ventes immobilier de luxe à Grau d'Agde, France (page 2)

Villa à vendre au Grau d'Agde, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel prisé, à quelques minutes des plages, cette belle villa contemporaine, construite en 2015, offre 237 m² habitables sur un terrain paysagé de 950 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes impressionnants, la lumière abondante grâce aux larges baies vitrées, et une ambiance chaleureuse. La pièce à vivre, fermée par des baies vitrées, s'ouvre sur le jardin et la piscine, garantissant un espace idéal pour la vie à l'intérieur comme à l'extérieur. La cuisine moderne est entièrement équipée et s'intègre parfaitement au reste de la maison. La villa comprend quatre chambres, dont trois suites : - Une suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d’eau, donnant sur le jardin. - Deux suites supplémentaires à l’étage, chacune avec salle d’eau privative et accès à une terrasse. - Une chambre supplémentaire, spacieuse et lumineuse. À l’extérieur, le jardin est soigneusement aménagé, avec de larges terrasses en bois, des espaces de détente et une magnifique piscine, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Les prestations incluent : - Climatisation gainable - Baies vitrées en aluminium - Escalier suspendu au design moderne - Garage fermé - Stationnement multiple - Environnement paisible Cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des plages du Grau d’Agde ainsi que de commerces et commodités. Une villa contemporaine idéale pour un achat de maison au Grau d’Agde, alliant confort, luminosité et style architectural moderne. Informations et visites : Henri Canto, 06.41.52.54.63.

Casanova PropriétésAu cœur d'un quartier très recherché du Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, cette villa de 189 m² combine élégance et confort. À quelques minutes des plages et des commerces, elle s'étend sur un terrain paysagé de 1 000 m².Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une lumière naturelle et des espaces généreux. Le salon à plafond cathédrale, agrémenté de larges baies vitrées, crée une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur, rendant l'ambiance souvent chaleureuse.La cuisine, véritable pièce maîtresse, marie équipements de haute qualité et design contemporain.Espace nuit – confort absolu*La villa comprend :• Une suite principale, avec dressing sur mesure et salle d'eau privative,• Deux suites bien aménagées, chacune bénéficiant de son propre dressing et salle d'eau,• Une dépendance de type T2, parfaite pour accueillir vos invités en toute intimité.Équipements remarquables :• Domotique intégrale : gestion des éclairages, volets roulants, ambiance sonore et sécurité,• Climatisation gainable,• Finitions de qualité supérieure avec des matériaux raffinés,• Conception architecturale alliant beauté et praticité.Un espace extérieur exceptionnel – un véritable havre de paixLe jardin méditerranéen bien entretenu entoure la propriété. Les terrasses en bois exotique sont parfaites pour se détendre, tandis que le pool-house offre un cadre accueillant pour vos réceptions.Caractéristique phare de la villa :une piscine en béton avec paroi en verre, offrant un style unique et accentuant l'art de vivre dans cet espace.________________________________________Une adresse rare.Une architecture singulière.Une villa où l'élégance se révèle naturellement.Informations et visites :Henri CantoCasanova PropriétésL'immobilier d'exception depuis 197906.41.52.54.63

Casanova PropriétésDans un cadre privilégié, au sein d'une impasse résidentielle calme, découvrez cette villa exceptionnelle de 278 m² habitables, située sur un terrain paysagé de plus de 1 350 m².Cette propriété rare offre des volumes impressionnants, avec une pièce de vie de 110 m² baignée de lumière naturelle, ornée d'une superbe charpente apparente et ouverte sur une vaste terrasse avec double pergola bioclimatique. Un espace de vie unique, conçu pour allier confort et convivialité.La villa comprend 4 chambres, dont une vaste suite parentale de 45 m² dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, véritable havre d'intimité.Côté extérieurs, la détente est au rendez-vous avec une piscine haut de gamme équipée de balnéothérapie, entourée d'espaces de repos soigneusement aménagés.Deux garages fermés complètent ce bien, idéaux pour accueillir plusieurs véhicules ou répondre à divers besoins de stockage.Les atouts :À seulement 5 minutes à pied de la plageFinitions soignées et prestations de qualitéQuartier calme et sécuriséExcellente exposition et luminositéVolumes rares et ambiance chaleureuseLe Grau d’Agde – Une adresse prisée en bord de mer, offrant une qualité de vie tout au long de l'année....Cette villa d’exception est une opportunité incontournable pour un achat de Maison de luxe à LE GRAU D'AGDE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée de ce bien exceptionnel.Henri CantoCasanova Propriétés06.41.52.54.63

Découvrez cette maison à vendre située à LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'architecte offre une esthétique unique, alliant élégance contemporaine et charme méditerranéen. Avec 206 m² habitables sur un terrain paysager de 1 375 m², cette maison présente un cadre de vie exceptionnel, lumineux et intime. À l'extérieur, la villa se distingue par son design raffiné, entourée d'une végétation luxuriante, et une piscine attrayante avec terrasses. À l'intérieur, les volumes spacieux et lumineux forment un espace de vie agréable, mettant en avant des matériaux de qualité. La maison comprend cinq chambres, dont trois de plain-pied, et des équipements modernes pour un confort optimal. Ce bien rare, alliant caractère architectural et emplacement privilégié, est idéal pour un achat de Maison à acheter LE GRAU D'AGDE.

