ventes immobilier de luxe à Arcachon, France (page 7)

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette charmante villa Basco-Landaise, située dans le quartier des Abatilles. Profitez d'un environnement paisible et d'un emplacement très recherché sur le Bassin d'Arcachon, en Gironde, région Aquitaine. Cette villa à acheter à Arcachon offre une superficie habitable de 90m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce lumineuse et chaleureuse, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte, totalement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce premier niveau comprend également deux chambres et une salle d’eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d’eau, parfaites pour accueillir vos invités. Ce bien fonctionnel est complété par une place de stationnement et plusieurs terrasses intimistes. Une villa Arcachon à vendre clé en main, idéale pour profiter du Bassin d’Arcachon en tant que résidence principale ou seconde. Le prix affiché inclut des honoraires de 4,35% à la charge de l'acquéreur.

Michël Zingraf Real Estate vous propose cette maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa typique, à rénover, se situe dans l’un des quartiers les plus prisés d’Arcachon, à proximité des plages de Pereire. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 905 m², elle offre environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux. La maison se compose d’un vaste séjour double, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que de WC indépendants. Un garage vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais un projet architectural a déjà été élaboré, promettant une belle valorisation pour cet achat maison à Arcachon.

Cette villa raffinée est située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, les Abatilles. S'étendant sur environ 135 m2, elle allie confort moderne et atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison est baignée de lumière naturelle qui met en valeur ses volumes. La pièce de vie spacieuse, ouverte sur l'extérieur, favorise les moments conviviaux. La cuisine indépendante, bien équipée, s'ouvre sur une terrasse agréable orientée à l'ouest, équipée d'un barbecue, parfaite pour les soirées d'été. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements intégrés. Deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants assurent un confort quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager offre sérénité et discrétion, tandis que la terrasse en bois et la piscine chauffée prolongent les moments de détente. Ce bien rare combine élégance et emplacement recherché, constituant une occasion idéale pour un achat Maison de luxe Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur du très recherché quartier de la Ville d'Hiver à Arcachon, cette élégante villa développe environ 234 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 1 035 m². La maison offre de beaux volumes de réception avec un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau. L'espace nuit se compose de six chambres et de plusieurs salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal. Le charme de l'architecture d'époque, les hauteurs sous plafond et l'environnement verdoyant confèrent à cette propriété une atmosphère unique, à proximité immédiate du centre-ville et des plages. C'est une Maison à acheter à Arcachon, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cet appartement à vendre à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé en plein cœur du Moulleau, ce duplex de 98 m2, au premier et dernier étage d'une résidence à l'architecture néo-arcachonnaise, se trouve dans un cadre préservé, entouré d'arbres. Il dispose d'une terrasse de 5 m2 offrant une vue dégagée. La pièce de vie, lumineuse et orientée à l'ouest, comprend une cuisine moderne avec un plan de travail en Corian, ainsi qu'un salon et une salle à manger en double hauteur, prolongés par la terrasse. Les menuiseries en aluminium gris clair avec volets vénitiens en accordéon complètent cet espace. À ce niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau attenante et une buanderie. Un escalier métallique noir mène à une mezzanine avec garde-corps en verre, ouvrant sur une seconde suite sous rampant. L'appartement bénéfice d'un ensoleillement optimal, de calme et d'une vue dégagée, tout en étant à proximité des plages et commerces du Moulleau. Une place de parking et un local à vélo viennent parfaire cette offre. Cet appartement à acheter à Arcachon se vit comme une maison, parfaitement intégré dans son environnement.

À Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement de 130 m² est situé dans le quartier prisé de la ville d'hiver, à proximité du parc mauresque et du centre-ville. En très bon état, il dispose d'un salon/séjour qui s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 100 m², d'une cuisine indépendante, de 4 chambres et de 2 salles d'eau. Un garage, un atelier et un jardin viennent compléter ce bien. Il est également possible de transformer cet appartement en deux unités distinctes. La copropriété se compose de 5 lots principaux et n'est soumise à aucune procédure en cours. DPE : 255 kWhEP/m².an (E), GES : 8 kgCO2/m².an (B). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2 280 € et 3 160 €. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833 157 878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Érigée en 1864, cette demeure d'exception incarne l'élégance intemporelle de la Ville d'Hiver d'Arcachon, un quartier emblématique de la Gironde, en région Aquitaine, reconnu pour son patrimoine architectural unique et son atmosphère préservée.Nichée au cœur d'un terrain d'environ 1300 m², agrémenté de multiples essences, la villa dispose d'un double accès depuis deux rues et d'un environnement paisible, sans vis-à-vis.Développant environ 270 m² sur 3 niveaux, la bâtisse propose 14 pièces aux volumes généreux. Chaque espace reflète le charme d'origine, avec des cheminées d'époque soigneusement conservées, une fresque authentique témoignant du raffinement d'antan et des loggias de style mauresque, véritables pièces d'ornement et rareté.En supplément, la propriété inclut un appartement rénové de type T3 en rez-de-jardin, avec entrée indépendante, tout en conservant une communication directe avec l'ensemble de la villa.La villa a également bénéficié d'une toiture entièrement refaite en 2024, garantissant sérénité et pérennité. Ce bien rare est destiné aux amoureux du patrimoine arcachonnais. Maison de luxe à acheter Arcachon à découvrir sans tarder !DPE E (287 kWh/m².an)GES D (36 kg CO2/m².an)Estimation des coûts annuels d'énergie : 6250 € à 8520 €Prix : 2 200 000 € HAI. Les honoraires d'un montant de 100 000 € (soit 4.76%) sont à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contacter Katia Lozano, agent commercial indépendant, RSAC : 882 624 513 - RCP : RCP N° 7.953.190/S 16868384.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans l'un des quartiers les plus prisés et emblématiques d'Arcachon, la Ville de Printemps, à proximité immédiate de la plage Pereire et des commerces de la Chapelle, cette maison d'exception d'environ 300 m² offre un cadre de vie remarquable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une double réception agrémentée d'une grande salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle de bains. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une donnant sur un balcon, et deux salles de bains. Le dernier étage se compose d'une chambre avec balcon et aperçu mer, d'une salle d'eau, ainsi que de deux pièces pouvant servir de chambres d'enfant ou être réunies afin de constituer une chambre supplémentaire. Au rez-de-jardin se trouvent quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu'une deuxième cuisine. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et les larges ouvertures confèrent à cette demeure une luminosité remarquable et un charme indéniable. L'ensemble s'ouvre sur un jardin arboré de plus de 1 500 m², orienté plein sud. Un cabanon de jardin, ainsi qu'un garage de 30 m² avec un espace de rangement viennent compléter ce bien. DPE 393.87 kWhEP/m².an (F), GES 87 kg CO2/m².an (F) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8 400 € et 11 400 € Prix de vente : 2 140 000 € Honoraires de 100 000 € soit 4.9 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de luxe Arcachon à vendre, dans le département Gironde et la région Aquitaine.

