ventes immobilier de luxe à Paris, France (page 4)

Paris 17ème - Etoile / Saint Ferdinand - Appartement à vendre avec grand balcon filant - 4 chambres. Situé aux deux derniers étages d'un immeuble haussmannien, cet appartement de 256m² a conservé tous ses éléments d'époque, parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. Traversez l'espace orienté est/ouest, où un large balcon filant donne sur le salon, et profitez d'une hauteur sous plafond de 3.86m. Il comporte une galerie d'entrée, un double salon, un bureau/chambre, une salle à manger, une cuisine dinatoire, un toilette invités, une suite parentale avec dressing, une salle de douches, un toilette indépendant et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de sport et une salle de bains. Une double cave complète ce bien. Immeuble gardienné avec un local à vélos dans la cour. Possibilité d'acquérir, en complément du prix, un emplacement de parking situé dans une rue adjacente. Vente d'un appartement de luxe Paris 17ème, Département Paris, Région Île-de-France.

Entre BREGUET-SABIN et SAINT-AMBROISE, au sein d'un immeuble semi-récent de bon standing, fort potentiel d'évolution pour cet appartement familial de 5-6 pièces de 128m2 comprenant un séjour de 33m2 donnant sur balcon, 3 chambres de 10m2, 16m2 et 23m2 dont une donnant sur balcon-terrasse sur jardin exposé plein ouest, 2 salles de bains, 2 WC, cuisine dinatoire, nombreux rangements. 2 caves complètent ce bien. 1 ou 2 places de parking en option. Possibilité de faire 4 ou 5 chambres! Possibilité d'avoir un appartement de 86m2 avec 3 chambres, et un 2 pièces indépendants à côté. A VISITER ABSOLUMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, Appartement de luxe Paris 3ème, situé dans le calme absolu de la rue des Gravilliers, à proximité de la rue des Vertus. Ce duplex rénové, niché au dernier étage (5ème et 6ème), offre une surface généreuse de 67 m² selon la loi Carrez. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine attenante entièrement équipée, ainsi qu'à l'étage supérieur, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes. De nombreux rangements viennent optimiser l'espace. Ce bien d'exception est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 3ème, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. La commission de 3% est incluse dans le prix à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, merci de contacter Nathalie au 06.15.45.84.66. Appartement de luxe à acheter Paris 3ème, département Paris, région Île-de-France.

Situé au deuxième étage par ascenseur d'un bel immeuble, cet appartement d'une superficie de 35,02 m² se compose d'une entrée, d'un salon avec un espace nuit (possibilité de créer un espace chambre), d'une cuisine semi-ouverte, de rangements et d'une salle d'eau. Belle hauteur sous plafond de 2,88 mètres. Ce bien bénéficie d'un emplacement très recherché, proche de l'Arc de Triomphe, des Champs-Élysées et de l'avenue Victor-Hugo. Idéal pour un achat Appartement à acheter Paris 16ème, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contact BARNES : Olga SPIVACENCO - 06 48 08 62 65 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,516 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olga SPIVACENCO - Agent commercial - EI - RSAC 911 835 577, Paris, Île-de-France.

