ventes immobilier de luxe à Paris, France (page 18)

À deux pas du square Montholon, exceptionnel appartement de réception et familial occupant seul le palier, au deuxième étage par ascenseur d’un élégant immeuble ancien. Dès l’entrée, les volumes impressionnent, plus de 3,40 mètres de hauteur sous plafond, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse sublimée par une rénovation raffinée mêlant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines. L’appartement s’articule autour de magnifiques espaces de réception baignés de lumière grâce à son exposition ouest : un vaste salon, une salle à manger élégante ainsi qu’une grande cuisine dînatoire entièrement équipée avec cave à vin intégrée. L’espace nuit accueille trois véritables suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité. Une buanderie, de nombreux rangements sur mesure ainsi que des toilettes invités complètent ce bien. Calme et lumineux, cet appartement séduit autant par la qualité de ses volumes que par son emplacement recherché. Un emplacement de parking ainsi que deux grandes caves viennent parfaire cet ensemble rare. +33669420853

À deux pas de la prestigieuse place des Vosges et du Jardin des Archives Nationales, Découvrez cet appartement de 45m² qui combine élégance et modernité. Niché en étage d’une belle copropriété en Pierre de Paris, ce bien rénové par une architecte offre un cadre de vie exceptionnel. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d’eaux et un wc. Ce bien calme et lumineux profite d'une agréable vue. De plus, la cuisine et les menuiseries sur-mesure apportent une touche d'exclusivité à cet espace unique.
En ce qui concerne l'emplacement, vous serez entouré de commodités telles que des boutiques de luxe, des restaurants, des cafés et des marchés. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer rapidement dans toute la ville.

Idéalement situé au sein d’un bel immeuble Art déco de standing, dans un square privé, cet appartement familial traversant de 149,27m² loi Carrez se trouve au quatrième étage avec ascenseur. Il comprend une galerie d’entrée avec vestiaire, un double séjour avec salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée. L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un dressing, d’une salle de bains, d’une salle de douche avec toilettes, d’un cabinet de toilettes et de nombreux rangements. L’une des chambres dispose d’une entrée indépendante, idéale pour une fille au pair. L’appartement a conservé les attributs de l’ancien : parquet, cheminée, corniches et belle hauteur sous plafond. Son plan offre également un fort potentiel d’aménagement avec plusieurs possibilités de configuration selon les besoins. Calme et lumineux, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Une cave et un local vélos/motos privatif complètent ce bien. Chambre de service de 10,26m² loi Carrez accessible par ascenseur en option. Des places de stationnement gratuites dans le square sont réservées aux résidents.

Idéalement situé rue du Temple au coeur du Marais, dans un immeuble bien tenu, un appartement d'une surface de 41,09m² loi Carrez accessible au cinquième étage par ascenseur. Il se compose d'une charmante pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains avec toilettes et d'une cave en annexe. Vous serez séduits par son emplacement prisé, son calme et son format sans perte d'espace. Idéal premier achat, investissement ou pied-à-terre.

Rue cadet Dans un immeuble idéalement situé au 2ème étage, appartement de 50 m² loi Carrez donnant sur cour. L'appartement s'ouvre sur une entrée donnant accès à un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée , salle d'eau avec WC, 1 chambre avec grand dressing. L'appartement dispose d'une cave. Copropriété de 17 lots Honoraires inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 1992 euros.

Au cœur du quartier recherché de l’OCDE, bel appartement familial de 107 m² situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de 1913 sécurisé avec gardien. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante avec office, d’une chambre parentale avec sa salle de bains ainsi que d’une seconde chambre. Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées. Possibilité d’exercer une profession libérale. Une cave complète ce bien. Certains visuels ont été générés par intelligence artificielle afin de faciliter la projection. Ces images sont non contractuelles.

