ventes immobilier de luxe à Paris, France (page 138)

Situé dans un immeuble de 1880 au 3ème étage avec ascenseur, charmant 3 pièces d'une surface de 62,99 m² Loi Carrez, traversant composé d'une entrée desservant un WC, une cuisine avec une vue dégagée sur cour, un séjour sur rue calme, une salle d'eau et deux chambres dont une sur cour. Cet Appartement à acheter à PARIS dispose de beaux volumes, d'un plan modulable, et offre un cadre paisible avec vue sur une cour arborée. La copropriété est sécurisée (digicode, interphone, gardien) et se trouve dans une localisation recherchée en plein cœur des quartiers Trudaine, Martyrs et Pigalle. Les honoraires TTC de 5.26 % sont à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots, dont 16 lots d'habitation. Charges annuelles : 3080 euros. Vente Appartement de luxe PARIS.

Découvrez cet appartement familial et de réception à vendre, idéalement situé à Paris 17ème, dans un magnifique immeuble haussmannien de standing. Avec une surface de 220 m², cette propriété se trouve au 3ᵉ étage et offre des volumes exceptionnels, une hauteur sous plafond de 3,60 m et une exposition plein sud. Les prestations de caractère incluent des moulures d’époque et des cheminées décoratives. La triple réception lumineuse permet une vie familiale raffinée tout en offrant la possibilité d'aménager un espace professionnel, tel qu'un cabinet ou des bureaux. La cuisine dinatoire conviviale complète les espaces de vie. L'espace nuit comprend une vaste suite parentale, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d’eau, idéale pour un bureau ou une chambre indépendante. Cet appartement à acheter Paris 17ème dispose également de climatisation et de domotique intégrée. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos besoins. Situé dans une adresse recherchée, cet appartement présente des volumes rares et un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires. L'agence NES INVEST IMMO est à votre disposition du lundi au samedi. Copropriété de 80 lots, dont 17 lots d’habitation, sans procédure en cours.

Entre le Trocadéro et la Muette, au deuxième étage d'un immeuble haussmannien, cet appartement de 182m² a su conserver son charme d'origine haussmannien. Idéal pour un achat appartement Paris 16ème, il se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud Ouest, d'un bureau (possibilité de 4ème chambre), d'une cuisine indépendante, de 3 grandes chambres (17, 17 et 24m²), d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC. Une cave complète ce bien. Cet appartement Paris 16ème à vendre est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé rue de Grenelle, entre Saint-Germain-des-Prés et le Bon Marché, cet appartement Paris 7ème à vendre de 73,28 m² Carrez (81,00 m² au sol) avec plus de 3,10 m de hauteur sous plafond se trouve dans l’un des hôtels particuliers les plus remarquables du 7e arrondissement, dont la façade est classée monument historique.L’entrée distribue toutes les pièces, permettant une circulation fluide. La pièce de vie, en rotonde, possède trois fenêtres orientées sud-ouest, offrant une belle lumière naturelle et un calme appréciable. Le séjour est prolongé par une cuisine indépendante et une buanderie avec WC.Côté nuit, vous trouverez un grand dressing, une chambre spacieuse avec cheminée et un accès direct à la salle de bains. Cet appartement lumineux est traversant et a conservé ses éléments d’origine : parquets, moulures, cheminées.Cet hôtel particulier du XVIIIe siècle dispose d'une architecture remarquable avec une façade classée et des parties communes bien entretenues. Ce bien rare se situe au cœur de la rive gauche, parfait pour un achat appartement Paris 7ème.À proximité des commerces de la rue du Bac, du Bon Marché, ainsi que des cafés et galeries de Saint-Germain, l'accès aux transports est rapide, tout en préservant le calme et l'élégance du quartier. Un emplacement très recherché, entre le 6e et le 7e.Cet appartement de caractère est idéal en résidence principale ou en pied-à-terre.Une cave complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour découvrir cet appartement à acheter Paris 7ème.

