ventes immobilier de luxe à Arcachon, France (page 3)

Découvrez cette élégante maison de ville pleine de charme, idéalement située dans le quartier convoité de la ville d'été à Arcachon. Avec ses 120 m² habitables, cette demeure se déploie sur trois niveaux, alliant le confort moderne à l'élégance intemporelle. Dès l'entrée, la luminosité du rez-de-chaussée vous séduira. Il offre une cuisine équipée indépendante, un séjour spacieux baigné de lumière et un WC séparé pour plus de confort. À l'étage, deux grandes chambres vous accueillent, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, avec une salle d'eau/WC supplémentaire à disposition. Au rez-de-jardin on trouve un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau/WC et un jardin agréable de 57 m², idéal pour se relaxer en plein air. Ce RDJ a la possibilité de devenir un T2 indépendant qui a son accès privatif, idéal pour un investissement locatif ou pour recevoir des invités. Rénovée avec soin, cette maison arbore un parquet chaleureux, une cheminée accueillante et de nombreux rangements intégrés, créant une ambiance raffinée et immédiatement accueillante. L'emplacement de choix vous permet de rejoindre la plage en moins de 200 mètres, tandis que le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied. La place Carnot, située à seulement 100 mètres, vous invite à flâner et à profiter des moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 120 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 57 m² - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : B - Mode de chauffage : Électrique individuel - Distribution eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 960 € Mentions légales : Conformément aux obligations d'information en matière de risques, les données détaillées relatives aux aléas et risques affectant ce bien sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et reposent sur les éléments disponibles au moment de la publication. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans une rue calme du très recherché quartier de la Ville de Printemps à Arcachon, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison construite en 2022 offre un cadre de vie rare et privilégié, à seulement 50 mètres de la plage et à 5 minutes à pied du centre-ville. Les commerces de proximité, pharmacie, presse et épicerie sont accessibles en deux minutes à pied. Développant 151 m² habitables, elle dispose d’une belle terrasse de 44 m², de deux places de stationnement et d’un abri vélo. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte, largement ouvert sur la terrasse, créant un véritable espace de vie convivial et tourné vers l’extérieur. La maison compte six chambres au total. Au premier étage, trois chambres confortables se partagent une élégante salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage, récemment achevé, propose trois chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale. Le dernier niveau, avec des prestations particulièrement soignées, se distingue par un superbe parquet haut de gamme et des finitions de grande qualité. Climatisation gainable dans toute la maison, matériaux qualitatifs, entretien limité, volumes pensés pour accueillir famille et amis en toute sérénité, cette maison est idéale pour un achat à Arcachon.

Situé au cœur du Moulleau, cet appartement séduisant dispose d'une spacieuse terrasse de 18 mètres carrés, orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil et des soirées estivales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, ouverte sur la terrasse. À l'étage, une seconde chambre avec salle d'eau complète cet espace. Un cellier ainsi qu'un stationnement privé viennent s'ajouter à ce bien rare. Aucun travaux à prévoir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un appartement à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Située au Moulleau, à quelques pas des plages du Cercle de Voile, cette maison à vendre à Arcachon offre un cadre balnéaire préservé, en harmonie avec la nature environnante. Avec une superficie actuelle d'environ 130 m² sur un terrain de plus de 1 000 m², cette villa familiale présente un potentiel exceptionnel, grâce à un projet de rénovation et d'agrandissement déjà validé par un permis de construire. Ce dernier prévoit une transformation complète, visant à atteindre environ 236 m² habitables et à intégrer une élégante piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de réception impressionnant qui inclut un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et une arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied accompagnée d'un bureau. À l'étage, une vaste suite parentale avec salle de bain et quatre chambres supplémentaires vous attendent. Ce projet constitue une chance unique d'acquérir une maison à acheter à Arcachon, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, située dans l'un des secteurs les plus prisés de la Gironde, en région Aquitaine.

Situé au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre d'environ 57 m² offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien allie emplacement central en front de mer, tranquillité et confort moderne, à proximité de la plage centrale et des commodités du centre-ville.La double réception, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une terrasse circulaire d'environ 21 m², un véritable belvédère offrant une vue à 180° sur l'eau et les paysages changeants du Bassin. La cuisine ouverte complète cet espace de vie convivial. Une véranda offre un point de vue privilégié sur l'eau, idéale pour apprécier les variations de lumière naturelle et les panoramas de la région tout au long de l'année.L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, toutes conçues pour créer des espaces élégants et apaisants. Un dressing garantit un confort optimal. Chaque chambre dispose d'un accès direct à l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue.Les matériaux et finitions de ce bien témoignent d'une qualité supérieure, parfaitement adaptés à une résidence principale ou à un pied-à-terre. Un parking privatif vient compléter ce bien, un atout rare dans ce secteur prisé.Cet appartement réunit une adresse de premier choix, un confort moderne et une vue imprenable, et s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre raffiné, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon.Copropriété de 132 lots - dont 42 lots habitation.Charges annuelles : 1836 euros.

