ventes immobilier de luxe à Paris, France (page 126)

Dans le quartier très recherché de la Muette, privilégié par les familles pour sa qualité de vie et sa proximité avec les meilleures écoles, cet élégant duplex familial de 148 m² est situé au dernier étage d'un immeuble d'angle de standing avec gardien. Cet appartement aux volumes généreux s'ouvre au premier niveau sur une vaste galerie d'entrée, desservant un double séjour lumineux avec cheminée, trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Au second niveau, vous trouverez une quatrième chambre avec sa salle d'eau, parfaite pour un adolescent, des invités ou un bureau indépendant. L'appartement dispose d'un agréable balcon filant, au calme et baigné de lumière. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien rare est une opportunité d'achat d'Appartement de luxe à acheter Paris 16ème. Une cave complète ce bien.

EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE - TRAVERSANT - BALCONS et PARKINGParfaitement situé rue de Sèvres, à proximité immédiate du Bon Marché, nous vous proposons cet appartement familial au sein d'un bel immeuble moderne avec gardien, situé au 2ème étage avec ascenseur.D'une superficie de 93,95 m² selon la loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon de 5,89 m² donnant sur la rue, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre sur rue avec dressing, d'une seconde chambre au calme sur jardin avec un balcon, ainsi que d'une salle de bains, d'un water-closet indépendant et de nombreux rangements.Une cave saine en béton complète ce bien.Il est possible d'acquérir une place de parking dans l'immeuble, en supplément, au prix de 42 000 euros, honoraires d'agence inclus.Le Groupe PARIS SEINE compte 5 agences au coeur de Paris :- Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1- Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6- Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6- Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6- Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7(ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 658 lots, dont 170 lots d'habitation.Charges annuelles : 5592 euros.Cet appartement de luxe à vendre à Paris est une occasion à ne pas manquer.

Paris 8ème - Découvrez cet appartement à vendre, situé au deuxième étage d'une belle copropriété sécurisée, sur l'avenue Gabriel. Ce duplex, à rénover, offre un lumineux espace de vie atypique. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine salle à manger avec son office, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Au deuxième niveau, il y a deux chambres, une salle de bains avec toilettes, un bureau et une mezzanine ouverte sur le salon, ainsi qu'un débarras. Cet appartement combine charme, calme, luminosité et un emplacement privilégié. La copropriété se compose de 30 lots, avec une quote-part trimestrielle des charges de 1 180 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est noté E pour la consommation énergétique et E pour les émissions de gaz à effet de serre, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur notre tarification, visitez www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-Neuilly. VANEAU, spécialiste de l'immobilier à Paris, est votre partenaire de confiance depuis 1972.

Engel & Volkers vous présente en exclusivité un bien situé au 30e étage d'un immeuble moderniste des années 70 signé Raymond Lopez et Henry Pottier. Cet appartement de 130 m² offre une adresse rare, suspendue au-dessus de Paris. Dès l'entrée, la lumière s'impose avec douceur. Les volumes s'ouvrent sur une perspective exceptionnelle, où la Seine, la Tour Eiffel et les lignes de la capitale composent un paysage d'une élégance silencieuse. Un décor vivant, presque cinématographique, qui accompagne les heures avec naturel et transforme chaque moment en expérience contemplative. L'appartement dispose aujourd'hui de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième. Son plan modulable, ses nombreuses ouvertures et sa situation en hauteur lui confèrent une qualité de vie singulière : espace, calme, lumière et vues à perte de regard. Perché au sommet de l'une des tours les plus emblématiques de Paris, ce bien conjugue architecture, sérénité et rareté, dans une expression sobre et intemporelle du luxe. Vendu avec une cave et un parking. DPE : D/208 GES : D/45 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1920€ à 2630. Copropriété de 446 lots. Charges annuelles moyennes : 10 514,07 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 211 250€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du quartier Beaugrenelle / Front de Seine, l'adresse profite d'un environnement urbain recherché, vivant et très pratique au quotidien. Le secteur est apprécié pour son offre complète de commerces, ses restaurants, ses cafés, ses services de proximité et le centre Beaugrenelle, qui apporte une vraie dynamique au quartier. On y retrouve aussi une vie de quartier agréable, entre les promenades sur les quais de Seine, les espaces ouverts du Front de Seine et une ambiance à la fois résidentielle et citadine. La proximité des transports, des écoles, des commodités et des grands axes renforce l'attractivité de ce secteur du 15e arrondissement, très bien desservi et facile à vivre. La présence des tours emblématiques du Front de Seine, associée à l'animation de Beaugrenelle, donne à l'ensemble une identité forte : un quartier moderne, pratique et central, où l'on peut tout faire à pied ou presque.

