ventes immobilier de luxe à Paris, France (page 197)

MONTROUGE - Porte de ParisImmopolis vous propose, à seulement une minute de la capitale, cet appartement familial de 77m², situé au 10ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 70.Ce bien se présente comme un plateau brut, prêt à accueillir un projet d'aménagement sur mesure. Il se distingue par son grand séjour de 28,5m² et son balcon filant de 10m². Exposé plein sud, il est inondé de lumière du matin jusqu'au soir, et sans aucun vis-à-vis.Aux portes de Paris, proche de toutes commodités, à 10 minutes à pied de la Mairie et de sa station de métro (Ligne 4).Copropriété parfaitement entretenue, avec gardien à demeure, une cave et une place de parking complètent ce bien.Bien rare à fort potentiel, idéal pour un achat Appartement à Montrouge. Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3204 euros.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter MONTROUGE, situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Au sein d'une résidence ancienne bien entretenue, cet élégant 3 pièces se trouve au 4ème étage avec ascenseur et offre une vue dégagée, tout en étant calme et lumineux. L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à trois lignes de métro : la ligne 13 et 15 (Châtillon Montrouge), ainsi que la ligne 4 (Barbara) située à seulement 550 m. Ce bien traversant comprend un salon avec cuisine aménagée, deux chambres avec placard, une salle de douche, et un WC séparé. Le chauffage est individuel et électrique. Pour toute demande de visite de cet Appartement de luxe MONTROUGE à vendre, contactez Monika Mamaj au 0686479525 ou par email à monika.mamaj@cbre.fr.

Découvrez cet appartement familial bien agencé à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Situé à proximité des nombreux commerces, restaurants, écoles et transports (métro ligne 4 à 8 minutes, tram T3a à 10 minutes de Paris), cet appartement de 60,80 m² en loi Carrez, soit 65 m² en surface pondérée, dispose d'un balcon spacieux. Il se compose d'une entrée en étoile, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le balcon de 11,60 m², accessible depuis le séjour et les chambres, vous invite à profiter de repas en extérieur. Une cave complète ce bien, avec également la possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Grâce à son exposition sud-est et à son étage élevé, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante. La vue est dégagée et arborée, sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cet immeuble de 2005 possède un ravalement de façade récent et est très bien entretenu. La copropriété comprend 60 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1800 euros. C'est une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe à Montrouge.

Découvrez cet appartement à vendre à MONTROUGE, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce 2 pièces de 42,93 m², en rez-de-chaussée, est niché dans une résidence calme et bien entretenue, agrémenté d'un jardin privatif. Très bien desservi par les transports en commun, il est proche de trois lignes de métro : les lignes 13 et 15 (Châtillon Montrouge) et la ligne 4 (Barbara) à seulement 550 m. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre donnant sur le jardin, une salle de douche et des WC. Contactez Monika Mamaj pour organiser une visite au 0686479525 ou par email à monika.mamaj@cbre.fr. Cette copropriété comprend 30 lots, tous à usage d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1144 euros.

Dans une belle résidence ancienne soigneusement entretenue, cet appartement de luxe à vendre à Montrouge offre 56,73 m² répartis sur 3 pièces, situé au rez-de-chaussée et bénéficiant d'un jardin. Idéalement situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, il promet calme et un excellent agencement. Vous apprécierez l'accessibilité grâce à trois lignes de métro : lignes 13 et 15 (Châtillon Montrouge) et ligne 4 (Barbara) à seulement 550 m. Ce bien traversant se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine aménagée, de deux chambres avec placard, dont une avec un accès jardin, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Le chauffage est individuel électrique. Des travaux sont à prévoir pour l'aménagement du jardin. Ce lot, numéro 2, se situe dans une copropriété de 30 lots (aucune procédure en cours). Les charges annuelles s'élèvent à 1500 euros. Pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Montrouge, veuillez contacter Monika Mamaj au 0686479525 ou à monika.mamaj@cbre.fr.

