ventes immobilier de luxe à Paris, France (page 6)

Au sein d'un immeuble XVIIIème, au 3ème étage, un appartement typiquement rive gauche à la décoration raffinée : parquet Versailles, sol cabochons, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond : 3.20. Un plan parfait sans perte de place : une magnifique réception en angle très lumineuse, 1 master suite complète : dressing, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes, une suite junior avec un home cinéma. Viennent compléter le plan : des toilettes d'invités, un espace buanderie et de nombreux rangements. Il se dégage de ce lieu une très belle ambiance illustrée par des choix de matériaux de grande qualité et un emplacement hors pair. Une cave complète ce bien d'exception. 3,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,073.40 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3200€ ~ 4350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au pied de la Tour Eiffel, dans l’une des plus élégantes rues haussmanniennes du quartier, découvrez un appartement de 44 m² situé au premier étage avec ascenseur d’un immeuble de standing. Bénéficiant d’un plan en étoile particulièrement optimisé, ce bien se compose d’une entrée desservant une agréable réception donnant sur la rue, d’une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d’une chambre avec sa salle d’eau, donnant sur une cour intérieure au calme absolu. Une belle cave complète harmonieusement cet ensemble. L’appartement séduit par la qualité de sa distribution, son atmosphère paisible et son adresse exceptionnelle, à quelques pas seulement de la Tour Eiffel, au cœur d’un environnement recherché de l'élégance et de l'art de vivre parisien.

A deux pas de la place d'Alésia, à proximité de tous les commerces de la rue d'Alésia, au cinquième étage par escalier d'une copropriété début XXe siècle bien entretenue, un appartement de deux pièces de 37,72 m2 loi Carrez entièrement rénové. La rénovation de haute qualité, réalisée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception (société du groupe Cogedim), comprend des isolations thermiques et phoniques, ce qui permet d'obtenir un DPE B. Les travaux bénéficient d'une garantie décennale. Traversant sur rue et cour, il se compose d'une entrée, séjour sur rue avec parquet, moulures et poêle prussien, chambre sur cour, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de douche et toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,70m et de tout le charme de l'ancien. Vous apprécierez particulièrement sa localisation recherchée, sa luminosité et son charme. Professions libérales autorisées. Nous disposons du même type d'appartement aux 3e et 4e étages. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez avoir plus d'informations. Loi ALUR : Mandat n° 21152 - Nombre de lots dans la copropriété : 132 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1429 euros - Tantièmes : 197/10 000emes des parties communes générales - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Honoraires charge vendeur. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 416 000 euros. DPE : B / GES : A - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 410 € et 600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

À deux pas du Champ de Mars, de la rue Cler et des commerces prisés de la rue Saint-Dominique, au sein d’un élégant immeuble des années 1930 de grand standing avec service de conciergerie, découvrez ce superbe appartement de 117,60 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un vaste double séjour lumineux donnant sur rue et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 2,95 m, d’une cuisine indépendante, de trois chambres au calme sur cour, d’une salle de bains, de deux points d’eau ainsi que de toilettes séparées. Orienté Sud-Est, cet appartement baigné de lumière séduit par le charme de l’ancien et ses généreux volumes. L’immeuble a fait l’objet d’une réhabilitation complète avec des prestations haut de gamme : service de conciergerie, parties communes impeccables et façade entièrement rénovée. Ce bien offre un fort potentiel après rénovation et bénéficie d’une adresse très recherchée. Une cave vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un local à vélos dans l’immeuble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an

Idéalement situé sur la prestigieuse place de Breteuil, au sein d’un élégant immeuble haussmannien, appartement familial d’angle de 183 m² (191 m² au sol) qui occupe les deux derniers étages et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Le premier niveau s’ouvre sur une galerie d’entrée desservant un vaste séjour avec espace salle à manger, un bureau, deux chambres ainsi que deux salles de bains. Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur, où un ancien atelier d’artiste a été sublimement transformé en une suite parentale. Celle-ci comprend un espace bureau sous rotonde, une salle de bains et un dressing. Cet appartement de caractère séduit par ses volumes, son charme et ses vues remarquables sur l’allée de Breteuil et le dôme des Invalides.