Dans le 11ème arrondissement de Paris, au sein d'un charmant immeuble du 19ème siècle, nous vous proposons un spacieux appartement de 3 pièces de 45m2, situé au 3ème étage avec ascenseur. Grâce à son agencement en étoile, l'espace est optimisé. L'entrée mène à une cuisine sur rue, un séjour et une chambre qui peuvent être réunis pour former une double réception, chacune bénéficiant d'un balcon. À l'arrière, une seconde chambre équipée de grands rangements et une salle de douche complètent cet ensemble. Ce bien est en excellent état et dégage une ambiance alliant harmonieusement le classique et le moderne. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France.

Situé au coeur du quartier Commerce dans le 15ème arrondissement, cet Appartement à vendre à Paris est une véritable rareté. Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose un triplex alliant calme et emplacement privilégié. Occupant les deux premiers niveaux d'un immeuble ancien récemment rénové, cet appartement de 134,20 m² au sol (116,20 m² Carrez) se présente comme une maison au sein de la dynamique capitale. Au premier étage, l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie inondée de lumière grâce à ses quatre fenêtres. L'agencement circulaire et ingénieux optimise l'espace du double séjour, où un parquet chaleureux met en valeur les volumes. Une cuisine semi-ouverte équipée de plans de travail en bois massif et de crédences sombres se trouve à proximité d'un coin repas accueillant. À l'étage, un escalier mène à l'espace nuit, composé de deux chambres confortables avec parquet et d'une salle de bains remarquable ornée de faïences marines, comprenant une baignoire et une douche à l'italienne. De nombreux rangements viennent agrémenter ces niveaux. Le sous-sol, accessible directement depuis l'appartement, offre un vaste espace polyvalent très prometteur. Actuellement aménagé en buanderie, atelier et cave à vin, il peut accueillir un espace de sport ou de loisir. De plus, la possibilité d'acheter une place de parking boxée et sécurisée en supplément constitue un atout supplémentaire. Avec sa localisation désirable et son ambiance paisible, cet Appartement à acheter à Paris est un bien exceptionnel à découvrir sans tarder. Métro : Avenue Emile Zola (ligne 10), La Motte-Picquet - Grenelle (lignes 6-8-10).CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 010 euros et 6 830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Florent BRUNCO - 06 58 86 41 87 - EI - Agent commercial - RSAC : 910 328 731 NANTERRE. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 2 425 euros.

À vendre, bel appartement situé au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble ancien datant de 1885, dans le 16ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre, d'une superficie de 52 m², comprend une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec cabinet de toilettes. Sa localisation recherchée à proximité de la place de Mexico et de l'avenue Victor Hugo, sa luminosité et sa rénovation récente de 2021 en font un bien de qualité, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave accompagne cet appartement. Pour plus d'informations, contactez BARNES : Carla GRELIER au +33 6 81 61 40 07. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 1,843 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460€ à 2020€ - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466.

Au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement de 87 m2 avec une magnifique terrasse offre une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Le premier niveau comprend une agréable pièce de vie avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre, une salle de douche et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes séparées. Deux places de parking en supplément viennent compléter ce bien. Cet Appartement de luxe Paris 15ème à vendre est idéalement situé dans le département Paris, en région Île-de-France. Présenté par Barnes Champs de Mars. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,600 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 840€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185.

Barnes Panthéon vous propose en exclusivité un appartement à rénover, idéalement situé dans une copropriété prisée du 5ᵉ arrondissement de Paris, en Île-de-France, à deux pas du jardin des Grands Explorateurs et à proximité du jardin du Luxembourg ainsi que du 6ᵉ arrondissement.Ce bien rare, sis au sein d'un cadre calme et verdoyant, offre une vue agréable sur le jardin, donnant une impression de sérénité. L'appartement, situé au premier étage (avec ascenseur), dispose d'un vaste double séjour, de trois chambres, d'une grande cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle de douche avec toilettes. De nombreux rangements complètent l'ensemble.Avec de beaux volumes, des cheminées d'époque, des moulures et une hauteur sous plafond de 3 mètres, les pièces de vie ainsi qu'une grande chambre s'ouvrent sur le jardin par des portes-fenêtres orientées à l'ouest.Chauffage individuel au gaz – DPE E. Une grande cave accompagne ce bien. Secteur Lavoisier. Gardien dans la copropriété.Cet appartement de luxe à vendre est présenté exclusivement par Nicolas Watrin, tél. + 33 6 10 30 36 34.Veuillez noter que ce bien est soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1,725,962 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2390€ et 3260€.

