ventes immobilier de luxe à Pornic, France (page 4)

Découvrez cette maison à vendre à La Bernerie-en-Retz, située dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cette belle maison ancienne de 6 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, à proximité du bourg, des commerces et à seulement quelques pas de la plage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placards, un salon-séjour lumineux exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger, un wc et un dégagement avec placard. À l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et wc. Une chambre indépendante avec sa salle d'eau et un wc se situe au fond de la cour, accompagnée d'un atelier. La propriété dispose également d'une petite cour à l'avant et d'un espace de 50 m2 à l'arrière. Des combles aménageables offrent un potentiel de stockage supplémentaire. Les toitures ont été entièrement refaites, comprenant des ardoises et des tuiles, ainsi qu'un ballon d'eau chaude neuf. Les fenêtres en PVC et aluminium sont en double vitrage, et celles en bois sont en simple vitrage. Le chauffage est électrique. Le prix du bien hors honoraires est de 450 000 EUR, avec un prix FAI de 464 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Référence : 2232SL. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3,11%. Pour plus d'informations, contactez Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59, inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

À seulement quelques pas de l’océan, cette maison contemporaine de 2019, développant environ 180 m² habitables, offre un cadre de vie privilégié entre confort moderne et douceur du littoral. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, pensées pour accueillir famille et invités en toute sérénité. La maison dispose d’une salle de bains et de deux salles d’eau, offrant un confort optimal au quotidien. Le cœur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace et répond aux attentes les plus exigeantes. À l’extérieur, le jardin paysagé d’environ 300 m², intime et soigneusement aménagé, invite à la détente. Une terrasse conviviale et une piscine hors-sol discrète complètent cet espace, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une propriété rare à La Bernerie-en-Retz, conjuguant emplacement premium, prestations contemporaines et art de vivre en bord de mer. Prix de vente 629 990€ FAI dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 605 760€ Contact : Denis MAROT 06 11 94 81 20

Réf. 4319 : À 5 MINUTES DES PLAGES : Élégant manoir à vendre, situé à moins d'1 km de la mer, de style anglo-normand, en Loire-Atlantique. Ce manoir de luxe à acheter à ST MICHEL CHEF CHEF se trouve dans le pays de Retz, proche de Nantes, où le littoral de la côte de Jade propose 52 km de paysages maritimes enchanteurs, avec ses criques et ses belles plages. À moins d’un kilomètre des plages et à 10 minutes de Pornic et de Saint-Brévin, cette demeure à colombages est entourée de commerces de proximité, d'écoles et de services de santé.L'origine du manoir remonte à 1776, un domaine ayant appartenu à la même famille pendant plusieurs générations, remanié au début du XIXème siècle, conférant à la propriété son charme balnéaire. Accessible par un chemin, le manoir dévoile son parc arboré, avec sa façade anglo-normande ornée de colombages, de volets sombres et de lucarnes. En entrant, la luminosité, la décoration récente et les éléments d’origine, tels que parquets et cheminées, ravissent immédiatement les visiteurs.Avec une surface de 216 m², le hall d'entrée mène à un grand salon traversant de 32 m², ainsi qu'à une chaleureuse cuisine avec coin repas. Au premier étage, deux chambres lumineuses et une salle d’eau sont desservies par un charmant couloir. Le second étage offre un espace aménageable en bureau, une grande chambre avec poêle à granulés, ainsi qu'une salle de bains.Une ancienne dépendance de 50 m², entièrement rénovée et face à la piscine, propose une pièce de vie agréable et une chambre. Le parc de 9.000 m² autour du manoir, entouré de murs en pierres, abrite un joli jardin avec un puits et un magnifique parc avec des arbres centenaires, ainsi qu'un étang. La piscine chauffée, neuve, complète ce cadre idyllique.N'attendez plus pour découvrir ce manoir de luxe à vendre à ST MICHEL CHEF CHEF.

