ventes immobilier de luxe à Paris, France (page 229)

Villa contemporaine à vendre à Arcueil - Val-de-Marne (94), Île-de-France. Située aux portes de Montrouge, cette villa d'environ 200 m² se trouve dans une impasse privée et sécurisée, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'entrée mène à des volumes impressionnants avec une double hauteur et une luminosité abondante. Le séjour de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse végétalisée et un jardin intime, à l'abri des regards. La maison s'organise sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée un vaste espace de vie incluant salon, salle à manger et cuisine indépendante, ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités. Le premier étage comprend une suite parentale avec chambre, dressing et un espace pouvant accueillir une salle de bains. Une mezzanine ouverte offre de belles perspectives et participe au caractère architectural du bien. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre sous combles, un dressing, un bureau et une salle d'eau. Le jardin paysager et la terrasse créent un véritable cocon de verdure en plein cœur de la ville. La propriété inclut également deux emplacements de stationnement, un appentis de rangement et une cave. Situation idéale à proximité du métro Barbara et du RER Laplace, avec accès rapide vers Paris. Une villa aux volumes impressionnants, alliant calme et qualité de vie dans un secteur prisé.

EXCLUSIVITE - Coldwell-Banker, votre spécialiste immobilier sur Montrouge et le Sud de Paris, vous propose à la vente un Appartement à Montrouge, situé en hypercentre, à seulement 100 mètres de la station de métro Mairie de Montrouge (ligne 4) et des commerces de l'Avenue de la République. Ce bien en copropriété se trouve au calme dans une impasse. En rez-de-cour, vous découvrirez un agréable salon/salle à manger d'environ 30m2 avec une cuisine ouverte. Un bel escalier en colimaçon vous mènera au premier étage où se trouvent deux chambres, dont l'une est ouverte, avec un espace nuit en alcôve, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave, un grenier et une place de stationnement sont également inclus dans cette copropriété. Informations réglementaires : DPE F (378 kWhEP/m².an) GES F (82 kg CO₂/m².an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2000 € et 2770 € (référence 2021). François REY, Agent Commercial immatriculé au RCS de NANTERRE sous le N°899336259.

Située au sein du très prisé Quartier des Écrivains, à proximité du futur Jardin des Poètes, cette élégante maison du XIXe siècle s'étend sur 230 m² et est édifiée sur un terrain de 274 m². Entièrement rénovée pour offrir un confort familial optimal, cette maison est lumineuse toute la journée et constitue un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien à une décoration moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, prolongée par un salon de lecture/TV intime équipé d'un poêle à bois. Ce bel espace de réception s'ouvre, grâce à de grandes baies vitrées, sur une magnifique terrasse arborée de plus de 65 m² exposée plein sud, offrant un espace extérieur paisible en pleine ville. Une salle à manger dédiée et une cuisine dînatoire haut de gamme viennent compléter le tout. La maison s'étend sur trois niveaux, idéale pour les familles. Le premier niveau incluye trois grandes chambres avec cheminées, dont une avec un balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le deuxième niveau abrite une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et toilettes, ainsi que deux autres chambres. Le sous-sol total est aménagé et comprend une cave à vins, une salle de billard/salle de jeux, une buanderie et des espaces de stockage. Cet emplacement géographique est optimal, permettant un mode de vie où tout est accessible à pied : crèches, écoles, commerces de proximité, infrastructures sportives et transports. Les stations de métro 'Barbara' et 'Mairie de Montrouge' (Ligne 4) sont situées à quelques minutes de marche, offrant un accès rapide à Paris et aux établissements scolaires d'excellence. Les marchés locaux, commerces et restaurants sont à proximité immédiate, ajoutant au confort de la vie quotidienne. Cette maison de luxe à acheter à Montrouge dispose également d'un espace de stationnement privé sur le terrain.

À Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cette maison pleine de caractère, parfaite pour un achat maison Ivry-sur-Seine. Ce pavillon est idéal tant pour une grand famille que pour un espace professionnel ou un projet d'investissement. Situé à quelques minutes de Paris, dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison à vendre en brique-meulière datant de 1920 vous offre un espace généreux de 251,52 m² habitable. Proche des transports en commun, notamment de la station 'Mairie d’Ivry' (métro ligne 7) et du RER C, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : commerces, marché, théâtres, cinéma et piscine. Rénovée avec soin par un architecte, cette maison fusionne le charme de l'ancien avec des éléments modernes, tels que l’isolation, le double vitrage et une chaudière gaz récente. Répartie sur trois niveaux, elle inclut également un sous-sol total, plusieurs espaces extérieurs et un garage potentiel. Caractéristiques clés : - Parcelle de 305 m², jardin de 49,99 m², cour de 95,66 m² et terrasse de 10,71 m² - Étage R+2 avec un sous-sol total - Fort potentiel d’aménagement et de reconfiguration - Emplacement idéal à proximité de Paris avec un fort potentiel de valorisation Ce bien rare, aux nombreuses possibilités d’aménagement, est parfait pour les familles en quête d'espace, les artistes souhaitant un cadre de vie et de travail, ainsi que pour les investisseurs dans le cadre d'un projet de coliving. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Découvrez une Maison à vendre à Arcueil, dans le Val-de-Marne (94), Ile-de-France, un espace hors du commun de 800 m², situé à quelques minutes de la Porte d’Orléans. Ce bien rare se trouve dans un secteur recherché, dans une rue calme, et propose un cadre unique alliant charme industriel et volumes impressionnants. Le premier niveau de 700 m² est modulable grâce à des cloisons amovibles, comprend une vaste cuisine de 60 m² avec office, ainsi que de nombreux rangements et des toilettes pour invités. Vous profiterez également d'une mezzanine de 100 m² équipée de deux salles de douche avec WC et d'un grand dressing. La charpente métallique de style Eiffel et les hauteurs sous plafond allant jusqu’à 14 mètres apportent une touche d'élégance. Un espace extérieur de 35 m² complète cette propriété. Baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples fenêtres, cet espace allie atmosphère contemporaine et industrielle. Avec son potentiel unique, ce loft-galerie est idéal pour une habitation de caractère aux portes de Paris, mais aussi pour des projets artistiques et créatifs, incluant des espaces événementiels ou des studios de production. Situé à proximité immédiate de la Porte d’Orléans, des transports (métro, RER, bus, aéroport d'Orly) et des commodités, ce bien rare combine cachet, volumes et emplacement stratégique. Proposé à la vente par cession de parts sociales d’une société, cette modalité permet une transmission optimisée sur le plan juridique et fiscal. Pour visiter ce bien exclusif, contactez notre collaboratrice en Île-de-France, Jette Defer Christensen. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non applicable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Marc Delage vous propose: Spacieux Pavillon Familial avec Jardin et Terrasse à Nanterre proche du Mont Valérien. A la recherche d'une maison de caractère chaleureuse et fonctionnelle pour accueillir votre famille dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Ce pavillon à Nanterre est fait pour vous. Située dans un quartier résidentiel calme, cette belle maison de 9 pièces réparties sur 3 étages, saura vous séduire par ses nombreux espaces de vie. Avec une surface habitable de 201m² sur un terrain de 285m², elle offre confort et convivialité à ses occupants. Au rez-de-chaussée, un grand séjour-salon lumineux de plus de 40m2, une cuisine et une arrière-cuisine équipées vous accueillent. L'accès direct à la terrasse vous permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les étages supérieurs abritent 6 chambres, une salle de bain spacieuse, une salle d'eau, des dressings et des WC indépendants, offrant à chacun son espace de vie privé. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Un sous-sol aménagé avec une pièce supplémentaire complète cette maison idéale pour une vie de famille épanouie. Côté commodités, cette maison dispose de tous les équipements modernes pour un confort au quotidien : Fibre optique, ventilation mécanique, alarme, interphone, panneaux solaires et bien plus encore. Le chauffage individuel au gaz naturel est complété par une cheminée avec insert. Les panneaux solaires assurent également une économie non négligeable d'environ 1200€/an. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré et d'un parking pour 3 voitures. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie également d'une situation géographique avantageuse. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel à Nanterre et venez visiter ce bien sans plus attendre. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel ! - Hosman vous propose à la vente ce superbe appartement de 4 pièces d'une surface carrez de 122 m². Il est situé au 2ème et dernier étage dans une des célèbres anciennes usines Bertheau de la Rue Molière à Ivry-sur-Seine. Orienté plein sud, il bénéficie une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour lumineux de 47m² avec une cuisine ouverte de 13,5m². - Une suite parentale avec dressing de 18m² avec salle de bains privative - Une seconde chambre avec baignoire - A l'étage un bureau de 9m² - Une terrasse de 21m² sans vis-à-vis - Deux toilettes indépendants - Une cave est à votre disposition pour vos besoins de rangement - Deux places de parking dont une avec borne électrique. Le montant des charges trimestrielles de copropriété est de 536€. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, avec chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 3287 €. Situé dans le quartier recherché d'Ivry-Port, apprécié pour sa proximité avec Paris, sa vie de quartier animée et son cadre urbain en plein renouveau. Le bien bénéficie d'une excellente desserte grâce au RER C ''Ivry-sur-Seine'' à 2min à pied, et au métro Ligne 7 ''Mairie d'Ivry'' à 10min. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16900 euros fixes à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Montrouge, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, idéalement située entre les stations de métro Mairie de Montrouge et Barbara (ligne 4), à proximité des commerces. Cette élégante propriété de 245 m² sur un terrain de 274 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de 10 pièces spacieuses, dont un vaste salon lumineux avec cheminée contemporaine, parfait pour des moments conviviaux. Les prestations modernes incluent le double vitrage et un accès Internet, garantissant un confort optimal quotidien. La maison dispose d'un superbe jardin arboré, clos, avec un système d'arrosage intégré et un éclairage extérieur mettant en valeur les espaces verts le soir. Les larges baies vitrées du salon s'ouvrent sur une terrasse, invitant à profiter du calme et de la beauté des extérieurs. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec placard et toilettes invités, un vaste séjour, un salon avec poêle à bois, et une cuisine aménagée avec piano semi-professionnel, ouverte sur l'espace salle à manger. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec cheminées, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au 2e étage, on trouve une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres. Le sous-sol comprend une buanderie, une salle de billard et une cave à vins. À l'avant, un jardin avec espace pavé permet le stationnement d'un véhicule. À l'arrière, une terrasse paysagée orientée sud donne sur le futur Jardin des Poètes. Ce bien se distingue par son style raffiné et son attention aux détails, offrant un havre de paix tout en restant proche des commodités urbaines de Montrouge. Une adresse prisée, idéale pour une grande famille. Loi ALUR : Mandat n° 22210 - Honoraires charge vendeur. Prix de commercialisation : 2 300 000 euros. DPE C / GES B - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3 160 € et 4 290 €. Taxe foncière : 3 206 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs disponibles sur : https://www.vaneau.fr/fr/honoraires-paris-neuilly