À vendre : villa contemporaine située à Le Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe de 175 m² se trouve à seulement 200 mètres de l'une des plus belles plages de la région, dans un quartier prisé. Elle dispose d'un environnement exceptionnel avec piscine, vaste terrasse et jardin paysagé. Les prestations, équipements et matériaux sont de haute qualité. Le séjour cathédrale s'ouvre sur un hall et une cuisine américaine moderne. La maison comprend une suite principale avec salle d'eau et dressing privés, une buanderie ainsi qu'un grand garage. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres dotées de salles d'eau et de terrasses privées. Ce bien rare sur le marché est à proximité des commerces et des écoles, parfait pour un achat de maison à acheter à Le Grau d'Agde.

iad France - Michaël Jouannes vous propose : Située au Grau d’Agde, dans un quartier recherché, calme et verdoyant, découvrez cette villa de plain-pied de type T4 d’environ 135 m² en surface habitable (surface utile avec véranda et garage 224m²) édifiée en 4 faces sur une belle parcelle arborée de 805 m² avec grand garage de 51m², espace buanderie aménagé ainsi qu’une mezzanine idéale pour le stockage. Vous serez immédiatement séduits par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de 65m² offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, avec un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu’à un magnifique jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La villa bénéficie également d’une seconde terrasse aménagée avec pergola et jacuzzi pour un espace de détente et de bien-être, idéal après une journée à la plage ou pour partager d’agréables moments en famille et entre amis tout au long de l’année. La cuisine équipée ouverte sur le séjour apporte modernité et convivialité à l’ensemble. Une grande véranda lumineuse et climatisée, tournée vers le jardin, vient compléter les espaces de vie. Réalisée en deux parties, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : espace salon supplémentaire, salle à manger, coin détente, salle de sport, bureau ou encore chambre d’appoint. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres dont une confortable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau moderne ainsi que deux WC complètent l’ensemble, dont un avec lave-main. La maison propose aussi une vaste entrée avec placard. Avec de belles prestations de confort telles que la climatisation gainable, le double vitrage et l'alarme, cette villa en excellent état est située à environ 1 km des plages, idéale tant pour un achat Maison de luxe Le Grau d’Agde que pour une résidence principale ou secondaire. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette villa contemporaine située dans un secteur résidentiel recherché du Grau d’Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes des plages, cette Maison de luxe LE GRAU D'AGDE dispose de 125 m² habitables sur un terrain paysagé de 500 m², avec piscine et pool house. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour traversant de 50 m² avec cuisine ouverte, inondé de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative se trouve à ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour apportent volume et confort. Le jardin clos est soigneusement aménagé, créant plusieurs espaces de détente autour de la piscine. Cette maison propose également un garage, un patio, une climatisation gainable et des volets roulants électriques, le tout avec des matériaux de qualité. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre privilégié, proche des commerces et du centre.

