ventes immobilier de luxe à Arcachon, France (page 7)

Découvrez cet appartement en vente à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé dans un secteur résidentiel prisé, ce bien rare allie volumes généreux et potentiel d'exception. À proximité immédiate d'établissements scolaires, de la gare, des plages et des commerces, ce lieu idéal offre un cadre de vie harmonieux, propice à une utilisation à pied ou à vélo, grâce à la piste cyclable à proximité. Récemment rénové avec soin, l'appartement est lumineux, traversant et bénéficie de prestations modernes pour un confort de vie optimal. Un élément distinctif de ce bien est constitué de deux pièces indépendantes en rez-de-chaussée, totalisant environ 36 m², qui ouvrent la porte à de nombreuses possibilités, que ce soit pour une extension de l'espace habitable ou un projet locatif. À l'extérieur, un jardin privatif, véritable rareté à Arcachon, prolonge les espaces de vie et évoque un art de vivre raffiné. De plus, cet appartement dispose de trois places de stationnement privatifs, un atout précieux dans ce quartier recherché. Un bien confidentiel, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Arcachon et d'un patrimoine exceptionnel sur le Bassin d'Arcachon. Prix : 1 138 500€ HAI. Honoraires de l'agence : 38 500€, soit 3.38%, à la charge de l'acquéreur. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la Ville d’Hiver, cette villa d'environ 240 m² bénéficie d'un emplacement calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. La pièce de vie, spacieuse avec un vaste séjour et salle à manger de plus de 50 m², s'ouvre sur une véranda orientée plein sud. La zone nuit est parfaitement conçue pour une famille avec cinq chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une suite parentale. À l'extérieur, le jardin d'environ 95 m² propose un espace de détente impeccable pour profiter des journées ensoleillées, incluant une piscine chauffée, une cuisine d'été et un pool house avec barbecue. Cette propriété dispose également d'une salle de jeux, d'une cave et de deux grands garages. Une villa offrant un potentiel intéressant dans cet endroit privilégié. DPE C (125) GES A (4). Estimation des coûts annuels : entre 2 840 € et 3 920 € par an.Prix : 1 995 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Arcachon, veuillez contacter Marina Tonneau. Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé aux risques MTN suivants : mouvement de terrain, feu de forêt. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cet appartement de 114 m2 habitables est idéalement situé dans le quartier prisé de la Ville d'Été, à proximité de la Jetée de la Chapelle. Entièrement rénové il y a deux ans, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Situé au 1er étage, il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable, d'une cuisine conviviale, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La rénovation a inclus des matériaux de qualité : toiture, isolation phonique, électricité, canalisations, huisseries en aluminium et un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces. Un ascenseur a été ajouté pour un meilleur accès. Une place de parking privative et sécurisée, rare en centre-ville, vient compléter ce bien. Cet appartement de luxe à acheter à Arcachon est situé dans un emplacement privilégié, vous permettant de rejoindre facilement à pied commerces, restaurants et plages.

EXCLUSIVITÉ - Appartement de 103.92 m² Carrez avec vue panoramique sur le Bassin : Situé dans le quartier prisé de la Ville d’Hiver, au rez-de-chaussée d’une villa historique, cet appartement unique offre une vue mer exceptionnelle de chaque pièce. En très bon état, il se compose d’un double salon-salle à manger, d’une cuisine séparée, de deux chambres et d’un bureau dans une alcôve. L’appartement se trouve au sein d’un parc arboré de 4 000 m², avec un accès piéton vers le centre-ville. Une cave, un grenier commun et une place de stationnement complètent ce bien rare. Prix de vente 860 000€ FAI, dont 40 000€ d'honoraires, soit 4.9 % à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété de 3 lots principaux. Absence de procédure en cours. DPE E (292) ; E (63) Estimation du coût annuel en énergie : entre 2 650 € - 3 640 € par an. Pour plus de renseignements, contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant. N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

