ventes immobilier de luxe à Grau d'Agde, France (page 2)

Maison à vendre au Grau d’Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa moderne de plain-pied construite en 2019, offrant 122 m² habitables. Dotée de 5 chambres spacieuses, d'un jardin aménagé et d'un garage, cette maison combine confort et praticité. La vaste pièce de vie de 50 m², incluant un séjour convivial et une grande cuisine équipée, se prête parfaitement à la vie de famille. De plus, la maison dispose de prestations de confort telles qu'une climatisation gainable et des volets roulants électriques, le tout avec une excellente performance énergétique (classée en A). Avec ses extérieurs soignés, comprenant une terrasse de 25 m² et un jardin avec système de récupération d'eau de pluie, cette propriété répond idéalement aux besoins d'une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à visiter cette Maison de luxe au Grau d’Agde depuis chez vous grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou à nous rencontrer dans notre agence immobilière.

À GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'environ 124 m2 est maintenant disponible pour l'achat. Située sur un terrain clos de 1 468 m2 avec piscine, cette maison dispose de 5 pièces et d'un garage. À seulement 10 minutes à pied des commerces, services médicaux, écoles et transports en commun, ainsi qu'à 10 minutes en voiture des plages du Cap d'Agde et de Grau d'Agde. La villa se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec salle à manger/séjour ouvrant sur la véranda et le jardin verdoyant. La cuisine, aménagée et équipée, donne accès à la terrasse et à un cellier menant au garage. Côté nuit, on trouve 3 chambres avec placards dont une de 13 m2, 1 salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le garage est équipé d'un portail électrique, d'un WC et d'un évier. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. Construite en 2001, la villa est dotée de menuiseries modernes, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible, d'un insert à bois, et d'un puits pour l'entretien du jardin et de la piscine. De plus, il est possible de diviser la parcelle en deux, créant ainsi une parcelle de 768 m2 et une seconde de 700 m2 constructible. Pour plus d'informations, contactez Julieta PIRES, votre Agent Commercial RSAC 530.453.224 à Béziers, au 06 10 03 58 01. Détails supplémentaires sur www.axo.immo (réf. 85002120049). Honoraires : 15 000 € TTC (2,59 %) inclus à la charge de l'acquéreur (580 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement en vente à LE GRAU D AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé en première ligne avec une vue panoramique sur la mer, cet appartement offre un emplacement exceptionnel. Projet vendu en VEFA avec plusieurs lots disponibles, allant du T2 au T5. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet Appartement à acheter LE GRAU D AGDE.

Découvrez cette charmante maison à vendre à LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Construite en 2014, cette propriété méditerranéenne offre 155m² habitables lumineux, parfaite pour une famille ou pour des réceptions. Vous apprécierez la cuisine équipée donnant sur un jardin de 1000m² avec piscine. De plus, une dépendance polyvalente et un garage de 75m² sont à votre disposition. Située à proximité de la mer et des plages, cette maison représente une véritable opportunité dans ce coin de paradis. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat de maison de luxe à LE GRAU D'AGDE.

Maison à vendre à LE GRAU D AGDE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. À seulement 50 mètres de la plage, cette villa contemporaine de 272 m2 est située dans un secteur prisé et au calme. Elle dispose d'un appartement indépendant, d'une piscine chauffée, d'une vaste terrasse et d'un jardin au paysage soigné. Les prestations, l'équipement et les matériaux sont de haute qualité. Le vaste séjour s'ouvre sur un hall cathédrale et une magnifique cuisine américaine, tout en offrant accès à une Master suite de 37 m2 avec salle d'eau et dressing privés, ainsi qu'une buanderie et un grand garage. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une suite avec salle d'eau privée, toutes donnant sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau commune. Un studio indépendant face à la villa complète l'ensemble avec une chambre et salle d'eau. Ce bien rare sur le marché allie confort moderne avec domotique et climatisation réversible gainée, tout en étant à proximité immédiate de la plage, des commerces et des écoles.

