ventes immobilier de luxe à Paris, France (page 70)

Exclusivité District Monceau - À vendre, découvrez cet appartement Paris 8ème idéalement situé sur le Boulevard de Courcelles, entre la Place des Ternes et le Parc Monceau, dans un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur. Avec une surface de 83,10 m² selon la Loi Carrez et implanté au 1er étage, cet appartement présente une vue dégagée sur la rue. Ce bien, à acheter Paris 8ème, dispose d'une distribution en étoile optimisée, incluant une entrée qui dessert toutes les pièces : un double séjour lumineux, une spacieuse chambre sur cour calme, une seconde chambre, une cuisine indépendante de belle taille, une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées, permettant d’envisager jusqu'à 3 chambres. Une cave vient compléter ce bien. Le charme de l'ancien est présent avec de magnifiques parquets en point de Hongrie et une belle cheminée en marbre. Son emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces de la Place des Ternes, des transports en commun (métro, RER, bus) et à seulement cinq minutes à pied du Parc Monceau. Pour toute information sur la vente appartement Paris 8ème, n’hésitez pas à contacter Mme MERIC au 06 07 63 27 38. L'appartement se trouve dans le département Paris et la région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Situé au 2ème étage par ascenseur de l'hôtel de Vaudreuil, cet appartement spacieux de 100,42 m2 loi Carrez se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, dont une avec un petit balcon terrasse, d'une salle de bains, d'un dressing et de 2 toilettes. Il offre également la possibilité d'acheter un parking dans l'immeuble, en supplément du prix de vente. Avec quelques travaux à prévoir, cet appartement de luxe Paris 7ème est idéal grâce à son accès privatif à la piscine de l'immeuble et son exposition sud-ouest.

Etan SZPRYCER vous propose cet appartement à vendre :Situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Paris, au cœur du célèbre quartier de Saint-Germain-des-Prés, dans l'une de ses rues les plus prisées, découvrez ce superbe appartement de 73 m² entièrement rénové par architecte, au 2ème étage d'un élégant immeuble du XIXe siècle.Calme, traversant et lumineux, cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses avec rangements, ainsi que de deux salles d'eau indépendantes, chacune disposant de son propre w.-c.L'appartement bénéficie également de la climatisation, offrant un confort optimal.Idéal en résidence principale ou comme pied-à-terre en plein centre de Paris.Une cave en sous-sol complète ce bien.N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe Paris 6eme Arrondissement à vendre. Contactez-moi pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Paris 16ème, cet appartement spacieux et élégant de 246,27 m² loi Carrez offre un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un immeuble de standing près de la place d'Iéna et du triangle d'or, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et ses détails architecturaux remarquables. Il comprend une entrée privée, une triple réception et quatre chambres. Le plan en étoile et les éléments haussmanniens soigneusement préservés ajoutent au charme de ce bien. En complément, une cave et un box sont disponibles. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris 16ème, ce bien représente une belle opportunité.

À vendre, appartement familial de 93,76 m² idéalement situé au pied du Canal Saint-Martin, dans le 10ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet appartement au 1er étage offre un équilibre parfait entre l'animation de la vie de quartier et le calme absolu, grâce à ses ouvertures sur un agréable jardin arboré.Actuellement agencé avec 3 chambres et un double séjour, il présente également 2 salles de douche, facilitant le quotidien de toute la famille, ainsi qu'un bel espace de vie avec cuisine séparée. L'appartement est en très bon état, parfait pour une installation immédiate.La localisation est idéale, avec des transports, des écoles et des commerces à proximité immédiate. Vous serez à moins de 5 minutes à pied de la station Goncourt (Ligne 11) et du métro Jacques Bonsergent (Ligne 5). La Place de la République, desservie par plusieurs lignes de métro, est accessible en 7-8 minutes de marche, assurant une mobilité optimale.Pour les familles, l’environnement offre un accès facile à des crèches, écoles maternelles et primaires à moins de 5 minutes à pied. La vie de quartier est animée, avec des commerces de bouche, l'hôpital Saint-Louis, de nombreux restaurants et les célèbres berges du canal juste au pied de l'immeuble.Cet appartement, rare sur le marché, combine espace, fonctionnalité et tranquillité, complété par une cave et une place de parking privative, un atout particulièrement recherché dans ce quartier.

