ventes immobilier de luxe à Paris, France (page 58)

À vendre à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France, cet appartement de 93 m² situé au sein du prisé quartier Saint-Placide. Proche du Jardin du Luxembourg et de Montparnasse, cet appartement traversant se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de réception de 45 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant une belle luminosité. La zone nuit se compose de trois chambres donnant sur une cour calme, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un second WC indépendant. L'ensemble est en bon état, alliant fonctionnalité et rangements. Une grande cave complète ce bien. Cette annonce vous permet de considérer un achat Appartement de luxe à Paris. Copropriété de 22 lots. Procédure en cours : Non. Charges annuelles moyennes : 3000 euros. DPE : C (163) - GES : A (5). Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1180-1650 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement lumineux et calme est idéalement situé rue Cler, à proximité immédiate des commerces et restaurants animés des rues Cler et Saint-Dominique, ainsi que du Champ de Mars et d'écoles réputées. Niché au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de standing, cet appartement Paris 7ème à vendre offre des volumes généreux et se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger séparée, d'une belle cuisine équipée avec coin repas attenant, d'une chambre avec cheminée et dressing, d'une salle de bains avec baignoire, douche et wc, ainsi qu'un second wc pour les invités. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, permettant de créer deux chambres et un salon double traversant avec cuisine ouverte de 38 m². Avec parquet, cheminées, une belle hauteur sous plafond et une vue sur une grande cour calme, cet appartement est un véritable havre de paix. L'emplacement de premier ordre se trouve à proximité du métro La Tour-Maubourg (ligne 8) et du RER C Pont de l'Alma. D'une surface Carrez de 92,80 m², les charges s'élèvent à 375 euros par mois, incluant le chauffage collectif, l'eau chaude, deux ascenseurs, et les services d'une gardienne. La taxe foncière est de 2.462 euros par an. Pour un achat appartement Paris 7ème, ne manquez pas cette opportunité.

Au cœur de la Résidence Séniors Hespérides Villa Malesherbes, à proximité du Parc Monceau, cet appartement à vendre à Paris vous attend. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre 79 m² dans un cadre verdoyant et sécurisé. Les charges mensuelles s'élèvent à 1 930 €, avec une taxe foncière de 2 099 €. Ce bien traversant est lumineux et calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour avec balcon donnant sur le jardin, de deux chambres qui donnent sur une cour arborée avec un balcon filant de 7 m², de deux salles d'eau, de toilettes séparées et d'une cave. Vous bénéficierez également des nombreux atouts de la résidence, incluant des salons conviviaux, un bar, un restaurant, un jardin, ainsi qu'un accueil chaleureux. Des services à la carte vous sont proposés pour répondre à vos besoins dans un cadre sécurisé et serein. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Paris, cette propriété saura répondre à vos attentes. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 17ème.

