ventes immobilier de luxe à Paris, France (page 41)

Au cœur du Village d’Auteuil, dans le 16ème arrondissement de Paris, découvrez cet appartement à vendre. Situé au rez-de-jardin d’un élégant immeuble sécurisé des années 1920 avec gardien, cet appartement de 120,08m² loi Carrez et 138,85m² de surface habitable vous séduira par son espace de vie lumineux et convivial, donnant sur une magnifique terrasse privative de 50m². Le plan est parfaitement optimisé, incluant une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger, un séjour chaleureux, ainsi que trois chambres dont une en suite avec salle de douche et toilettes. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements intégrés, incluant un grand dressing de 19m² en souplex. Située à proximité immédiate des commerces, transports et écoles réputées, cette opportunité d'achat d'appartement à Paris 16ème saura séduire les amateurs de grands volumes et d’espaces extérieurs.

EXCLUSIVITÉ – Dans une charmante rue du 6ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des quais de Seine et du cœur de Saint-Germain-des-Prés, découvrez cet appartement Paris 6ème à vendre, un magnifique duplex de caractère situé au troisième et dernier étage d’un immeuble ancien de standing. Ce bien rare de 110 m² loi Carrez et de 125 m² au sol se compose d’une entrée, d'une belle pièce de réception avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse de plain-pied de 8 m², au calme absolu. Vous trouverez également une chambre avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l’étage, une suite parentale lumineuse avec rangements, salle de bains et toilettes, dotée d'un balcon. Entièrement rénové avec des matériaux nobles, cet appartement à acheter Paris 6ème allie le charme de l’ancien au confort moderne, offrant parquet, hauteur sous plafond, volumes généreux, lumière naturelle et espaces extérieurs - un bien d’exception situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, cet appartement de 143 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Germain-des-Prés, au cœur du 6ème arrondissement de Paris, dans un immeuble de caractère du XVIIIe siècle. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement Paris 6ème à vendre dispose d'un balcon filant offrant une vue dégagée sur le charme typiquement parisien.Ce bien, parfait pour un achat appartement Paris 6ème en tant que pied-à-terre ou résidence principale, se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle, grâce à ses six portes-fenêtres. Il comprend une vaste réception, une grande cuisine indépendante avec un cellier attenant, ainsi qu'une chambre principale avec salle d’eau privative donnant sur la célèbre rue de Seine. Une seconde chambre avec salle de douche, un bureau, une buanderie ainsi que deux toilettes se trouvent côté cour, complétant l'espace. Une cave vient également s'ajouter aux atouts de cet appartement.Entre le charme de l’ancien, la belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes et l'espace extérieur, cet appartement à acheter Paris 6ème est niché dans un quartier vivant et historique. Les activités libérales et commerciales sont autorisées. Le prix de vente est de 2,500,000 €, honoraires d'agence non inclus et à la charge de l'acquéreur (3.6% TTC). La copropriété comprend 10 lots et le montant moyen des charges courantes est de 3,800 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées à 3,410 € pour l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, dans un ancien hôtel particulier situé entre le Trocadéro et la place Victor Hugo. D'une superficie de 129m² au sol (125,03m² en loi Carrez), cet espace a été entièrement rénové avec des prestations de haute qualité, réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un vaste séjour de 35m² avec une hauteur sous plafond dépassant les 3,60m, agrémenté de superbes moulures. En souplex, l'appartement dispose d'une grande cuisine équipée dinatoire, de deux chambres de 19m² environ et d'une chambre plus petite (10m²), ainsi que d'une salle de bains, d'une salle de douche avec WC, d'une buanderie, d'un débarras et de toilettes invités. Les pièces bénéficient d'une hauteur sous plafond de 3,10m, offrant un joli volume. Le plan de l'appartement a été optimisé pour éviter toute perte d'espace, et la rénovation de 2025 a été réalisée avec un souci du détail. L'isolation est très performante, avec VMC à double flux et double vitrage stadip. Idéalement situé près des écoles, des commerces et des transports en commun. Le prix est de 1 400 000 euros avec des honoraires de 3,70% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: D, GES: B. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2 110€ et 2 890€. Charges de copropriété prévisionnelles : 1 904€ par an. Nombre de copropriétaires : 12 logements. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Situé dans un immeuble de 1870, au cœur d'une adresse convoitée du 8ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 112 m² est proposé à la vente. Au 1ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'un charme classique accentué par ses éléments d'origine. Le vaste séjour, baigné de lumière par sa double exposition, présente une cheminée d'époque, des moulures et un parquet, créant une ambiance raffinée et intemporelle. La cuisine, entièrement équipée et élégamment séparée, complète les espaces de réception. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative, avec toilettes, assurant confort et indépendance. Des toilettes invités viennent parfaire l'agencement. Une cave saine, bien entretenue, accompagne l'ensemble. Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, proche des commerces, des transports et des grandes artères du 8ᵉ arrondissement, dans un cadre à la fois pratique et prestigieux. Cette annonce est une opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Paris 8ème, un appartement de luxe à acheter Paris 8ème, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie situé entre 1 570€ et 2 130€. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, Appartement de luxe Paris 16ème, situé dans le quartier Beauséjour/Ranelagh. Ce superbe 5 pièces est situé au quatrième étage d'un bel immeuble récent avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une double réception avec balcon et vue dégagée, d'une cuisine aménagée (possibilité de l'ouvrir sur la salle à manger), de 3 grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 toilettes, d'une buanderie et de nombreux placards. Profitez d'un balcon offrant une agréable vue dégagée. L'appartement est en excellent état, très clair et calme, bénéficiant d'un ensoleillement optimal sans perte d'espace. Situé à proximité de toutes les commodités. Un box est également disponible dans l'immeuble pour 60 000 €. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème dans le département de Paris, région Île-de-France.