Vente appartement Paris 2ème (limite 1er) - Situé à proximité du Palais-Royal, cet appartement traversant de 5 pièces, incluant 3 chambres, offre une superficie de 102,26 m² selon la Loi Carrez. Il se situe au 4ème étage d'un bel immeuble du XVIIIème siècle, avec ascenseur voté à la charge du vendeur. Profitez de vues dégagées sur la rue et les toits, avec une orientation principale Sud garantissant une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres. Les parquets en point de Hongrie et les cheminées ajoutent du charme à cet appartement à acheter Paris. Pour plus d'informations, consultez notre site d'agence.

COLDWELL-BANKER Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier de prestige sur Montrouge et ses environs, vous propose une maison familiale avec jardin de 7 pièces et environ 160m2 au sol dans le quartier Jules Ferry.Au calme d'une impasse, proche des écoles, des commerces et du marché, ce bien est idéalement situé entre les stations de métro M4 Barbara et Mairie de Montrouge, permettant un accès facile à Paris et à ses environs.Cette maison allie charme et fonctionnalité, avec de beaux volumes et un agencement fluide. En rez-de-jardin, vous profitez d'un grand séjour avec mezzanine (espaces issus d'une extension réalisée en 2016), d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et d'une salle de bains avec toilettes. Le grand jardin en exposition Sud-Est, où pousse un magnifique olivier, prolonge cet ensemble et offre un cadre verdoyant et paisible.Au 1er étage, 2 grandes chambres, l'une avec terrasse Sud, un espace extérieur intimiste et ensoleillé. Les combles aménagées et leur salle de douche avec toilettes permettent de disposer d'une chambre parentale de plus de 30m² au sol ou de redistribuer les espaces.Le sous-sol, accessible par l'extérieur comme par l'intérieur, peut accueillir buanderie, cave à vin, salle de sports, salle de jeux ou espace Home cinéma.Cette Maison de luxe à acheter à Montrouge est non soumise au régime de la copropriété. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 32. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1100 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Honoraires charge vendeur. François Rey (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°899336259.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge dans le département des Hauts-de-Seine, a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement rare situé au pied du métro Mairie de Montrouge et de la Place Émile-Cresp. Niché au sixième étage d’un immeuble de standing construit en 1986, cet appartement séduira par ses volumes et son potentiel exceptionnel.D’une superficie totale de 151 m², issue de la réunification de deux lots, cet espace est aujourd’hui très recherché sur le secteur. Traversant Sud-Nord, il bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une distribution fonctionnelle. Le séjour d’environ 35 m², prolongé par un balcon exposé plein Sud, constitue un véritable espace de réception, complété par une salle à manger attenante (pouvant se transformer en 2 chambres), une cuisine séparée, trois chambres dont une suite avec dressing et balcon privatif, deux salles de bains, deux toilettes indépendants ainsi que de nombreux rangements. Après réaménagement, il est possible de créer jusqu’à cinq chambres, offrant une adaptabilité rare pour une grande famille.Il convient de préciser que des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Afin d’accompagner les acquéreurs dans leur projet, nous disposons au sein de l’agence de devis détaillés permettant d’appréhender concrètement l’ampleur et le coût de ces travaux. Cet appartement présente un potentiel unique, avec la possibilité de le rediviser en deux logements distincts pour un projet d’investissement locatif ou une occupation mixte.Une grande cave double ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement réunit tous les critères d’un bien coup de cœur sur Montrouge : une adresse prisée, une résidence qualitative, de beaux volumes, une luminosité généreuse et un potentiel d’aménagement rare. Diagnostics énergétiques : Consommation énergétique : 153 kWhEP/m²/an (Classe C) Émission de gaz à effet de serre : 21 kg CO₂/m²/an (Classe C) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 050 € et 2 780 € par an.

