ventes immobilier de luxe à Paris, France (page 111)

Exclusivité. Situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1980 gardienné et en excellent état, cet appartement de 105 m2 est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 14ème. Il comprend une entrée, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 6 m2 exposée Sud et Ouest, une cuisine entièrement équipée partiellement ouverte sur la salle à manger, un bureau (ou quatrième chambre), trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées. Cet appartement dispose d'un agencement fonctionnel avec de nombreux rangements et bénéficie d'une grande luminosité grâce à sa conception. Il est également équipé de la climatisation dans les chambres et offre un accès PMR. En complément, une cave est incluse et un emplacement de parking dans l'immeuble est disponible en supplément du prix. Ce bien représente une belle opportunité de vente Appartement de luxe Paris 14ème dans le département Paris, région Île-de-France.

Située au cœur d'une rue agréable, cette maison à vendre à Paris 16ème offre 330 m² habitables, entièrement rénovée par un architecte en 2019/2020. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons en enfilade ainsi qu'une grande pièce à vivre sous une impressionnante verrière de 4,5 m de hauteur, apportant volume et luminosité. Le premier étage abrite une suite parentale avec chambre, salle de douche, dressing (ou quatrième chambre) et salle de bains. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes. En souplex, une vaste pièce dotée d'un bar, d'une salle de fitness et d'un salon de cinéma avec vidéo-projecteur intégré, complétée par une chambre et une salle de douche, enrichit les prestations de cette maison spacieuse. Un permis de construire a été accepté et purgé pour l'ajout d'un étage supplémentaire avec balcons et terrasses. Cette maison de luxe Paris 16ème à vendre inclut également la climatisation réversible, un DPE de catégorie B, ainsi que des meubles et équipements variés, avec de nombreux rangements et dressings sur mesure. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre : Appartement situé dans le 16ème arrondissement de Paris, au troisième étage d'un immeuble datant de 1972. Cet appartement de 66,65 m² Carrez est seul sur le palier et se compose d’une entrée, d’un grand séjour donnant sur la rue avec un petit balcon, d’une cuisine, d’une chambre calme sur jardin, d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’un dressing. Cet espace nécessite un rafraîchissement, mais le plan permet facilement la création d’une deuxième chambre. Une cave et un local vélos dans la cour viennent compléter l’ensemble. Opportunité pour l'achat d'un appartement à acheter Paris 16ème, à découvrir dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Au calme d'une allée privée pleine de charme, proche de la place des Ternes, cet ancien atelier d'artiste en duplex est situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble Eiffel de la fin du XIXe siècle. Ce bien dans le 8ème arrondissement de Paris offre un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine attenante et des toilettes invités au premier niveau. À l'étage supérieur, une vaste chambre avec salle de bains et WC surplombe le salon et donne sur une petite terrasse intimiste. Cet appartement exceptionnel à vendre profite d'un éclairage naturel abondant, et son atmosphère paisible contraste avec la proximité des commerces de l'avenue des Ternes et du marché Poncelet, ainsi que des transports (ligne 2), de l'étoile et du Parc Monceau. En outre, la copropriété dispose d'un local vélo sécurisé et d'une grande cave en annexe. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris 8ème, cet bien représente une opportunité unique.

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur d’une impasse calme du 17ème arrondissement de Paris, entre la Place de l’Étoile et la Porte Maillot, proche de la place Saint Ferdinand. Ce duplex unique, occupant les 7ème et 8ème étages d’un immeuble de standing, offre une surface de 147 m² au sol (140 m² Carrez) et dispose d’une terrasse de 13 m² de plain-pied avec une vue imprenable sur les toits de Paris et le Sacré-Cœur. L'appartement se compose de volumes généreux et modulables grâce à son plan en duplex et ses deux entrées indépendantes. L’espace de réception comprend un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée. L’espace nuit se compose de 3 chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque et WC), ainsi que d'une salle d’eau et d'une salle de bain supplémentaires, un débarras et de nombreux rangements. Ce bien, entièrement à rénover, représente un projet idéal pour les amateurs d’architecture d’intérieur, avec un potentiel immense pour créer un appartement sur mesure au dernier étage. En plus, il bénéficie de deux caves. Profitez d'une vie de quartier privilégiée à deux pas de la Place Saint-Ferdinand, avec des commerces, restaurants et transports (Métro, RER, Bus) accessibles à pied en quelques minutes (Ligne 1 Argentine à 200m). La sectorisation scolaire inclut l'Ecole Colonel Moll et le Collège André Malraux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement de luxe à acheter Paris 17ème.

