ventes immobilier de luxe à Paris, France (page 118)

Exceptionnel appartement à vendre à Paris 10ème, situé dans le département Paris et la région Île-de-France. Cet appartement a été entièrement rénové, transformé en un véritable chef-d'œuvre. Jamais habité depuis la fin des travaux, il se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité du métro Poissonnière, de la rue La Fayette et non loin de Montmartre/Sacré Cœur. Ce bien traversant, calme et baigné de lumière, est niché au premier étage d'un petit immeuble moderne de quatre appartements seulement. L'intérieur est méticuleusement conçu avec des finitions de haute qualité, incluant des équipements électroménagers de marque, une salle de bains élégante et de nombreux rangements. Parfait pour un achat Appartement de luxe Paris 10ème, cette propriété est une opportunité rare. Les copropriétaires ont également la possibilité de louer ou acheter des places de parking dans le garage de la cour. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un Appartement de luxe à acheter Paris 10ème.

HOLLYHOME est heureuse de vous présenter ce bel appartement T4 de 86 m² dans une résidence de standing construite en 1997, à proximité du Champs-de-Mars. Dans le quartier Grenelle, cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. En excellent état, il offre un séjour de 22 m², une cuisine aménagée, trois chambres dont deux avec dressings, une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Un box en sous-sol équipé d'une prise pour véhicule électrique, une cave avec porte blindée et un garage à vélos complètent ce bien rare. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal, au cœur d'un quartier animé et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts au pied de la résidence. Transports à proximité : métro Dupleix, Bir-Hakeim et RER C Champs-de-Mars – Tour Eiffel. Un appartement à acheter dans le 15e arrondissement de Paris, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris, département de Paris, région Île-de-France.

Isabelle BEDOUCHA, SAFTI Immobilier, a le plaisir de vous présenter cet exceptionnel appartement à vendre situé en plein cœur du 3e arrondissement de Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce bien rare est un véritable havre de paix, conçu comme une maison sur les toits. Ce duplex entièrement rénové par un architecte utilise des matériaux de haute qualité et comprend une somptueuse galerie d'entrée avec cage d'escalier en verre et un mur végétalisé. Vous serez séduit par la salle à manger de plus de 40 m² avec poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec du matériel de cuisson professionnel. Le grand salon donne sur une terrasse extérieure agréable. Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale de 33 m² avec poutre apparente et dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un hammam. Au niveau supérieur, une deuxième suite parentale avec entrée indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, et une troisième suite parentale complètent cet espace. La climatisation réversible récente et la domotique avancée, avec des enceintes connectées, des volets roulants, et un éclairage modulable, assurent un confort optimal. Le bien est vendu entièrement meublé. En tant que réunion de plusieurs lots, cet appartement offre la possibilité d'être divisé à nouveau pour créer un appartement par plateau. Des places de stationnement sont également disponibles à l'achat. Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite disponible 7 jours sur 7, merci de contacter Isabelle BEDOUCHA, SAFTI Immobilier. L'appartement comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 32 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 8652 euros. Les informations sur les risques susceptibles d'affecter ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 4 400 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596.

À proximité des commerces et des transports, dans un quartier recherché, cet appartement de 84 m² à vendre à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France, se situe au 1er étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu. Calme et lumineux, il est desservi par un ascenseur et bénéficie du charme de l’ancien ainsi que des services d’une gardienne. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, de 2 salles d’eau, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris.

À vendre, magnifique appartement à Paris, situé dans un immeuble haussmannien rénové de grande qualité. Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du métro Villiers, d'écoles prestigieuses, du parc de Monceau et du marché Levis. Avec ses volumes généreux de 3,6 mètres de hauteur sous plafond et une superficie de 178,58 m² en loi Carrez, il offre un espace de vie alliant élégance et praticité. Le bien comprend une galerie d'entrée, un vaste séjour, un bureau attenant (transformable en quatrième chambre), une grande cuisine dinatoire, ainsi que 3 chambres, dont une sous forme de studio indépendant. L'appartement dispose également de 3 salles de bains et de 3 toilettes, dont un sanibroyeur. Une cave spacieuse complète ce bien d'exception. Idéal pour un achat Appartement de luxe à Paris. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

