ventes immobilier de luxe Ille-et-Vilaine, France (page 5)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose : Très Rare : Rénovation de grand standing en plein centre de SAINT MALO, au calme et à proximité de la plage ainsi que de toutes commodités. Profitez du confort du neuf tout en conservant le charme de l'ancien. La façade en pierre de l'ancien Palais de Justice a été préservée, tandis que l'intérieur a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure. Les appartements offrent une vue dégagée sur la place Saint Aaron, la cathédrale et l'intramuros, offrant des panoramas splendides de jour comme de nuit, idéaux pour les amateurs de belles pierres. Chauffage par le plafond, carrelage PORCELANOSA, parquet en bois contrecollé, et des espaces communs décorés par La Maison Générale sont quelques-uns des éléments pensés pour votre confort. Appartement T3 avec vue sur la place SAINT AARON, avec un plan intérieur personnalisable. Frais de notaire classiques. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Découvrez cet Appartement à acheter Saint-Malo dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose :Dans un parc boisé classé, à 300 mètres de la plage de la Vicomté, petite résidence de standing. Maison livrée et visitable. Frais de notaire réduits.Maison mitoyenne d'un côté, séjour de 30 m², 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau, salle de bains, 2 WC, cellier. Garage, parking, annexe, cour, terrasse. Jardin de 194 m².Frais de notaire réduits.Nous consulter.Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

À proximité de Dinard et Saint-Malo, découvrez cette propriété exceptionnelle située à Saint-Briac-sur-Mer, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Le moulin de Rochegoude, datant du 18e siècle, se trouve sur un site préservé, offrant une vue imprenable sur la rivière maritime du Frémur. Cette propriété rare est le fruit d'une rénovation soignée réalisée par les Compagnons du Devoir, alliant matériaux nobles et confort moderne. La maison principale présente une grande pièce de réception traversante avec une cheminée en granite et une galerie en arcades, créant un espace idéal pour recevoir. Avec quatre suites, un salon de détente et un home cinéma performant, cette maison promet un cadre de vie exceptionnel. La maison d'amis, avec accès indépendant, comprend également quatre suites et une grande réception. Les 750 m² habitables (900 m² au sol) sont sécurisés et dotés de finitions de haute qualité. L'ensemble est situé sur un parc de plus de 1,3 hectare, comprenant des jardins soigneusement entretenus et des espaces fleuris. Une passerelle traverse la rivière, permettant d'accéder à un espace pour le bateau à marée. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Briac-sur-Mer est proposée par le Cabinet de Charry Bretagne Paris. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Jean-Philippe de Charry. Les infos concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial LECOQ et associés vous propose cette maison à vendre à ST LUNAIRE (35800), dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de type 6, d'une superficie de 120 m², dispose d'une vue mer imprenable sur la Pointe du Décollé. Elle comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres (dont deux situées au rez-de-chaussée), une buanderie, une salle d'eau, 2 WC, un garage avec accès à la maison, ainsi qu'une cave, le tout sur un terrain de 322 m² orienté Sud. Pour un achat maison de luxe à ST LUNAIRE, cette propriété offre un cadre de vie recherché en bord de mer. Visites sur rendez-vous. Contact : 02.99.45.44.54

À vendre, une belle gentilhommière du XVIIIème siècle située à Saint-Malo dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette propriété Saint-Malo à vendre s'étend sur un jardin paysager et arboré de près de 8 000 m2, en grande partie clos de murs, offrant un cadre de vie exceptionnel riche en patrimoine. Campée plein Sud, cette maison se distingue par son élégance sobre, sans ostentation. Elle dispose de 10 pièces principales et ses composants structurels sont en bon état. Idéalement placée à proximité des centres d'intérêt et d'activité de la ville, elle garantit un environnement paisible, loin des principales voies de circulation. À quelques minutes de la gare TGV et des plages, cette propriété à acheter à Saint-Malo bénéficie d'une atmosphère unique, alliant le charme de la campagne et la proximité de la mer.

Propriété située à LECOUSSE, Ille-et-Vilaine, Bretagne, offrant une superficie de 6 700 m², avec une maison d'architecte de 215 m² habitable. Cette maison présente un cadre de vie verdoyant et est proche de toutes commodités, avec un terrain piscinable et sans vis-à-vis. La possibilité de diviser le terrain constructible est un atout supplémentaire. Les pièces de la maison comprennent un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine spacieuse, un jardin d'hiver, une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau-bibliothèque, ainsi que quatre chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle de bain. Le sous-sol dispose de trois stationnements, une cave, un atelier et une chaufferie. Maison à acheter à LECOUSSE.

