ventes immobilier de luxe à Paris, France (page 30)

À vendre, un appartement de 88,93 m² loi Carrez, situé au troisième étage d'un magnifique immeuble ancien rue du Cherche-Midi, dans le 6ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet appartement comprend un salon, un espace salle à manger, une cuisine séparée et des toilettes invités. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Profitez d'une grande fenêtre atelier et d'une hauteur sous plafond de 4,28 mètres dans le salon. Cet appartement de charme se trouve au cœur du quartier prisé de Saint-Sulpice, entre le jardin du Luxembourg et le Bon Marché, idéale pour un achat Appartement de luxe Paris 6ème.

Situé dans la paisible rue du Hainaut, cet appartement de 67,42 m² Carrez en rez-de-chaussée offre une ambiance unique, alliant esprit d'atelier et touches vintage. À l'entrée, la configuration en étoile fluidifie les volumes : à droite, une première chambre confortable, et à gauche, la pièce de vie généreusement ouverte sur près de 29 m². Baigné de lumière et avec une belles hauteur sous plafond, cet espace intègre une cuisine ouverte dans un style loft.La seconde chambre, spacieuse avec ses 19 m², se distingue par un mur en briques rouges et deux grandes fenêtres, offrant un espace identifiable agrémenté de rangements intégrés. Une salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendantes complètent le niveau.En souplex, une pièce repensée enrichit les possibilités d'utilisation. Modulable, elle peut servir d'atelier de création, d'espace de travail calme, de dressing ou de salle de jeux. Au sommet, des terrasses partagées, dont une terrasse privative, offrent une vue dégagée, véritable oasis au-dessus de la ville.Un cadre de vie séduisant, mélangeant le charme de l'ancien et l'esprit urbain, à proximité du Parc de la Villette et des berges du canal de l'Ourcq. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des régularisations à envisager.Pour les transports, métro : Ourcq, Porte de Pantin. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 euros et 1400 euros (abonnement compris).Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)Contact : Ornella 06.21.97.59.18RSAC : 829 074 194 PARIS. Copropriété de 27 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 828 euros. Ornella GALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 074 194 - PARIS.

À vendre, un appartement au cœur du Paris 18ème, à Paris (75), en Île-de-France. Cet appartement de 34,21 m² Carrez est situé au 7ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur, piscine et gardien. Avec près de 44 m² de terrasses privatives, il propose un cadre de vie exceptionnel. La luminosité et le calme règnent dans ce bien, offrant des vues imprenables sur l'Ouest parisien. L'aménagement comprend un séjour lumineux exposé plein Ouest avec une cuisine semi-ouverte et un accès direct à une première terrasse de 11,78 m², parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La chambre avec rangements intégrés donne également sur cette terrasse, créant ainsi un sentiment d'ouverture et de connexion avec l'extérieur. Une salle de bains avec toilettes complète le tout.Un escalier en colimaçon conduit à un toit-terrasse exceptionnel de 32 m² en jouissance exclusive, idéal pour recevoir ou se détendre dans un cadre lumineux, sans vis-à-vis. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat d'appartement de luxe Paris 18ème, offrant confort, espace et sérénité à quelques minutes de l'animation parisienne. Une cave accompagne cet appartement.Exclusivité.

À vendre, cet appartement de luxe situé au premier étage avec ascenseur d’un immeuble de standing des années 1970, dans le 7ème arrondissement de Paris. D'une superficie de 74,32 m² loi Carrez, il offre une configuration modulable avec 3 chambres ou, alternativement, 2 chambres et un vaste séjour. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et la luminosité naturelle de cet appartement. La superbe terrasse de 14 m² constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un havre de paix idéal pour des moments de détente. L’appartement comprend une entrée qui desserve un agréable séjour, une cuisine indépendante, un WC séparé avec rangements, 3 chambres et une salle de bains. Une option d’aménagement permet de créer un spacieux salon de plus de 30 m² avec 2 chambres. Ce bien rare allie confort et qualité de vie au sein d’une copropriété de grand standing avec gardien, garantissant sécurité et sérénité au quotidien. Avec un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces de qualité, des cafés emblématiques et des transports, cet appartement de luxe à acheter dans le 7ème arrondissement est idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de premier ordre. Une cave vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire. Prix : 1,050,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 147 - Montant moyen des charges courantes : 4,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1780€, basé sur les prix de l'énergie de 2021.