À QUELQUES PAS DE L’AVENUE DES CHAMPS-ÉLYSÉESAu sein d’un somptueux immeuble haussmannien de très grand standing, au cœur du prestigieux 8ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de plus de 400 m² incarne l’élégance intemporelle des plus belles adresses parisiennes.Dès l’entrée de l’immeuble, le charme opère immédiatement : majestueux escalier en bois sculpté, vitraux d’origine d’une rare beauté, parties communes raffinées et présence d’une gardienne témoignent du caractère exceptionnel de cette résidence.L’appartement dévoile des volumes spectaculaires ainsi qu’un potentiel de valorisation indéniable. Offrant la possibilité de créer deux appartements indépendants, cette propriété représente une rare opportunité pour une clientèle exigeante comme pour des investisseurs avertis.Actuellement aménagé en bureaux, ce bien possède un potentiel remarquable pour redevenir un appartement d’exception, alliant prestige, élégance et art de vivre parisien.Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, ce bien bénéficie d’une hauteur sous plafond exceptionnelle et se compose de 12 pièces aux proportions généreuses : vastes espaces de réception, parquets d’origine, ainsi que superbes cheminées en bois sculpté et en marbre, sublimant toute la noblesse de l’architecture haussmannienne.Une adresse rare, confidentielle et prestigieuse, offrant un cadre de vie incomparable à proximité immédiate de l’une des avenues les plus emblématiques au monde.Prix de vente : 5 180 000 €(Honoraires à la charge du vendeur)Copropriété : 31 lots principauxCharges annuelles : 19 000 €DPE : FEstimation des coûts annuels d’énergie : entre 11 820 € et 16 040 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVente Appartement de luxe Paris 8ème, Appartement de luxe à acheter Paris 8ème, Département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet Appartement à vendre situé au cœur de Paris, dans le département Paris en Île-de-France. Cet espace atypique de 78,09 m² Carrez offre une modularité exceptionnelle, idéale pour les amateurs de personnalisation. Actuellement configuré avec deux entrées indépendantes, le bien propose une liberté totale d’agencement, permettant même une division si nécessaire ou l’exercice d’une profession libérale. Le volume de réception est remarquable, avec un séjour double de près de 45 m², orné d’une cheminée et inondé de lumière grâce à de grandes fenêtres. L’architecture unique et historique des bâtisses de cette voie privée offre une vue imprenable. À l’arrière, la chambre et le bureau bénéficient d’un calme absolu, et ce dernier peut aisément se transformer en cuisine indépendante, atelier créatif ou chambre d’enfant. De nombreux rangements élégants maximisent chaque mètre carré sans perte d’espace. Ce bien bénéficie également d’une gestion optimisée par un syndic bénévole, les charges annuelles englobant l’entretien des parties communes, l’eau froide et le chauffage (gaz). Métro : Plaisance (ligne 13). Pour toute demande, contactez Kim au 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 979 231 - Paris. Copropriété de 33 lots, dont 10 d'habitation, avec des charges annuelles de 2400 euros.

PARIS 8ᵉ — ÉLÉGANCE HAUSSMANNIENNE À PROXIMITÉ DES CHAMPS-ÉLYSÉESSitué dans un superbe immeuble haussmannien de grand standing, au cœur du prestigieux 8ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 215 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant l'élégance parisienne à un fort potentiel de valorisation.L’immeuble se distingue par la qualité de ses prestations : escalier en bois sculpté, vitraux d’époque, parties communes raffinées et présence d’une gardienne.Actuellement aménagé en bureaux, ce bien bénéficie d’un potentiel exceptionnel pour redevenir un appartement de réception, mettant en valeur l'architecture haussmannienne.L’appartement dispose de volumes généreux, d’une belle luminosité et d’une hauteur sous plafond remarquable. Les éléments anciens ont été préservés : parquet d’origine, cheminées en marbre et moulures soulignent toute la noblesse des lieux.Sa configuration actuelle permet également d’envisager une division en deux lots, offrant ainsi une opportunité intéressante pour des investisseurs souhaitant faire un achat Appartement de luxe Paris 8ème.Une adresse confidentielle et prestigieuse, à quelques pas de l’avenue des Champs-Élysées.Prix de vente : 2 750 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)Copropriété : 31 lots principauxCharges annuelles (approximatif) : 10 111 €DPE : FEstimation des coûts annuels d’énergie (approximatif) : entre 11 820 € et 16 040 € par an.