Dans un immeuble semi-récent de standing avec gardien, cet appartement à la rénovation soignée est situé au 4ème étage. Lumineux et sans vis-à-vis, il est climatisé et meublé, et se compose comme suit : entrée avec placards, petit bureau, double séjour salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une vaste suite parentale donnant sur le Boulevard Flandrin, comportant un grand dressing et une salle de douche avec toilettes. L'appartement comprend une chambre pour enfants avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une troisième chambre sur cour disposant d'une salle de douche. Des toilettes invités et une buanderie viennent compléter cet espace. Un gardien est présent dans l'immeuble, et un parking est disponible en option. Une cave et un local de rangement privatif au 1er étage ajoutent à ce bien d'exception. La sectorisation est au Lycée Janson de Sailly. Ce bien est en vente dans le département de Paris, en région Île-de-France, et représente une belle opportunité d'achat d'appartement à acheter Paris 16ème.

En plein cœur de l’Île de la Cité, cet appartement de 88,74 m², entièrement rénové, se situe au 3ème étage d’un bel immeuble avec ascenseur. Idéal pour un achat appartement Paris 4ème, cet espace présente de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres. La distribution comprend une cuisine indépendante, des toilettes séparées et un vaste séjour lumineux aux accents contemporains et chaleureux. Ce dernier donne accès à un grand balcon offrant une vue dégagée exceptionnelle sur Notre-Dame de Paris et la Seine.La partie nuit comprend trois chambres et dispose d'une salle d’eau, avec la possibilité de créer une seconde salle d’eau selon les besoins. Il est également envisageable d’installer deux WC dans la petite chambre. Ce bien exceptionnel combine une adresse prestigieuse, des volumes confortables et des vues iconiques en plein cœur de Paris. Une cave complète ce bien. Pour ceux en quête d'un appartement Paris 4ème à vendre, cet appartement constitue une opportunité rare. Exclusivité : Caroline Baudry - +33(0)684010910 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2010€ ~ 2790€ - Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A deux pas des Quais de Seine et de la Place Maubert, dans la cour pavée d'un immeuble ancien, petite maison de 77m2 qui se compose d'un séjour sous verrière, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou de deuxième chambre. Calme absolu. Conçu par architecte. Deux caves complètent ce bien.

Au cœur du Marais historique, dans le 3ème arrondissement de Paris, cet Appartement à vendre d'une superficie de 101m2 Carrez se trouve au 1er étage d'un bel immeuble du XVIIe siècle. Entièrement rénové par un architecte, il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'une chambre principale avec salle de bain, toilettes et dressing, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de bain attenante et dressing. À l'étage, un espace bureau ou une petite chambre d'appoint est également disponible. Les toilettes invités et une cave ajoutent à l'attrait de ce bien. Ce bien présente des matériaux de qualité, de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Appartement de luxe à acheter Paris 3ème, situé dans le département de Paris, région Île-de-France.

À vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, cet appartement récemment rénové de 49 m² est idéalement situé avenue de Clichy, entre les stations de métro La Fourche et Place de Clichy. Situé au 1er étage d'un immeuble datant de 1850, il comprend une entrée avec un dressing et des toilettes, un séjour lumineux avec deux fenêtres orientées sud-ouest, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. La chambre est agrémentée d'une salle de douche. Cet appartement est en parfait état et dispose d'un agencement optimal, parfait pour un achat dans le secteur Parisien.

À vendre, cet appartement de luxe situé dans le 14ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Niché dans une impasse tranquille, cet appartement de 124 m² (175,74 m² de surface au sol) bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, d'un sous-sol aménagé et d'un toit-terrasse. Il se répartit sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une première chambre, un vestiaire et une salle de douche avec toilettes. Au premier étage, vous découvrirez un séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine meublée et équipée. Le deuxième étage abrite une chambre avec sa salle de bains et des toilettes indépendantes. Enfin, le dernier niveau offre une troisième chambre avec salle de douche et toilettes. Cet appartement de luxe à acheter dans le 14ème arrondissement de Paris est une opportunité à ne pas manquer.

Dans le quartier très prisé de Saint-Thomas-d'Aquin, au sein d'un immeuble en pierre de standing construit en 1900, nous vous proposons un appartement de 143,58 m² Carrez situé au 2ème étage. Ce bien bénéficie de volumes généreux avec une hauteur sous plafond atteignant 3,98 m et d'une exposition Est/Ouest. La galerie d'entrée avec vitraux mène à un spacieux salon avec cheminée, un vestiaire, ainsi qu'une grande salle à manger également dotée d'une cheminée et de doubles portes fenêtres, qui peut être facilement réaménagée en une troisième chambre. L'appartement inclut également une cuisine dinatoire, deux autres chambres avec rangements, une salle de douche et des toilettes d'invités. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans le grenier. Une grande cave voutée en pierre et un débarras complètent ce bien. L'emplacement privilégié, les parties communes rénovées, ainsi que les nombreuses options d'aménagements font de cet appartement un choix idéal pour un achat d'appartement à acheter Paris 7ème. N'attendez plus pour envisager la vente d'un appartement de luxe Paris 7ème.