Espaces Atypiques vous propose cette maison de 128 m² avec 3 chambres et un grand bureau. Située au coeur du centre-ville de Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cette maison rénovée se déploie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie contemporain et chaleureux. Elle allie confort moderne et esprit bohème, se distinguant par sa luminosité et la fluidité de ses circulations, le tout avec une excellente performance énergétique classée DPE B.L'entrée conduit à une vaste pièce de vie où séjour et salle à manger communiquent harmonieusement avec une cuisine dînatoire aux lignes épurées. Les matériaux naturels et le parquet en bois massif soulignent une architecture intérieure soignée, où chaque détail a été pensé pour offrir un habitat clé en main.L'étage est dédié au repos avec trois chambres lumineuses, dont deux profitent de mezzanines optimisées en espaces de couchage, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain au design actuel. Le sous-sol réserve de belles surprises en accueillant un bureau paisible, idéal pour le télétravail ou une éventuelle chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.L'art de vivre se prolonge à l'extérieur grâce à une terrasse en bois confidentielle, véritable écrin invitant à la détente. Située au retrait de la rue, cette adresse garantit un environnement calme et préservé au sein d'un quartier recherché, tout en profitant d'une proximité immédiate des commerces de bouche, des établissements scolaires et des transports.Cette maison à vendre à Malakoff, rare sur le secteur, séduit par son caractère unique et ses volumes astucieusement exploités. Une opportunité singulière prête à habiter, sans travaux à prévoir, pour ceux en quête d'un lieu de vie exclusif aux portes de Paris.Idéalement située, le bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : Métro Ligne 13 : Station Malakoff - Plateau de Vanves à seulement 12 minutes à pied. Métro Ligne 4 : Station Mairie de Montrouge accessible en 15 minutes à pied. Bus (Lignes 126, 191 et 194) : Plusieurs arrêts à moins de 6 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement vers Paris et les communes limitrophes.CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 1160 et 1620 euros.Matthieu PEGUILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999132194 - Nanterre.