Nouveauté - Édifiée à la fin du XIXe siècle, cette élégante villa se situe dans le quartier prisé de la Ville d’Hiver à Arcachon, Gironde, Aquitaine, à proximité du Parc Mauresque et du centre-ville. Cette maison de luxe à vendre comprend, au rez-de-chaussée, de belles pièces de réception : un vestibule, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’un bureau. Les premier et deuxième étages accueillent six chambres, chacune dotée d’un point d’eau, dont deux suites avec salle de bains et deux autres avec salle d'eau. Le sous-sol offre trois zones de rangement, une cave, un dressing et un atelier. Ce bien allie le charme de l'ancien et des prestations historiques soigneusement conservées. Un garage complète l'ensemble, et une possibilité de construire une piscine est envisageable. DPE D (201), GES D (43). Estimation des coûts annuels d'énergie : 4150€ - 5650€. Pour un dossier complet et davantage d'informations, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Prix : 2 200 000€, avec des honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur, soit 90 000€, inclus dans le prix de vente. Consultez notre collection de biens sur IMMOBA. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un quartier calme et prisé d'Arcachon, cette maison d'environ 103 m² représente une belle opportunité dans la Gironde, en région Aquitaine. Située à quelques pas du centre-ville, de la gare et des commodités, son emplacement est idéal. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux et convivial, accompagné d'une cuisine indépendante entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. L'espace extérieur se compose d'une vaste terrasse orientée sud-ouest, offrant un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain équipée de douche, conçue pour un quotidien confortable. De plus, un grand garage vous garantit un stationnement sécurisé et un espace de rangement, un atout considérable en centre-ville. Les principaux atouts de cette maison incluent : ✔ Proximité avec toutes les commodités ✔ Terrasse ensoleillée orientée sud-ouest ✔ Garage spacieux ✔ Maison fonctionnelle et prête à emménager C’est une adresse parfaite pour allier sérénité, qualité de vie et praticité. Pour plus d'informations et découvrir le potentiel de cette maison de luxe à acheter à Arcachon, n’hésitez pas à nous contacter. La copropriété comprend 16 lots principaux, avec aucune procédure en cours. DPE C (96) et GES C (18). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 030 € et 1 450 € par an. Prix de vente : 787 000 € frais d'agence inclus. Honoraires de 37 000 €, soit 5 %, à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, contactez Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 921 649 067, N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques pour ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa unique, exclusivement proposée par Coldwell Banker Immoba Realty, située à Arcachon dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien immobilier de qualité, construit dans les années 70, se trouve dans un cadre calme et privilégié, à quelques pas seulement de la plage. D'une superficie d'environ 155 m² et orientée plein sud, cette maison familiale offre au rez-de-chaussée une belle entrée qui mène à un espace de vie lumineux avec un salon et une salle à manger dotés d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, une buanderie, trois chambres et une salle de bains. Le rez-de-jardin comprend un palier donnant accès à une chambre avec point d’eau et un bureau. À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 910 m² entoure la propriété, créant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Un grand garage de 33 m² complète cette offre. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, ce bien dispose d'un beau potentiel avec la possibilité de repenser les volumes et d'envisager un agrandissement ou une surélévation. Prix : 1 730 000 € HAI, incluant des honoraires de 80 000 € (soit 4.8%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à vendre à Arcachon, n'hésitez pas à contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité : Dans un cadre exceptionnel, cette élégante villa du XIXème siècle, construite en 1870, se dresse fièrement en 1ère ligne, face au Bassin. Elle offre un charme authentique, sublimé par l'empreinte du temps et une architecture de noblesse. Edifiée sur une belle parcelle de 1440 m², un véritable écrin de verdure avec une vue imprenable sur le Bassin, cette propriété de 240 m² environ se compose de dix pièces, réparties sur deux niveaux. Les volumes généreux, les cheminées d'époque et les moulures délicates témoignent