ventes immobilier de luxe à La Clusaz, France (page 3)

À la recherche d'un chalet à acheter à Saint-Jean-de-Sixt ? Découvrez ce chalet récent de 140 m² au sol, construit en 2022. Situé à quelques pas du centre de Saint-Jean-de-Sixt, dans un cadre calme et offrant une belle vue dégagée plein sud, il constitue une belle opportunité pour un achat chalet Saint-Jean-de-Sixt. Le chalet se divise comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC indépendant et un spacieux salon-séjour cathédral agrémenté d'un poêle à bois, le tout ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Cet espace de vie lumineux donne accès à un grand balcon exposé Sud / Sud-Ouest. À l'étage, une mezzanine est disponible pour accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. Au rez-de-jardin, profitez de deux chambres, d'une suite parentale avec salle de bain, d'une salle de douche, d'un WC, d'une buanderie, ainsi que d'un sauna. Le chalet est idéalement situé à 100 m du centre du village, à 5 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand, à 30 minutes d'Annecy et à 50 minutes de l'aéroport international de Genève. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Sixt, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé dans les hauteurs, cet appartement de 130 m² au sol (76 m² Loi Carrez) vous offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes. Niché dans une petite résidence récente (2022), il bénéficie de belles prestations et d’un emplacement privilégié, à seulement 1 km des commerces et à 5 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand.L’agencement intérieur a été pensé pour offrir une circulation fluide et maximiser la luminosité. La pièce de vie de 36 m², véritable cœur de l’appartement, se compose d’un vaste séjour et d’une cuisine ouverte. Grâce à de larges baies vitrées, cet espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’accès direct à la terrasse permet de profiter de l’extérieur dès que les beaux jours arrivent, tout en offrant une vue spectaculaire sur les montagnes.La cuisine, moderne et bien agencée, dispose d’un coin repas convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon, quant à lui, offre un espace cosy autour de la cheminée, renforçant le côté intime et confortable de cet appartement.Les trois chambres, toutes spacieuses, sont équipées de nombreux rangements intégrés, optimisant ainsi l’espace. Pour plus de commodités, l’appartement dispose de deux salles de bains modernes et fonctionnelles, ainsi que d’un coin buanderie. En complément, il bénéficie également d’un garage pour 2 voitures avec rangement, d’une cave et d’un local à skis.Avec ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, ses rangements pratiques et sa terrasse bien exposée, cet appartement est une véritable invitation à profiter de chaque instant dans les montagnes, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Une opportunité rare aussi bien pour une résidence principale que pour un refuge moderne pour les vacances. Ce bien représente un parfait achat appartement Saint-Jean-de-Sixt.DPE en cours.Nombre de lots : 21Procédure en cours : nonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre, ce chalet d'exception situé à Saint-Jean-de-Sixt, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, représente une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat chalet Saint-Jean-de-Sixt. D'une superficie d'environ 270 m², ce chalet contemporain bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes des pistes de La Clusaz, tout en offrant un cadre paisible et une vue dégagée sur les montagnes. Édifié sur un terrain paysager de 1 410 m² orienté plein Sud, ce chalet assure une belle luminosité tout au long de la journée et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie principal se compose d’un vaste salon agrémenté d'une cheminée, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées prolongent ce niveau sur une terrasse panoramique, parfaite pour admirer les couchers de soleil. De plus, un ski room et une salle TV viennent compléter cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se divise en deux chambres avec salles d’eau privatives, ainsi qu’en une suite parentale offrant une salle de bain et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le rez-de-jardin est aménagé pour la détente et les moments conviviaux, avec un espace bien-être comprenant jacuzzi, sauna et piscine extérieure, une salle de fitness, ainsi qu'une salle de jeux ouvrant sur le jardin, un grand dortoir, une chambre supplémentaire avec salle d’eau, sans oublier une buanderie et un local de stockage. Cette propriété rare combine confort, authenticité et modernité, tout en étant située à seulement 30 minutes d’Annecy et 55 minutes de Genève.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé dans un cadre naturel préservé, à quelques minutes des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand, ce bien d'environ 200 m² au sol offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et luminosité. Implanté sur un vaste terrain de plus de 4 700 m², bordé par la forêt, ce chalet bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition idéale. L'environnement paisible et verdoyant confère à cette propriété une atmosphère de sérénité. Sur trois niveaux, le chalet propose un espace de vie spacieux de près de 60 m², lumineux grâce à de larges ouvertures. Le séjour, convivial et chaleureux, s'ouvre sur deux terrasses orientées sud et sud-est, parfaites pour profiter du soleil et des paysages. Ce chalet comprend cinq chambres confortables, deux salles de bain, une buanderie, un cellier, une cave ainsi que de nombreux rangements. Un garage et un abri pour voiture complètent cette offre. Idéal pour les amateurs de nature et d'authenticité, ce chalet à acheter à Saint-Jean-de-Sixt est un véritable refuge paisible, tout en étant à proximité immédiate des stations et des commodités du village.