Gambetta - Père Lachaise Paris XXèmeSuperbe appartement à vendre de 38,25m2 avec 3,40m de hauteur sous plafond, idéalement situé au cœur du quartier prisé de Gambetta. Ce bien en rez-de-chaussée dispose d'une charmante terrasse végétalisée de 8m2, offrant calme et luminosité.À seulement une minute du métro Gambetta, cet appartement constitue un véritable havre de paix parisien, alliant sophistication et fonctionnalité. Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, il marie avec harmonie le charme de l'ancien et les modernités contemporaines, avec son parquet d'origine et ses moulures.Les finitions de qualité incluent des peintures Farrow & Ball, tandis que les menuiseries et le mobilier intégrés sur mesure créent une atmosphère accueillante. Le salon s'ouvre sur une terrasse intime, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée avec des appareils encastrés Miele, une chambre indépendante de 11,8 m2 avec rangements intégrés, une salle d'eau élégante, un dressing sur mesure, des toilettes indépendantes et une cave de 6,5m2. Chauffage électrique. Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots, sans procédures en cours contre les copropriétaires. Superficie habitable totale : 38,25m2 - Superficie loi Carrez : 37,70m2.Charges : 195€/mois (2 333€/an) - Taxe foncière : 925€. Conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Le consommateur est informé de son droit de saisir un médiateur : Association MEDIMMOCONSO, 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé idéalement à proximité de l'avenue Victor Hugo, cet appartement à vendre à Paris offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au 4e étage d'un immeuble élégant datant de 1890, cet appartement de 146 m² est traversant et lumineux, tout en préservant ses éléments d'origine. L'intérieur se compose d'une galerie d'entrée, d'un vastes double séjour sans vis-à-vis, d'une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau attenante. Une spacieuse troisième salle de bains et 2 toilettes complètent ce bien, offrant de nombreux rangements. En outre, une cave est incluse, et il est possible de louer un parking à proximité. Ce projet d'achat appartement de luxe Paris est idéal pour les familles grâce à la sectorisation scolaire Janson de Sailly. Ne manquez pas cette vente appartement de luxe Paris dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Dans une copropriété sécurisée avec gardienne, idéalement située boulevard Edgar-Quinet, à deux pas de Montparnasse, des commerces et de nombreux transports, charmant studio situé au 8ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée sur le boulevard. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec coin kitchenette aménagé, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète cette offre. En ce qui concerne les transports, vous trouverez à proximité immédiate le métro Edgar-Quinet (ligne 6), le métro Montparnasse-Bienvenüe (lignes 4, 6, 12 et 13), la gare Montparnasse (TGV, trains grandes lignes) ainsi que de nombreuses lignes de bus : 28, 58, 82, 88, 91. Les charges annuelles s'élèvent à 1737 euros. Ce studio fait partie d'une copropriété de 218 lots - dont 78 lots habitation - et il n'y a pas de procédure en cours. C'est un appartement idéal à acheter à Paris.

Situé au cœur du 1er arrondissement de Paris, cet appartement Paris 1er à vendre de 24 m² a été entièrement rénové avec un soin particulier par un architecte. Au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, accessible par ascenseur, il allie le charme du vieux Paris au confort moderne, avec chauffage au sol, climatisation et rangements intégrés. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée par une cloison vitrée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Chaque espace a été pensé pour optimiser les volumes et la circulation. Deux balcons exposés à l'ouest offrent une vue dégagée sur les toits de Paris. Ce bien rare et atypique est idéal pour un pied-à-terre. Une cave complète ce bien, parfait pour ceux qui envisagent un achat appartement Paris 1er.

À proximité immédiate du Marais et de la Place des Vosges, dans un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement Paris 11ème à vendre de 148 m² se distingue par ses volumes impressionnants et une hauteur sous plafond dépassant les 3,25 mètres. Actuellement organisé en deux vastes pièces de réception, une cuisine, une chambre et une salle de bain, ce bien offre un potentiel d'aménagement varié pour correspondre à vos projets. Véritable coup de cœur pour ceux qui apprécient les espaces généreux et harmonieux, cet appartement est à acheter Paris 11ème. Idéal également pour les professionnels exerçant des professions libérales, cet appartement constitue une opportunité rare dans le département de Paris, en Île-de-France.

À la recherche d'un achat appartement Paris 5ème de qualité ? Découvrez ce superbe appartement familial en vente à Paris 5ème, face au Jardin des Explorateurs. Rénové avec élégance, cet appartement Paris 5ème à vendre offre de très beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3,30 mètres, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines.Situé dans un immeuble haussmannien impeccablement entretenu et gardienné, ce bien spacieux de 198 m² comprend une galerie d’entrée, un salon et une salle à manger avec de belles vues sur le jardin et une exposition Ouest. Vous profiterez d'une vaste cuisine dinatoire sur mesure, d'une chambre parentale avec dressing et salle de douche/toilettes, ainsi que de trois autres chambres avec salles de bains ou douches attenantes. De nombreux rangements et deux toilettes indépendants facilitent la vie quotidienne, sans oublier la buanderie.Au calme absolu, la partie nuit donne sur une immense cour intérieure lumineuse et végétalisée, accessible aux copropriétaires. Situé dans un quartier très recherché du département Paris, à la frontière du 6ème arrondissement, cet appartement est à proximité des établissements scolaires de renom, des transports et des commerces, faisant de cet appartement à acheter Paris 5ème une opportunité à ne pas manquer.