Exclusivité - Au cinquième étage d’un immeuble de standing, cet appartement baigné de soleil bénéficie d’un balcon filant faisant le tour de l’appartement et de vues dégagées sur plusieurs monuments emblématiques de Paris, dont la tour Eiffel, le dôme des Invalides et le Grand Palais. Il se compose d’un grand séjour d’angle ouvert sur le balcon, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes, ainsi que d’une seconde salle de douche indépendante. Une chambre de service située au sixième étage est vendue avec l’appartement. Rare à la vente, ce bien réunit de nombreux atouts recherchés : étage élevé, extérieur, vues dégagées, luminosité et localisation très prisée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,008 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d’une adresse prestigieuse du VIIe arrondissement, dans le très convoité Carré des Antiquaires, à quelques pas de la Seine et du Musée d’Orsay, élégant appartement de 160 m² avec terrasse plein sud de 32 m². Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien avec gardien, ce bien offre de superbes volumes et de belles prestations. Il présente au premier niveau une entrée, un vaste salon de réception, une cuisine s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée et au calme, ainsi que trois suites. Un niveau inférieur, accessible par escalier intérieur ou depuis la terrasse, accueille une quatrième chambre en cour anglaise avec salle de bains, une family room et une buanderie. Plus de trois mètres de hauteur sous plafond, parquet d’époque, moulures et cheminée, signent une élégance intemporelle. Un bien à la croisée du prestige parisien et de l’art de vivre, parfaitement adapté à une famille ou à l’exercice d’une profession libérale.

Au cinquième étage avec ascenseur, seul sur le palier, se situe cet appartement de 96,43 m² loi Carrez, doté d'une élégance rare et d'un art de vivre profondément parisien. Entièrement repensé par un architecte et baigné de lumière, il offre une vue dégagée sur la rue Herschel ainsi que sur les perspectives du Jardin du Luxembourg. Il conjugue des prestations de grand standing, murs enduits à la chaux naturelle, cuisine en acier inoxydable pensée pour durer, un îlot en travertin dialoguant avec un parquet en chêne clair, et menuiseries en noyer. Le plan d’origine a été réinventé pour offrir une double exposition est-ouest, il se compose d'une vaste pièce de réception à la hauteur sous plafond généreuse qui réunit une cuisine ouverte, contemporaine, parfaitement intégrée ; d'une salle à manger, un salon et un espace bureau, modulable grâce à un ingénieux rideau circulaire qui peut aisément être transformé en troisième chambre, ainsi que des toilettes invités. Cet espace permet d’accueillir de grandes réceptions dans une atmosphère fluide et conviviale. Un élément linéaire continu en noyer, traverse l’appartement d’est en ouest, structure les lieux en séparant les espaces de jour et de nuit, tout en dissimulant avec élégance rangements, buanderie, bibliothèque et home cinéma. Côté nuit, se trouvent deux chambres, chacune avec sa salle de bains avec toilettes, elles offrent un confort absolu grâce à des aménagements sur mesure. Une cave complète ce bien. Adresse confidentielle pour une clientèle en quête d’exclusivité et de perfection.

ODÉON Dans un bel immeuble en pierre de taille aux parties communes élégantes, en étage élevé avec ascenseur, un appartement d'angle composé d'une entrée, une jolie pièce de réception avec une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche. L'appartement bénéficie de jolis volumes, d'une double exposition et d'une vue dégagée.

Dans un environnement calme au sein d’un immeuble Art Déco de standing sécurisé et gardienné, un appartement coup de coeur en rez-de-jardin, entièrement rénové par architecte. L’appartement se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie de 45m² ouverte sur une terrasse aménagée de 28m² exposée sud-ouest, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec un dressing sur mesure, donnant accès à une charmante véranda aménagée et chauffée, d’une salle d'eau avec douche et baignoire, et d'un cabinet de toilettes indépendant. Le spacieux séjour permet facilement la création d’une seconde chambre, conformément au plan d’origine. Cet appartement profite d’une rénovation de qualité, avec une belle hauteur sous plafond de 3,10 m et d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,456 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1320€ ~ 1840€ - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466

