ventes immobilier de luxe à Paris, France (page 22)

À vendre appartement PARIS - Exclusivité Etude Lepic. Situé Rue de Florence, cet appartement de 108m² se trouve au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété de standing avec gardien. Idéalement placé entre les quartiers de Turin, Batignolles et d’Europe, il offre une tranquillité unique dans une rue calme et piétonne. Cet appartement PARIS à vendre se distingue par sa luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest, ainsi que par le charme de l'ancien, avec parquet, moulures, cheminées et une hauteur sous plafond de 3,15m. La distribution des espaces est pensée pour créer une séparation entre l'espace nuit et les pièces de vie, comprenant une entrée, une salle à manger, une cuisine séparée, et un salon. La partie nuit comporte une suite parentale avec salle de bains et double vasque, des toilettes séparées, deux chambres, et une salle d’eau avec espace laverie. Une cave et un rack à vélo sont disponibles dans la copropriété, ainsi qu'une chambre de service en supplément. Cet appartement à acheter PARIS est une opportunité rare dans le département Paris, Île-de-France.

Bel appartement à vendre à Paris, situé dans un immeuble de 1870 proche de la Place des Vosges. Cette propriété de deux pièces s'étend sur 54 m² au sol, dont 52,65 m² en Loi Carrez. Refait à neuf avec soin, il se trouve au 1er étage accessible par un escalier. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour orienté à l'ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une vaste chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, ainsi que de nombreux rangements. Deux caves complètent ce bien. Si vous êtes en quête d'un appartement de luxe à acheter à Paris, ne manquez pas cette opportunité au sein du département Paris, dans la région Île-de-France.

Situé au deuxième étage par ascenseur d’un élégant immeuble parisien dans le quartier prisé de Montorgueil, cet appartement offre une surface de 116,04 m² Carrez (118,16 m² au sol). Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes et la fluidité des espaces. La cuisine américaine, entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, s'intègre parfaitement à un ensemble de réception chic. Le lumineux séjour de 38 m², orienté à l'Est, donne accès à un balcon filant de 6,45 m², un atout indéniable en plein cœur de Paris. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle de douche privative, et un dressing attenant, assurant confort et intimité. Un toilette invités complète ce bien. Ce splendide appartement de luxe à vendre à Paris est à découvrir sans tarder.

Vente Appartement de luxe Paris 6ème. En avant première, découvrez ce duplex situé au dernier étage de la Rue de Tournon, 75006 Paris. Avec une superficie de 99 m2 et 128 m2 habitables, cet appartement offre un grand séjour avec mezzanine et la possibilité de créer trois suites. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un Appartement de luxe à acheter Paris 6ème, dans le prestigieux département de Paris, région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ DAUPHINE RIVE GAUCHE. Nous vous presentons à la vente cet appartement Paris 15ème à vendre, situé au 5ème étage par l'ascenseur d'un immeuble de standing des années 1930. Ce bien dispose d'un petit balcon terrasse orienté sud-ouest. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un toilette séparé. Une cave est également incluse. La disponibilité est prévue pour le 15/01/2027. Il est possible d'acquérir un box dans l'immeuble d'en face en supplément du prix. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Paris 15ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Idéalement situé à l’angle de la rue de Passy, au cœur du très recherché 16ème arrondissement de Paris, dans le département Paris en Île-de-France, découvrez cet appartement familial exceptionnel, au 4ème étage d’un immeuble de qualité. D’une surface généreuse de 194 m², ce bien rare séduit par ses volumes exceptionnels et sa luminosité. Il se compose d’un vaste espace de réception avec salon et salle à manger, sublimé par un magnifique parquet en pointe de Hongrie, apportant élégance et cachet. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour un confort moderne et convivial. L’espace nuit offre actuellement 4 belles chambres avec la possibilité d’en aménager une 5ème selon vos besoins (bureau, chambre d’enfant ou suite supplémentaire). L’appartement dispose également de : • 3 salles de bains • 2 toilettes • Nombreux rangements. Prestations de qualité, volumes rares, localisation premium : ce bien réunit tous les critères d'un appartement familial d'exception. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces de la rue de Passy, des écoles réputées et des transports. Une cave complète ce bien. Cet appartement de luxe à acheter à Paris 16ème est un bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder.

