ventes immobilier de luxe à Arcachon, France (page 4)

À vendre à ARCACHON, Gironde, dans la région Aquitaine, cet appartement unique en première ligne d'une magnifique villa historique. Idéal pour un achat appartement ARCACHON, ce bien de 100 m², situé dans le quartier Pereire, dispose d'une terrasse de 28 m² offrant une vue splendide sur la mer. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement au centre-ville, à une rue piétonne et à une rue commerçante. L'appartement comprend trois pièces : une cuisine américaine, deux salles d'eau, un séjour, deux chambres et une salle à manger. Ce bien attire l'attention grâce à sa belle vue et sa grande terrasse. Aucun litige en cours. On apprécie tout particulièrement son emplacement d'exception en première ligne à Pereire, le charme de la villa historique et la qualité des prestations haut de gamme. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 de Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Profitez de cette opportunité d'acquérir un appartement ARCACHON à vendre.

À saisir : maison à acheter à Arcachon, Gironde, dans la magnifique région Aquitaine. Cette villa récemment rénovée, située en deuxième ligne dans le quartier prisé de Pereire, propose un aperçu privilégié sur le Bassin d'Arcachon. Prévue pour une livraison début 2026, elle associe luxe, confort et modernité avec des prestations de grande qualité. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse mène à trois chambres raffinées, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'à une buanderie pratique. Le premier étage abrite un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une terrasse de 18 m², accompagné d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger, offrant toujours cette vue sur le Bassin. À l'extérieur, un jardin paysager de 386 m² complète l'ensemble, assurant un espace de détente et de convivialité dans un cadre naturel préservé. Cette maison à vendre à Arcachon se distingue par son emplacement de choix, ses caractéristiques luxueuses et son jardin spacieux, ce qui en fait une rare opportunité dans le quartier. Pour plus d'informations sur l'achat maison Arcachon, n'hésitez pas à contacter Mr Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26, représentant Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Au coeur du Moulleau, dans l'un des emplacements les plus recherchés du Bassin, cette villa familiale de plain-pied se situe à deux pas des plages du Moulleau et du Pyla, ainsi que des commerces de proximité. Entièrement rénovée avec de très belles prestations, elle offrira des volumes confortables et une circulation fluide, idéale pour la vie de famille comme pour les vacances. La pièce de vie, composée d'un séjour/salon convivial, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour recevoir. Côté nuit, la villa proposera 5 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi que de nombreux rangements pour un quotidien pratique et organisé. Le tout sur un beau terrain d'environ 1 000 m², parfait pour profiter pleinement de l'extérieur et imaginer des espaces de détente à votre goût. Une adresse rare, entre plages, forêt et animation du Moulleau, pour une villa clé en main au charme certain.

Nichée dans un environnement préservé où les pins dominent le paysage, cette maison profite d'une vue dégagée sur la forêt et d'une luminosité exceptionnelle.. Construite par un architecte il y a 25 ans et rénovée intégralement il y a 8 ans, elle s'étend sur 137m² répartis sur deux niveaux. Le niveau inférieur en dur accueille un espace nuit avec deux chambres, tandis que l'étage, sur ossature bois, révèle une suite, une belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond généreuse, des poutres apparentes et une mezzanine fonctionnelle. Baignée de lumière, cette pièce principale s'ouvre sur une grande terrasse qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre un panorama apaisant sur la nature environnante. Son jardin, à la fois agréable et bien entretenu, vient compléter cet ensemble harmonieux, avec un espace de stationnement sur la parcelle et une grande cave saine et pratique. Une maison où le confort intérieur dialogue parfaitement avec son environnement naturel exceptionnel. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1166 euros. Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux. Kevin PARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 927 516 - Bordeaux.