Situé aux portes du Grand-Bornand, dans un secteur recherché et paisible, cet appartement Saint-Jean-de-Sixt à vendre est un véritable coup de cœur. Il s'agit d'un spacieux T4 de 91,28 m² qui allie confort, modernité et qualité de vie. Dès votre entrée, vous serez conquis par sa vaste pièce de vie de plus de 47 m², lumineuse et accueillante, dotée d'un poêle, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 20 m² offrant une vue dégagée. C'est un atout indéniable pour apprécier la beauté de l'environnement naturel et les journées ensoleillées.L'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de douche privative, un véritable cocon de sérénité. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés apportent fonctionnalité et confort à cet espace.Construit en 2019, cet immeuble bénéficie de prestations modernes et d'une excellente performance énergétique. La petite copropriété, calme et bien entretenue, assure des charges maîtrisées et une qualité de vie agréable. Un garage fermé de 22 m², un visiophone et un environnement sécurisé viennent compléter ce bien.Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge de l'acheteur (4% TTC, soit 605000€ net vendeur).Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un Appartement de luxe à acheter à Manigod, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette résidence neuve d'exception se compose de seulement cinq appartements et est idéalement située sur les hauteurs de Manigod, à 2 minutes des pistes de ski et à 8 minutes du centre du village. Profitez d'un cadre authentique de montagne avec des chalets traditionnels en bois et des pâturages verdoyants, dans une station quatre saisons qui attire des visiteurs tout au long de l'année, grâce à des investissements continus dans les activités estivales. Ce programme neuf, véritable havre de paix, se trouve à proximité du vaste domaine skiable de La Clusaz, offrant plus de 125 kilomètres de pistes pour tous les niveaux. L'appartement en vente se situe au rez-de-chaussée de cette résidence de style chalet, et s'étend sur 87 m², comprenant trois chambres et un espace de vie généreux ouvrant sur un grand balcon. L'exposition sud-ouest de l'appartement garantit une luminosité naturelle, tout en offrant une vue panoramique à 180° sur le massif des Aravis. Avec ses prestations de qualité, cet Appartement de luxe Manigod à vendre représente une opportunité d'investissement exceptionnelle.

