ventes immobilier de luxe à Paris, France (page 108)

À vendre, Appartement de luxe Paris 17ème, idéalement situé au cœur du quartier des Batignolles. Perché au 9ᵉ étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable sur Paris. Il comprend une entrée avec penderie, un vaste séjour – salon/salle à manger – prolongé par une terrasse végétalisée d'environ 245 m². La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, d'un bureau, ainsi que de deux chambres bénéficiant chacune de leur propre salle de bains ou salle de douche. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse. Ce bien exceptionnel est complété par deux places de parking et une cave. N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter Paris 17ème, situé dans le département Paris, région Île-de-France.

Appartement en vente à Paris 15ème, dans le département Paris et la région Île-de-France. Situé à proximité du Champs de Mars, des commerces et des transports, cet Appartement de luxe Paris 15ème à vendre se trouve dans un immeuble ancien de bon standing, très bien entretenu. Avec une superficie d'environ 68 m², il est situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour avec balcon, d'une cuisine individuelle et équipée, d'une chambre au calme, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements. Le bien présente des caractéristiques de qualité telles que parquet, moulures et cheminées. Ensoleillé et bien agencé, cet appartement est également complété par deux caves, un gardien, un digicode et un interphone, ainsi qu'un local pour vélos.

À vendre, Appartement de luxe Paris 17ème, idéalement situé près du marché des Ternes dans un immeuble récent avec gardien. Cet appartement, à rafraîchir, se trouve au deuxième étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour, une chambre donnant sur cour avec rangements, une seconde chambre sur rue, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol accompagne ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 111. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,880 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 17ème dans le département de Paris, région Île-de-France.

Situé en plein cœur du Triangle d'Or, à deux pas de l'Avenue Montaigne et de George V, cet appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Paris se trouve au 5ème étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur. Avec une superficie de 189m², cet appartement Paris 8ème à vendre dispose de 5 pièces principales et s'ouvre sur un espace extérieur de 23m² de balcons, offrant un cadre calme et ensoleillé en exposition plein Ouest, traversant sur rue et cour. L'agencement comprend une entrée, un vaste double living de 59m² agrémenté d'un bowwindow, une cuisine avec salle à manger, ainsi que deux grandes chambres dotées de deux salles de bains, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Deux WC complètent ce bien. Un escalier intérieur permet d'accéder à une chambre additionnelle de 14m² (9,6m² Carrez).Ce bien est agrémenté d'une cave et il est possible d'acquérir en sus un emplacement de parking à proximité (concession de 48 ans) pour 40 000€. Des travaux sont à prévoir. Pour réaliser votre projet d'achat appartement Paris 8ème, n'hésitez pas à nous contacter. Le groupe District, présent depuis 1997, regroupe 5 agences situées dans les quartiers les plus prisés de Paris, offrant un large choix de biens soigneusement sélectionnés ainsi qu'une gamme de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion) dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre : appartement Paris 9ème situé dans le quartier animé autour de la rue de la Victoire. Cet appartement à acheter Paris 9ème se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 1850 récemment rénové, à proximité immédiate du métro Le Peletier. Il comprend une spacieuse pièce à vivre de 36 m2 exposée plein sud, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre donnant sur le jardin (possibilité d’une seconde chambre), une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. La hauteur sous plafond de 2,91 m confère une belle luminosité à ce bien. Une grande cave et un local à vélo viennent compléter cette offre. Cet appartement Paris 9ème à vendre se distingue par sa luminosité et son excellent état. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé dans le 8ème arrondissement de Paris, cet appartement de 230 m², idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 8ème, est niché dans un élégant immeuble en pierre de taille du XIXème siècle, entièrement réhabilité. Avec gardien, ascenseur et parkings en sous-sol, ce propriétaire a le privilège de bénéficier d'un espace familial et de réception en très bon état, offrant une vue sur un beau jardin paysager. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste salon de 73 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, une salle à manger ou bureau, une cuisine indépendante et des toilettes d'invités. À l'étage, trois suites complètes dotées de dressings et salles de bains, ainsi qu'une buanderie et une remise. Deux caves et un parking sont inclus dans le prix, avec la possibilité d'acheter deux autres parkings à proximité.