À proximité de la Madeleine, au troisième étage d'un immeuble des années 50 avec ascenseur, découvrez cet appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Paris. Avec son plan bien distribué, il se compose d'un salon avec une cuisine ouverte, d'un cagibi, d'une chambre avec salle d'eau attenante et de WC indépendants. Sa façade vitrée offre une belle luminosité dans un environnement calme, donnant sur cour. Profitez de cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 8ème, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Au coeur du recherché quartier Odéon à Saint Germain des Prés, comme une maison dans le ciel en derniers étages d'un immeuble fin XIXème, ravissant duplex très joliment rénové avec vue sur le clocher de l'Abbaye de Saint Germain. Offrant des vues totalement dégagées sans aucun vis-à-vis, il allie allures contemporaines et cachet de l'ancien. Il se développe ainsi : Au premier niveau (6ème étage) : - une entrée, - une grande pièce de vie salon/salle à manger/cuisine moderne - un bureau (ou troisième chambre) - une petite buanderie - des toilettes invités Au niveau supérieur (7ème étage) entièrement climatisé : - deux agréables chambres dont une avec petite terrasse - une grande salle de bains commune avec toilettes - nombreux rangements Un local de rangement/stockage de 2,51m2 complète ce bien, il se situe à l'entresol des 4ème et 5ème étages. Très lumineux et ensoleillé grâce à sa double exposition Est/Ouest et ouvertures zénithales en plus des fenêtres au dernier étage. Travaux de qualité Plan parfait sans perte d'espace, 3 chambres possibles Sans ascenseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement à vendre à Saint Germain Des Prés, offrant une vue imprenable sur l'Église et situé dans un immeuble en pierre de taille de grand standing récemment rénové. Ce bien d'exception, rempli de lumière, conserve le charme des parquets et cheminées d'époque. Idéalement localisé dans la plus belle partie du Boulevard Saint Germain, à proximité du métro Saint Germain Des Près. L'appartement se compose d'une entrée menant à un spacieux double séjour agrémenté de trois grandes fenêtres, de deux chambres au calme donnant sur la cour, d'un grand dressing, d'une belle salle de bains, d'une salle d'eau, de deux toilettes et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Situé au 3e étage, l'immeuble bénéficie de deux ascenseurs, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, et se trouve sous la surveillance d'un gardien. Deux caves complètent ce bien rare et recherchée. Un emplacement privilégié rive gauche avec possibilité de location d'un parking à 50 mètres. Exclusivité Agence Métropolis. Disponible par téléphone 7 jours sur 7 jusqu'à 23 heures pour toute information ou rendez-vous de visite.

Située au cœur du 18ème arrondissement de Paris, cette maison à acheter Paris 18ème de charme offre une superficie de 184,22 m² et est nichée au fond d'une impasse paisible, garantissant intimité et tranquillité. Organisée sur trois niveaux, elle donne sur une terrasse arborée et ensoleillée de 80 m², un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire, une salle à manger, un spacieux séjour, un bureau ou chambre, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes et une buanderie, tous ouverts sur l’extérieur. À l’étage, trois chambres attendent, dont deux avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et une salle d’eau. Le deuxième niveau s'ouvre sur une suite parentale comprenant un dressing, une salle d’eau et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Pour compléter ce bien d’exception, une cave en sous-sol est présente et un parking peut être envisagé en supplément. Cette maison Paris 18ème à vendre se trouve à proximité des commerces, des transports et des écoles, bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire.