Au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien aux parties communes rénovées, magnifique duplex familial offrant de beaux volumes traversants et une rénovation conçue par un architecte. Le premier niveau se compose d'une triple réception traversante Est/Ouest s'ouvrant sur un balcon filant, avec vue dégagée sur le ciel et les toits de Paris. Vous trouverez également une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres au calme sur cour, une salle de bains avec toilettes et un espace bureau (possibilité d'une 4ème chambre). À l'étage, une charmante suite parentale avec poutres apparentes et hauteur cathédrale se dresse, incluant un dressing, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un espace bureau/chambre bébé. De nombreuses menuiseries sur-mesure ajoutent au cachet de ce bien.Lumineux et raffiné, ce bien représente une opportunité d'achat d'Appartement de luxe Paris 18ème au cœur du quartier prisé de Montmartre. Trois caves viennent compléter ces prestations. Espace pour vélos et poussettes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,312 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3410€ ~ 4680€ - Sarah PILICER - Agent commercial - EI - RSAC 897609707

À vendre, ensemble immobilier situé face au Val-de-Grâce, dans le 5ème arrondissement de Paris, département de Paris, région Île-de-France. D'une superficie totale de 344 m², cette propriété se compose de trois terrasses totalisant 53 m² et d'un jardin de 100 m². La partie habitation de 160 m² comprend un charmant duplex, sur deux niveaux, avec un espace de vie lumineux et baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, un salon avec cheminée et accès à une terrasse, une salle à manger avec vue, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une chambre principale et une deuxième chambre possible dotée de sa propre terrasse. Vous trouverez également un deux-pièces indépendant de 46 m² en cour anglaise. La partie bureaux de 184 m², répartie sur trois niveaux, dispose de six bureaux, de plusieurs espaces de cuisine, ainsi que d'une salle de réunion. Une occasion rare pour ceux qui recherchent un achat de Maison à acheter Paris 5ème, avec un potentiel d'utilisation varié.

Dans le prestigieux 16ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du Bois de Boulogne, cet appartement de 125,73 m² (loi Carrez) est situé au cinquième étage d’un immeuble de standing. Il offre un vaste double séjour lumineux, prolongé par un bureau de 13,63 m², qui peut facilement être réaménagé en seconde chambre. La cuisine américaine, bien intégrée, favorise la convivialité des espaces, tandis que deux balcons de 9,37 m² et 3,50 m² ajoutent des zones extérieures agréables. La suite parentale dispose d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes séparées, accompagnée d'une salle d’eau indépendante. Ce bien comprend également de nombreux rangements et un espace buanderie, garantissant un confort optimal. Climatisé, il présente également une excellente isolation thermique et phonique. Niché dans un cadre calme et résidentiel, à proximité des espaces verts et des lieux emblématiques, cet appartement combine volume, luminosité et qualité de vie. Pour un achat d’appartement à acheter à Paris 16ème, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et visites disponibles 7j/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33610071308

Situé dans le 15e arrondissement de Paris, cet appartement à vendre dans une belle immeuble ancien en pierre de taille est idéalement desservi par le métro La Motte Picquet Grenelle (lignes 6, 8 et 10) et proche de toutes les commodités. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant en parfait état, exposé sud-est, conserve le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon lumineux donnant sur la rue, d'une cuisine moderne séparée, équipée et très fonctionnelle. La chambre, disposant d'une penderie, donne sur une cour calme. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien. Equipé de fenêtres à double vitrage avec volets pour un confort optimal et d'un système de chauffage individuel au gaz, cet appartement Paris 15ème à vendre offre de faibles charges. Une cave accompagne ce bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Paris 15ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Niché au cœur de la rue Cler, cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Avec une superficie de 34,80m² loi Carrez et 43,55m² au sol, il a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un agencement idéal incluant un espace nuit en mezzanine.Le séjour lumineux s'ouvre sur deux grandes fenêtres et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Orienté vers une cour agréable et bien aérée, ce bien jouit d'un calme absolu. Le premier niveau comprend également une salle de douche et des toilettes séparées.À l'étage, vous trouverez une charmante chambre de 14,77m² au sol avec poutres apparentes et nombreux rangements, idéale pour un confort maximal.Une cave vient compléter ce bien. Pour ceux envisageant un achat d'appartement de luxe à Paris 7ème, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, en région Île-de-France.

situé dans le quartier prisé de la rue de la Pompe et de la rue de Longchamp, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement se trouve dans un immeuble ancien tranquille. L'espace comprend une entrée, un salon, un petit salon, un bureau et une cuisine salle à manger. La partie nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi que de deux salles de bains/douche et d'une buanderie. En sous-sol, vous trouverez un bel espace de réception, un dressing et une salle de bains. Deux caves viennent compléter ce bien. Ce bien est une opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 16ème. Il est également possible d'exercer une profession libérale. Bien soumis au régime de la copropriété.

