ventes immobilier de luxe à Paris, France (page 44)

2-3 PIÈCES DOLY est fier de vous présenter cet appartement de 50m2 situé rue des Moines, dans un bel immeuble ancien du 17ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Niché au 1er étage sur cour d’un immeuble parisien de 3 étages parfaitement entretenu, ce bien constitue un véritable havre de paix. Dès l’entrée, vous serez séduit par un plan optimisé, sans aucune perte d’espace. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle grâce à sa belle exposition Sud-Ouest, comprend une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L’espace nuit se compose d’une chambre au calme absolu, donnant également sur cour, accompagnée d’une salle d’eau fonctionnelle et élégamment agencée. Alliant le charme de l’ancien à un confort moderne, cet appartement est un vrai coup de cœur. Idéal pour : • Résidence principale • Investissement • Pied-à-terre parisien • Acheteurs recherchant calme et centralité. Appartement de luxe à acheter Paris 17eme Arrondissement, découvrez cette opportunité rapidement!

LOFT À USAGE MIXTENous vous proposons cet ensemble de trois lots réunis totalisant 196m2 au sol / 185,09m2 Carrez répartis comme suit : 81,68m2 en rez-de-chaussée et 103,41m2 en souplex, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.Idéalement situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris, dans la rue de la Folie-Méricourt, ce bien dispose de deux entrées distinctes : l'une sur la rue et l'autre au calme d'une jolie cour pavée et végétalisée.Commercialité ( VIDOC ) sur 158m2PHOTOS EN L'ÉTAT ET VIDÉO SUR DEMANDEStation Oberkampf ( L 5-9 ), Rack à vélo.Cette annonce constitue une belle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris, département de Paris, région Île-de-France.

Situé dans le 10ème arrondissement de Paris, au coeur de l'animation de la rue du Faubourg Saint-Denis, DOLY vous propose en exclusivité un appartement traversant spacieux de 102 m². Positionné au 3ème étage d'un élégant immeuble avec gardien construit en 1895, cet espace offre des volumes généreux (3m,04 de hauteur sous plafond), une luminosité abondante et des éléments de style industriel. La disposition actuelle comprend une belle pièce de vie éclairée par de grandes fenêtres, une pièce en verrière et un coin bureau donnant sur une cour tranquille. La cuisine peut être restructurée en ajoutant une simple cloison pour créer une troisième chambre, comme illustré sur le plan projeté. Un dégagement, équipé d'une buanderie, dessert deux chambres sur rue avec de charmantes fenêtres en arcade, une salle de bains, un WC et un dressing. Ce bien est complété par une cave. Idéalement situé à proximité des stations Strasbourg–Saint-Denis et Bonne Nouvelle (L 4, 8, 9). Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Paris 10ème arrondissement, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Au cœur du 17ème arrondissement de Paris, DOLY vous propose cet appartement à vendre comprenant 7 pièces pour une superficie de 187 m², situé au 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille de grande qualité avec ascenseur et gardien. L'appartement se compose d'une entrée, d'une triple réception lumineuse avec accès à un balcon filant de 5,50 m², et d'un espace nuit dégagé comprenant 4 chambres, dont une avec balcon et une master avec dressing et salle de bain. La cuisine indépendante est entièrement équipée, et vous disposerez également d'une salle d'eau, d'une buanderie et de deux WC séparés. Avec sa configuration actuelle, cet espace peut facilement être réaménagé en un grand double séjour traversant. Les prestations comprennent un parquet en chêne, des moulures et des cheminées en marbre, offrant un cadre élégant et raffiné. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement de luxe à acheter est idéalement desservi par le tram, bus, métro et RER. Une double cave saine de 21 m² est également incluse, ainsi qu'une possibilité de parking en sus.

