ventes immobilier de luxe à Paris, France (page 3)

Cet appartement de trois/quatre pièces, d'une superficie de 96 m², rénové et jamais habité, se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de très grand standing du quai d'Orsay. Remis à neuf avec des matériaux de qualité par un architecte, il bénéficie d'un agencement optimisé sans perte de place. Vous profiterez d'une spacieuse réception de 50 m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée), de deux chambres confortables avec chacune sa salle de douche et ses toilettes, d'un dressing et de water closets invités. Sa localisation exceptionnelle dans un quartier recherché, sa rénovation de qualité, son vaste espace de vie, sa hauteur sous plafond, son système de climatisation dans toutes les pièces, sont les atouts majeurs de ce bien soigné dans tous ses détails. Bien soumis au régime de la copropriété. 1,427,619 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1580€ - Luca PASQUINO - Agent commercial - EI - RSAC 399 797 968

RARE - A proximité immédiate du Panthéon et du Jardin du Luxembourg, superbe appartement familial et de réception situé au quatrième étage desservi par un ascenseur, d'une superficie de 187m² loi Carrez (194m² habitable). Seul à l'étage et doté de deux entrées, il se compose comme suit: un vaste double séjour, une cuisine dînatoire, une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes séparées, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, une salle de sport (4ème chambre possible), un bureau, une buanderie et des toilettes invités. L'agencement actuel de l'appartement offre un espace parents et un espace enfants bien distincts. Son plan, modulable, permet également la création d'un studio indépendant. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses seize fenêtres et sa triple exposition. Ses volumes (HSP de 3,20m) et sa rénovation de grande qualité alliant le charme de l'ancien et une décoration contemporaine sont les autres atouts de ce lieu d'exception. Une cave et deux débarras viennent en complément. Sectorisation Henri IV.

Situé dans un bel immeuble en pierre de taille, cet élégant appartement familial et de réception de 137,45m² loi Carrez (141,15m² au sol) séduit par son charme et son agencement traversant. Il s'ouvre sur une vaste entrée menant à une agréable cuisine salle à manger très conviviale, avec parquet et cheminée. Le séjour, chaleureux et intimiste, offre une vue paisible sur la cour végétalisée de l'immeuble. Côté nuit, trois belles chambres dont une suite parentale, isolée avec salle de douche et dressing, assurent confort et intimité. Une salle de bains avec espace buanderie, deux toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés complètent l’ensemble. Le cachet de l’ancien est préservé avec un magnifique parquet d’époque en point de Hongrie, des moulures et une cheminée. Les volumes généreux (3m de hauteur sous plafond et plus) confèrent à ce bien une atmosphère unique. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d’une sectorisation Condorcet prisée. Une cave vient compléter ce bien d’exception.

Situé au deuxième étage, desservi par ascenseur, d’un immeuble Art Déco des années 1930 avec gardienne, cet élégant appartement de 125 m², entièrement rénové et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, se compose comme suit : Une vaste entrée ouvre sur un double séjour réunissant salon et salle à manger, prolongé par une cuisine indépendante, séparée par une verrière au charme contemporain. L’espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains attenante, ainsi qu’une seconde salle de bains. Le plan, particulièrement bien conçu, propose de nombreux rangements intégrés. En annexe, une cave et une chambre de service de près de 9 m² viennent compléter ce bien de caractère. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 66 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,486 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2750€ - Alexis LAURENT - Agent commercial - EI - RSAC

Exclusivité - Idéalement situé au coeur du Quartier Latin, bel appartement d'une superficie de 77m² loi Carrez, au deuxième étage desservi par un ascenseur. Il se compose d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un balcon, d'un espace bureau, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre avec dressing et d'une salle de bains avec toilettes. Ce bien en très bon état bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées. Une cave complète l'offre.

