ventes immobilier de luxe à Grau d'Agde, France (page 2)

Située à seulement 200 m de la plage du Grau d’Agde, cette villa d'architecte de 170 m² offre un cadre de vie unique sur un terrain de 520 m². Avec une vaste pièce de vie de 70 m² inondée de lumière, un plafond cathédrale et une cuisine ouverte moderne, cet espace est idéal pour partager des moments inoubliables. La maison comprend 3 véritables suites dotées de salles d’eau privatives et de dressings, ainsi que des prestations de qualité, une piscine et des extérieurs méditerranéens. C'est une opportunité d'achat Maison de luxe LE GRAU D'AGDE dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Agent commercial RSAC N° 794 843 979.

Maison à vendre au Grau d'Agde, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, connue sous le nom de « Le Murmure de l’Écume », s'étend sur une parcelle de 1500 m², entourée d'un jardin luxuriant comprenant des essences méditerranéennes et exotiques. La villa d'architecte, d'une superficie de 477 m², s'articule sur deux niveaux et offre une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée. La pièce de vie spacieuse de 110 m² s'ouvre sur une terrasse panoramique de 90 m², procurant un accès direct à la plage. Le rez-de-jardin abrite un second espace de nuit, tandis que le dernier étage est consacré à une suite de maître. Avec un espace de balnéothérapie, cette maison représente l'élégance et le confort, faisant d'elle une maison de luxe à acheter au Grau d'Agde.

À vendre : Maison de luxe située à LE GRAU D AGDE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un emplacement exceptionnel avec un accès privé à la plage et une vue panoramique sur la mer. Cette propriété d'exception de 212 m² dispose d'une piscine et d'un rooftop. Le spacieux séjour de 108 m² s'ouvre sur une terrasse, avec une cuisine américaine, une salle à manger et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et une suite avec dressing, salle d'eau et terrasse privée. Cette maison de luxe à acheter à LE GRAU D AGDE offre des prestations haut de gamme, incluant domotique et climatisation réversible gainée. L'accès direct à une plage peu fréquentée et la proximité d'un village pittoresque avec son port et son marché ajoutent à l'attrait de cette propriété.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERLe Grau d'Agde - PBI CrushSur les rivages du Grau d’Agde, où la Méditerranée déploie ses couleurs, se trouve un village de pêcheurs préservant son âme et sa douceur de vivre. C'est ici qu'émerge une villa remarquable de 168 m², alliant élégance architecturale et modernité.Nichée sur 550 m² de jardin paysagé, cette maison se distingue par ses lignes sculpturales et son intégration harmonieuse à l'environnement marin.Dès l'entrée, la lumière inonde l'espace : de vastes baies vitrées à galandage ouvrent sur le jardin, illuminant les 70 m² de pièce à vivre. Le séjour, la salle à manger et la cuisine en open space créent un environnement convivial et lumineux, où chaque détail exprime le raffinement.Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains privative. À l’étage, une mezzanine-bureau surplombe la pièce de vie, renforçant le sentiment d’ouverture. Trois chambres avec salles d’eau privatives offrent calme et intimité dans une ambiance méditerranéenne.À l’extérieur, le jardin s'anime : palmiers, parfums marins et lumières scintillantes. La piscine de 7 mètres, au cœur du jardin, devient le lieu central des journées d'été, entourée de matériaux harmonieux.Le Plus : Menuiseries aluminium, climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre optique, portail automatique, garage et stationnements privatifs.Notre Avis : Une atmosphère méditerranéenne où la lumière et la paix invitent à vivre chaque jour pleinement. Contactez-nous pour l'achat d'une Maison de luxe GRAU D'AGDE.