À vendre à Arcachon, Gironde (33), cette maison à acheter offre une belle opportunité de rénovation sur un grand terrain. Idéalement située dans le quartier de l'Aiguillon, à proximité de la plage, des commerces et de la gare, cette villa traditionnelle du début du XXème siècle dispose d'une surface habitable d'environ 140 m² et d'un terrain de 974 m², avec deux accès distincts. La propriété permet un droit résiduel à construire et offre la possibilité d'ériger une piscine, conformément au PLU autorisant une emprise au sol de 35 %. Ce bien, à la vente à Arcachon, comporte de beaux volumes, incluant au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, deux autres chambres, une buanderie et une salle de bain supplémentaire. Vous apprécierez l'environnement agréable à proximité des commerces du quartier de l’Aiguillon et du port de plaisance, ainsi que la belle superficie du terrain et les possibilités de construction. Pour plus d'informations, contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26, Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Au cœur d’Arcachon, au sein de la résidence Villa d’Été, découvrez cet appartement de 101,60 m² bénéficiant d’une généreuse terrasse de 15,42 m² exposée plein sud et d’un stationnement privatif en sous-sol. L’appartement séduit par ses beaux volumes et sa distribution particulièrement adaptée à une résidence familiale, un pied-à-terre sur le Bassin ou un projet d’investissement locatif. Il offre un vaste espace de réception composé d’un grand salon lumineux ouvert sur la terrasse et d’une salle à manger avec un espace cuisine. L'espace extérieur, rare en plein centre-ville, permet d’imaginer un véritable lieu de vie supplémentaire pour déjeuner au soleil, recevoir ou simplement profiter de la douceur de vivre arcachonnaise. La partie nuit comprend 2 chambres ainsi que 2 espaces nuit complémentaires, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. L’agencement offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’optimisation selon les besoins de chacun. Selon le projet, l’appartement pourra être simplement rafraîchi ou entièrement repensé afin d’en révéler les volumes et de créer un intérieur élégant, harmonieux et sur mesure. La résidence est équipée d’un ascenseur et dispose également d’un rooftop commun d’environ 150 m², offrant une vue panoramique à 360° sur le Bassin d’Arcachon et la ville. DPE : C/131 GES : A/4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1070-1500€  Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. La Villa d’Été bénéficie d’un emplacement privilégié sur le boulevard de la Plage, au cœur d’Arcachon, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Son adresse offre un accès direct à la plage, tout en profitant d’une situation centrale et vivante à l’année. Les commerces, le marché couvert, le Casino Barrière, le Palais des Congrès, l’Office de Tourisme et la gare SNCF située à environ 300 mètres sont accessibles en quelques minutes à pied. Cette localisation permet de profiter pleinement de l’art de vivre arcachonnais : baignades, promenades sur le front de mer, restaurants, commerces, pistes cyclables et animations du centre-ville se vivent ici au quotidien, sans contrainte. Un emplacement rare pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sur un marché particulièrement recherché du Bassin d’Arcachon.

Idéalement située au Moulleau, à quelques minutes seulement des plages du Cercle de Voile, cette villa familiale au charme authentique bénéficie d'un emplacement rare, nichée dans un cadre balnéaire préservé, bordée de pins. Ici, la plage se rejoint à pied, serviette à la main. La propriété développe aujourd'hui environ 130 m² sur une parcelle de plus de 1 000 m², et offre un potentiel remarquable grâce à un projet de rénovation et d'agrandissement d'envergure. Un permis de construire d'ores et déjà accordé prévoit une transformation complète de la villa pour atteindre environ 236 m² habitables, avec la création d'une piscine élégante. Le projet propose ; Au rez-de-chaussée : Un spectaculaire espace de réception comprenant salon, salle à manger, cuisine ouverte et arrière-cuisine. Une suite parentale de plain-pied ainsi qu'un bureau. À l'étage : Une vaste suite parentale avec salle de bain ainsi que 4 chambres supplémentaires. Ce projet offre la possibilité de créer une villa pylataise de prestige, idéale en résidence principale ou secondaire, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.

Située dans une rue calme du très prisé quartier de la Ville de Printemps à Arcachon, à seulement 50 mètres de la plage et à 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison construite en 2022 offre un cadre de vie rare et privilégié. Les commerces de proximité, pharmacie, presse et épicerie sont accessibles en deux minutes à pied. Développant 151 m² habitables, elle dispose d’une belle terrasse de 44 m², de deux places de stationnement et d’un abri à vélos. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte, largement ouvert sur la terrasse, créant un véritable espace de vie convivial tourné vers l’extérieur. La maison comprend six chambres au total. Au premier étage, trois chambres confortables se partagent une élégante salle de bains et une salle d’eau. Au deuxième étage, récemment achevé, trois chambres supplémentaires dont une belle suite parentale. Le dernier niveau, aux prestations particulièrement soignées, se distingue par un superbe parquet haut de gamme et des finitions de grande qualité. Climatisation gainable dans toute la maison, matériaux de qualité, entretien limité, volumes pensés pour accueillir famille et amis en toute sérénité : une maison idéale pour y vivre toute l’année comme pour recevoir.