Explorez cet élégant appartement haussmannien de 166m², niché au sein d'une adresse prestigieuse du 16ᵉ arrondissement de Paris, sur l'avenue Kléber. Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille datant de 1881, ce bien rare vous séduira par son charme intemporel et ses volumes généreux. Dès l'entrée, découvrez un bureau accueillant qui mène vers l'espace privé et le grand salon, se prolongeant par une enfilade de salons de réception offrant une vue dégagée grâce à six grandes double fenêtres. La distribution classique de cet appartement vous propose un salon de réception, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, ainsi qu'un bureau. Les éléments d'origine, tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures sculptées, les cheminées en marbre et une remarquable hauteur sous plafond, ajoutent une touche d'élégance indéniable au lieu. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux stations de métro Boissière, Iéna et Trocadéro, parfait pour vos déplacements quotidiens. À quelques pas, retrouvez divers établissements scolaires réputés, tels qu'une école maternelle à 200m et plusieurs écoles primaires à environ 200m et 300m. Pour les moments de détente, le square Thomas Jefferson est également à moins de 300m. Caractéristiques techniques - Surface : 166 m² - Étage : 1er - Mode de chauffage : Gaz - Eau chaude : Collective au gaz - Charges de copropriété : 570 €/mois - DPE : D - Taxe foncière : 3113 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Au cœur du vibrant quartier des Métallos, dans la rue Jean-Pierre Timbaud, découvrez ce spacieux local d'activité de 207 m² offrant un cadre de travail unique et inspirant. Situé dans un immeuble ancien, ce bien se déploie sur trois niveaux accessibles par la cour de la copropriété, dévoilant un environnement paisible et discret, parfait pour des activités nécessitant concentration et créativité. L'organisation du lieu est pensée pour accueillir divers types d'activités, avec des espaces de travail / open-space, des salles de production ou de réunion, des zones de stockage, une cuisine et des sanitaires. La luminosité, véritable atout de cet espace, est assurée par un patio intérieur et une verrière zénithale, inondant les locaux d'une lumière naturelle appréciable et motivante. L'agencement flexible de ce local permet une personnalisation selon vos besoins : des bureaux cloisonnés, un showroom, ou même une conversion potentielle en habitation grâce à l'autorisation de changement de destination par la copropriété. Cette transformation séduira ceux qui envisagent une réinterprétation audacieuse des lieux, bien que soumise aux autorisations administratives nécessaires. Idéal pour les agences de communication, architecture ou design, les sociétés de production, les studios de création, les professions libérales, ou comme espace de travail pour artistes, ce bien est une pépite pour qui recherche un lieu de travail fonctionnel et atypique dans un quartier dynamique de Paris. **Caractéristiques techniques** - Type : Appartement - Surface : 207 m² - Étages dans l'immeuble : 6 - Étage : Rez-de-chaussée - Construction : 1930 - Nombre de pièces : 5 - Nombre de salles de bain : 1 - Consommation énergétique : G - Charges de copropriété : 289 € - Taxe foncière : 3522 € - Chauffage : Électrique - Fibre optique : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À vendre appartement Paris 17ème, situé à proximité du parc Monceau dans un immeuble récent. Cet appartement spacieux de 3/4 pièces dispose de 116 m², comprenant 2 chambres avec possibilité d'en ajouter une troisième. Il offre également une salle de bains, une douche, un wc indépendant et un vaste séjour exposé plein sud. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, cet appartement à acheter Paris 17ème inclut 3 caves et bénéficie de la présence d'une gardienne. Le chauffage est collectif et bien que des travaux soient à prévoir, la proximité des commerces et du métro ajoute à son attrait. Un parking peut également être envisagé.