Exclusivité au cœur du centre-ville historique de Rennes, entre la Place du Parlement de Bretagne et le marché des Lices. Ce charmant appartement de caractère, rénové, est situé au 3e étage d'un ancien ensemble sécurisé, sans ascenseur. Avec une superficie de 92,17m2 Carrez, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 24m2 orienté sud, de doubles baies, d'un parquet en style Versailles et d'une cheminée en marbre. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, dispose d'une cloison-fenêtre en bois à galandage ouvrant sur le séjour. Le dégagement comprend un placard-penderie, et l'appartement offre une grande chambre parentale sur cour avec placard, deux autres chambres, une salle de bains avec double vasque et douche, une buanderie/chaufferie aménagée, ainsi que des toilettes indépendantes. L'ensemble, en très bon état, combine le cachet du XVIIIe siècle avec le confort contemporain, affichant de belles hauteurs sous plafond, parquets, boiseries et des aménagements de qualité, ainsi que des volets en bois intérieurs. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une grande cave voûtée sur gravier. Une cour intérieure est également présente, avec possibilité de stationner des vélos. Diagnostics DPE : D ; GES : B. Le chauffage est individuel électrique, et la fibre est disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à 543EUR/trimestre. À seulement 20 minutes à pied ou 8 minutes en métro de la gare TGV. Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette villa d'exception située sur la Pointe du Décollé à Saint-Lunaire, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, représente une véritable ode à l'art de vivre lunairien. Entièrement rénovée avec le plus grand soin, elle allie l'élégance de son architecture d'origine à des prestations contemporaines de qualité supérieure. La maison principale se compose de six chambres et de quatre salles d'eau, offrant des espaces raffinés et lumineux, conçus pour un confort optimal. En complément, une maison d'amis dispose de deux chambres supplémentaires et de deux salles d'eau, garantissant une indépendance appréciable pour vos hôtes. Profitez d'un aperçu sur la mer orienté vers l'Ouest, qui met en valeur la silhouette du Cap Fréhel, ajoutant une touche naturelle à ce cadre enchanteur. Le jardin clos de 1 492 m², véritable écrin de verdure, achève ce tableau harmonieux, alliant sérénité balnéaire et caractère littoral. Cette villa à acheter à Saint-Lunaire se distingue par son emplacement rare et sa rénovation remarquable, faisant d'elle l'une des plus belles propriétés de la côte lunairienne.

Exclusivité Saint-Malo intra-muros, au calme, proche des promenades sur les remparts et de la plage de Bon-Secours. Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien sécurisé sans ascenseur, cet appartement présente une surface de 99,51 m² Carrez en excellent état. L'entrée s'ouvre sur un séjour en 'L' agrandi par quatre grandes baies vitrées, dont trois orientées plein Est, et une cuisine aménagée équipée (piano) intégrée à la salle à manger. Vous trouverez également trois belles chambres, une salle de bains, une douche, des toilettes indépendantes avec lave-mains et un cellier-buanderie. La rénovation est de qualité, avec un style anglais, parquet point de Hongrie et huisseries en bois double vitrage. Le chauffage est au gaz. Ce bien dispose de deux caves au sous-sol. Diagnostics : DPE = D ; GES : E. Les charges de copropriété s'élèvent à 236 EUR par trimestre. Un stationnement est possible à proximité. Une opportunité rare d'achat d'un appartement à vendre à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

EXCLUSIVITE KERMARREC, charmante Maison familiale en pierres, 7 pièces en parfait état datant des années 40, avec extension bardage bois de 158 m2 environ, sur une belle parcelle de terrain avec garage. Cour et jardin sur le devant. Vous profiterez d'une agréable vie de plain-pied lumineuse, comprenant entrée, séjour, salle à manger avec jolie vue dégagée sur la nature, salon avec cheminée insert bois, cuisine aménagée et équipée, WC séparés, salle de bain avec douche, et pièce de bureau pouvant servir de chambre. À l'étage, une jolie chambre avec salle d'eau/WC, ainsi que 3 autres chambres avec belle hauteur sous plafond et parquet massif, et une troisième salle d'eau. Cette demeure combine charme et volumes généreux, idéale pour recevoir famille et amis. Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe SAINT MELOIR DES ONDES, ce bien est parfait. Belle terrasse en bois à l'arrière avec jacuzzi. Prix FAI : 549 000 euros dont 4,77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour visiter cette Maison de luxe SAINT MELOIR DES ONDES à vendre.