Découvrez cet appartement à vendre d'une superficie de 176,44 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien avec gardienne, au cœur du IXe arrondissement de Paris. Rénové par un architecte, cet espace familial et de réception allie charme ancien et prestations haut de gamme, avec parquet massif, moulures, et cheminées décoratives. Les pièces, avec 3,20 m de hauteur sous plafond, sont spacieuses et lumineuses grâce à une triple exposition. Vous profiterez d'un séjour de 35 m² s'ouvrant sur une salle à manger de 27 m², pour un espace de réception de plus de 60 m², ainsi qu'une belle cuisine de 23 m² entièrement équipée. Le couloir menant aux chambres est aménagé en bureau avec banquette. La suite principale de 34 m² inclut un dressing, un espace bureau, et une salle d'eau, tandis que deux autres chambres de 11 et 14 m² possèdent chacune leur salle d'eau refaite en béton ciré. De nombreux rangements, une buanderie, et deux toilettes séparées viennent compléter ce bien. Une cave et un gardien sont également présents. Cet appartement de luxe à acheter Paris 9ème vous séduira par son confort et son emplacement privilégié dans le département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre située dans le 18ème arrondissement de Paris, au cœur de la nature parisienne et dans un cadre paisible. Nichée au fond d'une impasse à l'abri des regards, cette maison de 200 m² se déploie autour d'un charmant patio ensoleillé de 110 m², arboré et clos. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un vaste séjour, ainsi que d'un bureau ou d'une chambre, d'un cabinet de toilette et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont deux disposent d'une terrasse individuelle de 17 m², une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage est consacré à une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. En outre, une cave en sous-sol et la possibilité d'acheter un emplacement de parking à proximité viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Engel & Völkers vous propose à la vente cet appartement spacieux de 45,2 m² loi Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, profitant d'un agréable balcon. Ce bien, lumineux et offrant de beaux volumes, se trouve dans le département de Paris, au cœur de la région Île-de-France, à proximité de nombreux commerces. L'appartement se compose d'une entrée qui donne sur un séjour lumineux et chaleureux avec accès au balcon, et d'une cuisine semi-ouverte disposant de nombreux rangements ainsi qu'un espace dînatoire. La zone nuit comprend une charmante chambre de près de 13 m², une salle d'eau, des toilettes séparées et des rangements. En prime, une cave est incluse avec le bien. Proche des commerces, vous bénéficierez d'un accès pratique aux transports en commun avec les lignes de métro PLACE D'ITALIE (lignes 5, 6, 7) et OLYMPIADES (ligne 14), ainsi que des lignes de bus 57, 67, 64, 47, 59, 61, 27, 83, 62. La copropriété se compose de 33 lots et les charges annuelles moyennes s'élèvent à 2020 euros. Le DPE est de classe E (257) et le GES de classe B (10) avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1110 euros et 1540 euros. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le quartier animé de Place d'Italie – Butte-aux-Cailles, ce secteur allie urbanité dynamique et atmosphère de quartier agréable, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs.

Dans le 5e arrondissement de Paris, au cœur du Quartier latin et à proximité du musée de Cluny, découvrez un appartement de 48 m² à vendre. Situé au troisième étage d'un immeuble du 19e siècle, cet appartement est niché dans un quartier emblématique de la culture française sur la Rive gauche, entre les boulevards Saint-Michel et Saint-Germain, dans un secteur historique de la capitale. L'immeuble, récemment rénové, comprend cinq étages et est accessible par un code d'accès et un visiophone. La pierre de Paris, présente dans les parties communes, est soigneusement entretenue. Un escalier en bois avec rampe métallique mène à l'appartement, orienté à l'ouest. Il se compose d'un vestibule, d'une salle de séjour avec espace repas et salon, séparés par une cloison attenante, et d'une cuisine aménagée. Une chambre avec rangements intégrés donne sur une cour intérieure, et une seconde chambre peut être aménagée. La salle de bains, dotée de toilettes et d'un meuble à deux vasques, est ornée de carreaux bleus et blancs. Le parquet en bois recouvre les sols, à l'exception de la salle de bains. Les grandes fenêtres à double vitrage et la hauteur sous plafond offrent une belle luminosité. Ce bien, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris, est vendu avec un débarras au premier étage, augmentant ainsi l'espace de rangement.