Situé au 5ème étage d'une copropriété récente de grand standing, appartement de 130 m² Carrez, bénéficiant d'un environnement calme et arboré avec de jolies vues sur deux hôtels Particuliers XVIIIème. Il se compose d’une entrée, d’une vaste réception ouverte sur un large balcon, d'un bureau (ou 3ème chambre), d’une chambre avec salle de bains, d’une deuxième chambre, d’une salle de bains, d'une cuisine et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Jouissance d'une salle de sport et d'une grande piscine dans l'immeuble. Possibilité d'acquérir en sus du prix une place de parking au 1er sous-sol. Lieu unique, au calme et dans la verdure, à proximité de la rue de Sèvres et du Bon Marché. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 168 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,190 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3040.18€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble de l'année 1967, ce grand studio de 32.78 m² entièrement rénové se compose en l'état : d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 21m ², d'une cuisine semi-ouverte équipée et meublée, d'une salle d'eau avec son espace buanderie et d'un cabinet de toilettes indépendant. Ce bien, par son étage élevé et son exposition Sud, bénéficie d'une très belle luminosité. Idéalement situé à proximité des commerces et transports (arrêts Mirabeau et Eglise d'Auteuil à 6 min à pieds). Une cave complète ce bien. Un parking dans l'immeuble est disponible en supplément du prix. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 113 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1150€ - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

Au coeur du 16ème arrondissement, Anna Sherbinina Global Realty vous présente cet hôtel particulier rare dans Paris, aux fabuleux volumes et au luxe opulent doté d’un vaste jardin paysager de plus de 1500 m². La discrète grille d’entrée et son élégante allée arborée ne laissent en rien présager du caractère grandiose de la bâtisse en pierre de taille dont chaque niveau est desservi par un large ascenseur prévu pour 6 personnes. L’élégant perron au raffinement d’antan ouvre sur une majestueuse galerie d’entrée, prélude d’une symphonie à la gloire d’un certain art de vivre. Elle dessert une triple réception, dont la distribution est corrélée aux habitudes de vie de la grande bourgeoisie, salon d’apparat, petit salon et salle à manger de réception. Au même niveau, se trouvent une salle à manger d'appoint, et une cuisine professionnelle (rôtisserie à la broche, monte-plat, etc) ouvrant sur une vaste terrasse digne des réceptions estivales les plus élégantes, facilitant la circulation pour le service. Au 1er étage se déploient deux immenses suites avec chacune leur salle de bains et dressing, donnant accès sur une majestueuse terrasse surplombant le jardin sans vis à vis. Le 2ème étage offre quant à lui, 4 belles chambres au style manoir avec chacune sa salle de bains. En rez de jardin, une piscine intérieure dotée d’une nage à contre courant ouvre sur un espace extérieur aménagé pour les chaises longues. Une salle de musique, une chambre froide, une blanchisserie, un garage fermé pouvant accueillir 3 voitures, 2 chambres du personnel agrémentées de leur cabinet de toilettes et d'une cuisine indépendante viennent compléter ce niveau. Le demeure bénéficie de deux accès indépendants et sécurisés.

Paris 16 - Passy - 4ème étage - 2 pièces - 1 chambre - 47 m2 - Joli appartement en très bon état dans un bel immeuble Art Déco. Il est constitué ainsi : une entrée, un grand salon lumineux avec une cheminée, une chambre avec un grand placard, une cuisine séparée aménagée et une salle de douche avec toilettes. Rénovation soignée, clair, calme. Moulures, parquet - Cave.

A deux pas des Jardins du Ranelagh, dans un ensemble immobilier prestigieux de style Art Déco, édifié entre 1928 et 1931 par Jean Walter (récemment ravalé), superbe duplex de 549 m² Carrez (550.96 m² au sol) bordé par un jardin privatif de 420 m². Cet appartement doté d'un cachet exceptionnel et de très beaux volumes offre le charme et l'esprit d'une demeure familiale. Il est organisé comme un duplex inversé : - au premier niveau : une galerie d'entrée menant à un escalier d'apparat, une mezzanine qui surplombe le séjour magistral, quatre grandes chambres (32 m², 26 m², 24 m², 20 m²), trois salles de bains/douche, un espace SPA avec hammam et sauna, un dressing aménagé ; - en rez-de-jardin, un magnifique salon de 75 m² bénéficiant de 7.30 m de hauteur sous plafond, donnant intégralement sur le jardin, exposé sud ouest, un second salon avec un bureau d'apparat et une cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle de douche attenante et une salle de sport équipée, une cuisine dînatoire, une arrière cuisine, une chambre froide et une cave à vin sécurisée. Travaux de très belle facture, matériaux nobles, volumes équilibrés et appréciables. Un ascenseur dessert ce duplex, doté d'une domotique sophistiquée. Un studio attenant (18.27 m²) et un grand double box (29 m²) complètent ce bien exceptionnel. LOI ALUR : 85 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 38.080 €. Mandat simple n°20001. Honoraires agence charge acquéreur 3% TTC, soit 315.000 € - prix de vente 10 500 000 € honoraires exclus - DPE: (E). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