Niché dans une adresse prestigieuse du 5e arrondissement, cet appartement de caractère de 96,95 m² loi Carrez et 106,62 m² au sol est une occassion unique pour un achat d'appartement de luxe à Paris 5ème. Situé au deuxième étage, ce bien se développe sur plusieurs niveaux avec une élégance rare. Au troisième étage, vous découvrirez un salon et des toilettes invités, suivis d'une cuisine ouverte sur la salle à manger au niveau supérieur. Cet espace convivial est idéal pour des moments de partage dans un cadre intimiste. L'espace nuit commence au cinquième étage avec deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées, ce qui permet une organisation optimale pour une vie de famille ou des réceptions discrètes. Le point culminant du bien se trouve au sixième étage, où se tient une chambre mansardée, un véritable cocon pouvant servir de chambre, bureau ou salle de lecture. Une cave complète ce bien rare et confidentiel, à l'esprit maison, situé au cœur du Paris historique. Vous trouverez ici une opportunité pour une vente d'appartement de luxe Paris 5ème.

Ce duplex spacieux de 145,44 m² au sol (120,60 m² loi Carrez) est situé aux deux derniers étages d'un Hôtel particulier du XVIIIe siècle, classé Monument Historique, offrant une vue imprenable sur l'Hôtel de Salé et le Musée Picasso. L'espace de vie de plus de 55 m² baigné de lumière dévoile des panoramas uniques sur les toits de Paris, la Tour Eiffel et le Centre Pompidou. La cuisine dinatoire semi-ouverte est conçue pour encourager la convivialité. Le premier niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau et des toilettes pour les invités. À l'étage supérieur, deux chambres modulables offrent la possibilité de créer une suite parentale ou un espace de travail, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. La luminosité continue, la tranquillité au cœur du Paris historique et artistique, ainsi que la vue sur des monuments emblématiques confèrent à cet Appartement un caractère rare. Ce bien inclut une cave et une place de parking disponible à proximité (en sus). Métro Saint-Sébastien Froissart, Saint-Paul. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1630 euros (abonnement compris). Pour en savoir plus sur les risques, consultez le site Géorisques. Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81, RSAC : 510 809 171 Paris. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 4560 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Au cœur d'un des ensembles architecturaux les plus emblématiques de Paris, cet appartement de cinq pièces se situe au troisième étage du prestigieux Hôtel de Chaulnes, classé Monuments Historiques, édifice chargé d'histoire bordant la Place des Vosges. Un cadre rare, où le patrimoine parisien se marie avec une rénovation contemporaine d'une grande élégance. Développant 110,31 m² au sol (86,59 m² loi Carrez), l'appartement a été entièrement repensé pour offrir une circulation fluide et de beaux volumes. L'entrée ouvre sur un salon lumineux, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, créant un ensemble convivial et harmonieux. L'espace nuit se compose de trois chambres aux proportions équilibrées, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes. La rénovation, menée avec des matériaux de qualité, met en valeur le caractère du lieu tout en offrant un confort de vie optimal. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité constante et d'une vue dégagée sur la Place des Vosges, sans vis-à-vis, offrant une sensation d'ouverture rare dans ce secteur prisé. L'immeuble, sécurisé et parfaitement entretenu, dispose d'une gardienne résidente. Un lieu singulier, au croisement de l'histoire et de la modernité, destiné aux amateurs d'Appartement de luxe à acheter PARIS et d'adresses emblématiques du centre historique parisien. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : Saint-Paul Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandra Mascio - 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 2595 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

À vendre, magnifique appartement situé au quatrième étage d'un immeuble moderne de 2022 dans le 6ème arrondissement de Paris. Grâce à sa grande baie vitrée orientée à l'est, cet appartement est particulièrement lumineux et bénéficie d'une belle luminosité matinale. Il se compose d'une cuisine américaine ouverte sur une vaste pièce à vivre ainsi que d'une salle de douche. Ce bien, en parfait état, vous offre confort et style. Une cave est également incluse, et des options de parking en location sont disponibles dans l'immeuble. N'hésitez pas à considérer cet appartement de luxe à acheter dans le 6ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé dans le département de Paris en Île-de-France. Ce bien d'exception, se trouvant au dernier étage d'un immeuble du milieu du XIXe siècle, offre 116 m² de luminosité et une vue remarquable sur les jardins des Champs-Élysées, le Grand Palais, la Tour Eiffel, le Louvre et Notre-Dame. Avec son orientation sud-ouest, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée dans un cadre paisible. Il se compose d'un grand séjour avec plafond cathédrale et baie vitrée, de 2 chambres spacieuses avec suites parentales, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et séparée, ainsi que de toilettes séparées. Entièrement climatisé, cet appartement de luxe à acheter à Paris représente une occasion unique de vivre le charme et l'élégance de la capitale.

