuse donne accès à un salon en rotonde baigné de lumière et ouvert sur la verdure, ainsi qu'à une salle à manger avec balcons filants. La cuisine indépendante entièrement équipée comprend un coin repas pour plus de confort. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre ou bureau avec accès au balcon. Une salle d’eau et des toilettes séparées viennent compléter cet agencement optimisé. En annexe, cet appartement offre également une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking. Cet appartement rare et lumineux vous attend dans l'un des quartiers les plus recherchés de PARIS.

À vendre : Appartement de luxe à PARIS, Paris (75), en région Île-de-France. Situé au dernier étage d'une résidence de grand standing des années 1950, cet appartement de 149 m² offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et les Invalides. Grâce à sa double exposition Sud-Est et Sud-Ouest, vous profiterez d'un panorama dégagé en toute lumière. La disposition est idéale, avec un séjour spacieux, quatre chambres, dont une suite parentale, un bureau et une lingerie. Un balcon et une terrasse complètent ces espaces de vie. Les parquets, moulures et cheminée ajoutent du caractère à ce bien, tandis que des équipements modernes tels que la climatisation et le double vitrage garantissent un confort optimal. La résidence sécurisée comprend un gardien, un vidéophone et une surveillance vidéo. Situé près du Bois de Boulogne, du village d'Auteuil et du Stade Roland Garros, cet appartement est une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant.

Au cœur de la PLACE DES ABBESSES, dans le haut de la rue des Martyrs, nous vous proposons à la vente un appartement de 2 pièces de 30m2 (29,38m2 LC) situé au 2ème étage d'un immeuble ancien. Ce bien, donnant exclusivement sur une longue cour, offre un beau potentiel de transformation. Il se compose d'un grand séjour de 18m2 avec cuisine américaine et deux fenêtres, d'une jolie chambre avec un grand rangement sous estrade, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et fenêtre. Parfaitement agencé, cet appartement est lumineux et calme, bien qu'une rénovation soit à prévoir. Profitez d'un emplacement exceptionnel à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Dans la rue Durantin, au cœur du quartier animé de Montmartre, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 34 m² offre une véritable illustration du pied-à-terre parisien : fonctionnel, élégant et bien agencé. À l'entrée, l'appartement présente une organisation fluide, adaptée tant à la vie quotidienne qu'aux séjours fréquents. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, se compose d'une cuisine ouverte aux lignes modernes, créant une ambiance conviviale. Ce qui distingue cet appartement, c'est l'agencement intérieur. Entre la pièce de vie et la chambre, un espace de transition soigneusement pensé inclut une salle d’eau, des toilettes séparées et des rangements intégrés. La chambre, située à l'écart, offre un espace calme, propice au repos. Récemment rénové et entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité, sans travaux à prévoir, avec une attention particulière portée aux matériaux et aux ambiances. À l'extérieur, Montmartre propose un cadre de vie agréable, avec des commerces accessibles et une atmosphère unique, faisant de chaque séjour à Paris une expérience mémorable. Un domicile idéal dans l'un des quartiers les plus charmants de la capitale, disponible à la vente et situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

iad France - Sophie Bovy vous propose : Loft à acheter Paris, au dernier étage lumineux avec vues - Paris IVᵉ - Saint-Merri / Beaubourg. Situé au chevet de l’église Saint-Merri, au quatrième et dernier étage d’un immeuble du XVIIᵉ siècle inscrit ISMH, cet appartement est accessible par un bel escalier d’époque offrant des vues privilégiées sur l’église. Ce loft de caractère de 130,5 m² au sol (90 m² Carrez) bénéficie de quatre orientations (Sud, Est, Ouest et Nord). Il offre de beaux volumes, une double hauteur dans le séjour ainsi que des vues dégagées sur l’église Saint-Merri et le Centre Pompidou. L’appartement se déploie sur deux niveaux : au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage, un espace bureau ou salon TV, une seconde chambre et une salle d’eau avec toilettes. Poutres apparentes, cheminée fonctionnelle et absence de murs porteurs permettent plusieurs options d'aménagement. Un lieu de vie singulier, véritable esprit de maison sous les toits, au cœur du vieux Paris. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 283,33 € par mois (soit 3 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bovy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911456416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé dans un immeuble de standing sur le prestigieux boulevard de Montmorency. Établi en étage élevé, cet appartement offre un cadre résidentiel tranquille avec de superbes vues sur l'hippodrome d'Auteuil, le Mont Valérien et La Défense. Avec son exposition ouest, vous profiterez d'une luminosité optimale. Cet espace s'ouvre sur un balcon filant, accessible depuis le séjour et chaque chambre, créant une belle harmonie entre vie intérieure et extérieure. Composé d'une entrée, d'une vaste réception, d'une cuisine attenante, et d'un espace nuit avec trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées, cet appartement est à repenser entièrement selon vos goûts. Une cave est incluse, et un emplacement de parking ainsi qu’une chambre de service sont disponibles à l'achat en supplément. Les professions libérales sont autorisées dans cet environnement privilégié. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement de luxe à Paris.