Appartement rénové de 2-3 pièces, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 1964, dans le quartier commerçant au 78, rue de la Tombe Issoire, Paris 14ème, département Paris, région Île-de-France. Proche des écoles, du parc Montsouris et à 374 mètres du métro Mouton Duvernet. L'appartement comprend un couloir d'entrée menant à deux chambres ou une chambre et un bureau, une salle d'eau avec WC, et une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Ce bien est également complété par deux caves en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs (gaz) avec compteur individuel. Exposition Sud-Est offrant un ensoleillement direct. Vue sur le parterre arboré de la copropriété. Équipement moderne avec des fenêtres double vitrage oscillo-battantes, parquet et fibre optique. Sécurité renforcée avec présence d'une gardienne à plein temps et un digicode à l'entrée. Cet appartement de luxe à acheter Paris 14ème est à visiter rapidement!

Proche du Bois de Vincennes, découvrez cette maison à vendre à Paris 12ème, soigneusement rénovée sur trois niveaux en 2015, avec un vaste sous-sol aménagé. Avec une triple exposition offrant des vues dégagées, cette propriété permet le stationnement de quatre véhicules et dispose de deux accès sécurisés. Ce bien rare se distingue par ses prestations de grande qualité. La maison de 345m² se compose de 11 pièces et a été édifiée dans les années 1950, bénéficiant d'une situation unique au cœur du 12ème arrondissement. Entourée d'un jardin verdoyant qui préserve l'intimité, cette maison dispose d'une haute grille clôturant le terrain, ainsi que d'un accès piéton et d'un portail pour les véhicules. L'entrée majestueuse vous accueille avec un fer forgé art déco. À l'intérieur, un espace de réception lumineux avec insert à bois, une terrasse privative de 30m², une cuisine bien équipée et une salle à manger complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres et des espaces dédiés au bien-être, incluant une salle de bain spacieuse et une buanderie. Le second étage jouit d'un salon de télévision et d'une chambre parentale avec salle de douche. En rez-de-jardin, des espaces polyvalents sont disponibles, y compris des garages reconvertis. Plutôt rare sur le marché immobilier, cette maison de luxe à acheter Paris 12ème offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier bien desservi par les transports, à proximité des commodités et des établissements scolaires.

Isabelle BEDOUCHA, SAFTI Immobilier, a le plaisir de vous présenter cet appartement d'exception situé dans le 3e arrondissement de Paris, en plein cœur de Beaubourg. Ce duplex entièrement rénové par un architecte combine modernité et charme, avec des matériaux haut de gamme. Il comprend une somptueuse galerie d'entrée, un salon spacieux avec terrasse, une salle à manger de plus de 40 m2, et une cuisine équipée avec des appareils professionnels. En outre, l'appartement offre plusieurs suites parentales, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un système de climatisation réversible et une domotique avancée. Ce bien, qui peut être divisé en plusieurs appartements si souhaité, est entièrement meublé et des places de stationnement sont disponibles à la vente. N'hésitez pas à contacter Isabelle BEDOUCHA pour toute question ou pour organiser une visite. Le prix de vente est de 3 990 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Capifrance vous propose en exclusivité cet appartement élégant de 76 m² Carrez, situé dans le quartier des Batignolles à Paris 17ème arrondissement, dans le département Paris, région Île-de-France. Ce bien rare se distingue par son atmosphère chaleureuse, lumineuse et apaisante, ainsi que par ses beaux volumes. Situé au 5ème étage d'un immeuble haussmannien sans ascenseur, il dispose d'une belle distribution : une vaste entrée, un séjour lumineux de 14 m² avec cheminée en marbre, une salle à manger de 14 m² avec poêle prussien, une cuisine indépendante qui peut être ouverte, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. La lumière pénètre grâce à six grandes fenêtres exposées Sud-Ouest, offrant une clarté remarquable en toute saison, et donnant accès à un balcon filant de 14 mètres de long. Le charme de l'ancien est préservé avec du parquet massif en point de Hongrie, des moulures d'époque et de grandes fenêtres en double vitrage. Ce bien, situé dans une petite copropriété bien entretenue avec de très faibles charges, constitue un cocon parisien idéal pour un projet familial ou comme pied-à-terre dans un des quartiers les plus prisés du 17ème. Nous vous invitons à venir le visiter. Dossier financier sérieux demandé.

