ventes immobilier de luxe à Paris, France (page 43)

Située dans le calme du quartier pavillonnaire des Peupliers, dans le 13e arrondissement de Paris, cette propriété à usage mixte est un témoin rare de l'histoire industrielle et intellectuelle de la rive gauche parisienne. Derrière sa façade de caractère se cache une double vie : ancienne biscotterie artisanale du début du siècle, elle a par la suite accueilli les bureaux d'une maison d'édition renommée. Cet espace atypique se déploie sur quatre niveaux, offrant une surface totale de 494,43 m² (dont 378,66 m² de surface habitable), une terrasse, et deux entrées depuis la rue. Le rez-de-chaussée présente un plateau généreux de près de 150 m² habitables, avec une entrée majestueuse et une terrasse de 24,20 m². Le 1er étage compte 114,76 m² de part et d'autre d'un escalier central, offrant de nombreux espaces modulables, idéaux pour être transformés en suites spacieuses ou en appartements. Le 2e étage présente 114,78 m² niché sous les toits, offrant calme et vues dégagées sur ce quartier-village. Le sous-sol, proche de 90 m², comprend une cuisine, une salle à manger, de vastes espaces de stockage et une pièce au volume généreux, parfaite pour une salle de projection, une salle de sport ou une cave à vin. Cette propriété, reconnue pour sa sérénité, bénéficie d'une vie de quartier agréable, à proximité de la Place d'Italie et de la Butte-aux-Cailles, ainsi que d'un accès facile aux lignes de métro 7, 6 et 5, facilitant les déplacements vers le centre de Paris et l'Aéroport d'Orly. Que ce soit pour une demeure familiale unique, un projet mixte mélangeant habitation et activité professionnelle, ou un siège social, cette maison représente un actif foncier d'une rareté absolue à Paris. Métros : Tolbiac (ligne 7), Maison Blanche (lignes 7 et 14) ou Place d'Italie (lignes 5 et 6). Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 979 231 - PARIS.

Découvrez cet Appartement à vendre Paris 9ème, situé dans une copropriété bien entretenue de la rue Chaptal. Cet appartement de 34,42m² au sol et 30,18m² loi Carrez se trouve au cinquième et dernier étage, accessible par ascenseur, et a été entièrement rénové par l'architecte Filippo Francescangeli. Baigné de lumière, il a été repensé avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée menant à des toilettes séparées, d'un séjour traversant nord-sud avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une vue imprenable sur le musée de la vie romantique et son jardin. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec salle de douche. Vous serez charmé par ses avantages, notamment son excellent ensoleillement grâce à son exposition sud et son calme. Un bien rare à Paris dans le département Paris, région Île-de-France. EN EXCLUSIVITÉ.

RUE CHRISTIANI - Dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 6 pièces se trouve au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent. Copropriété de standing en excellent état.Son agencement est idéal, avec une séparation claire entre la partie jour et la partie nuit. Ce bien traversant et lumineux propose un vaste espace de vie, incluant un séjour ouvert sur un balcon, une salle à manger, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC pour les invités.L’espace nuit se compose de 4 chambres, deux salles de bains, une salle de douches et des WC séparés. De nombreux rangements intégrés sont également disponibles.L’appartement offre une excellente performance énergétique, avec une bonne isolation et du double vitrage.La surface loi Carrez est de 158 m², complétée par un balcon de 8 m². À proximité, plusieurs stations de métro telles qu’Abbesses et Barbès - Rochechouart facilitent vos déplacements dans tout Paris. Le secteur est également réputé pour la proximité de lycées de qualité, comme le lycée Carnot et Chaptal.Le bien est vendu avec une cave, avec la possibilité d’acquérir une deuxième cave et un parking en supplément.Caractéristiques techniques / financières :- Taxe foncière : 3 104 €- Charges de copropriété : 1 402 € / trimestre- DPE : C (53 kWh/ m²/an)- Mode de chauffage : individuel électrique- Distribution de l’eau chaude : ballon électriquePrix de vente : 1 499 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 511 lots dont 126 à usage d’habitation. Pas de procédures en cours.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera requise avant chaque visite.