LE GRAU D'AGDE - Maison front de mer À vendreDécouvrez un emplacement exceptionnel sur le littoral d'Agde. Cette magnifique villa contemporaine de 240 m2, située en accès direct à une plage superbe et proche des commerces, est le cadre idéal pour une vie au bord de la mer.Pour une résidence principale ou une maison de vacances, vous serez conquis par ce paysage permanent. Avec le bleu de la mer en toile de fond, vous vivrez en harmonie avec l'extérieur.La villa dispose d'une vaste pièce de vie de près de 100 m2, ouverte sur une terrasse agrémentée d'une piscine. La cuisine moderne, entièrement équipée, comprend un îlot de grande taille.Cette maison comprend 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale dotée d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer... imaginez-vous vous réveillant face à ce panorama magnifique.Un rooftop est également prévu pour prolonger vos soirées, partager des apéritifs entre amis ou simplement vous détendre dans un cadre unique.Venez découvrir cette sublime Maison de luxe à acheter LE GRAU D'AGDE.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER ®Le Cap d’Agde - PBI CollectionSituée à seulement 600 mètres des plus belles plages du littoral méditerranéen, cette somptueuse villa contemporaine, achevée en 2024, saura vous séduire.Cette villa de 173 m², au style architectural radical et aux lignes épurées, est le fruit d'un travail d'équilibre remarquable. Elle s'intègre parfaitement dans un terrain paysagé de 800 m², arboré avec soin.L'harmonie des proportions et la qualité des matériaux créent un ensemble pur et élégant. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une symphonie de volumes et des prestations de haute qualité qui garantissent un confort quotidien.La pièce de réception, d'une superficie supérieure à 60 m², se distingue par sa cuisine en open space, constituant le cœur de la villa, parfaite pour des moments de convivialité.Les larges baies vitrées, toute hauteur, amplifient la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur les terrasses ombragées.Au rez-de-chaussée, la sphère privée se compose d'une master suite confortable avec salle d’eau privée et dressing. En empruntant l'escalier, vous découvrirez au premier étage une magnifique façade en verre ainsi qu'une mezzanine/bureau surplombant le salon.Trois chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d’eau, garantissent un confort optimal à tous les occupants.À l’extérieur, le jardin paysagé met en avant une piscine à débordement de 6 mètres, créant un cadre de vie agréable. La terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique, offre un espace détente idéal à côté de la cuisine d'été. Points forts : Construction récente de 2024, technologies de gestion automatisée, protection par alarme, fibre optique, pompe à chaleur et jardin facile à entretenir. Proche des commerces essentiels, à 5 minutes de l'autoroute A9 et à 10 minutes à pied des plages.Notre avis : Cette villa présente une magnifique réalisation dans le Sud de la France. Elle incarne une ode à la beauté de la Méditerranée, offrant confort et bien-être à ses occupants. Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

Située dans un cadre privilégié au Grau d'Agde, cette villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2026, offre des prestations de qualité et des volumes exceptionnels sur un terrain paysagé de plus de 710 m². À l'entrée, une élégante porte s'ouvre sur un espace d’accueil de 7 m². Le cœur de la maison comprend une vaste pièce de vie de 76 m², lumineuse, incluant salon, séjour et cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Un cellier/buanderie de 13 m² complète cet espace fonctionnel. Un hall central de 10 m² desservant les espaces jour et nuit. Le côté nuit propose quatre suites indépendantes, chacune avec sa propre salle d’eau pour un maximum de confort et d’intimité. La suite parentale inclut également un dressing. Un bureau de 16 m² peut servir d'espace de travail et peut être réaménagé en garage selon vos besoins. À l’extérieur, la villa propose un cadre de vie exceptionnel : piscine chauffée de 7x3 m avec revêtement PVC armé, douche extérieure chauffée, cuisine d’été de 20 m² entièrement équipée, et terrasses privatives pour chaque chambre. Le jardin arboré bénéficie d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage intégré. De plus, la villa est dotée de modernes prestations de sécurité, notamment un système de vidéosurveillance, une alarme, et une borne de recharge pour véhicule électrique. Ce bien rare, alliant confort et modernité, est idéal pour un achat de villa de luxe au Grau d'Agde, tant pour une résidence principale que secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet élégant bien immobilier, situé au cœur de ce village de pêcheurs, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et ses 477 m² d'espace, comprenant une vaste pièce de vie de 110 m², deux niveaux de chambres et un équipement de luxe. Au rez-de-chaussée, une terrasse panoramique de 90 m² surplombe la plage. Un espace de bien-être avec balnéothérapie et salle de sport complète ce havre de paix. Un véritable achat Maison de luxe au Grau d'Agde, où l'harmonie entre l'architecture et la nature crée une atmosphère unique.