ventes immobilier de luxe à Clamart, France (page 2)

92320 - CHATILLON - QUARTIER RESIDENTIEL - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 300.0m2 - MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN - CALME ABSOLU - ETAT IMPECCABLE - 4 NIVEAUX - TRAVERSANT - BELLE LUMINOSITE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située dans un quartier résidentiel de Chatillon. Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, cette maison d'une surface de 300.0m2 offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Cette maison dispose de 4 niveaux, 5 chambres, 3 salle de bains. situé dans un quartier calme, sa luminosité est un atout majeur de ce bien, grâce à sa belle exposition. Le séjour de 32.0m2 est idéal pour partager des moments entre amis ou en famille. Les combles habitables offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Le jardin de 200.0m2 est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur privilégié en plein cœur de la ville. L'état général de la maison est impeccable, avec une électricité en très bon état et une plomberie bien entretenue. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. L'équipe EffiCity est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne Abi-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°852207141. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cette grande maison familiale de 10 pièces et environ 250 m2, répartie sur trois niveaux, se situe à Châtillon sur un terrain d'environ 702 m2. Elle profite d'un jardin généreux, d'une terrasse et d'un balcon, offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Pensée pour accueillir une famille, elle dispose de plusieurs chambres distribuées sur les différents étages, permettant à chacun de trouver son espace. À l'intérieur, la maison propose un séjour et une salle à manger distincte, créant des espaces conviviaux pour recevoir et partager les moments du quotidien. Le parquet, présent dans les pièces de vie, apporte une ambiance chaleureuse, renforcée par la présence d'une cheminée. La cuisine aménagée s'intègre naturellement dans cet ensemble, tout comme la buanderie, très pratique au quotidien. Avec six chambres, une salle de bain, plusieurs points d'eau et des toilettes séparées, la maison est pensée pour faciliter la vie de famille, y compris pour une grande tribu. La maison dispose également de rangements intégrés, d'un cellier et de pièces complémentaires comme un bureau, permettant d'envisager facilement le télétravail ou un espace de travail dédié. Les combles sont aménageables, laissant entrevoir un potentiel supplémentaire à organiser selon les besoins : chambre supplémentaire, espace loisirs, salle de jeux, ou simplement du stockage optimisé. Le bien est bien entretenu et bénéficie d'un double vitrage et de volets roulants électriques, contribuant au confort au quotidien. La toiture et le toit-terrasse complètent l'ensemble, avec un bâti datant des années 1950. Côté extérieur, le terrain d'environ 702 m2 laisse la place à un véritable jardin, agréable pour les jeux d'enfants, les repas d'été ou les moments de détente. Une terrasse vient prolonger les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que le balcon offre un espace supplémentaire. La parcelle comprend aussi des emplacements de stationnement extérieurs, avec trois places prévues, et un garage, ce qui est appréciable dans le secteur. L'ensemble forme une maison familiale complète, avec une configuration et un volume qui s'adaptent aussi bien au quotidien qu'aux grandes réunions de famille. Proche du tram T6, la maison bénéficie d'un accès facile aux transports, rendant les déplacements plus simples pour les trajets professionnels ou scolaires. Les familles apprécieront la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires. À moins de 200 m, on trouve l'École élémentaire Jules Verne à environ 200 m et l'école maternelle Jean Jaurès à environ 200 m également. À quelques centaines de mètres, l'École Les Sablons se situe à environ 300 m, l'école primaire Marcel Doret à environ 300 m, la Communal School De Garçons à environ 400 m et l'école Léon Gambetta à environ 500 m, offrant un large choix d'écoles de quartier. Côté espaces verts, le jardin Emile Dewoitine est à environ 300 m, le parc des Sarments à environ 400 m, le Square du Panorama à environ 400 m, ainsi qu'un caniparc à environ 400 m, complétés par d'autres parcs à courte distance, pour profiter de promenades et d'activités en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3487 € - DPE : D (171 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Si vous souhaitez des précisions sur ce bien ou sur les démarches à accomplir, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

[ DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ] // FONTENAY-AUX-ROSES – Découvrez Villa Fontana, une résidence à l’architecture élégante idéalement située Place de la Cavée, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports.Les derniers appartements disponibles, de 2 à 4 pièces, bénéficient de balcons ou terrasses, de prestations soignées et d’une conception privilégiant confort, luminosité et qualité de vie. Parmi les dernières opportunités, découvrez un appartement d’exception situé au dernier étage, offrant plus de 80 m² de terrasse.Pensée comme une résidence intimiste, Villa Fontana offre un cadre de vie serein, avec des stationnements sécurisés en sous-sol et des espaces communs conçus pour le bien-être quotidien.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée afin de vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement pour votre résidence principale.Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Contactez nos conseillers Lamotte à PARIS ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Voir conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr.(Ref.11831-1/1486-365544)

92320 - CHATILLON - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 200.0 M² - MEULIÈRE CALME ET LUMINEUSE AVEC TERRASSE, JARDIN ET PARKING - Nicolas HENRY & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située au cœur de Chatillon, dans un quartier prisé et recherché. D'une surface d'un peu plus 200.0 m², 161,77 m² habitable cette maison de caractère saura vous séduire par son charme indéniable et ses nombreux atouts. La luminosité qui règne dans chaque pièce vous offrira un cadre de vie chaleureux et confortable. Le séjour spacieux avec cheminée et une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Actuellement configurée en 4 chambres, 5 chambres sont facilement possibles dont une suite parentale, offrent un espace privé propice à la détente et à l'intimité. En excellent état général, cette maison a été rénovée en 2011, offrant ainsi des prestations modernes et de qualité. Les niveaux dont le dernier est équipé de la Climatisation, permettent une répartition harmonieuse des espaces de vie et une certaine indépendance pour chacun. La terrasse de 23.0 m² vous invite à profiter des beaux jours en extérieur, tandis que le jardin de 200.0 m² vous offre un espace vert privilégié en plein cœur de la ville. De plus, un box et un parking extérieur sont à votre disposition pour garer facilement vos véhicules. Construite dans les années 1900, cette maison en meulière bénéficie d'une façade en pierre et brique en très bon état, lui conférant un cachet authentique et élégant. Les sols en parquet, carreaux de ciments et carrelages apportent une touche de charme supplémentaire à l'ensemble. Dans un environnement calme, cette maison est idéalement exposée, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un pigeonnier totalement rénové avec la toiture complète cette maison d'exception pour vous offrir une vue unique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère au cœur de Chatillon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Les visites se font dans le respect des normes sanitaires en vigueur pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Geoffrey Sabas vous propose ce bien : - Cliquez sur la visite virtuelle disponible sur cette annonce pour vous déplacer mètre par mètre - Exclusivité, unique sur le secteur - A deux pas du centre-ville et de ses commerces, découvrez ce 3 pièces de 70 m² en excellent état, avec des prestations intérieures de haute qualité. Il se situe dans une résidence calme et fermée, à 10 min à pied du RER B Fontenay-aux-Roses, et du tram T6 qui rejoint en 9 min la ligne 13 Chatillon-Montrouge. Côté intérieur, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie de plus de 33 m², avec sa superbe cuisine américaine sur mesure, organisée autour d'un vaste îlot central, qui deviendra naturellement le cœur de vos moments de convivialité. Elle comprend : - Four traditionnel - Four à vapeur - Four micro-onde intégré - Cave à vin haut de gamme - Lave-vaisselle - Hotte plafond - Plaque à induction - Plaque plancha intégrée Vous disposerez également de deux zones de rangements dans l'appartement, d'un WC séparé avec lave-main, de deux chambres, dont une qui a accès à un superbe dressing de plus de 5 m², ainsi qu'à une salle de bain exceptionnelle de 8 m², comprenant : - 2 vasques distinctes - Une baignoire spacieuse - Une vaste douche à l'italienne deux personnes, avec 3 types de jet de chaque côté (plafond, pommeau, massant) - Sèche-serviette - Enceinte intégrée au plafond - Double entrée publique/chambre, avec portes à galandage L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation particulièrement soignée, avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Une place de parking privative extérieure complète ce bien, idéalement située devant l'appartement. Le bien ne comprend pas de cave, mais vous disposerez d'un local vélo facilement accessible. Ce bien bénéficie d'une configuration assez insolite, puisqu'il est situé sur un niveau en contrebas. Vous aurez donc les avantages d'un rdc (facilité d'accès, absence de voisin en dessous, etc), mais sans être directement exposé sur la rue. Cette configuration contribue notamment à son excellent confort thermique : naturellement frais en été, l'appartement conserve très bien la chaleur en hiver, participant à son excellent classement énergétique lettre C et A. Il bénéficie également d'une belle luminosité ainsi que d'une hauteur sous