À vendre, une péniche d'environ 175 m², amarrée sur les quais de Seine, à proximité du Parc André-Citroën et du Pont du Garigliano, dans le département de Paris, région Île-de-France. Rénovée, cette péniche allie confort moderne et ambiance chaleureuse, évoquant un style industriel. Située en deuxième rangée, elle est protégée des regards. La pièce de vie spacieuse offre de nombreuses ouvertures orientées Est-Ouest, créant un espace lumineux. Une cabine de 20m² reste à réinventer, tandis qu'une vaste terrasse de 64 m² offre une vue imprenable sur la Seine et la Tour Eiffel. L'intérieur comprend un deuxième salon, une cuisine dinatoire et trois chambres, avec des hublots retravaillés qui ajoutent au charme du lieu. Notre agence propose cette péniche comme un cadre de vie atypique au cœur de Paris. Informations pratiques : stationnement toléré, non navigante, COT à jour, accès à l'eau et électricité. Contact : Florent BRUNCO - 06 58 86 41 87 - Agent commercial.

Situé en face du sixième arrondissement, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble emblématique du quartier Vavin/Montparnasse (classé monument historique), cet atelier d'artiste chargé d'histoire s'étend sur une surface de 44,65m2 (42,74 m2 Carrez) avec une hauteur sous plafond de 5 mètres. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il inclut une terrasse tolérée par la copropriété. Une entrée mène vers une pièce de vie marquée par sa belle hauteur sous plafond, sa vue dégagée et sa luminosité. Éclairée par une superbe verrière, elle se prolonge par une terrasse végétalisée, également orientée au sud et offrant un calme absolu. La partie nuit à l'étage comprend une chambre, une salle d'eau et un dressing, surplombant la pièce principale, créant une véritable sensation d'espace. La localisation très recherchée, l'exceptionnelle exposition sud pour un atelier, le calme, la vue dégagée et l'histoire de cet immeuble Art déco, où vécurent notamment Hemingway et Fitzgerald, font de cet appartement un bien d'exception à acheter à Paris. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1310 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Vavin. Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARIS. Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 3616 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.

Dans le quartier prisé de Saint-Charles, situé dans le 15ème arrondissement de Paris, nous vous proposons un Duplex spacieux et lumineux à vendre. Ce bien occupe les deux derniers étages d'un immeuble récent, offrant une exposition exceptional et une vue dégagée sur la ville. Avec une surface de 86 m² au sol (84,60 m² Carrez), cet appartement se découvre comme une maison d'exception, seul occupant des 4ème et 5ème étages accessibles par ascenseur jusqu'au 3ème. À l'étage inférieur, vous découvrirez deux chambres orientées sur jardin, assurant une tranquillité optimale, ainsi qu'une suite parentale de 21 m² avec sa salle d'eau moderne. Un escalier hélicoïdal vous mènera à l'étage supérieur où une cuisine ouverte est à imaginer selon vos envies et un séjour traversant baigné de lumière se révèle, prolongé par deux terrasses de 28 m². Le projet d'un exceptionnel rooftop de 20 m² avec une vue panoramique à 360° a été validé. Ce bien apportera confort et modernité grâce à une récente rénovation incluant climatisation réversible et éclairage automatique. En complément, une cave est incluse dans cette offre. L'environnement du village Saint-Charles avec ses commerces et sa proximité des bords de Seine renforce l'attrait de cet Appartement de luxe à acheter à Paris. Accès : Métro Javel - André Citroën (ligne 10) et RER Javel (ligne C). Pour plus d'informations, contactez Florent BRUNCO au 06 58 86 41 87. Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots avec des charges annuelles de 4200 euros.