iad France - Thierry Lespinasse vous propose un appartement à vendre à Arcachon, Gironde, dans un cadre calme et privilégié. Ce T4 traversant Nord-Sud offre une vue splendide sur le Bassin d’Arcachon. Situé dans une résidence récemment rénovée avec solarium et accès direct à la plage, ce bien rare allie confort, luminosité et qualité de vie. À seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes à pied du marché et du centre-ville, vous profiterez d’un environnement paisible sans sacrifier les commodités. L’appartement se compose de : • Une entrée accueillante • Un salon-séjour lumineux avec vue sur l’extérieur • Une cuisine indépendante • Une suite parentale avec salle d’eau privative • Deux chambres supplémentaires • Une salle d’eau indépendante • Deux extérieurs pour apprécier le panorama et les saisons • Une place de stationnement en sous-sol • Une cave Idéal tant pour une résidence principale que secondaire, ce bien vous séduira par son emplacement exceptionnel et sa vue panoramique. N'attendez plus pour visiter cet Appartement de luxe à acheter à Arcachon, qui représente une véritable opportunité d'investissement. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total, sans procédure en cours comme l'indique l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 256,67 € (3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 149 000 euros (hors honoraires : 1 104 000 euros). Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 45 000 euros.Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thierry Lespinasse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519198071.

Située dans un quartier résidentiel très prisé d'Arcachon, cette magnifique villa offre une expérience rare alliant élégance et nature. Implantée sur une vaste parcelle arborée, elle assure une tranquillité totale à l'abri des regards tout en étant à proximité des commerces. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent largement sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de ce cadre naturel. Le vaste séjour avec cuisine ouverte constitue un véritable lieu de partage au fil des saisons. Côté nuit, la maison dispose de cinq grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau, idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité. Pour compléter ce lieu d'exception, vous trouverez une cave, un pool house et un boulodrome, renforçant ainsi l'art de vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Au coeur d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement traversant orienté Nord-Sud offre un emplacement exceptionnel en première ligne, à quelques pas de la plage et des commerces. Avec une superficie de 75 m², il bénéficie d'une luminosité remarquable et s'ouvre sur de grandes terrasses idéalement exposées. Composé de deux chambres, cet appartement est en cours de rénovation complète avec des prestations de haute qualité. Il inclut également une place de parking extérieure, un cellier privatif et une cabine de retour de plage pour se changer ou ranger son matériel après la baignade. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Il s'agit d'une copropriété de 2 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entrepreneur individuel) RSAC 800911265.

Appartement d'exception à vendre à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Situé au coeur du Moulleau, cet appartement a été entièrement rénové avec goût, utilisant des matériaux de qualité. Il comprend 3 chambres, dont une suite parentale élégante, et deux salles d'eau modernes. Grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous disposerez également d'une place de parking privée et d'un cellier pratique. L'emplacement est idéal, à deux pas de la plage et du centre du Moulleau, tout en offrant calme et tranquillité. Cette résidence est très prisée, représentant une véritable rareté en bord de mer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800911265.

*** Gauthier Immo by efficity*** Une agence physique indépendante et locale sise 4 Place des Marquises 33120 Arcachon - Une puissance de diffusion internet d'un réseau.Situé à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet Appartement de luxe à vendre vous attend. Au calme, à seulement 10 minutes à pied des commerces du centre-ville, cet appartement T4 traversant de 106 m² se trouve dans une résidence en première ligne, bénéficiant d'un accès direct à la plage. Vous découvrirez 2 terrasses, dont l'une offre une vue panoramique sur le bassin. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une seconde salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol et d'un cellier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Renan Sainte Cluque représente la SASU Renan Conseils Services Consulting, dont le siège social est situé 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis, 33120 Arcachon, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux, le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette maison à vendre située à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la Ville d'Hiver, cette maison de plain-pied allie l'élégance intemporelle et le style de vie arcachonnais. Rénovée il y a six ans, elle conserve l'âme architecturale d'origine tout en offrant un confort contemporain. Dès l'entrée, un jardin tropical invite à la tranquillité. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, comprend une cheminée fonctionnelle et une cuisine ouverte, adaptée au partage. La partie nuit inclut une chambre parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, une dépendance charmante offre deux chambres supplémentaires pour accueillir vos proches. Ce bien rare combine un emplacement privilégié, un environnement paisible et des perspectives intéressantes en tant que résidence secondaire ou investissement, en faisant une maison de luxe à acheter à Arcachon.

