ventes immobilier de luxe à Paris, France (page 29)

Optimisation et Art de vivreChaque m² est pensé pour allier confort et fonctionnalité :Cuisine dînatoire (13,82 m²) : Un espace convivial, parfaitement dimensionné pour vos moments de partage.Séjour (17,29 m²) : Une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle.Chambre (15,33 m²) : Un havre de paix généreux, intégralement tourné vers le calme de la cour.Salle d'eau : Espace optimisé avec WC intégrés.Les points fortsL'exclusivité du calme : Une exposition cour offrant une isolation acoustique naturelle absolue en plein cœur de la ville.Une adresse prisée : Au cœur du quartier dynamique des « start-ups » et des commerces de bouche de renom.Le charme de l'ancien : L'authenticité d'un immeuble parisien préservé alliée à une distribution intérieure contemporaine.Une opportunité rare : l'équilibre parfait entre l'effervescence urbaine et le privilège d'un refuge apaisé. Appartement de luxe à acheter PARIS, département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement traversant de 82 m² au 2e étage d'un immeuble de caractère (1900) situé à Paris, dans le département Paris en Île-de-France. Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle de bains rénovée (baignoire et douche), un WC séparé et une buanderie. Cet appartement de luxe à vendre à Paris offre un beau potentiel à personnaliser.

DAVID IMMOBILIER vous présente cet agréable appartement DEUX pièces traversant de 33.09m² loi Carrez, situé au 6e et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille, au cœur du quartier Simplon dans le 18ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Cet appartement, ensoleillé et traversant, bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un beau séjour avec parquet ancien et cheminée décorative, d'un espace pour aménager un dressing, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. En annexe, une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Paris.

À vendre, Appartement de luxe à Paris, situé dans le prisé 16ème arrondissement. Ce bien rare se trouve au 1er étage d'un élégant immeuble ancien, sécurisé et bénéficiant de l'architecture art déco, offrant les services d'un gardien. Cet appartement fonctionnel présente un plan optimisé et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre au calme sur cour, d'une salle d'eau avec toilettes, de toilettes invités, d'un dressing et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Exclusivité Breteuil, situé dans le département de Paris, région Île-de-France.

Avenue Georges Mandel 75116 Paris Appartement de 57,10m2 en parfait état Belle hauteur sous plafonds - Calme - Parfait pied à terre Au grand calme sur cour, d'une très élégante copropriété côté sud et situé au 1er étage par ascenseur, vous découvrirez un appartement de 57,10m2 en parfait état et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafonds. Cet appartement prêt à vivre est distribué comme suit: Entrée Pièce à vivre Cuisine équipée ouverte Une chambre Une salle de bains Un dressing Toilette séparé Une cave complète ce bien Immeuble année 1900 Surface totale au sol : 57,10m2 - Surface Carrez 56,65m2 Vente de 2 lots de copropriété : Nombre de lots dans l'ensemble de la copropriété : En attente Chauffage collectif au Gaz. DPE : D Mandat n° 377 Charges annuelles 3 869€ Taxe Foncière 2025: 1 667€ Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation/contact@medimmoconso.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Prestige vous propose à la vente un appartement de caractère situé dans un immeuble ancien édifié en 1885, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Au second étage, cet appartement bénéficie d'une double exposition et d'une belle hauteur sous plafond de 2,8 m, offrant des volumes agréables et une luminosité optimale. Il dispose également d'un balcon de 3 m² donnant sur des jardins. Niché dans une rue paisible du 16ème arrondissement de Paris, cet appartement de 129 m² séduit par son agencement harmonieux, sa luminosité et son cadre verdoyant. Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ouverte, d'une salle à manger, de quatre chambres au calme, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave de 8 m² complète ce bien. Deux places de parking sont proposées en option (non incluses dans le prix affiché). Ce bien, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Paris, allie le charme de l'ancien à un environnement paisible, parfait pour une vie de famille ou comme pied-à-terre. Taxe foncière : 2 615 €. Charges de copropriété : 287 € / mois.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ E&B IMMOOuvert à une vente intercabinets avec agence sérieuse.Nous vous proposons cet appartement Paris 17ème à vendre, situé dans le quartier des Batignolles, au cœur du 17ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Au deuxième étage d'un bâtiment avec ascenseur construit en 1975, cet appartement T3 offre une superficie de 69,48 m².Le séjour spacieux de plus de 36 m², orienté plein Sud, bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses ouvertures généreuses. De plus, cet appartement dispose de deux espaces extérieurs : un balcon et une terrasse de 4 m² et 5 m² respectivement, avec une vue latérale sur la Basilique du Sacré-Cœur.Il se compose de :- une entrée donnant sur le séjour-salon,- deux chambres,- une salle de bains,- une cuisine,- des WC,- un balcon et une terrasse.L'emplacement est idéal, à seulement 2 minutes de la station de métro Rome et à 5 minutes de la Place de Clichy, offrant un cadre dynamique avec toutes les commodités à proximité, y compris un marché biologique hebdomadaire.Le chauffage collectif est inclus dans les charges mensuelles.Diagnostic de performance énergétique :- Classe énergétique : F- GES : FLe prix de vente de cet appartement à acheter Paris 17ème est de 819 900,00 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera requise pour toute visite.Pour consulter les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Josselin RICHARDAncien notaire06 85 77 50 60j.richard@eb-immo.frAnnonce rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l’agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen n° 929 355 097.