EXCLUSIVITÉ À Paris 16ème - Situé dans une voie privée, cet appartement à vendre se trouve au deuxième étage d'un immeuble de standing des années 70, bien entretenu avec gardien. D'une superficie de 71.14 m², il dispose d'un balcon donnant sur un jardin paisible. Cet appartement traversant comprend : une entrée avec rangements, un grand séjour de 30 m² prolongé par un balcon exposé Sud-Est, une cuisine séparée, une salle de bains avec toilettes, et une chambre avec rangements. Une cave vient compléter ce bien. Un rafraîchissement de l'appartement Paris 16ème à vendre permettra de dévoiler tout son potentiel. La copropriété, calme et agréable, offre la possibilité d'acquérir un parking en sus au sous-sol de l'immeuble. Pour les familles, l'école maternelle et élémentaire Belles Feuilles ainsi que le collège Janson de Sailly sont à proximité.Immeuble soumis au régime de la copropriété : - Loi ALUR : 114 lots dans la copropriété. - Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 6 200 euros/an. - Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (39 762 € TTC), soit 5% TTC du prix de vente. DPE : (G) 425 kWh/m²/an // (F) 94 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 350€ et 3 230€ par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Découvrez également notre barème d'honoraires sur www.ravier-immobilier.com.

À vendre, un appartement de 7 pièces situé au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, bien entretenu. Cet appartement à acheter Paris 16ème nécessite des travaux de rénovation et est agencé comme suit : entrée, double séjour, salle à manger, cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, toilettes indépendants et divers rangements. Plusieurs balcons ajoutent au charme de ce bien, qui est complété par une cave en sous-sol. Une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 16ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

PARIS XVI - VILLAGE DE PASSY - APPARTEMENT FAMILIAL EN ÉTAGE ÉLEVÉ. TRÈS BEAUX VOLUMES..EXCELLENT ÉTAT. Au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble Art déco de très haut standing offrant de nombreuses prestations dont un service de conciergerie et une salle de sport. Cet Appartement familial entièrement rénové se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine américaine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de deux toilettes séparées. Belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. À proximité des meilleures écoles du quartier, du marché de Passy et des transports. Pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème ou pour la vente Appartement de luxe Paris 16ème, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Au cœur du quartier de Croulebarbe, face à l'emblématique Mobilier National, se dévoile un Appartement à vendre d'une superficie de 114 m² au sol (93 m² Carrez), discrètement situé au fond d'une cour arborée. Ce bien rare se distingue par son architecture à plusieurs niveaux et son esprit d'atelier, sublimé par d'imposantes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière et offrent une vue apaisante sur la verdure environnante. Issu du travail d'un architecte, cet appartement présente un potentiel d'aménagement varié. Le rez-de-chaussée accueille un premier espace de réception avec une petite salle de douche. Au premier niveau, un vaste salon, facilement convertible en une chambre supplémentaire, est complété par un espace idéal pour un bureau ou un dressing. La chambre principale, avec sa salle de bain, se trouve à l'étage supérieur, tandis qu'un espace cuisine est actuellement aménagé dans la partie inférieure. Chaque niveau invite à une redistribution ingénieuse des espaces pour créer un cadre de vie sur mesure, dans cet environnement privilégié. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un atout précieux à Paris : une parcelle en jouissance exclusive de la cour, parfaite pour profiter de repas en extérieur à la belle saison. L'adresse recherchée, l'intimité des lieux, le charme de la verrière et ses qualités architecturales font de cet Appartement de luxe à acheter à PARIS une opportunité de concrétiser un projet exceptionnel. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de 2021 à 2023 : entre 1 670 euros et 2 310 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Métro : Gobelins (ligne 7) Contact : Guillaume 06 11 96 51 48 - EI - Agent Commercial - RSAC : 879 627 040 - PARIS. Copropriété de 33 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1 400 euros. Guillaume MAZZONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 627 040 - PARIS.