À la recherche d'une maison à acheter à Arcachon ? Michael Zingraf Real Estate vous propose une maison à vendre située à seulement 10 minutes à pied de la plage Péreire, dans le quartier prisé des Abatilles. Cette propriété rénovée en 2011, datant de 1930, dispose de 11 pièces et offre 187 m2 habitables sur un terrain arboré de 600 m2. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une salle à manger de 28 m2 avec cuisine ouverte et cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bains, 3 salles d'eau privatives et trois espaces supplémentaires pour le repos. Le jardin exposé Sud-Est, entièrement clôturé, bénéficie d'un espace piscinable. Cette maison à Arcachon est une véritable opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre est un véritable coup de cœur. Situé idéalement à quelques pas du centre, des commerces et à seulement 5 minutes de la plage, cet appartement de luxe offre 132 m² dont 92 m² selon la loi Carrez. Au deuxième et dernier étage, il a été entièrement rénové avec soin par un architecte reconnu, offrant des volumes spacieux et une luminosité incroyable, tout en conservant le charme des poutres d'origine.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, et deux autres chambres bénéficiant d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. Une terrasse ensoleillée ajoute une touche agréable à cet étage.À l'étage supérieur, une pièce unique de réception permet de profiter d'une vue panoramique à 360° sur le Bassin et la ville, un espace rare et privilégié. Les équipements sont de grande qualité : toiture, électricité et canalisations refaites, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, menuiseries en aluminium, ascenseur menant directement dans l'appartement, vidéophone et fibre optique.Les charges de copropriété s'élèvent à 300 EUR par trimestre. Ce bien rare est parfait pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie confortable et élégant au cœur d'Arcachon.

Découvrez cette maison à vendre située dans la belle commune d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée dans la résidence La Calante, cette maison de 65 m2 Carrez offre un cadre de vie idéal à proximité du quartier de L'Aiguillon et du Bassin. Vous profiterez d'une terrasse de 18 m2 ainsi que d'un parking privatif, garantissant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 33,5 m2 avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur la terrasse privative, sans vis-à-vis. À l'étage, deux chambres avec accès à un grand balcon offrant une vue imprenable sur le Bassin, ainsi que des rangements, WC séparés, et une salle d'eau. Ce bien en bon état est équipé de double vitrage récent et d'une chaudière gaz individuelle. Idéalement situé à proximité des commerces, du port, de la plage et à seulement 5 minutes de la gare, c'est une option parfaite pour un achat de maison à Arcachon, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre conseiller immobilier Benjamin Pottier au 0643904823 ou par email à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.

Superbe maison du 19ème siècle à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à proximité du port et des commerces, cette propriété se trouve dans une rue calme. Édifiée sur deux niveaux, elle comprend un vaste salon/séjour, une cuisine, quatre chambres et deux salles d'eau. La maison dispose également d'une cave en sous-sol ainsi qu'un grand grenier aménageable offrant une vue sur le bassin. Place de parking incluse. DPE D (223) GES D (42). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 640€ et 4 970€ par an. Prix de vente : 1 300 000€. Honoraires de 50 000€, soit 4% à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878, N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement T3 de 67 m² est idéalement placé à seulement 1 minute à pied de la Gare et à proximité du Front de mer et de la Mairie. Avec une double terrasse de 40 m², cet appartement vous séduira par sa luminosité et son espace de vie convivial. Il est niché au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée et d'un cellier. Ce bien est vendu loué et représente une belle opportunité pour un achat d'Appartement de luxe Arcachon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE D (216), GES D (44). Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 1 380 € et 1 920 € / an. Loi Carrez : 67 m² (106 m² avec extérieur). La copropriété comprend 13 lots principaux, sans procédure en cours. Charges : 404 €/trimestre. Pour plus d'informations, merci de contacter Vincent Macary, Agent commercial indépendant, RSAC 909 975 096, RCP 127100479. Consultez tous nos biens sur IMMOBA.

Dans un cadre exceptionnel, où l'élégance rencontre la douceur du littoral, explorez cet appartement rare, situé dans l'une des plus belles résidences du Pyla, à quelques pas de la très prisée plage des Arbousiers. Avec son adresse confidentielle et recherchée, cet appartement de luxe à vendre promet un art de vivre raffiné, marqué par le calme, la lumière et l'exclusivité. Le bien dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'espaces soigneusement agencés pour un confort optimal au quotidien. Il inclut également une cave et un parking couvert, des prestations très recherchées dans ce secteur d'exception. Un des points forts de ce bien est son magnifique balcon de plus de 20 m², un véritable espace de vie extérieur, idéal pour apprécier l'air marin, recevoir en toute intimité et savourer l'atmosphère unique du Pyla. Ce bien au potentiel remarquable nécessite un léger rafraîchissement pour devenir un pied-à-terre d'exception ou une résidence secondaire haut de gamme, au cœur de l'un des emplacements les plus recherchés du Bassin d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en Aquitaine.