Maison entièrement rénovée à vendre à SAINT GERMAIN EN COGLES, située dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien immobilier se trouve dans un havre de paix et offre au rez-de-chaussée un salon spacieux avec de grandes baies lumineuses, une belle cuisine équipée avec îlot central, une salle à manger, ainsi qu'une grande véranda isolée avec volets roulants électriques offrant une vue agréable sur le jardin. Vous disposerez également d'un bureau pouvant être transformé en chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle de repassage, un WC et une salle de bain. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'un petit appentis pour le jardinage, d'une dépendance de 9 m² aménagée en cave à vin, ainsi que d'un poulailler et d'une serre. Cette maison est équipée de la fibre optique, d'une cour bitumée avec un portail coulissant et d'un grand garage avec deux portes automatiques. De plus, une terrasse exposée sud vous permettra de profiter des extérieurs. Idéalement située à 3 minutes de l'autoroute A84 et à 6 minutes de FOUGERES, cette maison est chauffée par un poêle à bois et un chauffage électrique. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ref.4720 : Manoir à vendre à Montauban de Bretagne, Ille-et-Vilaine (Bretagne) - Ce logis du XIXe siècle, associé à un manoir datant de la fin du XVe siècle et du début du XVIe siècle, nécessite une restauration. Situé à moins de 40 kilomètres de Rennes, ce manoir rural breton bénéficie d’un cadre paisible au cœur d'une campagne verdoyante. Les villages à proximité, accessibles en quelques minutes, offrent les commodités essentielles, tandis que Montauban-de-Bretagne, à 11 kilomètres, constitue une véritable ville ressource avec commerces, établissements scolaires et services médicaux. Implanté à la frontière entre la tranquillité rurale et la vie urbaine, ce manoir à acheter à Montauban de Bretagne invite à redécouvrir son charme historique. L’édifice, organisé autour d’une cour fermée, conserve des éléments originaux tels que la cheminée monumentale et les belles poutres apparentes. Le logis principal de 320 m² a été entièrement restauré avec des matériaux de qualité, alliant le caractère de l’ancien à un confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste salon, une cuisine fonctionnelle, un bureau avec mezzanine et une chambre avec salle d'eau sont présents, tandis qu'à l'étage, trois belles chambres se répartissent autour du palier. L'ensemble immobilier comprend également des dépendances en cours de rénovation, le vieux manoir, un préau et s'étend sur 5 hectares avec jardins, anciennes douves et piscine. Pour plus d'informations sur cette vente de manoir à Montauban de Bretagne, contactez le Cabinet LE NAIL.

iad France - Larissa Le Bail vous propose : Duplex exceptionnel au dernier étage – Rennes centre-ville – Vue Vilaine – À proximité du métro et de toutes les commodités.Unique sur le marché rennais, cet appartement de prestige situé au dernier étage d’une copropriété haut de gamme offre une vue imprenable sur la Vilaine et un cadre de vie unique en plein cœur de la ville.Dès l’entrée, vous serez séduits par des volumes remarquables et une lumière omniprésente. La pièce de vie, d’une superficie de plus de 50 m², s’ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, équipée de stores bannes, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine aménagée et entièrement équipée, à la fois élégante et fonctionnelle, peut être totalement isolée grâce à une porte à galandage en verre, alliant design et praticité.Ce bien d’exception propose :- 3 grandes chambres avec placards et salle d’eau privative, dont une suite parentale remarquable avec dressing et salle de bain de plus de 16 m² comprenant baignoire balnéo et douche.- Une mezzanine lumineuse de plus de 30 m² surplombant le salon, idéale pour un espace bureau, détente ou même la création d'une 4ème chambre.- Une buanderie et 2 WC séparés pour un confort supplémentaire.Le tout est complété par deux garages avec portes électriques, un simple et un double très spacieux, un atout rare en centre-ville.Un véritable havre de paix en plein centre de Rennes, cet appartement est un choix parfait pour un achat d'Appartement de luxe à acheter à Rennes.Me contacter pour davantage d'informations ou organiser une visite.La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1979000 euros. Prix hors honoraires : 1900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,16% du prix du bien hors honoraires) : 79000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