À vendre, ce magnifique chalet situé à Les Villards-sur-Thônes, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Construit en 2012, ce bien est établi sur un terrain constructible de 893 m² et présente un potentiel d’évolution significatif. Avec ses 174 m² habitables, le chalet se distingue par ses espaces généreux et sa clarté exceptionnelle. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s’ouvre sur une belle terrasse ensoleillée de 66 m², idéale pour profiter de la vue sur les montagnes tout au long de l’année. Le chalet s’étend sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un garage impressionnant de 110 m², avec des portes de grande hauteur, capable d'accueillir jusqu’à huit véhicules. Cet espace unique convient à un artisan, un professionnel, ou peut être réaménagé selon vos souhaits (salle de sport, espace bien-être, atelier…). Ce niveau comprend aussi une cave, une remise, une grande buanderie et une salle d’eau avec WC. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte s’harmonise parfaitement avec le salon-séjour équipé d’un poêle de masse, créant une atmosphère conviviale. Une chambre, une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et une mezzanine offrent d'excellentes possibilités d’aménagement, transformable en bureau ou en chambres selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin s'étend autour du chalet et une vaste cour gravillonnée accentue le potentiel d'aménagement, bénéficiant du terrain constructible. Idéalement situé, à seulement 5 minutes de Thônes, 22 minutes du Lac d’Annecy et 22 minutes des stations de ski de La Clusaz, ce chalet représente une opportunité rare pour un achat chalet Les Villards-sur-Thônes. Un bien alliant confort, volume et qualité de construction. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Superbe appartement à vendre à Les Villards-sur-Thônes, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement duplex, entièrement rénové avec des prestations de qualité, offre une vue imprenable sur la vallée. Avec quatre chambres, dont une master-room à l'étage, et trois salles de bains privatives, il dispose également d'une loggia couverte de 8 m2 orientée Est/Sud. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de trois appartements, cet achat d'appartement à Les Villards-sur-Thônes inclut également deux places de parking privatives. Ce lieu exceptionnel se prête parfaitement à une résidence principale pour une jeune famille ou comme pied-à-terre proche des stations des Aravis. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter notre agence.

L'Agence 3V Immobilier vous propose en exclusivité sur le secteur des Villards S/Thônes dans une petite copropriété de prestige, cet appartement T4 en Duplex de 72.50 m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 37,70m2 avec cuisine ouverte tout équipée et l'accès à la terrasse exposée N/O pour admirer la vue sur les montagnes. Un WC indépendant et une chambre disposant de sa salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage : 2 suites parentales avec leur propre salle de douche et baignoire Ce programme intimiste offre stationnements et caves privatifs, des prestations fonctionnelles au service de votre confort. Idéalement située entre lac et montagnes, la résidence 'Alpage' offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de vos activités favorites tout au long de l'année. Visite possible sur RDV, frais de notaire à 11.811EUR. Vous pouvez dès à présent manifester votre intérêt auprès de l'Agence 3V Immobilier au 04.50.32.50.25

L'Agence 3V Immobilier, vous propose en exclusivité sur le secteur des Villards S/Thônes dans une petite copropriété de prestige, cet appartement T3 Duplex de 66.10 m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 36,70 m2 avec cuisine ouverte tout équipée et l'accès à la terrasse exposée N/O pour admirer la vue sur les montagnes. A l'étage 2 chambres avec placards et salle de douches. Ce programme intimiste offre stationnements et caves privatifs, des prestations fonctionnelles au service de votre confort. Idéalement située entre lac et montagnes, la résidence 'Alpage' offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de vos activités favorites tout au long de l'année. Visite possible sur RDV. frais de notaire 8.840EUR Vous pouvez dès à présent manifester votre intérêt auprès de l'agence au 04.50.32.50.25

NOUVEAU, l'Agence 3V Immobilier vous propose en exclusivité un appartement T4 de 106.3 m2 situé au 1er étage avec ascenseur dans une petite copropriété de prestige à Villards-sur-Thônes, Haute-Savoie. Ce bien, ravalé en 2025, se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de 57 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à 2 grandes terrasses exposées Nord et Est, ainsi que 4 balcons exposés Sud, offrant une superbe vue sur les montagnes. Trois chambres avec placards, deux salles de douches et deux WC complètent ce lot. Ce programme intimiste inclut des stationnements et des caves privatifs, avec des prestations fonctionnelles pour votre confort. Nichée idéalement entre lac et montagnes, la résidence 'Alpage' vous permet de profiter d'un cadre privilégié pour vos activités tout au long de l'année. Pour toute information sur l'achat d'un appartement à Villards-sur-Thônes, n'hésitez pas à contacter l'Agence 3V Immobilier au 04.50.32.50.25. Visites possibles sur rendez-vous, disponibilité en septembre 2026. Frais de notaire : 15.262 EUR.

