ventes immobilier de luxe à Paris, France (page 108)

Exclusivité. Situé dans un quartier animé et calme, cet appartement Paris 7ème à vendre se trouve dans un immeuble ancien de standing avec gardien et ascenseur. D'une superficie de 68,2 m² loi Carrez, cet appartement lumineux est situé au 4e étage et offre des vues dégagées. Ce bien présente de beaux volumes et se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Avec son charme de l'ancien et une belle hauteur sous plafond de 2,90 m, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 7ème, à découvrir en Île-de-France, département Paris.

À vendre, dans le 8ème arrondissement de Paris, cet appartement récemment rénové de 42m² Carrez est idéal pour un achat appartement Paris 8ème. Situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing avec concierge, il comprend une entrée avec dressing, un séjour salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, ainsi qu'une salle de douche et des WC. Cette propriété d'exception, avec son adresse prestigieuse et son plan optimisé, représente une belle opportunité d'appartement à acheter Paris 8ème. Présenté en exclusivité par BARNES Saint-Honoré. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Alexandre DUSEUX - Agent commercial - EI - RSAC 852512714.

À deux pas des commerces emblématiques de la rue Lepic, dans la partie semi-piétonne, au troisième étage d’un immeuble ancien soigneusement entretenu, se niche ce charmant deux-pièces de 36,15 m² loi Carrez, baigné de lumière grâce à sa double exposition OUEST. Parfaitement agencé, il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour de 24.5 m² lumineux avec deux fenêtres, d’une cuisine ouverte conviviale, d’une chambre avec rangements intégrés et d’une salle de douche avec sanibroyeur. Un écrin de charme et de fonctionnalité, au cœur de l’authentique Montmartre, entre calme, lumière et vie de quartier.

À moins de 100 mètres du Parc Monceau, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing, cet appartement de 52 m² Carrez (60 m² au sol) représente l'achat d'un appartement à Paris idéal. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se distingue par une belle hauteur sous plafond et trois balcons offrant une vue imprenable sur le Sacré-Coeur. Il se compose d'un vaste espace de vie avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une chambre élégante, d'une salle d'eau raffinée et de toilettes séparées. L'appartement est également doté d'un système de climatisation réversible, d'une grande cave et d'un garage à vélos. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés du 8ème arrondissement, alliant confort moderne et charme parisien.

À vendre : superbe appartement Paris 16ème, situé sur l'Avenue Foch, au 4ème étage d'un immeuble récent de très grand standing. Ce bien d'exception, d'une surface de 340 m² (loi Carrez), est un appartement d'angle offrant de belles vues dégagées. L'espace se compose d'une vaste galerie d'entrée, d'un grand double séjour avec accès à un balcon filant, d'une bibliothèque, d'un espace salle à manger, d'un salon TV, et d'une cuisine aménagée et équipée. La suite parentale, située en angle, inclut un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche. L'appartement dispose également de quatre chambres et d'une buanderie. Élégant et lumineux, cet appartement à acheter Paris 16ème se distingue par ses beaux volumes et son exposition Sud, favorisant la lumière naturelle. Les matériaux et équipements sont de grande qualité, bien que quelques rafraîchissements soient nécessaires. Ce bien inclut également un parking en annexe et bénéficie de la présence d'un gardien dans l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 16ème.

EXCLUSIVITÉ - Situé au rez-de-chaussée sur cour, dans une charmante copropriété de 1851 avec gardien, ce loft à acheter Paris 11ème offre 106,06 m² Carrez (110,37 m² au sol) refait par un architecte. Il se compose d'un grand séjour traversant orienté Sud-Ouest/Nord-Est, qui s'ouvre sur une cuisine-salle à manger sous une splendide verrière. Vous y trouverez également une chambre principale avec salle de bains, une seconde chambre en demi-étage accessible par un escalier et de nombreux rangements, ainsi que des toilettes séparées. L'appartement est en parfait état, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. La verrière privative est dotée de vitres sans tain et l'étanchéité du toit de la chambre est neuve. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble adjacent. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat loft Paris 11ème.