plafond de plus de 2.70 m, renforçant encore la sensation d'espace. Les autres + du bien : - Diagnostics tous impeccables - Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres - Tout le mobilier visible sur la visite virtuelle peut rester - Portes coulissantes à galandage sur l'intégralité des pièces - Excellent état, aucuns travaux à prévoir, ni de travaux de copropriété - Chauffage au sol collectif électrique, avec température réglable pour chaque pièce - Marque haut de gamme Porcelanosa sur tous les carrelages/faïences de l'appartement - A deux pas de la Coulée Verte, et 4 minutes à pied du Marché de Fontenay Les charges courantes sont seulement de 150€ par mois, et comprennent notamment eau froide / eau chaude / chauffage. Un bien particulièrement rare sur le secteur, alliant prestations haut de gamme, confort de vie et excellente performance énergétique. Une visite suffira à vous convaincre. Je suis disponible de 9h à 20h, du Lundi au Dimanche, et ce bien est également visitable ces jours-là. A bientôt !\r Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92320 - CHATILLON - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 200.0 M² - MEULIÈRE CALME ET LUMINEUSE AVEC TERRASSE, JARDIN ET PARKING - Nicolas HENRY & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison magnifiquement bien située au cœur de Châtillon, dans un quartier prisé et recherché. D'une surface d'un peu plus 200.0 m², 161,77 m² habitable cette maison de caractère saura vous séduire par son charme indéniable et ses nombreux atouts. La luminosité qui règne dans chaque pièce vous offrira un cadre de vie chaleureux et confortable. Le séjour spacieux avec cheminée et une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Actuellement configurée en 4 chambres, 5 chambres sont facilement possibles dont une suite parentale, offrent un espace privé propice à la détente et à l'intimité. En excellent état général, cette maison a été rénovée en 2011, offrant ainsi des prestations modernes et de qualité. Les niveaux dont le dernier est équipé de la Climatisation, permettent une répartition harmonieuse des espaces de vie et une certaine indépendance pour chacun. La terrasse de 23.0 m² vous invite à profiter des beaux jours en extérieur, tandis que le jardin de 200.0 m² vous offre un espace vert privilégié en plein cœur de la ville. De plus, un box et un parking extérieur sont à votre disposition pour garer facilement vos véhicules. Construite dans les années 1900, cette maison en meulière bénéficie d'une façade en pierre et brique en très bon état, lui conférant un cachet authentique et élégant. Les sols en parquet, carreaux de ciments et carrelages apportent une touche de charme supplémentaire à l'ensemble. Dans un environnement calme, cette maison est idéalement exposée, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un pigeonnier totalement rénové avec la toiture complète cette maison d'exception pour vous offrir une vue unique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère au cœur historique de Chatillon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Les visites se font dans le respect des normes sanitaires en vigueur pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Barnes vous propose une maison à vendre de 225 m² située au calme dans un cadre verdoyant, sur les hauteurs de Châtillon, à la limite de Clamart et à proximité du quartier du Panorama. L'allée privée mène à un perron qui s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire, une chambre ou un bureau, une cuisine équipée avec espace dînatoire, et un vaste espace de réception de 54 m² intégrant un salon avec cheminée contemporaine et une salle à manger, donnant de plain-pied sur une terrasse aménagée et un jardin arboré orientés au sud-ouest. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol comporte une pièce de 26 m² (à usage polyvalent), un atelier, une buanderie, une cave à vin, une pièce de stockage et un grand garage de 50 m² avec rangements. Ce bien se distingue par son élégance et sa configuration très agréable, fonctionnelle, sans travaux à prévoir. La secteur scolaire comprend l'école maternelle et élémentaire Les Sablons, à seulement 7 minutes à pied, ainsi que le collège Alain Fournier et le lycée Jacques Monod. À proximité des commerces et restaurants du Panorama, la maison est située à 7 minutes des stations Parc André Malraux et Division Leclerc T6, qui desservent la ligne 13 ainsi que les Bus 195 et 394. Contactez Barnes au +(33)6 50 78 86 97 pour toute information sur cette Maison de luxe à acheter à Châtillon. Cette propriété est soumise au régime de la copropriété (deux maisons totalement indépendantes ; charges annuelles de 80 €). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes s'élève à 3,200 € par an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1070 € et 1500 €, en fonction des prix de l'énergie de 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au Plessis-Robinson, dans le quartier du Panorama, cette maison familiale individuelle offre environ 165 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec 4 pièces dont 3 chambres. Édifiée sur un terrain d'environ 200 m2, elle bénéficie d'un agréable jardin privatif ainsi que d'une terrasse, formant un véritable prolongement des pièces de vie. Une place de stationnement semi-couverte de type carport vient compléter l'ensemble et permet d'abriter un véhicule au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie conviviale comprenant un salon et une salle à manger, ouverte sur une cuisine qui favorise les moments partagés. Ce niveau bénéficie d'un chauffage au sol au gaz et d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, apportant une sensation d'espace et de confort très appréciable. On y retrouve également un cellier pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien, ainsi que des WC séparés. Les sols en carrelage, l'entretien soigné et la présence de rangements intégrés participent à la fonctionnalité de l'ensemble. À l'étage, un escalier mène à l'espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche. Une seconde salle d'eau avec douche vient compléter ce niveau, offrant un confort appréciable pour une vie de famille. Tout comme le rez-de-chaussée, cet étage profite d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, ce qui renforce la sensation de volume. La maison dispose également de toilettes séparées, de double vitrage et de volets roulants électriques, contribuant au confort thermique etacoustique. Cette maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C, avec une consommation maîtrisée et des émissions de gaz à effet de serre également classées C. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz en mode individuel. La présence de la fibre optique permet de profiter pleinement des usages numériques, tandis que le jardin et la terrasse offrent un cadre agréable pour profiter des extérieurs. Le quartier du Panorama est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités de proximité. À environ 100 m, l'école primaire Jean Jaurès facilite les trajets quotidiens des plus jeunes. Le groupe scolaire Louis Pergaud se situe à environ 200 m, tandis que le groupe scolaire Panorama (école primaire) est à environ 500 m. Les familles profitent également de la Nursery School Jardin Parisien, une école maternelle située à environ 600 m. Côté espaces verts, le Parc urbain du Panorama est à environ 500 m, tout comme la Garenne et le Dragon du Panorama, offrant des lieux de promenade variés. Le Jardin de l'Étang Colbert se trouve à environ 500 m, et le Parc canin de la Garenne à environ 500 m également, complétant un environnement verdoyant et agréable à vivre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1979 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques réglementaires ni les vérifications usuelles liées à une acquisition immobilière, telles que les contrôles administratifs ou les règles d'urbanisme. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour préciser tout point de l'annonce ou des démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'une maison à acheter Le Plessis-Robinson ? Ne manquez pas cette maison de 2025, située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Elle représente un parfait équilibre entre confort moderne et douceur de vivre. Conçue avec soin, elle propose deux espaces distincts : un espace parental, véritable havre de paix, comprenant une chambre élégante avec dressing et salle de douche attenante, et un espace enfants, conçu comme un cocon privatisé avec deux chambres lumineuses, dressing et salle de bains. Un studio indépendant complète cet ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou pour disposer d'un espace autonome. Le cœur de la maison, un séjour de plain-pied, s'ouvre largement sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant, favorisant une belle circulation entre intérieur et extérieur où lumière et nature se rencontrent. De plus, un espace dédié au télétravail a été aménagé, permettant de marier vie professionnelle et familiale dans un cadre apaisant. Côté confort, vous bénéficierez de 4 salles de bains, 3 WC, une buanderie, une cave, un local vélo et 2 garages, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale active et harmonieuse. Cette maison Le Plessis-Robinson à vendre est un lieu où chaque espace a une âme, conjuguant intimité et convivialité dans un cadre moderne et serein. Référence agence : 2547.

iad France - Rokiatou Quiniou vous propose: *** Maison 6 pièces – Maison à ossature bois – Fontenay-aux-Roses (Limite Le Plessis-Robinson) *** Maison individuelle – Environ 150 m² habitables – Terrain de 450 m² environ Construction 2011 – Pompe à chaleur – DPE B / GES A – Vue panoramique – Quartier recherché À la limite du Plessis-Robinson, dans un quartier pavillonnaire calme et très recherché de Fontenay-aux-Roses, cette superbe maison individuelle à ossature bois, construite en 2011, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, performances énergétiques et environnement exceptionnel. D'une sectorisation du Lycée Marie CURIE à SCEAUX . Édifiée sur un terrain de 450 m² environ, en position dominante, elle bénéficie d’une exposition plein sud, d’une luminosité remarquable et d’une magnifique vue panoramique entièrement dégagée, sans vis-à-vis. La maison se compose de trois niveaux. Au Sous-sol, vous trouverez une entrée avec placard, un garage, une buanderie ainsi qu’une place de stationnement privative devant le garage, à l’intérieur de la propriété. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante d’environ 50 m², baignée de lumière, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée avec îlot central. Cet espace s’ouvre sur deux belles terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter de la vue. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, bénéficiant elle aussi d’un accès aux terrasse, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres aux volumes généreux, toutes équipées de placards intégrés, offrant un confort de rangement optimal dont deux bénéficient d’un accès direct à une agréable terrasse. Une salle de bains complète ce niveau, parfaitement adapté à la vie de famille À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les moments de détente en famille. Transports et commodités : * Écoles et commerces accessibles rapidement * Bus à proximité * Tramway T6 à 10 minutes à pied * Gare RER B Fontenay-aux-Roses à 15 minutes à pied * PANORAMA Clamart à proximité Les plus : * Sectorisation du LYCÉE Marie CURIE * Emplacement rare, Limite Plessis-Robinson * Grande pièce de vie * Vue panoramique exceptionnelle * Pompe à chaleur * Excellente performance énergétique (DPE B / GES A) Une maison familiale récente, lumineuse et économe en énergie, offrant une qualité de vie rare dans un secteur recherché aux portes de PARIS. VISITE 7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rokiatou Quiniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 952216539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé complètement au calme à proximité de la rue de l'Egalité et de l'hopital national, nous vous proposons à la vente cette maison avec jardin et terrasse. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres avec chacune leur salle de bain et leur toilette, d'un toilette invités, et d'un garage. En cours de construction celle-ci sera livrée au cours du quatrième trimestres 2026. Normes RE2020

iad France - David Houiseau vous propose: Coup de coeur de l'été ! Une maison de famille au cOEur d'un écrin de verdure à Fontenay-aux-Roses : rue Boris Vildé David Wizo vous propose cette belle propriété familiale de 189 m² habitables ( 200 m² au sol ), dont une annexe indépendante de 29 m², le tout implanté sur un terrain arboré de plus de 700 m², dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du RER B Robinson et du centre-ville de Fontenay-aux-Roses. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère paisible qui règne autour de cette maison parfaitement adaptée à une vie de famille. Baignée de lumière grâce à sa double exposition traversante, elle offre de beaux volumes, une circulation fluide et de nombreux espaces de vie ouverts sur le jardin. La maison principale se compose : Au rez-de-jardin : Une entrée Deux chambres donnant sur le jardin Une salle d'eau avec WC Une buanderie Une cave Une chaufferie équipée d'une installation PAC récente Au niveau principal : Un vaste séjour traversant avec cheminée Une terrasse et un jardin de plain-pied Une cuisine familiale indépendante Un WC séparé Au dernier étage : Une suite parentale avec salle d'eau privative Deux chambres supplémentaires Une salle de bains avec WC À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable prolongement de la maison et offre plusieurs espaces de détente à l'abri des regards. Installation d'une piscine possible . Un appartement indépendant de 29 m² vient compléter l'ensemble. Il comprend un séjour, une chambre, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace pourra accueillir famille, amis, activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire estimé jusqu'à 800 € par mois selon le mode d'exploitation. La propriété dispose également d'un garage carport ainsi que d'une place de stationnement extérieures. Côté performances énergétiques, la maison bénéficie d'un excellent classement DPE C grâce à l'isolation des combles, à l'installation d'une pompe à chaleur ainsi qu'à un ballon thermodynamique. Les atouts que nous aimons particulièrement Plus de 700 m² de terrain 5 chambres Appartement indépendant Environnement calme et verdoyant Séjour traversant avec cheminée Terrasse et jardin de plain-pied DPE C Garage et stationnements Proximité du RER B Robinson Sectorisation du Lycée Marie Curie à Sceaux Côté pratique Centre-ville de Fontenay-aux-Roses à 5 minutes RER B Robinson à environ 5 minutes en voiture Gare TGV Massy à 20 minutes Aéroport d'Orly à 18 minutes Visite virtuelle, vidéo de présentation et plans disponibles sur demande. Pour organiser une visite personnalisée, contactez David Wizo, votre Consultant iad Prestige . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 895000 euros. Prix hors honoraires : 873170 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 21830 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Hauts d'Issy-les-Moulineaux. Quartier résidentiel prisé. Donnant sur un écrin de verdure au calme absolu, cette élégante maison de 198m² construite en 1930, rénovée par un architecte, bénéficie d'une large terrasse de 20m² et d’un jardin très bien entretenu de 100m². Au premier étage: Une triple réception et une cuisine équipée attenants à une terrasse exposée sud-ouest, avec accès au jardin sans aucun vis à vis. Au second étage: Deux chambres, une salle de bains et un WC. Au dernier étage: Une chambre, un dressing et un bureau. En rdc: Un studio indépendant donnant sur le jardin, comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle de douche et WC. Un garage fermé et un box parking. Un espace buanderie et un sous-sol complètent cette superbe maison. Proche des transports en commun (ligne 15 du métro, ligne 12 Mairie d’Issy, et à 3 minutes à pied de la nouvelle gare de Clamart reliant directement Montparnasse en 7 minutes). Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER PRISÉ DE L'ETANG COLBERT - MAISON D'EXCEPTION - CADRE UNIQUE - SANS VIS A VIS- PLEIN SUD Sur une parcelle de plus de 1000m2 de terrain, à deux pas de l'étang Colbert, venez découvrir cette belle maison de 202 m2 habitable (242m2 au sol) avec jardin exposé SUD accompagné d'un bâtiment annexe de plus de 215m2 sur trois étages (possibilité d'installation d'un ascenseur / monte-charge) Le bâtiment annexe comprend : - au rez-de-chaussée, un palier avec escalier donnant sur un deux garages côte côte motorisés, une grande cave et un espace de stockage - au premier étage, un deuxième palier avec escalier desservant un atelier de plus de 41m2 (pouvant être aménagé en studio ou cabinet médical) et un espace de stockage - au deuxième étage, un troisième palier donnant accès au jardin, à deux abris de jardin et à la maison La maison comprend : - Au rez-de-chaussée, un séjour de 45m2 exposé SUD avec une terrasse de plain-pied de 40m2, un accès à une véranda de 20m2, une vaste cuisine (possibilité cuisine américaine), une grande chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC séparé et une chaufferie, buanderie. - A l'étage, cinq chambres, deux WC séparés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux pièces pouvant servir de dressing. Vendu avec deux garages côte côte motorisés en sous-sol, une grande cave, deux espaces de stockage et deux abris de jardin. A VISITER SANS TARDER ! idéale aussi pour des professions libérales ! Référence agence : 2505

iad France - Angie Smith vous propose: Maison familiale de 160m2 habitable (340 m2 au sol) dans une rue calme avec une terrasse de 85m2 vue dégagée, sous sol total de 180m2 et un jardin arboré. La maison se situe à 10 min à pied du RER C. Au Rdc bénéficiez d'un confort de plain pied avec Séjour (cheminée et balcon), salle à manger et cuisine fermé (US possible pour avoir une pièce de vie de 53 m2), 2 chambres, une salle de bain et douche, un WC. A l'étage, 5 chambres dont 2 avec balcon, une salle de bain, un WC Au sous sol, 180m2 (hauteur sous plafond 3,50m) composé d'une buanderie, un garde manger cave à vin, un atelier, etc avec possibilité de garer 2 véhicules (et 2 autres devant le garage). Combles aménageables en grenier (68m2 au sol). Maison saine et bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Toiture refaite en 2025, 2 ballons d'eau chaude. Emplacement recherché avec de très beaux volumes. DPE D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Zefir vous propose à la vente cette maison familiale très lumineuse de 6 pièces en excellent état situé à Fontenay-aux-roses, Coup de coeur de la maison Un jardin clôturé de 776 m² exposé sud, planté arboré parfaitement au calme sans vis-à-vis avec une exposition à 360°. Vous bénéficiez d'une terrasse de 55m2 plein suden bois directement accessible du salon. Cette maison possède également de nombreuses possibilités d'agrandissement et extensions. La maison, possède une surface totale de 225 m², dont 170 m² habitable répartie sur 3 niveaux et 50 m² de sous-sol. Le niveau 1 comporte Salon-séjour de 50 m² orienté plein SUD donnant accès à la terrasse et au jardin de la maison entièrement boisé et totalement sans vis-à-vis, une cuisine de 10 m² et un WC. Le niveau 2 comprend 3 grandes chambres de 12m², 14m² et 20m², belle salle de bains/Douche à l'Italienne double vasques, et un WC séparé. Le niveau 3 comprend, une grande chambre mansardée avec salle d'eau et une pièce faisant office de bureau/bibliothèque. Atouts: - Un jardin pour profiter des beaux jours, exposé sud - Une cave - Calme et sans vis-à-vis - Luminosité grâce à une exposition à 360° Parce que la localisation ça compte aussi : - Quartier Renards - La proximité de Sceaux, ses commerces, sa coulée verte, le Parc de Sceaux, - Arrêt de bus Abbé Grandjean (bus direct Collège et Lycée Sophie Barat) à 3 minutes à pied, - Gare RER de Sceaux Robinson à 10 minutes à pied, - Gare RER de Fontenay-aux Roses à 14 minutes à pied, - Ecole primaire Les Renards à 8 minutes à pied, - Collège les Ormeaux à 6 minutes à pied, - Lycée Marie Curie à Sceaux à 10 minutes à pied, - Coulée verte à 10 minutes à pied, - Parc Boris Vildé à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2754€ - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