Cette villa d'exception est à vendre au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à quelques pas de la plage du Grau d'Agde, elle se trouve au cœur d'un environnement résidentiel prisé, entourée de propriétés de prestige. S'étendant sur environ 321 m² habitables sur une parcelle de 1 260 m², cette maison offre un cadre de vie rare. À l'entrée, des volumes élégants et une architecture maîtrisée se dévoilent. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine américaine haut de gamme, et une salle à manger, subtilement séparés par une cave à vin vitrée. Une somptueuse suite parentale garantit confort avec son dressing spacieux et sa salle de bain raffinée, prolongée par une salle d’eau ouvrant sur une terrasse intime. À l'étage, un espace détente, un grand dressing, et deux chambres élégantes partageant une vaste salle d’eau viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une grande piscine, une cuisine d’été, un pool house et des espaces paysagers aménagés créent un environnement idéal. Une dépendance indépendante, avec trois suites et salles d’eau privées, assure confort et intimité, tout en offrant une vue privilégiée sur la piscine. Un garage de 165 m² pouvant accueillir jusqu’à six véhicules vient compléter ce bien unique. Cette propriété peut également être mise en vente entièrement meublée, offrant une solution clé en main pour une installation dans un cadre exceptionnel.

À vendre : villa contemporaine située à Vias, à seulement 8 minutes du Grau d'Agde dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 157 m², entièrement meublée et de plain-pied, repose sur un terrain paysagé de 737 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. La villa dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 72 m² avec une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, se prolongeant vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures. La cuisine sur-mesure très bien équipée s'intègre parfaitement à cet espace lumineux, qui donne sur un jardin et une piscine. L'espace nuit comprend 3 suites indépendantes ainsi qu'une buanderie, le tout agrémenté de prestations de qualité, incluant un chauffage domotisé et une climatisation gainable. À l'extérieur, vous trouverez une piscine maçonnée chauffée, plusieurs espaces de détente et un garage fermé. Ce bien est idéal pour un achat de villa de luxe au Grau d'Agde, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités : le centre du village, accessible en 5 minutes en voiture, dispose de commerces, boulangeries et écoles. La ville d'Agde est à 10 minutes, Béziers à 20 minutes, et vous pourrez profiter des plages de Vias-Plage en à peine 10 minutes. Pour plus d'informations, contactez Anthony Fages au 07.71.15.70.03. Dossier complet disponible sur demande.

Maison à vendre au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. PIERRES-BLANCHES® vous présente une propriété d'exception à deux pas de la mer Méditerranée. Conçue avec une parfaite compréhension du paysage, cette maison se fond harmonieusement dans son environnement. Avec un espace de vie de plus de 270 m², elle offre un salon, une salle à manger et une cuisine en open space, s'ouvrant sur une vaste terrasse. La suite principale dispose d'une salle de bains raffinée et d'un dressing sur mesure, tandis que l'étage accueille deux suites supplémentaires et une grande chambre. Le jardin, véritable extension de l'habitat, est agrémenté d'une piscine de 8 mètres. La domotique intégrée assure confort et sécurité. Idéalement située à 50 mètres de la plage, cette maison représente une opportunité unique d'achat au Grau d'Agde.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXELe Grau d'Agde - PBI CollectionLe jour se lève dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de cet ancien village de pêcheurs.Edifiée de plain pied, cette villa traditionnelle de type 5, exhibe fièrement toute l'amplitude de ses lignes sur plus de 195 m² de surfaces habitables implantée sur environ 1300m² de jardin paysagé.La rénovation complète de l'édifice repose sur la lecture scrupuleuse du paysage, permettant une excellente connexion avec l'extérieur. L’entrée nous dirige vers la pièce de réception très lumineuse de 65 m² se déployant généreusement sur le jardin arboré et sa piscine de 13 mètres de long. Ce confortable espace extérieur est sans vis-à-vis.La cuisine en open space se révèle, incarnant un design intérieur chic et raffiné, avec des tons minéraux allant du blanc au greige qui apportent une élégance certaine à l'ensemble.Sur ce même niveau, l’espace privé comprend une master suite avec une salle d'eau de plus de 10 m² ainsi qu’un dressing de 12 m². À l'opposé, deux chambres se positionnent en véritables cocons feutrés partageant une salle d'eau.À l’extérieur, le jardin présente différents lieux de détente où le jacuzzi et les bains de soleil surplombent un panorama fascinant. L’appartement indépendant et la salle de sport viennent compléter ce cadre agréable. La terrasse principale ombragée permet un accès direct aux plages et à la piscine aux formes régulières.Le Plus : Situé au calme d’une impasse. Cave à vin. Système de chauffage par pompe à chaleur, cheminée, garage double carrelé et isolé. À proximité des commerces, de centres médicaux, d'établissements scolaires et d'infrastructures sportives et de loisirs. À seulement 5 minutes d’un golf international 18 trous et à 400 mètres des plages. Notre Avis : Un lieu puissant et singulier où les volumes généreux s’intègrent parfaitement au sein d’un jardin structuré. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