Dans le 17ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre de 40 m² est situé au 2ᵉ étage d'un magnifique immeuble ancien dépourvu d'ascenseur. Il offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces de la rue Poncelet et des transports en commun, notamment les stations de métro Ternes et Pereire, ainsi que le RER C.En excellent état, cet appartement Paris 17ème à vendre se distingue par sa luminosité remarquable et sa belle hauteur sous plafond, ajoutant ainsi du volume et un charme typiquement parisien.Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau moderne avec WC, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un vaste séjour lumineux avec de grandes fenêtres orientées plein sud et d'une chambre au calme.Cet appartement conjugue harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne, ce qui en fait un choix idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1680€.

À proximité immédiate du marché des Ternes, BARNES présente un appartement à vendre de standing, soigneusement rénové et bénéficiant d'un agencement optimal. Avec ses 52 m², cet appartement Paris 17ème à vendre comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi que la possibilité d'aménager un double séjour, sans aucune perte d'espace. Sa situation, son calme et sa luminosité en font un bien idéal pour un achat appartement Paris 17ème ou comme pied-à-terre. Une cave complète ce bien. Prix : 668,000 € (honoraires d'agence non inclus, frais d'agence 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant moyen des charges courantes : 1,440 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1580€, selon le prix de l'énergie en 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une rue tranquille du Marais, au sein d'un hôtel particulier datant du XVIIe siècle, cet appartement d'exception se situe aux troisième et quatrième étages, accessibles par ascenseur, derrière une ancienne porte cochère. Récemment rénové avec soin et des matériaux de haute qualité, cet appartement propose : un spacieux salon avec cuisine ouverte pour optimiser l'espace et la luminosité, une chambre élégante avec un vaste dressing, et une salle de bains ornée de carreaux émaillés, équipée d'une baignoire sur pattes de lions, d'une douche séparée et de toilettes privatives, alliant raffinement et teintes apaisantes. La seconde chambre peut également servir de bureau, entièrement insonorisée, avec la possibilité d'aménager une deuxième salle de douche. Ce bien traversant bénéficie d'une exposition idéale Nord/Sud, offrant une lumière naturelle continue. Cet appartement est un véritable havre de paix, où l'on peut vivre fenêtres ouvertes. Vous serez séduit par la vue dégagée sur les toits de Paris et un jardin verdoyant, ainsi que par la hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé : poutres apparentes, parquet en point de Hongrie et cheminée fonctionnelle. Une cave saine de 4 m² et un cagibi privatif dans la cour complètent cette propriété rare. DPE : E/322, GES : B/10. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2560 € - 3490 €. Copropriété de 51 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3744 €. Procédure en cours : Non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Métros Rambuteau et Arts et Métiers (lignes 3 & 11). Ce bien représente une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe à vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble du XIXème siècle dans le 11ème arrondissement de Paris, entre la rue des Boulets et la place de la Nation, cet appartement de 30,46 m² Carrez (66,21 m² au sol) se distingue par son caractère atypique et son ambiance charmante. À l'entrée, un couloir mène aux toilettes indépendantes, à une salle de bains avec baignoire, et à un espace de vie lumineux, agrémenté de belles poutres anciennes. Le séjour traversant, prolongé par une cuisine ouverte et dinatoire, crée une atmosphère conviviale, mise en valeur par les plafonds mansardés. Une chambre traversante avec dressing (12,24 m² au sol / 7,66 m² Carrez) complète l'ensemble, et une pièce attenante de 6,85 m² au sol, équipée d'un Velux, est idéale pour un bureau ou un coin nuit. Ce bien atypique, nécessitant un léger rafraîchissement, offre un potentiel indéniable et permet d'explorer l'authenticité de ses matériaux. Métro : Rue des Boulets (ligne 9) / Nation (ligne 1,2,6,9). Classe énergie : F / Classe climat : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1060 et 1460 euros. Pour un achat Appartement de luxe à Paris, ce bien représente une belle opportunité. Pour plus d'informations, contactez Flavie au 06 18 08 66 31. RSAC : 753 302 892 Paris. Copropriété de 79 lots - dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 2658 euros.