Paris 16 - Rue du Ranelagh - Le groupe Saint Ferdinand vous présente un appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris. Ce bien familial et traversant de 5 pièces, d'une superficie de 110,77 m² en loi Carrez, est situé dans un magnifique immeuble datant de 1910. L'appartement comprend une entrée, une double réception dotée d'une cheminée et d'un petit balcon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, dont une dispose de sa propre salle d’eau. Vous trouverez également une salle de bains avec espace buanderie et des WC séparés. Des rangements sont disponibles dans les chambres et les dégagements. Pour compléter ce bien, une cave, une chambre de service de 8,20 m² (7,80 m² en Carrez) avec fenêtre en chien assis, ainsi qu'un débarras de 4,40 m² en Carrez sont inclus. Ce bien saura vous séduire par son charme ancien, avec parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée, et une hauteur sous plafond de 2,72 m. Un emplacement de parking est proposé en supplément du prix. DPE F. Le nombre de lots n'est pas communiqué. Aucune procédure en cours. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 3180€ et 4340€. Les charges prévisionnelles annuelles sont d'environ 8900€. Les honoraires d'agence de 4,5% sont inclus. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 5ème, idéalement situé dans le quartier prisé du Val-de-Grâce. Ce loft spacieux comprend sept pièces, parfait pour les grandes familles ou ceux recherchant un espace généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine de 39m2 donnant sur une cour grâce à une verrière, de deux chambres, d'une vaste salle de bains avec buanderie et d'un wc indépendant. Au sous-sol, accessible par un colimasson depuis l'entrée, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un salon de 40m2. La hauteur sous plafond est impressionnante, avec 3m au rez-de-chaussée et 2,60m au sous-sol. De plus, les professions libérales sont autorisées dans cette copropriété. Cet appartement à acheter Paris 5ème vous offre une belle opportunité d'acquisition dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Appartement à vendre Paris 18ème, situé rue Désiré Ruggieri, dans un immeuble en pierre de taille de bon standing. Ce bien, au 3ème étage sans ascenseur, offre 38 m² traversants et bien agencés. Vous y trouverez une belle pièce à vivre avec une cuisine semi-américaine, une chambre avec rangement, ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'appartement bénéficie d'un environnement calme au cœur d'un quartier vivant, à proximité de commerces et d'un marché qui a lieu deux fois par semaine. Vous profiterez également d'un stade avec terrains de tennis, piscine et installations d'athlétisme. Les stations de métro Jules Joffrin, Lamarck et Guy Moquet sont à proximité. Ce bien est vendu avec une cave, idéal pour un achat d'appartement à Paris 18ème.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, un bijou situé à proximité du Champ de Mars au sein d'un hôtel particulier du Second Empire composé de huit appartements. Les pièces de réception se trouvent au rez-de-chaussée et bénéficient d'un accès direct à un jardin en jouissance exclusive, offrant une grande clarté sans vis-à-vis. À l'étage inférieur, les chambres et salles de bains disposent de vues sur des cours anglaises, tandis que la suite parentale s'ouvre sur le jardin. Entièrement rénové en 2018 par un architecte, le jardin a été réaménagé autour d'un marronnier centenaire, avec des platebandes et une zone en gravier parfaite pour des repas en extérieur sous le regard de la Tour Eiffel. Avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, une distribution des pièces de réception soignée et un cadre de vie privilégié, cet appartement est idéalement situé à la frontière des 7ème et 15ème arrondissements, bien desservi par les transports en commun et à deux pas du marché de Grenelle. C'est une opportunité exceptionnelle pour un achat d'appartement à Paris 15ème.