L'agence BARNES Arcachon vous propose ce superbe appartement Arcachon à vendre, d'une superficie de 95 m², situé au dernier étage d'une des résidences les plus recherchées d'Arcachon, en première ligne du Bassin. Idéalement situé à proximité de la place du marché, de la plage et de la gare, cet emplacement est parfait pour un achat appartement Arcachon.Le séjour allie le charme de l'ancien avec son parquet et ses belles hauteurs sous plafond, et dispose d'une loggia offrant une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. La cuisine est indépendante.Concernant l'espace nuit, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau.Cet appartement à acheter à Arcachon inclut également un accès au parking de la résidence ainsi qu'un cellier. Une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Maison à vendre à Arcachon, Gironde (33), Aquitaine - Magnifique villa idéalement située à proximité de la plage et des commerces. À quelques pas de la plage, des boutiques et de la gare, cette superbe maison de ville allie caractère d’origine et rénovation haut de gamme. Elle se distingue par l'utilisation de matériaux nobles, des finitions soignées, des volumes généreux et une luminosité naturelle, ce qui en fait un bien exceptionnel. Agencement : - Rez-de-chaussée : une entrée élégante, un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine équipée indépendante et un spacieux bureau. - Premier étage : une suite parentale confortable dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain haut de gamme, ainsi que deux grandes chambres avec leurs salles d’eau modernes. - Second étage : un agréable espace nuit sous combles idéal pour les enfants ou les invités. - Sous-sol : une cave à vin climatisée et un cellier. - Extérieur : un charmant jardin paysager et un grand carport. Ce qu’on apprécie : un emplacement de premier choix, une rénovation luxueuse et un art de vivre raffiné au cœur d’Arcachon. Pour un projet d'achat maison Arcachon ou une vente maison Arcachon, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26, représentant de Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige dans le Bassin d’Arcachon.

À ARCACHON, Gironde (33), Aquitaine - VENTE MAISON ARCACHON - Idéalement située dans une rue paisible au cœur du quartier du Moulleau, cette villa se trouve à proximité des commerces et à seulement 300 mètres de la plage. Nichée dans un environnement préservé avec une vue dégagée sur les pins et sans vis-à-vis, elle propose un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec nombreux rangements, une vaste cuisine ouverte sur un salon lumineux, prolongé par d'importantes terrasses, ainsi que quatre chambres et trois salles d’eau. En rez-de-jardin, un second salon peut servir de salle de jeux ou de bibliothèque, complété par une buanderie, un cellier et un bureau. Un projet de surélévation partielle, déjà étudié par un architecte, présente un potentiel d’agrandissement intéressant. Le jardin arboré d’environ 1 000 m² est agrémenté d'un grand boulodrome avec terrasse couverte en bois, d'une cabane perchée et d’un vaste cabanon. Une piscine peut également être aménagée sur la propriété, qui dispose de quatre places de stationnement intérieures. On apprécie son emplacement rare, son calme absolu et les multiples possibilités d’aménagement offertes par cette maison ARCACHON à vendre avec fort potentiel. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

À vendre à Arcachon, Gironde, cet appartement spacieux de 61 m² offre une vue imprenable sur le Bassin. Situé en seconde ligne, il se trouve à quelques pas des plages et au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien, à acheter à Arcachon, se distingue par ses deux terrasses généreuses : l'une exposée plein sud, parfaite pour des repas en extérieur, et l'autre offrant une vue exceptionnelle sur le Bassin. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur les terrasses, un bureau modulable pouvant servir de chambre d'appoint, une chambre principale orientée plein sud, et une salle de bain. Un parking souterrain, un cellier et un ascenseur ajoutent au confort de cet appartement à vendre à Arcachon, une rareté sur le marché immobilier de la région Aquitaine. Aucune procédure en cours. Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Exprimez votre goût pour l'immobilier de prestige dans le Bassin d’Arcachon.

L'agence Michael Zingraf vous présente cette maison à acheter à Arcachon, située dans le quartier prisé des Abatilles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Grâce à sa belle exposition, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle comprend trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, offrant ainsi un espace supplémentaire pour votre famille ou vos invités. Profitez d'une vue dégagée qui vous apportera sérénité et tranquillité. Avec son potentiel, cette maison Arcachon à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent créer l'espace de leurs rêves. Un garage complète ce bien, garantissant un cadre de vie calme et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur très recherché.