Casavo vous propose en vente un Loft à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, Île-de-France, d'une surface de 144 m² carrez (189 m² au sol) situé Rue Victor Hugo. Ce bien s'inscrit dans une copropriété d'un ancien bâtiment industriel au deuxième étage, accessible par ascenseur, où se côtoient artistes et familles. Le loft offre une double affectation. Il comprend une grande pièce de vie de 89 m², entièrement décloisonnée, avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, permettant un aménagement selon vos envies. Cette pièce est inondée de lumière grâce à sa double exposition et ses grandes baies vitrées. La cuisine américaine, entièrement aménagée, est ouverte sur la pièce, favorisant ainsi la convivialité. On y trouve également une belle chambre de 16 m² avec un espace de dégagement menant à un toilette individuel et à une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Deux escaliers distincts donnent accès à deux grandes mezzanines, offrant quatre espaces pouvant être transformés en chambres d’enfants ou en bureaux selon vos besoins. De plus, un espace extérieur en bout de coursive permettra de profiter de repas en extérieur dès l’apparition des beaux jours. Ne manquez pas cette occasion unique pour les amateurs d'espaces atypiques et de volumes hors normes. Le métro (ligne 7) Pierre et Marie Curie se trouve à 8 minutes à pied, et le RER C à 12 minutes. De nombreux commerces sont accessibles au bout de la rue. Deux places de parking fermées complètent cet ensemble. Charges de copropriété : 1900 € par an Taxe foncière : 2830 € par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, consultez le site de Casavo.

À 200m du métro M4 Mairie de Montrouge, COLDWELL-BANKER Rive SUD, votre spécialiste de l'immobilier à Montrouge et le sud de Paris, vous propose en exclusivité un bien rare à transformer en appartement d'exception. Ce duplex traversant EST/OUEST se distingue par son emplacement idéal et le charme de l'ancien rénové, avec parquet, cheminée et moulures. Il offre une surface de plus de 120 m2 sur 2 niveaux, complétés par de vastes combles à aménager ou à ouvrir en toit terrasse selon votre projet. Un box de 17m2 vient également compléter ce bien. Vente Appartement de luxe Montrouge à découvrir rapidement ! Aucune procédure en cours au terme des articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. François REY (EI), Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°899336259.

Casavo vous propose cette charmante maison à vendre, située Rue Jean le Galleu à Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. À seulement 4 minutes à pied du métro Pierre et Marie Curie (ligne 7), cette propriété vous offre un cadre de vie agréable. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour convivial agrémenté d'un poêle qui réchauffera vos soirées d'hiver, suivi d'un espace salle à manger. Une belle véranda de 19 m², lumineuse et claire, donne accès à un jardin de 40 m². Cet espace pourra être aménagé selon vos besoins. Au même niveau, vous trouverez une cuisine dînatoire équipée, un espace buanderie et des WC individuels, ainsi qu'un grand garage de 15 m². À l'étage, cet ensemble comprend un espace bureau, une suite parentale avec salle de bain, deux chambres et une salle de douche avec WC. Au deuxième niveau, un espace de 30 m², dont 13 m² Carrez aménagés, pourra servir comme chambre ou bureau selon vos envies. Avec une esthétique moderne et contemporaine, cette maison possède tous les atouts d'une maison familiale. Si vous recherchez une maison familiale à acheter à Ivry-sur-Seine, proche de Paris, du métro et des commerces, tout en bénéficiant d'un cadre paisible doté d'un joli jardin, n'hésitez pas à planifier une visite. Taxe foncière : 3039€ par an. Ce bien est proposé par Casavo. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Casavo.

Situé à proximité du métro et des commerces, ce magnifique loft de 205 m² avec un extérieur de 65 m², entièrement réhabilité par un architecte, propose un cadre de vie exceptionnel où le design contemporain se marie à la lumière naturelle et aux grands volumes. Profondément lumineux grâce à de larges baies vitrées et une hauteur sous plafond remarquable, cet espace s'articule autour de superbes réceptions s'ouvrant sur un extérieur intime. La distribution des pièces a été conçue avec soin, assurant une nette distinction entre l'espace de vie et l'espace nuit, garantissant confort et intimité. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte est idéal pour recevoir, tandis que la partie nuit se compose de plusieurs chambres aux volumes généreux, dont une élégante suite parentale. Chaque détail, des matériaux aux finitions, témoigne d'un travail architectural de grande qualité. Ce loft à vendre à Ivry-sur-Seine dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, est un lieu rare, inspirant et convivial, où l'esprit loft s'allie à un art de vivre moderne.