EXCLUSIVITÉ TOIT IMMOBILIER - Dans un secteur prisé du 14ème arrondissement de PARIS, à proximité d'Alésia et de l'avenue Jean Moulin, découvrez ce charmant deux-pièces au calme, situé en fond de cour. Au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété ancienne bien entretenue, cet appartement de 39,81 m² (loi Carrez) est lumineux et bien agencé. Il comprend un séjour agréable, une cuisine indépendante traversante, une chambre confortable et un espace dressing pouvant servir de bureau. Complètement orienté sur cour, ce bien offre un cadre paisible, loin de l'agitation, tout en étant proche des commerces et des transports. En bon état, il constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Un appartement fonctionnel, lumineux et au calme, au sein d'un secteur vivant et recherché. La vente de cet appartement à PARIS est accompagnée d'une cave en sous-sol. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots. Charges annuelles : 1308 euros.

PARIS 14e - Parc de Montsouris - Appartement de 59,09 m2 avec terrasse de 7,08 m2 à vendre. Ce bien, orienté plein sud avec des vues dégagées sur le parc de Montsouris et ses 15 hectares, a été rénové en 2019. Il s'agit d'un appartement de type 2 pièces, situé au 4e étage d'une résidence moderne avec ascenseur et gardien. Le logement lumineux comprend une vaste pièce de vie (33 m2), une chambre alcôve avec rangement sur mesure (9,50 m2), une cuisine équipée ouverte sur le coin salle à manger, une entrée accueillante ainsi qu'une salle d'eau moderne avec coin buanderie et WC. Ce bien rare est complété par une cave, avec un garage/box pour une voiture disponible en supplément (30K). Profitez de la tranquillité de la campagne à Paris, dans le quartier animé et artistique. À découvrir ! Les performances énergétiques affichent un état actuel de 164 DF et une énergie finale de 158 D. Ce secteur du 14ème arrondissement regorge de lieux fascinants comme les Catacombes et le boulevard Montparnasse, offrant un cadre de vie agréable avec commerces, marchés animés et espaces verts. Une excellente opportunité pour un achat d' Appartement à acheter Paris 14ème.

iad France - Anne-Claire Drouin vous propose : Situé entre le Val de Grâce et les jardins de l’Observatoire, à proximité du Luxembourg, ce bien d'exception rare est une véritable opportunité. Calme et inondé de lumière, cet appartement traversant Est/Ouest, de type duplex, offre une vue imprenable sur des jardins paisibles. Le plan original et parfaitement conçu garantit un espace sans perte de place, et la hauteur sous plafond est remarquable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un majestueux double salon de 38 m2, actuellement utilisé comme bibliothèque et bureau, avec de nombreuses possibilités d’aménagement, y compris la possibilité d'une quatrième chambre. À l’étage, trois grandes chambres sont accompagnées de salles d’eau, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, autour d'une vaste pièce de vie séjour sur jardin avec cuisine en open-space de 41 m2. Une entrée de service et une grande buanderie complètent ce bien. Les services d’une gardienne, la proximité d’écoles prestigieuses (secteur Lavoisier) et toutes les commodités à portée de main constituent des atouts supplémentaires. Une cave saine termine ce bien au charme indéniable. Proximité avec tous les commerces et facilité de transport, RER B, métros ligne 4, 6 et 7, ainsi que de nombreux bus. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 624€ (soit 7488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D, indice 210 et classe CLIMAT D, indice 45. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Drouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé au cœur du Marais, dans le quartier des Enfants Rouges et à proximité des commerces de la rue de Bretagne, cet appartement Paris 3ème à vendre est en excellent état et offre de belles prestations. Niché au 2ème étage d'une charmante copropriété ancienne, il se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie incluant un séjour, une cuisine entièrement équipée partiellement ouverte sur un espace salle à manger, ainsi qu'une chambre avec rangements donnant sur cour et une salle d'eau avec WC. Cet appartement à acheter Paris 3ème se distingue par son emplacement prisé, son plan optimisé sans perte d'espace et sa très belle luminosité. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 12. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,400 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1450€. Raphael De PIOGER - Agent commercial - EI - RSAC 824580294.

Situé dans le 6ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre de 80,5 m2 est une opportunité unique pour un achat appartement Paris 6ème. Perché au 4ème étage d'un bel immeuble ancien, ce bien à rénover offre un joli potentiel et une grande luminosité. Avec un plan astucieux, il est possible d'en faire deux appartements distincts. Idéalement placé au cœur de Paris, à proximité des commodités, grands magasins, parcs et jardins, ainsi que de nombreux bars et restaurants, cet appartement est également facilement accessible grâce aux transports en commun. De plus, il permet de belles promenades le long du jardin du Luxembourg, dans le quartier de Saint Germain Des Près et au bord de la Seine, faisant de cet appartement Paris 6ème à vendre une offre à ne pas manquer.