A quelques pas des commerces et des écoles, du port, cette Arcachonnaise séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses volumes harmonieux et sa vue dégagée. Elle bénéficie de prestations soignées qui conjuguent confort et modernité. Vous disposerez de 3 chambres, dont une suite de 22 m², un espace de vie ​de 46 m² ouvert sur des terrasses, grâce à de grande baies vitrées. ​Un extérieur intime et facile à vivre pour les déjeuners d'été, les retours de plage ou les dimanches en famille. Un garage ​parce qu'à Arcachon c'est un luxe discret mais essentiel vient compléter ce bien rare, élégant et plein de charme Honoraires à charge acquéreur : 4.42% . Prix hors honoraires : 1130000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Dans l'une des avenues les plus prisées d'Arcachon, à quelques pas seulement des commerces et des établissements scolaires, cette élégante Arcachonnaise incarne avec justesse l'art de vivre du Bassin. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère baignée de lumière, où les volumes parfaitement maîtrisés dialoguent avec des prestations d'exception. Le coeur de la demeure s'articule autour d'un espace de vie de 46 m2, sublimé par de larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur, offrant une perspective dégagée et apaisante. L'espace nuit propose trois chambres raffinées, dont une somptueuse suite de 22 m2 pensée comme un véritable cocon, alliant confort et intimité. À l'extérieur, un écrin confidentiel, facile à entretenir, invite à profiter pleinement des beaux jours : déjeuners ensoleillés, retours de plage ou instants privilégiés en famille s'y déroulent en toute sérénité. Un garage complète ce bien -- un atout rare et précieux dans ce secteur recherché. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle séduira une clientèle exigeante en quête d'une résidence principale ou secondaire alliant charme, élégance et emplacement d'exception. Un bien confidentiel, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose à la vente une maison Arcachon à vendre, située au cœur d'Arcachon, dans une rue particulièrement calme. Cette magnifique maison typique, entièrement rénovée cette année, offre un niveau de prestations exceptionnel. Derrière sa façade pleine de charme, elle allie le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Chaque détail a été pensé avec soin, des matériaux haut de gamme aux finitions raffinées, créant un cadre de vie chaleureux et sophistiqué. La maison comprend une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur de superbes terrasses qui invitent à profiter des journées ensoleillées et des douces soirées arcachonnaises. Ces espaces extérieurs, véritables extensions de la maison, offrent plusieurs ambiances pour recevoir, déjeuner ou se détendre en toute intimité. L'espace nuit dispose de deux chambres confortables et d'une élégante suite parentale, pensée comme un véritable cocon avec sa salle d'eau privative. Idéalement située à quelques pas des commerces, de la plage, du marché et de la gare, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare, en plein centre d'Arcachon, tout en jouissant d'un environnement d'un calme remarquable. Avec son charme intemporel et sa rénovation d'exception, cette maison à acheter à Arcachon représente une opportunité unique pour ses futurs propriétaires, sans le moindre compromis.

