ventes immobilier de luxe à Arcachon, France (page 5)

BARNES Arcachon vous propose cette charmante villa située dans le quartier prisé des Abatilles, à quelques minutes de la plage Pereire et des commerces. Cette villa de plain-pied offre un cadre de vie paisible au cœur du Bassin d’Arcachon. D’une surface d’environ 100 m², elle se distingue par des espaces lumineux, comprenant une belle pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine équipée. Côté nuit, la villa comprend quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, tandis que les trois autres se partagent une seconde salle d’eau, l'une d'elles bénéficiant d'un espace mezzanine. L'ensemble est équipé d'une pompe à chaleur réversible assurant une régulation thermique optimale. À l’extérieur, le jardin propose une piscine et une grande terrasse en bois, idéale pour les moments de détente. Cette villa de luxe Arcachon à vendre constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Gironde en Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, dans le quartier recherché de la Ville d'Hiver, au cœur du département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette demeure pleine de charme de 220 m² vous offre un cadre paisible et verdoyant, située dans une rue calme et agréable. À l'entrée, un hall majestueux au volume impressionnant et à la hauteur sous plafond de 5 mètres vous accueille, inondé de lumière naturelle. L'espace de vie spacieux et convivial se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte, donnant sur un magnifique jardin paysager, parfait pour des moments en famille ou entre amis.La maison dispose de 5 chambres, comprenant une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que deux autres salles d’eau qui assurent le confort de chacun. Une mezzanine vient compléter l'agencement avec un espace idéal pour la lecture ou pour un bureau, et de nombreux rangements facilitent votre quotidien.En plus, un vaste atelier attenant au jardin offre un beau potentiel d'aménagement selon vos désirs : atelier d’artiste, studio, salle de sport... Pour compléter ce bien rare, une cave et un garage sont également présents.Le tout est érigé sur une belle parcelle arborée de 1 030 m², sans aucun vis-à-vis, garantissant ainsi une atmosphère paisible et préservée. Les atouts de cette maison à acheter à Arcachon : des volumes généreux, une luminosité omniprésente et une adresse d'exception dans l'un des lieux les plus emblématiques d'Arcachon.

Arcachon Ville d’Hiver – Superbe duplex T5 au dernier étage avec vue panoramique et exposition SudDécouvrez cet appartement à vendre, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence entièrement réhabilitée, au cœur de la très recherchée Ville d’Hiver d’Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Un emplacement exceptionnel, au calme, dans un environnement chargé d’histoire et de charme.Traversant et baigné de lumière grâce à son orientation plein Sud, cet appartement offre une vue panoramique imprenable sur la Ville d’Hiver.Ce bien aux volumes rares se compose de quatre chambres, avec une distribution idéale pour le confort de chacun : deux chambres de plain-pied et deux chambres en duplex, offrant espace, intimité et fonctionnalité. Il dispose également de deux salles d’eau aux finitions soignées ainsi que d’un WC indépendant.La pièce de vie de 35 m², généreuse et chaleureuse, constitue le cœur de l’appartement. Elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son panorama exceptionnel.Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement est équipé de la climatisation.Une place de parking peut être acquise en supplément, un avantage rare et précieux dans ce secteur prisé d’Arcachon.Un bien d’exception, idéal en résidence principale ou comme pied-à-terre pour profiter pleinement de l’art de vivre arcachonnais.

À ARCACHON, dans le quartier prisé des Abatilles, découvrez cette magnifique villa neuve de style art-déco, à vendre. Idéalement située entre la forêt et les commodités, cette maison à acheter à Arcachon s'étend sur un terrain d'environ 1045 m2 et offre une exposition optimale ainsi que des prestations haut de gamme, livrée « clés en main ». La villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée desservie par un ascenseur, un vaste séjour avec vue sur la forêt, une cuisine indépendante, une buanderie, une suite avec balcon, salle de bain en marbre et dressing, ainsi qu'une seconde suite dotée d'un placard et d'une salle d'eau. Un bureau qui peut faire office de chambre, avec un accès direct à l’extérieur, complète cet étage. À l’étage, vous trouverez deux suites, chacune équipée d’un placard, d’un balcon et d’une salle d’eau privative. Le sous-sol comprend un double garage, une buanderie et une cave à vin. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine chauffée, de terrasses bien orientées, d'un jardin paysager et de plusieurs stationnements extérieurs. Atouts de cette maison à vendre à Arcachon : son style art déco, son emplacement calme et ses belles prestations. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Spécialistes de l'immobilier de prestige, nous vous accompagnons dans votre projet d'achat maison Arcachon, sur le Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