Dans une ruelle privée, véritable oasis de sérénité, découvrez cette agréable maison de village à vendre à Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Répartie sur 4 niveaux, elle dispose d'un jardinet à l'avant de 18,99 m² et d'un espace vert à l'arrière de 50,45 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée avec îlot central, le tout s'ouvrant sur le jardinet arrière, ainsi que des toilettes séparées. Le premier étage se compose de deux chambres et d'un bureau, tandis que le deuxième étage offre une magnifique chambre mansardée, ancien grenier de la maison. Le sous-sol comprend une chaufferie, une remise et un espace buanderie. En excellent état, cette maison à acheter à Ivry-sur-Seine ne nécessite aucun travaux.

À la recherche d'une maison à acheter à Malakoff ? Le groupe Saint Ferdinand vous propose une maison rénovée en 2018, sur 4 niveaux, offrant une superficie de 164 m². Nichée dans un cadre paisible avec de multiples terrasses exposées plein sud et sans vis-à-vis, cette propriété est un véritable havre de paix. Située dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, cette maison est idéale pour profiter de la verdure tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double séjour avec un revêtement en béton brossé, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse orientée sud-ouest. Au premier étage, deux grandes chambres se partagent une terrasse, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC séparés, le tout donnant sur une terrasse. Le troisième étage complète ce bien avec une chambre et une salle d’eau. Le sous-sol est aménagé en grande buanderie, atelier, débarras et une pièce de rangement de 20 m² accessible depuis la terrasse. Cette maison respecte les normes environnementales actuelles, avec des équipements tels que des panneaux solaires, une isolation thermique et isophonique, un ballon thermodynamique avec pompe à chaleur, ainsi qu’une VMC double flux et des volets électriques. La possibilité d'acquérir un box à proximité et de louer un emplacement de parking est également proposée. DPE en B, les coûts annuels estimés se situent entre 590€ et 840€. Honoraires d'agence de 4% inclus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence immobilière spécialisée à Montrouge, vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente un appartement de luxe Montrouge à vendre. Ce bien, situé aux Portes de Montrouge, se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Idéalement placé dans une rue calme, il est à seulement 7 minutes à pied de la place de la Mairie et du métro ligne 4, offrant ainsi un accès facile à Paris et ses environs. Avec une superficie de 97,05 m², cet appartement traversant dispose d'une triple exposition. Il se compose d'une double réception lumineuse de 29,55 m² orientée au Nord et ouvrant sur une belle terrasse de 35 m². Côté rue, vous trouverez une cuisine dînatoire indépendante de 10,54 m², ainsi que deux chambres de 14 m² et 10 m², toutes deux exposées au Sud. Un couloir mène à un espace nuit comprenant une troisième chambre de 15 m² orientée à l'Ouest, une salle de bains avec hammam, et un toilette séparé. À cela s'ajoute une grande cave de 33,2 m² au sous-sol, complétant cette offre d'appartement de luxe à acheter Montrouge. Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CC. Pour l'affichage énergétique, l'appartement est classé ENERGIE E avec un indice de 250 et CLIMAT E avec un indice de 54, avec une estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 1550€ et 2160€ par an. Sandrine BLANCHARD (EI), agent commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le n°501546485.