Duplex situé au 7ème, 8ème étage d'un immeuble des années 1930 bien entretenu avec gardien, très bel appartement climatisé, lumineux, sans vis-à-vis, d'une surface de 107m², bénéficiant d'un toit terrasse de 35m². Il a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. L'appartement comprend au premier niveau: une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée et meublée ainsi qu'une salle à manger donnant sur un premier balcon. Au second niveau, deux chambres avec salle de bains et douche. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports.

Proche de la Place de Barcelone, RAVIER IMMOBILIER vous propose en vente un appartement situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970, sécurisé par digicode et bénéficiant de la présence d'un gardien à demeure. L’appartement comprend une entrée menant à un séjour/salle à manger lumineux, avec possibilité d'aménager une seconde chambre, une cuisine indépendante, une chambre avec penderie, une salle de douche, et des WC séparés. Ce bien dispose de beaux volumes, de parquet au sol et de grandes baies vitrées apportant une luminosité agréable. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Une cave complète également ce bien. C'est un appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Métro : Mirabeau (150M) Sectorisation : Ecole élémentaire : LA FONTAINE Collège: JEAN-BAPTISTE SAY Aucune procédure en cours à ce jour selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic au jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 20 000 euros TTC soit 655 000 euros hors honoraires. DPE : (C) 161 kWh/m²/an // (c) 27 kg CO2/m2/an – 154kWh/m²/an d’énergie finale Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 840 euros et 1190 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com. Profitez de cette opportunité d'achat d'Appartement de luxe Paris 16ème.

Nous vous proposons à la vente cet appartement situé rue de Lille, au cœur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin, dans le 7ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Ce charmant bien, rénové, offre une superficie de 40,23 m² loi Carrez et se trouve en rez-de-cour d'un immeuble de standing datant de 1900. Il comprend une entrée menant à un séjour lumineux, composé d'un espace salon et salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, donnant sur une belle cour au calme. Vous y trouverez également une spacieuse chambre de 14,07 m² Carrez, avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un bureau/espace nuit. L'appartement bénéficie de beaux volumes et d'éléments de charme comme le parquet, les moulures, une cheminée et une belle hauteur sous plafond. Sa localisation recherchée en fait un pied-à-terre idéal ou un investissement patrimonial dans un quartier très prisé de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,578 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650€ et 890€.

Exclusivité. Paris 11ème – Boulevard Voltaire. Appartement sans vis-à-vis situé au 4ème étage sans ascenseur d’un immeuble haussmannien de standing. Ce bien, traversant, séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d’une galerie d’entrée, d’un double séjour avec salle à manger, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Une cave est incluse, avec la possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol. Idéalement situé au pied des transports, des commerces et à proximité immédiate des parcs, cet Appartement de luxe à vendre à Paris se trouve dans un quartier vivant et recherché du département Paris en région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ - VICTOR HUGO - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCONS -Voie privée. Dans un très bel Haussmannien avec gardienne et aux parties communes très élégantes, nous vous proposons un appartement de 102 m2 composé comme suit : une grande entrée avec Bow window, toilettes et vestiaire d'invités, double réception, cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et toilettes. Une cave et un débarras de service complètent ce bien idéalement situé proche des commerces, transports et écoles de renom. Sectorisation JANSON de SAILLY et Université de DAUPHINE. Parking possible à proximité.Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un acteur incontournable dans la vente d'appartements de luxe à Paris 16ème. Notre réseau unique de 18 agences immobilières vous accompagne dans votre projet d'achat d'appartement de luxe Paris 16ème. Le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro.