PEREIRE - MAISON ARCACHON À VENDRE À 250 MÈTRES DE LA PLAGE PEREIREDécouvrez cette maison à acheter à Arcachon, idéalement située à Pereire, à seulement 250 mètres de la plage dans un cadre calme et reposant ! Avec ses 184 m² habitables sur un terrain de plus de 822 m², elle offre une pièce de vie lumineuse grâce à sa hauteur sous plafond et sa vue verdoyante.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une vaste pièce de vie avec un toit cathédrale, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur une belle terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres dont une avec salle d’eau. À l’étage, découvrez une chambre avec salle de bain et une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d’eau.À l’extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une piscine, de trois terrasses et d'une place de parking. De plus, une dépendance aménagée en atelier offre de nombreuses possibilités pour les passionnés de création.On apprécie particulièrement : son cadre de vie paisible, sa proximité immédiate avec la plage et sa vue dégagée sur la forêt, faisant de cette maison un véritable bijou sur le Bassin d’Arcachon dans le département de la Gironde, région Aquitaine.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

Coldwell Banker Immoba vous propose en exclusivité cet appartement remarquable au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 150 m² habitables et 150 m² de terrasse, il offre une vue panoramique sur le Bassin. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine semi-ouverte, quatre chambres, un cellier, une buanderie et deux salles de bain. Chaque pièce dispose d'un accès privatif à la terrasse, bénéficiant d'une triple exposition. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. La copropriété comprend 49 lots d'habitation principale sans aucune procédure en cours, avec une provision mensuelle sur charges de 280 €. Le DPE est classé C (165 kWh/m²/an) et le GES est classé B (6 kg CO2/m²/an), avec une estimation des coûts annuels en énergie entre 2 210 et 3 040 €. Ce bien d'exception est proposé à la vente au prix de 2 700 000 €, avec des honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe Arcachon à vendre, veuillez contacter Marina TONNEAU. Découvrez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans la rue la plus confidentielle et recherchée d’Arcachon, cette villa offre une vue panoramique rare et spectaculaire sur le Bassin. Vous serez séduit par une somptueuse pièce de vie de 75 m², bénéficiant d’une triple exposition et sublimée par une superbe charpente apparente. Un lieu unique, alliant architecture, volumes généreux et panorama exceptionnel, pour une qualité de vie incomparable à quelques pas de la plage. Pour ceux intéressés par l'achat de Maison de luxe à acheter à Arcachon, ceci est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à charge acquéreur : 4.48 %. Prix hors honoraires : 3 350 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

Idéalement située au cœur du prestigieux quartier de la Ville d'Hiver et à proximité de la plage Pereire, cette villa neuve, achevée en 2023, reflète à la perfection l'architecture emblématique des demeures d'Arcachon. Avec plus de 200 m² sur une parcelle généreuse de plus de 1200 m², cette maison offre des espaces de vie exceptionnels. Elle comprend quatre suites parentales, chacune offrant confort et intimité. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, avec une grande pièce d'un peu plus de 65 m² et un plafond cathédrale qui crée une atmosphère majestueuse. Une salle de jeux de 30 m² vient compléter cet ensemble unique, ajoutant convivialité et détente. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine au sel chauffée de 8 x 4 m, exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute intimité. La villa dispose également d'un double garage, garantissant espace et sécurité. Cette propriété représente une opportunité rare pour un achat de maison à Arcachon, alliant modernité et charme des architectures traditionnelles. Découvrez la tranquillité et l'élégance dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez le +33 6 48 08 43 55.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE À ARCACHON, GIRONDESitué dans le quartier paisible de Pereire à Arcachon, ce terrain de 1050 m² est à proximité immédiate de la plage et des commerces. Ce cadre résidentiel est idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire.Le PLU autorise une emprise au sol de 25 %, permettant la construction d'une villa spacieuse avec un étage. Ce terrain est également piscinable, offrant ainsi un environnement propice au développement d'un bien durable dans l'une des zones les plus prisées du Bassin d'Arcachon.Dossier complémentaire disponible sur demande.Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