L'Agence Préfaillaise vous propose, en plein coeur de Saint Michel, proche tous commerces et à 800m de la mer, sur un très beau terrain arboré de plus de 1500m2 cette spacieuse maison de 280m2, au calme et à l'abri des regards. La partie ancienne entièrement rénovée propose un hall d'entrée avec placard/vestiaire, un salon/bibliothèque de 33m2 jolie pièce intimiste avec une cheminée/insert. Entrons ensuite dans la vaste pièce de vie de 75m2 avec sa cheminée centrale pour salon et réception, dans l'autre partie, un espace repas sur la cuisine ouverte entièrement équipée et très lumineuse. Cet ensemble entouré de baies vitrées ouvre sur une grande terrasse bois façon patio ( store banne électrique ) dans un cadre verdoyant. Une large coursive vitrée nous emmène vers un bureau de 28m2 ( possibilité d'aménagement en chambre ) et à une grande pièce polyvalente de 40m2 avec baies à galandage sur la terrasse et le jardin ( le tout sur parquet chêne ) Coté nuit en rez-de-chaussée, 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau (16m2), seconde chambre, wc séparés. A l'étage, 1 chambre sous rampants avec salle d'eau et un grenier isolé. Dépendance d'environ 33m2 avec possibilité d'aménagement d'une salle de sport, d'une zone professionnelle pour une activité indépendante ou de chambres. Ce très bel ensemble regorge d'espaces de vie et en fait une propriété familiale idéale. Jardin de charme arboré avec plusieurs terrasses. Arrière cuisine/buanderie de 12m2, Atelier, préau, garage, car-port 2 à 3 véhicules, abri de jardin, puits avec pompe immergée, alarme, visiophone.

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – FRONT DE MER – VUE PANORAMIQUE 180° – ACCÈS PLAGE PRIVATIF À quelques minutes de Pornic et à seulement 30 minutes de La Baule, cette villa contemporaine en première ligne offre une situation absolument unique, face à l’océan, avec une vue panoramique à 180° et un accès direct et privatif à la plage, sans aucun passage devant la propriété. Édifiée sur un terrain d’environ 1 500 m², au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété développe 280 m² habitables aux volumes spectaculaires et à la luminosité exceptionnelle. Les larges baies vitrées, idéalement orientées à l’ouest, subliment chaque espace en offrant un panorama vivant sur l’océan, rythmé par les marées et les couchers de soleil. La pièce de réception principale, d’environ 100 m² avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine ouverte, constitue un espace de vie remarquable, entièrement tourné vers la mer. Elle se prolonge par une vaste terrasse de 100 m², créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit propose une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, ainsi que trois chambres supplémentaires accompagnées de deux salles d’eau, garantissant confort et intimité pour la famille et les invités. Une superbe salle de jeux d’environ 95 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace dédié aux loisirs ou à la réception (billard, cinéma privé, salon). Un garage de grande capacité permet d’accueillir jusqu’à six véhicules. Des prestations techniques haut de gamme viennent parfaire ce bien rare. Adresse confidentielle, architecture contemporaine et emplacement en front de mer d’une rareté absolue font de cette propriété un bien d’exception, destiné à une clientèle en quête d’exclusivité et d’un art de vivre unique, les pieds dans l’eau.Dossier sur demande contact : Carole Basseville 06 73 21 20 85 Agent commercial – RSAC n° 329 357 172 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située à Saint-Michel-Chef-Chef dans le département de la Loire-Atlantique, cette magnifique villa balnéaire du début des années 1900 se trouve au cœur d'un écrin de verdure, à proximité des plages et des commerces. Rénovée avec soin, cette maison allie charme et modernité, développant une surface habitable de 205 m2 sur trois niveaux. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, ainsi qu'un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, le tout accessible directement depuis une terrasse bordant une piscine et un jardin. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux suites avec salles d'eau privatives et un dressing central. Le rez-de-jardin offre un grand espace parental avec accès à la terrasse et vue sur le parc, ainsi qu'un bureau, une buanderie et une salle pour des événements. Ce bien de prestige est érigé sur une parcelle entièrement close de 1368 m2, avec un grand garage de 45 m2, offrant une situation géographique exceptionnelle. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 945 000 EUR FAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 900 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERDécouvrez cette propriété unique située à Saint-Michel-Chef-Chef, dans le département de Loire-Atlantique, à seulement 6 minutes de Pornic et à 800 mètres des plages. Nichée au cœur d’un terrain discret et arboré, cette maison de 298 m² habitables, accompagnée de dépendances et d’un studio indépendant, offre un cadre de vie idyllique, mêlant charme, sérénité et proximité des commodités.Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le charme de l’authenticité, sublimé par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce principale, véritable cœur de la maison, s’ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace baigné de lumière comprend :Une cuisine spacieuse, idéale pour les amateurs de gastronomie.Une salle à manger conviviale avec vue sur les terrasses fleuries.Un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée centrale.Un espace billard de 2,4 m, parfait pour vos moments de détente.La hauteur sous plafond (3,5 m) accentue l’impression d’espace et de grandeur, renforçant le caractère unique de cette demeure. Un second salon plus intimiste, avec cheminée et espace bibliothèque, s’ouvre sur un patio paisible, invitant à la détente et à la sérénité.La maison est organisée en deux espaces nuit distincts, garantissant confort et tranquillité pour chacun des occupants.À l’extérieur, un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis vous plonge dans un havre de paix. Ce cadre enchanteur, idéal pour se ressourcer, reste à proximité immédiate des commodités. Les dépendances aménagées offrent de nombreuses possibilités : bureau, atelier, espace de loisirs ou même extension d’habitation selon vos projets. Un studio indépendant vient compléter cet ensemble, ajoutant encore plus de flexibilité et de potentiel à cette propriété. Cette maison représente une opportunité rare pour un achat Maison de luxe Saint-Michel-Chef-Chef, parfaitement adaptée à tous vos projets : grande maison familiale, activité professionnelle ou projet de chambres d’hôtes. Ses espaces, son charme et ses multiples possibilités en font un bien à considérer. Un carport pour trois véhicules, un abri de jardin, et bien d’autres atouts complètent les prestations de cette demeure. Prix de vente : 904 800 € HAI (Honoraires d’agence de 4 % à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 870 000 €).Dossier complet disponible sur demande.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Catherine RICARD au 06 29 52 40 44 ou par email à catherine.ricard@coldwellbanker.fr.

