ventes immobilier de luxe à Paris, France (page 192)

Au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement, charmant studio situé au 2ᵉ étage par escalier d’un bel immeuble ancien au cachet typiquement parisien. En bon état, il se compose d’une agréable pièce de vie sublimée par une belle hauteur sous plafond et de jolies poutres apparentes, ainsi que de deux fenêtres offrant une belle luminosité. Une kitchenette fonctionnelle ainsi qu’une salle de douche avec WC. Une cave complète ce bien. Adresse particulièrement recherchée, à proximité immédiate des commerces de qualité, des transports et du Bon Marché. Idéal pied-à-terre parisien, premier achat ou investissement locatif de qualité.

Métro Vaugirard - ce 4 pièces familial de 79 m² au 2ème étage d'un immeuble récent de bon standing avec interphone et gardien, offre un cadre de vie confortable. Il comprend une entrée avec rangements, un double séjour lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine séparée avec second balcon (possibilité cuisine ouverte). Deux chambres au calme (possibilité d'une 3ème) une salle de bain, un WC indépendant et un dressing composent l'espace nuit. Grande cave en sous-sol. Un appartement fonctionnel, modulable, lumineux et idéal pour une famille. Prévoir travaux. (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots.

Idéalement situé au cœur du Faubourg Saint-Honoré, dans un écrin de verdure au calme absolu, découvrez en exclusivité cet îlot confidentiel imaginé par un architecte de renom, composé de six appartements en vente du rez-de-jardin au rooftop. En rez-de-jardin, cet appartement de 124 m² séduira par ses volumes et ses espaces extérieurs de plain-pied. Il se compose d’une vaste réception de plus de 60 m² avec cuisine à aménager, ouvrant sur une terrasse de 47 m² prolongée par un jardin de 20 m². L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, une seconde chambre en suite avec sa salle de bains, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Une buanderie, des toilettes invités et une cave complètent cet appartement à vendre à Paris 8ème. Une opportunité rare, alliant raffinement, contemporanéité et performances environnementales dans le département Paris, région Île-de-France.

Idéalement situé au cœur du Faubourg Saint-Honoré, dans un écrin de verdure offrant un calme absolu, découvrez cet îlot confidentiel en exclusivité, comprenant six appartements en vente, du rez-de-jardin au rooftop. Cet Appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Paris, d'angle et d'une superficie de 115 m², séduit par ses volumes et sa terrasse de plain-pied. Il comprend une vaste réception de 63 m² avec cuisine à aménager, s'ouvrant sur une terrasse de 18.50 m² exposée Sud-est. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche, toilettes et dressing, ainsi qu'une seconde chambre en suite dotée de sa salle de bains. Une buanderie, des toilettes invités et une cave complètent ce bien d'exception. Une opportunité rare à acheter, alliant raffinement, contemporanéité et performances environnementales, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Appartement familial lumineux et traversant (nord-sud) avec une belle hauteur sous plafond de 2,90 m, situé dans un immeuble de 1952 avec ascenseur, au 16, rue du Ranelagh dans le 16ème arrondissement de Paris. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone. À proximité de nombreuses écoles et du RER C à l'avenue du Président Kennedy (quartier Auteuil Nord), cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème est composé d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur une terrasse, de 3 chambres sur un jardin calme et arboré de la copropriété (dont une avec balcon), d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec un cellier, de deux salles d'eau dont une en enfilade avec une chambre, ainsi que d'un wc séparé. L'appartement inclut également une cave bétonnée saine en sous-sol, accessible par l'ascenseur. Les fenêtres sont en double vitrage neuves et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking dans la résidence au prix de 40 000 euros. Appartement de luxe Paris 16ème à vendre, à visiter rapidement !

Immeuble ancien en brique bien entretenu, avec services d'une gardienne, appartement de 37,82 m² situé au 5ème étage accessible par escalier. Récemment rénové par un architecte, il conserve le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et des rangements. Cave incluse. Ce bien est idéal pour un achat Appartement à acheter Paris dans le département Paris, région Île-de-France.

