ventes immobilier de luxe à Paris, France (page 3)

Paris 15e, dans le quartier EMERIAU-ZOLA, à proximité des commerces et des lignes de métro 10, 8 et 6, et à 8 minutes de l'école bilingue Jeannine Manuel, nous vous proposons un appartement familial de 4/5 pièces traversant de 96 m2 de surface utile (93 m2 loi Carrez), lumineux et offrant de très belles vues dégagées. Situé aux derniers étages avec ascenseur dans un immeuble sécurisé avec gardien, il comprend une entrée avec penderie, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (ouverture possible sur le salon), trois chambres avec balcon donnant sur une cour calme, une salle de bains, un cabinet de toilette, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements et un dressing. Une cave saine complète ce bien, en bon état. Un emplacement de parking au 1er sous-sol est disponible en option.

PARIS MONTORGEUIL -PARIS Paris 2- au 4ème étage d'un immeuble ancien, un appartement composé de:une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur la pièce de vie, une salle de douche avec WC.Le plan est parfait.l'appartement est en parfait état. Coup de coeur assuré. Emplacement très recherché Une cave complète ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr contactez Elsa Sitbon 0658139047

Paris 8-Parc Monceau - Dans un bel immeuble, au 2 ème étage, un appartement familial avec ascenseur, d'une superficie de 81 m2. Il se compose d'une entrée, d'une double réception, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale ,d'une salle de douche, d'un toilette. Possibilité de créer une 2ème chambre. . Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking .Parc monceau et métro à proximité. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. CONTACTEZ ELSA SITBON

** PARIS SEINE ** APPARTEMENT FAMILIAL ** PLAN PARFAIT ** BALCON au CALME sur JARDIN ** Nous avons le plaisir de vous proposer, au sein d'un bel immeuble récent, un appartement d'une superficie de 119,17 m² loi Carrez au 2ème étage avec ascenseur. Entièrement sur JARDIN, il est au CALME ABSOLU et bénéficie d'une agréable vue, sans vis-à-vis. Il comprend : une entrée, un séjour/salle à manger donnant sur un BALCON exposé SUD-EST de 12,61 m² bénéficiant d'une jolie VUE ARBORÉE, une cuisine séparée (possibilité ouverte), trois chambres, une salle de bains, une salle de douches, une buanderie et deux wc indépendants. Modulable, il est possible d'aménager ce bien en fonction de vos besoins (4 ou 5 chambres). Une cave en sous-sol complète ce bien. Un local vélos/poussettes est présent dans l'immeuble. Il est possible d'acquérir une place de parking, en sus du prix, dans la copropriété. ............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). Copropriété de 246 lots - dont 79 lots habitation. Charges annuelles : 6636 euros.

PARIS 16 – JASMIN 148 m² – 4 chambres Au sein d'un immeuble Art Nouveau de standing, bel appartement familial de 148 m² Carrez situé au premier étage par ascenseur. Le bien a conservé ses éléments d'origine : parquets, cheminées et trumeaux. Trois chambres donnent sur une cour-jardin calme exposée Sud-Est. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception de 43 m², de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche et WC, d'une cuisine, d'une salle de bains et WC séparés. Cave en complément. Gardienne dans l'immeuble. Sectorisé Jean-Baptiste Say, à proximité des commerces du Village d'Auteuil. Métro 9 (Jasmin – Église d'Auteuil), métro 10 (Mirabeau), bus 22 et 72.

Idéalement situé rue de l'Université, à proximité immédiate du Palais Bourbon, au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, cet appartement de 80 m² a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec un soin particulier par un architecte d'intérieur de renom. Bénéficiant d'une adresse recherchée au cœur du VIIe arrondissement, il se compose d'une élégante entrée, d'un salon et d'une cuisine donnant sur la place arborée Édouard-Herriot. Côté nuit, une vaste chambre, parfaitement au calme sur une cour dégagée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Son adresse prisée, ses prestations de grande qualité et son raffinement en font un bien d'exception. Professions libérales autorisées.

***NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE*** A deux pas de la Place du Maréchal Juin, au 2ème étage d’un bel immeuble Haussmannien ravalé de bon standing, l'agence Saint Ferdinand Immobilier vous propose un magnifique appartement familial de 198m² disposant du charme de l’ancien (parquet Point de Hongrie, cheminées, moulures, 3.10m de hauteur sous plafond, vitraux) et de matériaux de bonne facture (menuiserie, marbre...). Il se compose de : belle galerie d’entrée avec vestiaire, triple réception de 70m² offrant un large balcon de 15m², trois belles chambres avec chacune leur salle de bains et WC,(POSSIBILITE 4 CHAMBRES) agréable cuisine dinatoire, buanderie et nombreux rangements. Ne cave complète ce bien d’exception. Vous serez séduit par son charme, sa luminosité et le calme. Proche de toutes commodités et des transports. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 3960 €. Nombre de lot dans la copropriété(NC). Honoraires de l'agence inclus dans le prix soit 3% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PARIS XVII. PLAINE MONCEAU. APPARTEMENT FAMILIAL EN PARFAIT ÉTAT AVEC BALCON FILANT SUD-OUEST EN ÉTAGE ÉLEVÉ. Boulevard Malesherbes, au cinquième étage d'un immeuble en pierre de taille fin XIXe de grand standing avec gardien : Superbe appartement, à la fois familial et de réception, seul à l’étage en parfait état, il est d'une superficie 193 m². Exposé principalement sud-ouest, il bénéficie d'un balcon filant et de beaux volumes. Avec une distribution idéale, il comprend une entrée, une double pièce de réception baignée de soleil, une salle à manger, une cuisine dinatoire équipée, quatre chambres, trois salles de douches et une salle de bains. Trois toilettes dans l'appartement, dont celles pour les invités. En supplément une chambre de service mitoyenne pouvant servir soit de bureau, soit de chambre d'appoint indépendante et un emplacement de parking à proximité. Possibilité d’une seconde place en location A proximité des établissements scolaires, des commerces et des transports à moins de 300 mètres du métro. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

À la lisière des 1er et 2e arrondissements, à proximité immédiate de la place des Victoires, superbe loft situé à l’étage noble, d’une superficie de 101,24m² au sol, dont 90,06m² loi Carrez. Il se compose d’une entrée avec placards et toilettes invités, d’une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, bénéficiant d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 4 mètres. L’espace nuit comprend une chambre avec sa salle de bains. Une mezzanine complète l’ensemble et peut accueillir un bureau, une chambre d’appoint ou un espace détente. Cet appartement au caractère singulier conjugue avec élégance le charme de l’ancien et une configuration contemporaine, offrant un cadre de vie rare et recherché. Idéal comme pied-à-terre. DPE : D GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). +33649618443

L'agence Michaël Zingraf vous propose: Cet appartement de 17,6 m² carrez en bo état , est situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété de 1950. Idéalement implanté en plein cœur du 15ᵉ arrondissement situé rue Duranton, ce bien se compose d'une cuisine équipée fermée, un bel espace séjour/salon baigné de lumière et d'une salle de douche avec WC. Idéal investissement / premier achat ou pied à terre Pas de procédure en cours. DPE E GES E www.georisques.gouv.fr

Dans une rue calme en plein cœur de Saint-Germain-des-Prés, à quelques pas de la Seine, dans un immeuble XVIIIe, un studio parfaitement refait de 25 m² au troisième étage par escalier composé d'une pièce à vivre traversante Sud/Nord très charmante avec des arbres des deux côtés, une cuisine intégrée et une salle d'eau. Beaux matériaux et belle hauteur sous plafond. Appartement lumineux vendu meublé et équipé.

Dans un très bel immeuble Art déco, cet appartement de 170,14m² loi Carrez bénéficie de vues entièrement dégagées sur le jardin du Luxembourg. Situé au quatrième étage avec ascenseur, ce bien a conservé ses ornements d'époque 1930. Il comporte une entrée, une double réception bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre principale avec sa salle de bains/toilettes et deux autres chambres avec une salle de douche/toilettes. Possibilité quatre chambres. Une cave et un emplacement de parking en amodiation sous l'immeuble complètent ce bien.

Au cinquième étage d’un élégant immeuble pierre de taille avec ascenseur, cet appartement d'angle d’environ 64m² a été rénové avec soin et des prestations de qualité. Il se compose d'un double séjour/salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes séparées. La création d’une seconde chambre est facilement envisageable grâce à son plan optimisé (3 pièces). L’appartement a conservé tout le charme de l’ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées, tout en bénéficiant d’une rénovation raffinée. Une cave et un local vélos complètent ce bien. Vues exceptionnelles et dégagées sur la place de la Nation, la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur, luminosité. Nombreux transports et commerces à proximité. 859,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.19%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670€ ~ 960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucile SAVATTIER - Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961

A quelques pas du Louvre, de la Samaritaine et des quais de Seine, au 3e étage par escaliers d'un immeuble de caractère datant de 1600, cet appartement traversant Est-Ouest de 40,73 m² (29,73 m² Carrez) séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son atmosphère paisible. La pièce de vie portée par une hauteur sous plafond de 3,60 m, offre une sensation d'espace remarquable. Le volume est coiffé d'une mezzanine de couchage suivi d'un espace rangements. La cuisine est indépendante et la salle de bains intègre les toilettes. A l'abri de l'agitation du centre parisien, cet appartement en parfait état profite d'un environnement calme et lumineux, un atout rare dans ce secteur. Bien sous régime de la copropriété. Métro Châtelet (Lignes 1, 4, 7, 11 et 14) Contact : Tiffany +33 7 57 17 59 76 Copropriété de 32 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1330 euros. TIFFANY KNAFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - PARIS.