IMMOPOLIS vous présente une propriété exceptionnelle à vendre à PARIS, Paris (75), Île-de-France. Cet hôtel particulier de 334 m² Carrez (345 m² au sol), situé Place du Tertre, saura vous séduire par ses volumes généreux et son mélange harmonieux de charme historique et de confort moderne. Son majestueux escalier en marbre mène à des espaces de réception impressionnants : salle à manger sous verrière, cuisine conviviale avec bar dînatoire, salon avec cheminée et salon de musique, le tout ouvert sur un jardin arboré avec piscine. La maison comprend six chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, hammam et baignoire jacuzzi, offrant une vue imprenable sur le Sacré-Cœur. Bureaux, cave à vins, buanderie, salle de sport et nombreux rangements viennent compléter cette rare opportunité. Un parking fermé est proposé en supplément. Ce bien unique, véritable écrin confidentiel, se situe au sommet de la Butte Montmartre.

Situé dans le 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des établissements scolaires prisés, des commerces et du Parc Monceau, cet appartement de 174 m² Carrez, au 3e étage d'un immeuble haussmannien en pierre de taille, représente une belle opportunité. Avec de grands volumes, incluant une hauteur sous plafond de 3,65 mètres, cet appartement familial se distingue par ses éléments de décor d'origine tels que parquets, moulures et cheminées. Il comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche, 2 toilettes séparés, un dressing, une buanderie, et des dégagements. Une cave vient compléter ce bien de qualité. Les professions libérales sont autorisées, faisant de cet appartement de luxe à acheter Paris 8ème un choix idéal.

Immobilier.notaires® et l’office notarial C&L NOTAIRES, SAS vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 14 (75014)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -EXCLUSIVITE - VERDURE - CALME - BALCONS SUD - ETAGE - PARKING - Dans le 14ème arrondissement de Paris, situé dans un îlot de verdure, entre la rue de l’abbé Carton et la rue des Plantes, à proximité de la rue d’Alésia et de la rue Didot, un appartement de 88m2 au sein d'une copropriété construite au début des années 90.Au 4ème étage par ascenseur, une entrée avec placard ouvre sur un grand séjour avec une baie vitrée donnant accès à un large balcon de 7m2 environ orienté au sud sur les jardins de la copropriété et l’église Notre Dame du Bon Secours.Dans le prolongement du séjour, avec la même orientation et l’accès balcon, un petit salon ou chambre.La cuisine, mitoyenne du séjour et accessible depuis l’entrée, dispose d’une fenêtre et d’un balcon de 3m2 environ orienté sud également.Côté nord, le coin nuit dispose d’un wc séparé avec lave mains, de 2 chambres avec dressing, d’une buanderie (anciennement salle d’eau) et d’une salle de douche.L’appartement est en bon état général. DPE : C.Charges de copropriété (750€/trimestre environ). Taxe foncière 2025 : 1.891€Au 5ème sous-sol une cave et un parking au 3ème sous-sol. Copropriété bien entretenue.Proximité des commerces, des écoles et transports (Bus, Tramway, Metro 4 et 13)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.99.42.19.86- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude C&L NOTAIRES, SAS - Notaires à Paris 8e Arrondissement - N° SIRET : 35202045700029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Idéalement au coeur de Saint-Germain-des-Prés, dans une charmante copropriété datant de 1900, un appartement en duplex situé au rez-de-chaussée / premier étage. Il se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - un séjour - un coin cuisine - des toilettes indépendantes À l’étage : - une mezzanine - deux chambres - une salle d’eau avec toilettes Lumineux Traversant Bien atypique, comme une petite maison Charme de l'ancien (poutres apparentes, tomettes...) Possibilité d'acquérir une cave de 20 m2 en sus. Jouissance d’une place de parking dans la cour non officialisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le 5ème arrondissement de Paris, à proximité des écoles, des commerces et de la place de l'Estrapade, cet appartement de 98,81 m² loi Carrez, situé au sixième étage avec ascenseur, représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 5ème. Son agencement agréable se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue dégagée sur le Panthéon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes et de toilettes séparées. Ce bien, en vente appartement Paris 5ème, saura vous séduire par ses vues, son calme et sa lumière.