À proximité immédiate de la place d'Italie, cet appartement est idéalement situé entre commerces, transports et écoles dans le département de Paris, région Île-de-France. Au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère, cet espace de 70 m² dispose d'un agencement fonctionnel et agréable. Le charme de l'ancien a été préservé avec un parquet en chêne, des moulures d'origine et trois cheminées en marbre. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Appartement de luxe à vendre à Paris, ne manquez pas cette opportunité.

Au cœur du très recherché 9ème arrondissement de Paris, au pied de Notre-Dame-de-Lorette, SAINT JOSPEH IMMOBILIER vous propose ce magnifique duplex familial de 164 m² Carrez et 194 m² au sol. Situé aux 5ème et 6ème étages d'une prestigieuse copropriété en pierre de taille des années 1840, cet appartement se présente tel une véritable maison suspendue au-dessus des toits de Paris. Ce bien, à vendre, bénéficie d'une double exposition plein sud, offrant une luminosité exceptional. Ses volumes généreux et son authenticité séduisent immédiatement. Le premier niveau comprend une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un vaste double séjour, deux chambres, une salle d’eau avec WC et une salle de bains. L'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, dévoile trois chambres supplémentaires, un atelier lumineux et plusieurs espaces de rangement, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les vues ouvertes sur Paris et le calme en étage élevé ajoutent au charme de ce bien rare. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler le potentiel de cet appartement à acheter dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Contact: Caroline de Dinechin : 06 59 33 04 68

À vendre à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France, cet ancien atelier d'artiste entièrement rénové se trouve au fond d'une cour pavée arborée et dans une copropriété calme avec gardienne. Avec une superficie de 53,5 m² Carrez, l'appartement se compose d'un grand salon/cuisine avec WC, d'une salle de bain avec WC à l'étage, d'une chambre et d'un espace bureau. Les deux grandes fenêtres orientées plein sud et la grande verrière plein nord apportent une belle lumière traversante. Situé à proximité de l'église d'Alésia et de l'avenue du Général Leclerc, avec accès au métro Alésia, cet appartement de luxe à acheter à Paris représente une belle opportunité.

Paris VII - Gros Caillou - Appartement 3 chambres, vue tour Eiffel Dans un élégant immeuble de 1880 bien tenu et sécurisé, Engel & Voelkers vous propose un appartement traversant situé au 2ème étage par ascenseur. Il se compose de trois chambres, d'un beau séjour/salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. La distribution en étoile offre une circulation agréable entre les pièces. Bénéficiant d'une triple exposition Est, Ouest et Sud, l'appartement est particulièrement lumineux. Le salon, exposé à l'ouest, profite d'une vue dégagée laissant apercevoir le sommet de la tour Eiffel. Les chambres donnent sur un jardin intérieur ombragé. Belle hauteur sous plafond. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation. Une cave de 17 m² ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. DPE : E/316 GES : E/44 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2160 euros et 2970 euros par an Copropriété de 50 lots. Charges annuelles moyennes : 2100€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'appartement se situe dans le quartier du Gros Caillou, à quelques pas de la Tour Eiffel, du Musée Branly et du Pont de l'Alma. Ce quartier central et prestigieux de Paris, se distingue par son charme authentique, mêlant élégance parisienne et ambiance de village. Le Gros Caillou est prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie exceptionnelle, attirant autant les familles que les expatriés, séduits par son atmosphère conviviale, son riche patrimoine architectural et son esprit de quartier. Vivre au Gros Caillou, c'est profiter du meilleur de Paris dans un cadre calme et raffiné. A quelques minutes à pied de la rue Saint-Dominique, de ses restaurants de bouche réputés ainsi que du charmant marché de la rue Cler, l'appartement est idéalement situé. L'UAP-American University of Paris- se trouve à seulement quelques minutes de marche, ainsi que les écoles de renom : L'Institut de l'Alma, La Rochefoucauld, et nombreuses écoles internationales.