Casavo vous propose en vente cette maison avec un entrepôt de 294 m², située Rue Babeuf à Villejuif dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien atypique comprend une maison d'habitation de près de 100 m² avec terrasse offrant une vue sur les toits de Villejuif. Elle dispose de trois chambres et d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, associée à un entrepôt bénéficiant d'une commercialité. Deux places de parking extérieures complètent l'ensemble, le tout à moins de cinq minutes à pied d'une station de métro, dans un quartier calme à proximité de la place d'Italie. L'entrepôt, d'une superficie de plus de 150 m² au sol, atteint une hauteur de 6 mètres, avec une réserve et des toilettes séparées. La partie habitation peut être réaménagée en usage commercial selon vos besoins. La taxe foncière annuelle s'élève à 3770€. Les photos et les plans cotés sont disponibles sur demande. Le prix de présentation inclut des honoraires d'agence à la charge des acquéreurs de 24 000 euros et un montant net vendeur de 825 000 euros. Vous êtes intéressé par cette maison de luxe à acheter à Villejuif ? Pour plus d'informations, consultez le site de Casavo.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée à Montrouge, vous propose en vente une maison familiale rare dans le secteur, idéalement située rue Boileau, au calme et en retrait de la rue. Cette propriété bénéficie d’une exposition Sud / Sud-Ouest, d’un extérieur exceptionnel et d’un fort potentiel de valorisation.S'étendant sur 153,25 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes dès l’entrée avec un vaste séjour de 47,7 m², lumineux, et une cuisine indépendante de 14,7 m². À l'arrivée, vous découvrirez son atout majeur : un magnifique jardin-terrasse de plus de 60 m², exposé plein Sud, véritable prolongement naturel de l’espace de vie et rare à Montrouge.Le premier étage accueille l’espace nuit principal avec une chambre parentale de 20,6 m², une seconde chambre, ainsi qu’une salle de douche, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À ce même niveau, une belle terrasse prolonge les espaces, offrant un second extérieur intimiste, parfait pour profiter des beaux jours.Le deuxième étage est dédié à l’espace enfants ou invités, avec trois chambres supplémentaires, permettant d’accueillir une grande famille, un bureau ou des chambres d’amis. L’organisation intérieure, fluide et rationnelle, permet une réinterprétation complète des volumes pour créer un lieu de vie sur-mesure.Cette maison séduira une famille en quête d’espace, de lumière et de véritables extérieurs en cœur de ville, mais également des acquéreurs intéressés par l'achat d'une maison de caractère, à leur image, dans un environnement calme et privilégié de Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous propose cet appartement familial de 112 m², situé Avenue de la Marne, au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue.L’appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et un plan fonctionnel. L’entrée ouvre sur un espace de vie d’environ 36 m², comprenant un séjour et une salle à manger, prolongés par une cuisine ouverte, ce qui crée une atmosphère conviviale.La partie nuit dispose de quatre chambres allant de 9 m² à 16 m², incluant une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un bureau d’environ 6 m² est également présent, parfait pour le télétravail ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce bien.Le parquet en chevrons et les volumes généreux confèrent à cet appartement une élégance contemporaine. La séparation des espaces jour et nuit est idéale pour la vie en famille.Une cave et une place de parking sont incluses dans cette offre très recherchée.Cet appartement à vendre à Montrouge bénéficie d'une adresse de choix : commerces, écoles, espaces verts et transports (Ligne 4, Ligne 13, Tram T6) sont à proximité, tout en garantissant un environnement calme et résidentiel.Honoraires à la charge du vendeur.Diagnostics énergétiques :Classe énergie : D (219 kWh/m²/an)Classe climat : D (47 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 870 € et 2 580 € (référence prix de l’énergie au 01/01/2021).

