ventes immobilier de luxe à Paris, France (page 25)

Située rue de Bruxelles, à proximité du square Hector Berlioz et de la place Blanche, cet atelier d’artiste de 101,48m² loi Carrez en triplex, conçu comme une maison, se trouve au calme dans une cour d’un bel immeuble ancien. Ce bien à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris comprend une entrée au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras et un balcon terrasse au premier niveau. Au second niveau, vous découvrirez une vaste pièce à vivre sous forme de séjour cathédrale avec une vue sur la verdure de la cour, sans vis-à-vis, et une cuisine américaine aménagée, agrémentée d’une mezzanine, le tout profitant d’une lumière zénithale agréable. Ce rare appartement Paris 9ème à vendre saura vous séduire par son environnement calme et arboré, ses volumes généreux et son espace extérieur. EXCLUSIVITÉ.

Situé à la lisière du 9ᵉ arrondissement, dans une rue calme et prisée du 10ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement Paris 10ème à vendre se trouve au sein d’un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur. Au troisième étage, cet exceptionnel appartement traversant de 150,03 m² loi Carrez (157,50 m² au sol) a été entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de haute qualité. Il s'ouvre sur une magnifique réception de 63 m², aux volumes impressionnants avec 3 mètres de hauteur sous plafond, agrémentée de parquets anciens, moulures et cheminées. Une cuisine dînatoire entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités, complètent cet espace de réception. L'espace nuit donne exclusivement sur cour, et comprend une suite parentale tranquille avec cheminée, un dressing attenant et une salle de douche (qui peut être transformée en seconde chambre), une troisième chambre également dotée d'un dressing et d'une salle de douche, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Un second toilette indépendant vient compléter l'ensemble. En annexes, vous bénéficierez d'une chambre de service, d'une cave double, ainsi que d'un espace de stationnement pour vélos. Pour ceux à la recherche d'un achat appartement Paris 10ème, cette propriété représente une opportunité d'exception dans le département Paris, en Île-de-France.

EN EXCLUSIVITÉ : découvrez un triplex contemporain de 270 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée, à seulement sept minutes à pied de la place de la Nation, à proximité immédiate du 11ᵉ arrondissement et tout proche de Vincennes, offrant commerces, cafés, vie culturelle et espaces verts à portée de main.Pensé comme une maison de ville, cet appartement Paris 20ème à vendre se développe sur trois niveaux et se distingue par ses volumes généreux et son organisation fluide. Il comprend un vaste séjour, une cuisine dinatoire parfaitement adaptée à la vie familiale, quatre chambres disposant chacune de leur salle de bains et de leurs toilettes, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Deux terrasses complètent les espaces de vie et offrent un confort extérieur appréciable en milieu urbain.Le sous-sol accueille un espace bien-être d’exception, véritable signature de ce bien, comprenant une piscine intérieure de type couloir de nage, une salle de sport et un hammam, créant un cadre de vie rare et confidentiel à Paris.Le quartier propose un bon équilibre entre vie résidentielle et dynamisme urbain. Une place de parking peut être acquise en complément, idéale pour un achat appartement Paris 20ème.

À vendre : Appartement familial situé à Paris 16ème, dans le secteur prisé du Trocadéro. Ce bien d'exception se trouve dans un immeuble haussmannien et comprend une galerie d'entrée, un double séjour spacieux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dînatoire attenante. L'appartement comprend également une chambre parentale avec salle de bains, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle de douche. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, le parquet authentique, les moulures élégantes et les cheminées, le tout bénéficiant d'une rénovation récente. Un espace de stationnement est disponible à la location dans l'immeuble voisin. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement Paris 16ème, idéal pour une vie de famille. Cette propriété est soumise au régime de copropriété, située dans le département de Paris en région Île-de-France.