À Paris 8ème, en exclusivité, découvrez cet appartement familial traversant à vendre, situé au 3ème étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. D'une superficie de 219 m² (215,5 m² « Carrez »), cet appartement à acheter à Paris 8ème offre une belle hauteur sous plafond de 3,18 m et une luminosité exceptionnelle grâce à ses douze fenêtres et sa triple exposition Est-Ouest-Sud. Idéalement situé à proximité des commerces et d'écoles de renom, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon spacieux, d'une salle à manger, de deux chambres sur rue avec une salle de bains partagée, ainsi que de deux autres chambres côté cour, chacune avec salle de bains ou douche en suite. Une grande cuisine dînatoire, une cinquième chambre pouvant servir de bureau et une buanderie complètent ce bien. Les éléments d'époque sont préservés, ajoutant du caractère à cet espace familial. En plus de l'appartement, une chambre de service de 6,5 m² Carrez et une cave viennent parfaire cette offre. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 12 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 9,068 € par an. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard varient entre 3,630 € et 4,930 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, superbe appartement à Paris, situé dans un bel immeuble en pierres de taille des années 30, au 3ème étage. Exposé plein ouest, cet appartement se compose d'une grande pièce salon/salle à manger avec une hauteur sous plafond de 3m10, de deux chambres, d'une vaste salle de bains avec baignoire et douche, d'une grande cuisine avec porte de service, d'un WC séparé, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Étant le seul appartement à l'étage, il offre une vue totalement dégagée. Cet Appartement de luxe Paris à vendre est prêt à être emménagé et bénéficie de toutes les commodités d'accès, de stationnement, ainsi que de la proximité des écoles, commerces et de Roland Garros. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez un très bel appartement à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris. Situé au cœur de ce quartier dynamique, cet appartement Paris 9ème à vendre se trouve à proximité du carrefour Trudaine / Dunkerque, au sein d'un immeuble haussmannien parfaitement entretenu avec ascenseur. Ce superbe 2 pièces de 51 m² a bénéficié d'une rénovation haut de gamme et est entièrement tourné sur cour, offrant ainsi calme et luminosité. Au cinquième étage, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre de 13 m² au calme, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'une salle de bains au design moderne. Vous serez séduit par les éléments d'authenticité tels que la belle hauteur sous plafond, le parquet d'origine et les moulures. Cet appartement à acheter dans le 9ème est idéal pour un primo-accédant ou comme pied-à-terre parisien. Une cave saine complète ce bien de qualité. Emplacement privilégié à côté des commerces, restaurants, écoles et transports en commun (métro, bus) qui dynamisent cet arrondissement. Une rare opportunité alliant charme, confort et localisation de choix. Ne tardez pas à organiser une visite ! Ce bien a retenu votre attention ? Réservez votre créneau en ligne à votre convenance. Prix de vente : 580 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement est à découvrir sans plus attendre.