Appartement familial avec balcons dans un immeuble sécurisé à Paris, département Paris, région Île-de-France. Hempton Paris Trocadéro propose à la vente un élégant appartement de 4 pièces, d'une surface de 122 m², situé au 1er étage d'un établissement datant de 1956, bénéficiant d'une sécurité 24h/24. Cet appartement traversant, à la distribution en plan étoile, offre une circulation fluide entre les espaces de réception et l'espace nuit. Le séjour lumineux, exposé à l'Ouest, est prolongé par un balcon filant avec vue dégagée sur le jardin arboré, créant une ambiance paisible. La cuisine indépendante vient compléter cet espace de vie. La zone nuit se compose de trois chambres, dont une à l'Ouest et deux à l'Est, dans un cadre particulièrement calme, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle de douche avec water-closet, et d'un water-closet pour les invités. Les balcons filants apportent luminosité et qualité de vie dans ce secteur prisé du 16ème arrondissement. Avec un fort potentiel d'évolution, cet appartement peut être aménagé pour créer un espace de vie contemporain, permettant d'y intégrer une quatrième chambre selon les besoins. Ce bien constitue une véritable opportunité pour acheter un appartement familial sur-mesure. Proche des commerces, des établissements scolaires, des espaces verts et des transports (métros Jasmin et Ranelagh), une cave complète ce bien.