EXCLUSIVITÉ - BOULEVARD BRUNE / PORTE D'ORLEANS - Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing gardienné et sécurisé, cet appartement 4 pièces à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris offre une superficie de 97.85 m². Ce bien se compose d'une galerie d'entrée, d'une belle cuisine séparée, d'un double séjour d'environ 33m² exposé plein SUD avec un coin Bow-Window, d'un couloir avec rangements, d'une salle de bains, et de deux chambres à coucher, dont une de plus de 17 m². L'appartement est en bon état et dispose de double vitrage en PVC. Une cave saine au sous-sol vient compléter ce bien. Transports : Métro Porte d'Orléans (à 80m). Sectorisation : - École élémentaire : ANTOINE CHANTIN - Collège : ALPHONSE DAUDET Immeuble soumis au régime de la copropriété : LOI ALUR : 78 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 5 760 euros/an. Aucune procédure en cours à ce jour selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l'Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic au moment de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (31 000 € TTC), soit 4 % TTC du prix de vente (694 000€ Hors Honoraires d'Agence). DPE : (E) 254 kWh/m²/an // (E) 55 kg CO2/m2/an – 248 kWh/m²/an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 990€ et 2 740€ par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à envisager cet achat appartement Paris 14ème, idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Paris 14ème.

RUE DE VERNEUIL. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement Paris 7ème à vendre offre une superficie de 67.92m² Loi Carrez. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur la rue, de deux chambres dont une donnant sur le jardin de la copropriété voisine, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de deux toilettes. Une gardienne est présente dans l'immeuble. De plus, un emplacement de parking au 3ème sous-sol est proposé en sus. Loi Alur : Mandat n°22003 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2.800€/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

À proximité immédiate du Trocadéro, votre agence Saint Ferdinand vous invite à découvrir cet appartement familial et de réception à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble sécurisé, ce bien rare est idéal pour un achat appartement Paris 16ème. Dès l'entrée, une vaste galerie mène à un lumineux double séjour exposé sud-ouest, ainsi qu'à une salle à manger attenante, offrant un cadre de vie spacieux et agréable. La cuisine, à la fois équipée et dînatoire, conjuguera praticité et convivialité. L'appartement comprend 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi que 2 salles d'eau supplémentaires et 2 WC, sans oublier de nombreux rangements. En excellent état, cet appartement à acheter Paris 16ème conserve tout le cachet de l'ancien, créant une atmosphère élégante et chaleureuse, parfaite pour une famille désireuse de vivre au cœur d'un secteur parmi les plus recherchés de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Une cave et un débarras viennent compléter l'ensemble, avec possibilité de stationnement en location à proximité. DPE : E. Pas de procédure en cours. L'estimation des coûts annuels d’énergie du logement se situe entre 4720€ et 6440€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Dans le 15ème arrondissement de Paris, Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose un appartement à vendre sur deux niveaux, d'une surface pondérée de 150 m² (soit 246 m²) avec deux terrasses totalisant 79 m². Niché dans un immeuble des années 2000 sur cour, l'entrée s'ouvre sur un séjour traversant de 50 m² avec accès à des terrasses de chaque côté. Cette pièce de vie est caractérisée par une cheminée contemporaine et une cuisine ouverte, accentuant la sensation d'espace grâce à des jeux de transparence au plafond. Une suite parentale avec salle de bains et dressing donne également sur la terrasse, complétée par une seconde chambre au niveau optimisé. Un escalier intérieur permet d'accéder à un sous-sol avec cours anglaises, offrant un potentiel d'aménagement notable : atelier, salle de sport ou cinéma, avec deux salles d'eau déjà présentes. Une cave et un débarras accompagnent ce bien soumis à la copropriété. La localisation entre les stations de métro Convention et Vaugirard, ainsi que les espaces extérieurs au calme, font de cet appartement à acheter à Paris un bien unique à découvrir. Métros : Vaugirard ou Convention (ligne 12). CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 euros et 2 660 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Florent BRUNCO - 06 58 86 41 87 - EI - Agent commercial - RSAC : 910 328 731 NANTERRE. Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots avec des charges annuelles de 1380 euros.

À vendre : Appartement dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, situé entre les avenues Marceau et d'Iéna. Cet appartement se trouve au 7ème et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille du XIXème siècle avec gardien. D'une superficie de 72 m2 Carrez (85 m2 au sol), il offre des vues époustouflantes sur le ciel de Paris et les monuments emblématiques tels que la Tour Eiffel et les Invalides. Le bien comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, une chambre sous le dôme avec vue sur la Tour Eiffel, une seconde chambre et un bureau avec vue sur l'Arc de Triomphe, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien unique, proposé en exclusivité par Paris Neuilly Immobilier. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Paris 16ème, une opportunité rare sur le marché.