Venez découvrir cet Appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé au 10ème étage, cet appartement T2 offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et d'un balcon donnant sur l'eau. La chambre confortable dispose de sa propre salle d'eau et d'un second balcon privé. Un cadre de vie rare entre ciel et mer. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 euros. Situé dans une copropriété de 594 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 708.00 et 958.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller, Barbara LLORCA, se tient à votre disposition pour toute demande d'information ou pour programmer une visite.

L’agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité cette villa historique, située dans le quartier prisé de Ville d’Hiver, au cœur du Bassin d’Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa, construite en 1863, allie charme d’époque et potentiel à développer. Avec une superficie de 272 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété conserve des éléments authentiques tels que des cheminées d’époque, des moulures et un parquet d’origine. La villa offre également une vue dégagée. Actuellement, la configuration permet d’envisager l’aménagement de jusqu’à 10 chambres. Des loggias de style mauresque viennent enrichir l’architecture de l’ensemble. Édifiée sur un terrain spacieux de 1300 m², la propriété dispose d’un double accès par deux rues ainsi que d’un garage fermé avec toit-terrasse. La toiture a été récemment rénovée en 2024, et le bien est à rénover, ce qui représente une belle opportunité pour un achat de villa à Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5%.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette villa familiale à vendre, située dans le quartier prisé de Pereire, à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien, entièrement rénové, s’étend sur deux niveaux principaux. Au niveau principal, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d’eau et dressing. Une salle de cinéma, qui peut servir de seconde chambre, complète cet étage. Le niveau inférieur abrite cinq chambres supplémentaires, deux salles d’eau, une buanderie et un bureau ou salle de jeu, offrant une capacité d’accueil significative et une distribution fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, de plusieurs terrasses, d’une piscine, d'espaces de stationnement et d'un grand garage de 60m2 dédié au stockage. Cette villa de luxe à acheter à Arcachon est idéale pour une vie de famille dans un cadre privilégié.

Maison à vendre à ARCACHON – EXCEPTIONNELLE VILLA CONTEMPORAINE DANS LE QUARTIER DES ABATILLESNichée dans le quartier prisé des Abatilles, cette villa contemporaine d’environ 192 m² habitables s'étend sur un magnifique jardin paysager de 1 000 m², en bordure de forêt, offrant ainsi un cadre paisible. Orienté plein sud, le jardin est conçu pour la détente, intégrant une piscine au sel de 7 x 2 m et une généreuse terrasse baignée de lumière. L’intérieur de cette maison à acheter à ARCACHON impressionne par ses volumes spacieux, sa luminosité naturelle abondante et la qualité irréprochable de ses matériaux. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon avec accès extérieur, une cuisine semi-ouverte au design moderne et une arrière-cuisine/buanderie bien intégrée. Deux suites élégantes, chacune avec salle d’eau privative, ainsi qu’une magnifique suite parentale dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, sont également présentes au même niveau. À l’étage, vous trouverez un espace bureau cathédrale aux volumes impressionnants, deux autres chambres tout aussi majestueuses, ainsi qu’une salle d’eau. Pour parfaire le tout, cette propriété dispose également d'une cave saine de 27 m², d'un abri de jardin et d’un carport.- Ce que nous apprécions : l’architecture raffinée de la villa, les espaces lumineux ouverts sur la nature, le jardin plein sud sans vis-à-vis, véritable havre de paix, et l’adresse privilégiée au cœur des Abatilles, à Arcachon, Gironde, Aquitaine.Contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.Professionnels de l'immobilier de prestige, spécialisés dans les propriétés de luxe du Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

L'Agence CAP vous présente en exclusivité cet appartement unique situé en première ligne au cœur du quartier recherché du Moulleau, à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Dès votre arrivée, la vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et l'accès privatif à la plage vous séduiront, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement, d'une superficie d'environ 40 m2, se compose d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte et s'ouvrant sur un balcon orienté ouest/sud-ouest, offrant une vue directe sur la mer. Il comprend également une chambre accueillante, une chambre cabine parfaite pour vos invités, ainsi qu'une salle d'eau pratique. En parfait état, ce bien est prêt à être habité ou loué sans travaux à prévoir. La résidence est bien entretenue avec un ascenseur et un accès direct à la plage réservé aux résidents. Une place de stationnement en sous-sol et un cellier ajoutent au confort de vie. Cet appartement de luxe à vendre à Arcachon représente une opportunité rare, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement de choix sur le Bassin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