Exceptionnelle Villa d'Architecte de style Contemporain située à seulement 200 mètres de la plage, dans un cadre idyllique à LE GRAU D'AGDE, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe LE GRAU D'AGDE à vendre offre une surface habitable d'environ 170 m² sur une parcelle de 520 m², avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées. Elle comprend 3 suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau privative et dressing. La pièce de vie de 70 m², baignée de lumière naturelle grâce à son plafond cathédrale, est parfaite pour recevoir. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Les caractéristiques de cette villa incluent des menuiseries en aluminium avec brise-soleil orientable, un escalier suspendu sur mesure, des portes à galandage pour un gain d'espace optimal, et un carrelage grand format pour un style épuré. La climatisation gainable intégrée assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la piscine en PVC armé invite à la détente, tandis que le sol en béton imprimé et travertin complémente l'entretien facile. Des palmiers et un olivier nuage ajoutent une touche méditerranéenne à l'ambiance exotique de cette propriété. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, modernité et proximité avec la nature.

Maison à vendre à LE GRAU D AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à seulement 400 mètres de la plage, du port et du centre-ville, cette villa contemporaine neuve d'environ 135 m2 offre un cadre de vie paisible. Avec sa piscine au sel, sa vaste terrasse en bois et son jardin bien entretenu, cette maison saura séduire les amateurs de confort. Le séjour spacieux de 55 m2, agrémenté d'une grande baie à galandage et d'une cuisine américaine moderne, constitue le cœur de cette demeure. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau avec terrasse qui peut être converti en quatrième chambre, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les caractéristiques de construction répondent aux normes RE-2020, garantissant des prestations de qualité. Cette propriété représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier à LE GRAU D AGDE.

Maison à vendre au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle se trouve à seulement 800 mètres de la Méditerranée et de nombreux commerces. Elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité. La villa spacieuse est soigneusement conçue pour répondre aux besoins de la vie moderne et comprend une dépendance offrant des possibilités polyvalentes. Profitez également de vastes terrasses ensoleillées et d'un jardin paysager luxuriant, parfait pour des moments de détente en plein air. Le Grau d'Agde est une station balnéaire prisée, réputée pour ses paysages naturels et sa vie animée. Cette opportunité d'achat d'une maison de luxe au Grau d'Agde ne doit pas être manquée. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Fiche N°Id-PDF165891 : Villa exceptionnelle de 301m², vendue meublée avec un mobilier haut de gamme, norme RE 2012, R+1, 4 faces, offrant un confort absolu avec 5 suites parentales. Bordée d'un somptueux jardin paysager méditerranéen de 907m². Piscine 13x8 avec belle plage et jacuzzi. Vous serez séduit par son architecture soignée. Au rez-de-chaussée, séjour spacieux et lumineux de 88 m², cuisine américaine ultra équipée avec mur de rangement et électroménager, îlot de grand plan de travail chic et fonctionnel. Espace 1ère suite parentale de 32 m² avec salle d'eau et WC, buanderie, 2ème suite parentale de 44 m² avec dressing, salle d'eau et WC, 3ème suite parentale de 36 m² avec salle d'eau, dressing et WC. À l'étage, un pallier mène vers la 4ème suite parentale de 33 m² avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que la 5ème suite parentale de 41 m² avec dressing, salle d'eau et WC. Le mobilier des suites est fait sur mesure. Solarium à l'étage, local piscine, plusieurs places de parking et domotique complète cette villa. Une vie de rêve à deux pas des plages. Proposé à la vente à 1.800.000 Euros (Dont 4.65% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1.720.000 Euros) - Classe Énergie A : 26 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1000 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Agde. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE GRAU D'AGDE – Quartier Saint-Vincent – Villa de plain-pied avec piscine, jardin paysagé sans vis-à-vis. Découvrez cette maison à acheter LE GRAU D'AGDE, d’environ 134 m² habitables sur une parcelle de 565 m². Située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. D'une superficie généreuse, elle se compose de 4 chambres, d’un salon lumineux ouvert sur une véranda agréable en toute saison, et d’une cuisine fonctionnelle. Pour votre bien-être au quotidien, la villa est équipée d’une climatisation gainable, d’un forage (idéal pour l’entretien du jardin ou de la piscine), ainsi que d’une buanderie indépendante. À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une piscine au sel vous invite à la détente, tandis que deux portails permettent de stationner aisément deux véhicules à l’intérieur de la propriété. Cette villa représente une excellente opportunité pour une famille, une résidence secondaire tout confort, ou un projet de vie au calme à deux pas de la mer. Coup de cœur assuré. Visitez cette maison depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet, ou rencontrons-nous sur place pour une vraie visite pour découvrir cette propriété. Prix de vente 546 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière 2 088 €. SPOTISSIME AGDE -TEL NEGO 04 11 27 06 18. Plus d’informations sur www.spotissime.fr (réf. 34741896)