Barnes vous propose cet appartement idéalement situé à proximité du parc Monceau, à Paris 8ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Niché au sein d’un bel immeuble haussmannien entièrement rénové, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée sur rue. Il se compose d'un grand séjour, d'une petite pièce desservant une cuisine et d'une salle de bain avec WC. Avec une belle hauteur sous plafond de 3m30 et de grandes fenêtres, cet appartement bénéficie d'une luminosité agréable. Les professions libérales sont acceptées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien est complété par deux grandes caves, avec la possibilité de créer un souplex. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,224 €/an. Nathalie LECLERCQ - Agent commercial - EI - RSAC 838496693.

À vendre, un appartement spacieux de 61,35 m² loi Carrez situé au quatrième étage avec ascenseur, en face de l'Hôpital Lariboisière et à proximité du métro Barbès. Cet appartement Paris 18ème à vendre comprend un séjour lumineux exposé plein sud sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. L'espace se compose d'une entrée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre calme sur cour (possibilité d'une deuxième chambre côté rue), d'une salle de douche et de toilettes séparées. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement a su conserver le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et sa cheminée. Décoration soignée, nombreux rangements et une copropriété bien entretenue. Une cave complète le bien. Idéal pour un achat appartement Paris 18ème.

Situé entre le Trocadéro et La Muette, cet appartement Paris 16ème à vendre vous offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Avec ses 65 m², cet espace lumineux au 6ᵉ étage d'un bel immeuble des années 50 dispose d'un balcon orienté sud-est, garantissant lumière naturelle et tranquillité, sans vis-à-vis. À proximité des commerces animés de la rue de Passy, cette vente appartement Paris 16ème constitue une occasion rare. Une cave vient compléter ce bien idéalement placé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Ancien atelier transformé en véritable maison, cet appartement Paris 18ème à vendre dispose d'une terrasse privative en pleine propriété, offrant un cadre de vie calme et à l'abri des regards, situé au cœur du village Ramey et à proximité du métro et des commerces. Très lumineux, ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres et se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, d'un séjour-salle à manger, d'une chambre, d'un bureau accessible par mezzanine, d'un espace bureau ou dressing, ainsi que d'une salle de douche et de toilettes séparées. Idéal pour une profession libérale, ce bien est complété par une cave. C'est une opportunité pour un achat d'appartement à Paris 18ème dans le département Paris en Île-de-France.

À proximité de la Halle Secrétan, entre le canal et les Buttes-Chaumont, cet espace industriel dispose d'une surface de 312 m² au sol (264,81 m² Carrez) sur trois niveaux, avec une hauteur sous plafond atteignant 7,30 mètres et une terrasse exclusive de 47 m². Situé à l'arrière d'un immeuble en cour, cet espace calme se compose d'une structure brute, actuellement aménagée en bureau, et pouvant être réhabilitée en habitation. Avec ses murs en béton, son ossature métallique, son escalier industriel et sa verrière zénithale, cet espace offre de nombreuses possibilités pour un projet de transformation. Le volume principal, accessible depuis la terrasse, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures en toiture et présente un plateau généreusement dimensionné. Ce bien peut convenir à divers projets : un loft d'habitation avec de grands espaces ouverts, un espace professionnel avec bureaux et showroom, ou encore deux unités distinctes après division, selon les démarches administratives. Ce projet de transformation pourrait être envisagé dans le cadre d'une initiative plus vaste. L'ensemble représente un potentiel attractif dans le secteur dynamique du 19e arrondissement, proche des transports, commerces, restaurants et infrastructures sportives et culturelles. Un endroit brut et spacieux, idéal pour un projet personnalisé. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Jaurès, Bolivar, Colonel Fabien. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour 2023 : 2968 euros (abonnement inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Magaly 06 63 16 83 32 - RSAC : 908 772 452 PARIS. Copropriété de 46 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2762 euros. Magaly Leygnac (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 772 452 - Paris.

Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1933 en parfait état, cet appartement Paris 15ème à vendre dispose d'une superficie de 74,77 m² Loi Carrez, exposé Nord Est, offrant de belles vues dégagées. Ce bien en vente dans le département Paris et la région Île-de-France propose deux espaces de vie : un séjour et une salle à manger séparés par une simple cloison, ainsi qu'une cuisine meublée et équipée. Pour le coin nuit, vous trouverez une belle chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Le séjour ou la salle à manger peuvent facilement servir de seconde chambre, ce qui est souvent recherché. L'appartement, très lumineux, a été rénové en 2018 selon les standards de confort contemporain, au sein d'une copropriété charmante typiquement parisienne et bien entretenue. Une cave complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 24. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,960 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1363€ et 1843€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529.

À vendre, un appartement de luxe situé dans le 8ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris en Île-de-France. Ce bien, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble prestigieux, est en parfait état. Calme et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine américaine séparée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec douche et de WC séparés. L'immeuble, bien entretenu, bénéficie d'une sécurité renforcée avec un système de digicode et interphone. Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots, sans procédures en cours, avec des charges annuelles moyennes de 4 644 euros et une taxe foncière de 1 578 euros. Il est idéalement situé à proximité du Palais de l'Élysée, accessible en seulement 4 minutes, et des Champs-Élysées, à 10 minutes à pied. La station de métro Miromesnil (ligne 9) est à environ 140 mètres, et la gare Saint-Lazare se trouve à 15 minutes de marche. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris 8.

Situé au quatrième étage d'un immeuble datant de la fin du XIXème siècle, cet appartement lumineux sur cour est à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris. Ce bien comprend une belle pièce de vie traversante, une grande chambre avec espace dressing, une cuisine indépendante, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. Calme et lumineux, cet appartement Paris 17ème à vendre offre un plan optimal dans un quartier bien desservi, proche de toutes les commodités. Une cave accompagne ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 2,132 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1370€ et 1890€, basées sur les prix de l'année 2021. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur du quartier prisé de la Nouvelle Athènes dans le 9ème arrondissement de Paris, cet appartement de 47,49 m² loi Carrez est à vendre. Au premier étage d'un immeuble très bien entretenu, il est orienté vers l'ouest et donne sur une cour. Entièrement à rénover, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine à aménager et équiper, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec des toilettes indépendantes. Ce bien, à acheter dans le 9ème arrondissement de Paris, saura séduire par sa luminosité, son calme et son emplacement. Une cave de 10 m² complète ce bien. Vente d'appartement à Paris 9ème envisageable, avec possibilité d'exercer une profession libérale.

iad France - Clémence Dumont vous propose : Entre la place de l’Étoile et les Ternes, dans un emplacement privilégié du 17e arrondissement de Paris (75) en Île-de-France, cet appartement haussmannien illustre le raffinement et l’art de vivre à la parisienne. Situé au 3e étage d’un immeuble en pierre de taille du début du XXe siècle, cet espace est inondé de lumière et séduit par ses volumes harmonieux et son caractère authentique. Avec un parquet en point de Hongrie, des moulures, des cheminées en marbre et des balcons, cet appartement reflète le charme d’une époque préservée. Traversant, il dispose d'un double séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, de pièces d’eau et d’une cave en sous-sol. Une troisième chambre est envisageable. Ce bien, à rénover, représente une superbe opportunité d'achat d'un appartement de luxe à vendre à Paris, entre patrimoine et modernité. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. Contactez-moi pour organiser une présentation personnalisée. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 52 lots au total, sans procédure en cours comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 325,6 € par mois (soit 3907,16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Dumont, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848739538.

Dans un immeuble ancien au charme parisien, découvrez cet appartement en vente à Paris, idéal pour l'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Paris. Ce bel appartement de 3 pièces en duplex, d'une surface de 60 m2, est situé au 4ème étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cheminée et cuisine américaine aménagée et équipée, une salle à manger donnant sur la cour (ou seconde chambre) et une salle de bains avec wc et espace buanderie. À l'étage, une chambre accessible par un escalier intérieur. Son emplacement recherché dans le département de Paris, en Île-de-France, en fait un bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, à proximité de la Seine, du musée d'Orsay et des commerces de la rue du Bac. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme. Prix : 1 250 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