ENGEL & VÖLKERS vous présente cette EXCLUSIVITE sur un appartement de réception situé dans l'un des emplacements les plus prestigieux du 16? arrondissement. À proximité immédiate du Musée Guimet et du Musée Galliera, cet élégant appartement de réception de 142 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel. L'immeuble, conçu par le célèbre architecte Jean Ginsberg, figure emblématique de l'architecture parisienne et monégasque du XX? siècle, offre des prestations de grand standing et un cadre de vie particulièrement recherché. Situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble de 7 étages, cet appartement traversant séduit par sa luminosité remarquable, ses vues dégagées sans aucun vis-à-vis direct et ses volumes généreux. Il se compose actuellement de quatre pièces principales comprenant deux chambres, avec la possibilité de créer aisément une troisième, voire une quatrième chambre selon les besoins. L'entrée, vaste et élégante avec ses 12,66 m², distribue harmonieusement les différents espaces de vie. À droite, les pièces de réception développent près de 48 m² et comprennent une salle à manger de 16,06 m² prolongée par un superbe séjour de 31,46 m². Orienté à l'est, cet ensemble profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à trois grandes baies vitrées ouvrant sur la rue, sans aucun vis-à-vis. Une magnifique cheminée d'époque et un élégant parquet habillant l'ensemble de l'appartement confèrent à ces espaces un cachet rare. L'ancienne séparation entre le salon et la salle à manger peut être rétablie afin de créer une troisième chambre. À gauche de l'entrée se trouve une première salle d'eau de 4,46 m². Un couloir dessert ensuite la partie nuit ainsi que les espaces de service. La cuisine dinatoire de 15,08 m², exposée plein sud, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin arboré de la copropriété, offrant un calme remarquable. Elle communique avec une seconde entrée de service donnant accès à un balcon surplombant le jardin. Cet espace dispose également d'un ascenseur de service ainsi que d'un débarras, aujourd'hui principalement utilisés par les copropriétaires. Pour les acquéreurs souhaitant augmenter le nombre de chambres, il est envisageable de transformer l'actuelle cuisine dinatoire en quatrième chambre et de réaménager une cuisine ouverte dans l'espace de la première salle d'eau, en liaison avec l'entrée. L'espace nuit comprend une première chambre de 15,90 m² bénéficiant de sa salle d'eau privative de 2,15 m² ainsi que d'un dressing de 2,32 m². Dans le prolongement du couloir se trouve une seconde chambre de 18,95 m², orientée plein sud, particulièrement lumineuse et agrémentée d'une cheminée. Cette belle suite parentale dispose d'une salle de bains de 7,05 m² donnant sur une cour intérieure calme. Une cave complète ce bien. La copropriété est parfaitement entretenue et bénéficie de la présence d'un gardien à demeure. Rare sur le marché, cet appartement conjugue avec élégance prestige architectural, volumes de réception, luminosité exceptionnelle et grande modularité d'aménagement, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la rive droite parisienne. DPE : E / 258 kWh/m²/an - Émissions CO? : E / 56 kgCO?/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 060 € et 4 200 € par an. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 51 lots Procédure en cours : non Taxe foncière : 728 € Charges mensuelles moyennes : 800 € (gardienne à demeure, chauffage collectif au gaz, eau chaude, entretien). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Adresse d'exception au cœur de Chaillot, l'un des quartiers les plus prisés du 16? arrondissement, réputé pour son élégance, ses immeubles de prestige et sa proximité avec le Trocadéro, les Champs-Élysées et les grandes institutions culturelles parisiennes.

Découvrez cet appartement à vendre de 90,03 m² loi Carrez, avec une spacieuse terrasse de 39 m², situé à seulement 600 mètres de la place Gambetta, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence entièrement sur cour. Ce bien se distingue par son environnement calme et lumineux, grâce à sa double exposition sud-est / sud-ouest.La pièce de vie de 65 m², comprenant une cuisine ouverte équipée et un espace bureau, donne accès à une terrasse arborée exposée sud-est, agrémentée d'un cabanon de 4 m². Un balcon filant dessert également les chambres côté sud-ouest.L'appartement comprend actuellement deux chambres, une salle d'eau avec douche hammam et des WC séparés. Initialement conçu avec trois chambres, il est possible de réaménager l'espace pour recréer une troisième chambre, soit en déplaçant la cuisine, soit selon la configuration d'origine face à l'accès à la terrasse.Vous trouverez du parquet, de nombreux rangements intégrés, ainsi que des installations de chauffage et d'eau chaude collectives.Une cave complète ce bien. Situé dans un quartier recherché et vivant, apprécié pour son ambiance de village et ses commerces de proximité. À noter que 3.81 % des honoraires TTC sont à la charge de l'acquéreur. Cette copropriété compte 126 lots avec des charges annuelles s'élevant à 5840 euros.

Dans un immeuble historique datant de 1800, cet appartement Paris 7ème à vendre se situe au 1er étage avec ascenseur et offre une surface de 45.46 m² loi Carrez. Il comprend une entrée avec toilettes, une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, une chambre avec salle de douche privative incluant des toilettes, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement, traversant entre la rue et la cour calme, sera prochainement ravalé. Un débarras vient compléter ce bien en parfait état, idéal pour un achat appartement Paris 7ème.