LE GRAU D’AGDE – Quartier Notre Dame : Maison spacieuse de 218 m² avec piscine, T2 indépendant et grand garage sur 1 457 m² de terrain clos.Dans un environnement calme et résidentiel du Grau d’Agde, cette villa T5 offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête d’espace et de confort.La pièce de vie principale de 60 m², avec sa hauteur sous plafond et sa mezzanine suspendue, est lumineuse et chaleureuse. Elle s’ouvre sur une véranda de 60 m², parfaite pour profiter de l’extérieur.Côté nuit, une superbe suite parentale de 37 m², avec dressing et salle de bains privative, et trois autres chambres ou bureaux selon vos besoins.À l’extérieur, vous apprécierez la piscine chauffée, la terrasse plein sud, le terrain de pétanque, et un jardin arboré sur une belle parcelle de 1 457 m².Un T2 indépendant est également inclus, idéal pour accueillir famille ou amis.Un grand garage de 50 m² et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien rare.Cette Maison de luxe à acheter à LE GRAU D'AGDE dispose de panneaux solaires, de domotique, d’une climatisation performante et de nombreux espaces de vie bien pensés.Informations complémentaires :Prix de vente : 847 000 €Honoraires TTC à la charge du vendeurSurface habitable : 218 m²Surface terrain : 1 457 m²Taxe foncière : 3 600 €

Située dans un quartier résidentiel calme et apprécié, cette villa de plain-pied de 150 m² se trouve sur un terrain arboré de 915 m², incluant une piscine et un forage. Elle propose un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier, ainsi que trois chambres disposant de salles d’eau privatives. Les prestations comprennent la climatisation, des matériaux de qualité et un jardin sans vis-à-vis. Idéalement proche des plages et des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable. Pour les intéressés, c'est une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter LE GRAU D'AGDE dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette rare opportunité d'achat villa Le Grau d'Agde, située entre le Grau d'Agde et Rochelongue. Cet ensemble immobilier exceptionnel comprend deux villas avec piscine, dépendance et garage, le tout sur une parcelle de plus de 1 650 m² divisible, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement nichées au bout d'une impasse dans un quartier calme et recherché, ces villas offrent un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes à pied de la plage et à moins de 5 minutes en voiture des commodités (supermarchés, pharmacies, boulangeries, etc.). Vous profiterez d'un espace extérieur aménagé, comprenant une piscine pour vous rafraîchir, un terrain de pétanque pour des moments de convivialité, ainsi qu'un garage isolé de 45 m² pour un maximum de confort. Une dépendance de plus de 15 m², équipée d'une salle d'eau et de WC, est également présente, idéale pour un projet locatif ou pour accueillir vos invités en toute convivialité. La première villa, neuve et de plain-pied, se distingue par son design contemporain et sa fonctionnalité. D'une surface d'environ 110 m², elle se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, de toilettes séparées, et d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Construite selon les normes les plus récentes, elle allie modernité et confort. La deuxième villa, au charme authentique, s'étend sur deux niveaux pour une surface d'environ 130 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine traversante s'ouvrant sur une terrasse couverte, un cellier, une suite parentale avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, deux chambres lumineuses donnent accès à un balcon, complétées par une salle d'eau et un WC. Entièrement équipées de climatisation gainable et de double vitrage, ces villas à vendre au Grau d'Agde n'attendent plus que vous pour démarrer une nouvelle histoire. Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Maison à vendre à LE GRAU D AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité de la plage, du port et du centre-ville, cette villa contemporaine récente offre un cadre de vie paisible. D'une superficie d'environ 100 m2, elle dispose d'un bassin de nage chauffé, d'une terrasse en bois et d'un jardin. Le séjour de 39 m2, agrémenté d'une grande baie vitrée, s'ouvre sur une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle d'eau supplémentaire. La qualité de construction est récente et soignée, avec un garage de 8 m2 et une climatisation réversible. Cette maison de luxe à acheter à LE GRAU D AGDE vous attend.