Hosman vous propose à la vente ce superbe appartement traversant de 91 m², situé au premier étage par ascenseur d'un immeuble historique datant de 1830, Rue du Marché Saint-Honoré à Paris. Au calme sur cour d'une belle copropriété, l'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité. Localisation prisée et centrale au coeur du 1er arrondissement, à 2 pas du Marché Saint-Honoré, de la place Vendôme, du parc de Tuileries, et de l'Opéra Garnier. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose de quatre pièces comprenant : - un vaste double séjour avec cuisine ouverte équipée du nec plus ultra (robinetterie Quooker) de 38,5 m², doté de 3 fenêtres - 1 chambre de près de 17 m² incluant un dressing walk-in closet - 1 seconde chambre de 15 m² - 1 salle d'eau avec grande douche, chauffage au sol, toilettes japonaises, et miroir chauffant - 1 buanderie séparée - 1 WC invités avec toilettes japonaises et lave-main Nombreux rangements intégrés, double vitrage, excellent DPE : D Ici, la modernité est invisible mais partout présente : domotique et adoucisseur d'eau, pour un confort de vie sans compromis. Une perle rare, au calme sur cour, dans le quartier le plus prisé de la capitale. Une copropriété fleurie avec gardienne, au calme absolu, alors que l'effervescence de la rue Saint-Honoré est au bout de la rue. Rénovation de la cage d'escalier déjà votée et payée. Posez vos valises dans l'histoire de Paris Chauffage et eau chaude individuels électriques. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 791 €/trimestre. Métros Pyramides (lignes 7 et 14), Tuileries (ligne 1), et Opéra (lignes 7 et 8) à quelques minutes à pied. À proximité de nombreux commerces et restaurants de la Rue Saint-Honoré, ainsi que du Marché Saint-Honoré. Jardins des Tuileries à quelques pas. Proximité de l'École Élémentaire Saint-Roch et du Lycée Fénelon Sainte-Marie. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 30 400 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Entre Montmartre et les Batignolles, découvrez ce bel appartement de 78,40 m² Carrez situé au 1er étage avec ascenseur. Élégant et lumineux, il séduit immédiatement par ses volumes, sa vue dégagée et la qualité de ses prestations. Exposé plein sud, le séjour de 35 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, de moulures et d'un parquet en pointe de Hongrie. Ses quatre grandes fenêtres offrent une vue dégagée, sans vis-à-vis, et baignent la pièce de lumière tout au long de la journée. Climatisé, cet espace de vie est confortable en toute saison. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres bien proportionnées, orientées à l'est et équipées de volets roulants électriques télécommandés. La première chambre de 11,4 m² dispose de grands placards intégrés du sol au plafond. La seconde, d'environ 12 m², bénéficie d'un espace bureau ainsi que d'un dressing. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une double vasque et de nombreux rangements. Les toilettes sont séparées et offrent un espace dédié pouvant accueillir un lave-linge et un sèche-linge. L'agencement a été optimisé afin de ne perdre aucun mètre carré. L'appartement bénéficie également d'une isolation phonique soignée, de la fibre optique et d'un ascenseur, garantissant un confort quotidien appréciable. Un débarras situé sur le palier complète le bien. Une cave, aménagée avec des étagères et une cave à vin, offre un espace de stockage particulièrement généreux grâce à sa hauteur sous plafond de 3 mètres. Idéalement situé à mi-chemin entre Montmartre et le quartier des Batignolles, ce bien profite du meilleur de ces deux environnements prisés : le charme de la Butte Montmartre accessible en une quinzaine de minutes à pied, et l'esprit village des Batignolles avec ses commerces, ses cafés et ses espaces verts, dont le parc Martin Luther King et le square des Batignolles. Les stations de métro La Fourche (ligne 13) et Place de Clichy (lignes 2 et 13) se trouvent à quelques minutes à pied et permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de Paris. Le quartier offre également une large sélection de commerces, restaurants et services de qualité. Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés au gaz. Le montant annuel de la taxe foncière est de 1 389 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

HYPERCENTRE du Marais, situé Rue de Turenne, à quelques mètres de la Place des Vosges et des commerces de bouche, cet appartement remarquable est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe Paris 3eme Arrondissement. Calme et authentique, ce bien de 95m2 (exposition EST/OUEST) est idéal pour une vie de famille ou comme pied-à-terre parisien. Il se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie chaleureuse et cosy, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres spacieuses et de 2 salles de bains. Le charme de l'ancien se reflète à travers de magnifiques poutres apparentes, ajoutant au cachet unique du lieu. Avec une vue sur une cour classée, cet appartement garantit tranquillité et sérénité en plein cœur de Paris. Une cave vient compléter cette offre rare dans le département Paris, en région Île-de-France. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite.