Découvrez cette ferme à vendre au Grand-Bornand, au cœur de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans l'un des secteurs les plus prisés, cette propriété datant de 1797 offre un cadre calme, un ensoleillement optimal et une vue imprenable sur la chaîne des Aravis et le village.Implantée sur un terrain de 1133 m², la ferme développe actuellement 357 m². Un permis de construire purgé de tout recours permet une réhabilitation complète, tout en préservant son identité architecturale.Le projet de réhabilitation comprend : - Le démontage total de l'existant - Le réemploi des bois de structure et des pierres de pays - Une reconstruction légèrement déplacée sur la parcelle, optimisant la vue et rehaussant la valeur patrimoniale - Un volume supérieur à 600 m³ - Une nouvelle emprise au sol de 174 m²Deux configurations sont envisageables : 1. Deux logements indépendants : - 151 m² habitables + 39 m² de garage - 173 m² habitables + 47 m² de garage 2. Une ferme familiale d'exception avec de vastes volumes, parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme. Sept stationnements sont prévus (quatre couverts, trois extérieurs).Bénéficiez d'une localisation privilégiée avec une navette à 120 m, le centre du village à 2 km, à 30 minutes du lac de Menthon-Saint-Bernard, à 40 minutes d’Annecy et à 60 minutes de l’Aéroport international de Genève.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À l’entrée du pittoresque village du Grand-Bornand, découvrez cet appartement à vendre de type duplex, offrant une superficie de 76,29 m² Carrez et 85 m² au sol. Ce bien allie confort, luminosité et vue imprenable sur la chaîne des Aravis. Dès l’entrée, un hall avec rangements vous conduit à une spacieuse pièce de vie de plus de 23 m², comprenant cuisine, salon et salle à manger, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le balcon. À ce niveau, une salle de bains avec WC complète le confort du quotidien. À l’étage, l’espace nuit est composé de quatre chambres et d’une salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir famille et amis. Un grenier d’environ 23 m² propose un bel espace de stockage, et un garage privatif vient renforcer l’attrait de cet appartement à acheter au Grand-Bornand. Atouts : - Vue imprenable sur les Aravis - Emplacement à proximité immédiate du village - Agencement optimisé pour la vie à l’année ou les séjours à la montagne Les menuiseries ont été refaites en 2006 et l'appartement dispose d'une cheminée ouverte, permettant l'installation d'un insert. Le Grand-Bornand est une station village authentique des Aravis, accessible toute l'année, à seulement 30 min d’Annecy et 1h de Genève. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (5% TTC soit 460 000€ net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CPI 7401 2016 000 017 580.

À Le Grand-Bornand, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre d'exception, une ferme soigneusement rénovée d'environ 400m2. Offrant une vue sublime sur la chaîne des Aravis, ce bien allie le charme authentique des matériaux montagnards tels que la pierre et le vieux bois, à des prestations modernes de qualité. Ce chalet, pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes dans un cadre intime et élégant, propose un espace de vie avec charpente apparente et cheminée centrale, idéal pour des moments conviviaux. Vous bénéficierez également d'une cuisine professionnelle, d'un espace bien-être comprenant hammam, salle de sport et salon home cinéma, ainsi que de 5 suites spacieuses et d'un dortoir confortable. Ce chalet Le Grand-Bornand à vendre est un véritable havre de paix pour les amoureux de l'espace et du caractère, parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.

Au cœur du Grand-Bornand, village emblématique des Alpes du Nord, La Ferme de Juliette incarne l’art de vivre alpin dans sa plus noble expression. Entièrement rénovée, cette authentique ferme de 400 m² conjugue le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de très haut standing. Elle se compose de 5 suites, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrant ainsi intimité et confort à chacun. Son vaste salon aux volumes généreux, sublimé par une charpente apparente et une cheminée centrale à foyer ouvert, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine ultra moderne avec bar et espace repas a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Au sein du chalet de La Ferme de Juliette, vous bénéficiez également d’un hammam, d’une salle de fitness, d'un home cinéma, d’un local à ski et d’un parking privé.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce chalet à vendre à Manigod, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec un potentiel supérieur à 220 m², ce chalet bénéficie d'une belle situation offrant ensoleillement et calme, à seulement 15 minutes des pistes de ski des Aravis. Les espaces intérieurs comprennent une cuisine séparée, un double-séjour, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que 3 chambres, organisées sur 3 niveaux. De plus, un énorme potentiel d'aménagement est disponible au rez-de-chaussée et dans les combles. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert dans l'achat de chalet de luxe à Manigod.

