ventes immobilier de luxe Ille-et-Vilaine, France (page 3)

Située au cœur de Bruz, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette maison de maître rénovée avec soin allie charme et authenticité. À proximité immédiate de la place du marché et de toutes les commodités, cette propriété spacieuse offre de beaux volumes et des espaces de vie agréables : une cuisine SieMatic de 24m², un séjour de 33m² et un salon de 24m², sans oublier les 4 chambres, dont une magnifique suite parentale de plus de 50m² au sol. Elle comprend également 2 salles d'eau, 3 WC et un bureau. En complément, un ensemble de pièces annexes comme une cave, une chaufferie, un atelier et un garage double. Un patio intimiste vient parfaire ce bien d'exception. Cette Maison de luxe à acheter à Bruz est idéale pour les amateurs d'histoire et de patrimoine. Prix FAI : 650 000 euros, dont 4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITE - Situé au coeur de Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230), à proximité immédiate de Rennes, cet appartement de 75 m² se trouve au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (réseau STAR), il constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en bénéficiant des services d'une commune dynamique. La pièce de vie de 30 m², comprenant la cuisine aménagée et équipée, est inondée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest et s'ouvre sur deux terrasses : l'une de 15 m², parfaite pour les repas et moments de détente, et l'autre de 5 m². L'appartement comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les pièces sont lumineuses, en excellent état et prêtes à accueillir leurs nouveaux occupants. La résidence, de bon standing, dispose d'un ascenseur et d'un accès sécurisé, ainsi que d'un garage fermé de 25 m². Ce bien est soumis au statut de la copropriété (39 lots d'habitation). La quote-part annuelle des charges de copropriété s'élève à 1366 euros/an (soit 113 euros/mois). Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 euros et 1430 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bien à vendre comme appartement de luxe à Noyal Châtillon sur Seiche, Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Au cœur de Dinard, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement est idéalement situé à proximité du marché et de la plage, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 appartements. Situé au second et dernier étage, cet appartement offre un emplacement central, une belle luminosité et une hauteur sous plafond de 2,90 m. Il se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour-salle à manger avec parquet orienté plein sud, offrant ainsi une vue dégagée sur les toits de Dinard, d'une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un cellier-buanderie à proximité immédiate, d'une grande cave et d'une courette à usage partagé. Cet Appartement de luxe Dinard à vendre est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception.

Découvrez cet appartement à vendre à Dinard, situé dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, au cœur de la ville, face à la plage de l'Écluse et à proximité immédiate de tous les commerces. Au dernier étage avec ascenseur, cet agréable studio partiellement rénové de 35m² bénéficie d'un emplacement prisé, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Vous y trouverez une entrée avec placard toute hauteur, une pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond de 3m et une orientation sud-ouest sur le parc, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain. Bénéficiez également d'un stationnement extérieur, de l'usage partagé d'un parc arboré et d'une grande terrasse face à la mer, avec les services quotidiens d'un gardien et un accès privatif à la plage de l'Écluse. Une belle opportunité pour un achat appartement à Dinard.

L'agence Maison de Famille par Nestenn vous propose à la vente cette magnifique maison entièrement rénovée en 2023, située à SAINT MALO, dans le département d'Ille-et-Vilaine et la région Bretagne. Idéalement placée à proximité immédiate de la plage du Minihic, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine moderne parfaitement équipée, avec accès à une arrière cuisine/buanderie fonctionnelle. Chaque espace a été conçu pour favoriser des moments conviviaux. Un salon télé peut également agrandir l'espace de vie existant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre bien agencée avec un grand dressing et une salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied très confortable. À l'étage, trois chambres spacieuses et deux salles d'eau, dont l'une est privative, complètent le tout. À l'extérieur, un agréable jardin exposé sud invite à la détente, tandis qu'un atelier offre un espace de stockage pratique. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, réunissant un emplacement recherché en bord de mer et des prestations de qualité. Pour plus de renseignements sur cette Maison de luxe à acheter SAINT MALO, n'hésitez pas à nous contacter ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 4547 : Un château avec trois dépendances du XVIIIe siècle, rénovées en gîtes, situé à COMBOURG, Ille-et-Vilaine, Bretagne, à seulement 35 minutes de Rennes et de Saint-Malo. Cet édifice unique, entouré de 25 hectares de verdure, possède des sentiers forestiers privés et des étangs, créant un cadre exceptionnel. Le Château du Grand Val, ayant appartenu à plusieurs familles depuis 1429, a été soigneusement restauré pendant 30 ans. Il offre un décor contemporain tout en préservant son héritage d'époque avec des œuvres d'art et des matériaux de qualité. Le château fait environ 450 m2, comprenant plusieurs espaces de vie lumineux, un grand jardin, une piscine chauffée, ainsi qu'une chapelle romantique, ce qui en fait un lieu parfait pour des événements. Une belle opportunité pour un achat de Château à COMBOURG. Vous pouvez envisager de le vivre comme une résidence ou de développer des activités commerciales dans ce cadre enchanteur. Pour en savoir plus sur cette vente de Château à COMBOURG, consultez notre site.