A vendre à Issy-les-Moulineaux, ce pavillon actuellement en cours de construction, complètement au calme, à proximité de la rue de l'Egalité et de l'hopital national. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin de 45m2, d'un garage et d'une salle d'eau avec toilette invités. Le premier et le deuxième étage, se composent de 4 chambres avec chacune leurs salles de bain et leurs toilettes. Sous-sol de 25m2 Livraison prévu courant du quatrième trimestre 2026. Normes RE2020

À deux pas de Paris, à Fontenay-aux-Roses et en limite de Sceaux, une maison d'architecte de 245 m² et son jardin. La maison d'architecte a été construite dans les années 1980 sur une parcelle de 500 m². En retrait de la route et au calme, la maison est exempte de tout vis-à-vis grâce au jardin luxuriant qui l’entoure. Bâtie sur trois niveaux, coiffée d'une toiture en ardoise, elle est exposée plein sud et est maillées nombreuses ouvertures laissant pénétrer généreusement la lumière. Toutes sont équipées de baies vitrées en double vitrage avec volets électriques, reliés par une fermeture centralisée. Le rez-de-jardin se compose d'un grand garage fermé pour deux voitures, d'une salle de sport, d'une chambre avec salle d'eau et d'une buanderie. Le rez-de-chaussée se caractérise par le plafond cathédrale du salon à 5,7 mètres de hauteur. Il côtoie une salle à manger, la cuisine équipée et fonctionnelle, et le salon-télé avec cheminée. Au premier étage, deux chambres de grande taille, toutes dotées de salle de bains et d'une terrasse. Plus loin, un bureau.

À Vanves, à moins de 500 mètres des gares de Clamart et Vanves-Malakoff, découvrez cette agréable maison de ville élevée sur trois niveaux. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres dont une de 13,5 m², ainsi que de deux salles de bains. La maison bénéficie également d’un garage en rez-de-chaussée et d’un jardin de 13 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme. Le bien est vendu brut de béton. L’ensemble du second œuvre reste à réaliser par l’acquéreur, représentant un budget estimatif d’environ 150 000 €. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de personnalisation dans un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités.

ISSY-LES-MOULINAUX - CARRE DES ARTS - Magnifique duplex situé au dernier étage d'un immeuble de standing entièrement réhabilité en 2025, offrant une terrasse de 150 m² avec une vue imprenable sur Paris, la tour Eiffel et Montmartre. Cet appartement de luxe à acheter à Issy-les-Moulineaux (92) dispose d'une superficie de 130 m² répartie comme suit : au premier niveau, l'espace nuit avec trois chambres, deux salles de bains et une buanderie, ainsi qu'un large balcon. Au second niveau, vous trouverez une vaste réception/cuisine ouverte de plain-pied avec la terrasse de 151 m², offrant une vue dégagée sur la capitale. Ce bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking. Dernier lot disponible dans ce programme. Garantie décennale incluse. Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Exclusivité - Bagneux - Duplex de 173m2 avec Rooftop Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble Art Déco des années 30, ce duplex offre une surface pondérée d'environ 200 m2 (173 m2 habitables et 113.57 m2 de Rooftop privatif), avec une vue panoramique sur Paris et la Tour Eiffel. Au premier niveau, vous trouverez de nombreux rangements sur-mesure, un coin bureau intégré et une vaste pièce de vie de plus de 74 m2, baignée de lumière grâce à ses larges surfaces vitrées et sa triple exposition. La cuisine ouverte, aménagée autour d'un îlot central, s'ouvre sur une salle à manger et un agréable salon avec cheminée. Les prestations sont nombreuses : domotique, climatisation réversible, système audio multi-room, home cinéma, jeux de lumière, stores électriques, et arrosage automatique sur le Rooftop végétalisé. Chaque détail a été pensé pour un confort maximum et une qualité de vie en famille. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau indépendante avec WC et un second WC séparé complètent cet espace. Au deuxième niveau, un salon d'été avec cuisine attenante prolonge la vie vers l'extérieur, ouvrant sur un Rooftop végétalisé de plus de 110 m2, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue à couper le souffle sur Paris et la Tour Eiffel. Cet espace unique peut être aménagé en une troisième chambre avec salle d'eau et dressing, selon vos besoins. Pour les épicuriens, une cave à vin aménagée avec bar de dégustation saura vous séduire. Côté praticité, le quartier bénéficie d'un emplacement recherché, idéalement situé entre le dynamisme de Montrouge et la sérénité résidentielle de Châtillon et Bagneux. Vous trouverez à proximité commerces, écoles, parcs, et une excellente desserte en transports (métro ligne 4 Lucie Aubrac, métro ligne 13 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, bus). Cave privative. Box fermé en supplément. Dernier étage. Vue à 360°. Aucun vis-à-vis.Pour un achat appartement de luxe à Bagneux (92), contactez Olivier Thonon au 06 32 75 11 78 - Paris Normandie Transactions 7j/7.