Au cœur de Malakoff, cet appartement en sousplex sur deux niveaux représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un projet immobilier singulier. Situé en rez-de-chaussée, ce bien à réhabiliter entièrement attire par ses volumes modulables et son prix attractif pour le secteur, idéal pour concevoir un habitat de qualité. Classé DPE D, il offre une base idéale pour exprimer sa créativité architecturale. Le premier niveau se compose d'une vaste salle de séjour lumineuse grâce à de grandes ouvertures, d'une cuisine ouverte et de toilettes indépendantes. Un escalier en bois mène au niveau inférieur qui distribue un espace nuit avec deux chambres au calme, un dégagement optimisé et une salle d'eau avec WC. Ce sous-sol promet une ambiance intimiste après une rénovation moderne. L'emplacement est un atout majeur, à une minute du Théâtre 71 et de la convivialité de la place du marché. La vie locale est animée par les commerces, terrasses et transports, offrant un cadre de vie idéal aux portes de Paris. Bien soumis au régime de la copropriété. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1690 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Matthieu Peguilhan - 06 11 93 76 17 - Agent Commercial - RSAC 999 132 194 - Nanterre. Copropriété de 19 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 2348 euros.

Située dans une voie privée au cœur du quartier résidentiel Les Sablonnières à Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cette propriété urbaine de type loft industriel mélange à merveille les styles modernes et historiques. À proximité du métro Étienne Dolet (ligne 13) et de toutes les commodités, cette maison, à vendre, est le fruit de la transformation d'un ancien garage des années 30. Elle se compose d'un bâtiment principal d'une superficie totale de 282 m² et d'un appartement de deux pièces de 37,85 m², idéal pour une location ou un espace indépendant. La maison offre de beaux volumes sur trois niveaux, incluant un grand hall d'entrée, une salle de réception spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, et une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et WC, ainsi qu'un jardin intérieur unique offrent un cadre de vie agréable. Un escalier hélicoïdal en acier et une passerelle en verre apportent une touche contemporaine à l'ensemble. Avec ses nombreux équipements modernes tels que la climatisation et le chauffage au sol, cette maison constitue un véritable bien d'exception. L'appartement annexe peut également être intégré au bâtiment principal. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Malakoff.

L'agence TOIT IMMOBILIER vous propose cet appartement idéalement situé en centre-ville, à proximité des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la station de métro ligne 13 « Malakoff Plateau de Vanves » ainsi qu'à 14 minutes à pied de la ligne 4 'Mairie de Montrouge'. Découvrez cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 36,32 m², au 2ème étage d'un immeuble ancien. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux orienté sud-ouest avec cuisine ouverte, une belle chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien est habitable sans travaux à prévoir. Une cave complète l'appartement, et un local à vélo est également mis à disposition des copropriétaires. (4,05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 51 lots, dont 33 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 336 euros. Paul BOIXEL (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : .

Située dans une allée discrète et prisée du centre-ville de Malakoff, cette maison de 164 m² constitue une opportunité pour un achat de maison de luxe à Malakoff, offrant un havre de paix à proximité de Paris. Conçue par les frères Vernoux et rénovée en 2007, cette maison se distingue par son architecture unique et son lien avec la nature environnante. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 50 m² intégrant un séjour et une cuisine ouverte bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, mise en valeur par de larges baies vitrées donnant sur un jardin arboré. Ce cadre serein est accentué par des poutres apparentes et un parquet chaleureux, accompagné d'un WC séparé. Un escalier en bois conduit aux niveaux supérieurs, consacrés à la tranquillité. Le premier étage comprend deux chambres généreuses avec des rangements intégrés, l'une d'elles s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une salle de bains avec des toilettes séparées. Le second niveau offre une configuration similaire, avec deux chambres partageant l'accès à une terrasse commune, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Au dernier étage, une pièce de 22 m² peut être aménagée selon vos envies : bureau, salle de jeux ou atelier. Un atout non négligeable en centre-ville, le jardin de 95 m² orienté plein sud est une véritable oasis. La maison dispose également d'un sous-sol total de 53 m² (buanderie, cave) et d'un garage de 14 m². Côté transports, vous trouverez la station de métro Ligne 13 « Etienne Dolet » et la future ligne 15 à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 980 et 4 080 euros. Contact : Matthieu Peguilhan - 06 11 93 76 17 - Agent Commercial - RSAC 999 132 194 - Nanterre.

MALAKOFF - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé au coeur de ville de la commune de Malakoff, TOIT IMMOBILIER vous ouvre les portes d'une maison rare, généreuse et profondément singulière. Cette demeure pleine de caractère de 172,69 m² habitables et 217,78 m² au sol s'impose comme une opportunité que l'on ne croise qu'une fois. Passez la porte et laissez-vous surprendre. Le charme de l'ancien y parle avec élégance et raffinement. Parquet d'origine, moulures, cheminées, carreaux de ciment et hauteurs sous plafond saisissantes composent un décor authentique et précieux, où chaque détail architectural témoigne d'un savoir-faire d'une autre époque.Un caractère authentique que le temps n'a pas effacé Le rez-de-chaussée s'articule avec une belle générosité. Un premier espace modulable bureau indépendant par exemple introduit naturellement une double pièce de vie lumineuse de 29 m², traversée par trois fenêtres qui invitent la lumière à toute heure du jour. La cuisine, séparée, aménagée et équipée avec soin, se prolonge vers un espace dinatoire chaleureux où il fait bon recevoir. Un wc indépendant et un espace buanderie viennent compléter ce niveau avec discrétion et praticité. En fond de maison, une pièce de caractère de plus de 29 m² couverte de cinq vélux dévoile des volumes généreux. Atelier, salle de jeux, espace créatif ou de détente : les possibilités sont infinies. L'escalier ancien central, véritable pièce maîtresse de la maison, guide avec élégance vers les étages. Au premier, deux belles chambres, une salle de bains avec wc et fenêtre, ainsi qu'un espace indépendant type dressing ouvrant sur une terrasse privative suspendue au-dessus de l'agitation urbaine. Le deuxième étage prolonge cette belle respiration. Deux autres chambres spacieuses, une chambre d'enfant ou bureau indépendant, une salle d'eau avec wc et fenêtre s'y déploient avec harmonie. Les combles, nichés sous les toits, offrent un volume supplémentaire à réinventer selon ses désirs et ses ambitions. En sous-sol, une très grande cave assure un espace de rangement précieux, complétée par un garage pour une petite voiture. Cette maison est bien plus qu'une adresse : c'est un véritable terrain d'expression. Sa configuration, ses volumes exceptionnels et sa superficie généreuse en font un bien à fort potentiel aussi bien pour une famille en quête d'espace et de caractère que pour un investisseur visionnaire souhaitant imaginer plusieurs lieux de vie indépendants. Ici, tout est envisageable. Tout est imaginable. La situation géographique est idéale: commerces, marché trois fois par semaine, transports (M13, bus), groupe scolaire (sectorisation lycée Michelet) et espaces verts. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison familiale de 164,55 m² loi Carrez est un véritable havre de paix. L'achat de cette maison à Malakoff vous offre l'opportunité de vivre dans un quartier résidentiel préservé. En pénétrant dans le jardin de 95 m², agrémenté d'une végétation luxuriante, vous accédez à une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Ce bel espace bénéficie d'une vue directe sur le jardin et dispose d'une ambiance chaleureuse grâce aux poutres peintes en blanc, au parquet et à la cheminée.Un escalier vous mène à l'étage supérieur, où se trouvent une chambre avec terrasse, une seconde chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage, deux autres chambres, dont l'une avec sa propre salle de douche, offrent également un accès à une terrasse commune.Le dernier niveau propose un espace pouvant être aménagé en bureau, cinquième chambre ou toute autre configuration selon vos besoins. Ce bien est complété par un sous-sol de 53 m² (cave, buanderie) et un garage fermé de 14 m². L'architecture soignée, l'agencement intérieur fonctionnel, le jardin arboré et la proximité des commerces et transports font de cette maison à vendre à Malakoff un cadre de vie idéal pour une famille.