Situé au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre offre un cadre de vie lumineux et harmonieux. Il comprend un vaste salon, une cuisine ouverte équipée avec des appareils haut de gamme et donnant sur une terrasse paisible orientée Sud. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une dispose d'un dressing et d'un balcon. La configuration permet facilement d'aménager une troisième chambre avec sa propre salle de bain. Parmi ses atouts, cet appartement propose un box fermé en sous-sol avec rangements intégrés et un ascenseur. L'ensemble bénéficie de prestations modernes confortables. Les honoraires s'élèvent à 50 000 €, soit 4 % à la charge de l'acquéreur. DPE B (63) ; B (10). Estimation du coût annuel en énergie : entre 870 € et 1 240 €. Loi Carrez : 122,63 m² ; Nombre total de lots : 149 ; Charges de copropriété : 490 €/trimestre. Absence de procédures en cours. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N° RSAC : 883 973 448, N° RCP : MMA127100479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE -Idéalement située à 700 mètres de la plage, magnifique villa de plain-pied avec beaucoup de charme et entièrement rénovée. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, de deux salles d'eau, d’une buanderie et d’une cave de 15m2. Piscine, garage de 17m2 et grand terrain de 1100m2. DPE C(157) GES C(20) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 750€ et 2 440€. Cette maison d'exception est une opportunité à considérer pour un achat Maison de luxe Arcachon. Pour plus de renseignements, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison située dans le prestigieux quartier de la Ville d'Hiver à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine, représente une opportunité unique d'achat. Construite en 2005, elle offre 252 m² habitables sur une parcelle arborée, à proximité d'une plage prisée. Les espaces lumineux et bien agencés accueillent un salon-séjour spacieux de près de 90 m², agrémenté d'une triple exposition qui met en valeur son plafond cathédrale. L'extérieur dispose d'une terrasse couverte et d'une piscine chauffée de 10 x 5. La cuisine indépendante est à la fois fonctionnelle et conviviale, tandis qu'un espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres, un vaste dressing et une salle de bains. À l'étage, une suite parentale de 42 m² avec balcon ainsi qu'une autre chambre complètent l'ensemble. Le jardin paysager et le garage ajoutent une touche d'intimité. Ce bien rare à vendre à Arcachon est idéal pour ceux qui recherchent une maison de qualité à proximité de la plage et des commodités.

Située dans le quartier prisé des Abatilles, cette maison de 140 m² environ bénéficie d'une rénovation de caractère au cœur des pins. Dès l'entrée, un spacieux salon-séjour d'environ 40 m², aménagé avec du mobilier sur-mesure et équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur une belle terrasse. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et sans vis-à-vis donnant sur une piscine chauffée et sécurisée. Côté nuit, la chambre principale de 18 m² est dotée de placards intégrés et de grandes fenêtres, apportant une belle luminosité. Deux chambres supplémentaires tout aussi confortables ainsi que deux salles d'eau complètent cette demeure. Un espace bureau ouvert sur l'extérieur, deux WC et une buanderie viennent parfaire les espaces de la propriété. Cette maison à acheter à Arcachon représente une belle opportunité pour profiter d'un quartier où nature et tranquillité dominent, tout en étant proche du golf et des magnifiques plages d'Arcachon. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1 992 euros et 2 694 euros. Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux.

L'Agence CAP vous propose en exclusivité cette maison coup de coeur située dans la partie basse et prisée du quartier des Abatilles, à Arcachon, à seulement 15 minutes à pied de la plage Pereire et 10 minutes à vélo du Moulleau. Située dans l'un des emplacements les plus recherchés du secteur, cette propriété séduit par son charme atypique, entre façade basque traditionnelle et intérieur contemporain subtilement inspiré de l'esprit arcachonnais. Dès l'entrée, le ton est donné avec de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie principale, totalement rénovée et ouverte, offre 70 m2 d'espace convivial avec un séjour chaleureux et une cuisine équipée neuve aux lignes modernes. Parfaitement pensée pour la vie de famille comme pour recevoir, la maison dispose de cinq chambres, dont deux superbes suites parentales, l'une dépassant les 40 m2 avec un vaste espace dressing, et un total de trois points d'eau. Une grande salle de jeux complète l'intérieur. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge l'espace de vie vers un environnement verdoyant et intime. Pour les repas d'été, la cuisine extérieure prend naturellement le relais près de la piscine, véritable écrin de détente. L'atout rare de ce bien réside aussi dans son emplacement privilégié : au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces du quartier des Abatilles, et dans une zone plate qui facilite les déplacements à vélo comme à pied, vers le Moulleau ou la plage. Un dossier complet est disponible sur demande. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'Agence CAP.

