ventes immobilier de luxe à Paris, France (page 6)

À quelques pas du parc Monceau, au sein d'un hôtel particulier d’exception, ce rare appartement de 173,46m² loi Carrez, seul sur le palier au deuxième étage par un superbe escalier d’honneur, se situe dans un environnement d’une qualité remarquable, à la fois calme, discret et privilégié. L’entrée, dotée de rangements, ouvre sur de somptueux espaces de réception. Un vaste séjour baigné d'une belle lumière zénithale grâce à une remarquable verrière, un grand salon agrémenté d’une cheminée, un agréable jardin d’hiver et une salle à manger composent un ensemble de réception à l’atmosphère unique. Dans le prolongement, une terrasse végétalisée de 15m², particulièrement rare dans ce quartier, offre un véritable écrin de verdure à l’abri des regards et renforce le sentiment de quiétude. La cuisine dînatoire, généreuse et fonctionnelle, s’accompagne de toilettes indépendantes. L’espace nuit comprend deux spacieuses chambres côté rue avec la possibilité d’en créer une troisième, chacune complétées par de spacieuses salles de bains avec rangements dont une avec des toilettes. Belle hauteur sous plafond, charme de l’ancien sublimé, climatisation réversible et une cave complètent ce bien d’exception, pensé pour une vie familiale ou de réception au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. EXCLUSIVITÉ.

Situé dans un immeuble des années 1900 sécurisé, l'agence Saint Ferdinand vous laisse découvrir ce bien comme une maison en parfait état avec de beaux volumes sur trois niveaux de 190 m² dont 141,83 m² loi Carrez, calme, traversant et sans vis à vis. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, Au 1er étage vous découvrez un salon séjour de 47,74 m² exposé sud, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements, Au 2ème étage se trouvent quatre belles chambres, un dressing, une salle de bains/salle d'eau avec toilettes, Au dernier étage, dans des combles aménagées, se trouvent une cinquième chambre et une salle de jeux pour les enfants. Deux caves complètent ce bien. Professions libérales autorisées. DPE : E. Charges mensuelles 337 €. Nombre de lots : 12. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge acquéreur. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé entre Odéon et l’Île de la Cité, au sein d’un bel hôtel particulier classé Monument Historique, ce charmant studio rénové de 30,78 m² Carrez bénéficie d’un cadre exceptionnel. Au premier étage par escalier, il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de douche et de toilettes séparées. Baigné de lumière et doté d’une hauteur sous plafond remarquable, il offre une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire Lise DEPERRAZ - Agent commercial - EI - RSAC 877 602 615

En plein coeur de l'Ile Saint-Louis, au sein d'un magnifique Hôtel Particulier, ce 2 pièces de 27m² est situé au 3ème étage. Exposé plein sud, il donne sur une superbe cour pavée. Il se compose d'une entrée, cuisine ouverte avec espace salle à manger, pièce de vie et salle d'eau avec toilettes. Au calme absolu et lumineux.

Idéalement situé à proximité de la rue des Martyrs, au cinquième étage par ascenseur d'un très bel immeuble en pierre de taille avec gardien, superbe appartement de 103,02m² loi Carrez à rénover, agrémenté d'un large balcon filant, il bénéficie d'une magnifique vue dégagée et d'une perspective sur le Sacré Cœur. Bénéficiant de plusieurs expositions, il profite d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Son excellent plan comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. Une cave complète cette offre. Ce beau classique (parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond) saura séduire par sa très belle luminosité, sa vue et son emplacement à deux pas de tous les commerces de la rue des Martyrs.

A quelques pas du quartier animé de Montorgueil, un superbe appartement familial composé d'une belle pièce de réception de 47m2 avec sa cuisine attenante, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, une deuxième salle d'eau avec dressing. Accès à un petit extérieur de 6m2. Parquet, moulures et cheminées alliés à un décor moderne font tout le charme de cet appartement.