Exclusivité KARACTERRE® pour cette belle maison contemporaine située à Crevin, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne, à moins de 15 minutes de Rennes. Livrée en décembre 2022, elle propose 122 m² habitables avec des prestations de qualité et des garanties décennales jusqu'en 2032. L'aménagement paysager est soigné, incluant des palis de schiste, un olivier ornemental et un système d'éclairage extérieur qui met en valeur la propriété la nuit. L'espace de vie d'environ 53 m² est lumineux, grâce à une large baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse et la piscine. Cet espace comprend également une cuisine aménagée et équipée avec un îlot dinatoire pouvant accueillir 8 personnes, plaque à induction et nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec un grand placard et salle d'eau indépendante, ainsi qu'une buanderie et un garage d'environ 21 m², complètent ce niveau. À l'étage, on trouve 3 chambres et une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne. La maison offre de bonnes performances énergétiques, classée DPE C/C (67 kWh/m² et 12 kgCO2/m²), construite sur vide sanitaire avec chaudière individuelle au gaz. La piscine est dotée d'une nage à contre-courant et est équipée pour raccorder une pompe à chaleur si besoin. Réf 1034. Contact : Yvon ROUZIC - RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE®, spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811. Nous intervenons dans les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. Vous pouvez découvrir nos maisons de qualité à acheter à Crevin directement sur notre site immobilier.

Appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Découvrez ce spacieux T4 situé dans une petite résidence de standing, avec livraison prévue pour le 1er semestre 2027. Cet appartement est idéalement situé dans le quartier recherché de Fougères/Jeanne d'Arc/Volney. Il inclut un ascenseur, des volets roulants électriques, ainsi que des finitions de qualité. L'appartement comprend une entrée, un dégagement, des wc séparés, un cellier, un séjour de 31,83 m2, ainsi qu'une terrasse de 10,41 m2 donnant sur le séjour et une chambre. Vous trouverez également une deuxième chambre de 10,97 m2 et une suite parentale avec placard de 13,3 m2 comprenant une salle d'eau attenante. Une salle de bains et des placards complètent ce bien. Un double parking est inclus. Pour en savoir plus sur cet achat Appartement de luxe Rennes, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce superbe T3bis de 82,69 m² est situé au 4ème étage d'une petite résidence de standing neuve, dont la livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Situé dans le quartier recherché Fougères / Jeanne d’Arc / Volney, cet bien bénéficie de frais de notaire réduits. L'appartement comprend un séjour spacieux de 41,69 m², deux chambres de 12,85 m² et 9,85 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés, une entrée et un cellier. Profitez également d'une terrasse de 21,09 m² exposée sud-ouest et de deux places de parking incluses. Pour un achat Appartement de luxe à Rennes, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne, idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la plage du Sillon et proche des écoles, commerces, et du port. Cette maison en pierres d'environ 200 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité, se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand salon/séjour de 41 m² avec cheminée, ainsi que d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez six chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol comprend un bureau, une salle de sport, une buanderie et une chaufferie. Profitez également d'un jardin d'environ 300 m², orienté plein sud et sans vis-à-vis, avec une dépendance (studio), un atelier, un garage et une place de parking. Une terrasse de 30 m² exposée sud avec store chauffant vient compléter ce bien. La gare TGV est accessible en 5 minutes à pied. Le chauffage est au gaz, et la propriété est sécurisée par un visiophone et clôturée par des murs. Ce bien est disponible au prix de 1 196 000 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Geneviève RAUX, Agent Commercial RSAC de Saint-Malo, numéro : 512 832 015.