PARIS XVIIIᵉ - MONTMARTRE - APPARTEMENT FAMILIAL AVEC VUE PANORAMIQUE ET BALCONS Au cœur du quartier prisé Lamarck-Caulaincourt, dans une copropriété récente de 1975, découvrez ce superbe appartement familial situé au 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, offrant une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée sur Paris. D'une surface de 91,2 m² loi Carrez, prolongé par deux larges balcons totalisant 17,9 m², ce bien traversant est-ouest bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et parfaitement isolé, l'appartement allie élégance contemporaine, confort et fonctionnalité. Les volumes ont été repensés avec soin pour offrir des espaces de vie fluides et chaleureux. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon ouvrant sur un panorama spectaculaire sur les toits et monuments de Paris, d'une cuisine équipée avec salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Les balcons constituent un véritable prolongement des pièces de vie et permettent de profiter pleinement du calme, de la lumière et de cette vue rare en étage élevé. Le bien dispose également de la climatisation dans les chambres, de nombreux rangements intégrés ainsi que d'une grande cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble en supplément. L'adresse séduit par son atmosphère authentiquement montmartroise, ses commerces de bouche, ses cafés de quartier et sa qualité de vie très recherchée. Bien soumis au statut de la copropriété – 5 lots / 119 lots dont 44 lots d'habitation. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 5.445 €. Taxe foncière : 2.181€. Pas de procédure en cours. Vous pouvez contacter Frédérick Crémieux au +33 (0)6 27 01 07 92 - fcremieux@fortisimmo.fr - RCS 833 153 794 pour toute information complémentaire et/ou organiser une visite.

Paris 17ème. Avenue de la Grande Armée. Appartement 134 m². Dans un immeuble haussmannien en pierre de taille de standing, aux magnifiques parties communes avec gardien, idéalement situé à proximité des transports et commerces. Appartement en très bon état général, ensoleillé, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et des attributs de charme de son époque. D'une superficie de 134 m², il dispose d'un plan équilibré et comprend : une galerie d'entrée, une vaste double pièce de réception, une cuisine séparée, une première suite principale avec salle de bains, une seconde très grande chambre divisible en deux avec une salle de douche. Toilettes. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 17ème est vendu avec une cave. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS.

À vendre dans le 8ème arrondissement de Paris, appartement haussmannien d'exception offrant une superficie de 157,55 m² Carrez. Situé au cœur du très prisé 8ème, à proximité immédiate de la place de l'Étoile, du Faubourg Saint-Honoré et du Parc Monceau, cet appartement à acheter Paris 8ème se trouve au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing. Ce bien rare, seul sur palier, séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond impressionnante et sa luminosité éclatante. Dès l'entrée, découvrez des espaces de réception élégants : un vaste séjour avec un petit salon attenant, faisant face à une salle à manger ornée d'un magnifique bow-window. L'appartement, traversant, bénéficie d'une double exposition très agréable. Une grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cette zone de réception. La partie nuit se compose de trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, et dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Deux WC, dont un indépendant, sont également présents. L'appartement, véritable reflet de l'élégance parisienne, est agrémenté de parquet en point de Hongrie, de moulures d'origine, de cheminées en marbre et de belles huisseries. En outre, une cave en sous-sol vient compléter ce bien exceptionnel. C'est une adresse de prestige pour un appartement Paris 8ème à vendre, parfait pour une famille, au charme intemporel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive Droite, dans le département de Paris, en Île-de-France.

À vendre dans le 6ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter se trouve au rez-de-chaussée, donnant sur une cour arborée au sein d'une résidence de 1999. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Une cave est également incluse. Cet appartement est calme, ensoleillé et lumineux. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris 6ème.