iad France - Nathalie Large Odier vous propose : Découvrez cet Appartement à vendre à Paris, un bien rare situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien soigneusement entretenu. Ce 4 pièces combine calme absolu et adresse d’exception, offrant un fort potentiel de transformation pour ceux qui osent envisager un projet. Bien que des rénovations soient nécessaires (parquets, cuisine, circulation, moulures, etc.), et malgré une vue peu engageante, cet Appartement de luxe à acheter à Paris constitue une véritable opportunité dans ce quartier prisé. À quelques pas du Jardin du Luxembourg et des meilleures écoles, ce bien peut se transformer en un cocon lumineux et apaisant. Ce n'est pas un bien 'prêt-à-s'installer', mais une occasion à ne pas manquer pour les esthètes. Détails de la copropriété : 2 lots sur 28 au total, sans procédure en cours. Charges moyennes : 200€ par mois. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 366. Mandataire indépendant en immobilier, Mme Nathalie Large Odier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé dans le très prisé quartier de Saint-Germain-des-Prés, cet appartement Paris 6ème à vendre se trouve à proximité immédiate de la place Saint-Sulpice et du jardin du Luxembourg. Avec ses 97,84 m² en loi Carrez et 98,44 m² au sol, cet appartement entièrement rénové et climatisé, situé au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété charmante, est un véritable bijou. Il comprend un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un dressing. L'appartement, lumineux et orienté à l'Est, offre une vue dégagée sur les tours de l'église Saint-Sulpice sans vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité. Cet emplacement de premier choix fait de cet achat appartement Paris 6ème une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Au quatrième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble de 1930, cet appartement Paris 16ème à vendre d'une superficie de 105,16 m² loi Carrez a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Le plan de cet appartement comprend une entrée, un double séjour donnant sur la rue avec balconnets, une cuisine dinatoire spacieuse, ainsi qu'une vaste suite parentale avec salle de bains, un grand bureau et un dressing. Une deuxième chambre peut être aménagée selon vos besoins. Vous trouverez également de nombreux rangements sur mesure. Ce bien est traversant est/ouest. Une cave complète l'ensemble et un parking dans l'immeuble est disponible en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 16ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

Investisseurs ou familles nombreuses ! Découvrez cet appartement de 95m² situé au cœur de Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Au rez-de-chaussée, ce bien rare, construit dans les années 90, comprend 5 pièces spacieuses, 3 chambres et 2 salles de bains, dont une suite parentale, idéal pour une vie urbaine raffinée. Une alcôve aménagée avec un lit double King size permet d'accueillir jusqu'à huit personnes.L'intérieur de cet appartement respire l'élégance et le confort, avec un aménagement harmonieux qui maximise l'espace et la lumière naturelle. Chaque pièce est conçue pour offrir une atmosphère paisible et accueillante.Avec des parties communes entretenues et un ascenseur moderne, cet appartement assure un accès facile et pratique. Sa situation privilégiée au sein de la capitale française en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Paris.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception avec un potentiel de rentabilité locative remarquable.DPE : Vierge (Hébergement hôtelier non soumis)GES : Vierge (Hébergement hôtelier non soumis)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3500€ - 5000€Copropriété de 166 lotsCharges annuelles moyennes : 1520€Procédure en cours : nonHonoraires de transaction TTC à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le dynamique 11ème arrondissement de Paris, le Boulevard de Charonne est idéal pour les amateurs de culture et de gastronomie. Ce quartier attire une clientèle sophistiquée, séduite par son ambiance bohème et son accessibilité. Les infrastructures sont excellentes, avec des stations de métro à proximité, facilitant l'accès aux principaux sites parisiens en moins de 20 minutes. Les loisirs abondent, des cafés branchés aux galeries d'art contemporaines. À quelques pas, le célèbre cimetière du Père-Lachaise offre une promenade historique. Ce quartier vibrant, alliant charme parisien et modernité, promet une expérience de vie inégalée.

À vendre, un appartement familial élégant de 112,37 m² loi Carrez, situé au deuxième étage d’un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, dans le 16ème arrondissement de Paris, département Paris et région Île-de-France. Ce bien se compose d’une entrée menant à un vaste double séjour, prolongé par un balcon filant offrant une belle vue sur l’extérieur. La cuisine séparée complète cet espace de réception. Côté nuit, l’appartement propose trois chambres, toutes équipées de leur propre point d’eau, ainsi que trois cabinets de toilette. Un espace de rangement en cave et la présence d’un gardien ajoutent à son attrait. Idéalement placé dans le quartier recherché d’Auteuil, cet appartement à acheter Paris 16ème bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, des établissements scolaires réputés et des transports. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Paris 16ème.