EXCLUSIF - RARE À LA VENTEÀ seulement 40 minutes d'Annecy et 1 heure de Genève, découvrez ce chalet entièrement rénové, situé à Manigod, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce Chalet de luxe Manigod à vendre, niché à 1300 mètres d'altitude, est facilement accessible toute l'année en voiture et se trouve dans un cadre exceptionnel. Avec environ 146 m2 de surface plancher sur un terrain de 2002 m2, il bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale et d'une vue panoramique imprenable sur le Charvin, le Sulens et la Tournette.Au rez-de-chaussée, un chaleureux espace de vie vous accueille avec une cuisine ouverte conviviale, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, un salon TV avec poêle à bois, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. Une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.À l'étage, une vaste pièce sous charpente apparente, modulable en dortoir ou en salon, est dotée d'un poêle. Un espace est prévu pour une future salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.En partie basse, une cave offre un bel espace de rangement.Un lieu rare, authentique et très paisible, parfait pour se ressourcer en pleine nature, été comme hiver.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Découvrez cet Appartement en vente à MANIGOD, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce superbe appartement de 93 m² se situe au cœur du domaine skiable de Manigod. Il comprend un salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une seconde salle de bain et des toilettes. Pour profiter des belles journées, vous disposerez d'une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée, d'un terrain de pétanque et d'une cave. HCA inclus 4% TTC (soit 711 000 euros PNV). Vous pourrez envisager l'achat d'un Appartement de luxe à acheter MANIGOD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité ! Découvrez cet appartement à vendre à Manigod, en Haute-Savoie, idéalement placé au cœur du domaine skiable. Avec une surface de 93 m², cet appartement vous séduira par son aménagement dans une ancienne ferme entièrement rénovée en 2023, alliant l'authenticité et le confort moderne. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée électrique et cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'un espace détente avec sauna. Vous trouverez également deux chambres avec rangements et une seconde salle de bain avec WC. À l'extérieur, bénéficiez d'une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur les pistes, d'un terrain de pétanque et d'une cave. Situé à proximité des remontées mécaniques et des sentiers de randonnée, cet appartement de luxe à acheter MANIGOD est une belle opportunité pour les amoureux de la montagne. HCA inclus 4 % TTC (764 000 euros PNV). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Manigod, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence neuve de prestige composée de seulement cinq appartements, il offre un cadre enchanteur à deux minutes des pistes de ski et à huit minutes du centre du village. Ce bien, idéal pour un achat Appartement de luxe Manigod, vous plonge au cœur du massif des Aravis, au sein d'un authentique village de montagne. L'emplacement est privilégié, avec des chalets traditionnels en bois entourés de pâturages verdoyants. Manigod, station quatre saisons, attire des visiteurs toute l’année grâce à ses nombreuses activités estivales, notamment le VTT. Les amateurs de ski pourront profiter du domaine skiable de La Clusaz, qui propose plus de 125 kilomètres de pistes pour tous les niveaux. Le bien proposé est un appartement de 87 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence au style chalet. Il comprend trois chambres, un espace de vie spacieux ouvrant sur un grand balcon, ainsi qu’une exposition sud-ouest qui permet d’admirer une vue panoramique à 180° sur le massif des Aravis. Ce logement allie confort moderne et charme traditionnel avec ses finitions haut de gamme. Chaque appartement dispose d'un casier à ski, d'une cave, et de deux places de parking souterraines. Cet investissement présente un fort potentiel avec des infrastructures en réhabilitation dans la région, augmentant ainsi l'attrait pour l'achat Appartement de luxe Manigod. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2025. Pour faciliter votre acquisition, les frais de notaire sont réduits à 2% et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat est envisageable si vous décidez de le louer. ATHENA ADVISERS vous accompagne tout au long du processus d'achat, de la visite à la finalisation de votre projet, tout en vous aidant à maximiser votre investissement. Veuillez noter que les images présentées sont indicatives.