PARIS 17EME JOUFFROY/TOCQUEVILLE 3/4 PIECES EN TRES BON ETAT Bel immeuble récent au 2ème étage ascenseur; entrée avec rangements, vaste double séjour exposé SUD EST, cuisine équipée avec coin repas, 2 belles chambres avec placard, toilettes indépendants. TRES CLAIR ET CALME - SOLEIL - AUCUNE PERTE DE PLACE EXCELLENT ETAT - A 2 PAS DU MARCHE LEVIS

Place des Ternes, à proximité immédiate des transports et des commerces, au sein d'un très bel immeuble en pierre de taille, appartement traversant de 85m2 loi Carrez au premier étage par ascenseur en arrière cour. Lumineux grâce à sa double exposition Est / Ouest, cet appartement se distingue par son agencement harmonieux et sa vue dégagée sur un environnement arboré. Son plan modulable comprend une entrée qui dessert un vaste séjour baigné de lumière et offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, deux chambres agréables et calmes, une cuisine indépendante et fonctionnelle, une salle de bains et un toilette séparé avec lave-mains. Ce bien bénéficiant du charme de l'ancien avec ses jolies moulures et ses trois cheminées, il peut aussi être reconfiguré pour accueillir une troisième chambre. Une cave en sous-sol complète cet ensemble paisible et verdoyant. Gardienne à demeure et local vélos.

Paris 16e, L'agence Saint Ferdinand vous propose un bien situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien récemment ravalé, aux parties communes élégantes. Un appartement rare d'une surface de 225,41 m² Carrez qui occupe seul son palier. Baigné de lumière, traversant et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafonds. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour double ouvrant sur un balcon terrasse d'environ 13m² avec vue dégagée, d'une cuisine avec espace repas, équipée. L'espace nuit comprend, cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), ainsi que de deux salles de douche et bains supplémentaires. Calme et lumineux, l'appartement profite d'une distribution idéale pour une vie de famille, il conjugue élégance parisienne et confort contemporain. Une cave compète ce bien. Soumis au statut de la copropriété DPE : E. Pas de procédure en cours. Charges : 1175 €/mois (chauffage eau chaude gardien compris) Prix incluant 3,5% d'honoraires à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

LOFT/ATELIER D'EXCEPTION AU CŒUR DU VILLAGE FAIDHERBE – 173 M² AVEC PATIO VITRÉ DE 18 M² PARIS 11e – Entre les rues Paul Bert et de Charonne, niché au cœur du très recherché Village Faidherbe, ce bien d'exception vous propose une adresse confidentielle et prisée, à proximité immédiate des stations Faidherbe-Chaligny (L8) et Charonne (L9). Dans un immeuble 1890 de standing, en excellent état et équipé de la fibre, découvrez cet ancien atelier transformé en loft de plain-pied aux prestations haut de gamme, d'une surface totale de 173 m², dont un patio vitré privatif de 18 m² apportant une lumière naturelle remarquable et une atmosphère unique. Caractéristiques du bien : Volumes exceptionnels, grande hauteur sous plafond Double accès indépendant sur rue Une spectaculaire pièce de vie de 50 m² sous verrière Cuisine équipée de qualité Salle de douche avec WC + second WC indépendant Possibilité d'aménagement en 3 à 4 chambres Local aux normes ERP (Établissement Recevant du Public) Très lumineux, calme absolu, prestations haut de gamme Informations financières : Bail commercial en cours jusqu'au 8 septembre 2025 Loyer mensuel perçu : 10 000 € Faibles charges de copropriété : 176 €/mois Taxe foncière : 1 662 € (2024) Chauffage et eau chaude individuels (électrique) Activités autorisées : Parfait pour des activités ne générant ni nuisance sonore ni olfactive : bureaux, boutique haut de gamme, cabinet médical ou paramédical, professions libérales, galerie, showroom, studio de yoga, salle de sport, etc. La copropriété est très bien tenue, sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yvan Guinard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°528999535. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Paris XVe - Rue Joseph Liouville, à 4mn à pied du métro COMMERCE (Ligne 8), au cœur d'un quartier recherché du 15ème arrondissement de Paris, nous vous présentons ce charmant deux pièces d'une superficie de 38.65m2 Loi Carrez au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1960 très bien entretenu et sécurisé (gardienne à demeure). Ce bien se compose d'une entrée avec rangements qui dessert un séjour côté rue, une chambre côté cour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau et un toilette séparé. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 104 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 680 euros - Eau chaude et chauffage collectifs - Nos honoraires sont consultables sur le site Vaneau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 935 euros et1265 euros (prix indexés au 1er janvier 2021). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