Au cœur du quartier des Abbesses, dans l’une des adresses les plus confidentielles de Montmartre, Barnes vous propose ce ravissant deux-pièces situé au quatrième et dernier étage d'un pavillon situé dans l'emblématique Villa des Platanes. Véritable havre de paix, cette charmante villa privée et gardiennée constitue un petit poumon vert préservé, dissimulé à l’abri des regards et du tumulte parisien. Organisée autour de jardins arborés et de cheminements confidentiels, la Villa des Platanes offre un cadre de vie rare et bucolique, à quelques pas seulement de la place des Abbesses et de l’animation de la butte Montmartre. Entièrement rénové avec un soin particulier porté aux matériaux et aux finitions, cet appartement dévoile une élégante pièce de réception baignée de lumière, réunissant un espace salon, un coin dinatoire et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une bibliothèque sur mesure toute hauteur, véritable pièce maîtresse du séjour, dissimule subtilement l’accès à l’espace nuit. Celui-ci se compose d’une superbe suite avec dressing entièrement réalisé sur mesure, offrant un confort optimal et un agencement particulièrement élégant. Une salle de douche raffinée, habillée de céramiques de qualité, intègre également un espace buanderie discrètement intégré. Bénéficiant d’une triple exposition nord, sud et ouest, l’appartement profite d’une luminosité remarquable ainsi que d’une lumière zénithale accentuant la sensation d’espace et de sérénité. Parquet, pierres naturelles, menuiseries sur mesure et choix de matériaux nobles témoignent d’une rénovation pensée dans les moindres détails. Un bien rare, alliant charme montmartrois, rénovation contemporaine et environnement verdoyant, au sein d’une adresse particulièrement recherchée des Abbesses. Une cave complète cet ensemble Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,207 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 950€ ~ 1330€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement familial situé au cœur de l’un des micro-quartiers les plus recherchés du 17ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur Villiers. Au 3ᵉ étage par ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille aux parties communes soignées, avec gardien, cet appartement traversant développe 192,60 m² loi Carrez et bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,16 mètres. L’entrée distribue une vaste réception de plus de 55 m², comprenant un espace salon et une salle à manger attenante à la cuisine. La partie nuit comprend 4 chambres, deux salles de bains et une buanderie. Traversant, l’appartement bénéficie d’une lumière agréable et de vues dégagées. Le plan, clair et équilibré, permet une séparation naturelle entre les espaces de réception et les chambres, une configuration particulièrement recherchée pour un appartement familial dans ce secteur. Une cave vient avec l'appartement. Une chambre de service de 8,90 m² au 6ᵉ étage, en sus du prix, complète ce bien. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

À quelques pas des bords de Seine, de l’esplanade des Invalides et de la place du Palais-Bourbon, cet élégant appartement de réception situé au cinquième étage d’un immeuble de standing bénéficie d’un emplacement parmi les plus prestigieux de la rive gauche parisienne. Traversant, baigné de lumière et entièrement dégagé de tout vis-à-vis, ce bien séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité remarquable et ses vues ouvertes sur un environnement d’exception. Les espaces de réception, composés d’un vaste salon et d’un petit salon plus intimiste, offrent un cadre raffiné et chaleureux, idéal pour recevoir. L’ensemble développe une atmosphère élégante, sublimée par la clarté naturelle et la fluidité des circulations. L’appartement dispose de trois chambres, chacune accompagnée de sa salle de bains, ainsi que de trois WC, offrant un confort de vie particulièrement recherché. La cuisine équipée s’intègre avec fonctionnalité et discrétion à l’ensemble. L’appartement est en bon état général et pourra être sublimé par quelques travaux de rafraîchissement, permettant de révéler pleinement tout le potentiel de cette adresse rare. Un bien de caractère au cœur du VIIᵉ arrondissement, conjuguant adresse d’exception, élégance parisienne et art de vivre rive gauche.

Au 5ème étage par ascenseur d'un magnifique immeuble bourgeois en Pierre de Taille, appartement classique Haussmannien offrant un large balcon filant et une vue dégagée plein ouest. Ce bien traversant à rénover se compose d'un séjour, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. Nombreux éléments anciens conservés (parquet, moulures et cheminées) donnent du cachet à cet appartement à rénover. Une cave complète ce bien. 1,430,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,604 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2320€ ~ 3190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romain LEDOYEN - Agent commercial - EI - RSAC 477 913 297

Idéalement situé au coeur du quartier Saint-Merri, BARNES vous propose ce bel appartement d'une surface de 45.43m2 Loi Carrez, au quatrième étage par ascenseur d'une copropriété bien tenue de 1923, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville. Il se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'un espace nuit, ainsi que d'une salle de douche avec WC. La localisation, le plan optimal ainsi que les prestations de la copropriété sauront vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