Barnes vous propose en vente cet appartement d'exception à Paris 3ème, un véritable havre de paix au cœur de la ville, situé à seulement 100 mètres du Square du Temple et de la rue de Bretagne. Ce triplex unique, semblable à une maison cachée, offre un cadre intimiste et calme tout en disposant de volumes généreux et de prestations haut de gamme. Avec une surface de 383 m² Loi Carrez (442 m² au sol), il se compose de cinq suites, chacune dotée de sa salle de bains et de WC privatifs. La somptueuse suite parentale se distingue par son double dressing et deux salles de bains spacieuses, assurant confort et intimité. Pour le bien-être et la convivialité, cet appartement à acheter à Paris 3ème intègre une salle de cinéma, un patio arboré, ainsi qu'une piscine intérieure, une rareté dans le centre parisien. Ce bien comprend également une buanderie bien équipée, une grande cave et un local à vélo privatif, avec un gardien à demeure. La double cave accessible par l'appartement complète les atouts de cette propriété. Exclusivité : Nelson Ariowitsch - +33(0)769528447 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 21,392 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4280€ ~ 5870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Paris 7, dans le quartier Breteuil / Invalides, cet appartement à vendre se trouve au 1er étage d'un immeuble de standing avec gardien. Beneficiant d'une double exposition, il offre une belle luminosité toute la journée. L'entrée, conçue comme une galerie, mène à un séjour avec des volumes équilibrés. L'espace nuit se compose de deux chambres, et un espace cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un vestibule et des WC viennent compléter ce bien. Une cave et une place de parking sécurisée sont également incluses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 6 000 € par an, et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, classe climat D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 990,00 et 1 400,00 € selon les tarifs de l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Emmanuel BOULOGNE, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 424 132 702 Soissons, RCP 101PGMAN-AW20384 Apivia Courtage.

Magnifique appartement à vendre à Paris, idéalement situé en plein cœur du 1er arrondissement, à proximité de la Place des Victoires, de la Fondation Pinault et du Jardin du Palais Royal. Cet appartement de 50 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se trouve au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète cette offre. Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 160 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Au cœur d'un superbe immeuble en pierre de taille avec gardienne, cet appartement familial de cinq/six pièces se trouve au quatrième étage, accessible par ascenseur. Il offre de très beaux volumes et une distribution parfaite. Avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, cet Appartement de luxe Paris 17eme Arrondissement à vendre se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour, d'une cuisine dînatoire, de quatre grandes chambres, de deux salles de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Deux chambres de services et une cave viennent compléter ce bien. Le bail a pris effet le 19 juillet 2022, avec un loyer de 4352,69€ charges comprises et 4102,69€ hors charges. Notez que le classement énergétique évoluera en E à partir du 1er janvier 2026. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Cet appartement de type T4 (2 chambres), situé dans le 16e arrondissement de Paris sur la Rue Singer, offre une surface de 94,2 m². Il se trouve au 4ème étage d'un immeuble de six étages, accessible par ascenseur.L'appartement exposé Nord-Est comprend un salon spacieux donnant sur un balcon de 12 m², une cuisine entièrement équipée, deux chambres (avec rangements), ainsi que deux salles de bains et deux toilettes (dont une séparée).Il est équipé de chauffage et d'eau chaude collectifs.L'agencement inclut une cave pour le stockage additionnel et un parking (en sus), facilitant le stationnement dans cette zone de la capitale. Au sein de la copropriété, vous bénéficiez également d'un service de conciergerie et d'un local à vélos.Concernant la localisation, cet Appartement de luxe à acheter Paris 16eme Arrondissement se trouve à proximité des commodités essentielles : commerces, restaurants et lieux culturels abondent dans les environs. Le jardin du Ranelagh offre un bel espace vert à seulement quelques minutes à pied. Les établissements scolaires proches incluent le Collège Jean-Baptiste Say. Le secteur est bien desservi par les transports en commun avec la station de métro La Muette (ligne 9) à environ 5 minutes de marche, facilitant ainsi vos déplacements à travers la ville.Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit entre 1970 et 1980. Les charges de copropriété ne sont pas précisées.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 23 000 euros au pourcentage à la charge du vendeur.Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Idéalement situé entre la Place de Vosges et la rue de Bretagne, cet appartement à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris est un vaste studio en rez-de-chaussée offrant une agréable vue sur la verdure, dans un environnement calme et paisible. Il dispose d'une pièce à vivre avec coin cuisine et placard intégré, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le parquet et des travaux de rénovation à prévoir confèrent à cet appartement un beau potentiel de personnalisation. Une cave complète ce bien. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 151 lots principaux. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un appartement à acheter dans le 3ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

