ventes immobilier de luxe à Paris, France (page 168)

À Paris 7, dans un emplacement privilégié rue du Bac, cet appartement à vendre est situé au calme, en fond de cour, au 5ème étage avec ascenseur. D'une superficie de 107 m2 Carrez, il offre des volumes équilibrés et se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un salon de 36 m2, de deux chambres avec salles d'eau, d'un bureau et de deux toilettes. Le bien présente également des caractéristiques telles que du parquet, des moulures et une cheminée. Cet Appartement de luxe à acheter à Paris est traversant, lumineux et doté de vues dégagées. L'ensemble a été entièrement rénové.

Au sommet d’un immeuble des années 1930 avec gardien, au cœur du quartier d’Auteuil, cet appartement traversant situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur offre une véritable parenthèse entre ciel et lumière. D’une surface de 51,5 m² Carrez, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa double exposition et ses vues dégagées. Le séjour s’ouvre sur un large balcon de 13 m² exposé sud-ouest, baigné de soleil tout au long de la journée, comme une extension naturelle de l’espace de vie. À l’abri des regards et dans un calme absolu, ce bien offre un panorama ouvert avec, en perspective, la Tour Eiffel. La possibilité de créer un second balcon avec une vue directe sur ce monument emblématique renforce le caractère rare de cet appartement. À réinventer entièrement, il représente une opportunité unique pour un achat Appartement à acheter PARIS, alliant élégance, lumière et vues d’exception. À proximité immédiate des commerces, des transports et du Bois de Boulogne, cette adresse se prête parfaitement à un pied-à-terre de caractère ou une résidence principale. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété. Département Paris, région Île-de-France.

À vendre, un appartement de luxe Paris 3ème situé rue Saint-Claude, à proximité de la rue de Turenne. Cet agréable deux pièces principales de 59,23 m2 Loi Carrez (60,43 m2 au sol) se trouve au 4ème étage d'un immeuble du XVIIIème siècle, sans ascenseur. Il bénéficie d'une exposition plein Sud sans vis-à-vis, offrant ainsi un grand séjour avec cuisine ouverte de 36,87 m2, une chambre côté cour avec petit dressing et salle de bains ouverte, ainsi que des WC séparés. L'appartement est actuellement loué et sera libéré en septembre prochain. DPE : D228 & B9. Cet appartement de luxe Paris 3ème est une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, région Île-de-France.

Bel immeuble haussmannien de standing, en pierre de taille, bénéficiant des services d'un gardien à demeure, idéalement situé à proximité immédiate du métro Villiers, des commerces, des écoles de renom et du parc Monceau. Appartement familial lumineux, d'une superficie Loi Carrez de 147,22 m² au 3ème étage desservi par ascenseur, bénéficiant de très beaux volumes et d'une remarquable hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Grande galerie d'entrée, double séjour bordé d'un agréable balcon filant, cuisine dînatoire séparée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes séparées, dressing, nombreux rangements et agencements sur mesure. Débarras/chambre de service de 6,57 m² inclus et double cave.

75006 - PARIS - Rue d'Assas, à proximité de l'Ecole Alsacienne et à quelques pas du jardin du Luxembourg, appartement de 3 pièces, 60m2, situé au rez-de-chaussée sur jardin, sans aucun vis-à-vis. Cet appartement se compose d'une entrée menant à un grand salon avec cuisine américaine, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec toilettes indépendants. Grâce à sa triple exposition sur jardin, le salon est extrêmement lumineux et ensoleillé, offrant une atmosphère semblable à celle d'une petite maison à la campagne, en plein cœur du 6ème arrondissement. À rénover, une cave complète ce bien. Cette opportunité est parfaite pour un achat Appartement à acheter PARIS. Le groupe Century 21 Alpha, présent depuis 1980, se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain, proche de la Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, dans le Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, et Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Jeanne TRONQUOY EI, agent commercial (RSAC 913217196)