Située dans un environnement calme et privilégié à La Plaine-sur-Mer, dans le département de Loire-Atlantique, cette maison offre un cadre de vie agréable à quelques minutes en vélo du centre bourg et des plages. L'entrée donne sur un vaste séjour lumineux de près de 70 m², agrémenté d'une cheminée avec insert pour des moments conviviaux en famille. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le pallier dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un bureau spacieux de plus de 40 m² avec terrasse privative offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage de 37 m² et deux abris de jardin viennent s'ajouter à ce bien construit en 1971, sur une parcelle de 1333 m². Cette maison de caractère, alliant confort moderne et potentiel d'évolution, est idéale pour une résidence familiale sur la Côte de Jade. Pour une opportunité d'achat de maison à La Plaine-sur-Mer, contactez-moi rapidement pour organiser une visite - Françoise Tenenhaus - 06.81.49.59.67, agent commercial pour Alphore Immobilier, immatriculée au RCS de Saint Nazaire sous le numéro 2024 AC 00046. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située à Préfailles, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette propriété exceptionnelle de 323 m2 utiles est à quelques pas du marché, des plages et des commerces. Offrant tout le charme d'un domaine privé dans une ambiance balnéaire, cette villa se compose de deux parcelles indépendantes avec entrées séparées. L'élégance architecturale de la villa principale se distingue par ses volumes traversants et son authenticité préservée. Au rez-de-jardin, une spacieuse double réception baignée de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse en pierre avec une vue imprenable sur un parc arboré et un aperçu de l'océan. Vous découvrirez une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une pièce de lecture, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale, permettant une vie de plain-pied à la fois fonctionnelle et agréable. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'un balcon surplombant la mer, accompagnées d'une salle de bains, complètent ce niveau. En outre, une seconde maison totalement indépendante comprend deux appartements charmants, idéaux pour accueillir en toute intimité ou envisager une activité d'accueil. Chacun de ces appartements offre une vue dégagée sur le parc clôturé et paysager, dans une atmosphère de tranquillité. Édifiée sur un terrain double de 1 343 m2, cette villa dispose de nombreux espaces extérieurs : un double carport, deux portails, un garage à vélos, plusieurs places de stationnement et une dépendance supplémentaire. Pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Préfailles ou obtenir plus d'informations, contactez-nous pour organiser votre visite privée. Prix de vente : 1 495 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur (RCS Saint-Nazaire 897 587 946). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à la vente une Maison à Préfailles, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison neuve de style Préfaillais, d'une superficie de 120 m2, est située à seulement 400 mètres de la mer. Préfailles, réputée pour son cadre de vie agréable sur le littoral atlantique, abrite cette belle propriété construite en 2024, dans un quartier résidentiel calme et prisé. Orientée sud-sud-ouest, cette maison se trouve à proximité immédiate des sentiers côtiers et de la plage de Port Meleu. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, sans travaux à prévoir. Conçue sur deux niveaux, elle s'étend sur une parcelle de 560 m2 et allie qualité de construction et luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie de 56 m2, baignée de lumière grâce à ses trois baies vitrées qui donnent sur la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement aménagée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une suite parentale avec chambre de 18 m2 et salle de bain de 6 m2 complète ce niveau. Des toilettes indépendants et un local chaufferie avec rangements sont également inclus, ainsi qu’un garage de 22 m2. À l'étage, deux chambres de 12 m2 et 9 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, offrent une configuration idéale pour accueillir famille ou amis. La terrasse en bois orientée plein sud permet de profiter du soleil toute la journée, tandis qu'une haie en croissance délimite le terrain pour plus d'intimité. La qualité de construction est irréprochable, avec chauffage au sol sur les deux niveaux, parquet au rez-de-chaussée, isolation complète et volets battants en aluminium. Garanti par une décennale, ce bien vous offre une tranquillité d'esprit pour votre futur achat. Préfailles séduit par son authenticité et sa douceur de vivre face à l’Atlantique. Les commerces du bourg se trouvent à 15 minutes à pied, et la gare de Pornic est accessible en 10 minutes en voiture. L'aéroport de Nantes Atlantique est à seulement 52 minutes. Avec ses randonnées, ses criques sauvages et ses paysages marins, cette région est un véritable havre de paix. À proximité, le Golf de Pornic propose un cadre exceptionnel entre forêt et océan pour les amateurs de sport. Prix de vente : 699480 Euros honoraires d'agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur de 670000 Euros. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contact : Jérôme SEEL 06.14.56.67.78 www.cadredenvies.fr