Situé à proximité de l'Hôtel des Invalides, du Champ-de-Mars et de la célèbre rue Cler, cet appartement Paris 7ème à vendre se trouve dans un magnifique immeuble Art Deco de grand standing. Avec une superficie de 180,67 m² Loi Carrez au rez-de-chaussée, ce bien est en excellent état et dispose d'une hauteur sous plafond de 3,20 m, tout en conservant le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée).Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception sur rue, d'un bureau/salle à manger, d'une chambre principale avec sa salle de douche, ainsi que d'une grande cuisine avec buanderie, d'une deuxième chambre avec salle de douche et d'une troisième chambre avec salle de bains indépendante donnant sur cour, sans oublier les WC séparés.Le plan est idéal, et une quatrième chambre peut facilement être aménagée.Deux caves viennent compléter ce bien. Un gardien est présent à demeure, et l'exercice des professions libérales est autorisé. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Paris 7ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Magnifique appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, situé rue de Lubeck au sein d'un élégant immeuble en pierre de taille, entre le Trocadéro et la place Iéna. D'une superficie de 31,72 m² en loi Carrez et 36,37 m² au sol, cet appartement a été entièrement rénové. Il offre un agencement optimisé comprenant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et meublée, et une agréable chambre en suite en souplex avec un espace de rangement généreux. La localisation est à la fois recherchée et sécurisée, et les éléments de caractère tels que la hauteur sous plafond ainsi que les moulures, ajoutent au charme de cet appartement. Le séjour, baigné de lumière et décoré avec soin, constitue un atout indéniable pour cet achat appartement Paris 16ème. Les honoraires sont à la charge du vendeur, avec des charges annuelles de 991,72 € et des dépenses d'énergie estimées entre 1870 € et 2540 € pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Contactez Jordane JEDWAB, agent commercial, pour plus d'informations.

Situé idéalement rue Montmartre, côté Montorgueil, cet appartement de 50,59 m² (50,45 m² Carrez) se trouve au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu dans le département Paris, en région Île-de-France. Entièrement sur cour, il offre un cadre calme et agréable. La spacieuse pièce de vie de 26 m² possède une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et comprend un espace salon ainsi qu'un coin nuit harmonieux. Une salle de bains lumineuse et généreuse accompagne cet espace. La cuisine ouverte, pensée pour être fonctionnelle, s'intègre parfaitement. Une pièce supplémentaire de 7 m² vient compléter le tout : elle peut faire office de bureau, d'espace invité, de dressing ou de chambre d'enfant, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Entre l'élégance de la place des Victoires, l'animation de Montorgueil et la tranquillité du jardin du Palais Royal, cet emplacement allie vie de quartier, commerces de qualité et charme parisien. Bien soumis au statut de copropriété. Proximité des stations de métro Bourse, Sentier et Réaumur Sébastopol (lignes 3 et 4). Contact : Tiffany +33 7 57 17 59 76. Copropriété comprenant 22 lots, dont 20 à usage d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1241 euros. TIFFANY KNAFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - PARIS.

Découvrez cette Maison à vendre dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, au cœur de la rue des Marronniers. Cette maison indépendante, entièrement rénovée en 2024, offre des prestations de qualité et se distingue par son charme intemporel et son confort moderne. D'une superficie de 10 pièces réparties sur 5 niveaux accessibles par un ascenseur et un escalier design, elle propose un espace de réception impressionnant de plus de 110 m², idéal pour les amateurs d'art et d'événements. La répartition des pièces est conçue pour un cadre familial optimal : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante et un vaste espace de vie comprenant un séjour, un salon et une cuisine/salle à manger entièrement équipée. À l'étage, les espaces nuit comprennent 4 chambres spacieuses, un bureau, 3 salles de bains et des rangements sur-mesure. En sous-sol, une cave aménagée de 20 m² vient compléter cet ensemble. La maison bénéficie d'une rénovation complète, de climatisation réversible et d'un système de domotique performant. Située à proximité des transports, des commerces et des écoles, cette Maison de luxe à acheter Paris 16ème est une opportunité à ne pas manquer. Le prix de vente est de 3 750 000€, avec une consommation énergétique classée D.

Situé entre l’avenue Victor Hugo et l’avenue Kléber, cet appartement Paris 16ème à vendre de 87,66 m² se trouve au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1910. Il comprend une entrée, un spacieux double séjour exposé Sud-Est, une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d’eau et un cabinet de toilette indépendant. Cet appartement à acheter Paris 16ème bénéficie d'un charme intemporel avec son parquet, ses moulures, sa cheminée et ses colonnes corinthiennes, le tout dans une belle hauteur sous plafond. Idéalement situé dans le quartier Chaillot, ce bien est proche des transports et des commerces, le rendant très recherché. Une cave complète ce bien. Contactez BARNES : Nicolas EMELIEN au 06.29.71.33.26. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’année 2021 : 2 180€ ~ 2 960€. Situé dans le département Paris en région Île-de-France, cet appartement représente une occasion unique d'achat.