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERLe Grau d'Agde - PBI CrushSur les côtes du Grau d’Agde, où la Méditerranée arbore ses eaux azurées, se trouve un village de pêcheurs qui a su conserver son essence et sa douceur de vivre. C’est ici qu'émerge une villa d’exception de 168 m², un parfait mélange d’élégance architecturale et de modernité.Positionnée sur un terrain de 550 m², elle se distingue par ses lignes sculpturales et son intégration harmonieuse dans le paysage marin.Dès l’entrée, la lumière pénètre avec éclat : de grandes baies vitrées s’ouvrent sur le jardin, illuminant les 70 m² de la pièce à vivre d’une clarté omniprésente. Le séjour, la salle à manger et la cuisine en open space créent un espace fluide et convivial, baigné de lumière et de chaleur.Le rez-de-chaussée contient une suite parentale spacieuse, avec dressing et salle de bains privative. À l’étage, une mezzanine-bureau surplombe la pièce principale, offrant un sentiment d’ouverture. Trois chambres avec salles d’eau privatives assurent tranquillité et intimité, dans une ambiance méditerranéenne.À l'extérieur, le jardin s'anime : palmiers, senteurs maritimes, reflets scintillants sur l'eau… La piscine de 7 mètres, au centre du jardin, devient le point focal de l’été, entourée de matériaux choisis pour leur beauté et leur harmonie de couleurs et textures.Le Plus: Menuiseries en aluminium, climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre optique, portail automatique, garage et stationnements privatifs, piscine domotisée.Notre Avis : L’esprit du Sud dans toute sa splendeur — des perspectives lumineuses, une ambiance solaire et sereine, une invitation à vivre chaque jour comme une évasion sur les rives de la Méditerranée.Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Le Grau d’Agde — Présentation PBI ONLY®Nichée le long de la mer Méditerranée, PIERRES-BLANCHES® propose une maison exceptionnelle à vendre à LE GRAU D'AGDE. Cette propriété est le reflet d'une compréhension parfaite de son environnement. La lumière se diffuse entre les espaces, offrant une vue dégagée sur la mer, qui devient une composante intégrante de l'habitat.L'EMPLACEMENTSituée en bord de mer sur la rive gauche de l'Hérault, la maison profite d'un cadre paisible face à l'immensité de l'océan. Cet endroit unique offre une sensation de liberté, loin de l'animation des ports voisins.LA CONFIGURATION DU TERRAINS'étendant sur 310 m², la propriété se distingue par un jardin luxuriant, où les palmiers et les plantes exotiques créent un refuge agréable, modérant les effets du climat méditerranéen.DISPOSITION INTÉRIEUREAvec plus de 270 m², la maison affiche une architecture contemporaine, mettant en avant la proximité avec le rivage. Dès l'entrée, un espace de vie lumineux se dévoile, rassemblant salon, salle à manger et cuisine autour d'une vaste terrasse.LA SUITE PRINCIPALEAu rez-de-chaussée, la suite principale de 37 m² offre des finitions de qualité avec salle de bains et dressing. À l'étage, deux suites supplémentaires, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'une généreuse chambre, bénéficient d'une excellente luminosité grâce à l'utilisation abondante du verre.UN ESPACE DE VIE COMPLÉMENTAIRELe mobilier est inclus, conçu pour s'harmoniser totalement avec l'esthétique de la maison, favorisant une immersion immédiate dans ce cadre de vie.LE JARDIN ET LA PISCINELe jardin s’étend comme une partie intégrante de la maison, accompagné d'une piscine de 8 mètres, conçue pour s’intégrer parfaitement dans l’espace extérieur et refléter le bleu du ciel et de la mer.CONFORT MODERNECette propriété à LE GRAU D'AGDE comprend une domotique avancée, assurant confort et sécurité, ainsi qu'un garage. Sa position, à seulement 50 mètres de la plage, allie l'accès immédiat au littoral à une intimité précieuse.PIERRES-BLANCHES®Visite sur rendez-vous au +33 (0)4 67 70 07 87.