EXCLUSIVITÉ Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la plage, ce bien immobilier offre un emplacement exceptionnel et recherché à LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Implanté sur une parcelle de plus de 900 m², il présente un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation. Composition de l’ensemble : Ce bien se compose de plusieurs lots aux configurations complémentaires : • Deux appartements à l’étage d’environ 75 m² chacun, dotés de vastes terrasses avec vue sur la mer, particulièrement attractifs pour la location saisonnière • Un appartement en rez-de-chaussée d’environ 65 m², avec un extérieur aménagé, jacuzzi et garage attenant • Un plateau d’environ 75 m² avec garage attenant, offrant la possibilité de créer un quatrième appartement ou d'aménager un espace dédié (salle de sport, cinéma, spa, stockage…). Extérieurs et potentiel d’aménagement : La propriété, piscinable, dispose d'espaces exploitables sur la parcelle de plus de 900 m² : • Stationnements multiples possibles • Espaces extérieurs généreux pour différents aménagements • Fort potentiel de valorisation grâce à des équipements complémentaires. Un bien aux multiples stratégies d’exploitation : Cet ensemble immobilier à vendre constitue une opportunité rare sur le marché, avec plusieurs approches possibles : • Investissement locatif à forte rentabilité, en location saisonnière ou annuelle • Création de valeur immédiate par l’aménagement du plateau en quatrième logement • Possibilité de créer une piscine commune ou des espaces privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée afin d’augmenter significativement l’attractivité et les revenus • Division et revente pour optimiser la valorisation globale • Projet familial réunissant plusieurs logements indépendants. Les atouts : • Emplacement exceptionnel à proximité de la plage • Vue mer depuis les appartements de l’étage • Parcelle de grande superficie, rare sur le secteur • Produit évolutif avec fort potentiel de rentabilité • Bien recherché en bord de mer pour des projets patrimoniaux ou d’investissement.

À vendre maison au Grau d'Agde, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa front de mer, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur le littoral Agathois. Accès direct à une belle plage et proximité des commerces, cette villa contemporaine de 240 m2 est idéale pour un achat maison au Grau d'Agde, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou une maison de vacances. La propriété se compose d’une vaste pièce de vie de près de 100 m2 ouverte sur une terrasse avec piscine, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec un grand îlot central. Vous trouverez également 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, vous permettant de vous réveiller chaque matin dans un cadre exceptionnel. Le roof-top vient compléter ce bien d'exception, parfait pour vos soirées entre amis ou pour vous détendre. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter au Grau d'Agde.