PARIS XIIe - Entre Bastille et Gare de Lyon - Nous vous proposons ce joli studio de 31.55m2 en loi Carrez situé au 6e étage (sur 7) par ascenseur comprenant un coin nuit et un balcon de 5.59m2 dans un immeuble 1972 bien entretenu. Idéal pied à terre. INFORMATIONS LOI ALUR : Honoraires charge vendeurs. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 42 lots principaux sécurisée par digicode interphone et gardien. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1980 Euros (chauffage et eau chaude inclus). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. DPE : E (296) / GES : E (50). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630€ et 890€ par an (prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d’un élégant immeuble ancien datant de 1801, récemment ravalé et parfaitement entretenu, au deuxième étage, charmant appartement de deux pièces principales d’une surface de 38,6 m², alliant cachet et confort. Entièrement rénové avec soin et en parfait état, ce bien séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine dînatoire entièrement équipée, d’un séjour lumineux et accueillant, d’une chambre au calme absolu, ainsi que d’une salle de douche avec toilettes. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l’ensemble. L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, avec des vues exclusivement dégagées sur deux cours intérieures, à l’abri de toute nuisance. Un bien de caractère, idéal pied-à-terre ou investissement de qualité, au sein d’une copropriété avec gardien.

Au sein d'un bel immeuble de standing, appartement d'environ 230 m² tourné vers les jardins du Ranelagh. Une grande galerie d'entrée dessert un double séjour et une salle à manger qui se prolongent sur un large balcon filant de 31 m², offrant une vue dégagée sur ces espaces verts. A proximité, une grande cuisine dînatoire, un espace buanderie et une quatrième chambre pouvant faire office de bureau avec larges balcons. L'appartement comprend trois chambres en suite, dont la suite parentale avec vue dégagée sur le parc et deux chambres qui donnent sur une loggia de 6 m² et bénéficient d'une belle vue sur le jardin intérieur. Bel immeuble de standing gardienné. Une chambre de service et un parking dans l'immeuble sont proposés en sus. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 15,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6090€ ~ 8260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT FAMILIAL • BALCON FILANT • RÉNOVÉ AVEC GOÛT DOLY a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement familial traversant de 120 m² pondérés ; 117 m² Carrez complétés par 11 m² de balcon filant — situé au 5e étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, boulevard de Strasbourg, au cœur du 10e arrondissement. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un plan généreux et parfaitement pensé, avec une distribution agréable qui permet de bien distinguer les espaces de réception et la partie nuit. Les volumes sont confortables, la circulation fluide, et l'ensemble offre une vraie qualité de vie pour une famille à la recherche d'un appartement parisien lumineux, fonctionnel et plein de charme. La cuisine dînatoire constitue un véritable espace de vie. Spacieuse et conviviale, elle permet d'y prendre ses repas au quotidien tout en profitant d'un cadre chaleureux. Le vaste séjour, quant à lui, bénéficie de belles ouvertures et s'ouvre directement sur un balcon filant, véritable prolongement de la pièce de réception. En étage élevé, l'appartement profite d'une belle lumière et d'une vue agréable sur les toits de Paris, avec de superbes couchers de soleil. La partie nuit propose actuellement trois chambres, avec la possibilité de créer facilement une quatrième chambre selon les besoins ( Projections 3D disponible ) . Cette configuration permet d'adapter l'appartement à différents projets de vie : famille avec enfants, espace bureau, chambre d'amis ou suite indépendante. Deux chambres disposent d'un dressing et d'un accès direct au balcon, apportant à la fois confort, rangement et luminosité. L'une d'elles bénéficie également de sa propre salle de douche avec WC, idéale pour une suite parentale ou pour offrir davantage d'indépendance. Une salle de bains, des WC séparés, un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce bien et renforcent son aspect pratique au quotidien. Rénové avec goût, l'appartement a su conserver tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée et belles proportions. Ces éléments d'origine dialoguent avec une rénovation plus actuelle, sobre et élégante, pensée pour préserver le caractère du lieu tout en offrant un confort moderne. Son balcon filant, rare et recherché, permet de profiter pleinement de la lumière, de l'étage élevé et d'une véritable ouverture vers l'extérieur. Il accompagne plusieurs pièces de l'appartement et apporte une respiration très agréable au quotidien. Situé boulevard de Strasbourg, au cœur du 10e arrondissement, l'appartement bénéficie d'un emplacement vivant, central et parfaitement desservi. Commerces, restaurants, écoles, transports et lieux de vie du quartier se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre pratique et dynamique. Un bien familial rare, réunissant de nombreux critères recherchés : étage élevé avec ascenseur, balcon filant, plan traversant, trois chambres avec possibilité quatre, charme de l'ancien et rénovation soignée.