Paris 16ème - Dauphine/Foch. Eylau immobilier vous propose un appartement de 138,55 m2 Carrez au 4ème étage avec deux ascenseurs dans un bel immeuble ancien de grand standing (1910) sécurisé avec gardienne à demeure. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux exposé plein Ouest, une cuisine séparée, un water-closet indépendant, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde chambre avec salle de bains et une troisième chambre avec salle d'eau et WC. Appartement lumineux sans vis-à-vis offrant une vue panoramique sur le Bois. Une cave de 19m2 complète ce bien. Plan optimisé et modulable. Beaux volumes, belle hauteur sous plafond et cheminées. Situé dans le département Paris, région Île-de-France, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Tramway T3b Porte Dauphine, RER C Avenue Foch, métro ligne 2 Porte Dauphine, métro ligne 9 Rue de la Pompe et bus PC, 63). Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat Appartement de luxe à Paris.

Paris 3ème – Archives / Musée Picasso Au cœur du Marais, dans le quartier des Archives, nous vous proposons un beau duplex situé aux deux derniers étages, avec ascenseur, d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle classé Monument Historique. La cour pavée et le superbe escalier en pierre à la volée généreuse donnent le ton dès l'entrée. Le bien développe 145,44 m² au total (120,60 m² loi Carrez) répartis sur deux niveaux. Au premier, un grand séjour traversant de plus de 55 m², très lumineux, avec parquet chêne et poutres apparentes, offrant une vue imprenable sur le Musée Picasso, la Tour Eiffel et le Centre Pompidou. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, est pensée comme une vraie pièce de vie. Une chambre avec salle d'eau attenante et sa belle verrière style atelier, un espace bureau et des WC invités complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses avec velux et placards intégrés sur mesure, une salle de bains et des WC indépendants. La configuration permet également de créer une suite parentale. Calme absolu, lumière omniprésente, vue sur les toits de Paris et immeuble d'exception. Cave incluse. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 3ème.

Situé rue de Grenelle, à proximité immédiate de la Basilique Sainte Clotilde, l'agence Rossi Properties vous propose un appartement à vendre à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Spacieux et raffiné, cet appartement a une surface de 176,94 m2 carrez (182,99 m2 au sol). Situé au deuxième étage d'un immeuble de 1850 en pierre de taille, ce bien a été entièrement rénové par l'architecte Olivier Lempereur. Vous découvrirez des volumes impressionnants grâce à une hauteur sous plafond de 3,20 m. L'appartement comprend une belle entrée avec dressing et un water-closet invité, une double réception donnant sur rue avec un large balcon filant, une cuisine dinatoire, aménagée et équipée, ainsi que trois suites avec salles de bains. Ce bien a été conçu pour offrir un cadre de vie et de réception exceptionnel. Une cave complète ce bien.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité du métro Lamarck-Caulaincourt. Niché au sein d'une copropriété bien entretenue datant des années 60, cette propriété de 80m² offre un plan harmonieux avec 3 chambres. Situé au 1er étage, il bénéficie d'un calme serein et d'une luminosité optimale grâce à son exposition Sud-Ouest et un agréable dégagement sur un toit terrasse. Le bien se compose d'un séjour sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante avec un espace buanderie, d'une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Fonctionnalité et optimisation de l'espace sont au rendez-vous, avec de nombreux rangements disponibles. Une place de parking dans la copropriété peut être acquise en supplément. La copropriété compte 16 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris.

EXCLUSIVITÉ - GUY MOQUET/PETITE CEINTURE - Situé dans un quartier commerçant, au 2e étage (étage noble) avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien bien entretenu, cet Appartement de luxe à acheter PARIS de trois pièces, d'une surface de 64 m² entièrement rénové par un architecte, saura vous séduire par son charme, sa tranquillité et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Traversant et lumineux, l'appartement présente une circulation optimale et des proportions équilibrées pour chaque pièce. Refait avec goût et des matériaux de qualité, il a su conserver le charme de l'ancien : parquet, moulures et belle hauteur sous plafond. Aucun travaux n'est à prévoir. Une cave complète le bien. Vente Appartement de luxe PARIS.