Exclusivité – Villaret Immobilier vous propose cet appartement Paris 6ème à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé de Notre-Dame-des-Champs. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se trouve dans une résidence de standing avec gardien. Il se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie éclairée par deux baies vitrées avec cuisine ouverte, ainsi que d’une spacieuse salle de bains avec WC et d’un dressing. Ce bien est parfait pour un achat appartement Paris 6ème, que ce soit pour une première acquisition ou comme pied-à-terre. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À Paris 6ème, dans le département de Paris en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre, traversant et baigné de lumière, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété au style Art Déco. Ce bien rare offre une vue directe sur le jardin du Luxembourg ainsi que sur plusieurs monuments emblématiques de Paris, tels que St-Sulpice, le Panthéon, la Tour Eiffel, les Invalides et le Sacré-Cœur. Cet appartement de réception, à rénover, comprend une galerie d'entrée, une vaste double réception et une suite spacieuse avec dressing, salle de bains complète et toilettes séparées. Côté cour, vous trouverez une magnifique salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes invités. En plus de son adresse convoitée, ce bien se distingue par une luminosité exceptionnelle et des volumes généreux, avec une hauteur sous plafond de 3,13 m. Il reflète le charme des années 1930, avec parquet au sol et de belles cheminées d'époque, tout en optimisant l'espace avec de nombreux rangements. Une cave au sous-sol vient compléter cet appartement à acheter Paris 6ème. Vous aurez également la possibilité d'acquérir, en supplément, un emplacement de parking à proximité. La résidence se dote des services d'une concierge à demeure. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 8 545 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 650 € - Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est soumise sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement de 70,05 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de standing avec conciergerie, dans le quartier prisé du Paris 16ème. Cet appartement à acheter Paris 16ème se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'une pièce polyvalente idéale pour un bureau. Profitez d'un balcon avec vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis dans un environnement calme et recherché. L'immeuble est parfaitement entretenu et offre un service de gardiennage 24h/24. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,800 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1,010€ et 1,430€. Contactez Olga SPIVACENCO, agent commercial EI, RSAC 911 835 577, pour plus d'informations sur la vente appartement Paris 16ème.

Au cœur du très recherché quartier Sèvres-Babylone, à proximité immédiate du Bon Marché, ce bel appartement Paris 6ème à vendre est idéal pour un achat appartement Paris 6ème. Situé dans une copropriété semi-récente avec double entrée sécurisée et gardien, cet appartement de 66 m², avec un balcon de 5 m², se trouve au 3ème étage accessible par ascenseur. Il offre une vue sur des jardins, garantissant un environnement calme. Il se compose d'un séjour avec balcon, d'une chambre, d'un dressing, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le plan fonctionnel permet de belles possibilités de rénovation pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Les nombreux commerces, restaurants et transports à proximité, ainsi que la gare Montparnasse accessible à pied, font de cet appartement un choix privilégié. De plus, il bénéficie d'une cave saine en complément et d'une vue panoramique depuis le roof top de la résidence. Situé dans le département de Paris et la région Île-de-France, cet appartement à acheter Paris 6ème est une opportunité à ne pas manquer.

Dans le 15ème arrondissement de Paris, à vendre un appartement d'exception de 86 m² situé au dernier étage d'un immeuble contemporain, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur. Cet appartement Paris 15ème à vendre se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec vue panoramique, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité supérieure, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une douche, ainsi que d'un dressing. Profitez d'un balcon filant de 29,71 m² entourant l'ensemble de l'appartement. Idéalement localisé près d'une école bilingue et du Champ de Mars. Une cave est incluse, avec la possibilité d'acquérir un box fermé dans l'immeuble. Un bien rare dans un cadre de vie exceptionnel, avec des vues uniques et une rénovation haut de gamme. Proposé par Barnes Champ de Mars. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 332. Montant moyen des charges courantes : 5,348 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (données 2021) : entre 1942€ et 2628€. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 16ème arrondissement de Paris, département Paris et région Île-de-France. Niché au cinquième étage d'un immeuble haussmannien avec des parties communes élégantes, cet appartement Paris 16ème à vendre offre une entrée accueillante, un vaste espace de réception lumineux ouvert sur un balcon filant et doté d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3m60. Il comprend un salon, une salle à manger et une cuisine. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. De plus, il est possible de relier cet appartement à deux chambres de services situées au sixième étage (disponibles en supplément) via une trémie autorisée, ce qui permettrait d'aménager une quatrième chambre. Un parking à proximité est également proposé en option.

À proximité du Bon Marché et des Invalides, cet Appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris est situé au sixième étage d'un bel immeuble en pierres de taille avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon offrant des vues sur jardin, d'une salle à manger facilement transformable en seconde chambre, d'une cuisine séparée, d'une chambre et de sa salle de bains. L'exposition Ouest et Est apporte une belle luminosité à l'ensemble. Avec son plan modulable et son étage élevé, cet Appartement de luxe à acheter Paris 7ème présente de nombreux atouts.

À vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, cet appartement se situe au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille, accessible par ascenseur jusqu'au 5ème. Ce bien, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, comprend un studio de 18,08 m² au sol (16,13 m² Loi Carrez) avec une pièce principale lumineuse dotée de deux fenêtres sur le boulevard Pereire, sans vis-à-vis. Une petite chambre non attenante de 6,10 m² avec point d'eau accompagne le studio. Profitez d'une belle vue dégagée, de la lumière naturelle et d'un environnement calme. N'attendez plus pour découvrir cet appartement dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Connexion Immobilier vous présente cet appartement Paris 19ème à vendre, situé rue Mélingue, à proximité des Buttes-Chaumont, de la rue animée de Belleville, et des commerces de Jourdain. Cet appartement de 4 pièces de 81 m2 Carrez offre une vue dégagée plein Est, sans vis-à-vis, et un cadre de vie paisible. Vous y trouverez un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, ainsi que deux chambres bien agencées et un balcon. Il est également possible d'ouvrir la cuisine pour le transformer en 3 pièces. En outre, une cave, un local vélo et une place de parking viennent compléter ce bien rare. Cet appartement est un véritable coup de cœur, situé dans un emplacement très recherché. Actuellement en vente, cet appartement est loué jusqu'au 1er juin 2027, mais un départ anticipé des locataires est envisageable. Ne tardez pas à visiter cet achat appartement Paris 19ème, un bien qui mérite toute votre attention.

Situé dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre est idéalement placé à quelques pas de la place du Trocadéro. Perché au 7ème étage d'un immeuble haut de gamme sécurisé 24/7, ce bien propose un espace extérieur végétalisé de 36m² qui offre une vue dégagée sur le palais du Trocadéro, le Sacré-Cœur et le paysage environnant. Grâce à ses grandes baies vitrées et à sa conception traversante, cet appartement Paris 16ème à vendre bénéficie d'une luminosité optimale. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace dînatoire, d'une chambre en suite avec salle d'eau ainsi que d'une seconde chambre, également en suite avec une vue sur le Sacré-Cœur. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement représente un véritable coup de cœur pour un achat appartement Paris 16ème. Pour plus d'informations, contactez BARNES : Jordane Jedwab Brunet au +33(6)12 90 76 31. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 161 - Charges annuelles moyennes : 8,100 € - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2049€ à 2773€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390.

À vendre, un appartement situé au 3ème étage d’une copropriété au style rétro chic des années 70, d'une superficie d’environ 53m², dans le 19ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Ce bien traversant se distingue par sa luminosité et sa double exposition : un côté donnant sur un jardin et une église, tandis que l'autre offre une vue sur le début des Buttes Bergeyre. Grâce à l'absence de vis-à-vis, il garantit un cadre de vie paisible. Conçu par Hugo Toro, un architecte reconnu pour ses projets d’envergure, cet appartement a été aménagé selon les codes hôteliers contemporains avec des matériaux de qualité. Chaque détail reflète une élégance qui fait de ce bien une véritable exception. La pièce de vie se compose d'un canapé unique en son genre, d'une table de salle à manger laquée sur-mesure et d'une cuisine ouverte en bois exotique verni avec un plan de travail en marbre. Tout cela mène à un balcon spacieux d’environ 4m² orienté sud. La chambre, intime et sophistiquée, est accessible par un panneau à galandage en aluminium brossé. Elle comprend un bain et un dressing intégré, tout en profitant d'une lumière naturelle grâce à son orientation sud. La tête de lit, créée à la main par l’artiste, ajoute une touche iconique à cette pièce. Attenant à la chambre, se trouve une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, d'un meuble vasque et des commodités nécessaires. Pratique et esthétique, cet appartement comprend également une cave de 4m². Le chauffage est collectif et un système VMC est installé dans la salle de bains. En option, une place de parking peut être proposée dans l’immeuble. Cet appartement est un bien intemporel, se distinguant par son niveau de conception et son caractère personnel. Le mobilier est inclus, sauf certaines pièces uniques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 80 lots et la quote-part de charges annuelles est d'environ 3,000 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 500€ et 730€.