Dans le quartier prisé de l'École Militaire, avenue de Ségur, nous vous proposons cet Appartement à vendre au cœur du Paris 7ème. Ce deux pièces de 50,33m² selon la loi Carrez est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1892. Il offre un spacieux et lumineux séjour de 30 m², agrémenté d'une élégante cheminée prussienne, une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, une chambre de 11m² disposant de rangements, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave vient compléter ce bien. À proximité immédiate des Invalides et en limite du 15ème arrondissement, cet Appartement de luxe Paris 7ème représente une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement dans un secteur recherché de l'Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,016 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 1300€ ~ 1770€.

À vendre à Paris, dans le XVIème arrondissement et le département de Paris, cet appartement familial en parfait état de 130m2. Situé au 5ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, ce bien a été récemment rénové par un architecte. Il dispose d'une entrée, d'un vaste séjour offrant une vue dégagée et d'une salle à manger/cuisine ouverte, créant un espace de vie spacieux et convivial. Le coin nuit se compose de 3 chambres et de 2 salles de bain/douche, avec un plan bien pensé et des volumes généreux. L'appartement est entièrement climatisé et accompagné d'une cave. Gardien sur place. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des jardins, cet Appartement de luxe à acheter à Paris vous attend.

3 PIECES PROCHE PLACE CLAUDE SAUTET (75005) - 5ème ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - CHARME PARISIEN & ÉLÉGANCE CLASSIQUEAu cœur d'un bel immeuble en pierre de taille, récemment rénové et avec des parties communes soignées, découvrez cet appartement de 3 pièces de 70 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, alliant le cachet de l'ancien et une belle luminosité.Dès l’entrée, vous serez séduit par un plan en étoile qui offre une distribution fluide et agréable des espaces. L’appartement conserve tous les éléments du charme parisien : parquet en pointes de Hongrie, moulures et cheminées anciennes.Il se compose de :- Une entrée accueillante- Une cuisine séparée- Une belle chambre sur cour, au calme- Une salle d'eau avec fenêtre- Des toilettes séparées- Un double séjour lumineux ouvrant sur deux petits balcons- Un grand dressingEn complément, une cave vient enrichir ce bien.Ses atouts :- Étage élevé- Luminosité- Vues dégagées- Charme de l'ancien- Emplacement recherché- Chambre au calme côté cour- Espaces de vie agréables- Ravalement en 2022- Belles parties communesCharges courantes : 3052 €/anHonoraires 3,5% inclus, à la charge de l'acquéreur.Cette annonce représente une belle opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Paris 5ème.