Dans une rue prisée et confidentielle en plein cœur du quartier de Saint-Thomas d’Aquin, duplex de 154,21 m² loi Carrez situé aux deux derniers étages (4ème et 5ème) d’un immeuble début XIXème. Accessible par un ascenseur privatif ou par escalier, ce bien rare séduit par son ensoleillement, son caractère atypique, son charme et sa vue imprenable sur les toits de Paris. Il comprend actuellement au premier niveau : une cuisine dinatoire, une salle à manger, un salon, deux chambres avec chacune leur salle de douche, des toilettes séparées. Au niveau supérieur : une vaste suite ouvrant sur un balcon, salle de bains et douche, dressing et toilettes. Cet appartement que des travaux de rénovation sublimeront offre de nombreuses possibilités d’aménagements. Climatisation dans l'appartement. Nombreux rangements. Une grande double cave en annexe. Possibilité d'acquérir en supplément du prix une ou deux places de parking à proximité immédiate de l'immeuble. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290€ ~ 1820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 17ème-Ternes/Etoile. L'agence Saint Ferdinand des Ternes vous propose, Situé au cœur du village Saint Ferdinand. Dans un immeuble pierre de taille de standing avec digicode, interphone et gardien. Très bel Appartement Familial d’environ 116m² + large Balcon et loggia, au 2ème étage avec ascenseur. Composé : Une entrée, un double séjour donnant sur le balcon avec une vue dégagée, une cuisine avec coin repas, un toilette séparé, trois chambres dont une donnant sur la loggia, une salle de bain avec toilette, une salle de douche, des rangements et une cave complètent ce bien. Parquet et moulure. calme et lumineux. Bon état général. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Procédure en cours (NC). Charges annuelles : (NC). Nombres de lots(NC). Commission d'agence de 50 000€ forfaitaire inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des couts annuels : entre 2570€ et 3530€ pas an. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

EXCLUSIVITÉ - Accessible par une élégante allée privée pavée et arborée, cette propriété, rénovée par Jean Jacques Ory et Thierry W. Despont, s’inscrit dans un ancien domaine historique du Faubourg Saint-Germain, issu des dépendances de l’Hôtel de Noirmoutier, édifié au XVIII siècle par l’architecte Jean Courtonne. Située dans un environnement unique et parfaitement préservé, elle bénéficie d’un calme absolu et d’un cadre hautement sécurisé, à proximité immédiate des grandes institutions et ambassades, au sein d’un ensemble résidentiel discret et protégé. Développée sur trois niveaux avec ascenseur privatif et escalier, la propriété s’ouvre sur un jardin-terrasse de 53 m². Les espaces de réception comprennent un grand séjour, un salon intime, une salle de billard et une salle TV, ainsi que quatre suites. L’ensemble offre des volumes généreux et une organisation fluide, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre d’exception, dans un environnement calme et parfaitement sécurisé. Entièrement rénové dans le respect de son patrimoine, cet hôtel particulier associe élégance contemporaine et matériaux nobles, sublimés par une dominante de chêne clair. Les niveaux inférieurs accueillent une salle de sport, une cave à vin, une buanderie et de nombreux rangements. Deux garages privatifs pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules de grand gabarit, un service de conciergerie haut de gamme et une sécurité permanente renforcent le caractère exceptionnel et protégé de ce lieu unique au cœur de Paris.

Bien situé sur la prestigieuse avenue Foch à l'angle de l'avenue Raymond Poincaré, cet appartement sans vis à vis prend place au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble semi récent de standing gardienné et sécurisé. Traversant et lumineux il se compose de la façon suivante : Une entrée desservant d'une part un grand séjour et une chambre parentale, ces deux pièces toutes en fenêtres bénéficie d'une superbe vue complètement dégagée alliant verdure et toits de Paris; d'autre part une cuisine, deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'ensemble est à rénover et offre plusieurs possibilités avec un plan modulable et de généreux volumes. Il se complète d'une cave et de la possibilité d'acquérir une chambre de service accessible par l'ascenseur et d'un box au sous sol. Sectorisation JANSON DE SAILLY. LOI ALUR : 217 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ EUR. Mandat simple n°22239 - Honoraires agence charge vendeur. DPE: (E). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Dans une rue recherchée, un très bel appartement familial repensé et rénové en 2022 par un architecte. Traversant Est-Ouest, il se déploie dans une atmosphère paisible et baignée de lumière. Il est composé de quatre chambres, chacune avec sa salle de bains, une cuisine dinatoire parfaitement équipée et un salon où la cheminée fonctionnelle devient le cœur du lieu. Une grande cave complète ce bien. Un lieu rare, au cœur d’un quartier vivant et élégant, où chaque rue semble raconter l’histoire de Paris. En supplément, une chambre de bonne de 6 m² au cinquième étage, avec point d’eau, chauffage et jolie vue sur les tours de Saint Sulpice.

Au cœur du très recherché quartier de Saint-Thomas d’Aquin, à deux pas du Bon Marché, au premier étage d’un élégant immeuble du XIXe siècle, cet appartement d’angle de 93 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et son calme. Il offre un vaste salon baigné de lumière, une grande cuisine avec espace salle à manger, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche. L’ensemble est desservi par une entrée raffinée disposant de nombreux rangements intégrés et d’un espace buanderie. Sa récente rénovation allie élégamment charme de l'ancien et modernité. Sectorisation Victor Duruy.