EXCEPTIONNEL - VUE DEGAGEE - ASCENSEUR - LUMIERE - PLAN MODULABLE. Situé dans le quartier vivant de Vivienne, cet appartement à vendre au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille est un véritable bijou. Il se compose d'une grande pièce principale lumineuse avec de grandes fenêtres donnant sur les toits de Paris et la rue d'Uzès, d'une cuisine américaine, d'une salle de bains avec toilettes et d'une buanderie. Le plan modulable permet de créer une chambre, ce qui en fait un choix idéal pour un achat d'appartement à Paris. Avec de nombreux rangements et une cave incluse, cet appartement saura séduire. Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Paris, dans le quartier prisé de Saint Georges, cet appartement de 86,12 m² situé au rez-de-chaussée, au calme d'une charmante cour pavée. Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées, cet appartement dispose également d'un sous-sol comprenant un bureau, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris, offrant à la fois confort et tranquillité dans le département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Paris, un véritable bijou de 39 m². Construit en 1800, ce bien historique offre une atmosphère unique et intemporelle, alliant charme ancien et confort moderne. En entrant, vous serez séduit par l'élégance du parquet et les finitions en pierre qui confèrent à chaque pièce une allure raffinée. La disposition bien pensée maximise l'espace, offrant une chambre spacieuse et une salle de bain moderne. La cuisine équipée et les placards intégrés ajoutent une touche de praticité à ce cadre enchanteur. Profitez d'une terrasse de 6 m², un espace rare en plein cœur de Paris. La sécurité est assurée par une porte blindée et une surveillance 24h/24, garantissant une tranquillité d'esprit totale. Ce havre de paix est une véritable opportunité de vivre dans un cadre prestigieux, alliant histoire et modernité, au cœur de la ville lumière. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Paris. DPE : E/331 GES : B/10 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1040 € - 1430 €. Copropriété de 15 lots Charges annuelles moyennes : 2800 €. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nichée au cœur du prestigieux 6ème arrondissement de Paris, cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de culture et de raffinement, idéal pour les professionnels aisés et les familles recherchant un environnement dynamique et serein. Proximité immédiate avec des institutions culturelles emblématiques telles que le Musée d'Orsay et le Louvre, accessibles en moins de 15 minutes à pied. Le quartier est desservi par un réseau de transport en commun efficace, avec la station de métro Saint-Michel à seulement 5 minutes de marche. Les résidents peuvent profiter de promenades le long des quais de Seine ou se détendre dans les jardins du Luxembourg, situés à 10 minutes à pied. La vie nocturne et gastronomique est riche, avec une multitude de restaurants étoilés et de cafés historiques à proximité. Ce quartier incarne l'élégance parisienne, offrant un mélange parfait de tradition et de modernité.

Engel & Völkers vous propose cet appartement lumineux de 110m² situé à Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. Cet appartement se compose de 5 pièces, dont un double séjour spacieux de 36m² avec parquet, moulures et cheminée, ouvrant sur un balcon de 8m². Il est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien de 1901 exposé Sud-Est. Vous y trouverez également une cuisine dinatoire entièrement équipée, trois chambres, dont une Master sur cour avec salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains et deux WC. Une cave complète ce bien. La rénovation de qualité apporte un confort supplémentaire. Les pièces sur rue bénéficient d'un balcon filant orienté sud/sud-est, garantissant une belle luminosité. L'immeuble est bien entretenu et sécurisé avec la présence d'une gardienne, ainsi qu'un système d'interphone et visiophone. Ce bien représente une réelle opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter à Paris. La copropriété compte 34 lots, et les charges annuelles moyennes s'élèvent à 5400€. Pas de procédures en cours. DPE : D (181) - GES : B (9). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1620€ et 2210€. Honoraires de transaction de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 800 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans un quartier très prisé pour ses commerces, son marché Poncelet et ses restaurants, cette adresse se trouve sur une rue calme et peu passante. Sectorisation scolaire : Ecole maternelle des Renaudes, primaire Fourcroy, collège Pierre de Ronsard, et les 5 Lycées sector 1 Affelnet: Carnot, Chaptal, qui figurent parmi les meilleurs du 17ème (Quinet, J Decour, Balzac). Des écoles bilingues EIB sont également à proximité. Transports : Métro ligne 2 (Ternes, 320m) et 3 (Pereire, 440m) - RER C (Pereire Levallois, 480m).