Au cœur de Paris, sur l'Ile de la Cité, cet appartement de 118,09 m² Loi Carrez (122,38 m² Surface Habitable), a bénéficié d’une rénovation de grande qualité, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Perché au dernier étage avec un ascenseur d’un magnifique immeuble de standing, il s'ouvre sur une galerie d'entrée menant à une cuisine soigneusement aménagée et une vaste pièce de vie. Ses 4 mètres de hauteur sous plafond et ses ouvertures uniques offrent une vue imprenable sur les deux tours et la flèche de Notre-Dame. Deux suites complètent ce bien, ainsi qu’une salle d'eau aux finitions raffinées. Traversant et baigné de lumière, il dévoile une atmosphère de choix, sublimée par des tonalités subtiles et des menuiseries sur mesure qui confèrent à chaque espace une harmonie parfaite. Situé au sein d’une copropriété sécurisée et gardiennée, cet appartement rare offre du calme tout en étant à proximité immédiate de l’effervescence parisienne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,864 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement à Paris 16ème, Paris (75), Île-de-France. Situé au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble art déco gardienné et sécurisé, cet appartement de 88m² traversant offre une belle hauteur sous plafond et un agencement optimisé. Il comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un dressing, un bureau et un cabinet de toilettes indépendant. Ce bien dispose d'un fort potentiel grâce à son plan modulable, permettant la création d'une troisième chambre, et bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des commerces et des transports. Sectorisation Lycée Janson de Sailly. Une cave est incluse dans cette offre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 49 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,173 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3070€ ~ 4160€. Cette annonce représente une opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Paris 16ème.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DESSERTENNE-BROSSARD et associés, SELARL vous proposent : Appartement à vendre - PARIS 18 (75018) - Exclusivité Notaire - PARIS XVIIIème - Rue des Martyrs. Situé au pied de Montmartre, à proximité immédiate de la place des Abbesses, cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée alliant animation urbaine et calme résidentiel. Il se trouve au premier étage d’un immeuble ancien de la fin du 19ème siècle, comprenant quatre niveaux et équipé d’un ascenseur. Avec une superficie de 87 m², ce bien traversant Est/Ouest offre un cadre paisible, donnant exclusivement sur cour. Son aménagement ergonomique inclut une vaste entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres (possibilité d’aménager une troisième), une salle de bains spacieuse, une penderie et des WC séparés. Bien qu'une rénovation complète soit nécessaire, ces travaux permettront de faire ressortir le potentiel de cet appartement. Double orientation Ouest/Est – Ascenseur – Chauffage individuel électrique – DPE G – Station 'Pigalle' (lignes 2 et 12) à 250 mètres. Visites : Sur rendez-vous. Contact : 01.42.80.66.60 - Annonce de l’étude DESSERTENNE-BROSSARD et associés, SELARL - Notaires à Paris 9e Arrondissement - N° SIRET : 84174323000010 - Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Situé au cœur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin, dans l'immeuble Le Bourbon, cet appartement de 58,51 m² loi Carrez, se trouve au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien, en bon état et à double exposition, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour exposé Ouest offrant une vue sur un élégant hôtel particulier de la rue de Lille, d'une cuisine séparée, meublée et équipée, d'une chambre avec un dressing et une salle d'eau attenants, ainsi que de toilettes séparées. Une cave vient compléter cette offre. L'immeuble, gardienné, propose de belles prestations avec un environnement calme et de bon standing. Cet appartement de luxe à vendre à Paris 7ème constitue un pied-à-terre idéal au cœur d'un quartier prisé de la capitale, à quelques pas de la rue du Bac et du Carré des Antiquaires. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen des charges courantes : 4,331 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910€ ~ 1240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

À vendre, appartement spacieux de 5 pièces situé à Paris 16ème, dans le département de Paris en région Île-de-France. Cet agréable appartement traversant de 120 m² se trouve au troisième étage d'une copropriété bien entretenue, avec gardien et deux ascenseurs. Il dispose de deux larges balcons, dont un de 11 m² orienté plein sud sur le jardin et un second côté rue. L'entrée avec placard mène à un double séjour lumineux prolongé par un balcon sur le jardin, à une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'à une chambre avec salle d'eau privative et accès direct au balcon. Deux autres chambres s'ouvrent sur un balcon côté rue. Un emplacement de parking en sous-sol est disponible à l'achat. Cet appartement de luxe à acheter Paris 16ème est proche des transports et des commerces, offrant un cadre de vie agréable, clair et calme.