À seulement 5 minutes de Paris et de la Porte d'Orléans, dans une rue résidentielle d'Arcueil, Val-de-Marne, nous vous offrons la possibilité d'acquérir une maison Arcueil à vendre, un loft impressionnant de 840 m² rénové par un architecte. Cet ancien site de fabrication de chocolat se distingue par ses magnifiques volumes, avec une hauteur sous plafond variant de 6 à 13 mètres, et une charpente métallique au style Eiffel. La luminosité est omniprésente grâce à 8 grandes fenêtres et 12 velux. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante de 40 m² avec un escalier en chêne menant à l'étage principal. Au premier étage, vous découvrirez : - 700 m² d'espace ouvert avec un parquet en chêne du XVIIIème - Une terrasse de 30 m² - Une cuisine spacieuse de 60 m² - 2 toilettes En mezzanine, vous trouverez : - 100 m² d'espace ouvert en bois exotique - 2 salles de douches - 2 toilettes - Des dressings Ce bien exceptionnel peut être transformé en maison, bureaux, commerce, restaurant, galerie d'art, et bien d'autres possibilités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Arcueil en Île-de-France.

COLDWELL BANKER Rive Sud, votre agence de prestige pour MONTROUGE et le Sud de PARIS, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement familial de 4 pièces situé à MONTROUGE, au coeur du quartier des Ecrivains et au sein d’un environnement résidentiel, calme et recherché. Ce bien est à immédiate proximité du métro M4 station Barbara et proche des autres moyens de transports (T6/M13/M15 Grand PARIS CHATILLON-MONTROUGE), des commerces de l'Avenue de la République, des écoles (BOILEAU) et des parcs. Au 5ème et avant-dernier étage avec ascenseur d’une copropriété récente parfaitement entretenue et offrant de très belles prestations, cet appartement traversant et lumineux vous offre une surface Carrez de 88.10m2, à laquelle s'ajoutent environ 8m2 d'extérieurs EST sur chambres et OUEST sur séjour. Il bénéficie d’une distribution en étoile particulièrement fonctionnelle qui sépare savamment les espaces de vie et les espaces privés. Parfaitement optimisé et sans perte de place, il offre une entrée spacieuse distribuant efficacement les espaces, un joli séjour ouvert à l'OUEST sur terrasse, une cuisine indépendante, 3 belles chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une grande salle de bains et deux toilettes séparées. Accessible PMR. Offrant de très belles prestations et des performances énergétiques excellentes, cet appartement est clé en main et ne nécessite aucun travaux. Double emplacements de parking en option (borne électrique). Informations d'affichage énergétique : Classe ÉNERGIE C (135 kWh/m²/an) et Classe CLIMAT A (5 kg CO₂/m²/an) François Rey (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°899336259