À vendre appartement Paris 5ème, situé au 2ème étage avec ascenseur et offrant un balcon filant sur la place de la Sorbonne. Ce magnifique appartement de 4 pièces nécessite des travaux de rénovation et affiche une surface de 108 m2. Idéalement situé à proximité du jardin du Luxembourg, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un WC, d'un salon, d'une salle à manger pouvant servir de chambre, d'une deuxième grande chambre, d'une salle de bain, d'une troisième chambre ou bureau sur cour, ainsi que d'une cave. Ce bien allie le charme de l'ancien avec parquet, moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond. Ce bien est également adapté pour des professions libérales. Profitez de cette opportunité unique pour un achat appartement Paris 5ème.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 8ème, idéalement situé au cœur du Village Royal, dans une voie privée et sécurisée entre la rue Royale et la rue Boissy d'Anglas. Ce bien de 64 m², au deuxième étage d'un immeuble XVIIIe entièrement réhabilité en 1994, se présente en très bon état général. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec une hauteur sous plafond de 2,52 m, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. L'appartement dispose également d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Paris 8ème, dans le département Paris en région Île-de-France.

Au 4ème étage d'un immeuble de grand standing datant de 1930, récemment rénové, cet appartement Paris 16ème à vendre offre une superficie de 110,70 m² Carrez, idéalement clé en main. Il se compose d'une vaste pièce de réception avec une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une salle de douche et de toilettes invités. L'ensemble immobilier, situé dans le département de Paris et la région Île-de-France, propose des services haut de gamme tels qu'une conciergerie disponible 24h/24 et 7j/7, une guest room, une salle de sport, un kitchen lab, un espace lounge, et une salle commune réservable pour des événements privés. Une cave vient compléter cet achat appartement Paris 16ème. Le bien est soumis au régime de copropriété.

À vendre, appartement Paris 8ème situé avenue Hoche, au sein d'une magnifique copropriété. Ce bien lumineux est au 1er étage avec ascenseur, donnant sur une charmante cour. L'agencement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. Avec son emplacement idéal au cœur d'un quartier recherché de Paris, cet appartement est une opportunité à saisir, tant pour un achat appartement Paris 8ème comme résidence principale que pour un pied-à-terre raffiné ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter Paris 8ème.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 15ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. L'agence VANEAU vous présente en exclusivité cet appartement lumineux de deux pièces, au 9ème étage d'une résidence services pour seniors, avec ascenseur. Il dispose d'un large balcon de 6 m², composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une chambre avec placards. Une cave est incluse et un box peut être acquis en supplément. Cet appartement Paris 15ème à vendre est ensoleillé, sans vis-à-vis et très calme, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. La résidence offre divers services tels qu'un accueil de jour, une veille de nuit, une salle de jeux, une salle de lecture, un jardin privatif, une bibliothèque, des activités culturelles et une sécurité 24h/24. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement Paris 15ème.

Cet appartement à vendre à Paris 16ème se trouve au 4ème étage d'un immeuble construit en 1977, accessible par ascenseur. D'une superficie de 45m², il nécessite des travaux de rénovation et se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre qui s'ouvre sur un balcon, d'une salle de bains attenante et d'un cabinet de toilettes indépendant. Localisé dans le centre du Village d'Auteuil, il bénéficie de la proximité des transports et des commerces. Ce bien offre un excellent potentiel avec un DPE de catégorie D, ce qui en fait un choix judicieux pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Une grande cave saine et bétonnée, accessible par ascenseur, complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 188 lots, avec un montant moyen de charges courantes de 2,524 €/an et des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 800€ et 1120€. Pour un achat appartement Paris 16ème, ne manquez pas cette opportunité.