À la recherche d'un achat villa LE GRAU D'AGDE ? Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle, située dans un des quartiers les plus recherchés du Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une surface de 189 m², cette propriété haut de gamme repose sur un terrain paysagé de 1 000 m², à proximité des plages et des commerces. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les volumes de cet espace de vie. Le salon, doté d’une hauteur cathédrale et de vastes baies vitrées, offre un lien harmonieux avec le jardin, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La cuisine, véritable œuvre de design, se distingue par son équipement premium et ses lignes épurées. Pour le confort de vos nuits, la villa comprend : • Une master suite avec des finitions de grande qualité, un dressing sur mesure et une salle d’eau privative, • Deux suites élégantes, chacune équipée de son propre dressing et de sa salle d’eau, • Une dépendance T2, parfaite pour accueillir vos invités dans le plus grand confort ou leur offrir un espace indépendant. Parmi les prestations, vous trouverez : • Un système de domotique complet pour la gestion des éclairages, des volets roulants, de l'ambiance sonore et de la sécurité, • Une climatisation gainable, • Des matériaux nobles et des finitions de haute couture, • Une conception architecturale alliant esthétisme et fonctionnalité.À l'extérieur, le jardin méditerranéen soigneusement paysagé offre une véritable oasis de tranquillité. Les terrasses en bois exotique invitent à la détente, tandis que le pool-house constitue un espace de réception convivial et raffiné. Le point d’orgue de cette villa LE GRAU D'AGDE à vendre est sans conteste sa piscine en béton dotée d'une paroi en verre, une caractéristique rare qui souligne un art de vivre résolument haut de gamme.Ne manquez pas cette adresse exclusive qui allie architecture remarquable et luxe discret. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés, l'Immobilier d'Exception depuis 1979 au 06.41.52.54.63.

Maison en vente au Grau d'Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Dans un quartier résidentiel prisé, à quelques minutes des plages, découvrez cette villa contemporaine construite en 2015, offrant 237 m² habitables sur une parcelle de 950 m². L'espace de vie se démarque par ses volumes généreux et sa lumière naturelle, grâce aux grandes baies vitrées. La pièce de vie cathédrale connecte parfaitement l'intérieur et l'extérieur, tandis que la cuisine moderne est entièrement équipée. La villa dispose de 4 chambres, dont 3 suites, offrant un agencement idéal pour la vie familiale ou pour recevoir : - Une suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing, salle d’eau et accès au jardin. - Deux suites à l’étage avec salles d’eau privatives et accès terrasse. - Une chambre supplémentaire spacieuse et lumineuse. À l'extérieur, le jardin paysagé présente de vastes terrasses en bois, des espaces détente et une piscine ensoleillée, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Cette maison de luxe au Grau d'Agde est dotée de prestations de qualité, telles que la climatisation gainable, des baies vitrées en aluminium, un escalier design, un garage fermé et plusieurs espaces de stationnement. Idéalement située, à proximité des plages, des commerces et des commodités, cette propriété est une véritable occasion pour un achat Maison de luxe au Grau d'Agde.

Casanova PropriétésDans un cadre privilégié et paisible, au sein d'une impasse résidentielle, venez découvrir cette villa d'architecte de 278 m² habitables, située sur un terrain paysagé de plus de 1 350 m². Cette maison à acheter LE GRAU D'AGDE est une rare opportunité qui offre des volumes impressionnants. Sa pièce de vie de 110 m², baignée de lumière naturelle, est mise en valeur par une charpente apparente majestueuse et s'ouvre entièrement sur une vaste terrasse avec double pergola bioclimatique. Cet espace de vie unique a été conçu pour allier confort, convivialité et élégance.La villa comprend 4 chambres, incluant une somptueuse suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bains privative, un véritable cocon d’intimité.À l'extérieur, profitez d'une piscine haut de gamme avec balnéothérapie, entourée d'espaces de détente soigneusement aménagés.Deux garages fermés viennent compléter ce bien, parfaits pour accueillir plusieurs véhicules ou pour des besoins de stockage.Les atouts supplémentaires :- À seulement 5 minutes à pied de la plage- Prestations haut de gamme et finitions soignées- Quartier calme et sécurisé- Excellente exposition et luminosité- Volumes rares et ambiance chaleureuseLe Grau d’Agde – Une adresse prisée en bord de mer, offrant une qualité de vie tout au long de l'année.Cette villa d’exception incarne l’art de vivre méditerranéen, entre luxe discret et confort absolu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée de cette maison LE GRAU D'AGDE à vendre.