L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : Dans le coeur de PREFAILLES, FACE MER pour cette belle maison de caractère entièrement rénovée alliant charme authentique et prestations contemporaine haut de gamme. Cette villa d'exception bénéficiant d'une VUE IMPRENABLE de la mer et la côte dispose d'une surface de 330m2 habitable.L'entrée vous plonge directement dans l'océan et s'ouvre sur une triple réception avec la salle à manger, la cuisine aménagée équipée premium donnant sur la terrasse exposée Sud-Est, la partie salon se trouve dans l'alcôve et ouvre la vue mer à 180o. La villa dispose d'une magnifique suite parentale pour un réveil face mer avec son espace dressing et sa salle d'eau-toilette. Un bureau et une arrière cuisine complètent ce niveau. L'étage offre un confort idéal pour la famille ou les invités grâce à une chambre spacieuse, salle de bain-toilette et sa suite parentale pour observer, du lit, les couleurs de l'océan. En rez-de-jardin, un T1 dont la pièce de vie et la cuisine d'été conviviale donnent sur la terrasse accès piscine , chambre et salle d'eau-toilette. Un grand garage chauffé, lingerie et une grande salle de jeux. Un second garage indépendant se situe sur la parcelle. Le jardin est un petit bijou, sans vis-à-vis. Les prestations sont à la hauteur du lieu: Rénovation complète aux normes actuelles, matériaux nobles, confort moderne, volumes exceptionnels et vue imprenable sur la mer. UN BIEN RARE sur le marché où chaque détail a été pensé pour sublimer la vie en bord de mer