Situé avenue Raphaël, face aux jardins du Ranelagh, dans un environnement calme et sécurisé, bel appartement de 162,93m² loi Carrez offrant de superbes vues dégagées sur la verdure. Au troisième étage par ascenseur d'un immeuble gardienné, il se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger prolongé par un large balcon terrasse exposé est de 17m², d'une cuisine équipée, ainsi que de trois chambres en suite, chacune dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Toutes les pièces bénéficient d'une vue sur les espaces verts. Décoration contemporaine soignée, menuiseries sur mesure, climatisation. Une cave et deux places de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur complètent ce bien.

Donnant sur la très recherchée place du Marché Sainte-Catherine. Aux 3e et 4e étages par escalier d'une copropriété du XVIIIe siècle bien entretenue, un appartement de deux pièces en duplex de 19,01 m2 loi Carrez (25,11 m2 au sol) lumineux avec vue dégagée sur la place. Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie avec coin cuisine, un lit en mezzanine et une salle de douche avec toilettes. Au second niveau, un séjour avec point d'eau et toilettes. Cet appartement au charme préservé bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,95 m. DPE : F / GES : C - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 790 euros et 1090 euros Loi ALUR : Mandat n°21949 - Nombre de lots dans la copropriété : 19 - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1016 euros - Taxe foncière : 492 euros. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Honoraires charge vendeur. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 299 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Situé dans le 8e arrondissement, à proximité des métros Villiers et Europe, cet ancien local a été transformé en loft contemporain de 107 m² (70 m² Carrez) dont 7 m² de cour en jouissance privative recouverte d'une véranda. Dès l'entrée, l'architecture singulière se révèle à travers un espace séjour aux volumes fluides de plus de 50 m² et une rénovation audacieuse qui marie esthétique rétro-futuriste et confort moderne. Entre la verrière côté cour et la vaste verrière de toit, la lumière traverse l'espace de vie, valorisant ainsi le volume. Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de plus de 8 m² vient prolonger l'espace. Une partie du bien se pare d'une teinte terracotta, abritant des espaces de rangement sur mesure et un coin nuit (ou simple extension de l'espace de vie). De là, un escalier conduit à environ 30 m² d'espace nuit ou détente en sous-sol. Le niveau rez-de-cour est complété par des pièces d'eau au design graphique mêlant carreaux de zellige rouge profond et robinetterie en laiton qui confirment le standing de cette réhabilitation. A l'extérieur, une cour arborée apporte une respiration végétale bienvenue, véritable luxe urbain à proximité immédiate des transports et des commerces de bouche de la rue de Lévis. Bien soumis au régime de copropriété. Potentielles régularisations à prévoir. Métro Villiers ou Europe (Lignes 2 et 3) Contact : Evrard +33 6 85 36 76 69 Copropriété de 7 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.

Au cœur du 7e arrondissement, entre les Invalides et l'église Saint-François-Xavier, cette maison pleine d'histoire est localisée au sein d'une jolie copropriété. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour bénéficiant de hauteurs sous plafond de 3,40 m, prolongé d'une cuisine donnant directement sur la cour-jardin — idéal pour des repas en plein air. Le premier étage accueille trois chambres, une salle de bains avec espace buanderie et une salle d'eau. Le second étage est entièrement dédié à une suite parentale avec salle de bains complète et un bureau. La configuration permet jusqu'à cinq chambres selon les besoins. Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3260€ ~ 4420€ - Alexis LAURENT - Agent commercial - EI - RSAC