Découvrez cet appartement exceptionnel en vente à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Situé au calme d'une rue discrète, ce triplex de 323,2 m² (308,9 m² Carrez) est organisé autour d'une verrière de 5,50 mètres de hauteur, offrant une luminosité unique. La distribution fluide de l'espace, avec deux accès indépendants, permet une liberté d'usage complète. Le premier étage abrite un espace de vie principal de 195 m², inondé de lumière naturelle, idéal pour recevoir. La partie nuit se compose de deux suites avec salles d'eau et deux chambres avec mezzanines, complétées par une salle de bains. Au rez-de-chaussée, un espace commercial avec entrée indépendante sur rue est parfait pour divers projets, qu'il s'agisse d'une société, d'un atelier d'artiste ou d'un investissement locatif. Le sous-sol propose une salle de concert privée, insonorisée, ajoutant une touche unique à ce bien. Ce projet hybride et modulable est une opportunité à ne pas manquer, à quelques minutes du Montmartre historique. Bien soumis au régime de copropriété avec chauffage inclus dans les charges. Métro La Fourche (Ligne 13). Contact : Diane +33 6 83 22 33 77. Copropriété de 11 lots, charges annuelles : 12 636 euros. Diane BARTHÉLEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 011 211 - PARIS.

Situé à une adresse recherchée au sixième étage avec ascenseur d'un bel immeuble art déco aux parties communes soignées, cet appartement de 27.27 m² loi Carrez est à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Ce bien comprend une entrée menant à une salle de bains avec wc, une agréable pièce de vie et une cuisine séparée aménagée et équipée. Un gardien est présent dans l'immeuble. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate du Bon Marché, des commerces de la rue du Bac et des grandes écoles, en fait une opportunité idéale pour un achat d'appartement dans le 7ème arrondissement. Ce bien convient aussi bien pour un pied-à-terre qu'une résidence principale ou pour un investissement patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 55 lots, et le montant moyen des charges courantes s'élève à 2,568 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1350€ et 1860€.

Situé à Paris 15ème, dans le département de Paris en région Île-de-France, ce grand studio de 35.08m² loi Carrez, avec un balcon de 2.4m² (surface pondérée de 35.88m²), vous est proposé. Au premier étage d'un immeuble récent de standing sécurisé avec gardien, cet appartement est à proximité des métros Volontaires et Vaugirard ainsi que de nombreux commerces. En très bon état, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce principale donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante équipée et d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Opportunité d'achat d'un appartement à acheter Paris 15ème.

Exclusivité en plein coeur de l'le Saint Louis. Au 5ème et dernier étage, studio à rénover de 21,65 m² loi Carrez (32,09 m² au sol), offrant un beau volume et de grands espaces de rangements en sous pente. Entrée, toilettes séparées, salle de bains avec vasistas, séjour avec cuisine américaine, fenêtre et velux sur le toit. Studio lumineux et bien placé, idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou une première acquisition. Diagnostics à venir

À vendre, dans le 9ème arrondissement de Paris, cet appartement familial de 5/6 pièces de 132,41 m² selon la loi Carrez. Situé au 3ème étage d'un bel immeuble en Pierre de Taille avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée, un séjour, quatre chambres, deux dressings, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une cuisine. Profitez du parquet, des moulures, de la cheminée et d'une belle hauteur sous plafond de 2,90 m. Un appartement par étage, avec gardienne et digicode, ainsi qu'une cave en sous-sol. Découvrez cet appartement de luxe à acheter dans le 9ème arrondissement de Paris, au cœur du département de Paris, en Île-de-France.