L'AGENCE CADRE D'ENVIES vous propose de découvrir cette charmante maison à Préfailles, située à seulement 450 mètres de la plage et 1,4 km du centre-ville. Avec une superficie de 225 m² sur un terrain de 1348 m², cette propriété, construite en 1986 et entièrement rénovée, vous séduira par son état impeccable. Elle offre la possibilité de vivre de plain-pied. La lumineuse pièce de vie, dotée d'une cheminée et de la climatisation, s'ouvre sur une véranda chauffée, offrant une vue apaisante sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est idéale pour les moments conviviaux. Côté nuit, au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard et une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres, un bureau, ainsi que 2 salles d'eau et des WC indépendants. Une buanderie pratique complète ce bien. Le jardin, clos et arboré, avec un figuier majestueux, est piscinable, promettant des moments de détente précieux. Un grand garage indépendant d'environ 56 m² ajoute un espace de stationnement et de stockage de qualité. Points forts : emplacement privilégié à 450 m de la plage, rénovation soignée, possibilité de vie de plain-pied, véranda climatisée avec vue sur le jardin, jardin piscinable, et grand garage indépendant. Informations financières : Le prix de cette maison est de 677 000 EUR, incluant les honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 650 951 EUR. DPE : D, GES : B. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Jérôme SEEL au 06.14.56.67.78 ou via www.cadredenvies.fr. Cette annonce vous est proposée par SEEL Jérôme - EI - NoRSAC : 941890477, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES.

Située à Préfailles, dans le département de la Loire-Atlantique au cœur de la région Pays de la Loire, cette villa historique de 1900 est une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe. Dominant l'océan et proche des commerces, cette propriété exceptionnelle de 330 m² habitable est érigée sur une parcelle d'environ 1 000 m². La rénovation de cette villa a été réalisée avec soin, alliant élégance contemporaine et respect du patrimoine. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se distingue par une magnifique pièce de vie ouverte, illuminée par la lumière naturelle, et offrant une vue imprenable sur l'océan. L'espace inclut un bureau pouvant servir de chambre, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux salons et une bibliothèque avec une cheminée. Les détails, les matériaux et le mobilier sur mesure créent une ambiance chaleureuse et raffinée. La somptueuse suite parentale, avec salle de bain et dressing, s'ouvre sur une terrasse qui surplombe la mer, invitant à la contemplation. À l'étage, deux chambres avec salle de bain privative garantissent confort et intimité. Le rez-de-jardin comprend une chambre supplémentaire, une cuisine entièrement équipée, et un vaste double garage. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine offrent un cadre exceptionnel avec vue sur l'océan. Un second garage dispose d'un étage pouvant être transformé en studio indépendant. Cette maison de luxe à acheter à Préfailles est un bien hors du commun, où l'histoire s'allie à un cadre de vie unique.

iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : Nouveauté – Exclusivité – Maison rénovée située à Chauvé, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cette propriété familiale de 257 m² allie authenticité de la pierre et lignes contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié. À seulement 15 minutes de Pornic, cette maison a été entièrement repensée et rénovée en 2025, développant de très beaux volumes dans un environnement paisible et proche des commodités. La rénovation a été conçue avec une attention particulière portée à la performance énergétique : isolation renforcée, équipements récents et solutions techniques performantes. La maison présente une grande pièce de vie ouverte, lumineuse, combinant le charme de la pierre apparente à une architecture contemporaine. Elle compte cinq chambres, adaptées à la vie familiale, ainsi qu’un double bureau parfait pour le télétravail. Extérieurement, les aménagements sont déjà réalisés : piscine 8 x 4 chauffée, terrasses en grès cérame, pelouse synthétique et préau avec cuisine d’été, à aménager selon vos envies. Côté équipements, nous disposons d'une installation photovoltaïque couplée à une pompe à chaleur pour le confort thermique et la production d’eau chaude. Quelques travaux de personnalisation restent à prévoir, offrant l’opportunité de finaliser les prestations selon vos goûts. Un bien unique, idéale pour une famille recherchant un havre de paix proche du littoral, et une maison de luxe à acheter à Chauvé.