À vendre à PARIS, dans le département Paris en région Île-de-France, cet hôtel particulier allie discrétion, confort et luminosité. Situé dans une voie privée prisée à proximité de la place du Trocadéro, ce bien offre une clarté naturelle due à son exposition sud-est et un calme absolu. Développé sur cinq niveaux, il se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau spacieux et d’une pièce de rangement au rez-de-chaussée. Au premier étage, la pièce de vie comprend une cuisine américaine haut de gamme, une salle à manger chaleureuse et un salon avec cheminée. Le deuxième étage offre deux chambres partageant une salle de bains, ainsi qu’une suite avec salle d’eau et dressing. Le troisième étage est dédié à une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et bureau. Au sous-sol, une chambre d’appoint, une salle de loisirs, une buanderie spacieuse et une cave à vin complètent le bien. Le dernier niveau propose une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, agrémentée d’une cuisine d’été. De plus, trois places de stationnement devant la propriété ajoutent au confort de ce bien. Une opportunité unique pour ceux qui aspirent à un achat Hôtel particulier de luxe PARIS, alliant élégance parisienne et art de vivre.

À Paris 7ème, au cœur du quartier très prisé autour de l'Hôtel de Matignon, nous mettons en vente un appartement remarquable de 100 m2 (88.72 m2 loi Carrez) situé au dernier étage avec ascenseur (un étage à pieds). Entièrement rénové et doté de la climatisation, cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon traversant avec cheminée et une grande hauteur sous plafond, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte Boffi, d'une belle chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de douche avec WC et des toilettes invités. Ensoleillé grâce à ses expositions Sud et Ouest, il ne souffre d'aucun vis-à-vis. De plus, toutes les pièces offrent de superbes vues sur les jardins de l'Hôtel Matignon, la Tour Eiffel, le Dôme des Invalides, le Panthéon, ainsi que sur plusieurs jardins environnants. Cet appartement est très rare dans un quartier sécurisé, calme, et se trouve à seulement deux minutes à pied des commerces de la rue du Bac. C'est l'opportunité idéale pour un achat Appartement de luxe Paris 7ème.

Vue imprenable sur la Tour Eiffel : au sommet de l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, cet appartement incarne une rareté sur le marché immobilier parisien. Situé dans le 16ème arrondissement de Paris, en Île-de-France, cet espace résidentiel unique se distingue par son aménagement moderne et ses prestations de qualité. La terrasse panoramique de 593m² constitue un atout exceptionnel, offrant un cadre intimiste, entièrement protégé des regards extérieurs et du bruit. L'appartement de 169,85m² loi Carrez a été conçu pour ressembler à une maison, entourée de verdure, et baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon confortable, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une salle de douche, d'un dressing et d'une buanderie. Une cave et un emplacement de parking sécurisé au sein de la copropriété viennent compléter ce bien. De plus, il est possible d'acquérir deux studios complémentaires de 12,55m² et 13,30m² Carrez, parfaits pour un personnel de maison ou une location. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement de luxe Paris 16ème.

À proximité immédiate du Champ-de-Mars, cet appartement de 76 m2 situé au 7ème étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé des années 1965 offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et jusqu'au Sacré-Cœur. Ce bien comprend un double séjour lumineux, ouvert sur deux balcons filants (7 m2 et 9 m2) qui apportent une agréable luminosité, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite principale avec salle d’eau et wc. La seconde chambre, accompagnée de sa salle de bains, bénéficie également d'un accès au balcon. Vous profiterez également d'un accès au parc de la copropriété, d'une place de parking et d'une cave. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 15ème allie charme contemporain et beauté des monuments parisiens, faisant de cet espace un véritable bijou au cœur du département de Paris, en Île-de-France.