Situé rue de l'Université dans le secteur Gros Caillou, cet appartement Paris 7ème à vendre se trouve au sein d'un élégant immeuble avec gardien. d'une superficie de 158m² au sol (154m² selon la Loi Carrez), il est situé au 3ème étage et desservi par deux ascenseurs. Cet appartement familial, lumineux et traversant, se compose d'une entrée, d'un double séjour de 45m² (potentiellement 56m² en incorporant une chambre) donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes, de trois autres chambres, d'une salle de bains, de toilettes d'invités et d'une buanderie. De nombreux rangements sont présents et une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir une place de parking dans la copropriété, avec un accès direct par l'ascenseur. Cette annonce est idéale pour un achat appartement Paris 7ème, offrant un cadre de vie privilégié dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre : appartement Paris 8ème, idéalement situé dans le quartier Hoche/Saint-Honoré. Ce bien, au calme sur jardin, se trouve au deuxième étage d'un immeuble de 1975 de standing, avec gardiennage et vidéosurveillance. D'une superficie de 72,30 m² selon la loi Carrez, cet appartement dispose de trois pièces principales : une entrée, un vaste séjour, une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. En complément, une cave et un emplacement de parking sont inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 8ème dans le département de Paris, région Île-de-France.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 15ème ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce bel appartement entièrement rénové est situé au septième et dernier étage, accessible par ascenseur, dans une copropriété récente. Avec une superficie de 86,01 m² loi Carrez, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son balcon filant de 29,07 m² au sol. Le plan compact se compose d'un séjour et d'une salle à manger offrant une vue panoramique sur la tour Eiffel, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres dont une avec salle de bains, d'une salle de douche avec toilettes, d'un dressing, ainsi que de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien rare. Ce bien est situé dans une localisation idéale à proximité de l'École Bilingue, des commerces et des transports, à seulement deux minutes du Champ de Mars. Vous êtes intéressé par la vente appartement Paris 15ème ? Possibilité d'acquérir un box fermé dans l'immeuble.

Situé dans un secteur recherché du 15ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter Paris 15ème se trouve à proximité des lignes de métro 10, 8 et 6 ainsi que de divers commerces. En exclusivité, l'agence VANEAU vous propose un 4 pièces traversant, lumineux et bénéficiant de belles vues dégagées. L'appartement est niché aux derniers étages d'un immeuble des années 60, sécurisé avec gardien et doté d'ascenseurs. Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un salon avec balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec balcon sur jardin, d'une salle de bains, d'un cabinet de toilette, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements et d'un dressing. Ce bien modulable vous permet d'aménager l'espace selon vos besoins en 'double salon, deux chambres' ou 'un salon simple et trois chambres'. Une cave en bon état et un emplacement de parking en option au 1er sous-sol viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement Paris 15ème à vendre.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 6ème, situé à la lisière des 5e et 6e arrondissements, à proximité immédiate du jardin du Luxembourg. Ce remarquable appartement familial de 198,02 m² loi Carrez se trouve au rez-de-chaussée d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Ce bien aux volumes généreux, alliant le charme de l’ancien à une très belle rénovation récente, présente un plan harmonieux. La galerie d'entrée distribue une vaste double réception composée d'un salon et d'une salle à manger, prolongée par une grande cuisine dînatoire séparée et équipée. La suite parentale sur cour végétalisée comprend un dressing double et une salle de douche attenante avec toilettes, créant un espace intime et chaleureux. La partie nuit offre également trois autres chambres aux belles dimensions, toutes sur cour, dont deux comprennent leur propre salle de douche, tandis que la dernière dispose d'une salle de bains. L'appartement dispose également d'un espace détente ou bureau, d'une buanderie et de deux toilettes séparées. Les circulations sont optimisées pour une vie familiale confortable. Calme, fonctionnalité et élégance se marient au sein de cet appartement Paris 6ème à vendre, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et d'écoles renommées telles que L'Alsacienne, Sévigné ou Lavoisier. Une cave complète cette offre.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, situé au cœur du quartier prisé de l'OCDE. Perché au 4ème étage d'un élégant immeuble ancien gardienné, cet espace lumineux de 203 m² offre des volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3,12 mètres. Il se compose d'une galerie d'entrée menant à un séjour, une chambre parentale avec salle de bains/douche, trois grandes chambres, une salle de bains/douche avec wc, ainsi qu'une spacieuse cuisine dînatoire en angle offrant une vue sur les toits parisiens, accompagnée de cabinets de toilette indépendants. Le bien se distingue par son calme, sa luminosité et son charme d'époque. Une cave et une chambre de service viennent compléter ce bien rare, avec la possibilité d'un parking à proximité. Cette propriété est soumise au régime de la copropriété. Une belle opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris 16ème, département de Paris, dans la région Île-de-France.