Idéalement situé au cœur de la prestigieuse Avenue Montaigne, cet appartement de 45 m², entièrement meublé, évoque l’élégance et le confort d’une suite d’hôtel haut de gamme. Niché au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé dans le département Paris, il constitue un pied-à-terre idéal pour une clientèle exigeante. Rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien séduira par ses finitions raffinées et son atmosphère feutrée. Son exposition Sud-Est garantit une luminosité optimale tout au long de la matinée, mettant en valeur un agencement pensé dans les moindres détails. Le séjour, chic et épuré, s’ouvre sur une cuisine sur mesure équipée d’appareils haut de gamme. La chambre, véritable cocon de sérénité, offre un confort absolu avec des rangements intégrés. La salle de bain, élégante et contemporaine, est dotée d’une douche à l’italienne et d’une robinetterie soignée. Au pied des boutiques de luxe et à quelques mètres du Plaza Athénée, cet appartement rare allie sécurité et sérénité, avec porte blindée et gardien à demeure. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Paris.

Quartier du Bel-Air, à 5mn du métro Porte de Vincennes, IMMEUBLE DE RAPPORT à VENDRE par ORPI . Ce bien en pleine propriété datant de 1890, se développe sur une superficie de 140m² carrez sur 3 étages. Il se compose d'un ensemble de 8 studios indépendants entre 12m2 et 17m2 en parfait état. DPE C pour la totalité des studios. 2 locaux à usage de stockage de 10m² et 14m² y sont également associés. Tous les studios sont actuellement loués en bail 9 mois. Revenus fonciers : 80 000€/an. Rentabilité de 6.25%brut. PRODUIT RARE A FORTE VALEUR COMMERCIALE . Dossier complet sur demande auprès de votre conseiller ORPI Référence agence : 3963

Maison à vendre à PARIS, Paris (75), Île-de-France. Située dans le quartier du Sentier, à deux pas de la rue Montorgueil avec ses commerces et restaurants, cette maison individuelle rare se trouve sur une charmante rue piétonne qui offre un cadre calme au cœur de l'animation. Construite avant 1830, cette maison possède un caractère authentique avec poutres apparentes et volumes accueillants. Le niveau principal propose une cuisine ouverte sur un espace salle à manger, tandis que le salon est à l'étage, idéal pour partager des moments conviviaux. La chambre spacieuse, avec mezzanine, ajoute confort et praticité, le tout baigné d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et une cave à vin. Cette maison offre également un potentiel de transformation intéressant avec possibilité de surélévation et d'aménagement d'une terrasse privative. Avec une histoire artistique notable, ayant accueilli Boris Kochno, collaborateur de Serge Diaghilev, ce lieu mélange patrimoine et modernité, avec une mosaïque d’Invader sur la façade. Dans un quartier dynamique, apprécié pour son esprit de village, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de maison à acheter à PARIS.

À la recherche d'un appartement à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris ? Cet appartement Paris 13ème à vendre est l'occasion idéale. Situé au cœur de l'un des quartiers les plus en vogue de Paris, cet appartement en duplex de 5 pièces se trouve aux 9ème et 10ème étages d'une résidence moderne performante sur le plan environnemental. Avec une orientation sud et une double exposition, vous profiterez d'une vue panoramique sur Paris depuis sa terrasse. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour cathédrale avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un cellier et de deux WC. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat appartement Paris 13ème.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 13ème, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, au cœur de la rive gauche. Le 13ème arrondissement, en plein essor, offre une nouvelle façon de vivre grâce à cette résidence moderne qui allie performance environnementale et services de qualité. Cet appartement studio avec alcôve se trouve au 8ème étage, orienté OUEST, et dispose d'une vaste terrasse de 18,5 m² avec jardinières, offrant une vue imprenable sur la ville. Il se compose de : ✅ Une entrée avec rangement ✅ Un séjour avec cuisine ouverte ✅ Une alcôve ✅ Une salle d'eau avec WC ✅ Une terrasse. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception avec une vente appartement Paris 13ème.

À la recherche d'un appartement à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris ? Ne manquez pas cette occasion ! Situé au cœur d'un quartier en pleine transformation, cet appartement Paris 13ème à vendre se trouve à quelques pas de la Seine. Pénétrez dans une résidence moderne, offrant des prestations de haute qualité et respectant des normes environnementales avancées. Ce bien de 3 pièces se positionne au 7ème étage et bénéficie d'une orientation est, vous permettant de profiter d'un spacieux balcon de 14,6 m² avec une vue imprenable sur Paris. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un coin bureau, d'une salle d'eau avec WC, de WC séparés et bien sûr, de ce balcon bien agréable. C'est l'opportunité idéale pour toute personne intéressée par la vente appartement Paris 13ème. Saisissez cette chance d'investir dans un secteur dynamique du département Paris en Île-de-France.