Idéalement situé au pied du métro Lamarck Caulaincourt, cet appartement à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris est niché au cinquième étage d'un bel immeuble d'angle en pierres avec ascenseur. Cet élégant appartement traversant, entièrement rénové, offre une superficie de 50,69 m² loi Carrez et 51,61 m² au sol. Il comprend une entrée avec dressing, un spacieux double séjour ensoleillé de 22 m² avec cuisine ouverte accédant à un balcon filant exposé plein sud, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Des rangements supplémentaires se trouvent dans le couloir ainsi qu'un espace buanderie. Optimisé sans perte de place, ce bien conserve le charme de l'ancien grâce à ses beaux volumes. Une cave vient compléter cette offre. C'est un excellent choix pour un achat d'appartement dans le 18ème arrondissement de Paris en Île-de-France.

Situé dans la Rue Chateaubriand, cet appartement à vendre Paris 8ème est idéalement placé à proximité de l'Avenue Friedland et des célèbres Champs-Élysées. D'une superficie de 124,7 m2 Carrez, ce bien allie élégance et modernité avec son parquet et ses moulures. Niché au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement Paris 8ème à vendre a été entièrement rénové par une architecte pour offrir un agencement optimal et confortable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine dînatoire équipée, et de trois suites dotées de salles de douche, sans oublier des WC indépendants. La rénovation a mis en avant des menuiseries sur-mesure, des matériaux de qualité ainsi que des fenêtres en bois doublées. De plus, vous profiterez de la proximité de toutes les commodités. Un gardien est également présent dans l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 8ème.

Découvrez cet appartement traversant situé au cœur du 6ème arrondissement de Paris, dans un immeuble de caractère datant de 1865. Ce bien, disponible à l'achat, bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,40 mètres dans les pièces principales. L'appartement se compose d'un double séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre principale avec dressing et salle d'eau privative. De plus, un espace indépendant a été créé après la privatisation du palier, comprenant une entrée, un salon donnant sur la cour arrière, une kitchenette, une chambre, un espace mezzanine pour couchage supplémentaire, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Ce bien rare est idéalement situé dans le centre historique de Paris, offrant un parfait pied-à-terre. En excellent état, il bénéficie d'un plan optimisé, de la climatisation, d'une belle cheminée d'époque, de poutres apparentes et d'un parquet dans toutes les pièces de vie. L'appartement à vendre dispose également d'une cave en sous-sol. Le bien est soumis à la copropriété, avec des honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 24 lots et le montant moyen des charges courantes s'élève à 5,600 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1,890 € et 2,600 €, basé sur les prix de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement Paris 3ème à vendre, idéalement situé au cœur du Marais historique. BARNES vous propose un bien charmant d'une surface de 29m2 Loi Carrez, agrémenté d'une terrasse arborée privative de 8m2 et d'un atelier indépendant de 4m2.Localisé au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble inscrit au patrimoine, cet appartement allie le charme de l'ancien à un emplacement d'exception. Accessible par une cour d'honneur et un escalier classé, il offre un cadre de vie calme et agréable.Exposé Sud-Ouest, cet appartement baigne dans une lumière chaleureuse tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie aux volumes harmonieux avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle de douche et de WC séparés. L'agencement a été optimisé pour garantir un confort maximal.La terrasse arborée, rare en plein cœur du Marais, prolonge joyeusement l'espace de vie et vous invite à des moments de détente en toute intimité. L'atelier de 4m2, ouvert sur la terrasse, offre un potentiel supplémentaire : bureau indépendant, espace de travail ou atelier d'artiste.Entre le cachet patrimonial et la fonctionnalité moderne, cet appartement à acheter Paris 3ème réunit tous les atouts d'un pied-à-terre parisien d'exception : luminosité, espace extérieur, et localisation prisée dans le département de Paris, en région Île-de-France.Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712.

À vendre, dans le 4ème arrondissement de Paris, un appartement d'exception situé sur l'île de la Cité, à proximité immédiate de Notre-Dame. Cet appartement Paris 4ème à vendre fait 122,38 m² (118,09 m² loi Carrez) et se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble de caractère, accessible par ascenseur. Côté rue, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² qui combine un séjour lumineux et une cuisine ouverte, soigneusement aménagée, et prolongée par un espace salle à manger. Côté cour, un couloir mène à deux chambres, chacune conçue comme une véritable suite, avec salle d’eau et dressing. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation de haute qualité, alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Ses 4 mètres de hauteur sous plafond offrent une vue spectaculaire sur les tours et la flèche de Notre-Dame. Vous disposerez également d'une cave et du climatiseur intégré. Ce bien rare, tant par son adresse prestigieuse, que par ses volumes, mérite d'être découvert. De plus, un parking boxé est disponible en supplément pour 100 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 4ème.