Exclusivité Au cœur du 16ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la Muette, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement traversant de 72 m² à rénover offre un plan particulièrement optimisé. Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble des années 70, il occupe seul le palier et présente un fort potentiel. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour ouvrant sur un jardin et prolongé par un large balcon-terrasse, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte. La partie nuit comprend deux chambres avec placards donnant sur rue, un dégagement avec rangements, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Belle luminosité, calme, nombreux rangements. Travaux à prévoir

Au dernier étage d'un immeuble de standing construit en 1930, cet exceptionnel duplex de 388m², lumineux, offre plusieurs terrasses et des vues dégagées sur la tour Eiffel. Au sixième étage, les espaces de réception comprennent une galerie d'entrée, un grand salon en rotonde avec trois fenêtres, un petit salon, une salle à manger, une bibliothèque et un bureau. Une family room, une cuisine spacieuse de 37m² avec office et buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle de douche complètent ce niveau, qui dispose également d'une belle terrasse de 40m² entourée de balcons. À l'étage, entièrement climatisé, se trouvent quatre chambres en suite ainsi que des terrasses totalisant 60m². Ce bien rare à la vente se vit comme une maison en raison de ses magnifiques volumes et de son caractère unique. En annexe, deux caves dont une cave à vin sont disponibles, ainsi que la possibilité d'acquérir deux box dans l'immeuble. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris 16ème, cette offre est à ne pas manquer dans le département Paris et la région Île-de-France.

Niché dans une rue paisible et résidentielle, à deux pas de la nouvelle place Maillot, cet appartement de 110 m² est situé au 7e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, construit en 1930 et bien entretenu par un gardien. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse réception ouvrant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine équipée et dînatoire, de trois chambres au calme donnant sur une cours dégagée, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes indépendantes, le tout offrant de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 17ème, idéalement située dans le département Paris, en région Île-de-France.

Paris 17ème - Rue Théodule Ribot. Au 2ème étage d'un magnifique immeuble Haussmannien avec ascenseur, découvrez un appartement familial en plein cœur de Paris, d'une surface de 171,9m2 Carrez, offrant une tranquillité rare. Cet espace se compose d'une entrée, d'une vaste double réception lumineuse de plus de 48m2 avec cheminée, ouvrant sur de petits balcons, d'une cuisine dinatoire équipée, de WC séparés, d'une suite parentale spacieuse de plus de 19m2 avec de nombreux rangements et sa salle de douche. Il comprend également un bureau, ainsi que deux chambres d'enfants et une salle de bain. De nombreux aménagements sont envisageables, y compris la création d'une 4ème chambre. Un stationnement est disponible en supplément. Une double cave complète ce bien exceptionnel à vendre. Équipements : interphone, digicode, gardienne, chauffage électrique, doubles vitrages, parquet massif, moulures, cheminées. Contactez Delphine PAROUX au 06 15 09 35 00, Paris Normandie Transactions, disponible 7j/7.

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble du XVIIIᵉ siècle, cet appartement de 60 m² Loi Carrez a été entièrement rénové avec goût et matériaux de grande qualité. Il se compose d’une vaste pièce de vie de 31,8 m², baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres exposées ouest, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing, une seconde petite chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bains. Vous serez séduit par la luminosité, le calme (rue piétonne) et la qualité de son emplacement, notamment sa sectorisation scolaire recherchée. Une cave complète ce bien. Cet Appartement de luxe Paris 5ème est à vendre, une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 5ème dans le département Paris, région Île-de-France.

Opportunité d'achat d'un appartement à Paris 10ème, département Paris, dans la région Île-de-France. Situé dans une rue prisée, à proximité du métro Poissonnière et des commerces, cet appartement de 153m² se trouve dans un immeuble ancien bien tenu avec ascenseur. Traversant et lumineux, il offre des volumes spacieux avec un plan modulable. L'appartement comprend une vaste entrée, un double séjour de plus de 51m², une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, quatre chambres (avec potentiel pour une cinquième), deux salles de douche (dont une avec baignoire et douche), deux toilettes séparés (avec possibilité d'ajout d'un troisième), une buanderie et une véranda. Une cave complète ce bien. L'immeuble dispose également d'un local vélos sécurisé. Calme et adaptable, cet appartement présente un fort potentiel et constitue un excellent bien familial dans un environnement central et dynamique.