iad France - Valentin Lemarié vous propose : Paris 20e – Place de la Réunion – Appartement 110 m² - Métro 9 Buzenval et 2 Alexandre Dumas. Situé au 7ᵉ étage d’une copropriété sécurisée avec deux gardiens, jardinier et très bien entretenue. Cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, une cuisine, 4 chambres, une salle d’eau et la possibilité de créer une seconde salle d’eau pour aménager une suite parentale. Trois balcons à l’arrière, ascenseur, fibre optique et chauffage collectif. Deux places de stationnement en sous-sol disponibles en sus. Un bien adapté à une vie familiale, dans un quartier vivant et recherché. Cette annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 481 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 540€ par mois (soit 6480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Lemarié, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 953561578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons à la vente un appartement de luxe Paris 7ème, situé dans un élégant immeuble de 1911, à quelques pas du Champ de Mars et accessible par un ascenseur. Ce ravissant duplex dispose d'une surface de 60,72 m² Loi Carrez et de 68,36 m² au sol.Au premier niveau, vous trouverez : une entrée, un lumineux séjour aux beaux volumes (orienté Nord-Est) avec accès à un balcon offrant une magnifique vue panoramique sur de nombreux monuments parisiens, y compris la Tour Eiffel. La cuisine séparée, meublée et récemment rénovée, est idéale pour les amateurs de gastronomie. Une spacieuse chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.Le second niveau abrite un espace modulable, parfait pour un bureau ou une chambre d’appoint, avec douche et toilettes.Cet appartement de luxe à acheter Paris 7ème est un bien rare qui offre des vues exceptionnelles et tout le confort souhaité pour un pied-à-terre au cœur d'un quartier prisé de Paris, dans le département de Paris en Île-de-France. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 5,151 €/an, tandis que les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1670€ et 2320€, basées sur les prix de l'énergie de l'année 2023.

Nous vous proposons en exclusivité un appartement d'une superficie de 42.95m² loi Carrez avec balcon, situé dans le 12ème arrondissement de Paris, Paris (75), en Île-de-France. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour (offrant plusieurs possibilités d'aménager une chambre) ouvrant sur le balcon, d'une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC. La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie d’un agréable jardin collectif et d’un environnement sécurisé grâce à la présence d’un gardien. Une cave complète ce bien. Il est également possible d’acquérir facilement un emplacement de parking au sein de la copropriété. Cette adresse est idéalement desservie par le métro (lignes 6, 8, 9, 1), avec un arrêt de tramway à proximité, ainsi que de nombreux commerces et parcs/jardins accessibles à pied. Ce bien représente une opportunité unique pour un achat d'appartement à acheter Paris 12ème.

Situé dans le quartier prisé de la place de Breteuil, cet élégant appartement de 70m² loi Carrez est à vendre au deuxième étage par ascenseur d’un immeuble haussmannien avec gardienne. Ce bien familial offre un plan optimisé, des vues dégagées, une excellente luminosité et une rénovation récente. À l'entrée, la cuisine ouverte et fonctionnelle, dotée de nombreux rangements, mène à un double séjour exposé sud-ouest, baigné de lumière. Cette pièce de vie, prolongée par un balcon, dispose d’un vaisselier et d’un bow-window aménageable en espace bureau. L’espace nuit comprend une chambre parentale avec placards, également agrémentée d’un balcon et bénéficiaire d’un ensoleillement agréable, ainsi qu’une seconde chambre au calme sur cour. Une salle de bains avec toilettes, un débarras et de nombreux rangements complètent l’agencement. Les éléments anciens de caractère ont été soigneusement conservés et mis en valeur : parquet, riches moulures et cheminées. Une cave complète ce bien. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Paris 15ème, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Bel appartement à vendre situé rue de Lubeck dans un immeuble en pierre de taille, à proximité du Trocadéro et de la place Iéna. D'une superficie de 31.72m² Carrez / 36.37m² au sol, cet appartement a bénéficié d'une rénovation soignée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une chambre en suite en souplex disposant de nombreux rangements. La localisation sécurisée et prisée, la hauteur sous plafond ainsi que les moulures apportent un charme indéniable à ce deux pièces. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 991.72 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (année 2021) : entre 1870€ et 2540€. Localisé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Dans un quartier prisé du 15ème arrondissement de Paris, nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 61,5 m² loi Carrez en état satisfaisant. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour (avec possibilité d'aménager une seconde chambre), d'une chambre sur cour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L’appartement se trouve dans un immeuble de standing, bien entretenu, avec ascenseur et gardien, et les principaux travaux de copropriété ont déjà été réalisés. Une cave vient compléter ce bien. Cet Appartement de luxe Paris 15ème à vendre offre de nombreuses options : résidence principale, pied-à-terre, investissement locatif ou profession libérale. Profitez de cette opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Au coeur du quartier Sainte Clotilde, dans un charmant immeuble datant de 1850, nous vous proposons un Appartement de luxe Paris 7ème à vendre d'une superficie de 103,80 m² Loi Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un grand dégagement, ainsi que de deux chambres, dont une avec sa salle de douche attenante, une salle de bains et des toilettes séparés. Proche des commodités et des transports, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie culturelle et commerçante de Paris. Cet appartement est un choix idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 7ème. Loi ALUR: Mandat simple N° 21905 - Honoraires agence à la charge de l'acquéreur - Copropriété incluant 11 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 9364 EUR. Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65.557 du 10 juillet 1965 et l'article L.615-6 du CCH.