HAUTEURS DU MOULLEAU - MAISON FAMILIALE - 800 M DES PLAGESSur les hauteurs prisées du Moulleau à Arcachon, dans le département de la Gironde, cette maison familiale de 237 m² est à vendre et offre un cadre de vie rare ainsi qu'un potentiel remarquable. Implantée sur un terrain de 1 105 m² dans un environnement résidentiel recherché, elle s'étend sur plusieurs niveaux aux volumes généreux, idéale pour envisager un projet de rénovation sur mesure. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un séjour cathédrale lumineux avec cheminée et terrasse plein sud, une cuisine indépendante avec une seconde terrasse côté nord, une buanderie et une suite parentale avec salle de bain et douche. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le salon mène à quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau, un dortoir, une salle d’eau indépendante et un WC. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une cuisine, une chaufferie, un cellier, une cave, ainsi que deux garages. Un projet de rénovation a été élaboré ; pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Visuels non contractuels. Ce qu’on apprécie : l’emplacement d’exception à proximité immédiate du Bassin, les volumes confortables, et un formidable terrain de jeu pour concevoir une résidence familiale unique. Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.Opportunité rare d’achat maison Arcachon, opérant dans l'immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous présente cette maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le secteur prisé de Pereire, à deux pas des plages et d'un cadre résidentiel agréable, cette villa élégante a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confidentiel et raffiné. D'une superficie d'environ 202 m², cette propriété se trouve sur un terrain paysager de près de 1 000 m². Les espaces de vie, soigneusement conçus, sont idéaux pour une vie familiale ou pour recevoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine des pièces. Le séjour principal de 55 m² est lumineux et s'ouvre sur de vastes extérieurs, avec une terrasse et un balcon de plus de 30 m², permettant une parfaite continuité entre l'intérieur et le jardin. La cuisine indépendante, spacieuse et pratique, complète cet espace de vie. Cette villa dispose de 5 chambres, dont une suite à l'étage avec dressing et salle d’eau, ainsi que 3 salles d'eau au total, garantissant un confort optimal pour votre famille et vos invités. Les espaces annexes comme les celliers et rangements ont été pensés pour un quotidien fluide. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une piscine avec plage, ainsi que d'un pool house avec cuisine d’été, un espace de vie parfait pour profiter des belles journées du Bassin. Un garage et des stations de parking viennent parfaire ce bien exceptionnel. Récemment rénovée, cette maison à acheter à Arcachon offre des prestations modernes tout en préservant le charme du passé et une architecture contemporaine.

À vendre à Arcachon, Abatilles - Découvrez cette élégante villa au calme, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Arcachon séduit par son atmosphère lumineuse et son raffinement. Idéalement placée à proximité des commerces et de la plage, elle dispose d'une superbe pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, six chambres et trois salles d’eau, offrant ainsi une vie de plain-pied. Le jardin paysager comprend une magnifique piscine de 5x12 m, une vaste terrasse en bois et une pergola, le tout complété par un garage et des stationnements. Ce bien d’exception au cœur du Bassin d’Arcachon mérite d'être découvert. Dossier photo sur demande. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

EXCLUSIVITÉ - ARCACHON, ABATILLES - ÉLÉGANTE VILLA BASCO-LANDAISE RÉNOVÉE En quête d'une maison à acheter à Arcachon ? Découvrez cette élégante villa familiale Basco-Landaise des années 1960, entièrement rénovée, au cœur du quartier prisé des Abatilles, présentée en exclusivité par Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. Le rez-de-chaussée présente un lumineux séjour avec vitrage atelier, ouvert sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une suite composée d'un salon avec cave à vin enterrée et d'une chambre avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une suite avec chambre, salon doté d’une cheminée arrondie d’époque et accès à un balcon filant, ainsi qu’une salle de bain. Une terrasse complète ce niveau. L’extérieur, quant à lui, offre un jardin intime et arboré, une belle piscine avec sa terrasse en bois et un carport. Cette maison à vendre à Arcachon privilégie la vie « tout à pied », avec un emplacement exceptionnel, le charme des éléments d'origine préservés et la luminosité des pièces de vie. Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. Située dans le département de la Gironde, cette propriété est l'immobilier de prestige dont vous rêvez, offrant une expérience de luxe sur le Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. felix.lethbridge@capferretpylasothebysrealty.com

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose à la vente un appartement familial idéalement situé dans le quartier prisé de la Ville d'Automne, à quelques pas de la plage, des commerces, des écoles et du port de plaisance. Cet appartement à acheter à Arcachon, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, s'étend sur environ 82,74 m² et offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante potentiellement ouverte sur le salon, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Les espaces extérieurs, répartis sur plusieurs balcons totalisant près de 22 m², permettent de profiter des différentes expositions durant la journée. Deux garages fermés et un cellier viennent compléter ce bien, un ensemble particulièrement recherché sur le marché de la vente d'appartement à Arcachon. Son emplacement est l'un de ses principaux atouts : la plage à quelques minutes à pied, ainsi que les commerces de proximité, les écoles, le port de plaisance et le centre-ville d'Arcachon. Offrant un cadre de vie agréable, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre familial sur le Bassin. Un bien aux prestations complètes, alliant emplacement, volumes, extérieurs et stationnements, situé dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Arcachon, dans le département de Gironde et la région Aquitaine.