35500 - VITRÉ - MAISON D'EXCEPTION DU XIXème - QUARTIER CENTRE CULTUREL - 12 PIÈCES - 9 CHAMBRES - 2 BUREAUX - 1 APPARTEMENT INDÉPENDANT - 430 M2 - 2 TERRASSES - DOUBLE JARDIN - PISCINABLE - EXPOSITION SUD-OUEST - 2 DÉPENDANCES - PROCHE GARE (arrêt TGV) effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Yolaine de BAILLIENCOURT vous proposent cette majestueuse propriété située au cœur de Vitré, dans un quartier prisé du centre-ville. Plongez dans l'histoire en découvrant cette maison offrant une surface habitable de 430 m2. Imprégnez-vous du charme de l'ancien, allié au confort moderne grâce à une rénovation récemment réalisée. Les hauts plafonds, les parquets d'origine et les grandes fenêtres confèrent à cet espace une luminosité exceptionnelle. Description du bien 1 ENTRÉE PRINCIPALE avec escalier donnant accès au rez-de-chaussée, qui comprend : - 1 PALIER avec placards, - 1 SALLE À MANGER 24 m2, - 1 SALON 30 m2, - 1 CUISINE 20 m2, aménagée équipée ouverte sur - 1 grande VÉRANDA 32 m2, permettant l'accès direct au JARDIN, - 1 petit SALON DE MUSIQUE avec son PLAFOND ACOUSTIQUE, - 1 SUITE PARENTALE pouvant aussi être utilisée en APPARTEMENT INDÉPENDANT grâce à sa propre ENTRÉE, 1 CHAMBRE, 1 BUREAU, 1 SALLE D'EAU avec WC, - 1 COULOIR, - 1 grand DRESSING, - WC Au premier étage : - 1 grand PALIER, - 1 CHAMBRE PARENTALE 30 m2, donnant sur 1 BUREAU 21 m2, comprenant 2 petits BOUDOIRS, - 1 COULOIR - WC - 1 SALLE DE BAIN - 3 CHAMBRES (14 ; 16 ; 17 m2) dont 1 avec SALLE D'EAU PRIVATIVE Au second étage : - 1 grand PALIER - 1 petit GRENIER - 4 CHAMBRES (14 ; 18 m2) dont une pouvant accueillir un BILLARD 31 m2, une autre un DORTOIR 20 m2 - UNE SALLE D'EAU comprenant UN DRESSING, - WC Au sous-sol aménagé : - 1 GARAGE avec accès directement sur rue, - 1 CAVE, - 1 BUANDERIE - 1 CELLIER A l'extérieur : - 2 TERRASSES, - 2 JARDINS en espalier arborés et fleuris, - 1 POTAGER avec FRUITIERS, - 1 GARAGE DOUBLE - 2 STATIONNEMENTS - 1 DÉPENDANCE AMÉNAGEABLE Profil Acquéreurs recherchant un environnement fonctionnel qui permet l'accès direct : - à la GARE DE VITRÉ (20 mn de RENNES et de LAVAL / PARIS-MONTPARNASSE entre 1h30 et 2h30 suivant les horaires) - aux ÉCOLES - aux COMMERCES de PROXIMITÉ - aux ACTIVITÉS EXTRA-SCOLAIRES - aux SERVICES MÉDICAUX et PARA-MÉDICAUX Emplacement - Environnement Le calme environnant et la tranquillité du quartier sauront vous séduire. Cette demeure, rare sur le marché, offre un cadre de vie privilégié. Les matériaux nobles, les prestations de qualité et l'emplacement idéal font de cette maison un véritable bijou. Vitré, ville forte des Marches de Bretagne, bénéficie d'un patrimoine remarquable. Du château médiéval et ses remparts aux maisons à pans de bois, en passant par les parcs et jardins, ses multiples facettes architecturales témoignent de l'évolution constante de la ville. Vitré dispose d'une situation privilégiée en Bretagne, au carrefour des principaux axes du grand Ouest, entre Paris et Rennes. Un positionnement géographique qui offre un accès rapide à la métropole bretonne ainsi qu'à Laval. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ; contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette Maison de luxe à acheter à Vitré.