Immeuble récent de standing et sécurisé avec des parties communes soignées. Au premier étage accessible par ascenseur, cet appartement familial et traversant offre une surface de 125.37m² au sol (123.5m² loi Carrez). Il se distingue par un plan compact et une grande luminosité grâce à sa double orientation, ainsi que de larges balcons offrant de belles vues sur des jardins. L'appartement comprend une entrée, une vaste réception orientée à l'ouest, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes, une salle d'eau avec toilettes, des toilettes séparées, et de nombreux rangements. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à acheter à Paris dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé dans le prestigieux Triangle d’Or à Paris, au sein d'une rue calme et prisée, cet appartement à vendre se trouve à deux pas de l’Avenue Montaigne et des Champs-Élysées. Niché au 6ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu et sécurisé par un gardien, ce bien est une véritable opportunité pour un achat appartement Paris. Issu de la transformation complète d’anciennes chambres de service, cet appartement développe 22 m² au sol (16 m² loi Carrez) et a été ingénieusement conçu en tant que trois-pièces optimisé. Il offre un séjour lumineux, un espace salle à manger avec cuisine entièrement équipée, une chambre confortable avec salle de douche attenante, ainsi que des toilettes séparées. Avec des prestations de qualité, cet appartement inclut de nombreux rangements sur mesure, une isolation refaite intégralement, et une optimisation remarquable des espaces. Calme et lumineux, ce bien rare bénéficie également de jolies vues dégagées sur les toits de Paris. C'est un cadre de vie typiquement parisien, idéal comme pied-à-terre, investissement locatif de qualité ou première acquisition de prestige. Situé dans le département de Paris, région Île-de-France, cet appartement Paris à vendre représente une occasion à ne pas manquer.

À Paris 5ème, dans le quartier Port Royal / Saint Jacques et à proximité de la station de métro, cet appartement rénové de 26m² est à vendre. Situé au 4ème étage d'un immeuble construit au 16ème siècle, cet espace traversant offre une atmosphère calme, donnant sur une vélorue paisible et baigné de lumière grâce à son orientation sud-est. Il comprend une belle pièce de vie, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec WC sanibroyeur, ainsi que de nombreux rangements. Le chauffage est individuel électrique. Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots sans procédure en cours, avec des charges annuelles prévisionnelles de 420 euros (35 euros/mois). L'estimation des coûts annuels d'énergie, selon le DPE, varie entre 670 € et 960 € en fonction des moyennes des années 2021, 2022 et 2023. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5% du prix net vendeur de 335000 €, soit un prix total de 351750 € honoraires inclus. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Le négociateur est immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 810 606 954. Des photos HD et des visites virtuelles à 360° sont disponibles sur le site de l'Agence.

À 5 minutes à pied des vignes de Montmartre et du Sacré-Cœur, cet appartement à vendre est situé dans un magnifique immeuble d'angle de 1900, au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée avec gardien. Rénové avec soin, ce bien ancien offre 79,76 m2 Carrez en excellent état, avec parquets et cheminée. L'entrée est aménagée avec des rangements, et la cuisine équipée s'ouvre sur un grand séjour lumineux orienté plein sud, agrémenté de trois fenêtres et d'un poêle à bois. L'appartement comprend une grande chambre d'environ 18 m² avec de grandes baies, un dressing et une salle d'eau privative. Une deuxième chambre avec placards et une salle d'eau-buanderie avec WC viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un bureau-bibliothèque aménagé. Libre d'occupation, cet appartement de luxe à acheter à Paris bénéficie de charges mensuelles de copropriété de 243 EUR, comprenant chauffage, électricité, eau froide et gardien. Une cave est disponible au sous-sol, et les parties communes sont bien entretenues. Accès facile grâce au métro 12 Lamarck-Caulaincourt et aux lignes de bus 40/80. Vente en exclusivité par le Cabinet de Charry Bretagne Paris. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Place Rodin. Vue imprenable sur Paris et luminosité optimale. Cet appartement de 110,05 m² Carrez est situé au 7e étage d'un immeuble prestigieux avec ascenseur et service de conciergerie. Il dispose d'une terrasse de 23,6 m² offrant une vue sur la Tour Eiffel ainsi que d'un balcon de 6,4 m². (Surface pondérée : 120,05 m²). Un emplacement de parking est inclus. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon-salle à manger spacieux de 32 m², de 2 ou 3 chambres (9,5, 15,5 et 17,5 m²), d'une salle de bain avec toilettes, d'une salle de douche, de toilettes séparées et d'une buanderie. Cet appartement est calme et lumineux, orienté sud-est dans le salon, et est en excellent état. Il est équipé d'une climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage récentes et d'une cheminée fonctionnelle. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Un emplacement de parking en sous-sol est accessible directement par l'ascenseur, et une cave saine est également disponible. Situé à proximité de toutes les commodités, notamment le métro Ranelagh. Taxe foncière : 3 100€. Charges mensuelles : 505€ (ascenseur, parking et service de conciergerie inclus). Idéal pour un achat d'appartement à acheter à Paris.