Rare opportunité pour cette charmante propriété située dans le quartier recherché de Rochebonne, à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À deux pas de la plage et des commerces, cette villa balnéaire à rénover conserve son authenticité et son caractère d’origine. Elle offre un agencement optimal avec une belle hauteur sous plafond et une agréable luminosité, le tout sur un splendide terrain arboré et clos d'environ 830 m². En rez-de-jardin et au premier niveau, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième niveau dispose de quatre pièces spacieuses et d'une salle de bains. Au troisième niveau, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau complètent cette propriété. Le sous-sol est entièrement aménagé avec des caves et une buanderie. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Malo.

À vendre, maison située dans une petite rue tranquille au cœur de Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas de la plage de l'Écluse. Cette maison ancienne de 1920 se déploie sur deux niveaux, offrant un plan harmonieux, une luminosité agréable et un joli espace extérieur. On y trouve une entrée, une vaste pièce de vie avec salon-salle à manger traversant et une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse en bois spacieuse. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes séparées. Propriété à acheter à Dinard, idéale pour un projet d'ameublement et de personnalisation.

Au cœur d'un quartier en plein renouveau, le long d'une coulée verte, à proximité des plages, d'Intra-Muros, de la gare et des commerces, cet appartement est une véritable opportunité. Dans une résidence moderne livrée en 2025 par le Groupe Giboire, offrant un jardin paysager et partagé, découvrez cet Appartement en vente de type 5 en duplex d'une surface d'environ 120 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien comprend de plain-pied une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon d'environ 10 m², un cellier, un coin nuit avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle de bains et un WC séparé. En annexes, vous profiterez de deux places de stationnement couvertes. Idéalement située à 20 minutes à pied d'Intra-Muros et des plages, et à 10 minutes à pied de la Gare SNCF (45 minutes de Rennes et 2h30 de Paris). Prix : 705 000 euros. Copropriété de 201 lots, dont 80 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 700 euros. N'attendez plus pour envisager cet Appartement de luxe à acheter à SAINT MALO, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

AJP vous propose cet appartement 4 pièces de 89,62 m² loi Carrez (116 m² au sol), situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, garantissant luminosité et beaux volumes. Traversant, il comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour d'environ 40 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux à la recherche d'espace, de lumière et de confort au dernier étage. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots, dont 44 lots d'habitation. Charges annuelles : 1017 euros. C'est un appartement à acheter à PACE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

À vendre, ce magnifique appartement à acheter à Rennes, situé dans le cœur de la ville, sur les quais de la Vilaine. Ce duplex, niché au 7ème et dernier étage d’une résidence moderne de 2009, offre une superficie d’environ 200 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse orientée sud, donnant accès à une terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre et une salle de douche. Au niveau supérieur, se trouvent deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de douche supplémentaire et une mezzanine, idéale pour un bureau. La terrasse d'environ 60 m² propose une vue dégagée sur la Vilaine, parfaite pour se détendre. Ce bien d'exception est complété par un garage et un double garage. Avec des prestations de qualité, cet appartement est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Situé à proximité du métro et de toutes les commodités, c'est une offre rare sur le marché de la vente d'appartement à Rennes. Copropriété de 94 lots. Bien immobilier présenté par Florence GRALL au +33 (0)6 16 63 26 12, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À vendre en Bretagne, à seulement 10 minutes de Rennes, un magnifique château d'époque Louis XIII avec ses dépendances. Cet ensemble, classé Monument Historique, dispose de pièces de réception remarquables et s'étend sur un parc arboré de plus de 3 hectares, comprenant un étang, un potager, une roseraie et un court de tennis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un château à acheter à Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine.

Située au coeur du quartier prisé du Sillon à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, cette Maison à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 270 mètres de la plage. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes harmonieux et des matériaux de qualité. Les espaces de vie lumineux, grâce à leur exposition traversante est et sud-ouest, s'ouvrent sur un jardin orienté sud-ouest, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine conviviale mène à une salle à manger invitante, parfaite pour profiter de l'environnement agréable. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, offrant une suite pratique de plain-pied. À l'étage, la vaste pièce de vie incluant la cuisine principale se distingue par son élégance, agrémentée d'une cheminée. Un balcon exposé au soleil l'après-midi mène directement au jardin. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain soignée apportent à chacun un espace intime. Cette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite pas de travaux et dispose d'un garage privatif, un atout rare dans ce secteur très recherché. La combinaison de l'emplacement, de l'environnement et de la qualité de vie en fait une opportunité à ne pas manquer à Saint-Malo, Bretagne.