Situé au dernier étage d'un immeuble du XIXe siècle, à proximité de la Manufacture des Gobelins et à la lisière du 5e arrondissement de Paris, cet appartement est un espace atypique en duplex de 182,08 m² (116,37 m² Carrez, soit une surface pondérée de 149 m²) avec deux terrasses totalisant 30 m². Cette propriété est le résultat d'une surélévation récente. Accessible par un escalier privatif depuis le deuxième étage, l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale de 37 m² doté d'une atmosphère unique. La hauteur sous plafond impressionnante crée une connexion visuelle avec l'étage supérieur. Le mélange de matériaux tels que les murs en pierre apparente, une cheminée en pierre, et des touches de métal ajoute du caractère à l'intérieur. La cuisine entièrement équipée donne sur la terrasse principale, sous une verrière qui capte la lumière, et le niveau accueille également une chambre confortable. À l'étage supérieur, une deuxième chambre mansardée est attenante à un bureau, offrant ainsi un espace nuit modulable. Les deux terrasses accessibles sont des atouts indéniables. La première terrasse de 22 m² prolonge le séjour et la cuisine et crée une continuité entre intérieur et extérieur, tandis que la seconde offre un espace paisible pour se détendre. Ce duplex présente un aménagement vertical atypique, des volumes généreux, une ouverture extérieure et une adresse privilégiée, rendant cet Appartement de luxe à acheter à Paris très recherché. Le quartier est animé et bien desservi, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Métro : Les Gobelins (ligne 7). CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2860 euros et 3920 euros par an. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 979 231 - Paris. Copropriété de 10 lots, dont 6 lots d'habitation. Charges annuelles : 2826 euros.

Paris 16. Avenue FochAu cœur d’une prestigieuse voie privée sécurisée avec gardiennage, composée de remarquables hôtels particuliers, découvrez cet appartement de réception et familial aux proportions rarissimes.Situé au 3ème étage d’un immeuble de grand standing datant de 1910, aux parties communes remarquables, ce bien d’exception développe 355,29 m² (344,44 m² loi Carrez) et bénéficie d’une hauteur sous plafond impressionnante de 3,70 m, offrant des volumes et une luminosité rares.Exposé plein sud et bordé de balcons filants, il est entièrement baigné de lumière tout au long de la journée sublimant chaque espace. Alliant élégance, plan optimal et prestations raffinées, il se compose ainsi :- Une galerie d’entrée majestueuse- Une double réception inondée de lumière- Une salle à manger entre cuisine et double réception- Une vaste cuisine dinatoire- Une buanderie et un vestiaire- Une somptueuse suite de maître climatisée avec salle de bains, douche à l’italienne et toilettes- Deux suites juniors avec salles de bains et toilettes- Deux chambres supplémentaires- Deux toilettes invitées- De nombreux rangements intégrésCe bien rare est complété par :- Une grande cave- Trois débarras- Trois emplacements de parking- Un appartement indépendant de deux pièces, entièrement rénové, situé au 5ᵉ étage, avec vue Tour Eiffel (séjour, kitchenette avec bar, salle de douche avec toilettes).Vous serez séduits par cette adresse emblématique pour un appartement de luxe à acheter Paris 16ème, conjuguant prestige, clarté et volumes hors normes dans le département Paris et la région Île-de-France.