À quelques pas de la rue du Cherche-Midi, dans une cour discrète au calme, cet appartement de 91,70 m² loi Carrez et 118,16 m² au sol est idéalement situé au cœur du 6e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare Montparnasse.Au premier étage d’un immeuble bien entretenu, ce bien charme par ses volumes et son caractère unique. L’entrée, avec des rangements intégrés, mène à une pièce de vie traversante est - ouest, inondée de lumière et composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine. Cet espace, chaleureux et authentique, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (3,30 m), ornée de poutres apparentes. À ce niveau, on trouve deux chambres, dont l’une dispose d’une mezzanine et de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et des toilettes séparées.Un élégant escalier intérieur mène à l’étage supérieur, où se trouvent un bureau et une chambre avec mezzanine, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un espace nuit adapté à une vie familiale.Calme, lumineux et résolument atypique, cet appartement conjugue harmonieusement le charme de l’ancien et une organisation moderne. Deux caves viennent compléter ce bien rare.Cet Appartement de luxe à acheter à Paris 6ème est une exclusivité à ne pas manquer.

Au cœur du quartier prisé de Saint-Thomas d'Aquin, à la frontière du 6ème arrondissement et à proximité du Bon Marché, nous vous proposons cet appartement à vendre de 33,66 m² loi Carrez, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien avec gardien, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Dans un environnement calme, cet espace se compose d'un séjour de 17 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre de 10,35 m² ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète cette offre. Cet appartement présente des éléments de charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée et une hauteur sous plafond de 2,90 m. À deux pas des galeries, librairies et commerces emblématiques de la Rive Gauche, cet appartement de luxe Paris 7ème constitue une véritable opportunité d'investissement patrimonial ou de résidence principale dans cette adresse recherchée, aux portes de Saint-Germain-des-Prés. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,365 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons un appartement à vendre situé dans un immeuble Art Déco en pierre de taille des années 1920, au cœur du 6ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Cet appartement de 111,21 m² (106,91 m² Carrez) se trouve au quatrième étage avec ascenseur et offre une sécurité renforcée avec gardien. L'appartement, traversant d'est en ouest, bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et de vues dégagées. La hauteur sous plafond de 2,90 m amplifie l'espace, créant une atmosphère agréable. Il comprend une entrée, un double salon d'angle, une cuisine aménagée, trois chambres avec dressings, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Une grande cave complète ce bien. En supplément, une chambre de service est disponible pour 100 000 €. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 60. Montant moyen des charges courantes : 8 195 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 2 150 € à 2 980 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930.

Situé au cœur du 7ème arrondissement de Paris, cet appartement avec un espace de 22,70 m² loi Carrez se trouve au troisième étage d’un bel immeuble ancien, bien entretenu et avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa vue dégagée sur la rue Amélie, cet espace offre un agencement optimisé et fonctionnel. À l'entrée, un espace dressing permet un rangement appréciable, menant à une agréable pièce de vie, chaleureuse et facile à aménager. L’espace cuisine, ouvert et pratique, s’intègre harmonieusement. Une salle d’eau avec toilettes complète ce bien. Cet appartement séduira par son emplacement recherché, le caractère de l'ancien et son fort potentiel. Il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif de qualité ou un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,238 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 700€.

Dans un quartier très recherché, au 6ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien, un appartement entièrement rénové de 47 m2 Carrez (49 m2 au sol), jamais habité depuis la rénovation, baigné de lumière grâce à une enfilade de six fenêtres plein sud, sur cour, au calme, comprenant : Salon – cuisine ouverte Chambre Salle d’eau Tomettes, cheminée Hauteur sous plafond : 2,05 m

Dans une belle copropriété du fin XIXème siècle, situé au 3ème étage avec ascenseur, ce charmant appartement à vendre a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure et présente un plan optimisé. Il comprend une entrée avec vestiaire, des toilettes indépendantes, un agréable salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, donnant sur la rue. La chambre dispose de nombreux rangements et d'une salle de bains avec toilettes, offrant une vue sur une cour tranquille. Cet appartement représente un véritable pied à terre pour les amoureux de la rive gauche. Ce bien est vendu meublé. Un emplacement de parking dans l'immeuble est proposé au prix de 100.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 30 lots, avec un montant moyen de charges courantes de 3,080 €/an. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1260€ et 1750€, basées sur les tarifs de l’année 2023. Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426.