Exclusivité. Situé à quelques pas de la mairie du XVIIIème, au cœur des commerces, cet appartement Paris 18ème à vendre se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble livré en 2020. Avec une surface Carrez de 73,82 m2 et une terrasse de 16 m2, ce bien est en excellent état. Il offre un cadre calme sur cour, une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Sud / Est, et un aménagement sans perte d'espace, se composant d'une entrée, d'un séjour/cuisine ouvrant sur une vaste terrasse végétalisée, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparés, ainsi que d'une buanderie. L'emplacement privilégié, l'espace extérieur, ainsi que la qualité de l'immeuble, font de cet appartement un bien rare à acheter dans le département Paris, en Île-de-France. Une cave complète ce bien.

Découvrez ce magnifique appartement Paris 7ème à vendre, situé au sein d’un immeuble bien entretenu et gardienné datant de 1900, à proximité du Bon Marché, de la rue du Cherche-Midi et du jardin Catherine Labouré. Cet appartement à acheter Paris 7ème, situé au 3ème étage, séduira par sa luminosité et son agencement optimal. D’une surface de 67,84 m² Carrez (68,76 m² au sol), ce bien traversant, exposé ouest/est, bénéficie d’un plan en étoile qui évite toute perte d’espace. Orienté principalement à l’ouest, il accueille la lumière tout au long de la journée. En parfait état, l’appartement s’ouvre sur une entrée menant à une agréable double réception calme côté rue, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien de qualité. DPE : D. Loi Alur : Mandat n° 21684 - Honoraires charge vendeur. Nombre de lots en copropriété : 23 - Montant moyen des charges courantes : 220,02 euros/mois - Aucune procédure en cours. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité BARNES - Paris 16ème : Découvrez cet Appartement avec terrasse plein sud, situé au 6ème étage d'un immeuble sécurisé de grand standing, anciennement habité par Grace Kelly et Brigitte Bardot. Ce bien exceptionnel offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et l'Arc de Triomphe. Avec ses 330 m², l'Appartement à vendre dispose d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, d'une suite principale avec salle de bains et dressing, ainsi que de quatre chambres supplémentaires avec salles d’eau. Profitez de volumes généreux, d'une luminosité optimale et du charme de l'ancien, avec boiseries et parquet. Climatisation, sécurité et services ajoutent à son attrait. Un studio de service de 15 m², un double box et une cave de presque 34 m² complètent cette offre rare. Ce bien peut être vendu meublé. Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété de 81 lots - Charges courantes : 18,132 €/an - Dépenses énergétiques estimées : 6720€ ~ 9160€ - Informations sur les risques concernant ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure DE LA RIVIERE, Agent commercial - EI - RSAC 833 069 875.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de grand standing des années 1930 récemment rénové, cet appartement Paris 16ème à vendre offre une surface de 146,50 m² en loi Carrez. Il dispose d'une immense terrasse privative de plain-pied, sans vis-à-vis, d'environ 173,94 m² avec une vue imprenable sur Paris. L'appartement comprend une vaste pièce de réception, deux chambres en suite dont une avec dressing en souplex, ainsi que des toilettes invités. La résidence bénéficie d'une conciergerie disponible 24h/24 et 7j/7, d'une chambre d'hôtes, d'une salle de sport, d'un laboratoire de cuisine, ainsi que d'un espace lounge et d'une salle commune à louer pour des événements privés. Deux caves complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir un double box en supplément. Cet achat appartement Paris 16ème est soumis au régime de copropriété et se situe dans le département de Paris, en Île-de-France.