Située dans le quartier Saint-Lambert, entre les stations de métro Convention et Vaugirard, cette maison unique de 250,18 m² (184,42 m² Carrez) est un véritable refuge urbain. Ce bien se compose de deux ailes distinctes, organisées autour d'une cour privative pavée de 17 m². Avec trois entrées indépendantes, cette maison offre une grande flexibilité d'utilisation dans un environnement calme et privilégié. La première aile, ancien atelier de sculpteur, se déploie sur trois niveaux avec des volumes singuliers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger, prolongée par un séjour chaleureux avec cheminée. La mezzanine surplombe l'espace de vie et abrite une chambre en retrait. Une pièce aménagée en sous-sol complète cet espace. Cette aile de 102,63 m² (68,64 m² Carrez) est actuellement louée jusqu'en octobre 2027, avec un revenu locatif de 1650 euros hors charges. La seconde aile de 147,55 m² (116,18 m² Carrez) propose une configuration plus traditionnelle, incluant un vaste séjour et une cuisine indépendante au rez-de-chaussée. Le premier étage se compose de deux chambres lumineuses tandis que le dernier niveau, autonome, dispose de sa propre entrée ainsi qu'un séjour avec cuisine, modulable en deux chambres. Bien que distinctes, ces deux ailes s'articulent autour de la cour, permettant une circulation agréable entre les espaces de vie. La configuration modulable est idéale pour réunir une maison familiale ou conserver une indépendance pour une activité professionnelle ou une location. La rareté de cet agencement, combinée à la tranquillité de la cour et à l'énergie dynamique de ce quartier, en fait une maison de luxe à acheter à Paris. Pour les transports, les stations de métro Vaugirard et Convention (ligne 12) sont à proximité. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 262 euros et 3 060 euros par an. Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 979 231 - Paris. Copropriété de 36 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 5626.63 euros.

Tout proche du très recherché village d'Auteuil, dans un élégant immeuble ancien doté d'un ascenseur, l'Agence Saint Ferdinand vous propose cet exceptionnel duplex familial de 180 m² au sol (167 m² Carrez), situé aux deux derniers étages. Ce bien lumineux et accueillant se distingue par ses volumes spacieux, sa belle hauteur sous plafond et une disposition soigneusement étudiée. La triple réception, s'ouvrant sur un balcon filant, crée un espace de vie raffiné et convivial, prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois véritables suites, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing. Rénové avec soin et offrant des prestations de qualité, cet appartement Paris 16ème à vendre allie le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement paisible sur cour. S'ajoutent à ce bien rare une grande cave et un local vélo, faisant de cet appartement à acheter Paris 16ème un véritable havre de paix dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Ouest parisien. DPE : D. Nombre de lots : 21. Soumis au statut de la copropriété. Charges : 1400€/trim. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3064€ et 4146€. Honoraires charge acquéreurs inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

"Comme une maison sur le toit" Rue du Faubourg Saint-Honoré, dans une voie privée et sécurisée, à proximité de l'Etoile et du Parc Monceau. Au 3e étage d'un charmant petit immeuble art déco, un appartement de 77 m2 loi Carrez (85 m2 au sol) bénéficiant d'une vue dégagée, sans vis à vis, au calme et exposé Ouest. Organisé sur trois niveaux, il se compose comme suit : Premier niveau : entrée, chambre avec balcon, salle de bains, dressing et toilettes. Deuxième niveau : élégante pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, prolongée par une cuisine ouverte. Dernier niveau : chambre ouverte en surplomb du séjour, bureau, salle de douche et toilettes Bien rare, fort potentiel et possibilité de division.

Situé dans une copropriété emblématique d'ateliers d'artiste dans le 14ème arrondissement de Paris, à proximité de Denfert Rochereau et à la lisière du 5ème et du 6ème arrondissement, cet atelier de 75 m2 (71,02 m2 Carrez) allie harmonieusement le charme de l'ancien et la modernité. L'entrée révèle immédiatement le caractère du lieu avec son sol en béton ciré, son plafond de verre, et ses poutres apparentes. Une cuisine dinatoire séduisante est attenante à un salon confortable. À l'étage, on retrouve deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un dressing. Ce niveau, évoquant l'esprit d'une maison sous les toits, se distingue par sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'époque et une verrière zénithale apportant une clarté tout au long de la journée. L'optimisation de l'espace et le caractère chaleureux de cet atelier en font un bien rare sur le marché. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 euros et 3 260 euros par an. Accès facile via le métro ligne 6 : Saint Jacques et les lignes 4 et 6, RER B : Denfert Rochereau. Contact : Julien - 07 60 34 15 93. RSAC : 809 373 509 Paris. Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 1360 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.