À proximité de Paris, dans une impasse tranquille de Vanves (secteur Lycée Michelet), découvrez cette Maison unique disponible à la vente, s'étendant sur plus de 350 m². Conçu autour d'un patio arboré de 125 m², cet espace de vie se distingue par son ambiance bucolique et ses influences contemporaines, rompt avec les standards habituels. Ce bien immobilier se divise en trois zones. La Pièce Maîtresse comprend un espace de réception de 120 m² avec un plafond cathédrale, inondé de lumière, combinant un double salon, une salle à manger conviviale, un espace de loisirs, et une cuisine américaine ouverte, le tout donnant sur une terrasse suspendue et privative surplombant le patio. Un Espace à imaginer de 120 m² est à personnaliser selon vos envies, que ce soit pour un atelier d'artiste, des bureaux, ou une extension contemporaine. L'Espace privé, connecté à l'ensemble, inclut quatre chambres et des salles d'eau, idéal pour des configurations variées d'hébergement. Un espace de stationnement dans la cour complète ce bien. Dossier complet, plans et visites privées disponibles sur demande. Contact BARNES Hauts-de-Seine : +33 (0)6 50 78 86 97. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4525€ ~ 6123€. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, nous vous proposons un loft à acheter d'une superficie de 110,95 m² (loi Carrez), intégralement rénové par un architecte. Situé au 1er étage d'un bâtiment industriel classé, au cœur d'une ancienne manufacture, cet espace se distingue par son design contemporain. L'entrée mène à un couloir qui donne accès à une grande cuisine moderne, sous mezzanine, ouverte sur une vaste pièce de vie avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. Une belle verrière orientée sud-ouest assure une luminosité exceptionnelle et un cadre dégagé, sans vis-à-vis. Des toilettes indépendants se trouvent également à ce niveau. À l'étage, la mezzanine abrite une spacieuse chambre dotée de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Il est intéressant de noter que la configuration permet de créer facilement une deuxième chambre, selon vos besoins. Les atouts de ce loft à vendre incluent sa luminosité et son absence de vis-à-vis, de beaux volumes, un garage à vélo, un jardin partagé, ainsi que la jouissance de 2 places de stationnement extérieures. Le diagnostic de performance énergétique est bon, classé en D. Concernant les transports, la station de métro ligne 7 Maire d'Ivry et le RER C Ivry-sur-Seine se trouvent à proximité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94 % TTC maximum inclus dans le prix de vente. Mandat de vente n°0388. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Face au Bois de Vincennes, dans l'un des environnements les plus prisés de Saint-Maurice, cette élégante maison en briques incarne un art de vivre rare, à seulement quelques minutes de Paris. Déployée sur près de 300 m², la maison séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité naturelle et la noblesse de ses espaces. Son agencement en plusieurs plateaux modulables offre une liberté totale d'aménagement, permettant de concevoir un lieu de vie sur mesure, à la hauteur des exigences les plus élevées. Dès l'entrée, l'élégance des lieux s'impose : circulation fluide, perspectives généreuses et atmosphère raffinée. L'espace nuit accueille 5 chambres spacieuses, accompagnées de 4 salles de bains, une buanderie et de 5 WC, garantissant un confort absolu et une parfaite intimité pour chacun. Pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité, la maison propose également une cuisine conviviale, un bureau idéal pour le télétravail et une salle de sport, répondant aux standards d'un quotidien haut de gamme. À l'extérieur, un jardin paysager d'environ 70 m² vous accueille dès l'entrée, tandis qu'un patio confidentiel prolonge les espaces de vie dans une atmosphère intimiste, à l'abri des regards. Son emplacement exceptionnel, en lisière du bois et à proximité immédiate des transports et des meilleures commodités, confère à ce bien un caractère unique sur le marché. Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et de prestations haut de gamme aux portes de la capitale. Référence agence : 2

En lisière du XVe arrondissement, à proximité des métros L12 et L13 et des tramways T2 et T3, à 5 minutes à pied du centre-ville de Vanves et à deux pas du lycée Michelet, dans une résidence de 2024, au quatrième et dernier étage avec ascenseur, seul sur le palier, cet appartement calme et lumineux de 109.17 m² Carrez, en excellent état, orienté Est et Sud-Ouest, offre un double séjour traversant de 53 m² ouvrant sur deux terrasses d'environ 10 m² chacune avec de belles vues dégagées sur la ville. Il comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite avec dressing et salle de bains donnant sur la terrasse, une suite avec salle d'eau et toilettes, une troisième chambre, une buanderie, toilettes séparées et nombreux rangements. Sur le toit, par escalier privatif, une terrasse de 50 m² dévoile une vue panoramique. Une cave et une place de parking PMR complètent ce bien. Prestations et équipements haut-de-gamme. DPE B. Chauffage au sol et eau chaude par pompe à chaleur avec compteurs individuels ; Huisseries aluminium équipées de volets roulants électriques en aluminium ou brise-soleil électriques orientables (BSO). Hauteur sous plafond = 2.80 m Copropriété de 8 lots d'habitation - Charges annuelles de 4800 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 810 € et 1100 € (prix indexés au 1er janvier 2021; 2022; 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur consultables sur le site Vaneau.