Situé dans le 16ème arrondissement de Paris, à proximité de la porte de Saint Cloud, cet appartement Paris 16ème à vendre offre une surface de 97,8 m² Carrez. Il se trouve au 4ème étage d'un immeuble de standing avec gardien. Grâce à son excellent plan traversant (est-ouest), cet appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour bénéficiant de vues dégagées sur la verdure, d'une cuisine pouvant être ouverte, de trois chambres dont deux donnant sur un jardin, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien. De plus, il est possible d'acheter un box dans la cour de l'immeuble au prix de 30.000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Paris 16ème dans le département de Paris, région Île-de-France.

À vendre dans le 8ème arrondissement de Paris, cet appartement ensoleillé de 210 m² est idéalement situé dans une rue renommée, à proximité de l'Avenue Hoche et de l'Arc de Triomphe. Niché au 4ᵉ étage d'un immeuble Haussmannien de haut standing, cet appartement à acheter Paris 8ème dispose d'un ascenseur et d'une gardienne à demeure. Dès l'entrée, une vaste galerie mène aux somptueuses pièces de réception, comprenant un grand salon lumineux, une salle à manger élégante (possibility d'une 4ᵉ chambre) et une cuisine dînatoire entièrement équipée avec une buanderie attenante. L'espace nuit se compose d'une superbe chambre principale avec salle de bains et toilettes, d'une deuxième chambre avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des toilettes indépendantes (possibilité d'un troisième WC). Les prestations de cet appartement Paris 8ème à vendre incluent un parquet en point de Hongrie, des boiseries d'époque et une belle hauteur sous plafond. Offrant des vues imprenables sur les toits de Paris et des monuments emblématiques, ce bien rare constitue une opportunité unique dans un quartier prestigieux et vivant. Un local à vélo ainsi qu'une grande double cave viennent compléter cette propriété.

75003 Paris - Enfants Rouges - Polo-Properties vous propose un appartement à vendre d'architecte de 110,6 m², idéalement situé au cœur du quartier des Enfants-Rouges dans le 3ème arrondissement de Paris. Dès votre arrivée, la verrière vous séduira par sa lumière généreuse. Ce bien comprend un vaste salon-salle à manger, avec une cuisine qui peut être séparée grâce à une paroi coulissante. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle de bains attenante et un grand dressing. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec 15 lots et aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 5730 €. DPE : C (154 kWh/m²/an) et l'émission de gaz à effet de serre est de 4 kg CO²/m²/an. Les coûts annuels d'énergie pour cet appartement à acheter à Paris 3ème sont estimés entre 1.030 € et 1.460 €. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du square René Le Gall, cet appartement Paris 13ème à vendre se situe au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing. D'une superficie d'environ 101 m², cet appartement familial traversant offre un plan en étoile sans aucune perte de place, avec une agréable exposition est/ouest. Il constitue un véritable havre de paix, baigné de lumière et offrant des vues dégagées et verdoyantes. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie, accompagnée d'une cuisine dinatoire, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave ainsi qu'un parking viennent compléter ce bien idéalement situé dans le département Paris, en région Île-de-France. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 13ème.