Situé au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien de l'avenue de la Motte Picquet, cet appartement Paris 15ème à vendre offre une superficie de 94m², alliant charme et cachet typiquement parisien, avec parquets, moulures et cheminée. Actuellement aménagé en cabinet chiropratique jusqu'en avril 2026, le plan initial se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour double orienté sud-ouest, d'une cuisine, de deux chambres donnant sur rue et cour, d'une salle de bains avec double accès, d'un vestiaire ainsi que de nombreux placards et rangements. Bien que l'état général de l'appartement soit très bon, il reste à aménager une nouvelle salle de bains et une cuisine. Ce bien lumineux est prisé pour son calme et son statut. Une chambre de service de 7m² au 6ème étage complète cette offre. Immeuble gardé et sécurisé. L'exercice de professions libérales est autorisé. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4 540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2023 : entre 1 734€ et 2 346€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529.

Paris 4e – Rue du Pas-de-la-MuleEn exclusivité, DOLY vous propose un charmant studio de 29 m2, idéalement situé Rue du Pas-de-la-Mule, dans le 4e arrondissement de Paris, à deux pas de la Place des Vosges.Situé au 3e étage d'un bel immeuble ancien, ce bien se distingue par son charme, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend un salon/séjour convivial, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cœur du Marais, à proximité immédiate des commerces, des transports et des belles adresses du quartier.Un bien rare, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre à acheter dans le 4e arrondissement de Paris.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé dans le quartier prisé de Passy, dans le département Paris en Île-de-France. Cet élégant appartement de 37 m2, occupant le troisième étage d'un immeuble ancien de caractère sans ascenseur, est en parfait état. Il comprend un séjour avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau, des toilettes et de nombreux rangements. De plus, une buanderie de 7 m2 est située sur le même palier. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement à acheter à Paris.

Paris 4e - APPARTEMENT DE DEUX PIÈCES AVEC TERRASSE - HOTEL DE VILLE/SAINT MERRI Au cœur du quartier historique de l'Hôtel de Ville, au 1er étage par ascenseur d'un bel immeuble du XIXe siècle, nous vous proposons ce charmant deux pièces de 28,26 m2 carrez avec terrasse. Il se compose comme suit : un séjour avec poutres apparentes et mur en pierre qui lui confère beaucoup de charme, une cuisine américaine aménagée, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Le tout au calme sur cour végétalisée. Une terrasse privative de 8,53m2 complète ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur rare au cœur de Paris. L'appartement bénéficie d'un plan optimisé et de volumes agréables grâce à sa hauteur sous plafond. Idéalement situé à 2 minutes à pied du métro Hôtel de Ville (M1, M11) et à proximité immédiate de Châtelet-les Halles (M1, M4, M7, M11, M14 + RER A, B, D), il se trouve au cœur du 4e arrondissement, avec ses commerces, restaurants, services, établissements scolaires et universités à quelques pas seulement. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/40 lots Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 868 €/an (72 €/mois) Procédure en cours. DPE classé E Pour tout renseignement et visite contacter Géry JULIEN numéro RSAC 902224617 au 06.61.34.40.77.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À PARIS 17ÈME – BOULEVARD PÈREIRE – IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE PROFESSIONNEL / BUREAUX. FRANCK AUBRET – OPTIMHOME PRESTIGE PARIS & ATLANTIQUE vous propose cette propriété d'exception située boulevard Pereire, au cœur du 17ᵉ arrondissement, dans un secteur très recherché à proximité du Parc Monceau, des commerces et des transports. IMMEUBLE POUR ACTIVITÉS EXIGEANTES : Avec une élégante façade haussmannienne, cet immeuble indépendant R+3 avec rooftop et jardin privatif s'étend sur 592 m², parfait pour des activités professionnelles telles que cabinet d'avocats, société de conseil, ou galerie d'art. Chaque niveau est doté de finitions soignées : parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes, moulures, et escaliers d'époque. ORGANISATION DES NIVEAUX : - REZ-DE-CHAUSSÉE : espace d'accueil et plusieurs bureaux fermés avec accès jardin. - 1er & 2e ÉTAGE : bureaux et open-spaces modulables. - 3e ÉTAGE : salle détente, cuisine équipée, accès au rooftop. - TOIT-TERRASSE : terrasse aménageable avec vues dégagées. - SOUS-SOL : espace d'archives. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Surface habitable : 545 m² - Jardin paysager clos - Deux terrasses - Rooftop panoramique - Exposition traversante Sud/Nord - Chauffage par pompe à chaleur + gaz naturel - Taxe foncière : 9 501 € - Estimation coût annuel énergie : 5 610 à 7 670 € MON AVIS : Une propriété rare à Paris, dans un quartier prestigieux, offrant un cadre unique pour une activité d'excellence. Prix : 10.500.000€ FAI. Note : Ce bien est proposé à la vente pour un usage exclusivement professionnel. Contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome, au 06 74 93 13 45 (réf. 595394).