Magnifique Villa Contemporaine à LE GRAU D'AGDEÀ la recherche d'une maison à acheter LE GRAU D'AGDE ? Ne manquez pas cette superbe villa de 253 m², à seulement 8 minutes à pied de la plage et 2 minutes en vélo.Construite en 2012, cette maison allie un design moderne à des finitions de haute qualité, utilisant des matériaux d'exception. Élevée sur deux niveaux accessibles par ascenseur, elle offre trois belles terrasses avec une vue partielle sur la mer et un panorama dégagé.La villa dispose de 4 chambres, dont 3 suites luxueuses, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en cinquième chambre d'appoint. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine de 11 m, équipée d'un volet de sécurité et d'un système de chauffage, ainsi qu'un spa avec traitement automatique, le tout au cœur d'un jardin paysagé.Idéale pour accueillir vos proches ou pour un projet de regroupement familial, cette villa présente deux espaces de vie distincts, facilement réunifiables.Emménagez sans effort et savourez le confort d'un intérieur soigné, comprenant :- Climatisation réversible gainable- Insert de cheminée Godin (grand foyer)- Ballon thermodynamique et classique- Système de centralisation- Pergola bioclimatiquePour tous renseignements ou pour planifier une visite, contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63. Venez découvrir votre futur havre de paix dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon !

Maison à vendre à LE GRAU D AGDE, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa récemment rénovée d'environ 208 m2 est implantée sur un spacieux jardin arboré de 1 500 m2, agrémenté d'une piscine. Le séjour cathédrale de 110 m2 s'accompagne d'une cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique. La maison comprend trois suites avec salles d'eau privatives, dont l'une dispose d'un dressing. Les prestations incluent également un appartement indépendant, un garage de 200 m2, un terrain de pétanque, un système d'arrosage automatique, une alarme et une climatisation réversible gainée. Proche des plages, des commerces et des écoles, c'est une opportunité d'achat maison de luxe LE GRAU D AGDE.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DE L'ÉLÉGANCELe Grau d'Agde - PBI OnlyÀ 500 mètres des belles plages de la mer Méditerranée, cette villa d'architecte, véritable joyau local, se déploie sur 270 m² d'élégance, au cœur d'un jardin verdoyant de 1400 m² où prospèrent de nombreuses essences locales et introduites.Les façades blanches, ciselées par de larges baies vitrées, invitent à la lumière naturelle, connectant l'intérieur aux extérieurs paysagers.À l'intérieur, le sol en marbre poli illumine l'espace, mettant en valeur le contraste du blanc et du noir. Les lignes architecturales épurées s'harmonisent avec le mobilier au design organique, véritables sculptures fonctionnelles.Le plafond laqué, miroir discret, joue avec les jeux de lumière, tandis que chaque pièce devient un cabinet de curiosités, mêlant objets design et végétation exotique.Le rez-de-chaussée abrite trois chambres, organisées comme des alcôves privées, prolongées par un dressing sur mesure et une salle d'eau au style raffiné.L'étage, sanctuaire de la suite parentale, s'ouvre sur une loggia suspendue, offrant une perspective inspirante sur la silhouette de la villa et les ondulations de la piscine.Les extérieurs se dévoilent ensuite. Avec l'arrivée des températures estivales, le jardin paysagé, entouré de palmiers, invite à la détente entre couleurs vibrantes et espaces verts.Le parc est structuré en nappes végétales, sublimé par de hauts palmiers qui veillent sur ce havre. Un bleu éclatant s'épanouit dans la piscine de 13 mètres de long, promesse de rêverie et de sérénité.Le Plus : À l'abri des regards, cet oasis méditerranéen offre une intimité préservée. Cette résidence est équipée d'une domotique avancée. Un garage de 30 m² et quatre places de stationnement à l'extérieur complètent l'ensemble. Le terrain de pétanque promet des moments estivaux inoubliables.Les principaux axes de communication garantissent un accès rapide vers Montpellier, Narbonne et l'Espagne. À 500 mètres des plages du Grau-d'Agde et des commerces de proximité.Notre Avis : Ondine Céleste ®Nous affirmons que Sérénité et Détente règnent au sein de cette villa d'architecte d'exception.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