Découvrez cet Appartement à vendre à Vanves, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce spacieux duplex, situé aux 2ème et 3ème étages avec une mezzanine, offre une terrasse, une belle luminosité, une vue dégagée et une hauteur sous plafond confortable. Idéal pour une vie de famille. L'entrée se fait au troisième étage où se trouvent un grand séjour avec terrasse, une cuisine ouverte, une chambre parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un bureau qui peut servir de 4ème chambre en mezzanine. Dans la partie inférieure, vous trouverez une entrée indépendante, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. La superficie Carrez est de 111,39 m², avec un espace hors Carrez de 11,46 m² et une terrasse de 16,99 m², pour un total pondéré de 123 m². Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Cet appartement est vendu avec un emplacement de parking et une cave. Les parties communes de la copropriété comprennent un grand atelier pour vélos et poussettes, ainsi qu'un appartement de 3 pièces (64 m²) pour vos invités.

Superbe hôtel 4 étoiles en construction à VILLEJUIF, Val-de-Marne, Île-de-France, à proximité d'Orly. Cette résidence hôtelière comprend 180 chambres, des parkings, un espace de coworking, un restaurant/bar, ainsi que des locaux d'artisanat et des commerces. Prix de vente : 40 248 000 euros HT.

Située en retrait de la rue Jean-Jacques Rousseau à VILLEJUIF, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison d'architecte offre un cadre paisible et discret. Avec son bardage en bois sombre, elle dévoile un design contemporain alliant béton, bois et volumes ouverts, créant un espace de vie élégant et accueillant. Etendue sur 139 m² Carrez et 233 m² au sol, cette maison se distingue par ses espaces généreux et sa qualité architecturale. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de réception de près de 60 m², une cuisine ouverte intégrant une véranda de 17 m², et un salon/jardin d'hiver qui donne sur une terrasse arborée sans vis-à-vis. À l'étage, un bureau, une suite parentale avec salle de bain privative, une chambre supplémentaire et plusieurs espaces de rangement complètent cet étage. Le dernier niveau comprend une grande chambre avec balcon. Un sous-sol de 74 m² avec garage et espace de rangement enrichit cette offre. La maison est bien équipée avec climatisation réversible et se trouve à proximité du métro Paul Vaillant-Couturier (ligne 7) en 8 minutes à pied et des commerces en 5 minutes. Ce bien représente une réelle opportunité pour un achat Maison de luxe VILLEJUIF.

Située Rue Marat, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette belle et spacieuse maison de 330,16 m² au sol (198 m² habitable). Bâtie sur un large terrain privatif et arboré de 699 m², elle offre un cadre de vie verdoyant et rare sur le marché, le tout à seulement 700 mètres à pied du métro ligne 7 et du tramway T7. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall avec rangements qui dessert un lumineux séjour cathédrale, idéal pour les moments en famille. Ce niveau propose également deux chambres confortables, dont une équipée de grands placards, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, l'espace se prolonge avec un bureau chaleureux et deux autres chambres, dont une avec rangements intégrés. Une salle d'eau et un second WC indépendant complètent ce niveau. Cette configuration astucieuse offre une excellente indépendance, idéale pour une grande famille, un projet de bi-famille ou l'exercice d'une profession libérale. Pour parfaire le tout, la maison bénéficie d'un sous-sol total particulièrement bien optimisé. Vous y trouverez un garage sécurisé pour votre véhicule, une buanderie pratique, deux caves offrant un bel espace de stockage, ainsi qu'une authentique cave à vins pour les amateurs. Avec son grand jardin sans vis-à-vis et sa proximité stratégique avec les transports, cette propriété représente une opportunité unique. Un bien rare à visiter sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christian DOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423925551 - .