À vendre, un appartement de trois pièces très bien optimisé, situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1972, proche de Télégraphe dans le département de Paris, région Île-de-France. Cet Appartement de luxe à vendre à Paris s'étend sur 44,14 m² et comprend une entrée, un séjour orienté sud en rez-de-jardin, une loggia de 8 m², ainsi qu'une terrasse de 20 m². La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Cet appartement dispose également de deux chambres avec dressings, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Vous bénéficierez d'une cave et d'un parking avec gardien.

Exclusivité Paris 16ème - Avenue Rodin. Au 6ème étage d'un magnifique immeuble Art Déco, cet appartement familial et de réception de 168m2 est idéalement situé dans une impasse privée et sécurisée avec gardiens. L'entrée mène à un double séjour et une salle à manger de plain-pied sur un balcon, exposé plein Est. La cuisine indépendante est dînatoire et dispose d'une arrière cuisine/buanderie. L'appartement comprend 4 chambres et 2 salles d'eau, ainsi que 2 caves. Cet appartement de luxe à vendre à Paris bénéficie d'un emplacement très recherché, à proximité des commerces, écoles et transports dans le département de Paris en région Île-de-France.

Au sein du très prisé 5ᵉ arrondissement, Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un appartement de caractère de 42 m², parfait pour un pied-à-terre à Paris. Situé au deuxième étage d’un immeuble ancien au style préservé, ce bien charme par son ambiance intimiste et son calme absolu, donnant entièrement sur cour. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un séjour avec cheminée fonctionnelle, d’un espace nuit facilement cloisonnable pour créer une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L'immeuble est en excellent état, ayant bénéficié d'un ravalement de la cour et d'une réfection complète de la toiture en 2023. Son emplacement exceptionnel constitue un atout majeur. À proximité immédiate de la Cathédrale Notre-Dame et de l'Île de la Cité, cet appartement à vendre s'inscrit dans un environnement historique d'exception. À deux pas de l'Église Saint-Séverin, du Square René Viviani et de Cluny - La Sorbonne, il offre l'occasion de découvrir pleinement la richesse culturelle de la rive gauche. Le boulevard Saint-Germain mène rapidement au quartier de l’Odéon, tandis que la rue Saint-Jacques conduit en quelques minutes au Panthéon. Une adresse rare pour un achat appartement Paris au cœur de l'histoire.

Dans l'un des quartiers les plus prisés du 16e arrondissement de Paris, à proximité de l'avenue Foch et de l'Arc de Triomphe, Sotheby's Realty Paris Ouest vous propose cet appartement situé au dernier étage d'un bel immeuble Art Déco des années 1930, avec ascenseur. Avec une superficie de 105 m², cet appartement lumineux, au calme absolu, offre une vue dégagée sur les toits de Paris et dispose d'une terrasse de plain-pied d'environ 45 m², idéalement exposée pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour élégant, d'une cuisine indépendante, d'une chambre principale, d'un bureau (pouvant être facilement transformé en seconde chambre) et d'une salle de bain avec WC. Un balcon complète ce bien, ajoutant charme et espace extérieur. Cet appartement à rafraîchir possède un fort potentiel de réaménagement pour créer un lieu de vie d'exception dans un environnement résidentiel et prestigieux. En annexe, une cave saine. Les atouts incluent une adresse prestigieuse, un dernier étage avec ascenseur, une grande terrasse de 45 m² et un environnement très lumineux. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat Appartement de luxe PARIS ou pour ceux cherchant un appartement de qualité à acheter à Paris.