Située dans l'une des zones les plus recherchées de Manigod, à proximité du col de la Croix-Fry et des pistes, cette maison d'exception offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. D'une surface habitable de 248 m2, cette propriété allie confort et authenticité. Son lumineux espace de vie, centré autour d'une cheminée, comprend un salon/séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, et une salle à manger avec un accès direct à une grande terrasse orientée plein sud. La zone nuit dispose de 5 chambres, dont 3 avec salle d'eau ou salle de bains privative. Au rez-de-jardin, une spacieuse pièce polyvalente permet divers aménagements (salle de jeux, espace bien-être, bureau, etc.) et offre un accès direct au jardin. Érigée sur un terrain arboré de 1 992 m2 sans vis-à-vis, la propriété comprend également un garage double et un mazot aménagé, idéal pour accueillir vos proches. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Manigod, cette offre mérite votre attention. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITÉ - Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Manigod, en Haute-Savoie, à proximité du col de la Croix-Fry et des pistes, ce chalet exceptionnel garantit une tranquillité absolue et offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Construit par Lambersens, il bénéficie de 248 m2 habitables alliant confort et authenticité. Son vaste espace de vie, baigné de lumière, se concentre autour d'une cheminée centrale et comprend un salon/séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger, avec un accès direct à une large terrasse exposée plein sud. Pour la partie nuit, vous trouverez 5 chambres, dont 3 disposent de salle d'eau ou salle de bains privative. Au rez-de-jardin, une grande pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, espace bien-être, bureau, etc.) et donne accès directement au jardin. Édifié sur une parcelle arborée de 1 992 m2 sans vis-à-vis, cet ensemble est complété par un garage double et un mazot aménagé, idéal pour accueillir famille et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Cette propriété représente un achat Chalet à acheter Manigod.

Situé à Manigod, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement T4 duplex de 122,19 m² est une opportunité exceptionnelle pour un achat Appartement de luxe Manigod. Avec une belle pièce de vie de 36,61 m², cet espace comprend 3 chambres, une mezzanine de 20,93 m², un ski-room, une cave et trois parkings couverts, le tout dans une petite copropriété typée chalet. L'appartement est exposé Sud/Sud-Ouest, offrant une vue imprenable à 180° sur les Aravis, l'Etale, le Charvin, le Sulens et la Tournette. Profitez également de deux balcons pour apprécier cette vue magnifique. Les frais de notaire sont réduits, et le prix de vente est de 1 480 000 EUR TTC, avec TVA récupérable dans le cadre d'une mise en location avec prestations parahôtelières. Contactez-nous pour planifier une visite.

Découvrez ce chalet authentique entièrement rénové à Manigod, en Haute-Savoie, une opportunité unique pour un achat maison Manigod. Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale ou d'un investissement locatif de prestige, cette maison Manigod à vendre allie confort, élégance et rentabilité. Situé dans un environnement paisible, le chalet offre une vue panoramique sur les sommets de la Tournette et du Sulens. Avec plus de 460 m² au sol répartis sur trois niveaux, cette maison à acheter Manigod propose cinq appartements indépendants de 40 à 140 m², chacun doté d'un balcon, d'une terrasse ou d'un accès au jardin sur une parcelle de 1644 m². Deux appartements de type 2 sont parfaits pour un couple ou une petite famille, un appartement de type 3 conjuguant charme et convivialité dans un espace de vie cosy, et deux appartements de type 4 spacieux et lumineux, idéaux pour des séjours en famille ou entre amis. Chaque appartement bénéficie de places de parking et d'annexes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente maison Manigod et location de propriétés de prestige en Rhône-Alpes.

Chalet 4 chambres au calme dans cadre alpin, proche Annecy, Genève et stations de ski toute l’année - Découvrez ce chalet paisible de 4 chambres niché dans un cadre alpin à couper le souffle, près de Manigod, au cœur des Aravis. Spacieux et plein de charme, il offre une belle flexibilité avec un espace invité, des annexes utiles, un mazot traditionnel et un vaste terrain de 2762 m² avec forêt, ruisseau et accès à la rivière. Une rare opportunité de vie à l’année en montagne, proche village, Annecy, Genève et stations de ski.