À proximité du quartier animé de Belleville, cet appartement Paris 11ème à vendre de 52,3 m² a été entièrement rénové par un architecte d’intérieur, alliant charme industriel et modernité. Situé au deuxième étage d’une ancienne usine réhabilitée avec ascenseur, il vous propose de belles prestations dans un cadre de vie calme. La pièce de vie, exposée sud-ouest, offre une belle hauteur sous plafond et s’ouvre sur une cuisine aménagée. Une chambre en second jour, séparée par une verrière, dispose d’un dressing attenant qui communique avec la salle d’eau. Ce bien comprend également un espace bureau optimisé, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements intégrés. Une cave vient compléter cet appartement à acheter Paris 11ème. Aux abords immédiats des métros Belleville et Couronnes. Excellente performance énergétique. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 690 € ~ 950 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre un appartement à PARIS, Paris (75), Île-de-France, bénéficiant du charme de l’ancien. Situé près de la rue Furstemberg et de la rue Jacob, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cœur d'un quartier animé et commerçant. Ce bien comprend deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène à un espace de 45,70 m2, incluant un séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit et une salle d'eau avec water-closet. À l'étage, un duplex de 56,27 m2 loi Carrez (57,60 m2 au sol) offre une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et water-closet indépendant. En sous-sol, une cave complète ce bien. Ce bien, sans aucun vis-à-vis, offre également un espace extérieur privatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris. Le Groupe PARIS SEINE, présent avec 5 agences au cœur de Paris et 3 dans le 6ème arrondissement, est à votre disposition pour toutes vos démarches (achat, vente, location, gestion, succession, évaluation offerte sous 24 H). Copropriété de 41 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 3804 euros.

Cet appartement Paris 5ème à vendre est un séduisant bien de deux pièces, d'une superficie de 42m², situé au premier étage d'une copropriété ancienne avec ascenseur. Idéalement placé dans le quartier Mouffetard, dans une rue calme et prisée, cet appartement bénéficie d'une exposition sud et d'un plan en étoile optimisant l'espace. Il se compose d'un séjour avec une alcôve pouvant servir de couchage d'appoint, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien, entièrement rénové et doté d'équipements de qualité ainsi que de fenêtres en double vitrage, est également complété par une cave en sous-sol, idéal pour un achat appartement Paris 5ème dans le département Paris en région Île-de-France.

À vendre, un appartement Paris 5ème situé au troisième étage d'une copropriété de grand standing, réhabilitée en 2020. D'une superficie de 26,84 m², cet appartement comprend une pièce principale, un coin cuisine meublé et équipé, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Vous bénéficierez également de nombreux rangements et d'une cave en sous-sol. Ce bien se distingue par son calme, la qualité des parties communes et sa localisation à quelques minutes du Jardin des plantes. Si vous recherchez un appartement à acheter Paris 5ème, cet bien est à considérer dans le cadre de votre achat appartement Paris 5ème.

À Paris 2ème, dans un immeuble entièrement réhabilité, nous vous proposons un appartement à vendre d'une superficie de 101,70m², situé au troisième étage accessible par escaliers. Ce bien en parfait état et au calme absolu offre un agencement optimal sans perte de place, comprenant une entrée, une double réception orientée à l'ouest, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une première chambre parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que deux autres chambres avec rangements. Vous y trouverez également une salle de bains complète et des toilettes invités. Cet appartement, idéal pour un achat à Paris 2ème, bénéficie d'un emplacement central, d'une belle luminosité et de volumes agréables. En annexe, une cave est incluse.