d'un raffinement aujourd'hui quasiment disparu. Deux belles terrasses offrent une vue imprenable sur le Bassin. Un grand garage complète ce bien. Cette maison nécessitant une rénovation complète représente une réelle opportunité pour les amateurs d'achats de maisons à Arcachon. L'emplacement, la taille du terrain, l'élégance de l'ancien ainsi que la rareté d'un tel bien en 1ère ligne en Gironde, Aquitaine, font de cette villa une possibilité unique pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Arcachon. DPE E (313 kWh/m².an) GES E (69 kgCO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie : 3080€ - 4250 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contacter Katia Lozano. Agent commercial indépendant. RSAC: 882 624 513 - RCP: RCP N° 7.953.190/S 16868384. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre offre un cadre exceptionnel au cœur d'un parc paysager de plus de 20 000 m². D'une superficie d'environ 108 m², il dispose de trois chambres, dont une suite parentale de près de 21 m² avec dressing et salle d’eau privative. Chaque chambre s'ouvre sur un balcon plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le salon, spacieux, donne accès à une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable. La propriété comprend également une cuisine indépendante, une entrée avec vestiaire, ainsi qu'une buanderie. Un cellier et deux places de stationnement extérieures viennent compléter cet appartement.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de ce bien unique. C'est une occasion rare d'acquérir un appartement à acheter à Arcachon, dans un environnement à la fois discret et attrayant. Le prix de ce bien est de 697 000 € HAI, incluant des honoraires d'agence de 33 000 €, soit 4,73 %, à la charge de l'acquéreur. Les diagnostics énergétiques révèlent une classe D pour le DPE (171 kWhEP/m².an) et GES D (37 kgeqCO2/m².an), avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 1490 € et 2060 €.Ce bien en copropriété se compose de 80 lots principaux, et la surface est de 109 m² selon la loi Carrez. Aucune procédure n'est en cours. Pour un dossier complet avec photos, veuillez contacter Claire d’Orglandes, agent commercial indépendant, RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA et consultez les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité. Emplacement exceptionnel – Situé en plein centre-ville d’Arcachon, dans un environnement paisible, cet appartement d’environ 140 m² offre des prestations élevées et un cadre de vie idéal.Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, l'appartement se compose d’un beau salon, d’une grande salle à manger lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres avec chacune sa salle d’eau privative. Il est envisageable d’aménager une troisième chambre, une salle de bains supplémentaire existant déjà.L’appartement bénéficie de cinq balcons, apportant de la clarté tout au long de la journée et permettant de profiter de l’extérieur en toute saison. De nombreux rangements viennent compléter ce bien parfaitement agencé, ainsi qu'un cellier. Un parking souterrain sécurisé constitue un atout précieux en centre-ville.C'est un bien rare, très agréable à vivre, à deux pas de la plage, du marché et des commerces.Charges de copropriété : 683 €/trimestreNombre de lots : 16 lots principaux.DPE B (71) GES A (2)Estimation des coûts annuels : entre 820 € et 1 150 € par anPrix de vente 1 250 000€ FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 50 000€.Pour plus d'information, contactez Marina TONNEAURetrouvez tous nos biens sur IMMOBALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence BARNES Arcachon vous propose cette charmante villa à vendre à Arcachon, située dans le quartier prisé de la Ville d'Hiver, à proximité immédiate du Parc Mauresque et du centre-ville. Ce coin recherché de la Gironde offre un cadre de vie résidentiel calme et verdoyant, tout en étant accessible aux plages du Bassin d'Arcachon.Construite en 1877, cette demeure de caractère dispose de 260 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Son architecture typique met en lumière d'agréables volumes : un triple salon-séjour, une cuisine traversante ouverte sur l'extérieur, deux suites et quatre chambres, conçues pour accueillir famille et invités dans le confort.Un espace de dépendance d'environ 10 m² et un abri de jardin viennent enrichir cette propriété. Le jardin paysager de 805 m², potentiellement piscinable, offre un cadre agréable pour se détendre. De plus, deux places de stationnement aériennes constituent un avantage non négligeable.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5 %.