Située à seulement dix minutes des premières plages de Saint-Brevin-les-Pins et à vingt minutes de Saint-Nazaire, cette propriété de charme développe environ 320 m² habitables au coeur d'un environnement naturel préservé. Implantée sur une parcelle paysagée de près de 3 400 m², elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et l'estuaire de la Loire. Un cadre rare, entre terre et mer, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate du littoral. La demeure principale séduit par ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. La pièce de vie d'environ 75 m², baignée de lumière, accueille salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse où les matériaux anciens dialoguent avec des prestations plus contemporaines. Un second salon, une salle dédiée au home cinéma, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que les espaces fonctionnels complètent le rez-de-chaussée. L'étage distribue trois chambres supplémentaires, une bibliothèque sous charpente apparente et deux salles de bains, permettant d'envisager une vie de famille confortable ou l'accueil d'invités en toute indépendance. A l'extérieur, la propriété se distingue par la richesse de ses aménagements paysagers. Trois jardins aux ambiances singulières structurent le lieu. Le premier s'organise autour du charme historique d'un vestige de château qui domine élégamment le jardin et confère à l'ensemble une dimension patrimoniale unique. Le second, d'inspiration anglaise, déploie une atmosphère bucolique propice à la détente et aux promenades. Enfin, les perspectives s'ouvrent largement sur le paysage et l'estuaire, offrant une vue majestueuse qui évolue au fil des saisons et de la lumière. Une dépendance d'environ 100 m² complète l'ensemble, laissant place à de multiples projets selon les envies : atelier, espace de réception, hébergement indépendant ou activité professionnelle. Cette propriété conjugue ainsi surface habitable généreuse, terrain paysager, vue sur l'estuaire de la Loire et proximité des plages de Saint-Brévin. Un bien singulier, destiné aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie inspirant sur la côte de Loire-Atlantique. A 3 minutes du bourg de Corsept, 5 minutes de Paimboeuf ,15 min de la plage des Rochelets à St Brévin les Pins, 20 minutes de la gare TGV de Saint-Nazaire et 40 minutes de l'Aéroport de Nantes Atlantique. Contact : Galliane GILBERT 06 14 46 28 16 galliane.gilbert@espaces-atypiques.com Agent Commercial (EI) RSAC 2023AC00086 Nantes Classe énergie E / Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 5180 euros et 7050 euros par an. Consommation réelle annuel sur factures : 3521 euros pour le chauffage et 1055 euros pour l'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes.

L'AGENCE DU CHAUDRON vous propose : À 10 min à pied des commerces de SAINT PÈRE EN RETZ, dans un lotissement au calme, venez visiter cette jolie maison de 2021 comprenant une belle pièce de vie traversante d'environ 35m2 avec cuisine A/E et poêle, deux chambres avec placard, une salle d'eau, dégagement et wc. Un grand cellier isolé d'environ 20 m2 est attenant. Le tout sur un joli terrain clos d'environ 369 m2. Vente longue. Contactez nous au 02.44.06.66.44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement exceptionnel, à l'abri des regards , cette propriété de caractère peu commune joliment arborée et parfaitement entretenue , offre une superficie habitable de 180 m2. Cette maison vous offre tout le confort avec une entrée spacieuse venant desservir un double espace de vie, un séjour donnant accés sur le jardin à l'exposition idéale, et un salon agrémenté d'une sublime cheminée d'époque . L'ensemble de ces pièces bénéficie de luminosité généreuse. Une cuisine séparée aménagée et équipée conjugue le moderne et l'ancien. Un espace nuit disposant d'une chambre , d'un bureau, d'une salle de bains et toilette indépendants vient parfaire la distribution de ce rez-de-jardin. A l'étage, on retrouve un espace détente bénéficiant d'une vue imprenable sur le magnifique jardin paysager . On y retrouve également, une suite parentale avec sa salle de bains privative et sur ce même palier un bureau un majestueux surplombant le jardin. Edifiée sur une parcelle de 1300 m2 cette jolie demeure de caractère est entourée de murs de pierres ne laissant place a aucun vis à vis. Deux belles dépendances en pierres aménageables complètent ce bien d'exception. Prix de vente honoraires d'agence inclus 597 000€ soit un prix net vendeur de 570 000€ auquel s'ajoute une commission d'agence de 4,47% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21.