Idéalement situé rue Manin, au 7ème étage par ascenseur d’un immeuble art déco gardienné, magnifique studio de 32.15 m² Carrez avec balcon filant, offrant une vue dégagée. Cet appartement plein sud se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine séparée meublée et équipée, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Il est possible de supprimer la cloison séparant la cuisine de la pièce de vie. Belle vue arborée pour ce bien, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Adresse prisée dans le département Paris, à proximité immédiate des transports, des commerces du marché Secrétan et des écoles. Appartement à acheter Paris 19ème.

** APPARTEMENT D'EXCEPTION - RÉNOVATION HAUT DE GAMME ** Situé au cœur du triangle d'or, à proximité de la rue François Ier et de l'avenue Montaigne, nous vous proposons cet appartement en vente à PARIS, département Paris, région Île-de-France. Ce bien rare allie le charme ancien avec son parquet Versailles, ses moulures et ses magnifiques volumes. L'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, dispose d'une superficie de 165,60 m² loi Carrez. Il comprend une entrée spacieuse, un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres, chacune avec salle de bains privative, un dressing et trois water-closets. Il bénéficie également d'une climatisation réversible. Traversant et orienté majoritairement sud-ouest, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié et la qualité des matériaux utilisés. Un cagibi sur le palier et une cave en sous-sol complètent ce bien. *** Différents appartements à vendre dans cet immeuble, avec ou sans travaux, sont également disponibles. *** Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 agences au cœur de Paris, prêtes à vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente d'appartement à acheter PARIS. (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 11505 euros.

À proximité immédiate de la Maison de la Radio et de toutes ses commodités, Saint Ferdinand Immobilier vous propose en exclusivité un appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Cet élégant appartement de 80 m², en parfait état, se trouve au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing des années 70. Il comprend une entrée qui mène à un vaste séjour exposé plein sud, s'ouvrant sur un balcon-terrasse de 9 m² offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. La partie nuit, calme et confortable, dispose de deux chambres donnant sur le jardin de la copropriété, d’une salle d’eau, de toilettes d’invités et de nombreux rangements. DPE E - Montant des charges annuelles prévisionnelles 4240€ - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Situé rue de Lancry dans le 10ème arrondissement de Paris, cet appartement spacieux de 88,48 m² (loi Carrez) est à vendre. Au cœur d'un quartier prisé, à proximité du Canal Saint-Martin et du Marais, ce bien se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Récemment rénové, il allie le charme de l'ancien, avec son parquet, ses moulures et ses cheminées, à un confort moderne. Il se compose d'une entrée accueillante avec rangements, d'un séjour lumineux de 23 m², d'une cuisine dinatoire ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Avec un plan fonctionnel et de nombreux rangements, cet appartement est idéal pour une vie de famille. L'emplacement privilégié, avec cafés, restaurants, commerces et transports, en fait une opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 10ème. Une cave et un local à vélos sont également disponibles dans la copropriété, et les professions libérales y sont autorisées. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un somptueux immeuble ancien en pierre de taille avec service de gardien, cet appartement de quatre pièces, situé au deuxième étage avec ascenseur, offre une superficie de 107,10 m² selon la loi Carrez. Son agencement optimisé comprend une vaste entrée, un salon lumineux et une cuisine dînatoire donnant sur un balcon filant côté rue, ainsi qu'une chambre sur cour et une salle de douche avec toilettes. Un dégagement sur cour conduit à une généreuse suite parentale disposant d'un grand dressing et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Récemment rénové avec soin, cet appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Paris présente des prestations de qualité telles que le double vitrage, de nombreux rangements et un chauffage individuel au gaz. Sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition sud/est, ainsi que le charme des éléments anciens (parquet, moulures et cheminées) sont autant d'atouts à souligner, sans oublier son balcon. Une chambre de service vient compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter Paris 8ème, dans le département de Paris, région Île-de-France.