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, dans le prestigieux quartier de la Ville d’Hiver, Gironde, Aquitaine. Ce bien unique de 220 m² se situe dans une rue calme et se caractérise par son entrée cathédrale de 5 mètres de hauteur sous plafond. Le salon lumineux et la cuisine ouverte sur le jardin sont parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Avec 5 chambres, dont une suite parentale disposant d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche supplémentaires, cette maison est idéale pour accueillir vos proches. Un espace mezzanine peut servir de salon de lecture ou de bureau. De plus, de nombreux espaces de rangement sont disponibles. Un vaste atelier donnant sur le jardin, accompagné d'une cave, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain généreux de 1 030 m², sans vis-à-vis et avec garage, complète cette propriété. Les atouts de cette maison incluent son exposition, son confort, ses grands volumes et sa localisation au cœur de l’un des quartiers les plus prisés d’Arcachon. DPE C (117) GES C (23). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 410 € et 3 310 €. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cet achat maison Arcachon d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Consultez également l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

À la recherche d'un appartement à acheter à Arcachon ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un superbe appartement de 92 m² situé dans une villa Arcachonnaise entièrement rénovée, à deux pas du parc Mauresque et des commerces. Ce bien offre un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine entièrement équipée, trois chambres et une salle d'eau. De plus, il dispose d'une terrasse de 15 m², de deux balcons, d'une place de parking et d'un cellier de 8 m². La copropriété comprend 9 appartements (32 lots) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. DPE : 313 kWhEP/m².an (E), GES : 10 kgCO2/m².an (B). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 765 € et 2 389 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Arcachon, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe loft en plain-pied, situé au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien d'exception, actuellement en vente, offre des prestations de qualité et un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. L'appartement Arcachon à vendre, d'une superficie de 178m2, dispose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un grand cellier. Vous trouverez également 4 suites, dont une suite parentale spacieuse avec dressing, double vasque, douche et baignoire. Chaque pièce profite d'une belle luminosité grâce à un patio et une terrasse exposés à l'Ouest. Ce loft est équipé de matériaux haut de gamme et comprend un garage sécurisé au sein de la résidence. DPE : B (80kWh/m²/an) GES : A (2kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels : entre 890 € et 1 250 € par an Le prix de vente se situe à 1 240 000€ HAI, les honoraires étant à la charge de l'acquéreur et représentant 4,3% du prix (soit 50 000€). Pour plus d'informations concernant cet achat appartement Arcachon, n'hésitez pas à contacter Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Des renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Arcachon, dans le quartier recherché et paisible des Abatilles, cette maison à vendre de 90 m² a été rénovée avec soin et se situe à quelques minutes des plages et des commerces. Vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains moderne et des WC. Le rez-de-jardin offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d’eau et des WC, garantissant une belle intimité pour la famille ou les invités. À l'extérieur, un jardin de 234 m² avec terrasse vous attend, un véritable havre de paix idéal pour profiter des journées ensoleillées, complété par un cabanon. Le DPE est classé E (217) et le GES D (45), avec une estimation des coûts annuels d’énergie variant entre 1170 € et 2430 €. Le prix est de 1 200 000 € HAI, incluant des honoraires d'agence de 57 000 € à la charge de l'acheteur. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison à Arcachon, contactez Marina Tonneau. Découvrez également notre sélection de biens sur IMMOBA. Ce bien est soumis aux risques de mouvement de terrain et de feu de forêt, les informations sur ces risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À ne pas manquer, cet appartement à vendre à Arcachon, situé dans le quartier prisé de la ville d'Hiver. L'agence Coldwell Banker Realty Immoba vous propose un bien qui ne manquera pas de vous séduire avec ses généreux volumes et ses extérieurs remarquables, incluant une vaste terrasse de plus de 50 m² et un jardin privatif de 160 m². L'appartement se compose d'un salon et d'une salle à manger, tous deux ouverts sur la terrasse, de 4 chambres, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un dressing et de deux salles d'eau. Un ascenseur facilite l'accès à un sous-sol de 68 m², offrant divers espaces de rangement ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. De plus, un emplacement de parking extérieur vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet appartement et en faire une véritable pépite. C'est une occasion rare sur le marché, alliant cachet, emplacement exceptionnel et beaux volumes. Prix : 1 347 000 € HAI. Les honoraires de l'agence, d'un montant de 64 000 € soit 4,7 %, sont à la charge de l'acquéreur. Diagnostics : DPE E (277 kWhEP/m².an), GES D (47 kgeqCO2/m².an). Évaluation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 3 780 € et 5 160 € par an. Charges annuelles : 4 617 €. Pas de procédure en cours. 