Exceptionnel ! - Hosman vous propose en vente cet appartement spacieux de 4 pièces d'une surface Carrez de 129 m². Situé au 2ème et dernier étage d'une des célèbres anciennes usines Bertheau de la Rue Molière à Ivry-sur-Seine, il bénéficie d'une orientation plein sud, gage d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.L'appartement se compose d'une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'une seconde chambre avec baignoire, ainsi que d'un bureau de 10m² pouvant être utilisé comme chambre à l'étage. Vous profiterez également d'une terrasse de 21m² sans vis-à-vis, de deux toilettes indépendants et d'une cave pour vos besoins de rangement. De plus, deux places de parking, dont une avec borne électrique, sont à disposition.Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 536€. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, alimentés par une chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 3287€.Idéalement situé dans le quartier prisé d'Ivry-Port, vous apprécierez la proximité immédiate avec Paris, la vie de quartier dynamique et le cadre urbain en pleine transformation. Ce bien profite d'une excellente desserte : RER C ''Ivry-sur-Seine'' à 2 minutes à pied et métro Ligne 7 ''Mairie d'Ivry'' à 10 minutes.Enfin, Hosman se distingue par un service immobilier innovant et transparent, avec des frais d'agence fixes de 19900 euros à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un appartement de luxe à Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ : MAISON DE CARACTÈRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS À IVRY-SUR-SEINEIdéale pour un achat maison Ivry-sur-Seine, cette élégante maison en brique-meulière de 1920, d’une superficie habitable d’environ 250 m², se situe dans un quartier résidentiel à deux pas de Paris. À proximité de la station « Mairie d’Ivry » (métro ligne 7) et du RER C, cette propriété bénéficie d’un accès direct au centre de la capitale et est entourée de commerces, du marché, de théâtres, d’un cinéma et d’une piscine.Rénovée par un architecte avec une esthétique contemporaine, la maison allie le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures, cheminées) au confort moderne (isolation, double vitrage, chaudière au gaz récente, fibre optique). Elle se déploie sur trois niveaux et dispose d'un sous-sol total, de plusieurs espaces extérieurs et d’un garage offrant un fort potentiel de construction.Cette maison Ivry-sur-Seine à vendre est rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une activité libérale, un atelier d’artiste ou même un projet de coliving clé en main.Détails de la propriété :- Rez-de-chaussée : triple espace de réception avec cuisine ouverte, double séjour et bureau pouvant servir de 8ᵉ chambre.- 1er étage : suite parentale avec salle de bain, 3 chambres, 1 salle de bain indépendante.- 2ᵉ étage : 3 chambres spacieuses.- Sous-sol : comprenant rangements, buanderie, chaufferie, cave à vin, atelier.- Extérieurs : terrasse, cour latérale, cour arrière, jardin, garage à réaménager ou reconstruire.Caractéristiques :- Surface habitable : env. 250 m²- Parcelle : 305 m²- Construction : 1920, en très bon état avec des matériaux de qualité- Ambiance : lumineux et calme, offrant une belle circulation de lumière- Charges annuelles : environ 6 300 €- Taxe foncière : 3 747 € / anDe nombreuses possibilités d’aménagement :- Agrandissement du bâti en réaménageant le garage existant.- Création d’un jardin paysager ou espace repas.- Transformation du sous-sol en espace de prestige : piscine intérieure, salle de sport ou salle de projection privée.Opportunités pour investisseurs :- Emplacement stratégique aux portes de Paris, accès métro et RER à pied.- Très fort potentiel de valorisation avec possibilité d’extension et distribution idéale pour projet de coliving.- Bien rare à la vente avec un usage flexible et évolutif.Cette maison à acheter Ivry-sur-Seine est parfaite pour les familles nombreuses, artistes, indépendants ou investisseurs. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Mathieu, associé de Gallant Properties.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Malakoff, située dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cette maison de caractère, datant de la fin du 19e siècle, se trouve à proximité de Paris et est isolée de l'agitation urbaine. Son jardin bucolique offre une intimité appréciable. Construite en 1890, elle allie modernité et authenticité sur une surface de plus de 150 m². La maison comprend une grande véranda, extension récente et de qualité, où la cuisine s'ouvre sur le jardin. Élevée sur deux étages avec un rez-de-chaussée, elle présente une façade en pierre claire rythmée par des éléments architecturaux élégants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et un bureau, tandis qu'un élégant escalier en bois peint mène aux quatre chambres (possibilité d'en créer une cinquième), une salle de bain et deux salles d'eau. La grande cave offre un espace de stockage pratique. Le jardin, conçu en plusieurs espaces agréables, est arboré d'une grande variété de plantes. Pour compléter cette offre : un garage fermé pouvant accueillir deux voitures et servir d'espace de rangement. Ne manquez pas cette opportunité de vente Maison de luxe Malakoff.