** RARE ** TERRASSE ** DERNIER ÉTAGE ** VUE DÉGAGÉE ** Nous avons le plaisir de vous proposer un Appartement à acheter à PARIS, Paris (75), en Île-de-France. Ce bien de deux pièces avec terrasse se trouve au sein d'un immeuble ancien. D'une superficie de 39 m² Carrez, cet appartement situé au sixième et dernier étage sans ascenseur comprend : une entrée, un séjour avec accès à 10m² de terrasse exposée SUD, une cuisine ouverte, une chambre sur cour avec vue dégagée, une salle de douches et des water-closets. En plein cœur du quartier Saint-Honoré - Vendôme et de ses commerces, cet Appartement de luxe PARIS à vendre vous séduira par sa terrasse et ses vues dégagées. ..............................................Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au cœur de Paris !!Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7(ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots.Charges annuelles : 1200 euros.

Dans l'ancienne hostellerie de Sainte-Avoye, copropriété du milieu du XVIIIe siècle, un appartement de 34.68 m² Loi Carrez est proposé à la vente. Situé au 2e étage sans ascenseur, cet espace comprend une entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche. Entièrement rénové, il est en parfait état. La localisation privilégiée, au cœur du Marais, vous permettra de profiter des magnifiques hôtels particuliers, dont l'Hôtel de Montmort, à proximité, avec sa façade majestueuse. Optez pour un achat d'appartement à Paris 3ème.

Dans un élégant immeuble des années 1930, au dernier étage, charmant pied-à-terre bénéficiant d’une terrasse avec une vue à couper le souffle. Offrant une vue dégagée et spectaculaire sur la Tour Eiffel, ainsi que sur plusieurs monuments emblématiques, ce studio rare profitez d’une exposition idéale, d’une belle luminosité et d’une absence totale de vis-à-vis. Traversant, il se compose d’une pièce de vie avec cuisinette ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Le studio s’ouvre sur une superbe terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter pleinement de cette vue unique. Situé à proximité immédiate de la très recherchée Rue Cler, ce bien présente un cadre de vie privilégié ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Une occasion idéale pour un achat Appartement de luxe Paris 7ème, avec Paris et la Tour Eiffel en toile de fond.

Idéalement situé entre l'avenue Foch et l'avenue de la Grande Armée, cet appartement de 47,19 m² loi Carrez, au deuxième étage avec ascenseur d'une charmante copropriété, est un bien à ne pas manquer. Il se compose d'un salon avec balcon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Ce bien est plein de charme, lumineux et au calme, donnant sur une vaste cour dégagée. Emplacement apprécié au cœur d'un esprit de village. Ce bien est une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris 16ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l'Ouest parisien, vous propose de découvrir cette maison flottante située au coeur de Paris dans le quartier latin et vous accompagne à chaque étape de votre projet. Il s'agit de la seule péniche en vente offrant 180 m2 de surface habitable dans cet arrondissement. Elle est seule à quai, offrant un habitat complètement indépendant. Elle se compose d'un vaste séjour aux volumes exceptionnels intégrant une cuisine américaine, un espace repas, un salon avec sa cheminée centrale, de trois chambres, d'un bureau et de 3 salles d'eau. Un logement indépendant permet d'envisager une location ou un usage habitation activité (sous réserve du respect de la réglementation). A l'extérieur, une terrasse aménagée offre une vue dégagée sur la Seine et l'île Saint-Louis. Le caractère exceptionnel de cette péniche réside dans sa motorisation, dans ses volumes, dans le choix des matériaux. Elle dispose d'expertises très récentes réalisées fin 2025. Tous les commerces, transports, écoles sont situés à quelques minutes à pied. Elle conviendra autant à un usage familial, mixte habitation / activité / location (en respectant la réglementation) ou comme comme pied à terre sur l'eau avec la possibilité de naviguer. Il n'y a pas de frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE est un spécialiste de l'habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l'acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l'eau. EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l'acquisition, en intégrant l'ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d'informations.