En exclusivité, le groupe Saint Ferdinand vous propose dans un bel immeuble art déco de 1930, avec digicode, vidéosurveillance et gardien, un superbe appartement 4 pièces de 98m² situé au troisième étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une double réception avec vue dégagée, d'une cuisine équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bain, d'un dressing, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Ce bien dispose du charme de l'ancien, parquet et moulure. La chaudière a été changé en 2022. Proximité des commerces de la porte Maillot et de l'avenue des Ternes. Pas de procédure en cours dans la copropriété, Charges annuelle 6000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels : entre 1363 € et 1843 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

PARIS XVI. JASMIN/MONTMORENCY. APPARTEMENT ENSOLEILLÉ DEUX CHAMBRES. BALCONS. LUXUEUSE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE. Au deuxième étage d'une belle copropriété de très bon standing, sécurisée avec gardiennage 24 h/24, dotée de superbes jardins paysagers soigneusement entretenus : Appartement baigné de soleil d’une superficie de 115,53 m² loi Carrez, bénéficiant de larges balcons sur chacune de ses pièces. Avec un plan parfaitement optimisé, il comprend une entrée avec de grands placards, un séjour de 35 m² prolongé par un des larges balcons, une cuisine dinatoire de 17 m² indépendante, deux chambres dont une parentale, la seconde chambre avec dressing, une salle de bains et une salle de douche avec toilettes. Ce bien, très élégant, est vendu avec une cave. Un emplacement de parking est proposé en plus. PROPOSITION DE RENOVATION AVEC IA Ensemble immobilier rare, alliant calme et sécurité dans un environnement verdoyant et recherché. Idéalement situé à quelques minutes du bois de Boulogne et à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et des métros L9 et L10. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

PARIS XVI. PASSY/AVENUE DE LAMBALLE. APPARTEMENT TROIS PIÈCES PLEIN SUD. VUE DÉGAGÉE SUR LA SEINE. BEL ANCIEN EXCLUSIVITÉ : Au cinquième étage d'un très bel immeuble 1927 en pierre de taille de standing, proche des commerces du village de Passy et des transports : Appartement exposé plein sud, d'une superficie de 76,77 m² loi Carrez distribué en enfilade, profitant d'une vue entièrement dégagée sur la Seine Il se compose d'une entrée avec vestiaire invités, d'un double séjour de 35 m², d'une cuisine équipée, d'une grande chambre de 17 m² avec dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. - Possibilité de créer une seconde chambre. Vendu avec une cave. Transports : métro ligne 4 - 9 - 6 bus 72 - 70 - 32. RER C. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Rénové par architecte • Appartement Familial • Lumineux DOLY a le plaisir de vous dévoiler cet appartement d'exception, intégralement repensé par architecte, niché au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, rue Jean de La Fontaine. Dans un style épuré souligné par des finitions soignées et des matériaux nobles, l'entrée s'ouvre sur une vaste réception baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest. Une bibliothèque sur mesure y délimite avec l'espace salon de la salle à manger, tandis qu'une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, complète ce lieu de vie. Côté nuit, le dégagement dessert trois chambres pourvues de rangements intégrés, dont une suite parentale disposant de son propre dressing et de sa salle de bains. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé parachèvent ce bien aux prestations haut-de-gamme. Vous serez immédiatement séduit par son plan parfaitement optimisé, sa luminosité constante et son atmosphère sereine au cœur d'un quartier prisé. Ecole Elémentaire La Fontaine Métro : Jasmin ( Ligne 9 )

C'est à une adresse recherchée proche des Invalides et des commerces de la rue de Sèvres que nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 56.13m² carrez, au cinquième étage par ascenseur dans un immeuble de 1880, offrant 2 chambres sur cour. Ce bien est en très bon état, lumineux et calme. Cet appartement se compose comme suit : une entrée desservant un wc séparé avec lave mains, une première chambre au calme de 11.40m² avec balcon, une salle d'eau, une seconde chambre ou bureau de 8.39m² , une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une cave complète cette offre. Ce bien rare sur le marché peut correspondre à plusieurs types de projets, résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,522 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1420€

Proche du Bon Marché, dans une rue calme, un appartement en bon état de 125m2 Carrez au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille. Son plan en étoile dessert un séjour, une salle à manger, une cuisine, deux chambres avec leur salle d'eau, une chambre avec salle de bains et toilettes, et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 2ème étage d'un immeuble semi-récent de standing gardienné, cet appartement de 88m² offre une jolie vue dégagée sur le bois de Boulogne. Il se compose d'une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée ouvrant sur un balcon, deux chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau et un cabinet de toilette invité. Cet appartement lumineux bénéficie de belles rénovations, d'un plan optimisé et d'une vue très dégagée. Une cave complète cette offre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1441€ ~ 1949€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pauline DU FONTENIOUX - Agent commercial - EI - RSAC 830580429

Carré des Antiquaires - Dans un magnifique immeuble directoire avec gardien à demeure, au 3e étage avec ascenseur, un appartement d'exception de 145,06 m² loi Carrez comprenant une réception/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, deux bains, toilettes. Une chambre de service et une cave complètent ce bel ensemble. Copropriété de 35 lots - dont 15 lots habitation.