À vendre : appartement Paris 2ème, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble calme dans le 2ᵉ arrondissement, entre Montorgueil et Bonne Nouvelle. Ce bien allie élégance parisienne et confort optimal. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité des pièces et un agencement idéal pour la vie moderne. Il dispose de 2 chambres chaleureuses, d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, offrant une harmonie entre praticité et esthétique. Deux caves spacieuses garantissent un rangement facile et sécurisé. Profitez d'un havre de paix sans nuisance sonore, en plein cœur de Paris. L'optimisation parfaite de chaque mètre carré procure un confort rare. Cet appartement est prêt à vivre, fonctionnel et charmant, idéal pour ceux qui souhaitent acheter un appartement dans le 2ème arrondissement de Paris. Loi ALUR : Montant des charges annuelles de copropriété : 3100 euros. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 24 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ERA vous propose cet appartement d'une superficie totale de 89m2 situé rue de Bagnolet à Paris 20, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce bien traversant sur rue et sur cour se compose d'une belle et grande pièce principale, d'une chambre, d'une cuisine avec un puits de lumière ouverte sur un séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec wc et d'un second wc dans la pièce principale. Un sous-sol de 12m2 accompagne cet appartement. Double vitrage, climatisation réversible et store électrique. Toutes activités possibles (professions libérales, restauration, locations Airbnb, etc.). N'hésitez pas à envisager l'achat d'un appartement à acheter Paris 20eme Arrondissement.

Achat appartement Paris 14ème - Dans un immeuble de standing, appartement à vendre à Paris 14ème d'une surface de 215 m² sans aucun vis-à-vis, avec jardin privatif de 114 m² et terrasse de 47 m². Composé en rez-de-jardin d'une galerie d'entrée, vaste séjour avec 5m20 de hauteur sous plafond donnant sur la terrasse, cuisine dînatoire, quatre chambres, salle de douche, salle de bains et buanderie. Au premier niveau, une cinquième chambre avec salle d'eau et bureau. Parking et cave inclus. Paris (75), Île-de-France.

Dans le quartier prisé de Saint Germain des Prés, cet appartement de luxe Paris 6ème est situé au sein d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle, à l'étage noble avec ascenseur. D'une superficie de 190 m² selon la loi Carrez et 202 m² au sol, il se compose d'une entrée, d'un salon, d'un petit salon (ou troisième chambre avec salle de douche déjà présente), d'une suite avec une grande chambre, salle de bains et dressings, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche et une buanderie. Cet appartement traversant, en parfait état, séduit par son élégance avec quatre mètres de hauteur sous plafond, des moulures raffinées et un parquet en point de Hongrie. Situé dans un emplacement de choix, entre la Place Saint Sulpice et le Jardin du Luxembourg, c'est une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 6ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Le groupe VANEAU vous propose un duplex idéalement situé dans le 16ème arrondissement de Paris, au cœur de la verdure. D'une surface de 80 m², cet appartement occupe les premier et deuxième étages d'un élégant bâtiment des années 50. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec cuisine américaine équipée et toilettes invités. Le second niveau est composé de deux belles chambres donnant sur un large balcon, d'une salle de bains avec buanderie et dressing, ainsi que de toilettes séparées. À l'abri des regards et dans un environnement calme, ce bien en excellent état est baigné de lumière. Il offre un plan idéal et de nombreux rangements. En outre, une cave est incluse et il est possible d'acquérir un box dans l'immeuble en supplément. Cette annonce représente une véritable opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 16ème, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Situé dans un bel immeuble ancien au 3ème étage sur cour, cet appartement 3 pièces traversant de 67 m² est à vendre. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un water closet indépendant. Entièrement rénové, cet appartement combine le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées, tout en offrant un calme absolu sur cour et une luminosité agréable, grâce à son plan bien agencé. Une cave en sous-sol est également incluse. Pour ceux intéressés par un achat appartement de luxe à Paris 7ème Arrondissement, cette propriété mérite votre attention. Exclusivité Orpi. Référence agence : 41