Maison en vente à Le Grau d'Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa traditionnelle de type 5, d'une surface habitable de plus de 195 m², est située sur un terrain d'environ 1300 m² avec un jardin paysagé. La conception de cette propriété met en avant une belle luminosité et un accès direct à l'extérieur, avec une pièce de réception spacieuse de 65 m² qui offre une vue sur le jardin et une piscine de 13 mètres. La cuisine en open space, élégamment conçue, présente des tons subtils et raffinés. Au même niveau, vous trouverez une master suite avec salle d'eau ainsi qu'un dressing, accompagnée de deux autres chambres et d'une salle d'eau commune. L'extérieur propose divers espaces de détente, incluant un jacuzzi, et un appartement indépendant. Ce bien s'inscrit dans un cadre calme, à proximité des commerces, écoles et à seulement 400 mètres des plages. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à acheter à Le Grau d'Agde, cette propriété est une opportunité à découvrir.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER®Le Cap d’Agde - PBI OnlyÀ quelques pas des plus belles plages du littoral méditerranéen, nous vous présentons cette villa contemporaine. Un lieu où l’originalité des volumes trouve son équilibre. Cette maison, avec plus de 260 m² de surfaces habitables, arbore des lignes épurées et un style architectural distinct, offrant une atmosphère délicate, lumineuse et pleine de caractère.La villa s'étend sur un terrain paysagé de 900 m², où l’équilibre des proportions se conjugue à la qualité des matériaux, formant un ensemble harmonieux et élégant. Dès l'entrée, une symphonie de volumes s'associe à des prestations haut de gamme, garantissant un confort de vie quotidien.La pièce de réception, en lien direct avec la cuisine en open space, est le cœur de cette maison où se retrouvent famille et amis. De larges baies vitrées prolongent notre regard vers une terrasse ombragée.L'aile droite, en rez-de-chaussée, abrite une master suite spacieuse, équipée d'une salle de bain et d'un dressing, ainsi qu'une chambre indépendante avec placard. En montant l'escalier, vous découvrirez le premier étage, orné d'une façade en verre spectaculaire.Le bureau, surplombant l'ensemble, guide vers l'espace nuit de ce niveau, comprenant deux chambres avec dressing et une salle d’eau commune, assurant un confort optimal. Ces chambres disposent d’un extérieur commun orienté plein sud.À l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, est sublimé par une piscine à débordement de 12 mètres, créant un environnement idéal pour l’évasion. La terrasse, dotée d'un store d'ombrage, se présente comme un espace de détente privilégié.Avantages : La plage à 200 mètres, une cuisine d’été entièrement équipée, un système de sécurité performant avec alarme, fibre optique et pompe à chaleur. Proche des commerces essentiels, à 5 minutes de l'autoroute A9 et à 5 minutes à pied des plages.Notre Avis : Aile de Mer ®Cette propriété, située dans le Sud de la France et réalisée par des artisans d'excellence, offre un cadre de vie exceptionnel. Un espace qui célèbre la beauté méditerranéenne, alliant confort et bien-être, où la seule limite est votre imagination.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDITE - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER®Le Cap d’Agde - PBI CollectionDécouvrez cette charmante maison à vendre au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, située à quelques pas des plus belles plages du littoral méditerranéen.Cette villa contemporaine de 187 m² s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec des lignes épurées et un style architectural novateur. Elle s'implante sur un terrain arboré et paysagé de 812 m², offrant un équilibre parfait entre élégance et confort.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et la qualité des matériaux. La pièce de réception, ouverte sur une cuisine moderne, constitue le cœur convivial de la maison, idéal pour des moments de partage. De larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur la terrasse ombragée.La master suite au rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau privative et son dressing, assure une intimité appréciée. À l'étage, trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissent un confort pour tous les occupants.