Duplex d'exception avec balcon et vues dégagées, idéalement situé dans le quartier prisé de Sèvres–Babylone à Paris 6ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Ce superbe duplex au design contemporain s'étend sur les cinquième et sixième étages d'un immeuble de standing, accessible par ascenseur. Avec une superficie de 141,52m² loi Carrez et 162,73m² au sol, il se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'entrée mène à une magnifique réception traversante de 66,35m², prolongée par un balcon offrant une vue dégagée. Le salon, à la fois élégant et convivial, est agrémenté d'une cheminée contemporaine et d'un espace home cinéma. La cuisine dînatoire Boffi, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains. Un escalier en verre et acier, véritable élément architectural, dessert l'étage supérieur, où se situent deux chambres, chacune bénéficiant d'un couchage en mezzanine et de sa salle de douche privative. Avec ses prestations de grande qualité, son agencement optimal, ainsi que le calme et la lumière qu'il offre, ce bien rare et climatisé est une excellente opportunité pour un achat d'Appartement de luxe Paris 6ème.

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement à Paris, à proximité de l'avenue Victor Hugo et de la rue Spontini, cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre offre une superficie de 80 m². Installé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent sécurisé avec gardienne, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes indépendantes et d'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire.Exposé Sud-Est, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure et un élégant hôtel particulier, garantissant calme et sérénité au cœur d'un quartier prisé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des transports et d'établissements scolaires renommés, notamment Janson de Sailly. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème est parfait pour une famille ou comme pied-à-terre.

À vendre : appartement d'exception situé à Paris 17ème, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce superbe appartement haussmannien de 161 m², exposé plein ouest et agrémenté d'un grand balcon de 15 m², se trouve au deuxième étage d'une copropriété haut de gamme avec gardien, dans une rue paisible. Il offre des volumes généreux avec 3,50 mètres de hauteur sous plafond et se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception de 59 m², d'une cuisine dinatoire, d'une suite avec salle de douche, de deux autres chambres et d'une seconde salle de douche, ainsi que de nombreux rangements. En parfait état, cet appartement de luxe à acheter Paris 17ème est vendu avec une grande cave et un emplacement de parking disponible en sus du prix affiché.

À vendre : appartement Paris 1er situé entre le Palais Royal et la Bourse de Commerce Collection Pinault. Ce bien de 77,23 m² se trouve au 2e étage avec ascenseur dans une élégante copropriété rue du Louvre. L'appartement comprend une entrée, deux pièces de réception avec balcon donnant sur une vaste cour agrémentée d'une fontaine, une cuisine séparée, un dégagement, deux chambres et une salle de douche. Son plan compact et ses belles hauteurs sous plafond de plus de 3,20 mètres offrent un cadre de vie agréable. Des travaux sont à prévoir. Ce bien est idéalement situé dans le premier arrondissement, à moins d'une minute de la Bourse de Commerce. C'est une belle opportunité d'achat appartement Paris 1er.

Dans l'une des plus jolies rues de Saint Germain des Prés, appartement d'exception face à l'Abbaye. Refait à neuf, il se trouve au 2ème étage par escalier au sein d'un bel immeuble 1800. Baigné de lumière et offrant des vues uniques, il se présente ainsi : - une entrée - une cuisine séparée entièrement équipée avec électroménager haut de gamme - un séjour avec volets intérieurs - deux chambres avec chacune une salle de douche avec toilettes et dressing intégré. Cet élégant appartement possédant de nombreux rangements a été entièrement rénové avec goût dans des matériaux de grande qualité, alliant éléments contemporains et d'époque. Co-propriété charmante Exposition : Plein Sud et traversant Belle hauteur sous plafond À proximité de l'établissement Sant Ambroeus Une cave Surface carrez : 90,72m2 Surface au sol : 92,11m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre agence Le Quartier Immobilier vous propose à la vente cet appartement traversant de 82 m², situé dans un immeuble de standing construit en 1992, au cœur de la recherchée Villa Saint-Charles. À deux pas de la rue Saint-Charles et de ses commerces, cet appartement, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 15ème, se distingue par son atmosphère paisible et son agencement agréable. Les pièces de vie offrent un environnement calme, et la cuisine donne accès à une magnifique terrasse de 40 m² ensoleillée, parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente. En excellent état, cet appartement présente un confort de vie rare avec une distribution fonctionnelle. Une salle de bain, une salle de douche, deux WC et une buanderie complètent ce bien. Une cave ainsi qu'une place de parking dans l'immeuble sont à disposition. Situé à proximité du centre commercial Beaugrenelle et des transports, cet appartement de luxe Paris 15ème à vendre représente une occasion unique dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé dans le quartier paisible et résidentiel de l'avenue Junot à Montmartre, cet appartement à vendre à Paris 18ème est composé de deux charmantes maisons en pleine propriété entourées d'un jardin de 80m². La maison principale s'ouvre sur le jardin et comprend un grand séjour double, une salle à manger sous verrière, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu'une cave et des toilettes séparées. La seconde maison, également orientée vers le jardin, offre trois petites chambres et une salle de bains avec toilettes. Ce bien rare, au calme absolu, vous séduira par son emplacement privilégié et son jardin ensoleillé, idéal pour un achat d'appartement à acheter Paris 18ème.