Au deuxième étage d’un bel immeuble haussmannien, seul sur le palier, se découvre un appartement familial traversant et baigné de lumière de 178,03m² loi Carrez, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain. Il se compose d’une vaste galerie d’entrée, d’une double réception ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante dinatoire, ainsi que de trois grandes chambres (possible quatre ou family room), de deux salles de douche et de trois toilettes. Cet appartement séduit par son excellente distribution et ses beaux volumes, HSP 3.20m, sublimés par les éléments d’origine : parquets, moulures, cheminées et fresques peintes, qui lui confèrent une élégance rare. Situé au pied des commerces, des transports (ligne 1), un lieu de vie authentique et confortable, idéal pour une famille en quête de caractère et de confort. Une grande cave complète ce bien aux charges mensuelles peu élevées. Présence d’un local à vélos et d’un service de gardiennage. Professions Libérales autorisées.

La Maison CÉCILE GUILLO vous invite à découvrir, au cœur de la très confidentielle Villa Dietz-Monnin, une maison à l’abri des regards. Dans cet environnement préservé, à proximité immédiate de l’Avenue de Versailles, ce lieu rare, repensé par un architecte, s’organise sur plusieurs niveaux et offre une distribution fluide. La pièce de vie, aux lignes contemporaines, s’ouvre sur une terrasse d’environ 14 m², véritable prolongement des espaces de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres pensées comme de véritables suites, chacune disposant de son dressing, de sa salle de douche et de toilettes, dont une en niveau inférieur offrant une indépendance appréciable. Calme, discrétion et comme un air de vacances définissent cette adresse singulière, au cœur d’un esprit de village recherché.

Au sixième et dernier étage par ascenseur d’un bel immeuble haussmannien situé en haut de la rue du Bac, ce studio de 17,30 m² (18,20 m² au sol) bénéficie d’une belle luminosité et d’un calme absolu. Il se compose d’une pièce de vie traversante avec espace bureau, d’un lit avec rangements intégrés, d’une kitchenette et d’une confortable salle d’eau avec WC. Le bien nécessite un simple rafraîchissement, sans travaux lourds. Adresse recherchée, faibles charges, gardienne : une opportunité rare, idéale pour un investissement de qualité ou un pied-à-terre au cœur du 7ᵉ. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 438 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Rare - Donnant sur la cour d'honneur de l'hôtel de Vaudreuil, au sein d'une résidence de grand standing idéalement située et bénéficiant de prestations exceptionnelles (conciergerie, piscine, salle de sport), un appartement doté de petits espaces extérieurs et d'une belle hauteur sous plafond (3m), clair et calme, à rénover. Entrée, séjour/salle à manger, cuisine séparée, grand bureau, une suite avec salle de bains et toilettes séparées, dressing, toilettes invités, cave. Possibilité de faire un grand séjour traversant avec cuisine ouverte et deux suites complètes. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking.