Propriété exceptionnelle à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, d'une superficie d'environ 600 m², située dans une villa privée et sécurisée. Cette maison bénéficie d'un jardin d'environ 800 m², offrant une intimité sans vis-à-vis. Les trois larges niveaux (hors sous-sol) comprennent un rez-de-chaussée de 205 m². Cette propriété est entièrement rénovée et se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une bibliothèque, et un bureau qui s'ouvre sur un jardin arboré de 800 m², clos de murs pour garantir l'intimité. Au premier étage, la suite principale d'environ 100 m² s'ouvre sur une terrasse sud équipée d'un jacuzzi, d'une salle de bains et d'un dressing. Vous y découvrirez également une chambre d'invité avec sa propre salle de bains et dressing. Le deuxième étage propose trois grandes chambres, deux salles de bains et une salle de massage. Le sous-sol complet comprend une salle de fitness, un hammam et une buanderie. De plus, un pavillon d'environ 67 m² est situé au fond du jardin, avec un salon, une cuisine, deux chambres et salles de douches. Deux places de parking dans l'enceinte de la propriété, dont une équipée d'une borne électrique. Cet hôtel particulier de luxe est idéal pour un achat dans le 16ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

PARIS 8 - CHAMPS ELYSEES - APPARTEMENT, BUREAU ET COMMERCE Situé dans le triangle d'Or parisien, ce bien à usage multiple (appartement, bureau ou commerce) bénéficie d'une implantation rare et prestigieuse, directement intégré à la galerie reliant l'avenue des Champs Elysées à la rue de Ponthieu, au sein des Arcades, un espace historique et architecturalement remarquable inauguré en 1926. Implanté au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, ce local développe une surface de 78 m2 et offre un cadre idéal pour une activité de showroom, bureau de représentation ou activité commerciale hors restauration. Il se compose d'une grande pièce de vie de 44 m², un coin cuisine, une 2ème pièce de 20 m², une salle d'eau avec WC et lave-mains ainsi qu'un débarras. Profitez d'un confort thermique autant en hiver qu'en été grâce à la climatisation réversible. Vrai potentiel d'agencement pour une transformation réussie en appartement de 3 pièces. Le bien dispose de plusieurs grands placards intégrés réalisés sur mesure, conçus pour s'adapter harmonieusement aux volumes des pièces et offrant une capacité de stockage sans encombrer l'espace. Charme de l'ancien avec son beau parquet point de Hongrie complètement restauré, exposé Sud-Est avec de belles ouvertures dans les pièces principales, apportant une luminosité naturelle et au calme d'une cour sans vis-à-vis. La galerie accueille une clientèle à la fois locale et internationale, profitant du rayonnement mondial des Champs-Elysées. Possibilité d'aménagement intérieur selon les besoins de l'activité. Bien rare sur le secteur, idéal pour une implantation à forte valeur d'image ou un investissement patrimonial au sein d'un emplacement d'exception. Transports : Ligne 1 - George V ou Franklin D. Roosevelt ligne 9 - Saint Philippe du Roule RER A, Lignes 1, 2 et 6 - Charles de Gaulle-Etoile Bien soumis au statut de la copropriété 1/387 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 6 753 € / an. Procédure en cours Veuillez contacter My-Hanh TA au 07 64 80 77 64 E.I RSAC 911 635 084