Découvrez cet atelier d'artiste en duplex d'environ 140 m², situé aux 3e et 4e étages d'un immeuble rénové des années 20 de standing dans le 16ème arrondissement de Paris. Ce bien rare à la vente est sans aucun vis-à-vis et bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité exceptionnelle et un balcon de plain-pied idéal pour des moments de détente. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour qui se prolonge par le balcon, une cave à vin, un petit bureau et des toilettes invités. Le second niveau se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux autres chambres et d'une salle de bains avec toilettes. De nombreux rangements sont également présents. Si vous envisagez un achat appartement Paris 16ème, ne manquez pas cette opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,500 €/an.

Folie-Méricourt / Oberkampf - Au cœur d'un quartier recherché pour sa qualité de vie et son dynamisme commercial, cet appartement loft de 110 m² au sol (106.06 m² loi Carrez) représente une véritable élégance contemporaine. Entièrement repensé par un architecte, cet espace unique se distingue par sa fluidité et la qualité de ses matériaux. Dès l'entrée, des rangements sur mesure soulignent une optimisation parfaite de l'espace. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une cuisine équipée aux lignes épurées. La suite principale bénéficie d'un dressing spacieux et d'une salle de bains avec douche, située sous une verrière zénithale en verre sans tain, offrant ainsi une vue sur le ciel en toute intimité. À l'étage, une seconde chambre et des WC séparés complètent ce bien. Une cave est également incluse, et un parking est disponible à proximité. Ce cadre de vie chaleureux est idéalement situé à proximité immédiate des commerces de bouche et de l'animation du quartier. Copropriété de 79 lots, dont 76 habitations. Charges annuelles : 3441 euros. Profitez d'un achat Appartement de luxe PARIS ou d'une vente Appartement de luxe PARIS dans le département Paris, région Île-de-France.

Paris 75016 – Découvrez cet exceptionnel duplex familial de 549 m², situé au sein du prestigieux Immeuble Walter, édifié en 1928 par l’architecte renommé Jean Walter, reconnu pour son architecture remarquable. Polo Properties vous propose ce bien unique à la vente, à deux pas du Jardin du Ranelagh, dans une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien rare se déploie sur deux niveaux aux volumes spectaculaires. Le niveau supérieur s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée menant à un majestueux escalier et une mezzanine surplombant le salon principal. Il comprend quatre vaste chambres, trois salles de bains, un espace bien-être avec spa, hammam et sauna, ainsi qu'un dressing réalisé sur mesure. En rez-de-jardin, un salon de réception somptueux de 73 m², avec une hauteur sous plafond de 7,30 m et une exposition sud-ouest, offre un accès à un jardin privatif arboré de 420 m², véritable écrin de verdure. Ce niveau comprend également un second salon avec bureau, salle à manger, une chambre avec salle de douche, une salle de sport entièrement équipée, une cuisine dînatoire et des annexes pratiques. Ce duplex a été réalisé avec des matériaux nobles et bénéficie de prestations haut de gamme, incluant une domotique avancée et un ascenseur privatif. Ce bien d'exception est complété par un studio indépendant et un double box. Tous les diagnostics énergétiques sont disponibles. Charges annuelles moyennes des lots : 30.080 €. Honoraires de transaction de 2,91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 8 980 825 €. Profitez de cette opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème.