À vendre à Arcachon, Gironde, cet appartement d'exception au dernier étage d'une villa historique en première ligne face au Bassin d'Arcachon. Avec une surface de 148 m², cet appartement à acheter à Arcachon est une véritable œuvre d'art alliant raffinement et confort moderne. Prévue pour être livrée début 2026, la villa a été entièrement repensée avec des prestations haut de gamme. À l'intérieur, la lumière pénètre dans chaque espace, mettant en valeur une pièce maîtresse : une terrasse somptueuse de 48 m² offrant une vue panoramique imprenable. Avec une entrée élégante, un salon lumineux, une cuisine ouverte au design contemporain, une salle à manger spacieuse et trois superbes suites, chaque détail a été soigneusement pensé. Un ascenseur privatif et deux places de stationnement complètent cet ensemble. Située dans le prestigieux quartier de Pereire, cette adresse unique en front de mer est idéale pour ceux cherchant un achat d'appartement à Arcachon et qui souhaitent bénéficier du charme intemporel d’une villa rénovée selon les standards les plus élevés.

À vendre, villa d'exception à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette superbe villa, située à seulement 300 mètres des plages de Pereire et à proximité des commerces du Moulleau, a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Avec ses 410 m², elle offre des volumes spacieux et une luminosité naturelle grâce à de nombreuses ouvertures vers l'extérieur. La propriété comprend un grand hall d'entrée avec dressing, un séjour-salle à manger, une cuisine séparée avec accès extérieur et une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, de trois autres suites avec salle d'eau, ainsi qu'une belle terrasse. Le deuxième étage est consacré à une pièce de jeux/sport. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager, d'une grande piscine, de deux terrasses, d'un garage et de places de parking. Une opportunité remarquable pour un achat villa Arcachon. Contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, spécialistes de la vente villa Arcachon et de l'immobilier de luxe dans le Bassin d'Arcachon.

ARCACHON - VILLE D'HIVER - VILLA ARCACHONNAISE D'EXCEPTION À 350 M DE LA PLAGE PEREIREUne adresse rare, un charme intemporel, une atmosphère unique.Au coeur du quartier prisé de la Ville d'Hiver, dans un environnement remarquablement calme et verdoyant, découvrez cette authentique villa Arcachonnaise de 1915, entièrement rénovée avec exigence, alliant caractère historique et confort contemporain.Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Le séjour, élégant et chaleureux avec ses cheminées en marbre, s'ouvre sur un extérieur parfaitement aménagé. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète un espace de vie pensé pour le quotidien comme pour la réception.Côté nuit, la propriété propose quatre chambres, auxquelles s'ajoutent une chambre mezzanine et une dépendance aménagée, offrant une grande flexibilité d'usage : espace invités, bureau ou activité indépendante.Les prestations sont au rendez-vous :- rénovation complète avec respect du style d'origine- chauffage gaz avec chaudière récente (2026)- radiateurs en fonte et éléments de caractère conservés- jardin paysagé haut de gamme (env. 100 000 EUR d'aménagements)- terrasse en bois exotique type Tiger Wood sur micro-pieux- espace bien-être avec jacuzzi- stationnement privatif avec portail électriqueUn bien confidentiel, à quelques pas des commerces et à seulement 350 mètres de la plage Pereire, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arcachon.Une opportunité rare pour une clientèle en quête d'élégance, de calme et d'authenticité.Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.