Kermarrec habitation vous propose en Exclusivité au dernier étage d'une copropriété bien entretenue datant du début des années 2000, cet Appartement à vendre à RENNES offrant de très beaux volumes et une exposition ouest dégagée. D'une surface d'environ 100 m² au sol, il se compose d'une pièce de vie spacieuse donnant accès à une terrasse, d'une grande cuisine dinatoire, d'un espace de nuit avec 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'une terrasse. Le bien dispose également de deux garages fermés en sous-sol, un atout rare sur le secteur. Environnement calme, copropriété sécurisée avec ascenseur. Ref 38410 Prix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 77 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

EN EXCLUSIVITE A RENNES, QUARTIER LA TOUCHE, cette charmante maison de ville de 127m² répartis sur 3 niveaux, entièrement rénovée en 2023, propose au rdc une entrée avec placard, une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un salon séjour agréable donnant sur un jardinet avec terrasse. Au 1er étage, un palier sépare deux belles chambres, un bureau - dressing et une salle d'eau. Au second étage, un dégagement dessert deux autres chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Vous serez séduits par sa situation idéale à proximité du Métro Anatole France et du centre-ville. Appréciez la tranquillité du quartier résidentiel, la qualité des prestations, le nombre de rangements proposés ainsi que son architecture moderne. Cette maison à acheter à RENNES dispose d'un stationnement sécurisé et d'un local vélos. Côté performance énergétique, la maison est classée en C pour l'énergie et le climat. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 080 euros et 1 510 euros, abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le prix de vente est de 789 705 euros, honoraires inclus à 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 763 000 euros net vendeur. État des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir chez KARACTERRE®, ce Loft à vendre à Saint-Grégoire, situé dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Niché au cœur de cette commune dynamique de l'agglomération de Rennes, cet appartement est au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété entièrement rénovée en 2019. Bénéficiant d'un ascenseur, il présente 95 m2 selon la loi Carrez et 115 m2 au sol, agencés dans un esprit loft avec des prestations de qualité. L'entrée mène à une circulation disposant de nombreux rangements, ainsi qu'un WC, une buanderie et une salle de bains avec un second WC. À gauche, vous accéderez à l'espace nuit, aux nuances douces et relaxantes, comprenant une première chambre de près de 12 m2 et une suite parentale de près de 28 m2, qui inclut sa salle d'eau privée et un large espace de rangement. De l'autre côté, l'espace de vie, orienté sud, est lumineux, spacieux et chaleureux, offrant un cadre agréable avec une architecture moderne. Les verrières séparent harmonieusement la cuisine, le salon-séjour et le bureau, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel, où les poutres apparentes et la hauteur sous plafond contribuent à la sensation de volume. Une terrasse aménagée permet de prendre des repas en toute tranquillité, sans vis-à-vis, avec vue sur la ville. Ce bien rare et recherché est idéalement situé en hyper-centre de Saint-Grégoire, offrant des prestations de qualité. Contactez Yvon ROUZIC au RSAC RENNES 853 638 799 pour plus d'informations. Réf 1004.

À quelques minutes de Rennes, Equitrade Immobilier vous présente une propriété équestre rare dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien unique allie cadre de vie privilégié et installations professionnelles complètes, ideal pour un projet équestre ambitieux ou une activité clé en main. La maison récente, lumineuse et confortable, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse. Elle comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres à l'étage, une salle de bains indépendante et un double garage spacieux. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à granulés, garantissant un confort optimal avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 800 et 1130 euros. Les installations équestres sont immédiatement exploitables, comprenant : 16 boxes avec salle de soins, manège couvert de 40 x 20 m, carrière extérieure de 50 x 30 m, espaces de stockage, parking stabilisé, et plus de 13 hectares de terres. Ce bien offre de multiples possibilités : écurie de propriétaires, pension, centre d'entraînement, élevage ou développement d'une nouvelle activité. Prix FAI : 816 000 euros (honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs). Réf. 1656. Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial, ADC : 2301 2025 000 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire) Tél/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Maison à vendre à PLEUMELEUC, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. En exclusivité, découvrez cette charmante maison contemporaine de 2019, d'environ 142 m², située dans un cadre paisible en impasse, hors lotissement, sur la commune animée de Pleumeleuc.Emplacement privilégié : toutes les commodités sont accessibles à pied et un accès rapide à Rennes, sur l'axe Rennes / Saint-Brieuc.Au rez-de-chaussée, la maison comprend :- Une entrée avec dressing- Une grande pièce de vie lumineuse avec puits de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau- Un WC indépendant- Une chambre avec entrée indépendante, idéale pour un bureau ou une activité professionnelle.À l'étage :- Une mezzanine- Trois chambres dont deux avec dressing- Une salle de bains avec douche et baignoire- Un WC séparéEn outre, un grand garage attenant et une buanderie complètent cet espace.À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos avec terrasse, le tout sur un terrain d'environ 637 m², parfait pour profiter des beaux jours. Maison récente avec de belles prestations dans un environnement calme. Vous avez l'opportunité d'acheter une maison de luxe à PLEUMELEUC, à découvrir sans tarder.