PARISEARCH EXCLUSIVITE En plein cœur du Marais, dans le quartier des Enfants-Rouges, idéalement situé rue de Saintonge, au sein d’un immeuble datant de 1850 aux jolies parties communes entièrement rénovées, superbe duplex de 95 m² pondérés (83,36 m² Loi Carrez et 108,78 m² au sol), situé au 2 et 3 ème et dernier étage accédant par un très bel escalier. Entièrement rénové par architecte avec élégance et raffinement, cet appartement climatisé offre une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux suites avec leurs salles d’eau, 2 WC et dressings. À l’étage supérieur : un coin bureau, une petite chambre ainsi qu’une salle d’eau. Nombreux rangements. Excellent plan. Appartement clé en main. Metro Saint-Sebastien Froissart. Proximités des commerces et Ecoles. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. La commission de 4% est incluse dans le prix à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter Nathalie PARISEARCH : 06 15 45 84 66

Idéalement situé entre les prestigieuses place Victor Hugo et place de l'Etoile; à l’abri des regards, au sein d'une ravissante copropriété, dans un environnement calme, confidentiel et verdoyant; cet appartement familial comme une maison de 140,5 m² Carrez - 158,57 m² au sol - déploie son volume autour d’un élégant patio et d’une superbe terrasse de 31,5 m² végétalisés. Dès l’entrée, la sensation d’espace et de lumière s’impose. La vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce aux larges ouvertures vitrées et à sa verrière zénithale, s’organise autour du patio central comme un véritable jardin intérieur. Les lignes contemporaines, les matériaux sobres et chaleureux ainsi que la fluidité entre intérieur et extérieur confèrent à l’ensemble une atmosphère résolument atypique et apaisante. La cuisine ouverte prolonge naturellement l’espace de réception et participe à la convivialité du lieu. Ce niveau accueille également une grande chambre faisant actuellement office de bureau avec sa salle de douche et ses toilettes et des toilettes indépendants ainsi qu'un placard d'entrée. À l’étage, l’espace nuit propose une distribution idéale pour une vie de famille : une chambre sa avec douche privative, une chambre en mezzanine avec un bureau et un espace salon et une chambre parentale avec un bel espace et un lit en mezzanine également. Elles offrent chacune un volume optimisé et un esprit maison, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche, baignoire toilettes et buanderie. Une ravissante terrasse sans vis à vis prolonge ce niveau et offre un espace extérieur supplémentaire, intime et ensoleillé, celle-ci est accessible également par le patio. Véritable maison cachée, ce bien rare conjugue architecture contemporaine, luminosité et espaces extérieurs dans un esprit loft familial particulièrement recherché. Un débarras au rez-de-chaussée complète cette offre.

Au cœur du quartier des Antiquaires, dans la célèbre rue de Verneuil, un charmant deux-pièces de 40 m² situé au troisième étage d’une très jolie copropriété bien entretenue, avec gardienne et ascenseur. Bénéficiant d’un plan sans perte d’espace, cet appartement a conservé tous le charme de l’ancien avec son parquet, ses moulures et sa cheminée. Exposé nord et donnant sur cour, il profite d’un environnement calme et paisible. Il se compose d’une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre avec sa salle d’eau attenante, ainsi que de toilettes séparées. Une adresse de choix pour un pied-à-terre parisien.

PARIS 1ER – PIERRE LESCOT – CHARME DE L'ANCIEN AU CŒUR D'UN QUARTIER D'EXCEPTION Idéalement situé rue Pierre Lescot, au cœur du 1er arrondissement de Paris, à quelques pas des Halles et de la célèbre rue Montorgueil, cet appartement de caractère de 53,80 m² Loi Carrez (54,57 m² au sol) conjugue avec élégance le charme de l'ancien et l'effervescence du centre historique parisien. Au 4ᵉ étage d'un immeuble datant de 1800, parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d'un plan en étoile optimisé et d'une distribution harmonieuse des espaces. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre confortable, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 39 m², véritable cœur de vie baigné de lumière, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant, ainsi que d'un débarras offrant un espace de rangement complémentaire. Les poutres apparentes, les colombages et le parquet confèrent à ce lieu tout le charme recherché des appartements parisiens de caractère. Les nombreuses ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur les toits de Paris, Les Halles et son environnement urbain emblématique. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale, ce bien offre un cadre de vie unique où se mêlent patrimoine, dynamisme et commodités. À proximité immédiate des stations Châtelet–Les Halles, Étienne Marcel et Rambuteau : accès rapide à de nombreuses lignes de métro (M1/M3/M4/M7/M14) et au RER A, B, D; Commerces, restaurants, cafés, marché Montorgueil et Forum des Halles accessibles à pied ; Vie culturelle riche avec musées, théâtres et espaces verts à proximité ; Un quartier vivant et animé qui conserve tout le charme du Paris historique. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2 424€ euros/an (202€/mois) Biens soumis au statut de la copropriété : 1/16 Lots, dont 8 à usage d'habitation Pas de procédure en cours DPE : D Pour plus d'informations et visiter, vous pouvez contacter Stefania LOMBARDI au +33 6 13 33 04 85 ou Yaniskira FUENTES au +33 6 79 76 63 88 - (RSAC 934 963 844)​