Appartement T2 avec vue mer à Saint-Servan, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé à proximité de l'Intra-Muros et de la plage des Bas Sablons, découvrez cet appartement de 24,8 m² offrant une vue imprenable sur la mer, le port et la plage. Positionné dans le bas de Saint-Servan, il bénéficie d'une belle exposition Sud-Sud-Ouest, inondant les pièces de lumière. Rénové avec goût en 2016 et bien entretenu, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble a été pensé pour profiter pleinement de ce panorama exceptionnel. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Idéal pour un achat d'appartement à acheter à Saint Malo.

À vendre, cette maison située à Saint-Lunaire, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer grâce à sa position dominante sur la Pointe du Décollé. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose également d'un garage et d'un jardin clos, parfaite pour un achat maison à Saint-Lunaire.

EXCLUSIVITE. SAINT-MALO, au coeur du quartier de SAINT-SERVAN. Élégante maison de maître en parfait état, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre, dans une atmosphère apaisante, une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, six chambres dont deux indépendantes, idéales pour recevoir en toute intimité ou pour développer une activité de chambres d'hôtes, ainsi qu'un bureau. La propriété dispose également d'un sous-sol complet. Une terrasse à l'abri des regards, un jacuzzi et un grand garage, le tout au sein d'un jardin calme et arboré, complètent cet ensemble. Une propriété rare aux volumes généreux, offrant de multiples possibilités, à proximité de toutes les commodités. Cette maison de luxe à vendre à Saint-Malo se trouve dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. DPE: 167 (Indice D) GES : 35 (Indice D) Cette annonce vous est proposée par Florence SEVESTRE - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 839 281 862, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Delphine Aussant vous propose : *EMPLACEMENT N°1 ET LARGES VOLUMES* pour cette maison familiale située dans le quartier prisé de Courtoisville à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison en pierre, construite dans les années 1960, fait partie de l'ensemble du Grand Hôtel, à quelques pas des Thermes, de la grande plage du Sillon, des commerces et des écoles. Répartie sur 3 niveaux, elle s'ouvre sur une grande entrée et un rez-de-jardin fonctionnel comprenant un large garage fermé, un cellier, une buanderie et un bureau, offrant la possibilité d'exercer une activité en télétravail ou d'aménager une salle de sport. Au 1er étage, vous découvrirez le séjour/salle à manger, baigné de lumière grâce à de larges portes-fenêtres, avec une exposition traversante Est/Ouest idéale, et ses 2 balcons. À ce niveau, vous trouverez également la cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Le second étage se compose de 4 chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC, avec potentiel d'aménagement des combles. Un jardin calme se trouve à l'arrière de la maison. SES ATOUTS : LOCALISATION, VOLUMES, LUMINOSITÉ, POTENTIEL. Accès aux lignes de bus : 3, 5 et 9. Proximité immédiate : plage, Carrefour, pharmacie, boulangerie, écoles. À 5 minutes en voiture de la gare. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 850000 euros. Prix hors honoraires : 818000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Aussant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828613141.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Malo, dans le quartier prisé de Rothéneuf. Située en bord de mer, elle offre un cadre de vie idéal, à proximité de la plage du Val. Construite en 1964, cette maison traditionnelle dispose à l'extérieur d'un balcon, d'une véranda et d'un jardin arboré. À l'intérieur, vous trouverez 152 m² (128 m² habitables, 192 m² utiles) répartis sur 6 pièces, comprenant 4 chambres, dont 2 avec vue mer et 1 en rez-de-chaussée, ainsi que 2 WC séparés et 2 salles de bain. Le séjour lumineux s'ouvre sur un grand balcon, et la cuisine est indépendante. De plus, le sous-sol comprend un garage spacieux, un cellier et une cuisine d'été pouvant être aménagée en studio avec accès indépendant. Le parquet ajoute une touche de charme à cette propriété. Le terrain mesure 507 m², offrant un potentiel important. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 029 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 000 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 29 900 €, soit 2,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, E-mail : christine.delormeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229.

KERMARREC vous présente cette magnifique maison familiale à vendre à Saint Malo, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété allie harmonieusement modernité et charme d'antan. Située dans un écrin de verdure, à proximité de la Rance et du parc de la Briantais, elle comprend une vaste pièce de vie de 72 m² avec poêle à bois, cinq chambres et deux salles d'eau. Entièrement restaurée entre 2019 et 2024, cette maison offre également la flexibilité de moduler les espaces grâce à ses deux entrées indépendantes, permettant même la location d'une partie sous la forme d'un espace de trois pièces de 75 m². Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous consulter. Prix FAI : 749 000 euros dont 4,03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.