Engel & Völkers vous propose dans l'un des secteurs les plus recherchés du 14e arrondissement, une rare maison de ville de caractère édifiée à la fin du XIXe siècle. Nichée au cœur du quartier Montsouris– Alésia, à deux pas de la Coulée Verte, cette propriété de 98 m² au sol (80,58 m² m² Carrez) s'épanouit sur trois niveaux dans un calme absolu, offrant une luminosité et une intimité certaine au sein même de Paris. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour traversant et très lumineux, prolongé d'une cuisine semi-ouverte. Une véranda ainsi qu'une terrasse de 8 m² surplombant la petite ceinture et ses frondaisons viennent parfaire cet espace de vie tourné vers la nature. Au premier étage, deux chambres avec mezzanines partagent une salle d'eau idéalement agencée. Le second étage est entièrement dédié à une suite parentale : salle de bains privative, espace dressing modulable en bureau, et chambre baignée de lumière. L'ensemble bénéficie de nombreux rangements sur-mesure, d'une cave et buanderie en sous-sol (12 m²). À proximité immédiate des commerces, des transports et du Parc Montsouris, ce bien rare conjugue l'art de vivre parisien dans sa quintessence : architecture de caractère, verdure omniprésente, calme absolu et proximité des commerces ainsi que des transports. Informations complémentaires : DPE : E (298 kWh/m²/an) GES : E (65 kgCO2/m²/an) Taxe foncière : 1503 € Procédure en cours : non Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 140€ et 2 930 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Au sud de la capitale, loin de l'agitation des grands boulevards mais au cœur d'un Paris authentique, le quartier du Petit-Montrouge, autour d'Alésia, révèle un art de vivre rare : celui d'un équilibre parfait entre animation urbaine et douceur résidentielle. Ici, la ville respire autrement. Les journées s'écoulent au rythme des commerces de proximité, des marchés vivants et des terrasses animées, tandis que les rues plus confidentielles invitent à la tranquillité. À quelques pas des axes dynamiques, on découvre des impasses paisibles, des façades élégantes et des lieux presque secrets, où l'on oublie parfois que l'on est à Paris.

COUP DE COEUR DE L'AGENCE AVRON/NATION - Paris 20ème Dans une résidence moderne de la fin des années 90, sécurisée et bien tenue, votre agence ORPI voisine vous présente en Exclusivité, ce trés bel appartement familial de 98m² loi carrez (109m² au sol) original et de qualité. Au 7ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante (pouvant facilement être ouverte sur le séjour orienté plein SUD et sans visa à vis, un 1er WC séparé, Au 8ème étage accessible depuis un bel escalier intérieur, vous retrouverez 3 chambres (16.30m², 12.8m² et 10.45m²), 2 salles de bains, un dressing, des rangements. Un cellier au 8ème étage de 5m² ainsi qu'une place de stationnement complète ce descriptif et sont inclus dans le prix. Vous serez charmés par son calme, sa luminosité, son trés bon état général mais surtout par ce côté ''comme une maison'' qui avait tant charmée l'actuelle propriétaire résidente depuis la construction de l'immeuble. DPE D et charges très faibles (255€/mois). Référence agence : 4650

Dans le quartier prisé du 16ème arrondissement de Paris, découvrez cet appartement exceptionnel à vendre. Situé à proximité de l'avenue Foch, cet immeuble haussmannien de standing offre un cadre de vie rare avec un jardin privatif de 117 m². Cet appartement familial de 160 m² se compose d'un séjour et d'une salle à manger donnant de plain-pied sur le jardin, garantissant ainsi un calme absolu. Le charme de l'ancien se manifeste à travers de magnifiques parquets, moulures et cheminées. Il comprend également une entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, 3 grandes chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC, avec de nombreux rangements. Deux caves viennent compléter ce bien. Les transports (métro ligne 2 à proximité : Victor Hugo / Porte Dauphine), les commerces et les écoles (secteur Janson de Sailly) se trouvent à quelques pas. Opportunité d'achat d'un appartement exceptionnel dans le département de Paris, en région Île-de-France.