Situé entre les stations de métro Volontaires et Pasteur, et à proximité immédiate des commerces de la rue de Vaugirard, cet appartement en duplex de 121,51 m² loi Carrez et 122,31 m² au sol, occupe les deux derniers étages d’un immeuble en pierre de taille. Il présente un plan particulièrement équilibré et optimisé pour un cadre de vie familial confortable. Au quatrième étage, l’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie d’environ 40 m², qui inclut une double réception et une cuisine ouverte, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Ce niveau comprend également une première chambre sur rue ainsi qu'une suite parentale sur cour, dotée d’un dressing et d'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Des toilettes séparées viennent compléter cet étage. Un escalier intérieur conduit à l’étage supérieur, agrémenté d’un balcon filant, offrant un espace bureau, deux chambres supplémentaires, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une buanderie. Calme, lumineux et bien agencé, cet appartement représente une opportunité d'achat d’appartement de luxe à acheter Paris 15ème. Trois caves viennent s’ajouter à ce bien. EXCLUSIVITÉ.

Au cœur d’un environnement recherché du 17ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports, cet appartement s’inscrit dans une adresse discrète et prisée. Au deuxième étage par ascenseur d’un élégant immeuble de caractère, ce bien de 181,25 m² loi Carrez séduit par ses volumes spectaculaires, sublimés par 3,30 m de hauteur sous plafond. Entièrement repensé et décoré par une architecte de renom, il offre une signature esthétique forte, mêlant avec subtilité sophistication contemporaine et éléments classiques. La distribution fluide et raffinée s’ouvre sur une triple réception aux proportions remarquables, prolongée par une cuisine ouverte parfaitement intégrée, pensée comme un véritable lieu de vie et de réception. L’espace nuit se compose de trois suites, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains, dont une master bedroom exceptionnelle agrémentée d’un dressing. Deux toilettes indépendantes, une buanderie et une cave viennent compléter cet ensemble au plan parfaitement optimisé. EXCLUSIVITÉ

À vendre, un appartement de 88,93 m² loi Carrez, situé au troisième étage d'un magnifique immeuble ancien rue du Cherche-Midi, dans le 6ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet appartement comprend un salon, un espace salle à manger, une cuisine séparée et des toilettes invités. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Profitez d'une grande fenêtre atelier et d'une hauteur sous plafond de 4,28 mètres dans le salon. Cet appartement de charme se trouve au cœur du quartier prisé de Saint-Sulpice, entre le jardin du Luxembourg et le Bon Marché, idéale pour un achat Appartement de luxe Paris 6ème.

Situé dans la paisible rue du Hainaut, cet appartement de 67,42 m² Carrez en rez-de-chaussée offre une ambiance unique, alliant esprit d'atelier et touches vintage. À l'entrée, la configuration en étoile fluidifie les volumes : à droite, une première chambre confortable, et à gauche, la pièce de vie généreusement ouverte sur près de 29 m². Baigné de lumière et avec une belles hauteur sous plafond, cet espace intègre une cuisine ouverte dans un style loft.La seconde chambre, spacieuse avec ses 19 m², se distingue par un mur en briques rouges et deux grandes fenêtres, offrant un espace identifiable agrémenté de rangements intégrés. Une salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendantes complètent le niveau.En souplex, une pièce repensée enrichit les possibilités d'utilisation. Modulable, elle peut servir d'atelier de création, d'espace de travail calme, de dressing ou de salle de jeux. Au sommet, des terrasses partagées, dont une terrasse privative, offrent une vue dégagée, véritable oasis au-dessus de la ville.Un cadre de vie séduisant, mélangeant le charme de l'ancien et l'esprit urbain, à proximité du Parc de la Villette et des berges du canal de l'Ourcq. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des régularisations à envisager.Pour les transports, métro : Ourcq, Porte de Pantin. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 euros et 1400 euros (abonnement compris).Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)Contact : Ornella 06.21.97.59.18RSAC : 829 074 194 PARIS. Copropriété de 27 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 828 euros. Ornella GALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 074 194 - PARIS.