Maison à vendre au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa contemporaine de 312 m², nichée dans un environnement méditerranéen de plus de 1200 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une pièce à vivre spacieuse orientée plein sud et ouvrant sur une terrasse généreuse, cet espace est parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine haut de gamme et les espaces dînatoires favorisent les échanges conviviaux. La villa comprend également une master suite de 37 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une terrasse privative. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec salles d'eau et dressing, offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant. En outre, la dépendance, composée de trois chambres supplémentaires et de salles d’eau, permet une totale indépendance. Le jardin paysagé, agrémenté de palmiers et d'une piscine, vous invitent à la détente. Située au calme d'une impasse, cette propriété dispose d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, la fibre optique, et un garage spacieux. C'est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à acquérir une maison de luxe au Grau d'Agde.

Découvrez cette Maison exceptionnelle à vendre à LE GRAU D'AGDE, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 312 m² est nichée dans un écrin de verdure de 1 260 m², avec une dépendance et une piscine de 17 m. Vous apprécierez un espace de vie lumineux de 100 m², une suite parentale, une cave à vin, un garage de 165 m² et une cuisine d'été de 70 m². Confort et autonomie énergétique se retrouvent dans cette Maison de luxe LE GRAU D'AGDE à vendre, offrant un raffinement rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au centre du Grau d'Agde, à quelques pas de la plage, cette villa au style oriental de 380 m2 se distingue par son architecture unique sur un terrain paysager de plus de 1000 m2, sans vis-à-vis. L'entrée, agrémentée d'une magnifique porte, ouvre sur un hall lumineux menant à un vaste espace de vie comprenant un double séjour et une cuisine entièrement équipée. Cet espace lumineux s'ouvre sur une grande terrasse avec un salon de jardin couvert. Par un couloir aux portes orientales, l'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing. Par ailleurs, trois autres grandes chambres avec placards et une seconde salle de bains complètent cet espace. Un atout de cette propriété est son sous-sol dédié au bien-être, comprenant une salle de sport, un hammam de 10 places et une magnifique salle de cinéma. Cet espace peut également être aménagé en bureau pour professions libérales. La maison, non mitoyenne, est entourée d'un jardin soigné avec des arbres fruitiers, des espaces verts et une piscine au sel de 10m x 4m. Les prestations sont de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, cuisine d'été et garage carrelé de 70 m2. Grâce à sa position en bord de mer et à son architecture exceptionnelle, cette Maison de luxe LE GRAU D AGDE à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 euros et 2620 euros. Contact : Axel 0760852855.