Situé rue Sarrette, dans un immeuble des années 70, ce studio de 30,05 m² loi Carrez se trouve au 10ème étage avec ascenseur. Offrant une vue imprenable sur tout Paris, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Ce bien, idéal pour un achat Appartement à acheter Paris 14ème, est proposé à la vente au prix de 324 000 EUR honoraires inclus. Situé dans le département de Paris et la région Île-de-France, ce bien fait partie d'une copropriété de 218 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1440 EUR. Aucune procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre au cœur du 15ème arrondissement de Paris, situé dans une petite rue calme proche de la rue Rosenwald. En exclusivité, nous vous proposons cet appartement de trois pièces, d'une superficie de 80.09 m² loi Carrez, au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec gardien. Cet appartement en très bon état comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée et dinatoire, ainsi que deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave en sous-sol accompagne ce bien, avec la possibilité d'acquérir un parking en supplément. Vous pouvez également envisager d'exercer une profession libérale. N'attendez plus pour réaliser votre achat d'appartement de luxe à Paris 15ème.

Idéalement situé à l’angle de la rue de Passy, au cœur du très recherché 16ème arrondissement de Paris, découvrez cet appartement familial exceptionnel, au 4ème étage d’un immeuble de qualité. Avec une surface généreuse de 194 m², ce bien séduira par ses volumes remarquables et sa luminosité. Il se compose d’un vaste espace de réception avec salon et salle à manger, mis en valeur par un magnifique parquet en pointe de Hongrie, ajoutant élégance et cachet. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour un confort moderne. L’espace nuit propose actuellement 4 belles chambres, avec la possibilité d’en aménager une 5ème selon vos besoins (bureau, chambre d’enfant ou suite supplémentaire). L’appartement comprend également 3 salles de bains, 2 toilettes, et de nombreux rangements. Avec ses prestations de qualité et sa localisation privilégiée, cet appartement de luxe à acheter Paris 16ème représente un bien rare sur le marché. Situé à proximité immédiate des commerces de la rue de Passy, des écoles réputées et des transports, il est un bien à visiter sans tarder.

Idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces et du métro Convention, cet appartement trois pièces de 50,30m² loi Carrez est particulièrement ensoleillé. Il se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 1920. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une salle à manger (une deuxième chambre est envisageable), une cuisine indépendante équipée, une chambre calme sur cour, une salle d'eau et des WC séparés. Traversant et très lumineux, il offre un plan modulable avec différentes options d'aménagement. Une cave en sous-sol et deux cabanons dans la cour complètent cette offre. Profitez de cette occasion unique pour un achat Appartement Paris 15ème.