Une oasis de sérénité et de bien-être, proche de la merLloyd & Davis vous propose à la vente cette magnifique maison située à Villeneuve-en-Retz, dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien de plain-pied s'organise paisiblement dans un cadre exceptionnel, offrant une belle piscine entourée de végétation sur un terrain entièrement clos.Rénovée en 2020, cette propriété fonctionnelle et conviviale dispose de trois logements, idéaux pour accueillir vos amis, votre famille ou vos grands adolescents. Cette configuration vous permet également d'envisager un potentiel de location saisonnière.En excellent état, cette maison vous donne le sentiment d'être en vacances toute l'année, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, les pièces sont baignées de lumière naturelle. Les ouvertures en PVC/Aluminium et une isolation performante garantissent un confort optimal.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une Maison de luxe à Villeneuve-en-Retz, combinant charme et modernité, dans un environnement idéal, à distance de marche des commerces et services. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frContactez-moi Pascal GOHARD consultant partenaire +33786422067 pascal.gohard@lloyd-davis.com LLOYD & DAVIS REAL ESTATE Votre consultant partenaire Lloyd and Davis REAL ESTATE Immobilier de prestige NANTES ERDRE & LOIRE Entreprise individuelle RSAC 483 906 293 NantesHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1981 : entre 4440.00 et 6080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD DAVIS : Pascal GOHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD.7000.002/004574/ACI22311 Sérénis Assurances

Découvrez cette magnifique villa à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Entièrement rénovée et enrichie par une extension contemporaine, cette maison à vendre dévoile de spacieux volumes de réception, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, parfaits pour recevoir en fonction des saisons. Située idéalement à proximité des commerces et de la mer, elle est implantée sur un terrain clos et paysagé qui vous séduira par sa lumière et son confort. Un garage vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Saint-Brevin-les-Pins. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2854€.

Découvrez cette magnifique propriété du XIXe siècle située à Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. À seulement 300 mètres de la plage, cette maison familiale conserve son authenticité grâce à l'utilisation de matériaux d'époque, avec de nombreuses cheminées et de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille, menant à une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux avec cheminée ouverte, donnant accès à une terrasse ensoleillée. La cuisine fonctionnelle est bien équipée, et des toilettes séparés se trouvent également à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec placards intégrés, une suite parentale confortable, une chambre d'amis avec balcon, ainsi qu'une salle de douche et deux toilettes supplémentaires. Les combles aménagés abritent deux belles suites parentales avec baignoire et toilettes, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Le sous-sol complet comprend une cave à vin, une salle de jeux et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et de divertissement. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de plus de 2 000 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une dépendance sur la propriété abrite également un garage et un atelier. Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie authentique et paisible, tout en étant proche des commodités et de la plage. Prix de vente : 1 552 500 euros, honoraires inclus.

À vendre à Saint Brévin les Pins, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette villa remarquable de 1900 reflète l'architecture balnéaire de la côte atlantique. Établie sur un terrain paysager d'environ 850 m², cette maison de luxe à acheter à Saint Brévin les Pins offre 107 m² habitables et une dépendance de 20 m². Vous serez séduit par ses lignes élégantes et son atmosphère intemporelle. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée lumineuse, une première chambre au charme authentique, un salon attenant à une véranda avec une vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une chambre lumineuse avec vue sur le jardin et un dortoir. Au rez-de-jardin, une chambre avec tommettes d'origine et une salle d'eau récemment rénovée complètent l'espace. À l'extérieur, un jardin structuré et arboré entouré de coins intimistes ainsi qu'une dépendance moderne, un préau et des aménagements pour le stationnement vous attendent. Cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des années, alliant restauration et mise en valeur de son patrimoine. C'est un véritable lieu de vie pensé pour créer des moments mémorables. Pour plus d'informations, contactez Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16 ou par mail à galliane.gilbert@espaces-atypiques.com. Agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes.