iad France - Djamila Munoz vous propose : PARIS 14ᵉ — RUE DU COMMANDEURVIAGER SANS RENTE — BIEN ATYPIQUE EN SOUPLEX — ESPRIT MAISONDans un élégant immeuble post-haussmannien de 1895, ce bien atypique en souplex d’environ 150 m² offre une qualité de vie rare avec une véritable sensation de maison au cœur de Paris.Dès l’entrée, une petite entrée avec espace bureau introduit une vaste pièce de réception aux volumes remarquables. Le séjour, lumineux, bénéficie d’une double orientation sud et est, avec cinq grandes fenêtres assurant une luminosité naturelle constante.La chambre principale et la salle de bain, orientées ouest, apportent un ensoleillement agréable en fin de journée, avec un accès direct à une petite cour privative, offrant calme et intimité.Cette configuration, particulièrement recherchée, procure une ambiance de maison. Le séjour est orné de corniches décoratives, tandis que les autres pièces sont aménagées avec des faux plafonds équipés de spots intégrés, alliant confort et fonctionnalité. La pièce de vie dessert :- une suite parentale avec salle de bain privative et fenêtre donnant sur la cour - une cuisine ouverte harmonieusement intégrée à l’espace de réception.Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, sain et valorisé, comprenant :- une buanderie aménagée, potentiellement convertible en dressing ou espace de remise en forme - une salle d’eau - une belle chambre confortable.Ce niveau bénéficie de soupiraux assurant ventilation naturelle et luminosité douce, avec de belles pierres apparentes, typiques des immeubles anciens, sans humidité.Cet ensemble séduit par son caractère singulier, ses volumes généreux et son organisation intérieure. UN BIEN RARE — LUMINEUX — AU CHARME DE L’ANCIEN — VÉRITABLE ESPRIT MAISONCONDITIONS DE LA VENTE :Vente en VIAGER SANS RENTE- Valeur du bien : 1 500 000 €- Bouquet : 999 000 €- Sans rente mensuelle- Occupant : Homme de 78 ansUne opportunité patrimoniale rare permettant l’acquisition d’un appartement de luxe à acheter à Paris dans un quartier recherché de la rive gauche.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous. Professionnels de l’immobilier - je suis à votre écoute pour toute collaboration.Taxe foncière : 1 883 €La présente annonce vise 2 lots dans une copropriété de 20 lots sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 193,33 € (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Djamila Munoz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Niché au cœur de la Muette à Paris, cet appartement est idéalement localisé à proximité des commerces, transports et écoles réputées. Situé au premier étage, accessible par ascenseur dans un magnifique immeuble ancien en pierre de taille récemment rénové, cet appartement familial et de réception offre une surface de 187,06 m² au sol et 185,81 m² selon la loi Carrez, alliant charme de l'ancien et beaux volumes. Il comprend une galerie d'entrée, un espace de réception, une salle à manger, un bureau, cinq chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Au coeur de St-Germain des Prés, derrière une façade discrète, rue Bonaparte, se cache au deuxième étage, un appartement d'exception entièrement climatisé de 150m2, ayant fait l'objet d'une rénovation complète par l'architecte d'intérieur Pierre Lacroix. Galerie d'entrée, double réception à lumière traversante avec belle hauteur sous plafond, 1 suite avec dressing & salle de bains, toilettes 2 suites avec dressing et salle de douches, toilettes Cuisine équipée Toilettes d'invités Le charme de l'ancien a été préservé avec de magnifiques moulures, des cheminées et de généreux volumes. Une cave complète ce bien rare.

Paris 8ème - Palais de l'Élysée - Bien rare à la vente dans le secteur. À deux pas du Pavillon Gabriel et du Carré Marigny, CENTURY 21 Fines Homes & Estates Alpha Hoche vous propose dans l'un des immeubles les plus emblématiques du quartier du Palais de l'Élysée, un appartement atypique d'une surface de 142 m² Loi Carrez avec un excellent potentiel après rénovation. Il comprend un salon avec une hauteur sous plafond de 4,50 m, un bureau en mezzanine, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains. Différentes possibilités d'aménagement sont envisageables. Appartement d'angle, calme, lumineux et ensoleillé. Contactez Corinne au 06 60 85 06 60. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - David Mancarella vous propose : OFF MARKET - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN D’EXCEPTION - 300 m² - PARIS 17e - PLACE WAGRAM - BD MALESHERBESBien proposé en off market, dossier complet et photos sur demande après qualification.Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 1270,67 € (soit 15 248 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 63. Les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Mancarella, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À PARIS, dans le 2ème arrondissement, quartier Sentier, cet appartement de charme est proposé à la vente. Situé aux deux derniers étages de l'immeuble, ce bien traversant d'environ 80m2 comprend au rez-de-chaussée une entrée avec dressing, un cabinet de toilette, ainsi qu'un séjour lumineux avec poutres apparentes et une cuisine américaine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune dotée de sa salle de bain et de toilettes, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Ce bien dispose également de nombreux rangements et aménagements sur mesure. En outre, un accès direct au toit permet d'envisager la création d'un toit-terrasse sous réserve d'autorisation administrative. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe à PARIS, dans le département de Paris, en Île-de-France.

À proximité du métro Convention, Ikory Properties vous propose en exclusivité, au sein d'un immeuble moderne de standing avec gardien, un appartement à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris. Ce bien comprend une entrée desservant l'ensemble des pièces, un séjour de 23 m² avec balcon sur cour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. L'appartement vous séduira par son agencement, ses espaces extérieurs et sa luminosité. La copropriété est très bien entretenue grâce à son gardien, et vous pourrez également profiter d'un parc au sein de cette dernière. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un appartement dans le cadre prisé du 15ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris en Île-de-France.