À vendre : appartement Paris 11ème, situé près du métro Parmentier dans un environnement paisible entouré de verdure, tout en étant dans un quartier commerçant. Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, cet appartement est exposé à l'est et ne souffre d'aucun vis-à-vis, offrant ainsi un excellent potentiel d'aménagement ainsi qu'une belle luminosité. L'entrée, dotée de rangements, s'ouvre sur un séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Ce bien se distingue par son calme, sa vue dégagée et sa lumière naturelle. Une cave au sous-sol est également incluse dans la vente, avec des charges faibles. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 11ème dans le département de Paris, en Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ – Hôtel particulier entièrement rénové d'une superficie d'environ 530 m² à Paris 8ème, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce bien d'exception se compose de 5 niveaux ainsi qu'un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux bureaux, une cuisine ouvrant sur une grande terrasse arrière, ainsi que deux sanitaires. Le premier étage propose une salle d'attente, trois bureaux et deux sanitaires. Le deuxième étage comprend une grande salle de réunion, deux bureaux et deux sanitaires. Au troisième étage, vous disposerez de quatre bureaux, d'une cuisine indépendante et de trois sanitaires. Le quatrième et dernier étage se compose d'un local et d'un poste de travail. Le sous-sol abrite une salle d'exposition et une salle de projection avec 6 fauteuils. L'immeuble est climatisé et dispose d'un ascenseur, ainsi que d'un accès PMR. Un dossier juridique complet est disponible. Il existe également la possibilité d'acheter des espaces commerciaux en sus du prix. C'est une opportunité d'achat d'Hôtel particulier de luxe à acheter à Paris 8ème.

Exclusivité - Vente maison Paris 14ème, idéalement située à Denfert Rochereau. Cette maison au style atelier, d'une superficie de 326 m² carrez (377,22 m² en surface totale), se trouve au fond d'une charmante cour pavée et arborée. BARNES Panthéon vous invite à découvrir cet espace de vie aux beaux volumes et grandes ouvertures, avec une terrasse privative et calme, à proximité immédiate des commerces de la rue Daguerre, des transports en commun et des établissements scolaires réputés des 5ème et 6ème arrondissements. Éclairée par de larges verrières, cette maison, redéveloppée à la fin du XXème siècle, comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, deux vastes chambres (ou bureaux), dont une avec mezzanine, une pièce centrale, un dressing, des toilettes indépendantes, un débarras et une salle de chaufferie. - Au premier étage : un espace d’entrée confortable qui dessert deux chambres avec salles d'eau/bain privatives, des toilettes indépendantes et une buanderie. - Au deuxième étage, le double séjour, espace majestueux et lumineux, occupe la majorité de l’étage, avec une mezzanine totalement ouverte sur la pièce de vie. Cette pièce est prolongée par une salle à manger et une cuisine moderne en bois massif, aménagée et équipée. À ce niveau, la suite parentale dispose également d'un dressing, d'une salle de bains/douche et de toilettes indépendantes. Cette maison Paris 14ème à vendre est un lieu de vie unique alliant élégance et intemporalité, grâce à des matériaux nobles, des volumes généreux et de jolies perspectives. L'ensemble participe à la création d'une ambiance chaleureuse et confidentielle, en retrait de l'agitation environnante. Ce bien est proposé en exclusivité par Christelle Chirouter, tél +33 6 11 01 09 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. 2,847,619.05 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 21 - Montant moyen des charges courantes : 5,628 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6228 € ~ 8427 €.

Appartement remarquable en vente à Paris 3ème, Paris (75), Île-de-France, situé dans un édifice Art Déco construit en 1933. Au deuxième étage avec ascenseur, ce bien se distingue par sa luminosité abondante et son état irréprochable. L'espace de vie comprend un vaste séjour lumineux, relié à une salle à manger, qui peut être transformée en chambre selon vos besoins. Une cuisine semi-ouverte complète cet ensemble, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.La partie nuit se compose d'une chambre principale spacieuse, accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes séparées qui complètent l'ensemble avec harmonie. De nombreux rangements, bien intégrés, assurent un confort supplémentaire au quotidien.Ce bien rare allie charme architectural d'époque, luminosité exceptionnelle et agencement fonctionnel dans un immeuble en parfait état. Opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 3ème.