Paris 17ème - Pereire - Wagram - Un bien d'exception.Exclusivité – Ancien atelier d'artiste de 76,52 m² Carrez avec ascenseur, exposé Ouest, lumineux, et calme, offrant une vue dégagée sur un jardin arboré.Situé au deuxième et dernier étage, cet Appartement se compose d'une entrée avec une belle hauteur sous plafond de 3,70 m, d'un double séjour avec large balcon filant, et d'une cuisine séparée par une verrière.À l'étage inférieur, vous trouverez une chambre avec sa salle de bains et toilettes, une seconde chambre avec sa salle d'eau, de nombreux rangements, et des toilettes séparées.Un emplacement de parking est proposé en supplément au sein de l'immeuble.Une cave complète cet Appartement. Ce bien rare est calme, ensoleillé et bénéficie d'une vue dégagée au dernier étage, tout en étant proche des transports et des commerces.Cette vente d'un Appartement de luxe à Paris 17ème est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Paris 17 - Renaudes / Courcelles - Appartement duplex avec terrasses - étage élevé - 4 chambresDans un élégant immeuble des années 1930, cet appartement de 179 m² (217 m² au sol) dispose de balcons et de terrasses. Situé au 6ᵉ étage, l’entrée mène à un premier espace comprenant un salon, une salle à manger s'ouvrant sur un balcon, une cuisine, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de douche, prolongée par une agréable terrasse de plain-pied de 9.5 m². Deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes complètent ce niveau.Un second espace en duplex, facilement regroupable avec le premier, propose au 1er niveau (6e étage) : un salon lumineux grâce à une verrière zénithale et une mezzanine. Au 2e niveau (7ᵉ étage), il offre une cuisine dinatoire, une salle de douche avec toilette, un dressing et une chambre ouvrant sur une seconde terrasse de plain-pied de 9.83 m².Une grande cave complète ce bien exceptionnel, idéalement situé au pied du Parc Monceau et à proximité immédiate des commerces de la rue de Courcelles et des Ternes. Cet appartement est une opportunité pour un achat d'appartement de luxe Paris 17ème.

À Paris VII, dans le quartier de Gros-Caillou, Immopolis vous propose à la vente cet appartement de 70 m², situé au 3ème étage d'une copropriété élégante, donnant sur une cour arborée et dégagée. L'appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un balcon, ainsi que de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Ce bien de qualité se situe dans un cadre de vie recherché, au coeur d'un environnement privilégié. Une cave vient compléter les avantages de ce bien. DPE : E (294 kWh/m²/an), GES : E (64 kg CO₂/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 080 euros et 1 510 euros. Charges mensuelles moyennes : 350 euros (chauffage inclus). Taxe foncière : 1 467 euros. Aucun litige en cours. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur (5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 164 lots, dont 80 lots d'habitation. Charges annuelles : 5 667 euros.