Casanova PropriétésDécouvrez cette superbe maison à vendre au Grau d'Agde, située dans un cadre privilégié du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec son architecture contemporaine et son ambiance méditerranéenne, cette propriété d'architecte offre 206 m² habitables (près de 300 m² utiles) sur un terrain paysager de 1 375 m², créant ainsi un cadre de vie exceptionnel, lumineux et intime.La villa impressionne dès le premier regard avec ses lignes élégantes et son intégration harmonieuse dans un jardin luxuriant, agrémenté de pins majestueux et d'essences méditerranéennes. La vue dégagée sur une piscine entourée de terrasses évoque un art de vivre axé sur la détente et les réceptions. Un pool house vient compléter cet espace convivial, parfait pour profiter des journées ensoleillées, tout en étant à proximité de la mer et des commodités.À l'intérieur, les volumes spacieux sont inondés de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui relient le salon et la salle à manger au jardin. La décoration raffinée et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse. Un escalier au design contemporain ajoute du caractère à cette belle maison.Avec cinq chambres, dont trois de plain-pied, cette maison à acheter au Grau d'Agde convient aussi bien pour une résidence familiale que pour un lieu de villégiature. Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol et la climatisation, garantissent un confort optimal en toute saison.Cette propriété rare associe architecture de caractère, prestations de qualité et emplacement privilégié, faisant d'elle une adresse d'exception sur le littoral héraultais.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021, se situe dans un secteur résidentiel prisé. Elle s'étend sur un terrain paysagé d'environ 600 m² et dispose d'une belle piscine lagon, d'un garage et de prestations de qualité. À l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et entièrement équipée, avec îlot central, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale d'environ 24 m² avec salle d'eau, WC et dressing traversant. Les deux autres chambres sont desservies par une grande salle de bain avec douche, baignoire et sauna. Une pièce additionnelle d'environ 20 m² peut être aménagée selon vos envies (chambre, bureau, salle de sport). Ce bien rare sur le marché allie confort moderne, excellente isolation et un cadre de vie exceptionnel. Pour plus de détails ou pour visiter cette maison de luxe à acheter au Grau d'Agde, consultez notre site ou rendez-vous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERLe Grau d'Agde - PBI CrushDans l'atmosphère ensoleillée du Grau d’Agde, village préservé où s’exprime l’authenticité méditerranéenne, est proposé un terrain rare, promesse d’un projet de vie en harmonie avec la nature et l'architecture.Située à seulement 400 mètres des plages, cette parcelle boisée de plus de 1000 m², entourée de pins maritimes, confère au lieu un charme unique, empreint de caractère et de sérénité.Dotée d’un coefficient d’occupation des sols de 0,15, cette terre libre permet d’envisager des créations architecturales audacieuses.Le relief plat du sol et la présence immédiate des réseaux en bordure de propriété garantissent des conditions idéales pour l’édification d'une villa. À seulement 500 mètres du littoral, cette entité foncière révèle un potentiel exceptionnel, conjuguant rareté, liberté de conception et beauté du paysage environnant.Le Plus : Le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique et préservé, à quelques minutes à pied des commerces de proximité, du marché saisonnier et du port typique du Grau d’Agde. L’aéroport Béziers Cap d’Agde est accessible en moins de 15 minutes en voiture, tout comme le centre historique d’Agde et les stations voisines, réputées pour leurs équipements culturels et nautiques.Notre Avis : Ce terrain, situé à l’orée des vents marins et à quelques pas du sable, incarne l’opportunité d’imaginer une résidence unique, où l’architecture s’élève en harmonie avec les éléments. Il s’inscrit dans la philosophie du lieu habité, privilégiant l’espace et la lumière, prêt à accueillir une vision originale de l'immobilier.Dossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