Casavo propose à la vente cet appartement atypique situé sur l'île de la Cité dans le Paris 1er Arrondissement. Avec une superficie Carrez de 86,10 m² et une surface habitable de 97,25 m², il dispose également d'une cave unique de 37 m². L'île de la Cité, au cœur de la capitale, est un lieu chargé d'histoire et de prestige, offrant une opportunité rare d'achat d'un appartement à Paris 1er Arrondissement. Cet immeuble du XVIIe siècle, situé au 39 quai de l'Horloge, évoque l'héritage du célèbre horloger Abraham-Louis Breguet et se trouve à proximité du Pont Neuf. L'appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Seine, apportant une ambiance parisienne inégalable. Le rez-de-chaussée, ayant historiquement servi de librairie, est désormais un espace de vie, comprenant une pièce à vivre spacieuse, un coin bureau, une salle à manger, des toilettes et une cuisine avec accès à la cour. Un escalier privatif mène au premier étage, où se trouve une grande chambre dotée d'une vue sur la Seine, en plus d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Orienté Nord-Ouest, cet appartement bénéficie d'un chauffage électrique et de doubles vitrages. Charges de copropriété : 200€ par mois. Taxe foncière : 2400€. DPE E 244, GES E 54. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1410€ et 1940€. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, visitez le site de Casavo.

Situé dans une rue paisible à Paris 8ème, cet appartement familial de 215 m² Carrez est idéalement placé à proximité des écoles, des commerces et du Parc Monceau. Occupant tout le 3e étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, il offre une triple exposition est-ouest-sud et une hauteur sous plafond de 3,20 m. L'agencement comprend une galerie d'entrée, une double réception spacieuse de 57 m², une grande cuisine dînatoire, cinq chambres (deux avec salle d'eau), une buanderie, une salle de bain et deux WC indépendants. Le bien présente également du parquet, des moulures et des cheminées d'origine. Une cave de 10 m² et une chambre de service de 6,50 m² complètent cet appartement. C'est une opportunité unique pour un achat d'appartement à Paris 8ème.

Dans le prestigieux Hôtel de Chaulnes, un hôtel particulier du XVIIème siècle plein d'histoire, nous vous proposons cet appartement d'exception à vendre dans le 4ème arrondissement de Paris. Ce bien en duplex, en parfait état, est situé aux 3ème et 4èmes étages et s'étend sur 110.31m² de surface habitable (86.59m² Loi Carrez) comme suit : Au 3ème étage, vous trouverez une entrée, un vaste salon/salle à manger traversant (Est-Ouest) offrant une vue magnifique sur la Place des Vosges, une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. Une toilette pour invités est également présente. À l'étage supérieur, une mezzanine abrite une chambre, avec en plus une seconde chambre et un bureau qui peut servir de 3ème chambre d’appoint. Ce lieu unique à la double exposition Sud et Sud/Ouest offre des vues imprenables sur la cour d’honneur, l'Hôtel de Sully et les rues de Turenne et de Jarente. L'appartement, à acheter dans le 4ème arrondissement de Paris, bénéficie de magnifiques volumes (3 mètres de hauteur sous plafond) et d'éléments anciens, tels que des poutres apparentes. Une cave et la présence d’un gardien à demeure viennent compléter ce bien extrêmement rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le nombre de lots dans la copropriété est de 34, avec un montant moyen de la quote-part de charges courantes de 2,400 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1630€ et 2270€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niché dans le prestigieux quartier de la rue de Charenton, Paris 12e, ce loft exceptionnel de 105 m² vous accueille au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, combinant modernité et espace généreux. Dès votre entrée, vous serez charmé par les volumes impressionnants et l'atmosphère contemporaine de ce loft. Sa pièce à vivre, vaste de 67 m², baigne de lumière et offre un cadre somptueux pour vos moments de convivialité, vos projets déco audacieux ou simplement pour apprécier la vie parisienne sous son meilleur jour. Pensé pour offrir un confort de vie optimal en milieu urbain, ce bien rare propose deux chambres, spécifiquement aménagées pour votre bien-être quotidien, et une terrasse de 8 m² où la détente en plein air devient un véritable plaisir. Ce loft, avec son cachet unique, réunit le style loft et l'élégance moderne au cœur d'un quartier vivant et prisé, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités. Un emplacement privilégié Idéalement situé à proximité immédiate du métro Dugommier (ligne 6) et de la ligne 14, ce bien bénéficie d'une localisation enviable, alliant praticité et cœur de Paris. Caractéristiques techniques - Surface : 105 m² - Étage : 1er, avec ascenseur - Charges de copropriété : 167 € - Taxe foncière : 1 450 € - DPE : B (83 kWh/m².an) - GES : A (2 kg CO2/m².an) - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : Cumulus électrique - Présence de double vitrage, placards intégrés et carrelage - Construction : 1949 - Annexes : Cellier de 5 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Situé à Paris 6ème, dans le département de Paris en Île-de-France, cet appartement lumineux de 64,5 m² loi Carrez (85,15 m² au sol) est idéal pour un achat appartement Paris 6ème. Au 3e étage d'un bel immeuble ancien, il se trouve à proximité des commerces de la rue du Cherche-Midi et du Bon Marché. L'appartement à vendre comprend au premier niveau une entrée, un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Au second niveau, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Ce bien est idéalement situé au cœur d’un quartier recherché de la Rive Gauche, sans aucune procédure en cours dans l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 31. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,460 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2280€ et 3090€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Claire Lise DEPERRAZ - Agent commercial - EI - RSAC 877 602 615.