Casavo vous propose à la vente cet appartement au calme absolu, situé à Charenton-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cet appartement familial se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur. Sa localisation idéale permet un accès immédiat aux métros (ligne 8, métro Liberté) ainsi qu'aux commerces et services, facilitant ainsi votre quotidien. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux, qui inclut une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et s'ouvre sur un balcon offrant une vue agréable sur un espace de verdure, garantissant un calme absolu à l'écart de l'agitation urbaine. L'appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale équipée de sa propre salle de bain, offrant un confort optimal. Le coin nuit dispose également d'une salle de bain individuelle, d'un espace buanderie, ainsi que d'un grand placard de rangement, assurant une vie pratique et fonctionnelle. Idéal pour les familles, plusieurs écoles maternelles et primaires se situent à proximité, telles que l'Ecole Valmy ou Champs des Alouettes. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking, des atouts précieux dans cette zone. Charges de copropriété : 250€ par mois. Taxe foncière : N/C€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Si vous êtes intéressé par cet Appartement de luxe à acheter à Charenton-le-Pont, retrouvez plus d'informations sur le site de Casavo.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous présente cette maison de caractère située dans le quartier prisé des Écrivains. Ce bien unique possède des caractéristiques qui lui confèrent une véritable rareté. Implantée dans une voie privée sécurisée, cette meulière élégante développe environ 115 m² habitables et bénéficie d'un extérieur arboré de plus de 60 m², ce qui est exceptionnel au cœur de Montrouge. Dès l'entrée, une cuisine semi-ouverte mène à un espace salle à manger chaleureux, suivi d'un salon lumineux avec cheminée. Les volumes et la lumière créent une ambiance agréable. À l'étage, la maison propose deux chambres, dont une avec mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace nuit supplémentaire. Les combles offrent un potentiel d'aménagement, et la maison présente également une possibilité de surélévation pour créer des espaces supplémentaires selon vos projets. Au rez-de-jardin, un niveau semi-enterré inclut une chambre avec salle de bains, salle d'eau et rangements, idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité. À l'extérieur, une terrasse de 60 m² orientée Sud-Est, entourée de verdure, constitue un véritable havre de paix en pleine ville. La maison est également dotée d'une place de parking. Localisation : quartier des Écrivains, à proximité de l'avenue de la République, des commerces, des écoles et du métro. Un emplacement privilégié alliant tranquillité et dynamisme citadin. Informations réglementaires : DPE : E (314 kWhEP/m².an) GES : E (69 kg CO₂/m².an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 250 € et 3 060 € (référence 2021). Une maison familiale rare sur le marché, séduisante par son authenticité, sa luminosité et son potentiel d'évolution au cœur des Hauts-de-Seine en Île-de-France.

À MALAKOFF, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France, TOIT IMMOBILIER vous présente en exclusivité une Maison de luxe MALAKOFF à vendre. Nichée au sein d'une impasse pavillonnaire privative, cette maison familiale rénovée de 141,66 m2 habitables (238,28 m2 au sol) sur une parcelle de 300 m2 vous séduira par ses volumes spacieux et conviviaux. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par la hauteur sous plafond de 5,50 m et les 62 m2 de pièce de vie, offrant un accès direct au jardin idyllique. Le rez-de-chaussée est un espace de réception exceptionnel comprenant un salon, un espace dinatoire, un coin TV et une cuisine ouverte entièrement aménagée. À l'étage, la zone nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, deux belles chambres et une salle d'eau contemporaine. Le dernier niveau, sous les toits, s'étend sur 45 m2 et peut être aménagé selon vos envies. Profitez également d'un garage/dépendance de plus de 30 m2, d'une cave et d'un jardin arboré de plus de 130 m2. La localisation est idéale, à proximité de commerces, écoles, transports et équipements sportifs. Saisissez cette opportunité unique d'achat Maison de luxe MALAKOFF dans un cadre paisible et agréable.

MALAKOFF - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER. Situé au cœur de la commune prisée de Malakoff, TOIT IMMOBILIER vous propose cet agréable 3 pièces d'une superficie de 60m² (loi Carrez), au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1930 totalement réhabilitée, modernisée et sécurisée. Ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine. Vous serez séduit par le parquet ancien et les moulures aux murs et au plafond. L'entrée donne accès aux différents espaces de vie. Côté jour, découvrez une pièce de vie sur cour et une cuisine séparée à aménager selon vos envies. La partie nuit se compose de 2 chambres en enfilade, d'une salle de bains moderne (emplacement pour machine à laver et sèche-serviette) et de WC séparés. Il est possible d'agencer cet appartement selon vos besoins : ouvrir les deux chambres communicantes pour créer une grande pièce de vie, transformant ainsi le salon actuel en belle chambre. Une cave privative complète ce bien. La situation géographique est idéale, vous permettant de profiter de tous les atouts de la ville : commerces, écoles (sectorisation lycée Michelet), transports (M13, bus), théâtre, et un marché trois fois par semaine. Ce bien est un véritable coup de cœur. Copropriété de 44 lots, dont 22 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 987,5 euros.