Michael Zingraf Real Estate Bassin d’Arcachon vous propose en exclusivité une maison à vendre d’exception, située au cœur de la célèbre Ville d’Hiver d’Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa entièrement rénovée par un architecte renommé incarne l’élégance et le raffinement, chaque détail ayant été soigneusement pensé pour sublimer l’art de vivre à Arcachon.Dès l’entrée, la propriété offre un panorama spectaculaire sur le Bassin d’Arcachon et ses célèbres cabanes tchanquées, présentant un spectacle unique au fil des marées et des lumières.S'étalant sur trois niveaux, cette demeure d’exception est desservie par un ascenseur et propose des espaces de réception vastes et lumineux, prolongés par de généreuses terrasses, loggias et balcons orientés dans les quatre directions.Elle comprend six suites raffinées, chacune dotée d’une salle d’eau privative, ainsi qu’un studio pour le personnel. Implantée sur un terrain paysager de plus de 5 000 m², cette propriété rare dispose d’équipements d’exception : piscine chauffée de 6 x 12 m, boulodrome, espaces extérieurs à l’inspiration méditerranéenne, ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.Cette villa, alliant charme historique et confort moderne, constitue une opportunité inédite pour ceux envisageant un achat maison à Arcachon, séduits par le cadre de vie haut de gamme et les demeures emblématiques du Bassin d’Arcachon.

Architecture de villégiature de la fin du XIX ème siècle, cette villa bourgeoise s'inscrit au sein d'un magnifique terrain de 1 322 m2, situé au coeur du très prisé quartier du Moulleau, à proximité immédiate de la plage et des commerces. En 1910, la villa « Regina Angelorum » est rebaptisée « Ma Guitoune ». Marquée par l'élégance des villas balnéaires, cette silhouette se destine aujourd'hui à une formidable opportunité de création. La bâtisse développe actuellement 226 m2 habitables sur trois niveaux. Une rénovation intégrale permettra d'imaginer une nouvelle lecture des lieux avec une signature architecturale résolument contemporaine. Les volumes existants et la générosité de la parcelle offrent une liberté de conception propice à l'émergence d'une résidence exceptionnelle. Cette propriété représente un patrimoine à transmettre et une page d'architecture à écrire. Une adresse confidentielle où la rareté du foncier, la proximité immédiate du Bassin et l'âme du Moulleau composent un ensemble remarquable. Une opportunité rare destinée aux amateurs de lieux d'exception, où l'histoire devient le point de départ d'une création contemporaine unique. Son emplacement Sa parcelle Son architecture

ARCACHON - VILLA D’EXCEPTION À PEREIRE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN D’ARCACHONÀ la recherche d'un achat maison ARCACHON ? Cette villa située dans le quartier prisé de Pereire offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon. Proche de la plage et des commerces du centre-ville, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant.Implantée sur un vaste terrain sans vis-à-vis, cette maison à acheter à ARCACHON garantit intimité et espaces extérieurs agréables, comprenant plusieurs terrasses et une grande piscine, avec en fond un panorama époustouflant.La villa, très lumineuse, comprend :- Au rez-de-chaussée : une somptueuse entrée, un luxueux séjour avec plafond cathédrale, une salle à manger spacieuse, une cuisine indépendante de qualité, trois magnifiques chambres, deux salles d’eau haut de gamme, et une salle de bain luxueuse.- Au rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau élégante, un double garage, et un espace buanderie.L’extérieur dispose d’une piscine de 10 x 5 mètres, de larges terrasses, et plusieurs espaces de stationnement.Cette propriété rare présente un potentiel remarquable pour des travaux de rénovation. Elle bénéficie également d'un droit résiduel à construire, permettant des projets d’agrandissement ou de création d’annexes dans cette zone UP2, offrant une emprise au sol de 25%.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe dans le département Gironde, région Aquitaine.

À vendre à ARCACHON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement unique en première ligne situé dans une villa historique. Cet appartement de 100 m², idéal pour un achat appartement ARCACHON, se trouve au premier étage et propose deux superbes terrasses de 15 m² et 17 m² avec des vues imprenables sur le Bassin. Une rénovation haut de gamme est prévue, avec une fin des travaux fixée début 2026. L'espace intérieur comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte, deux chambres et deux salles d'eau. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose de deux places de parking. Ce bien se distingue par son emplacement exceptionnel, le charme de la villa et des prestations luxueuses. Pour plus d'informations sur cet appartement ARCACHON à vendre, n'hésitez pas à contacter M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 ou par email à jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com.