PARIS 3ème – Exclusivité – Square du Temple. Situé au cœur du Marais, à proximité immédiate du Square du Temple et de la réputée rue de Bretagne, ce magnifique appartement à vendre offre un cadre de vie alliant le style loft et le charme de l'ancien. Implanté au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 91,09 m² Loi Carrez, soit près de 110 m² au sol, bénéficie d'un calme absolu. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes impressionnants grâce à une hauteur sous plafond de 3,40 mètres, créant une sensation d'espace rare. L'entrée, agrémentée de rangements sur mesure, vous conduit à une vaste pièce de réception lumineuse, elle-même dotée de grandes fenêtres avec une exposition sud/ouest. Le salon, embelli par une élégante cheminée à l’éthanol, dégage une ambiance chaleureuse et raffinée. Un bureau parfaitement intégré complète cet espace de vie. Une mezzanine au charme discret dessert un coin télévision et détente. La salle de séjour ouvre également sur une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et esthétique. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un dressing et d'une salle de bains somptueuse composée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Profession libérale autorisée. Une cave accompagne ce bien d'exception, idéalement positionné dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, parfait pour un achat appartement PARIS.

Paris XVII - Ternes. À proximité du marché Poncelet et des commerces de l'avenue des Ternes, cet appartement d'exception de 92.22 m² loi Carrez se situe au huitième et dernier étage d’un immeuble de standing avec accès privatif par ascenseur. Rénové avec soin par un architecte, il offre des équipements de qualité et des espaces extérieurs dans chaque pièce. L’appartement comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres dont une suite avec dressing, une salle de douche avec toilettes et sauna, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. Un escalier intérieur conduit à un magnifique rooftop d’environ 45 m², un véritable jardin suspendu offrant des vues panoramiques sur Paris, incluant la Tour Eiffel, l’Arc de Triomphe et La Défense. L'appartement est entièrement climatisé. Deux caves viennent compléter ce bien rare. Vente Appartement de luxe PARIS.

Idéalement situé au coeur des nombreux commerces, et transports. Seul au premier étage desservi par ascenseur d'un élégant immeuble ancien pierre de taille début XXè de bon standing, bel appartement familial et de réception de type «parquet, moulures, cheminées» doté de beaux volumes. Galerie d'entrée, vaste séjour d'angle lumineux offrant une agréable vue dégagée, salle-à-manger (cinquième chambre possible), cuisine dînatoire aménagée, quatre chambres dont une suite parentale profitant de sa salle de bains attenante, salle d'eau, deux toilettes, buanderie, dressing, nombreux rangements. Deux caves. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en supplément à proximité.

Situé a proximité des Champs-Élysées, au cœur du très recherché 8? arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous propose en exclusivité un élégant appartement traversant de 147 m² bénéficiant d'un balcon, de volumes remarquables et de prestations de qualité. Au sein d'un immeuble parisien de standing, ce bien rare séduit par son agencement harmonieux, sa luminosité exceptionnelle et ses belles hauteurs sous plafond, notamment avec 3,40 m dans le salon. Entièrement refait à neuf, l'appartement offre un cadre de vie raffiné mêlant charme parisien et confort contemporain. Son vaste double séjour de 70 m² constitue un véritable espace de réception, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. L'appartement dispose également d'une grande cave ainsi que d'une autorisation de stationnement dans la cour de l'immeuble, un atout rare dans ce secteur très prisé. Bien soumis au statut de la copropriété : oui Nombre de lots : 2 Procédure en cours : Aucune Charges annuelles de copropriété : 2.000 € DPE : E 279 kWh/m²/an - GES : B 9 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 090 € et 4 230 € par an. Prix énergétiques indexés au 01/01/2023 Honoraires de transaction à la charge acquéreur. Net vendeur: 1.913.462 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Situé à proximité immédiate des Champs-Élysées et de l'Arc de Triomphe, cet appartement bénéficie d'une adresse prestigieuse au cœur du 8? arrondissement de Paris. Ce quartier emblématique de la capitale séduit par son élégance, son architecture haussmannienne et son environnement privilégié, réunissant boutiques de luxe, restaurants renommés, sièges d'entreprises internationales et lieux culturels. Parfaitement desservi par les transports en commun, l'emplacement offre un accès rapide aux principaux quartiers parisiens ainsi qu'aux grands axes de circulation. Une adresse recherchée, idéale pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité.