A vendre à Arcachon, dans le quartier prisé de la Ville de Printemps, cet appartement traversant de 42 m² offre un accès privatif à la plage de Pereire. Situé en seconde ligne, ce bien rare bénéficie d'un emplacement d'exception dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Au sein d'une résidence récemment rénovée, dotée d'ascenseur et de stationnement, cet appartement à acheter à Arcachon se distingue par sa double exposition Nord-Ouest / Sud-Est, ainsi que par ses deux balcons lumineux. L'intérieur présente une entrée soignée, un séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur un balcon, une chambre intime avec son propre espace extérieur et une salle d'eau contemporaine. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Arcachon, à la fois pour un investissement patrimonial ou un pied-à-terre de prestige sur le Bassin d’Arcachon, alliant élégance balnéaire et qualité de vie. Les atouts de ce bien incluent : l'emplacement tranquille, la luminosité traversante, les commodités de la résidence avec ascenseur et parking, ainsi que l'accès exclusif à la plage. Pour toute information, veuillez contacter M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. Expert en immobilier de prestige, nous vous accompagnons dans votre projet d’achat d’appartement à Arcachon.

L'agence BARNES Bassin d'Arcachon vous propose cet appartement à vendre à Arcachon, situé en première ligne avec une vue imprenable sur le Bassin. Son emplacement privilégié dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre d'Arcachon et de ses commodités, en fait une belle opportunité pour un achat appartement Arcachon. Cet appartement de 76,92 m² se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, accompagnée d'une cuisine entièrement équipée avec un coin repas. L'espace nuit comprend deux chambres agréables, partageant une salle d'eau moderne avec toilettes. En complément, deux places de parking ainsi que deux caves sont incluses. Grâce à sa localisation en front de mer, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer à Arcachon, que ce soit pour une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif. Le prix indiqué inclut des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur et se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Achat maison ARCACHON - Située dans le quartier recherché des Abatilles, cette maison familiale à vendre offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Gironde, en région Aquitaine. Avec plus de 200 m² de surface habitable sur un parc paysager de plus de 1 400 m², cette propriété offre des espaces lumineux ouverts sur de vastes terrasses. Son atmosphère intimiste est accentuée par une dépendance indépendante et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un pool house et d'un espace bar, parfaits pour vos moments de détente. Cette maison à acheter à ARCACHON allie charme et élégance dans un environnement serein, à proximité des plages et des commodités.

Situé au dernier étage d'une résidence prisée dans le secteur des Abatilles, cet appartement rare se trouve dans un environnement privilégié, au calme absolu et en plein cœur des pins. Il comprend trois chambres, dont une suite, une salle de bains, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte. Cet espace lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de 14 m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des extérieurs. Un bien recherché alliant confort, tranquillité et qualité d'emplacement. Appartement de luxe à vendre Arcachon dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Dossier complet sur demande.

EXCLUSIVITÉ MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATEDécouvrez cette maison à vendre à Arcachon, située à quelques minutes à pied de la plage, des commerces et de la gare. Cette villa historique de 8 pièces, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous assure un confort optimal.Le niveau principal se compose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une cave à vin. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains privative et dressing.À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, dont l'une est agrémentée d'un espace bureau.Le rez-de-jardin comprend une entrée de service avec placards, une buanderie, un cellier et deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un sauna.Le terrain clôturé de 1100 m² propose des espaces dédiés à la détente, incluant une piscine chauffée, une cuisine d'été et un boulodrome.Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison à Arcachon et profiter du cadre de vie agréable du Bassin d'Arcachon, dans un environnement propice à la tranquillité et aux moments de convivialité. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L’agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité cette villa exceptionnelle, située dans un cadre privilégié à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée au cœur d’un secteur résidentiel prisé du Bassin, cette propriété offre un calme absolu ainsi qu'une vue dégagée sur la forêt, la mer et les célèbres Cabanes Tchanquées. Érigée sur un terrain paysager de 2 700 m², cette villa se distingue par ses volumes spaciaux et sa luminosité. L'entrée donne sur un vaste séjour inondé de lumière naturelle, orienté vers la nature environnante. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, répond parfaitement aux exigences d'un usage quotidien ou lors de réceptions. En ce qui concerne l’espace nuit, la maison comprend cinq chambres, dont trois suites dotées de leur propre salle d’eau. Deux autres chambres partagent une salle d’eau additionnelle. Un bureau complète l’ensemble, parfait pour le télétravail. Les espaces extérieurs incluent une piscine avec vue sur la mer, un grand garage, plusieurs places de stationnement, ainsi qu'un accès rapide aux commerces et aux plus belles plages à pied, apportant ainsi confort et praticité à cette propriété. Cette Maison de luxe à acheter Arcachon est une opportunité à ne pas manquer.

Cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Arcachon, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Développant une surface habitable de 174 m², elle bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la plage de Pereire, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Lumineuse et bien agencée, elle se compose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC, offrant un confort optimal et des espaces fonctionnels pour toute la famille. Chaque pièce profite d’une belle luminosité et d’une circulation fluide, créant un intérieur chaleureux et agréable à vivre. Les espaces extérieurs complètent parfaitement cette villa avec une terrasse de 56 m² donnant accès à une piscine, idéale pour profiter des beaux jours, et un garage pratique pour le stationnement et le rangement. Ces aménagements permettent de conjuguer détente, loisirs et intimité dans un cadre soigné. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire. Avec sa localisation privilégiée à quelques pas de la mer et des commodités locales, c’est une maison de luxe à acheter à Arcachon, illustrant le meilleur du style de vie dans la région.

En exclusivité chez Coldwell Banker Immoba Realty, découvrez cette maison à vendre située à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Imaginez-vous réveiller chaque matin dans un cadre verdoyant, entouré de grands arbres et à quelques minutes du Bassin et des plages. Cette maison familiale, qui développe environ 190 m² (240 m² au total), se trouve dans le quartier prisé des Abatilles, offrant un cadre de vie rare entre nature et espaces généreux. Avec 6 chambres parfaites pour accueillir famille et amis, de vastes espaces de vie avec un séjour agrémenté d’une cheminée et une salle à manger lumineuse, cette propriété dispose également d'une cuisine indépendante, de deux salles de bains, d’une buanderie, d’une cave et d’un garage d'environ 30 m². Le terrain arboré de plus de 1 360 m², piscinable et doté d'une terrasse couverte, ajoute à l'attrait de ce bien. Bien que la maison soit en bon état général, elle nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation grâce à sa charpente traditionnelle. Son emplacement stratégique, à proximité des commerces, des plages, du golf et des axes routiers, en fait un véritable atout. Ce bien représente un projet idéal pour créer une demeure familiale principale ou secondaire dans un environnement naturel préservé. Prix : 1 295 000 € HAI, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur s’élevant à 61 000 € (soit 4.9%). Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Arcachon, n'hésitez pas à contacter Marina Tonneau. Pour découvrir l'ensemble de nos biens, rendez-vous sur IMMOBA.