Connexion Immobilier vous propose ce bien dans le quartier des Batignolles, M° Brochant/avenue de Clichy, bel appartement familial au 2ème étage sans ascenseur, Charme de l'ancien préservé : HSP, parquets point de Hongrie, moulures & cheminées. Composé d'une entrée, un double séjour, 1 cuisine dinatoire, 2 grandes chambres dont 1 avec salle de bains & WC, 1 chambre d'enfant/bureau, 1 salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Transports et écoles à proximité directe ! à voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé sur la place Jacques Bonsergent, l'agence Saint Ferdinand vous propose à la vente un appartement traversant de 164 m2 au 4e étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien en pierre de taille. Cet appartement rénové séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue ciel. Celui-ci bénéficie de tout les attributs de l'ancien, parquet point de Hongrie, moulures, cheminées avec une hauteur sous plafond de 3,11m. Il se compose de : une entrée spacieuse avec ses vitraux d’époque, un séjour lumineux à la vue dégagée, une cuisine équipée avec son ilot central, quatre chambres dont une parentale avec son dressing, une salle de bain et douche avec wc, une salle de douche indépendante, un wc invité et une buanderie. DPE : D. Charges trimestrielles : 1 150 €/trimestre. Estimation des couts annuels d'énergie entre 2 160 € et 2 980 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Au sein d’un élégant immeuble haussmannien, dans un quartier sécurisé, ce bel appartement de 73 m², situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, entièrement sur cour. Dès l’entrée, les volumes équilibrés et la distribution harmonieuse des espaces offrent un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger et d'une grande chambre avec de nombreux rangements Une pièce d’eau complète ce trois pièces au plan optimisé. Ce bien séduit par le charme intemporel de l’ancien. Proportions, cachet et atmosphère parisienne allié à un calme rare, en plein cœur d’une adresse prisée. Une cave complète ce bien. Idéal en pied-à-terre ou en résidence principale.

CHAMP-DE-MARS - TOUR EIFFEL À deux pas du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, dans une élégante copropriété haussmannienne, au premier étage, un appartement d’environ 127 m² (loi Carrez). Il s’articule autour d’une vaste entrée distribuant un double séjour baigné de lumière, avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Deux chambres donnent sur une verrière ancienne, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain, et un point d’eau indépendant. Une cave vient en complément. La cuisine, pleine de charme, s’ouvre naturellement dans cette composition à réinventer, portée par de beaux volumes et le souffle de l’ancien.

Face au Parc Montsouris, au huitième et dernier étage d'une résidence des années 70 de standing, ce remarquable duplex offre un art de vivre rare, entre élégance contemporaine, volumes généreux et vues spectaculaires dégagées sur l'un des plus beaux écrins de verdure parisiens, sur la Tour Eiffel, le Sacré Coeur et le Pantheon pour ne citer qu'eux. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement développe 115,24 m² loi Carrez prolongés par 62,01 m² d'espaces extérieurs. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Une vaste réception traversante ouverte sur une terrasse de 30 m² dominant le Parc Montsouris, constitue un espace de vie d'exception. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial et raffiné. Ce niveau comprend également une buanderie, de nombreux rangements sur mesure, une suite de plus de 25 m² (anciennement deux chambres), une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, une spectaculaire chambre en rotonde bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse de 26 m², véritable belvédère sur les toits de Paris. De nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. Deux vastes caves complètent ce bien. Un box fermé peut être acquis en supplément. Ce bien unique conjugue et le privilège d'une adresse recherchée au cœur de la capitale, proche de toutes les commodités, commerces, transports communs (ligne 4, RER B pour un accès rapide aux aéroports parisiens), accès direct à l'autoroute A6.

Charmant studio de 28,32 m² (loi Carrez) situé au 4e étage rue Charlot, au cœur du quartier prisé des Enfants Rouges. Il offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une salle de douche avec WC et une buanderie. En excellent état. EXCLUSIVITÉ.

PARIS VIII. CHAMPS-ÉLYSÉES. APPARTEMENT EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC TERRASSE DE PLAIN-PIED. DEUX CHAMBRES. Situé à proximité des Champs-Élysées, au sein d'une rue calme, au quatrième étage d'une copropriété Art déco de grand standing sécurisée avec un service de gardiennage 24 h/24 : Appartement climatisé, sans aucun vis-à-vis, d’une superficie de 154,13 m² loi Carrez aux volumes généreux, offrant un cadre de vie rare et privilégié dans un des quartiers les plus élégants et animés de Paris. L’ensemble des pièces principales s’ouvre sur une superbe terrasse aménagée de 44 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Au calme absolu et doté de belles prestations, il comprend une entrée, une réception de 62 m² baignée de lumière ouverte de plain-pied sur la terrasse, une cuisine dinatoire entièrement équipée avec office et espace buanderie, une vaste suite principale avec dressing et salle de bains/toilettes, une seconde chambre avec salle de douche/toilettes. DPE B/D Vendu avec une cave de 10 m² et la possibilité d'acquérir un parking au prix de 40 000 €. À proximité immédiate des commerces et des transports métro Charles de Gaulle/Étoile ou Georges V à 140 m. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS -------- Depuis sa création en 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. 100 professionnels de l’immobilier, un conseiller/interlocuteur choisi, pour vous offrir un accompagnement “sur mesure” dans tous vos projets immobiliers du pied-à-terre à la propriété d’exception.