10 lots principaux. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Arcachon, contactez Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant, RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Superbe villa entièrement rénovée en 2022, idéalement située à quelques pas de la plage Pereire, cette maison à acheter à Arcachon est une véritable opportunité. La propriété inclut un spacieux séjour-salle à manger de plus de 60 m² lumineux, une cuisine fermée, ainsi que cinq grandes suites parentales avec salles d'eau et rangements intégrés. À l'extérieur, vous trouverez une large terrasse exposée plein sud donnant sur une piscine chauffée, entourée d'un jardin paysager. De plus, un garage carrelé et plusieurs places de stationnement complètent cette maison Arcachon à vendre. Performance énergétique : 89 kWhEP/m².an (C), 13 kg CO2/m².an (C). Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, cette maison Landaise récemment rénovée est à vendre à Arcachon, dans le département de Gironde, en région Aquitaine. Conçue pour offrir un confort moderne, elle dispose de beaux volumes, incluant au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 55 m2, dotée d'un plafond cathédrale, de poutres apparentes et d'une cheminée à foyer ouvert, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Vous aurez également accès à une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur ou la détente. Ce niveau comprend une suite parentale, un dressing, un bureau et une cuisine indépendante. À l'étage inférieur, vous trouverez trois chambres lumineuses avec larges baies vitrées, deux pièces polyvalentes, une salle de bains et une kitchenette, permettant un accès indépendant pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un local de rangement pour vélos et équipements nautiques complète le tout, ainsi qu'une parcelle arborée de 980 m2 avec piscine et végétation luxuriante, offrant un cadre paisible. Cette maison à acheter à Arcachon vous permet de garer deux véhicules sur la propriété. Prix de vente : 1 725 000 €. Honoraires de 45 000 €, soit 2,6 % à la charge de l’acquéreur. DPE : 127 kWhEP/m².an (A) et GES : 4 kg CO2/m².an (A). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 820 € et 2 530 € par an. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant, RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques (naturels, miniers, technologiques) associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité unique d'achat maison à Arcachon, Gironde, Aquitaine. Cette villa de style méditerranéen de 400 m² de plain-pied est idéalement située entre les plages de Pyla et le centre d'Arcachon, offrant une vue spectaculaire sur le golf d'Arcachon. Avec ses prestations haut de gamme et des matériaux nobles tels que la pierre de Bourgogne, cette maison Arcachon à vendre dispose de volumes généreux, comprenant 5 suites et un jardin paysagé de 2 230 m². Les pièces s'ouvrent sur de vastes terrasses en bois exotique et une piscine orientée plein sud. Ce bien rare comprend également un terrain de pétanque, un garage attenant, un car port et deux cabanons de jardin. DPE B (74) et GES B (10). Estimation des coûts annuels : 2450 € et 3380 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479. Consultez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au coeur du très recherché quartier Saint-Ferdinand à Arcachon, Gironde, cette maison exceptionnelle allie élégance et atmosphère unique, offrant une expérience de vie optimale. Conçue par un architecte, elle présente une circulation fluide et un confort supérieur. Au rez-de-jardin, un vaste salon-séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée moderne et raffinée. La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, apportant une touche d'intimité. Une buanderie et un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau élégante et un WC séparé, parfaits pour recevoir famille ou amis. L'extérieur, avec sa terrasse végétalisée, est un véritable havre de paix. À proximité de la plage, du petit port et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les écoles et la gare sont facilement accessibles à pied, facilitant ainsi vos déplacements. Une belle opportunité pour un achat de maison d'exception à Arcachon, dans la magnifique région Aquitaine.

Belle villa entièrement rénovée en 2023, idéalement située à quelques pas de la plage Pereire, offrant des espaces de vie sur deux niveaux pour une superficie de 161m². Profitez d'une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest, la pièce de vie dispose de beaux volumes et d'un accès direct à une terrasse de 54m². Au même niveau, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec vue sur la piscine et salle de bain privative. À l'étage inférieur, deux autres chambres avec dressing et salle d'eau complètent l'ensemble. Les équipements de cette villa assurent un confort optimal : climatisation réversible, baies à galandage, garage de 20m², piscine chauffée et jardin paysagé. DPE : C (170kWh/m²/an), GES : B (8kgCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels : entre 1 360 € et 1 890 € par an. Le prix de vente s'élève à 2 184 000€ HAI, avec des honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant (N°RSAC 987 559 929, N°RCP 127 100 479). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.