Maison à vendre à LE GRAU D'AGDE, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine se trouve à quelques pas des plus belles plages du littoral méditerranéen. Avec plus de 260 m² de surfaces habitables, elle allie originalité des volumes et élégance dans un ensemble lumineux. Le terrain paysagé de 900 m² est agrémenté d'une piscine à débordement, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, la villa se compose d'une pièce de réception, d'une cuisine en open space, de plusieurs chambres confortables et d'un bureau, chacun apportant une touche de confort moderne. Proche de toutes commodités et à seulement 200 mètres de la plage, cette maison de luxe à acheter à LE GRAU D'AGDE est une véritable invitation à la détente et à la sérénité.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER®Le Cap d’Agde - PBI CollectionDécouvrez cette villa contemporaine, située à quelques pas des plus belles plages méditerranéennes, dans le GRAU D'AGDE, Hérault, Languedoc-Roussillon. Conçue par un promoteur attentif à la qualité, cette réalisation de 187 m² habitables combine design moderne et confort. Chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et élégante. Le terrain paysagé de 812 m², agrémenté d'une piscine de 9 mètres par 4, renforce l'harmonie de cet espace. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière, connectant l'intérieur à la terrasse ombragée, idéale pour des moments de détente. La villa comprend une master suite avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres à l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant un confort optimal pour tous les occupants. Cette maison de luxe à vendre dispose d'une domotique intégrale et d'un accès à la fibre optique, tout en garantissant une efficacité énergétique grâce à une pompe à chaleur. L'achèvement des travaux est prévu pour le premier trimestre 2027.À proximité des plages, des commerces et du golf du Cap d’Agde, cette propriété représente une opportunité d'achat Maison de luxe GRAU D'AGDE. Notre Avis : L’Envol des Gabians ®Une belle occasion d'acquérir une maison d'exception dans le Sud de la France, un lieu où le bien-être et la beauté de la Méditerranée se rencontrent.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER®Le Cap d’Agde - PBI Collection À quelques pas des rivages méditerranéens, cette réalisation architecturale se distingue par sa transparence et sa rigueur structurelle. Le projet du bâtisseur s’inscrit dans une quête de pérennité, érigeant une demeure qui, par la pureté de ses lignes, dialogue avec l’avenir tout en respectant la tradition du bel ouvrage. Cette villa de 170 m², au design affirmé, offre un équilibre subtil entre l'audace des volumes et la fluidité des espaces. Elle se situe au cœur d'un écrin paysager de 819 m², mettant en scène une harmonie de matériaux qui compose une symphonie visuelle dès le seuil franchi. L'agencement sur mesure révèle une structure lumineuse et délicate, sans pour autant manquer de caractère. Le cœur de la maison bat au rythme d'une vaste pièce de réception où la cuisine, conçue en open space, favorise la convivialité. De larges baies vitrées, atteignant toute la hauteur, abolissent la frontière entre l’intérieur et la terrasse ombragée. L’aile droite du rez-de-chaussée comprend la sphère privée, une suite spacieuse dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, une façade de verre aux accents graphiques abrite trois chambres avec salles d'eau privatives, assurant à chaque hôte une intimité parfaite. L’espace extérieur, véritable tableau vivant, présente des essences locales et exotiques autour d'une piscine de neuf mètres de long. La terrasse, protégée par une vaste structure d’ombre et embellie par la rigueur du grès cérame, constitue un refuge de sérénité. Le Plus : Les travaux achevés, prévus pour le premier trimestre de l'année 2027, s'accompagnent de prestations modernes telles qu'une domotique intégrale, un raccordement à la fibre optique et un système de chauffage par pompe à chaleur. Le jardin a été conçu pour être esthétiquement plaisant sans nécessiter d'entretien lourd. La transaction bénéficie de frais de notaire réduits et de la sécurité offerte par les assurances décennale et dommage-ouvrage. Située à dix minutes des plages et à proximité immédiate du golf du Cap d’Agde, cette propriété offre une accessibilité rare, à seulement cinq minutes de l'autoroute A9. Notre Avis : Solstice d'Été® Cette demeure est une ode à la beauté singulière de la Méditerranée, façonnée par des maîtres d'ouvrage de renom, et elle offre un cadre de vie où la seule limite paraît être celle de l'imagination. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Le Cap d'Agde - PBI CrushProfitez de l'authenticité de ce charmant village de pêcheurs, situé le long de la mer Méditerranée. Au cœur d'un environnement privilégié, cette villa de 155 m² offre des volumes de vie lumineux et accueillants, garantissant à chaque membre de la famille son indépendance. Cette Maison de luxe à vendre à Grau d'Agde se dresse sur 550 m² de jardin paysagé. Dès l'entrée, la luminosité règne grâce aux larges baies vitrées qui illuminent la pièce à vivre de 65 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine open space, alliant élégance et fonctionnalité. Une suite parentale de 35 m² avec salle de bains et dressing complète ce niveau. À l'étage, l'espace repose sur deux chambres master, chacune avec salle d'eau privative et dressing. Les extérieurs, embellis par des palmiers, incluent une piscine chauffée au sel de 10 mètres de long, entourée d'un espace de vie harmonieux. Ce bien est doté de menuiseries en aluminium, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une fibre optique, d'un garage et de quatre places de stationnement extérieures. L'entrée privée avec portail automatique et la proximité des commerces, restaurants et plage (300 mètres à pied) sont des atouts supplémentaires.Notre Avis : Genius Loci® Un lieu de vie baigné de lumière qui évoque le bonheur et l'art de vivre méditerranéens. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Découvrez cette maison à vendre au Grau d'Agde, située dans un secteur résidentiel recherché à seulement 5 minutes des plages. Cette propriété contemporaine, construite en 2017, offre 125 m² habitables sur un terrain paysagé de 500 m² comprenant une piscine et un pool house. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour traversant de 50 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine surplombant le séjour apportent volume et confort. Le jardin, entièrement clos et bien aménagé, crée plusieurs espaces de détente autour de la piscine. Ce bien dispose également d'un garage, d'un patio, de la climatisation gainable, de volets roulants électriques et de matériaux de qualité. Cette maison fonctionnelle et soignée se trouve dans un cadre privilégié, à proximité des commerces et du centre. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété constitue une belle opportunité d'achat au Grau d'Agde.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERCette villa au Grau d'Agde, Hérault, est une véritable perle rare dans la région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 187 m², elle s'étend sur un jardin arboré de 680 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux et les proportions équilibrées. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception de 95 m² réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans une harmonie parfaite. Les larges baies vitrées abolissent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, laissant entrer la lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le paysage.Le niveau inférieur abrite un espace privé pensé comme un véritable refuge, comprenant une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing. À l'étage, la zone familiale se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de nombreux rangements pratiques.À l'extérieur, une pergola bioclimatique crée un espace ombragé agréable sur la terrasse. Le lieu est idéal pour profiter de longs repas estivaux ou de discussions tardives, dans un cadre paisible. La piscine de douze mètres se fond harmonieusement dans le jardin, apportant une touche de sérénité aux journées ensoleillées.Le bien est situé à seulement cinq cents mètres des plages, dans un environnement calme et sécurisé. Il comprend également un garage pouvant accueillir une salle de sport et une cuisine d'été abritée. Les commerces essentiels et les transports sont facilement accessibles.Notre Avis : Élégance Essentielle®Des volumes généreux, une architecture contemporaine raffinée, et un horizon dégagé. Une maison qui s'intègre parfaitement à son environnement tout en maintenant une certaine distance avec l'agitation urbaine.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck BallesterDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER ®Le Cap d’Agde - PBI CollectionÀ seulement 600 mètres des superbes plages du littoral méditerranéen, nous vous présentons cette villa contemporaine, achevée en 2024.Cette villa de 173 m², aux lignes épurées et au style architectural moderne, s'articule autour de volumes harmonieux, offrant une expérience de vie agréable sans sacrifier le caractère. Édifiée sur un terrain paysagé de 800 m², cette propriété met en avant un équilibre idéal entre proportions et matériaux. Dès l'entrée, on découvre une pièce de réception spacieuse de plus de 60 m², reliée à une cuisine en open space, créant ainsi un espace convivial propice aux retrouvailles.De larges baies vitrées permettent de prolonger le regard vers des terrasses ombragées, tandis que la sphère privée, située en rez-de-chaussée, comprend une master suite de belle dimension avec salle d'eau et dressing. À l'étage, une mezzanine/bureau surplombe la pièce principale, offrant une vue agréable. Trois chambres additionnelles avec salles d'eau privées assurent un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, un jardin paysagé met en avant une piscine à débordement de 6 mètres de long, créant un cadre de vie organique et apaisant. La terrasse, ornée d'une pergola bioclimatique, délimite un espace confortable pour profiter des repas en extérieur.Le plus : construction récente de 2024, système de gestion automatisée, sécurité renforcée avec alarme, fibre optique, pompe à chaleur et jardin facile à entretenir. Proche des commerces essentiels, à 5 minutes de l'autoroute A9 et à 10 minutes à pied des plages.Notre avis : Cette maison à acheter à Grau d'Agde est une véritable réalisation du Sud de la France, symbole de la beauté méditerranéenne. Ce lieu de vie assure confort et bien-être, où l'imagination n'a pas de limite.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - MARQUE DÉPOSÉEDossier sur référencesContact : +33 (0)4 67 70 07 87