KERMARREC habitation vous invite à découvrir cette maison contemporaine située dans un quartier prisé de PACE, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie agrandie par une extension d'architecte, offrant divers espaces, y compris un salon, un coin feu intimiste, un séjour et une cuisine ouverte. À un demi-niveau, se trouve un espace parental avec chambre, salle d'eau et bureau. Au demi-niveau supérieur, vous découvrirez deux chambres, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'une chambre calme au dernier étage. Un garage, une salle de cinéma et une cave complètent cette propriété. En parfait état, cette maison est prête à vous accueillir. Classe énergie : C. Prix FAI : 628 000 euros dont 4,67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

NOUVEAU-EXCLUSIVITÉ- * RENNES - CIMETIERE DE L'EST * Dans un quartier résidentiel paisible, venez découvrir cette magnifique maison des années 60, rénovée avec une extension contemporaine. D'une superficie de 136.28 m² habitables et 158.57 m² au sol, elle est édifiée sur une parcelle de 397 m². Cette maison comprend une entrée avec placards, un vaste séjour-salon traversant SUD avec puits de lumière et accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée (four, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur) et dispose d'un WC séparé. Vous apprécierez le joli jardin clos et arboré à l'arrière de la maison, ainsi qu'un potager à l'avant. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage comprend un dégagement, deux belles chambres mansardées traversantes et un WC séparé avec point d'eau. En annexes, cette maison propose un grand garage fermé et un abri de jardin, avec la possibilité de stationner d'autres véhicules devant la maison. Une maison rénovée alliant le confort moderne à un cadre de vie agréable, parfaitement adaptée pour une famille. Profitez d'un accès facile à la gare. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité KARACTERRE® pour cette maison contemporaine de 2015 avec piscine, située sur la commune prisée de Saint-Erblon, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, à moins de 10 minutes de Rennes. Implantée dans une impasse agréable, cette propriété s'étend sur une parcelle de 560 m2 et offre une surface au sol de 150 m2, avec des volumes spacieux, notamment une pièce de vie d'environ 57 m2, agrémentée d'une cuisine américaine. Les chambres sont confortables : 15 m2 pour la chambre du rez-de-chaussée avec salle d'eau, et 13,5 m2 pour les trois chambres de l'étage, toutes munies de placards. L'extérieur dévoile une piscine chauffée de 9,4 m x 4,4 m, réalisée en béton avec une membrane armée et un volet motorisé fonctionnant à l'énergie solaire, offrant une isolation thermique optimale. Au rez-de-chaussée, en plus de la chambre parentale et du vaste salon/séjour, vous trouverez un WC, un placard d'entrée, et une grande arrière-cuisine/buanderie, offrant un accès direct au garage. À l'étage, les trois chambres, un WC indépendant et la salle de bains spacieuse s'organisent autour d'un palier de près de 17 m2, parfait pour accueillir un espace bureau ou de jeux. Avec des performances énergétiques excellentes, cette maison est classée DPE B (61 kWh/m2 et 10 kgCO2/m2). Référence 1003. Pour plus d’informations, contactez Yvon ROUZIC – RSAC RENNES 853 638 799. Une identification pourra être demandée avant la visite, conformément à la législation en vigueur. DPE B (61 kWh/m²) et GES B (10 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 038 € et 1 406 €/an - année de référence 2021. Prix de vente : 450 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller Karacterre® : Rouzic Yvon, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 638 799 RSAC RENNES.