EXCEPTIONNEL – ÎLE SAINT-LOUISAdresse Remarquable – Immeuble Classé Monument Historique – Cour Privative – Cave VoûtéeAu cœur de Paris, sur la très exclusive Île Saint-Louis, cet appartement d’exception est situé dans un immeuble classé Monument Historique. Un lieu chargé d’histoire, où chaque détail est empreint du prestige de Paris.En entrant, vous découvrirez des volumes majestueux, un charme authentique, des matériaux de qualité et une ambiance apaisante. Le séjour double, aux dimensions généreuses, bénéficie d’une luminosité douce et d’un calme absolu, créant un cadre parfait pour recevoir. À côté, une salle à manger raffinée est idéale pour les réceptions et dîners intimes, prolongant cette impression d’espace.L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune offrant un confort exceptionnel et une atmosphère sereine. L’appartement dispose également d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, facilitant la vie quotidienne.Un atout unique : l’appartement s’ouvre sur une cour privée, havre de paix, parfait pour des moments de détente, un petit-déjeuner en plein air ou un dîner estival. De plus, la cave voûtée, en parfait état, offre un espace idéal pour une collection de vins, une salle de dégustation privée, ou du rangement. Cet élément rare souligne la singularité de ce bien.Cette propriété combine tous les éléments d’un appartement d’exception : caractère historique, charme architectural, volumes impressionnants, espace extérieur privatif et prestations de qualité. C'est une occasion inégalée pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d’appartement de luxe Paris 4ème.

[EXCLUSIVITÉ] Situé dans le quartier prisé du Marais, à proximité de la Place des Vosges et à la limite du 3e et 4e arrondissements de Paris, cet appartement Paris 4ème à vendre représente une belle opportunité. Ce splendide appartement d’angle, entièrement rénové, offre un balcon filant et de belles vues dégagées sur le boulevard Beaumarchais et la rue Saint-Gilles.D'une superficie de 52,18 m² au sol, complétée par un balcon filant de 3,91 m², cet espace se compose d'un agréable 2 pièces situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Le bien dispose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, d'une cuisine ouverte, d'une chambre au calme avec dressing sobre donne sur la rue Saint-Gilles et d'une salle d’eau comprenant une fenêtre ainsi que des toilettes séparées.L'appartement se distingue par son parquet, ses moulures, et sa cheminée, qui ajoutent un charme certain à ce bien. Chaque détail a été pensé pour un agencement optimal et un confort moderne, souligné par une climatisation réversible et un double vitrage pour une excellente isolation phonique et thermique. Un écran géant rétractable et un rétroprojecteur sont également intégrés au bien, offrant un espace de vie convivial et moderne. Il est possible d'acheter cet appartement Paris 4ème meublé.Avec un excellent DPE de catégorie C et une eau chaude individuelle électrique, cet appartement est idéalement situé à seulement 1 minute à pied du métro ligne 8 (Chemin Vert) et à 5 minutes du métro ligne 5 (Bréguet - Sabin). La Place des Vosges est accessible à 3 minutes à pied, tout comme la Place de la Bastille, à 7 minutes, grâce aux lignes 1, 5 et 8.À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries et cafés, faisant de cet appartement à acheter Paris 4ème un lieu de vie idéal.

Découvrez cet appartement 2 pièces lumineux dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, quartier Luxembourg / Feuillantines. À quelques pas du Jardin du Luxembourg et du Panthéon, cet appartement de 37 m², situé rue des Feuillantines, réunit le charme de l'ancien, le calme et un excellent potentiel. Au 3ᵉ étage d'un bel immeuble en pierres de taille datant de 1907, il bénéficie d'une situation en cour, loin des nuisances sonores. Il comprend une entrée, un séjour de 15 m² (possibilité d'agrandir), une chambre de 13,4 m² (possibilité de réduire), une cuisine séparée, une petite salle d'eau et un WC indépendant. Son agencement efficace permet d'optimiser chaque m², offrant ainsi un grand potentiel de valorisation. En complément, une cave de bonne taille en sous-sol. Les charges mensuelles sont faibles : seulement 99 €. Ce bien constitue un choix idéal pour un pied-à-terre parisien, une première acquisition ou un investissement locatif prometteur dans un quartier très recherché. Infos clés : copropriété de 61 lots sans procédure en cours, charges annuelles de 1 188 €, chauffage individuel au gaz, DPE : E (312) – GES : E (66). Pour plus d'informations, consultez les risques du secteur sur georisques.gouv.fr.