Paris 15ème - Cambronne Rare. Appartement traversant, sans vis-à-vis, d'une surface de 110,23 m2, situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble moderne, bénéficiant de deux terrasses, une côté Ouest d'environ 49,15m², avec vue dégagée et perspective sur la Tour-Eiffel, et une côté cour à l'Est, d'environ 42,09 m² au calme, avec végétation. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 43 m², avec sa belle cheminée ancienne fonctionnelle, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'une suite parentale climatisée donnant sur une spacieuse véranda de 15,44 m2, pouvant faire office de bureau par exemple, d'une salle d'eau attenante, de deux chambres sur terrasse, d'une seconde salle d'eau avec wc et d'un WC indépendant. Nombreux espaces de rangement, porte d'entrée blindée. Fort potentiel d'aménagement car peu de murs porteurs. Deux box fermés au 1er sous-sol, adaptés aux grands véhicules ainsi qu'une cave en 2ème sous-sol, d'environ 6 m² complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs. Etanchéité de la toiture réalisée en 2022-2023 Localisation 15ème nord proche 7eme, toutes commodités. Contact - Stéphanie Garraud - 0660154544 - sg@gg5.fr Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5 Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 - CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France - Caisse Garantie Financière 110000 ? et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA  8-10 rue Lamennais 75008 Paris - Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Situé au cœur du Triangle d'Or avenue Montaigne, au quatrième étage avec ascenseur d'un somptueux immeuble gardienné et sécurisé 24h sur 24h, cet appartement traversant de 345 m² entièrement rénové par l'architecte de renom Moinard Betaille, bénéficie de larges balcons filants et offre des vues dégagées sur les toits de Paris et la tour Eiffel. Baigné de lumière, climatisé, il présente de beaux volumes (3 mètres de hauteur sous plafond) et se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand salon avec cheminée ouvert sur un large balcon filant orienté ouest, en enfilade, d'un bureau bibliothèque traversant au salon, d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte sur un balcon filant exposé sud est, d'une seconde cuisine séparée entièrement équipée au calme absolu, donnant sur les jardins de cette prestigieuse copropriété, d'une suite de maître avec son dressing et deux salles de douche complètes, ainsi que trois chambres en suite avec chacune leur salle de douche et dressing. Un parking dans l'immeuble complète ce bien aussi rare qu'élégant. Charme de l'ancien allié à la modernité. Idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 8ème. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'Appartement de luxe Paris 8ème dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre, appartement familial au cœur de Paris, dans le XVIème arrondissement, rue de la Faisanderie. Situé au 5ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, cet appartement de 106m2 propose une entrée, un double séjour lumineux offrant une vue dégagée et une salle à manger. Une cuisine séparée vient compléter cet espace de vie spacieux. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres ainsi que 2 salles de bains/douche, offrant un agencement intelligent et des volumes généreux. Une cave est incluse dans cette offre. Le gardien à demeure assure sécurité et tranquillité. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et jardins. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ - Appartement avec fort potentiel à rénover – Quartier Jardin du Luxembourg / Place de l’Odéon.Appartement traversant d'environ 135 m² carrez (141 m² au sol), situé au 1er étage avec ascenseur, seul sur le palier.Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris (75) en Île-de-France, à deux pas du Jardin du Luxembourg et de la place de l’Odéon, cet Appartement de luxe Paris 6ème à vendre est un bien de 4 pièces (2 chambres à coucher) offrant une opportunité exceptionnelle de rénovation.Entièrement à réaménager, il permet de concevoir un espace de vie moderne, tout en préservant le charme unique de son emplacement. Lumineux et bien agencé, il bénéficie d'une vue dégagée sur la place de l’Odéon et la Rue Condé, offrant un cadre de vie agréable et une rare opportunité d'investissement dans ce secteur très convoité.DPE D : 220 kWh/m²/an / 40 kg CO2/m²/an.Immeuble soumis au régime de la copropriété :LOI ALUR : 44 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 9 000 euros/an.Aucune procédure en cours à ce jour à l'égard des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l'Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente.Honoraires agence à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNotre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com.

Au cœur du quartier Saint-Honoré, dans un immeuble de caractère, cet appartement de 34 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est idéal pour un achat d’appartement de luxe à Paris 1er. Situé au deuxième étage, accessible par un escalier et bénéficiant d’une agréable exposition sur cour, ce deux-pièces se distingue par son calme absolu et sa belle luminosité. Son agencement optimisé comprend un séjour élégant avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable ainsi qu’une salle de douche contemporaine. Vendu entièrement meublé, ce bien clé en main a bénéficié d’une rénovation soignée, alliant prestations de qualité et charme parisien. Une adresse prisée, à proximité immédiate des boutiques, des restaurants et des lieux emblématiques de la Rive Droite, idéale pour un investissement immobilier de premier ordre ou un appartement de luxe à acheter à Paris 1er.

Appartement à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, situé dans le quartier Catulle Mendes, à proximité de la Porte de Champerret. Ce charmant 2 pièces est niché au 5ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur et gardien. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Ce bien offre de beaux volumes et une vue dégagée. Profitez de nombreux rangements dans un immeuble des années 30, très clair et ensoleillé. Idéal pour un achat Appartement à acheter Paris 17ème.

Au cœur du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la Madeleine, du palais de l’Élysée et de l’ambassade des États-Unis, cet appartement de 253m² loi Carrez est situé au quatrième étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu avec gardienne à demeure. Il séduit par ses volumes remarquables, sublimés par une remarquable hauteur sous plafond ainsi que par la conservation de nombreux éléments d’origine: parquet, moulures et cheminées. Ce bien comporte une entrée élégante desservant un vaste espace de réception, une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec salle de douche attenante, un bureau pouvant faire office de chambre ainsi que deux chambres disposant respectivement de leur salle de douche et salle de bains, au calme sur cour et des toilettes invités. Ce bien dispose d'une cave.