Idéalement situé dans le quartier de la ville d'Hiver, l'agence Coldwell Banker Realty Immoba vous présente un appartement qui saura vous séduire par ses généreux volumes et extérieurs remarquables, comprenant une vaste terrasse de plus de 50m² et un jardin à usage privatif de 160m². L'appartement se compose d'un salon et d'une salle à manger, tous deux ouverts sur la terrasse, de 4 chambres, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un dressing et de deux salles d'eau. Un Ascenceur vous permet d'accéder à un sous-sol de 68m2 environ, comprenant divers espaces de rangement ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux véhicules.Un emplacement de parking extérieur complète ce bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement et en faire une véritable pépite. Un bien rare sur le marché, avec beaucoup de cachet, un emplacement exceptionnel et de beaux volumes. Prix :1 140 000 € HAI Les honoraires de l'agence d'un montant de 57 000 € soit 5 % sont à la charge de l'acquéreur. Diagnostics: DPE E (277 kWhEP/m2.an), GES D (47 kgeqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 3780 € et 5160 € par an Charges annuelles: 4 617 € Pas de procédure en cours 10 lots principaux. Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette Villa Gaume de plain-pied d'environ 135 m² a bénéficié d'une rénovation soignée qui allie confort et qualité. Cette Maison à acheter à Arcachon comprend une pièce de vie lumineuse aux volumes agréables, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée Ouest. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, offrant un cadre de vie fonctionnel. Deux salles d'eau et deux WC indépendants viennent compléter ce bien. À l'extérieur, le jardin paysager bien entretenu crée un environnement calme et agréable. La terrasse en bois prolonge les espaces de vie et la piscine chauffée permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un cabanon de jardin d'environ 8 m² vient parfaire l'ensemble. Une adresse recherchée pour une maison prête à vivre au cœur d'un environnement privilégié à Arcachon. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : 227 kWhEP/m².an (D). GES : 1 kg CO2/m².an (D). Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement à vendre à Arcachon, situé au cœur de la ville dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se distingue par son emplacement privilégié à proximité du marché, de la gare et des plages accessibles à pied. En parfait état, cet appartement séduisant offre un cadre de vie élégant et confortable, avec des espaces soigneusement aménagés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle entrée qui annonce des volumes agréables et une circulation fluide. Le séjour / salon, pièce maîtresse, est idéal pour recevoir ou se détendre, et se prolonge vers une loggia offrant un espace extérieur abrité. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, et l'arrière-cuisine ajoute des rangements pratiques pour un confort d'utilisation. L'espace nuit comprend deux belles suites, chacune avec de nombreux rangements et un accès à sa propre loggia, garantissant indépendance et bien-être. Côté bains, vous trouverez une salle d'eau moderne et une grande salle de bains privative avec baignoire balnéo pour des moments de détente. Ce bien rare est complété par une place de parking en sous-sol et la possibilité d'acquérir un garage box. Cette propriété allie un emplacement recherché, des espaces extérieurs en loggias, confort et qualité, tout en étant au cœur d'Arcachon avec toutes les commodités à proximité.

Nichée dans un cadre verdoyant et apaisant, cette belle maison familiale située à Arcachon, dans le département de la Gironde, est idéale pour un achat Maison de luxe Arcachon. S'étendant sur un terrain d'environ 1 320 m², la propriété comprend une maison principale au style élégant et une dépendance en bois, offrant au total une surface habitable d'environ 273 m². Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous découvrirez une entrée, quatre chambres spacieuses, trois salles d’eau, une buanderie, une cave et un garage. L'étage abrite un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial. La dépendance, indépendante et pratique, se compose d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d’eau avec WC, idéal pour recevoir des invités ou envisager un revenu locatif. Le jardin paysager, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine. Prix : 1 250 000 € HAI. Les frais d'agence d'un montant de 60 000 € (soit 5%) sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à vendre à Arcachon, contactez Marina Tonneau. Découvrez nos autres biens sur IMMOBA et consultez les informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 400 mètres des commerces de l’Aiguillon, venez découvrir cette maison de 128 m² qui allie espace, luminosité et tranquillité, parfaite pour un achat Maison de luxe Arcachon. Située sur une parcelle arborée de 500 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement de chaque instant entre confort et détente. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse couverte exposée plein sud, ainsi que par sa piscine qui invite à la détente. La maison dispose d’une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour des moments conviviaux. Côté nuit, elle propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau pouvant faire fonction de chambre d’appoint. Une seconde salle d’eau complète l’espace nuit pour plus de confort. Une place de stationnement sur la parcelle accompagne cet bien aux prestations de qualité. Le confort du plain-pied, la piscine ensoleillée, le jardin sans vis-à-vis et la proximité immédiate des commerces font de cette maison un cadre de vie agréable, à visiter sans tarder. DPE E (275) GES E (53). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3070 € et 4220 € par an. Prix : 995 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur cette Maison de luxe Arcachon à vendre, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.