Idéalement situé au cœur des quartiers historiques de Saint-Paul et du Marais, à quelques pas de la Place des Vosges et de l'Île Saint-Louis, venez découvrir cet exceptionnel immeuble mixte du XVIIe siècle. L'ensemble bénéficie d'une superficie totale de 573m2, répartis sur 7 niveaux (hors sous-sols). Il se compose actuellement de deux parties naturellement distinctes : L'espace bureaux, d'une superficie de 410 m² carrez, s'étend sur 5 niveaux, desservis par un escalier intérieur. Il comprend un espace d'accueil au rez-de-chaussée et d'espace de bureaux à chaque étage. L'ensemble bénéficie d'un cachet authentique avec sols en carrelage et parquet, murs en pierres apparentes et poutres typiques du Marais. L'espace habitation d'une superficie de 118.5m2 carrez (162.5m2 habitable), desservi par un ascenseur privé, se déploie sous la forme d'un magnifique duplex de 6 pièces, réservé à un usage exclusivement résidentiel. Niché aux deux derniers niveaux de l'immeuble, il constitue un havre de paix intime et indépendant. Il se compose d'un vaste séjour de 48m2 carrez, d'une cuisine équipée, de 3/4 chambres, de deux salles de bain et deux WC privatifs. Ce lieu d'exception, au charme incomparable, est un véritable cocon au calme absolu. En sous-sol, sur deux niveaux de 80m2 chacun, de nombreux espaces de stockage et techniques, et une chaufferie (chauffage urbain CPCU). L'immeuble se distingue par sa grande flexibilité d'exploitation, permettant de moduler l'usage des différents espaces selon les besoins futurs. Situé dans le quartier historique du Marais, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel où l'histoire se mêle harmonieusement au dynamisme urbain. Accessibilité idéale. A proximité immédiate de la Place des Vosges et de l'Île Saint-Louis. Ligne de métro Saint-Paul (Ligne 1). Visite privée et strictement confidentielle sur demande.

Situé en plein cœur du Triangle d’Or à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, cet appartement de 134 m2 Loi Carrez, entièrement rénové, est à vendre. Il se trouve à proximité immédiate de la Place François 1er et de l’Avenue Montaigne, au sein d’un immeuble haussmannien avec ascenseur. L'appartement comprend une galerie d’entrée, une double réception aux volumes généreux et de grandes fenêtres, une cuisine, ainsi que deux chambres dotées chacune de son dressing et de sa salle de bains. En complément, une chambre de service de 9 m2 et une cave sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Paris.

Superbe appartement à vendre sur l’avenue Foch, offrant une vue dégagée sur l'une des avenues les plus prisées de Paris. Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble haussmannien de standing, cet appartement présente des volumes spacieux adaptés à la vie de famille et aux réceptions, entièrement rénové par un architecte. Un élégant vestibule mène à un vaste séjour lumineux, exposé plein sud, et ouvrant sur un balcon. La grande salle à manger est parfaite pour recevoir, tandis que les quatre chambres disposent chacune de leur salle de bains ou douche privative. La suite parentale inclut un dressing et une belle salle de bains. La cuisine dinatoire est spacieuse et entièrement équipée, avec une buanderie, une salle de douche et des toilettes pour le personnel. Le parquet, les moulures et les cheminées ajoutent au charme de cet appartement. Une cave voûtée en pierre et une chambre de service rénovée de 11 m² avec accès par ascenseur viennent compléter ce bien d'exception. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris, ce bien rare est à découvrir.

À quelques pas du jardin du Ranelagh, dans un environnement résidentiel prisé, Sotheby’s International Realty vous propose un appartement rare occupant seul le dernier étage d’un immeuble de standing à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Baigné de lumière et ouvert sur un spectaculaire toit-terrasse, ce bien offre une vue remarquable sur le Bois de Boulogne et les perspectives de La Défense. D’une surface d’environ 200 m², l'appartement se distingue par l’élégance de ses volumes et la qualité de sa distribution. Les espaces de réception ont été conçus pour conjuguer confort quotidien et art de recevoir. Le séjour, très spacieux et agrémenté d’une cheminée, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée. La salle à manger, orientée à l’Est, offre un espace idéal pour recevoir et s’ouvre sur une cuisine dinatoire, aménagée et équipée pour le partage. Une buanderie indépendante ajoute une touche de fonctionnalité. La partie nuit se compose de deux espaces distincts préservant l’intimité de chacun. Côté Nord, une vaste suite parentale dispose de sa salle de bains et de toilettes. Côté Sud, deux chambres confortables se partagent une salle d’eau. Le vrai privilège de ce bien est son toit-terrasse exceptionnel, prolongé par un jardin d’hiver, parfait pour profiter de la vue en toute saison. Avec sa luminosité, son calme et ses vues dégagées, cet appartement est une occasion incontournable dans le cadre d’un achat Appartement de luxe à acheter Paris. Une grande cave d’environ 20 m², accessible par ascenseur, complète ce bien, ainsi qu’un double box de 30 m².