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement de 61m² situé au 4ème étage d'un immeuble semi-récent avec gardien. Au calme, il se distingue par un plan optimisé sans perte d'espace. Il comprend un double séjour lumineux avec cuisine ouverte meublée et équipée, donnant accès à un petit balcon, ainsi qu'une chambre avec salle de bain, espace dressing et cabinet de toilette indépendant. Ce bien spacieux est idéal pour un achat d'Appartement de luxe Paris 16ème. En outre, une cave vient compléter cette offre. Une possibilité d'acquérir un parking en supplément pour 50 000 € est également disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 56. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,500 € par an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie, fondée sur les prix de 2021 : entre 870 € et 1190 €. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Pauline DU FONTENIOUX - EI - RSAC 830580429.

Située dans le 16ème arrondissement de Paris, cette maison de luxe à vendre est un véritable trésor niché dans un environnement verdoyant. Ce superbe hôtel particulier du XIXème siècle, s'inspirant de l'architecture anglaise, offre un cadre de vie exceptionnel et tranquille. Avec ses 245,17 m² habitables et 228,31 m² loi Carrez, la propriété se déploie sur un magnifique jardin paysager de 220m², à l’abri des regards. Récemment réhabilitée avec soin, cette maison a su préserver son charme d'antan tout en intégrant des équipements modernes tels que des espaces climatisés. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée accueillante, de vastes pièces de réception, une salle à manger lumineuse, une cuisine dinatoire entièrement équipée et un salon chaleureux avec cheminée, ouvrant sur le jardin. Le jardin d'hiver sous verrière de 27,22 m² ajoute une touche unique à l'ensemble. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains, accompagnée de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle de douche. Les espaces sont généreux et bien pensés, permettant diverses possibilités d'aménagement. Sous les combles, une mezzanine aménagée en bureau et un vaste espace de stockage viennent compléter ce bien rare. Un parking intérieur est inclus et une possibilité de surélévation est envisageable, sous réserve d'autorisations. Pour ceux en quête d'achat de maison de luxe Paris 16ème, cette propriété représente une opportunité inégalée dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, appartement situé à Paris 11ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Idéalement situé entre les métros Oberkampf et Parmentier (lignes 5, 9 et 3), ce bien se trouve au calme sur une verdure dans un quartier commerçant. Au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement exposé à l'est sans vis-à-vis offre un grand potentiel d'aménagement et une belle luminosité. L'entrée avec rangements s'ouvre sur un séjour de 20m² donnant sur un jardin, permettant d'aménager un coin nuit, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte et une salle d'eau avec WC. Cet appartement se distingue par son calme, sa vue agréable et sa lumière naturelle.

Cet appartement à vendre est idéalement situé au 2ème étage par ascenseur d'un bel immeuble semi-récent gardienné et sécurisé, dans le 16ème arrondissement de Paris, Île-de-France. L'habitation, lumineuse et traversante, nécessite des travaux de rénovation et jouit d'un emplacement privilégié à proximité de l'avenue Victor Hugo et de ses commerces. Le bien dispose d'un agencement fonctionnel, comprenant une entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et deux balcons. Entre la Porte Dauphine et Victor Hugo, ce bien est à quelques pas d'établissements scolaires réputés tels que Janson de Sailly et l'Université Paris Dauphine. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 206 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 5,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1480€ et 2040€. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.