L’office notarial SELAS NOTAIRES DU 104 FAUBOURG SAINT-HONORE, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 17 Rue de la Véga 75012 PARIS 12- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SUCCESSION vend PARIS 12ème – 17 Rue de la Véga,VENTE en immo-interactif (système d'enchères simplifiées) Au 8ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu des années 1990, appartement traversant seul à cet étage comprenant entrée avec placard, double séjour de 30 m², trois chambres dont une suite parentale avec dressing et sa propre salle de bains, une salle de douches, WC séparés, cuisine, balcon filant et terrasse de 35 m² en tout. Les plus : -Climatisation, -Excellente performance énergétique : DPE C-Double box (cote à coté), -Cave. Superficies : 97,54 m² carrez + 37,67 m² de terrasse / balcon. Taxe foncière 2.356 €. Charges de copropriété de 1.062,45 € par trimestre. Prix de départ : 850.000 € puis offres de 8.000 € en 8.000 €.Visites portes ouvertes (mais vous devez m'indiquer au préalable que vous souhaitez participer à un créneau pour recevoir les codes d'accès) : 1°) Samedi 13 juin : 11h00 / 12h30 2°) Mercredi 17 juin : 12h00 / 13h303°) Mardi 23 juin : : 12h00 / 13h304°) Samedi 27 juin : 11h00 / 12h00Aucune disponibilité pour ces portes ouvertes ? En ce cas contactez moi pour convenir ensemble d'une visite particulière (mail : k.dias@sainthonore.notaires.fr).Le prix de départ de 850.000 € comprennent les honoraires de négociation de 4 % qui seront mis à la charge de l'acquéreur lors de la signature de l'acte de vente.Réception des offres sur internet (après visite préalable) du lundi 29 juin 2026 à 13h00 au mardi 30 juin 2026 à 13h00.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : 1°) Samedi 13 juin : 11h00 / 12h30 2°) Mercredi 17 juin : 12h00 / 13h303°) Mardi 23 juin : : 12h00 / 13h304°) Samedi 27 juin : 11h00 / 12h00Contact : 01.45.61.55.70- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 850 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 8 000 euros.- Réception des offres du 29/06/2026 à 13:00 au 30/06/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS NOTAIRES DU 104 FAUBOURG SAINT-HONORE - Notaires à Paris 8e Arrondissement - N° SIRET : 93306815700017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, au cœur d'une résidence prestigieuse offrant des services de qualité tels que conciergerie, piscine et salle de sport. Cet appartement lumineux et calme, donnant sur la cour d'honneur de l'hôtel de Vaudreuil, présente une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et de petits espaces extérieurs. Actuellement à rénover, il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un grand bureau, d'une suite avec salle de bains, d'un dressing et de toilettes invités. Vous aurez également la possibilité de créer un grand séjour traversant avec cuisine ouverte et deux suites complètes. Ce bien immobilier, situé dans le département Paris en région Île-de-France, représente une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 7ème.

Situé au sixième étage d'un immeuble semi-récent, cet appartement Paris 5ème à vendre d'une superficie de 99 m² se démarque par son emplacement idéal, ses vues dégagées et son agencement bien pensé. Il bénéficie d'un large balcon offrant une vue sur le dôme du Panthéon. Le bien comprend une entrée, un séjour spacieux de 34 m², une cuisine, un cellier, deux chambres donnant sur cour, une salle d'eau et des toilettes séparées. À proximité des commerces et à quelques minutes du jardin du Luxembourg, cet appartement à acheter Paris 5ème est également sectorisé Henri IV, ce qui en fait une opportunité rare dans le département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 3ème, idéalement situé au cœur du Marais historique, un secteur prisé où se mêlent galeries d'art, adresses confidentielles et patrimoine parisien. BARNES vous propose cet appartement de caractère d'une superficie de 47,67 m² en Loi Carrez et 57,77 m² au sol, situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1870. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre à l'étage, d'une chambre d'enfant ou dressing, ainsi que d'une salle de douche avec WC séparé. Les éléments d'époque, associés à un design moderne, offrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et intemporelle, typique des biens de caractère du Marais. Au sein d'un quartier reconnu pour sa richesse culturelle, son architecture historique et son art de vivre unique, cet appartement Paris 3ème à vendre saura vous séduire par son adresse emblématique, son charme, et la qualité de sa rénovation. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,232 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230 € ~ 1670 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