Au 5ᵉ étage d’un immeuble du XIXᵉ siècle de grand standing, avec gardien résident et conciergerie 24h/24, découvrez cet appartement lumineux de 182,37 m², offrant un cadre de vie élégant et sécurisé. L’appartement s’ouvre sur une galerie d’entrée menant à une double réception de 67 m², sublimée par des cheminées fonctionnelles, des moulures d’époque et une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche à l’italienne, une buanderie ainsi que des toilettes invités. La réception et les chambres s’ouvrent sur un balcon filant, permettant d’installer un mobilier extérieur et d’apprécier la vue dégagée, notamment lors des couchers de soleil en fin d’après-midi. En complément, ce bien dispose d’une cave de 19,50 m² ainsi que d’un parking à proximité. Idéalement situé entre commodités et nature, à deux pas du Bois de Boulogne, cet appartement est une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe à vendre à Paris, au cœur du département Paris dans la région Île-de-France.

Au 9ème et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet Appartement de luxe à vendre à PARIS offre deux terrasses – l'une de plain-pied (70m2) et l'autre sur le toit (125m2) – offrant des vues imprenables sur l'ensemble de la ville. Avec une belle superficie, l'appartement comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une cuisine fonctionnelle et bien équipée, ainsi qu'un double séjour/salle à manger lumineux, idéal pour les réceptions. Un espace détente avec sauna est également présent, ajoutant confort et bien-être. Situé à proximité de la Place des États-Unis, ce bien d'exception combine espace et vues panoramiques. Un parking en sous-sol est inclus, avec la possibilité d'acquérir une chambre de service et un second emplacement de parking en supplément.

Au cœur du réputé 16ème arrondissement de Paris, à proximité des commerces et des meilleures écoles, Paris Ouest Sotheby's vous propose cet appartement à vendre de 181 m² au 1er étage d'un immeuble de standing. Ce bien bénéficie d'une adresse prestigieuse et offre un cadre de vie unique. Composé de deux appartements indépendants (110 m² et 71 m²), il dispose de prestations de qualité, parfaites pour une utilisation familiale ou un investissement locatif. L'appartement principal de 110 m² se compose d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger spacieuse, de deux grandes chambres, de deux salles de douche modernes et d'une cuisine entièrement équipée. L'appartement secondaire de 71 m² comprend un séjour lumineux, deux chambres, une salle de douche et une cuisine équipée. Cette configuration offre une flexibilité d'usage inégalée, que ce soit pour une résidence principale avec un appartement attenant à louer ou pour un investissement locatif à fort potentiel. La situation exceptionnelle et la qualité des prestations en font une opportunité rare sur le marché parisien dans le département de Paris, région Île-de-France.

Legendre - Square Emmanuel Chabrier. À deux pas des commerces et des transports, dans un bel immeuble ancien Art Déco, appartement de 75,11 m² Loi Carrez au plan optimal et bénéficiant d'agréables volumes (3,10 mètres de hauteur sous plafond). Entrée, séjour/salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche, toilettes séparées et espace buanderie. Nombreux rangements. Toilettes invités. Deux caves. Cet Appartement de luxe Paris à vendre est idéal pour un achatAppartement de luxe Paris, situé dans le département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du faubourg Saint-Honoré dans le 8ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Édifiée en 1807, cette maison se développe sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, accessible par deux entrées indépendantes, vous trouverez 3 chambres, une salle de douche et un WC. Le premier étage comprend un bureau et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Au deuxième étage, un double séjour avec cheminée et poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine dinatoire équipée et un toilette pour les invités. La surface loi Carrez est de 139.05 m² (148.65 m² au sol) et une cave complète ce bien. Un box est disponible en option dans la cour de l'immeuble. Cette maison familiale offre un environnement calme, le charme de l'ancien, une belle luminosité et autorise les professions libérales. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison de luxe Paris 8ème.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 14ème ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce charmant appartement de 148,73 m² (Loi Carrez) situé au cœur du quartier emblématique de Montparnasse, au 4e étage par ascenseur d'un bel immeuble datant de 1926. Ce bien spacieux comprend trois chambres et un total de six pièces, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir vos invités dans un cadre convivial. Vous serez accueilli par une galerie d'entrée desservant une triple réception baignée de lumière avec des vues dégagées sur des espaces arborés. La cuisine ouverte dispose d'un coin buanderie pratique, tandis qu'une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et des toilettes séparés complètent cet appartement à vendre. L'emplacement privilégié dans Montparnasse vous permet de profiter de tous les services, commerces et transports en commun à proximité. Ne ratez pas cette occasion pour votre projet d'achat appartement Paris 14ème dans le département Paris, en région Île-de-France.