À vendre, cet appartement de 51,09 m² au sol (49,04 m² loi Carrez) situé dans le 3ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier animé du Marais, proche de la rue de Bretagne. Installé au 4ème et dernier étage d'un immeuble du XVIIIème siècle, cet appartement Paris 3ème à vendre se distingue par sa luminosité et son calme, grâce à son exposition plein sud-est et sa vue dégagée sur les toits de Paris. Il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie spacieuse de 24,32 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre principale, ainsi que d'une seconde pièce idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau. Une salle de douche avec toilettes complète cet ensemble. De plus, une pièce indépendante de 4,19 m², actuellement utilisée comme bureau, et une cave en sous-sol ajoutent à l'attrait de ce bien. L'immeuble offre également un local à vélos et une présence de gardien.Cette adresse privilégiée se trouve dans un quartier populaire, à proximité de commerces, cafés et restaurants. En termes de transport, la station de métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11) est à deux pas. Chauffage : électrique individuel. Eau chaude : ballon électrique individuel. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente affiché. Mandat n°402. Pour un projet d'achat appartement Paris 3ème, cette opportunité est à ne pas manquer.

Situé en plein cœur du célèbre 7e arrondissement de Paris, à l'angle de la rue de Grenelle et de la rue Cler, nous vous proposons un appartement d'une qualité rare, établi au dernier étage d'un immeuble haussmannien accessible par ascenseur. Avec une superficie de 64,5 m², cet espace lumineux bénéficie d'une exposition exceptionnelle et d'un balcon filant végétalisé, créant un véritable havre de paix en hauteur au-dessus des toits parisiens. L'appartement conserve tous les éléments du style haussmannien : cheminée fonctionnelle, parquet en point de Hongrie aux teintes dorées, volumes généreux et grandes fenêtres laissant entrer abondamment la lumière naturelle. Le plan comprend deux chambres ensoleillées, un dressing sur mesure, ainsi qu'un ameublement soigné réalisé par des artisans qualifiés, alliant modernité et artisanat traditionnel. Une cave privative complète cet appartement prestigieux, idéalement situé à proximité du marché Cler, des ambassades et des principales institutions du 7e. Ce bien unique est parfait pour une clientèle exigeante en quête d'authenticité et d'élégance à la parisienne. Découvrez cet appartement de luxe à vendre dans le 7e arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France.