Superbe opportunité à Saint-Brevin-Les-Pins, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Appartement de 143m2 comprenant une suite parentale, deux chambres, idéalement situé à proximité du centre-ville et offrant une vue mer exceptionnelle. Cet appartement, situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 logements, bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Le bien occupe l'intégralité de l'étage et est décoré avec soin. Il se compose d'une entrée lumineuse avec un coin bureau en mezzanine, d'un séjour traversant, d'un salon cosy avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse qui longe tout l'appartement. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, et une buanderie complète l'ensemble. La partie nuit inclut une suite parentale spacieuse avec vue mer, dressing et salle de bain/WC, ainsi qu'une chambre avec accès direct à une salle d'eau et une autre chambre. Un grand garage privatif en rez-de-chaussée est également inclus. Les équipements récents garantissent un confort optimal, avec un chauffage au sol et un poêle à bois installé récemment. Charges annuelles de copropriété d'environ 432 euros. Cet Appartement de luxe à acheter à Saint-Brevin-Les-Pins est un bien rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 5. Honoraires de 3.08 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (649 000 euros hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à Saint-Brevin-les-Pins, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À seulement 100 mètres de la mer, cette maison de charme allie authenticité et confort. À proximité immédiate des commerces, elle dispose de 149 m² habitables sur une parcelle de 516 m². Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et deux chambres accessibles directement depuis l'extérieur. À l'étage, une grande chambre avec balcon et une chambre supplémentaire avec aperçu mer. Les extérieurs incluent une terrasse ensoleillée, un jardin clos et des dépendances. Possibilité d'y exercer une profession libérale. Pour un projet immobilier sur mesure, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Entre La Baule et Pornic, découvrez cette magnifique villa balnéaire début XXème, reconnue comme 'propriété remarquable'. Nichée à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de Loire-Atlantique, cette maison est idéalement située à proximité de la plage, des commerces et du marché. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée menant à un salon avec cheminée et une grande salle à manger avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec terrasse, ainsi que deux salles d'eau. Les combles abritent une spacieuse chambre mansardée. Le jardin arboré, agrémenté d'un charmant kiosque ancien, ajoute une touche de sérénité à cet ensemble. Le chauffage est au gaz de ville. La gare SNCF se situe à 10 minutes et l'aéroport à 35 minutes. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison de luxe à Saint-Brevin-les-Pins, cette propriété pourrait parfaitement répondre à vos attentes.

Située dans le quartier très prisé des Rochelets à SAINT BREVIN LES PINS, Loire-Atlantique (44), cette villa de plain-pied de 162 m² allie élégance et confort. À proximité des commerces et de la plage, elle est implantée sur un terrain arboré de plus de 1 800 m², un espace rare dans cette région des Pays de la Loire. À l'entrée, vous découvrirez des volumes lumineux et accueillants. Le salon cathédral, avec sa hauteur sous plafond et sa cheminée, constitue la pièce maîtresse de cette maison. La cuisine ouverte, harmonieuse avec le salon, donne accès à une terrasse ensoleillée et à un jardin verdoyant, favorisant une vie en extérieur. Un second salon indépendant crée un espace intimiste pour la détente ou les réceptions. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et des toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour la vie de famille et l'accueil d'invités. Cette propriété est également équipée d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un garage, contribuant à un quotidien agréable et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de nature, offre intimité et tranquillité, avec un potentiel intéressant pour des aménagements tels qu'une piscine. Cette villa, à l'adresse confidentielle et à la situation privilégiée à deux pas de la plage, représente une opportunité d'achat unique dans la catégorie des maisons de luxe à acheter à SAINT BREVIN LES PINS.