Appartement d’exception situé Rue de Sévigné au quatrième et dernier étage sans ascenseur, au cœur du Marais dans le 4eme arrondissement de Paris, à quelques pas de la mythique Place des Vosges et de la charmante Place du Marché Sainte-Catherine, l’un des secteurs les plus prisés et historiques de la capitale. Ce superbe appartement de 49 m² a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée par un architecte, mettant en valeur des matériaux de qualité et des finitions élégantes. Il est vendu entièrement meublé et équipé. Le bien se compose d’une entrée, d’une chambre confortable avec dressing sur mesure, d’une salle de douche avec double vasque, ainsi que d’une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, offre un espace convivial et raffiné. Ce bien rare séduira par son emplacement prestigieux, la qualité de sa rénovation et son atmosphère élégante, au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Une cave complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640€ ~ 2260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Au 4ᵉ étage par escalier d’un immeuble de caractère, appartement de 48,17 m² au charme parisien : tomettes d’époque, double séjour lumineux avec trois fenêtres, cuisine ouverte et toilettes indépendants. Une chambre au calme sur cour arborée, avec vue dégagée sur la Tour Eiffel, bénéficiant d’une salle de bains attenante. Une cave complète ce bien rare. Idéal pied-à-terre de prestige ou investissement. LOI ALUR : 16 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1764 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 21 828. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 659 000 € honoraires inclus - DPE : E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Le Groupe VANEAU vous propose à deux pas de la place Victor et Hélène Basch, à proximité de tous les commerces de la rue d'Alésia, au 5e étage par escalier d'une copropriété début XXe siècle bien entretenue, un appartement de 2 pièces de 37,72 m2 Loi Carrez entièrement rénové. La rénovation de haute qualité, réalisée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception (société du groupe Cogedim), comprend des isolations thermiques et phoniques, ce qui permet d'obtenir un DPE B. Les travaux bénéficient d'une garantie décennale. Traversant sur rue et cour, il se compose d'une entrée, séjour sur rue avec parquet, moulures et poêle prussien, chambre sur cour, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de douche avec wc. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,70m et de tout le charme de l'ancien. Vous apprécierez particulièrement sa localisation recherchée, sa luminosité et son charme. Professions libérales autorisées. Nous disposons du même type d'appartement aux 3e et 4e étages. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez avoir plus d'informations. DPE : B / GES : A - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 410 € et 600 € Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 132 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1429 euros - Tantièmes : 197/10 000emes des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Appartement d'exception dans une atmosphère 'couture' avec une décoration unique et sur mesure réalisée par le directeur de la Maison Jansen, Serge Robin, dans l'esprit des années 70 et l'univers Saint Laurent. Au 8ème étage d'une résidence de standing avec gardienne au coeur des commerces de la rue du Dr Blanche. Entrée avec placard, salon de 45m2 avec deux grandes baies vitrées bordées de rideaux en cote de maille et donnant sur un large balcon terrasse planté et éclairé. Cuisine aux couleurs laquées bleu et gris du parfum Rive Gauche Saint Laurent. Une chambre sur jardin dont les murs sont tapissés de daim, salle de bain avec baignoire. Nombreux rangements et débarras sur le palier. Une grande cave. Possibilité d'acquérir en sus du prix, une place de parking. DPE : D Charges annuelles : 5 488 euros

A deux pas de l'Arc de Triomphe, ce très bel appartement se situe au sein d'un immeuble construit en 1915. Accessible par ascenseur, il bénéficie de parties communes de standing, gardiennées et sécurisées. Bénéficiant d'une magnifique hauteur sous plafond de 4,70 mètres, cet appartement en rez-de-jardin surélevé, offre luminosité, intimité et sécurité. Il se compose d'une entrée, un séjour avec une vue dégagée sur le jardin et le ciel, une cuisine équipée, à l'étage une chambre, une salle de bains avec un spacieux dressing. Sa localisation prisée, le standing de l'immeuble, l'environnement calme tout en étant à proximité des commerces, musées, espaces verts et transports, ses très beaux volumes sont autant de prestations qui reflètent la qualité de ce bien tant pour une résidence principale ou pour un pied-à-terre. Une cave est associée à l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olga SPIVACENCO - Agent commercial - EI - RSAC 911 835 577

A proximité immédiate du Cirque d'Hiver et à seulement 4 minutes à pied du métro Saint-Sébastien–Froissart, dans un quartier vivant et proche de tous les commerces, Charles & Rémy Immobilier vous propose ce 2 pièces de 49,50 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu avec gardien. Son agencement optimisé comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte d’environ 25 m², un dégagement avec placards, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. L’appartement donne entièrement sur une grande cour végétalisée avec une exposition sud, ce qui lui confère un environnement calme et lumineux. Un ravalement de façade avec isolation par l’extérieur a récemment été réalisé, permettant aujourd’hui de bénéficier du confort d’un DPE C. Idéalement situé dans un secteur très recherché, ce bien séduit par son calme, son agencement sans perte d’espace et sa belle luminosité tout au long de la journée. Un local vélos est également à disposition dans l’immeuble.

Idéalement situé entre l'avenue Foch, l'avenue Victor Hugo, et à proximité immédiate de la place de l'Étoile, cet appartement au 3ème étage avec ascenseur de 74m² se compose d’une entrée, d’un séjour orienté Est, d’une spacieuse chambre de 23m² avec de nombreux espaces de rangement-dressing, d’une salle de bains et d’une cuisine indépendante meublée et équipée. Ce bien rare au sein d’une copropriété aux parties communes de grand standing bénéficie du charme de l'ancien, d'une belle hauteur sous plafond et constitue un véritable refuge au cœur du quartier de Chaillot. CONTACT BARNES : Jordane Jedwab Brunet +33.(6).12.90.76.31 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,015 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1470€ - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390