L’agence Michael Zingraf, Bassin d’Arcachon propose à la vente une maison contemporaine achevée en 2021, située dans un environnement calme à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Arcachon se distingue par ses volumes clairs, son agencement intelligent et sa circulation fluide, pensée pour un usage quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie qui intègre la cuisine. Les larges baies vitrées à galandage ouvrent l’espace sur la terrasse, la piscine et la cuisine d’été, créant une harmonie naturelle, sans vis-à-vis. Les matériaux choisis, à la fois simples et durables, renforcent l’harmonie de l’ensemble tout en facilitant son entretien. Au niveau principal, vous trouverez trois chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing. Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau. Un WC séparé et un garage intégré complètent cet espace. À l’étage, une chambre indépendante est dotée d’une salle d’eau et d’un WC, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis. Conçue selon des standards récents, cette maison offre un excellent confort thermique et acoustique. Les choix techniques tels que la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique et l’isolation renforcée contribuent à la qualité de vie. Située à proximité du port et des cabanes ostréicoles, cette maison Arcachon à vendre s’intègre parfaitement dans l’environnement typique du Bassin. Une maison lumineuse et équilibrée, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, alliant modernité et charme local.

Située sur une belle parcelle près des commerces des Abatilles, cette villa a été soigneusement rénovée pour allier goût et fonctionnalité. Au premier niveau, vous trouverez un vaste espace repas de plus de 50 m² donnant sur la piscine, une suite, ainsi qu'une cave et une buanderie. Au second niveau, l'espace cosy comprend un salon agréable, quatre chambres, deux salles d'eau et un bureau. Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille et des amis. Son emplacement privilégié permet d'accéder à la plage des Arboursiers, au centre du Moulleau et à Arcachon en quelques minutes. Confortable et facile à vivre, cette maison représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Arcachon. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46 %. Prix hors honoraires : 1 345 000 €. Barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Situé au cœur d'Arcachon, cet appartement à vendre offre un panorama exceptionnel sur le Bassin d'Arcachon. Niché dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien allie centralité, sérénité et confort moderne, à proximité de la plage centrale et des commodités du centre-ville. La double réception, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse entourant l'appartement, offrant une vue à 180° sur l'eau et les paysages changeants du bassin. La cuisine ouverte complète cet espace de vie convivial. Une véranda offre un point de vue privilégié sur l'eau, idéale pour profiter des variations de l'éclairage naturel en toutes saisons.L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, toutes conçues pour créer des cocons apaisants. Un dressing complète l'ensemble pour un confort optimal. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, permettant d'apprécier pleinement la vue. Les matériaux et finitions témoignent d'un haut niveau de qualité, adapté à une résidence principale ou à un pied-à-terre prestigieux. Un parking privatif vient également s'ajouter à ce bien, un atout rare dans ce secteur prisé. Ce bien d'exception combine une adresse de premier plan, un confort moderne et une vue sur l'eau, s'adressant à une clientèle exigeante, en quête d'un art de vivre raffiné au cœur d'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L’agence BARNES Bassin d'Arcachon vous propose à la vente cet appartement de charme, doté de grandes hauteurs de plafond, situé au cœur de la Ville d’Hiver, un quartier emblématique d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Entre villas historiques, plages de sable fin et pinède, cet emplacement privilégié vous offre un accès à pied au parc Mauresque, aux commerces du centre-ville, au marché et à la gare d’Arcachon. L'appartement, d'environ 68 m², comprend trois pièces bien agencées, dont un séjour lumineux exposé sud-est. Vous trouverez également deux chambres, une salle d’eau, des toilettes, ainsi qu'une buanderie, le tout conservant des éléments architecturaux anciens qui témoignent du caractère préservé du lieu. À l'extérieur, une terrasse bien orientée prolonge l'espace de vie face à un jardin commun arboré, parfait pour profiter du doux climat du Bassin d’Arcachon. Ce bien rare en copropriété, situé dans une résidence en cours de réhabilitation, représente une excellente opportunité d'achat d'appartement à Arcachon. Dossier complet disponible sur demande.