Au calme et à proximité immédiate des commerces de la rue de Passy. Au premier étage avec ascenseur, appartement d'une superficie de 44,70m² loi Carrez en excellent état. Son plan optimisé comporte une entrée, un séjour lumineux, une chambre avec de nombreux rangements, une cuisine américaine, une salle de douche et des toilettes séparées. Fenêtres double vitrage. Une cave complète cette offre. Sectorisation Janson de Sailly.

CONSULTANTS IMMOBILIER - PARIS XVI NORD - Situé au quatrième étage d'un immeuble Haussmannien avec de magnifiques parties communes, cet Appartement de 300 m² offre une vue dégagée et des prestations d'exception. Rénové en 2023, ce bien se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception, d'une cuisine équipée, et de quatre suites avec salle de bains, douche, dressing et toilettes. Vous trouverez également des toilettes d'invités, une buanderie et une cave à vin. L'ensemble de l'appartement est doté de la domotique, d'un service de vidéo surveillance et de la climatisation. Cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre est proposé entièrement équipé et meublé, avec une cave pour compléter ce bien d'exception.

Au cœur du 16e arrondissement, superbe appartement de 69.17m² Carrez (73.43m² au sol) situé au 7ème et dernier étage par ascenseur avec accès privé d'un immeuble construit en 1966. Son plan traversant comprend une entrée avec rangements, un séjour intégrant une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, un dégagement avec rangements, une chambre avec rangements, une salle de bains avec toilettes. Une première terrasse de 25m² est accessible depuis le séjour et la chambre. Au niveau supérieur, une seconde terrasse de 65m². Une cave complète ce bien. Un emplacement de stationnement est proposé en sus. Sa localisation privilégiée, sa situation en dernier étage et ses différents espaces extérieurs en font un bien rare sur le marché. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires d’agence inclus de 3.5% TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur. Prix de vente hors honoraires de 1.255.000 euros. Contact BARNES : Charles ROUGER +33 6 07 45 13 25

Au 7ᵉ étage d'un immeuble moderne, cet appartement de 118 m² séduit par sa luminosité, ses espaces extérieurs et sa vue dégagée sur la Tour Eiffel et l'arc de Triomphe. Il se compose d'une belle pièce de vie prolongée par un balcon-terrasse, une cuisine avec balcon, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, une seconde chambre avec salle de bains, ainsi qu’un bureau pouvant répondre à différents usages. Un bien rare, baigné de lumière et offrant un panorama privilégié sur la capitale.

Au cœur du Marais historique, dans l’un des quartiers les plus prisés et authentiques de la capitale, à quelques mètres du célèbre Marché des Enfants Rouges, découvrez un appartement d’exception de 88 m², situé au deuxième étage d’un élégant immeuble datant de 1780. Entièrement repensé par architecte, ce bien rare offre un subtil équilibre entre le charme du patrimoine parisien et les codes contemporains du luxe discret. Derrière sa façade chargée d’histoire se dévoile un intérieur raffiné, pensé dans les moindres détails pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante à la recherche d’un lieu de vie exclusif et clé en main. Dès l’entrée, l’atmosphère séduit par son élégance et sa fluidité. La pièce de réception, généreuse et lumineuse. Les volumes ont été parfaitement optimisés afin de créer un espace de vie convivial et sophistiqué, idéal pour recevoir. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se distingue par la qualité de ses matériaux, ses lignes épurées et son intégration harmonieuse à l’espace de réception. Un espace bureau a également été aménagé avec soin. Côté nuit, la chambre principale, orientée sur une cour intérieure paisible. Elle dispose d’un vaste dressing sur mesure et profite d’une atmosphère sereine et intimiste. Une élégante salle de bains ainsi que des toilettes invités complètent cet ensemble parfaitement agencé. Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : climatisation réversible, parquet massif, domotique, mobilier intégré, rangements optimisés et finitions haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel dans un environnement à la fois chaleureux et sophistiqué. La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie de parties communes soignées qui renforcent le standing de cette adresse confidentielle. Une cave complète ce bien. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre parisien de prestige ou investissement patrimonial de premier ordre au sein de l’un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. DPE C.