À vendre : Appartement de luxe à acheter Paris 17ème, situé dans le quartier prisé de Pereire/Villa des Ternes. Ce bien est un 3 pièces situé au 5ème et dernier étage d’un bel immeuble ancien en pierre de taille, avec ascenseur. Il offre une belle luminosité grâce à sa double exposition sur une grande cour sud-est et une vue dégagée au nord-ouest sur la Villa des Ternes. L'appartement dispose de deux agencements possibles : soit une entrée, une salle à manger avec cuisine, un séjour, et une chambre, soit un séjour avec cuisine et deux chambres. La surface au sol est de 53,45 m² (49,93 m² Carrez), complété par une cave. Le ravalement de façade sur rue a été voté et payé, et un local vélo est également disponible. Le lieu conserve le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. La copropriété est bien entretenue avec un gardien présent. Très bonne situation : proche de toutes commodités telles que transports (bus, métro), commerces, écoles, et services médicaux. Prix : 645 000 € dans le département Paris, région Île-de-France. État : Bon. DPE E, GES D.

Au quatrième étage d'un immeuble haussmannien aux élégantes parties communes, parfaitement sécurisé et avec gardienne, cet appartement a été rénové avec des prestations haut de gamme. Ce superbe appartement de 275m² de plain pied, à la fois familial et de réception, entièrement repensé dans un esprit contemporain, aux volumes généreux, se compose d'un séjour traversant très lumineux, ouvert dans toute sa largeur sur un balcon filant donnant sur la tour Eiffel, d'une suite parentale, avec salle de bains complète et vaste dressing, et de trois autres grandes chambres, chacune avec sa salle de douche. Nombreux rangements, et excellente distribution. Volumes, confort, et finitions de qualité caractérisent ce superbe appartement d'exception, idéalement situé a proximité des écoles, transports et commerces du 16e. En annexes et compris dans le prix: - Un studio indépendant de 17 m² - Une chambre de service - un cagibi - Deux caves - Une place de parking dans la cour de l'immeuble

Découvrez chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service de qualité. Nous vous proposons une présentation complète : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive. Notre expertise transforme vos projets immobiliers en succès. À vendre : un charmant 2 pièces de 36 m² Loi Carrez (42,5 m² au sol), situé au 2ème étage sans ascenseur. Cet appartement bien entretenu allie parquet massif et tranquillité. La pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée donne sur un patio privatif de 7 m², rénové en mars 2025. Ce cadre paisible en cour intérieure est un atout précieux pour vos moments de détente au cœur du 11ème arrondissement de Paris. Il comprend également une chambre avec rangements sur mesure, une salle de bain et des WC avec fenêtre. Un débarras privatif sur le palier complète ce bien. Emplacement de choix : à proximité des stations de métro République (L 3, 5, 8, 9, 11), Goncourt (L11) et Parmentier (L3), au sein d'un quartier dynamique avec commerces et vie culturelle. Les points forts de cet appartement : - Terrasse privative de 7 m² rénovée en 2025 - Rénovations récentes (ballon d'eau chaude 2023, radiateurs, patio) - Rangement supplémentaire sur le palier À retenir : - Taxe foncière : 672 € - Charges trimestrielles : 381 € - Chauffage individuel électrique : 653 €/an - Copropriété de 30 lots, sans procédure en cours - Appartement n°30 et 12, quote-part 357/10005 tantièmes - Pas de cave, mais un débarras sur le palier - DPE : 180 kWhEP/m².an (D), GES : 5 (A) Prix de vente : 427 660 € TTC (hors honoraires agence). Honoraires à la charge de l’acquéreur : 21 340 € (soit 4,9 %), prix total : 449 000 € (honoraires inclus). Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr Annonce sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie ANRIOT, agent commercial (EI), RSAC Paris n° 903 609 949, pour le compte de la SARL Abriculteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stephanie ANRIOT RSAC PARIS 903 609 949