Dans un petit immeuble construit en 1992, situé à l'abri des regards, Barnes vous propose un véritable havre de paix à proximité du Champ de Mars, de l'avenue de Suffren, des commerces et des transports. Ce Rez-de-Jardin, d'une surface de 83,35 m² Carrez, bénéficie d'une magnifique véranda de 23 m² ainsi que d'un jardin arboré privatif de 185 m². L’appartement ainsi que le jardin sont orientés à l'Ouest, sans vis-à-vis à l'exception de quelques copropriétaires, dont la vue est protégée par un système sans tain. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvert sur le jardin par la véranda qui prolonge le volume de réception. À l'arrière du séjour, une cuisine semi-ouverte, meublée et équipée, donne sur une petite cour couverte qui apporte de la lumière naturelle. Un dégagement permet d'accéder à une salle de douche charmante, des toilettes séparées et deux chambres, toutes deux ouvertes sur le grand jardin par des baies vitrées. Le plan est optimisé et fonctionnel, avec de belles prestations. Un box et une cave dans l'immeuble viennent compléter ce bien, idéal pour un achat d'appartement à acheter Paris 15ème. Prix : 1 441 346 € (Honoraires d'agence non inclus) - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen des charges courantes : 4 052 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1940€, basé sur les prix de l'année 2021. Pour les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529.

Situé à proximité de la Place des Victoires, cet appartement en duplex rénové par un architecte d'intérieur offre un espace de 153,37 m2 (106,10 m2 Carrez) au dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu, avec gardienne. À l'entrée, la vaste pièce de vie, illuminée par de nombreuses fenêtres, met en exergue le séjour et la cuisine ouverte. Les briques rouges apparentes et le parquet en chêne massif créent une ambiance chaleureuse, agrémentée d'une cheminée à gaz. Le premier niveau comprend une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées, tandis que l'étage est entièrement dédié à une suite parentale en open space, dotée d'une salle de douche, d'une baignoire contemporaine et de nombreux espaces de rangement. Ce bien rare est idéalement situé près du Sentier, alliant animation et tranquillité. Une cave accompagne cet appartement, soumis au régime de la copropriété. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Paris, contactez Tiffany au +33 7 57 17 59 76 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 65 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 4500 euros. TIFFANY KNAFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - Paris.

Appartement en vente à PARIS, dans le 16ᵉ arrondissement, entre les célèbres places du Trocadéro et Victor Hugo, ce magnifique atelier d’artiste en duplex est niché dans une voie privée au calme. Situé aux deux derniers étages d’un immeuble avec ascenseur, ce bien rare a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, alliant élégance contemporaine et charme parisien.Avec ses deux chambres en suite disposant de salles d’eau privatives et de dressings sur mesure, cet appartement reçoit une lumière exceptionnelle grâce à sa superbe pièce de vie sous verrière orientée au Sud-Ouest. Le salon chaleureux se connecte à une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace à la fois convivial et élégant.L’appartement, climatisé et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée et bénéficie d’une excellente performance énergétique classée B. Les charges annuelles pour cette copropriété de 9 lots s’élèvent à 2 600 €, avec une estimation des dépenses énergétiques variant de 520 € à 760 €.Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des transports et d’écoles reconnues, faisant de cet appartement de luxe à acheter à PARIS une opportunité unique dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Idéalement situé à quelques pas de Notre Dame, un duplex de 98m2 sur cour (70m2 au 1er étage, 28m2 au 2nd), poutres, tomettes et cheminée. Essentiellement composé au premier niveau, d'une entrée, d'un joli séjour avec 3,66m d'hauteur sous plafond, d'une salle à manger, d'une chambre avec mezzanine, d'une salle d'eau et d'un coin cuisine. Au 2ème niveau, une chambre, un bureau et une salle de bains. Il est possible de dissocier le 1er et le 2ème étage pour en faire deux appartements séparés. Deux caves complètent ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Au cœur du très recherché quartier Saint-Augustin, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, cet élégant appartement de 173,85 m² loi Carrez se situe au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble remarquable, parfaitement entretenu. Entièrement au calme sur cour, ce bien séduit immédiatement par ses magnifiques volumes, sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,65 m et le charme préservé de ses éléments anciens : parquet, moulures et cheminées. Il se compose d’une galerie d’entrée desservant une salle à manger, un vaste séjour baigné de lumière aux proportions généreuses, ainsi qu’une cuisine indépendante idéalement située face aux pièces de réception. Un bureau, pouvant aisément faire office de quatrième chambre, complète harmonieusement cet espace de vie. L’espace nuit, distinct et parfaitement agencé, comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu’un second toilette indépendant. Gardienne à demeure. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement familial conjugue avec élégance le calme, le cachet de l’ancien et une adresse particulièrement recherchée.