À vendre : appartement professionnel à Paris 8ème, au sein d'un bâtiment historique anciennement occupé par une banque. Situé en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble de haut standing de 1910, avec gardien, cet espace se trouve à proximité immédiate de l'avenue George V, dans une rue très recherchée. Ce local commercial d'une surface de 155 m² loi Carrez comprend un beau sous-sol aménagé. Le rez-de-chaussée surélevé donne accès à une entrée, un espace principal de 70 m², une cuisine équipée neuve et des toilettes séparées, le tout avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Le demi-sous-sol, accessible par un bel escalier, comprend un dégagement, deux bureaux (30 m² et 15 m²) ainsi qu'un espace de stockage de 20 m², avec de grandes fenêtres en hauteur apportant une belle luminosité, le tout avec une hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Idéal pour des professions tels que cabinet médical, cabinet d'avocats ou toute activité ne générant pas de nuisance sonore ou olfactive pour la copropriété. Ce bien est entièrement commercial. Situé à seulement 170 mètres de la station de métro George V (Ligne 1), cet appartement à acheter à Paris 8ème est une véritable opportunité dans le département de Paris, en Île-de-France.

Situé rue Charlot, à proximité immédiate du marché des Enfants rouges, cet appartement Paris 3ème à vendre se trouve au sein d'un immeuble du XVIIIe siècle. Installé au quatrième étage sans ascenseur, il bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses nombreuses fenêtres orientées est et ouest. Ce bien comprend une entrée avec une cuisine ouverte, une vaste pièce de vie ensoleillée, une chambre calme donnant sur la cour, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements sur-mesure. Le charme de cet appartement est accentué par un parquet d'origine et une cheminée fonctionnelle. Une possibilité d'aménagement permettrait d'installer une cloison pour créer une seconde chambre d'environ 10m². Une cave et un local à vélos viennent compléter ce bien idéal pour un achat appartement Paris 3ème. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, calme et lumineux, idéalement situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de grand standing. Cet appartement, en parfait état, se présente comme un véritable coup de cœur, offrant un plan fonctionnel comprenant une entrée, une cuisine dinatoire de 11 m², un beau séjour avec 3 fenêtres, des toilettes invités, deux chambres dont l'une est en suite avec sa salle d'eau et ses toilettes, une autre salle de bain, ainsi qu'une buanderie avec fenêtres. Il est tout à fait envisageable de créer une cuisine ouverte sur le séjour et d'ajouter une troisième chambre à la place de la cuisine actuelle. Une cave de 10 m² complète ce bien. Situé dans le département Paris et la région Île-de-France, il est parfait pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un projet d'investissement. La surface Carrez est de 84 m², avec une surface au sol de 91 m² et une surface pondérée de 87,5 m². La copropriété comprend plusieurs lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon la déclaration du propriétaire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur d'un immeuble d'ateliers de la fin du XIXe siècle, avec gardienne, cet appartement en triplex de 173,07 m² (170,07 m² Carrez) présente une architecture remarquable et des volumes exceptionnels. Pensé comme une maison familiale contemporaine, ce bien conjugue lumière, design et confort en parfaite harmonie. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond de près de 6 mètres. Inondé de lumière grâce à ses grandes verrières, cet espace de vie à l'esprit loft offre une atmosphère conviviale et apaisante. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, s'intègre avec élégance dans cet ensemble. À l'étage, un palier suspendu distribue quatre véritables suites, chacune avec sa salle d'eau privative, son dressing et ses toilettes. En sous-sol, une salle de jeux ou chambre d'appoint, une buanderie et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Rénové avec des matériaux haut de gamme et de belles finitions, cet appartement de luxe à acheter à Paris propose un cadre de vie unique, où volumes, lumière et élégance se rencontrent. Bien soumis au régime de copropriété. Métro Pereire (Ligne 3). Contact : Joachim +33 6 23 54 34 32 (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5270 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.