À proximité immédiate de l'Étoile et des Champs-Élysées, dans une allée privée arborée avec double accès rue de Washington et rue Chateaubriand, cet appartement atypique de type atelier-loft fait partie d'anciens ateliers du XIXᵉ siècle. La copropriété avec gardienne est parfaitement entretenue et sécurisée. D'une surface de 90 m², cet appartement situé en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'un cachet rare. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que de deux espaces de rangement. À l'étage, un vaste palier dessert deux pièces, dont une principale, des rangements et une salle de bains avec WC. L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un usage professionnel. Une cave saine de plain-pied complète l'ensemble. Le département Paris et la région Île-de-France accueillent cette belle opportunité. Nombre de lots de la copropriété : 71, montant moyen annuel des charges : 3200€, soit 266€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 467 055 - Greffe de PARIS) Isabelle VOSKOBOÏNIKOFF Entrepreneur Individuel 06 83 71 53 41 - Réf.939154

À vendre, appartement à Paris, situé dans le prestigieux 16e arrondissement, à proximité de la célèbre Place de l'Étoile et de l'Avenue Foch. Niché au troisième étage d'un immeuble haussmannien datant de 1870, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète et élégante, combinant le charme de l'ancien avec des commodités modernes. En entrant dans l'immeuble, vous êtes accueilli par un hall en marbre avec tapis rouge et lustre doré, évoquant une atmosphère d'élégance. La disposition de l'appartement, sur un seul niveau, offre un vaste séjour double réceptif orné de parquets en point de Hongrie, de corniches sculptées et d'une cheminée en marbre blanc. La cuisine, refondue dans un style contemporain, se distingue par son plan de travail en marbre veiné et ses équipements dernier cri. Deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec accès sur cour, ainsi que deux salles d'eau modernes, complètent ce bien d'exception. L'emplacement de cet appartement à acheter à Paris est idéal, à seulement deux minutes de la station de métro Argentine, entouré de jardins, boutiques et écoles internationales. Cette copropriété, avec seulement vingt-six logements, garantit un cadre de vie paisible dans le département Paris, en Île-de-France.

Dans un quartier prisé de Paris, au cœur de la zone Europe, proche du parc Monceau, de commerces de qualité, d'établissements scolaires et de moyens de transport, cet appartement de caractère est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien bien entretenu. Il offre un cadre de vie serein dans une rue peu passante, un atout rare dans ce secteur dynamique du centre parisien. L'appartement se distingue par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité, grâce à une exposition Sud-Ouest. Son plan optimisé convient tant pour une vie familiale que pour un pied-à-terre à acheter à Paris. L'agencement réfléchi permet d'exploiter chaque espace, garantissant un confort de vie exceptionnel. La circulation entre les pièces est fluide, et l’orientation privilégie la lumière naturelle tout au long de la journée. La partie réception est composée d'un double séjour ouvrant sur un balcon, créant une ambiance accueillante et élégante. Les éléments d'architecture haussmannienne, comme le parquet en pointe de Hongrie, les moulures délicates et les cheminées, confèrent un cachet intemporel. Les grandes fenêtres renforcent cette sensation d'espace et de luminosité, parfaites pour recevoir ou se détendre en famille. L'appartement comprend quatre pièces, dont trois chambres aux proportions confortables, offrant calme et intimité. Chacune des chambres bénéficie d'un agencement fonctionnel et de finitions de qualité. La cuisine, intégrée et fonctionnelle, a été rénovée avec des équipements modernes et des matériaux nobles. Une salle de bains élégante, aux lignes contemporaines, complète cette offre, combinant confort et praticité pour le quotidien. Rénové avec soin, l'appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs occupants. Une grande cave voûtée ajoute une touche de charme, réunissant le caractère de l'ancien, le confort moderne et une tranquillité sans pareille. Sa localisation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris garantit un accès facile à toutes les commodités, tout en préservant un cadre de vie paisible et raffiné.