Au dernier étage avec ascenseur, découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à PARIS, dans le département Paris, région Île-de-France. D'une surface de 168.17 m², cet espace baigné de lumière et au calme absolu vous séduira. Il se compose d'une entrée, d'un magnifique séjour atelier exposé Nord/Sud avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée équipée, ainsi que d'une chambre de maître sur jardin avec bureau en mezzanine orientée à l'Ouest. Vous trouverez également une salle de bains complète avec WC, un dressing, deux chambres sur rue, une salle de douche avec WC, une buanderie et un toilette invités. En annexe, deux caves complètent ce bien. Idéalement situé à deux pas de la Seine et de l'école des Beaux-Arts, cet appartement à acheter à PARIS aux volumes généreux est le choix parfait pour une vie de qualité au cœur du 6e arrondissement.

Paris 3ème - Temple. Situé dans l'ancienne hostellerie de Sainte-Avoye, une copropriété du XVIIIe siècle, cet Appartement de 34,68 m² Loi Carrez se trouve au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une entrée qui mène à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche. Rénové avec soin, cet appartement est en excellent état. Idéalement situé au cœur du Marais, il bénéficie d'un environnement prestigieux, à proximité d'hôtels particuliers renommés, dont l’Hôtel de Montmort avec sa magnifique façade datant du XVIIe siècle. N'hésitez pas à considérer cet Appartement de luxe à acheter PARIS.

Au cœur du très recherché quartier d'Auteuil, Engel & Völkers vous propose un exceptionnel rez-de-jardin familial et de réception au sein d'un élégant immeuble sécurisé de standing datant de 1910. D'une superficie généreuse, cet appartement séduit par ses volumes remarquables, sa triple exposition et son magnifique jardin privatif de 245 m² dont la vue s'offre depuis chacune des pièces de l'appartement, une caractéristique particulièrement rare à Paris. L'entrée dessert une superbe réception de 70 m², idéale pour recevoir, de plain-pied sur deux jardins privatifs de 201 m² et 44 m². Une vaste cuisine dinatoire semi-ouverte ainsi qu'un bureau atypique agrémenté d'une verrière complètent harmonieusement l'espace de vie. L'appartement comprend quatre chambres : une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes, deux chambres bénéficiant d'une salle de bains commune avec toilettes, ainsi qu'une quatrième chambre avec sa douche. Des toilettes invitées, un dressing et une grande buanderie avec accès direct à une cave à vin en sous-sol agrémentent ce bien. Une vaste cave complète cet appartement rare à la vente. DPE : D/211 ; GES / D/46 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3.660 € - 5.000 € Copropriété de 26 lots Charges annuelles moyennes : 8400 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04A2L8 Idéalement situé entre Auteuil et Passy, le bien profite d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés. Sectorisation scolaire : Lycée Jean-Baptiste Say

À Paris, dans le 20ème Arrondissement, cet appartement de 94 m2 à vendre se trouve au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur, construit en 1987. Avec ses 5 pièces, son séjour spacieux et sa cuisine ouverte, cet espace est idéal pour une vie de famille. Vous bénéficierez également d'un balcon d'environ 3 m2, offrant un espace extérieur agréable. Ce bien inclut des rangements intégrés, une cave, ainsi qu'un stationnement en garage, des atouts précieux dans le secteur. L'appartement se compose d'un espace de vie convivial avec un salon et une salle à manger distincte, parfait pour recevoir. La cuisine ouverte favorise la circulation entre les pièces. Les 4 chambres peuvent être aménagées selon vos besoins, y compris un bureau pour le télétravail. Les commodités comprennent une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées, et une buanderie pour un quotidien fonctionnel. Le parquet, le double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique apportent confort et praticité dans cet immeuble de bon standing. Le chauffage individuel électrique permet une gestion autonome des consommations. Au niveau des commodités, le quartier est idéal pour les familles, avec une crèche et plusieurs établissements scolaires à proximité. La station de métro Saint-Fargeau (environ 300 m) et Porte des Lilas (environ 400 m) facilitent les déplacements, tandis que les espaces verts, tels que le square Léon Frapiè et le square Emmanuel Fleury, sont accessibles facilement.Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2159 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce ont été préparées par Zefir en fonction des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ou les vérifications techniques nécessaires à une acquisition immobilière. Zefir accompagne les acheteurs tout au long de leur projet avec sérieux et transparence. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.