Michaël ZIngraf vous propose: Magnifique appartement refait entièrement à neuf en 2025 d’une surface de 84m2 dans un immeuble moderne de standing. Le bien est au 5ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un salon avec salle à manger, cuisine entièrement équipée ouvert sur le salon, une grande suite parentale avec chambre, salle de bains,dressing, toilette, une autre suite avec chambre, salle de bains, dressing, toilettes, toilettes invité et rangement. Le bien est climatisé et il est vendu meublé. DPE / C Pas de procédure en cours Www.georisques.gouv.fR

Paris 15, au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois de 1928, cet appartement familial de 123 m² environ possède de nombreux atouts: Traversant, calme et lumineux, il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements sur mesure, une vaste pièce de vie avec 3 espaces distincts, un espace cuisine avec un spacieux îlot central, un espace salle à manger et un espace séjour. On retrouve également 4 chambres de belles taille, incluant une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le parquet d'époque, les moulures ainsi que les touches de bois massifs donnent un véritable aspect chaleureux à ce bien d'exception. une cave en sous-sol est comprise. A voir absolument

À deux pas du Bon Marché, niché au calme de la rue Mayet, cet appartement de 210,65m² loi Carrez, comme une maison rare et confidentielle, bénéficie d’un jardin privatif d'environ 200m² à jouissance exclusive, véritable écrin de verdure en plein cœur de la rive gauche. Ce bien s’articule autour d’une vaste réception avec de larges ouvertures donnant sur le jardin, d’une salle à manger conviviale avec une cuisine tout équipée qui intègre une cave à vin élégamment aménagée. Une suite parentale avec une salle de bains, un dressing et des toilettes. Une belle entrée avec son dressing complètent ce niveau, baigné de lumière et à l’abri de tout vis-à-vis. En cour anglaise, deux chambres supplémentaires profitent d’une agréable lumière naturelle. Une salle de bain, des toilettes indépendantes, un dressing, une buanderie et un local technique. Le bien dispose également d'une salle de cinéma parfaitement équipée. Des toilettes séparées et un débarras. Ce bien en parfait état, décoré avec raffinement et pensé dans les moindres détails, conjugue calme absolu, volumes généreux et prestations haut de gamme. Une cave ainsi qu’un emplacement de parking sont inclus cette offre d’exception. EXCLUSIVITÉ.

EXCLUSIVITE - SAINT JEAN DE PASSY - Dans un bel immeuble ancien, nous vous proposons un magnifique duplex aux 2 derniers étages, composé ainsi : une entrée avec vestiaire d'invités, une double réception, une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et toilettes d'invités. Au dernier étage, trois chambres, une salle de bains, une salle de douches, toilettes séparées et nombreux dressings. Cet appartement est en excellent état et a conservé tout le charme de l'ancien avec ses cheminées, son parquet et ses moulures. 2 caves complètent ce bien idéalement situé proche du marché Gros, de toutes les commodités et de Saint Jean de Passy.

Très joli appartement idéalement situé rue de Lubeck au sein d'un bel immeuble pierre de taille, entre le Trocadéro et la place Iéna. Ayant fait l'objet d'une belle rénovation, il bénéficie d'un agencement optimisé et se compose ainsi d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et meublée (HSP 3.25m) et d'une agréable et jolie chambre en suite en souplex avec de nombreux rangements. La localisation recherchée et sécurisée, le cachet de la hauteur sous plafond et des moulures, le séjour baigné de lumière, la décoration soignée font de ce charmant deux pièces, un bien idéal tant pour une résidence principale qu'un pied-à-terre ou encore un bon investissement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 991.72 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 990€ - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390