A la Muette, appartement de 387 m² situé aux deux derniers étages d’un très bel immeuble 1930, avec plusieurs terrasses. Une majestueuse entrée dessert un grand salon, un petit salon, un salon télé/bibliothèque, un vestiaire, un bureau, d'une part ; d'autre part, une salle à manger et une belle et grande cuisine avec buanderie et office ouvrant sur une très jolie terrasse aménagée. A cet étage, se trouvent également une chambre d’amis et une salle de douche ainsi qu’une family-room ouvrant également sur la terrasse. A l’étage, trois chambres disposent chacune de leur salle de bains/douche. La suite parentale intègre une salle de douche et un dressing. Plusieurs terrasses se trouvent également à cet étage. Notons la présence d’un système de climatisation et un système sonos. Deux box complètent sont proposés à la vente en plus. Bien soumis au régime de la copropriété.

Dans un quartier paisible et résidentiel à proximité de la place d'Alésia et du parc Montsouris, cet appartement de 42,38 m² Carrez est situé au troisième étage d'un élégant immeuble de 1910. Complètement rénové et jamais occupé, ce bien allie charmes de l'ancien et esthétique contemporaine. Dès l'entrée, un hall avec rangements sur mesure distribue les espaces. La pièce à vivre, inondée de lumière grâce à ses deux fenêtres exposées sud-ouest, comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour épuré. Un poêle prussien apporte un cachet particulier, en harmonie avec des moulures modernisées, des éclairages d'ambiance intégrés et un superbe vitrail sur mesure. Côté nuit, une chambre chaleureuse avec parquets d'origine et éclairages astucieux s'accompagne d'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées. Un grand dressing complète cet espace optimisé. Le calme ambiant, la lumière omniprésente et l'optimisation du plan offrent une circulation fluide, tandis que le mariage entre charme et modernité confère à cet appartement une identité rare. Une cave complète ce bien, soumis au statut de la copropriété. Métro : Alésia/Porte d'Orléans (ligne 4). CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 843 euros et 1 141 euros par an. Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARIS. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1374 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris. Cet appartement est une excellente opportunité d'achat à Paris.

Situé au coeur du quartier des Archives, cet appartement de 97,88 m² au sol (75,06 m² loi Carrez) occupe les deux derniers niveaux d'un immeuble du XVIIe siècle, connu sous le nom de « l'immeuble des grands », qui fut un important centre littéraire des XVIIe et XVIIIe siècles. L'entrée dévoile le charme de la propriété avec ses tommettes anciennes, ses poutres apparentes et sa cheminée, créant ainsi une atmosphère unique. Le premier niveau dispose d'une pièce de vie agréable comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon. Une chambre servant actuellement de bureau, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements complètent cet espace. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres additionnelles, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La triple exposition et les multiples ouvertures garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement, situé sous les toits, offre un calme absolu tout en étant en plein centre d'un quartier historique dynamique. Cet appartement, rare de par son caractère historique, son agencement et son emplacement, allie le charme de l'ancien au confort d'un espace moderne. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour un achat Appartement de luxe à acheter PARIS. Métro Chemin Vert, Saint-Paul. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2060 euros et 2840 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81. RSAC : 510 809 171 Paris. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 3485 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

EXCLUSIVITÉ : Situé dans un quartier prisé, cet appartement de 103 m² au cinquième étage avec ascenseur se trouve dans un élégant immeuble en pierre de taille haussmannien et offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Baigné de lumière et offrant un cadre paisible, il se compose d'une entrée, d'une double réception lumineuse de 38 m² donnant sur un balcon face à la Tour Eiffel, d'une cuisine, d'une suite avec salle de bains complète, d'une chambre calme avec salle de douche et toilettes, ainsi que de nombreux rangements. En complément, deux caves sont incluses. Cet appartement représente un excellent choix pour un pied-à-terre, idéalement situé à proximité du Champ-de-Mars, de la rue Saint-Dominique et de la célèbre rue Cler pour vos courses. Possibilité d'acheter deux places de parking supplémentaires à proximité. Bien rare à découvrir dans le département de Paris, région Île-de-France.

À quelques pas de l'avenue Henri Martin, entre rue et jardin, cet appartement se situe au cinquième étage d'un immeuble haussmannien de prestige, avec des parties communes élégantes. Cet appartement familial et de réception comprend une galerie d'entrée, un double séjour s'ouvrant sur un large balcon filant, une salle à manger également accessible par un balcon, une cuisine, une suite de maître avec salle de bains, et quatre autres chambres, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains. Une chambre de service et deux caves viennent compléter cet appartement de luxe à acheter Paris 16ème, idéalement situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.