Situé dans un des plus majestueux immeubles haussmanniens de l'avenue Foch à Paris, cet appartement de 240 m² est à vendre. Entièrement rénové par l'architecte Pierre Yovanovitch, il allie matériaux raffinés et volumes magistraux. L'entrée se fait par une galerie élégante, révélant immédiatement la qualité des prestations. Au niveau principal, un séjour spacieux et lumineux offre une vue dégagée sur les arbres de l'avenue Foch, prolongé par une salle à manger indépendante et un bureau convertible en salon ou bibliothèque. Les meubles du salon et de la salle à manger, ainsi que les têtes de lit des suites sont signés Maison Bentley, apportant une note de design exclusif. L'espace nuit se compose de trois véritables suites, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, et deux autres chambres avec salles d'eau. L'une de ces suites, indépendante et accessible par la porte de service, est idéale pour un enfant adulte ou un invité. En dessous, une cuisine dînatoire s'ouvre sur un jardin paysager privatif, offrant un espace extérieur intime en plein Paris. L'appartement dispose d'une insonorisation intégrale, de menuiseries à quadruple vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Ce bien rare, alliant patrimoine haussmannien et architecture contemporaine, représente une opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe à Paris dans le département de Paris, région Île-de-France.

Dans un secteur animé et prisé du nord du 18e arrondissement de Paris, à quelques pas des commodités et du métro Simplon, cet appartement de 40 m² en Loi Carrez combine charme traditionnel et luminosité. Situé au premier étage d'un immeuble de caractère avec une exposition plein sud, il dispose de six fenêtres permettant à la lumière de pénétrer tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et vivante. Le séjour, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, est idéal pour des soirées d'hiver et des moments conviviaux. La cuisine ouverte s'incorpore parfaitement à l'espace de vie, offrant une pièce principale harmonieuse et optimisée. La chambre, située au calme, complète cet appartement bien agencé où chaque mètre carré est pensé pour le confort et la simplicité. Un bien lumineux, au plan astucieux, parfait pour un achat Appartement à acheter à PARIS, un pied-à-terre parisien ou un investissement dans un secteur en forte demande. Proposé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.Nous vous proposons cet appartement de 130 m2, situé au 3ème étage d'un bel immeuble du 19ème siècle avec ascenseur et gardienne, dans le 10ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Idéalement placé entre la Porte Saint-Martin et la Porte Saint-Denis, il est en plein cœur d'un quartier vivant, reconnu pour ses théâtres, ses commerces variés et sa parfaite accessibilité aux transports.L'entrée distribue un grand bureau, qui peut devenir une pièce de réception supplémentaire, et un salon principal. Ce dernier révèle tout le charme parisien : cheminée, moulures, parquet en point de Hongrie et ornements à la feuille d'or sous une belle hauteur sous plafond.Côté nuit, un premier couloir mène à deux chambres spacieuses et lumineuses, exposées plein sud sur rue, une salle de bains et des toilettes. Un second dégagement donne accès à une cuisine équipée, une troisième chambre et une salle d'eau avec toilettes indépendantes.Cet appartement à acheter dans le 10ème arrondissement de Paris offre de multiples possibilités d'aménagement après travaux, grâce à son agencement modulable et sa situation stratégique. Il convient aussi bien à une résidence familiale qu'à l'exercice d'une profession libérale.Une cave d'environ 3 m² se rajoute aux nombreux rangements déjà disponibles dans l'appartement.Les points forts de ce bien :- Emplacement recherché au cœur de l'animation- Immeuble du XIXe siècle avec ascenseur et gardienne- Cachet préservé : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée et décor d'origine- Modularité : Beaux volumes offrant un fort potentiel après rénovation.À noter :- Taxes foncières : 1 946 €- Charges de copropriété : 5 591 € / an (eau, ascenseur, gardienne, entretien des parties communes)- État du bien : Travaux à prévoir- Le bien est soumis au statut de copropriété : 33 lots dont 12 lots d'habitation- Appartement lot n°26 ; Cave Lot n°15- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 256 (E)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 51 (E)Prix de vente : 1 235 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Paris 4ème. Situé au 2ème étage d'une résidence entièrement restructurée en 2025, cet appartement de 38 m² charme par sa rénovation de qualité, son calme absolu et sa décoration soignée. Les larges ouvertures vitrées créent une ambiance moderne, tandis que la qualité de la rénovation et les prestations haut de gamme confèrent à l'ensemble une élégance durable. À proximité immédiate de la Place des Vosges, des quais de Seine et des lieux les plus prisés du Marais, cet Appartement de luxe à acheter à PARIS allie centralité exceptionnelle et environnement discrètement préservé. La résidence dispose d'un ascenseur neuf, d'un local à vélos sécurisé et d'un accès confidentiel. Vous bénéficierez également de frais de mutation réduits ainsi que des garanties d'un immeuble neuf. Un appartement rare et patrimonial, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement à long terme sécurisé dans le département Paris et la région Île-de-France.