Appartement familial au sein d'un très bel immeuble construit en 1922 sur impasse très calme. Entièrement repensé par une architecte, cet appartement traversant de 100m2 se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une confortable cuisine dinatoire, trois chambres, un grand dressing/buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien Prestations : Hauteur sous plafond 3 mètres, parquet ancien, moulures, cheminée, DPE C Professions libérales autorisées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS XVI. VILLAGE DE PASSY/RUE RAYNOUARD. DERNIER ÉTAGE/TERRASSE D'EXCEPTION. PLEIN SUD VUE TOUR EIFFEL. Au dernier étage, desservi par un ascenseur, d'un immeuble en pierre de taille des années 50, de grand standing avec gardien, situé au cœur du village de Passy : Appartement exceptionnel par son élégance et sa vue panoramique. Sans aucun vis-à-vis, ensoleillé, en vrai dernier étage avec un calme absolu, ce joyau d'une superficie de 62 m² bénéficie d'une magnifique terrasse surplombant Paris et la tour Eiffel. Il est en excellent état, prêt à être habité. Climatisé, exposé au sud, il comprend une entrée, une époustouflante pièce de réception de près de 37 m² toute en baies vitrées prolongée par la terrasse aménagée offrant la vue panoramique, une superbe cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec fenêtre, des toilettes séparées. Avec de grands placards et penderies toute hauteur. Ce bien d’exception est vendu avec une cave. Il se situe à proximité immédiate des commerces de la rue de Passy et des transports. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Paris IXe - Entre Notre-Dame-de-Lorette et Cadet - Nous avons le plaisir de vous proposer, dans un immeuble 1860 de standing en angle et au premier étage par ascenseur, un appartement traversant en 4 pièces de 98.34m2 (loi Carrez) et offrant une belle hauteur sous plafond de 2.88 m. Il se compose d’une entrée ouvrant sur une salle à manger cuisine et un séjour traversant, 2 chambres (dont la plus grande avec une petite pièce en annexe), 2 salles de douche avec toilettes chacune. Il est possible de créer une 3ème chambre facilement à partir de la très grande chambre (27.53m2). Atouts: charme du fait du volume, des jolies moulures et du parquet point de Hongrie dans la grande chambre, lumineux (l'appartement faisant l'angle, il compte 10 fenêtres), fonctionnalité (placards partout), local à vélo ou poussette sur palier, standing des parties communes et gardien à demeure. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 7 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 7200 Euros (chauffage collectif inclus). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Energie primaire DPE 2026: E (326) - GES : E (61). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3060 € et 4200 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 - abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le très recherché quartier de Saint-Gervais, au cœur du 4ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement lumineux de 39,2 m² offre un espace de vie moderne et confortable. L'entrée donne sur un séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres équipées de double vitrage, garantissant une isolation optimale (DPE : C) et une ambiance sereine. La chambre est spacieuse, avec des rangements et un coin bureau. La cuisine et la salle de bains sont fonctionnelles et répondent aux normes actuelles. L'appartement bénéficie d'une connexion fibre optique, idéale pour le télétravail ou le streaming, ainsi que d’un digicode et d’un interphone pour une sécurité renforcée. Au sein d'une copropriété bien entretenue, ce 2 pièces constitue une opportunité rare dans un quartier animé, tout en offrant calme et confort. Idéal comme pied-à-terre, investissement ou premier achat, il vous séduira par son emplacement exceptionnel et la qualité de sa rénovation.

Au cœur du très recherché quartier Jasmin, au deuxième étage d’un magnifique immeuble haussmannien en pierre de taille de l’année 1892 aux élégantes parties communes, appartement lumineux et traversant d’environ 195m² offrant des volumes exceptionnels avec 3,73 mètres de hauteur sous plafond et tout le charme de l’ancien avec parquet en point de Hongrie, moulures et cinq cheminées en marbre. Ce bien d’exception se compose d’une galerie d’entrée, d’une double réception prolongée par ses balcons, d’une cuisine dînatoire, d’une suite parentale avec sa salle de douche, de trois autres chambres sur jardin exposées Est, d’une salle de bains, d’une salle de douche, de quatre toilettes, d’un vestiaire et de nombreux rangements. Une grande cave complète ce bien rare idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des écoles. Une chambre de service, située au cinquième étage, disposant d’une douche et offrant un aperçu de la tour Eiffel, est proposée en supplément.