Situé Place de la République à Bagneux (92200), en cœur de ville et à proximité immédiate des commerces, cet appartement familial de 4 pièces développe une surface totale de 68 m² et se trouve au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux exposé plein sud offrant une vue dégagée, d'un espace avec arrivées prévu pour l'installation d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau et WC, de deux autres chambres, d'une seconde salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. Entièrement rénové, cet appartement est idéal pour une famille et ne nécessite aucun travaux, hors installation de la cuisine. Chauffage et eau chaude individuels électriques. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2609.56 euros. Vente appartement Bagneux (92) en Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

NOUVEAU Belle maison familiale traversante de 8 pièces sur splendide jardin exotique, grand sous-sol et double garage, combles habitables , Au coeur du centre village de Bagneux, proche des commerces, écoles et transports et dans une petite rue pavillonnaire de qualité. Maison toujours très bien entretenue ( chaudière Frisquet 2012, toiture refaite en 2012, volets roulants électriques et solaires 2021, fenêtres doubles vitrages pvc 2024 etc..) Au 1er, niveau un très beau double séjour, salon salle à manger, un cuisine lumineuse, une belle salle d.eau, wc séparés ainsi qu'une chambre sur jardin Au 2nd , 2 très grandes chambres et 2 chambres sur jardin, une salle d'eau confortable et wc séparés. Accès aux combles aménagés et habitables le sous sol de 100 m2, abrite une cave à vin, une grande buanderie, un bel atelier et un grand boxe fermé , le tout ouvrant sur un magnifique jardin exotique avec une petite mare et de splendides arbustes. maison avec fort potentiel à rénover mais en excellent état. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Philippe KRIEGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 323 125 419 - Saint Maur des Fossés

Cette maison spacieuse, située à Issy-les-Moulineaux dans le département des Hauts-de-Seine, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une surface de 200 m2 sur une parcelle de 540 m2, elle est au cœur du quartier résidentiel Jules Guesde - Montézy. Ce bien comprend des pièces de réception généreuses, cinq chambres et de vastes extérieurs, dont une terrasse et un grand jardin, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. L'emplacement privilégié permet d'accéder facilement à toutes les commodités: le Parc Henri Barbusse, des commerces, des écoles, des infrastructures sportives, ainsi que les transports en commun tels que le métro Mairie d'Issy, le RER C et la gare de Clamart. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée cathédrale de 14 m2, un grand séjour de 56 m2 climatisé et une cuisine de 9 m2, le tout éclairé par des baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse. La chambre principale de 17 m2 a accès au jardin et dispose d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'étage, un palier spacieux dessert trois grandes chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un grand bureau peut être transformé en cinquième chambre. De plus, des combles de 100 m2 offrent un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol de 100 m2 comprend un garage pour trois voitures, une pièce aménagée, une cave, un atelier et une chaufferie. Une dépendance complète également ce bien, renforçant son caractère unique. Ce bien présente aussi des fenêtres neuves (triple vitrage) et un système de chauffage et d'eau chaude performant. Cette maison de luxe à acheter à Issy-les-Moulineaux représente une formidable occasion d'acquisition.

Située dans un emplacement recherché, cette maison bénéficie d'un environnement d'exception : à proximité immédiate de l'Hôpital Percy, des commerces, des transports en commun et du Parc de Nahariya, offrant un cadre de vie idéal alliant praticité, calme et verdure. Ce bien d'exception se distingue par ses prestations haut de gamme et finitions premium, pensées pour le confort et le bien-être. La maison se compose d'un grand séjour traversant lumineux, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres, 3 salles d'eau, d'une buanderie et d'une salle de jeux, offrant des espaces parfaitement agencés pour la vie de famille. Vous profiterez également de terrasses, d'un balcon et d'un jardin privatif, parfaits pour les moments de détente et les repas en extérieur, ainsi que d'un parking privatif pour plus de confort et de sécurité. Un bien extrêmement rare dans le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations haut de gamme, idéal pour les acquéreurs exigeants à la recherche d'un cadre de vie unique. Photos non contractuelles.