L’office notarial SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 66 rue du Pré Saint Gervais 75019 PARIS 19- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A VENDRE EN VENTE INTERACTIVE: Appartement 4 pièces de 85.05 m2 Carrez avec terrasse panoramique exceptionnelle de 95 m2 dans le 19ème arrondissement, rue du Pré-Saint-GervaisPremière offre possible: 720 000 €. Pas des offres: 5 000€.La vente interactive aura lieu du 22 juin 2026 au 23 juin 2026 à 13h, pendant 24h, via un lien internet auquel l'accès vous sera donné après avoir visité le bienL'appartement, situé au 9ème et dernier étage, accessible par ascenseur, se compose de :- une entrée- un double séjour d'environ 43 m2- une cuisine séparée de 9 m2 environ- une première chambre de 10.4 m2 avec sa salle de bain attenante- une deuxième chambre de 9 m2 environ- une salle d'eau indépendante- des toilettes indépendantesL'appartement est en angle et bénéficie ainsi d'une triple orientation.L'ensemble est à rénover, avec un potentiel très intéressant en terme d'aménagement et de design d'intérieur.Un important plan de rénovation de l’immeuble a été adopté et sera entièrement pris en charge par le propriétaire actuel (déjà voté en assemblée générale). L’immeuble fera l’objet d’un ravalement complet avec isolation thermique par l’extérieur des façades et de la toiture. La terrasse sera entièrement rénovée (étanchéité, isolation et pose de dalles sur plots). L’ensemble des huisseries sera remplacé à neuf, tout comme les garde-corps.La terrasse panoramique est accessible depuis toutes les pièces de l'appartement sans exception.Elle offre un espace de vie supplémentaire à l'appartement et une vue exceptionnelle à 320° sur Paris.L'appartement est le seul lot sur le palier, ce qui garantit le calme le plus complet.Une cave complète le bien.Il est possible d'acquérir un garage tout proche en sus.Les métro Place des Fêtes est seulement à 4 minutes à pied.Tous les commerces sont à proximité.Nombres de lots de la copropriété : 88 dont 44 lots principaux.L'appartement représente 33/1.000èmes des parties communes de l'immeuble.Charges de copropriété trimestrielle: 1 274,21€Taxe foncière : 3 479,00 €.Dpe: F. Logement à consommation énergétique excessive.Les lots vendus représentent 34/1.000èmes des parties communes générales.Pas de procédure en cours.VENTE INTERACTIVE.1ère offre possible : 720 000 € (dont 3.9% de frais de négociation charge acquéreur). Pas des offres : 5 000 €. Réception des offres sur internet du 22 juin à 12h au 23 Juin 2026 à 13h.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Contact : 06.69.30.11.23- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 720 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 22/06/2026 à 13:00 au 23/06/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires - Notaires à Paris 3e Arrondissement - N° SIRET : 38960133700014- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À proximité des Champs-Élysées, cet appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris offre un cadre exceptionnel. Situé au quatrième étage d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement de deux pièces se développe sur 54,58 m² selon la loi Carrez. L'appartement parisien est baigné de lumière grâce à son exposition ouest et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. Il se compose d'une vaste entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une agréable chambre dotée d'une cheminée. Vous profiterez également de deux salles de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. Ce bien immobilier se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités. L'immeuble dispose d'un gardien, d'un digicode et d'un interphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente. Le montant moyen annuel des charges courantes s'élève à 1.219 €, soit environ 406 € par mois. Le nombre total de lots dans la copropriété est de 30. Aucune procédure n'est en cours concernant la propriété, conformément aux dispositions des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2.160 € et 2.960 € par an, indiquées à partir des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Mandat n° 22226.