Villaret Immobilier vous présente en exclusivité cet agréable appartement de 69,61m² Loi Carrez, idéalement situé au cœur du quartier Passy. Au sein d'un immeuble de 1953 récemment ravalé, cet appartement de 2/3 pièces se trouve au 1er étage surélevé avec ascenseur, offrant une sensation de 2e étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé Ouest, d'une chambre avec possibilité de création d'une seconde chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Vous apprécierez sa luminosité, son potentiel d'aménagement et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et transports du quartier. Chauffage et eau chaude collectifs.

Paris 16 - Dans un immeuble semi-récent de standing, le groupe Saint Ferdinand vous propose ce 5 pièces traversant de 124 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, doté d’un plan en étoile soulignant clairement l’espace nuit/jour avec larges balcons de part et d'autre. Cet appartement familial, agréable et très lumineux est composé d’une galerie d’entrée avec double dressing, un vaste séjour donnant sur large balcon de 13,84 m², une suite parentale avec son dressing donnant également sur un balcon de 8,30 m² et sur jardin, une salle de bains avec WC, 2 autres chambres côté jardin, une cuisine dînatoire indépendante équipée et aménagée (possible de l'ouvrir sur le séjour), une salle d’eau et WC séparés. Une cave complète le bien et un emplacement de parking directement accessible par l’ascenseur est proposé en sus du prix. Grand local à vélos sécurisé dans l'immeuble. Nombre de lots NC. 1 procédure en cours (impayés). DPE en D Estimation des couts annuels d'énergie entre 2 450€ et 3 770€ Montant des charges prévisionnelles annuelles 6 040€ Honoraires d'agence 4 % inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

En bas de la rue Duhesme, à 8 minutes à pied de Jules Joffrin et du marché de la rue du Poteau, nous vous proposons en exclusivité une maison de ville sur 2 étages, de 5/6 pièces de 141 m2 avec une cour arborée, sécurisée par un haut portail opaque et offrant 4 niveaux (un sous- sol logistique, un RdC surrélevé pour les pièces de vie, un 1er étage enfants avec chambres et salle d'eau WC, un 2e étage master suite et bureau). Atouts: maison en pleine propriété, bon état et habitable sans gros travaux, confort thermique exceptionnel (DPE B), facture électricité annuelle de 1500€ environ, luminosité par exposition plein sud et vélux en plus des fenêtres au dernier étage, belle hauteur sous faîtage de plus de 4m au dernier étage. Place de parking temporaire devant la maison, INFORMATIONS LOI ALUR : Maison en pleine propriété Honoraires charges vendeurs DPE : B / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 958€ et 1296€ par an (prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sixième et dernier étage, par ascenseur, d’un immeuble en pierre de taille, à proximité immédiate du très recherché village Ramey, charmant appartement de 28 m² entièrement repensé et rénové par architecte. Ce bien lumineux se compose d’une agréable pièce de vie prolongée par deux balcons offrant une ouverture sur l’extérieur, d’une chambre avec sa salle d’eau attenante, de toilettes séparées ainsi que d’une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. L’appartement, optimisé sans aucune perte de place, séduit par la qualité de sa rénovation et son atmosphère chaleureuse. Des combles, rattachés au lot principal sont vendus avec le bien, ainsi l'isolation par les combles est possible pour améliorer le DPE. Le DPE est E. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,064 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1210€

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement de 110 m², situé au 4e étage d’un immeuble en pierres de taille bien entretenu avec ascenseur, au pied du parc Monceau et du métro Courcelles. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien en parfait état se compose de quatre pièces : un vaste séjour de 31 m², une cuisine indépendante, 3 chambres dont deux sur cour, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et des toilettes séparées. Traversant et lumineux, il bénéficie de vues arborées côté rue et du calme côté cour. L’appartement dispose du double vitrage, d’une excellente isolation phonique, d’un digicode, d’un interphone, de la présence d’un gardien ainsi que d’une cave en sous-sol. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie parisienne, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles renommées et des allées du parc Monceau. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.