À seulement 50 m de la plage, cette villa d’architecte neuve à vendre à LE GRAU D'AGDE dans le département de l'Hérault est une opportunité rare. S'étendant sur environ 194 m² habitables, elle est implantée sur un terrain de 495 m², agrémentée d'une piscine au sel. Conçue dans un style contemporain, cette maison n'a jamais été habitée et offre un cadre de vie alliant confort et élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées, une cuisine moderne entièrement équipée avec un cellier-buanderie, un garage, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, avec une seconde suite parentale disposant également d'une salle d’eau privative et d'un dressing. Une grande salle de bain avec baignoire et double vasque complète cet étage. Deux des chambres donnent accès à une vaste terrasse ensoleillée, propice aux moments de détente. À l'extérieur, profitez d'un patio paysager, d'un jardin sur trois faces, d'une douche extérieure et de la belle piscine au sel, le tout dans un cadre idéal pour partager des moments en famille ou accueillir des amis. Cette maison de luxe à acheter à LE GRAU D'AGDE allie un emplacement privilégié, des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Découvrez cette villa grâce à une visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rendez-vous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde pour plus d'informations.

À seulement 500 mètres des plages du Grau d’Agde, Maison Azure se trouve dans un quartier calme et résidentiel, loin de l'agitation saisonnière, tout en restant proche des commodités essentielles du quotidien. Avec un accès rapide aux grands axes, au port d’Agde, et au golf réputé, ainsi qu'aux magnifiques espaces naturels côtiers, cette localisation permet de profiter pleinement du mode de vie méditerranéen : balades en bord de mer, marchés, loisirs, climat doux et convivialité. Composée de seulement 17 appartements, cette résidence se distingue par son architecture élégante et végétalisée. Répartie sur trois niveaux, Maison Azure offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie privilégié, conçu pour le confort de ses résidents. Chaque appartement bénéficie d'une distribution fluide, de beaux volumes et d'une grande luminosité naturelle. Les pièces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, offrant un accès direct à l'extérieur pour profiter du climat sudiste toute l'année, certains espaces extérieurs dépassant 80 m², un rare privilège à deux pas de la mer. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour assurer un confort durable et un standing élevé : menuiseries aluminium, climatisation, stationnements sécurisés, ascenseur et isolation acoustique renforcée. Livraison prévue : 4ème trimestre 2027. Informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat Appartement de luxe Grau d'Agde, cet ensemble est une opportunité à considérer.