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé est sublimé par une piscine de 9 mètres sur 4, créant un cadre paisible et esthétique. La terrasse, dotée d'un large ombrage, est l'endroit parfait pour se détendre.Prévue pour être achevée au premier trimestre 2027, cette propriété se distingue par des équipements modernes tels que la domotique et un accès à la fibre optique. Un système de pompe à chaleur assure une gestion énergétique efficace, tandis que le jardin allie esthétique et faible entretien.Située à 10 minutes à pied des plages et à proximité des commerces et du golf du Cap d'Agde, cette maison de luxe au Grau d'Agde représente une opportunité exceptionnelle d'achat immobilier dans un cadre idyllique.Contactez-nous au +33 (0)4 67 70 07 87 pour plus d'informations.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER®Le Cap d’Agde - PBI Collection À proximité des rivages méditerranéens, cette réalisation architecturale se distingue par sa transparence et sa rigueur structurelle. Le dessein du bâtisseur s’inscrit dans une quête de pérennité, élevant une demeure qui, par la pureté de ses lignes, dialogue avec l’avenir tout en respectant la tradition du bel ouvrage.Cette villa de 170 m², au style architectural affirmé, se déploie au cœur d’un écrin paysager de 819 m², où l’harmonie des matériaux compose une symphonie visuelle dès le seuil franchi. L’agencement sur mesure révèle une structure délicate et lumineuse tout en conservant du caractère. Le cœur de la maison bat au rythme d'une vaste pièce de réception où la cuisine, conçue en open space, invite à la convivialité. De larges baies vitrées abolissent la frontière entre l’intérieur et la terrasse ombragée. L’aile droite du rez-de-chaussée abrite une suite principale de vastes dimensions, avec une salle d’eau et un dressing. À l’étage, trois chambres avec salles d’eau privatives garantissent une intimité parfaite à chaque hôte.L’espace extérieur, véritable tableau organique, met en scène des essences locales et exotiques autour d'une piscine de neuf mètres de long. La terrasse, protégée par une vaste structure d’ombrage, s’impose comme un refuge de sérénité. Le Plus : L’achèvement des travaux est prévu pour le premier trimestre de l’année 2027, avec des prestations technologiques, une intégration domotique, un raccordement à la fibre optique et un système de chauffage par pompe à chaleur. Le jardin a été conçu pour offrir un agrément visuel sans les contraintes d’entretien. La transaction bénéficie de frais de notaire réduits et de la sécurité offerte par les assurances décennale et dommage-ouvrage. Située à dix minutes des plages et à proximité immédiate du golf du Cap d’Agde, cette propriété bénéficie d'une accessibilité rare, à seulement cinq minutes de l’autoroute A9.Notre Avis : Solstice d'Été® Cette demeure est une ode à la beauté singulière de la Méditerranée, façonnée par des maîtres d’ouvrage d’excellence. Elle offre un cadre de vie où la seule limite semble celle de l’imagination.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

À vendre : Villa contemporaine à GRAU D'AGDE, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à proximité de la mer Méditerranée, cette maison se distingue par ses volumes de vie lumineux et modernes, offrant une surface habitable de 155 m². Sur un terrain de 550 m², vous découvrirez un jardin paysagé agrémenté de palmiers et une piscine chauffée. La villa se compose d'un vaste espace de réception avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives vous attendent. Profitez d'une entrée privée, d'un garage et de places de parking extérieures. À seulement 300 mètres des commerces et de la plage, cette maison de luxe à acheter à GRAU D'AGDE est un véritable havre de paix à découvrir.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERGrau d'Agde - PBI CollectionCette villa d'architecte de 187 m² se déploie sur 680 m² de jardin arboré.Dès l'entrée, l'excellence des matériaux et la justesse des proportions captent immédiatement l'attention.Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception de 95 m² regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans une harmonie parfaite.De larges baies vitrées estompent la frontière entre intérieur et extérieur, permettant ainsi au paysage de s'inviter continuellement, tandis que la lumière naturelle façonne les volumes.Ce même niveau offre une zone privative conçue comme un havre de paix. Une suite parentale comprenant la chambre, la salle d'eau et le dressing.