Situé à seulement 100 mètres de la Bourse de Commerce, cet appartement Paris 1er à vendre se trouve au 3ème étage d'un immeuble ancien. Ce loft atypique de 260 m² est à rénover entièrement. Il offre une vaste pièce de réception lumineuse avec de larges baies vitrées, dépassant les 120 m², ainsi que 3 grandes suites potentielles d'environ 40 m², chacune dotée de sa propre salle de bains et toilettes. Vous serez charmé par les volumes généreux, le calme ambiant, le plan bien pensé et l'emplacement privilégié. Ce bien présente un fort potentiel pour un futur achat appartement Paris 1er. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 6 000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 420 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier prisé de Montparnasse et à proximité du Jardin du Luxembourg, cet Appartement de luxe à acheter Paris 14ème vous propose un cadre de vie paisible, apprécié pour son ambiance résidentielle, sa qualité architecturale et son accessibilité aux commerces, écoles et transports. L'immeuble, sécurisé et doté d'un gardien, abrite un appartement en duplex au premier étage, offrant une surface de 123 m² Carrez (126 m² au sol). À l'entrée, accessible par quelques marches, vous découvrirez des rangements intégrés et un premier niveau distribuant une cuisine dinatoire aménagée, une salle à manger spacieuse, ainsi que deux chambres orientées sur la rue, offrant un calme appréciable. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes, une salle d'eau et un espace buanderie, formant une disposition équilibrée. À l'étage supérieur, un vaste salon s'étend aux côtés de la chambre principale équipée d'une salle de bain attenante. Ces pièces bénéficient de larges baies vitrées donnant sur un balcon d'environ 14 m², orienté vers le jardin de la copropriété, créant un véritable havre de paix, loin de l'agitation urbaine. Pour ajouter à ce bien rare, une cave est disponible au sous-sol, ainsi qu'une place de parking en option. Ce bien conjugue espaces généreux, extérieur et vues sur jardin, au cœur d'un quartier central et résidentiel de Paris 14ème, en Île-de-France.

Situé dans le quartier prisé du Hameau de Boulainvilliers à Paris, cet appartement familial de 159 m² est à vendre. Dans un immeuble de standing conçu par l'architecte Charles Lemaresquier, récemment rénové et équipé d'un gardien, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Au cinquième étage avec ascenseur, l'appartement traversant se distingue par son parquet en Point de Hongrie et sa belle hauteur sous plafond. La partie réception présente un salon lumineux offrant une vue dégagée sur le hameau de Boulainvilliers, une salle à manger et une cuisine avec un office attenant. Un WC séparé avec fenêtre complète cet espace. La zone nuit se compose de trois spacieuses chambres, dont deux ouvrent sur un balcon avec vue sur le Hameau de Boulainvilliers et la Tour Eiffel. Une salle de bains, incluant douche, baignoire et fenêtre, apporte un plus à cet appartement au calme, situé sur une voie privée entourée de verdure. Une cave accompagne ce bien. Proche des commerces et des écoles réputées, c'est une opportunité à ne pas manquer pour tout achat Appartement de luxe à acheter PARIS. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 € et 3440 €, abonnements compris.

Immeuble indépendant rare situé dans le quartier prisé du Haut Marais, à Paris 3ème, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce bien est configuré pour une exploitation en hébergement hôtelier, à proximité immédiate de Beaubourg et de la rue des Gravilliers. Développé comme une authentique résidence parisienne, cet actif se caractérise par une organisation fluide et une variété d’usages, mêlant résidentiel, hospitalité et commercial. L'ensemble comprend plusieurs espaces distincts : un rez-de-chaussée aux volumes ouverts, actuellement utilisé comme espace de réception, galerie ou showroom ; trois suites indépendantes sur les étages, chacune conçue comme un appartement complet avec salon, cuisine, chambre(s) et salle de bains, l'une avec un patio extérieur privatif et une autre avec mezzanine ; ainsi qu'un sous-sol à usage commercial, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La surface totale est d'environ 320 m², dont 280 m² au-dessus du sol. L'exploitation en hébergement hôtelier représente un atout de valorisation immédiat. Un bien rare à forte valeur patrimoniale, offrant une grande flexibilité d’usage au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Paris, idéal pour un achat Maison de luxe Paris 3ème.