Entre la Place Vendôme et le Jardin des Tuileries, élégant duplex situé aux 5ᵉ et 6ᵉ étages par ascenseur d’un immeuble dont la façade est inscrite à l’Inventaire des Monuments Historiques. D’une superficie de 128,25m² au sol, dont 120,47m² loi Carrez, cet appartement lumineux bénéficie de vues dégagées sur les toits de Paris. Le 5ᵉ étage comprend une entrée, un salon, deux chambres, deux dressings, une grande salle de bains, des toilettes invités ainsi qu’un bureau-bibliothèque aménagé en studio indépendant avec kitchenette équipée, salle de douche et WC. De nombreux rangements optimisent chaque espace. Accessible par un escalier intérieur, le 6ᵉ étage accueille une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un espace salle à manger. De nombreux rangements complètent également ce niveau. Deux caves accompagnent ce bien, dont une bénéficiant d’une protection contre l’humidité. Professions libérales autorisées. DPE : E GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33649618443

Votre agence Connexion Immobilier vous présente en exclusivité un bien, idéalement situé rue du Faubourg du Temple (vélo rue) a proximité du métro Goncourt. Dans un immeuble de bonne facture se trouve ce sublime appartement de 68,00 m2 carrez. Un bien au charme parisien, calme, lumineux et traversant bénéficiant d’un balcon ainsi que d’une vue dégagée sans vis à vis. Cet appartement saura vous séduire ! Situé au 5ème étage par escalier, il se compose d’une entrée, d’un double séjour de 33 m2 carrez donnant sur le balcon, d’une cuisine ouverte, deux chambres sur cour, une salle de bain et WC. Nombreux rangements. Un local à vélo et poussette est mis à disposition. Un cave complète ce bien. Coup de cœur de l’agence !

Entre les places du Trocadéro et Victor Hugo. sur l'une des plus belles avenues du 16e arrondissement. bel appartement familial de 124 m² Carrez au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco de 1928. sécurisé par gardien et digicode. Au plan parfaitement optimisé. sans perte de place. il déploie une double réception ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. deux chambres (dont une de 18 m²). une salle de bains. une salle d'eau. deux toilettes et une buanderie. La belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres. le parquet en parfait état. les fenêtres neuves et les très nombreux rangements et dressings témoignent d'une rénovation soignée. Exposé plein sud. l'appartement donne intégralement sur cour. mais bénéficie en contrepartie d'un calme rare au cœur de l'avenue. À deux pas des commerces. des transports et des meilleures écoles du quartier. Une grande cave complète ce bien. et une place de parking peut être louée au sein de l'immeuble.

Paris 15ème- Entre Boucicaut et Lourmel, près du Rond Point Saint Charles. L'agence Vaneau vous présente dans un immeuble ancien au rez-de-chaussée un appartement traversant, comprenant : une entrée, un double séjour ayant une hauteur sous plafond de 3,15m, deux chambres sur cour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec toilettes. Parquet. L’appartement a su conserver tout son cachet d’origine et offre un beau potentiel de rénovation. Nombreux commerces et marché à proximité. (61,77m2 loi Carrez). 2 caves complètent ce bien. Profession libérale possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr

Au sein d'un immeuble récent livré en 2023, appartement familial d'une superficie de 95,52 m² loi Carrez, au 7ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 17 m², d'une cuisine équipée avec verrière coulissante, d'une chambre parentale avec salle de douche, de deux chambres, d'une salle de douche avec toilettes, d'une buanderie, d'un dressing et de toilettes séparées. Le plan, la luminosité et les prestations haut de gamme de cette résidence sécurisée sont les atouts majeurs de ce bien. Une terrasse partagée avec cuisine au 8ème étage est également accessible. Emplacement de parking avec borne électrique et cellier complètent l'offre.