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des espaces de rangement pratiques, délimitant des zones personnelles.Dehors, une pergola bioclimatique fournit de l'ombre sur la terrasse, où le silence règne, propice aux longues discussions estivales et aux repas prolongés jusqu'à la tombée de la nuit.La piscine de douze mètres de long s'intègre harmonieusement dans le jardin agrémenté d'essences locales et introduites. Lors des journées ensoleillées, elle devient le centre névralgique de la vie en extérieur.Le Plus : Située au Grau d'Agde, à seulement cinq cents mètres des plages. Environnement préservé et sécurisé. Chauffage par pompe à chaleur. Garage pouvant accueillir une salle de sport. Cuisine d'été abritée. Commodités essentielles et transports à proximité immédiate.Notre Avis : Élégance Essentielle®Volumes spacieux, conception contemporaine raffinée, horizon dégagé. Une architecture qui s'intègre harmonieusement dans son cadre sans se dissoudre, tout en gardant une distance respectueuse de l'agitation urbaine.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87Maison de luxe LE GRAU D'AGDE à vendre dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À seulement 500 mètres des plages du Grau d’Agde, cette nouvelle résidence se situe dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Avec un accès rapide aux grands axes, au port d’Agde et à un golf réputé, les futurs résidents pourront profiter pleinement du style de vie méditerranéen, avec ses balades au bord de l’eau et sa convivialité. Cette promotion immobilière, comprenant seulement 17 appartements, se distingue par son architecture élégante et lumineuse, répartie sur trois niveaux. Chaque appartement offre une distribution fluide et des volumes généreux, agrémentés de terrasses ou jardins privatifs pour profiter du climat du Sud. Les espaces extérieurs peuvent atteindre plus de 80 m², ajoutant un atout considérable à cette option d'achat Appartement de luxe au Grau d'Agde. Les prestations incluent des menuiseries en aluminium, climatisation, stationnements sécurisés, ascenseur et isolation acoustique renforcée. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 500 mètres des plages du Grau d’Agde, Maison Azure se situe dans un quartier calme et résidentiel, loin de l’agitation saisonnière tout en conservant l’accès aux commodités essentielles. L'accès rapide aux grands axes, au port d’Agde, ainsi qu’au golf renommé permet de profiter pleinement du mode de vie méditerranéen, entre balades au bord de l’eau, marchés et douceur du climat. La résidence, composée de seulement 17 appartements, se distingue par une architecture élégante, lumineuse et végétalisée, répartie sur trois niveaux. Maison Azure offre un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort de ses résidents. Chaque logement dispose d’une distribution fluide et de beaux volumes, permettant une lumière naturelle généreuse. Les pièces de vie s’ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, certaines pouvant atteindre plus de 80 m², offrant un accès privilégié à la douceur du Sud. Les prestations comprennent des menuiseries en aluminium, la climatisation, des stationnements sécurisés, un ascenseur et une isolation acoustique renforcée. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe au Grau d'Agde ou cherchant un appartement de luxe à acheter au Grau d'Agde, cette offre est une belle opportunité dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À seulement 500 mètres des plages du Grau d’Agde, cette résidence se trouve dans un quartier calme et résidentiel, loin de l'agitation saisonnière, tout en étant proche des commodités essentielles. Avec un accès rapide aux grands axes, au port d’Agde, et à un golf réputé pour ses parcours, les résidents peuvent pleinement profiter de l’art de vivre méditerranéen : balades au bord de l’eau, marchés, loisirs, douce ambiance climatique et convivialité méridionale. Composé de 17 appartements uniquement, ce bien se distingue par son architecture élégante, lumineuse et végétalisée. Répartie sur trois niveaux, la résidence offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie idéal, pensé pour le confort et la sérénité. Chaque logement propose une distribution fluide, de beaux volumes et une luminosité naturelle abondante. Les pièces de vie s’ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour profiter du climat du Sud toute l’année, certains espaces extérieurs atteignant plus de 80 m², offrant un rare privilège à deux pas de la mer. Les prestations ont été soigneusement choisies pour garantir un confort durable et un standing élevé : menuiseries en aluminium, climatisation, stationnements sécurisés, ascenseur et isolation acoustique renforcée. Livraison prévue au 4ème trimestre 2027. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe au Grau d'Agde, des informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet Appartement à vendre au Grau d'Agde, situé à seulement 500 mètres des plages dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Maison Azure se trouve dans un quartier calme et résidentiel, loin de l'agitation tout en étant proche des commodités du quotidien. Profitez d'un accès rapide aux grands axes, au port d'Agde et à un célèbre golf, idéal pour apprécier pleinement l'art de vivre méditerranéen avec ses balades au bord de l'eau et ses marchés animés. Cette résidence, composée de seulement 17 appartements, se distingue par son architecture élégante et végétalisée, offrant un cadre de vie privilégié. Répartis sur trois niveaux, les appartements bénéficient d'une distribution fluide, de beaux volumes et d'une luminosité généreuse. Les espaces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour profiter du climat du Sud toute l'année. Des prestations de qualité, telles que menuiseries en aluminium, climatisation et stationnements sécurisés, ont été soigneusement sélectionnées pour garantir un confort optimal. La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2027. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez une adresse rare et exclusive sur le littoral méditerranéen. Cette somptueuse villa contemporaine de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel. Située au cœur du prestigieux Cap d'Agde, cette propriété de 278 m² habitables s'étend sur un terrain paysagé de 1 523 m², à seulement 5 minutes des plages sauvages de Rochelongue.Un emplacement idéal : située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre du Cap d’Agde, le Grau d’Agde, le golf international et son restaurant club-house ouvert toute l'année (1,5 km), le port nautique et toutes les commodités : commerces, services médicaux, gare TGV d’Agde, ainsi que l’aéroport international de Montpellier.Cette villa propose un design contemporain avec des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un hall spacieux qui vous conduit vers une pièce de vie - cuisine spectaculaire de plus de 110 m², agrémentée d'un séjour cathédrale avec charpente en bois massif et d'une cheminée design FOCUS intégrée. La cuisine ouverte, aménagée avec des matériaux de choix, ravira les amateurs de gastronomie.La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 45 m² avec salle de bain privative et dressing, qui vous plonge dans une ambiance lumineuse et confortable. Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.À l'extérieur, le jardin, à l’allure toscane, offre une atmosphère intime et apaisante, agrémentée d’une piscine-spa. Les équipements extérieurs comprennent plusieurs places de stationnement sécurisées et deux garages aménagés d'une surface totale de 62 m².Cette propriété unique allie raffinement, confort moderne et emplacement privilégié. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle promet une qualité de vie incomparable. Dossier complet et photos disponibles sur demande.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette villa de luxe à acheter au Grau d'Agde et organiser un rendez-vous.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERLe Grau d'Agde - PBI CrushDans l’atmosphère ensoleillée du Grau d’Agde, un village préservé où s’exprime l’authenticité méditerranéenne, se trouve un terrain rare, idéal pour un projet de vie en harmonie avec la nature et l’architecture.Situé à seulement 400 mètres des plages et protégé du tumulte par un chemin paisible, ce terrain boisé de plus de 1000 m² est un véritable écrin de pins maritimes, conférant au lieu un charme singulier, empreint de caractère et de sérénité.Avec un coefficient d’occupation des sols de 0,15, cette parcelle libre permet d’envisager une création architecturale audacieuse et inspirée. Le terrain, plat et doté des réseaux en bordure, offre les conditions idéales pour bâtir une villa d’exception.À seulement 500 mètres du littoral, ce bien immobilier dévoile un potentiel remarquable, alliant rareté, liberté de conception et connexion poétique avec le paysage environnant.Le Plus : Emplacement stratégique et préservé, à quelques minutes à pied des commerces de proximité, du marché saisonnier et du port traditionnel du Grau d’Agde. L’aéroport Béziers Cap d’Agde est accessible en moins de 15 minutes en voiture, tout comme le centre historique d’Agde et les stations voisines du Cap d’Agde, reconnues pour leurs équipements culturels et nautiques.Notre Avis : Ce terrain, situé à l’orée des vents marins et à quelques pas du sable blond, représente une occasion dimaginer une résidence unique, où l’architecture se déploie en harmonie avec les éléments. Il se conforme à l’idée d’un espace habité, qui privilégie l’espace et la lumière, prêt à accueillir une vision singulière du confort résidentiel. Un cadre originel où l’architecture peut s’épanouir librement, entre art de vivre méditerranéen et lignes intemporelles.