L’agence BARNES Arcachon vous propose un bien exceptionnel en première ligne, situé dans le quartier prisé de la Croix des Marins, au cœur d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet emplacement privilégié permet de profiter du Bassin tout en bénéficiant du calme en bord de plage, tout en restant à proximité de l'animation du centre-ville. Au deuxième étage d’une copropriété de standing, ce bien se compose de deux appartements distincts — l’un de 85 m², l’autre de 30 m² — reliés par une terrasse. Les deux lots offrent un total de 44 m² d’espace extérieur, idéalement exposés, avec vue directe sur le Bassin. De plus, le bien inclut deux places en sous-sol dotées de prises pour voitures électriques, ainsi qu’un cellier. Cet appartement en bord de mer, rare sur le marché, mérite d'être découvert pour la beauté de son cadre et la qualité de ses prestations. Le prix affiché comprend les honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur.

L’agence BARNES Arcachon vous propose un Appartement à vendre rare en première ligne, situé dans le quartier prisé de la Croix des Marins, au cœur d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet emplacement privilégié permet de profiter pleinement du Bassin, entre l’animation du centre-ville et le calme en bord de plage. Au deuxième étage d’une copropriété de standing, cet appartement de 84 m² dispose d’un balcon de 9,46 m² orienté vers le Bassin et d’une terrasse de 21,80 m² avec exposition Ouest. Le bien inclut également un parking intérieur équipé d’une prise de recharge électrique pour véhicules. Un appartement attenant de 31 m² avec terrasse de 12 m² est également disponible à la vente en supplément, comprenant une place de parking intérieure ainsi qu’un cellier. Cet Appartement à acheter à Arcachon, les pieds dans l’eau, est une opportunité rare sur le marché, à découvrir pour la beauté de son environnement et la qualité de ses prestations. Le prix affiché comprend les honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur.

Achat duplex ARCACHON - VENTE DUPLEX À ARCACHON avec VUE IMPRENABLE SUR LE BASSINDécouvrez ce superbe duplex à vendre à Arcachon, dans le département Gironde, en région Aquitaine. Situé au cœur de la prestigieuse Ville d'Hiver, cet appartement de 200 m² bénéficie d'une position dominante au sein d'un parc paysager de 5600 m².Au premier étage d'un immeuble historique, vous apprécierez un spacieux séjour-salle à manger lumineux avec un bow-window offrant une vision panoramique du Bassin d'Arcachon. La cuisine séparée, ainsi qu'une buanderie, complètent ce niveau qui dispose également de deux chambres, dont une avec balcon, et d'une salle d'eau.À l'étage supérieur, retrouvez quatre chambres, dont trois présentent une vue sur le Bassin, ainsi qu'un dressing, une buanderie et trois salles d'eau. Un garage fermé et deux places de parking viennent également s'ajouter aux atouts de ce bien exceptionnel.Ce duplex à acheter à Arcachon se distingue par son emplacement rare, sa magnifique vue sur le Bassin, son histoire fascinante et ses volumes généreux.Aucune procédure en cours.Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, spécialistes de l'immobilier de prestige et des propriétés de luxe à travers le Bassin d’Arcachon.

À vendre : superbe appartement T4 traversant situé à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se trouve au sein d’une résidence prestigieuse entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien à un confort moderne. Avec son cadre de vie unique, calme et verdoyant, cet Appartement de luxe Arcachon à vendre saura vous séduire. L'appartement profite d'une belle luminosité et d'une circulation fluide entre les différentes zones. La pièce de vie inclut un double séjour, avec un espace salon exposé au sud, ainsi qu'une salle à manger avec cuisine, conçue pour un quotidien agréable. La partie nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, tandis que les deux autres chambres sont dotées d'une salle d’eau commune, assurant confort et intimité. L'emplacement est idéal, à proximité du centre-ville d'Arcachon, offrant une vue dégagée sur la Ville d'Hiver. Une place de parking est disponible à l'achat en supplément.

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À proximité de la plage Pereire, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, cette villa révèle un charme authentique et intemporel. Établie sur un terrain arboré de 1 137 m², elle propose plus de 206 m² habitables, baignés de lumière et d'espace. L'atmosphère chaleureuse qui y règne invite à savourer les soirées d'été en famille ou entre amis, dans un cadre qui respire l'authenticité. Les différents niveaux de la maison offrent suffisamment d'espace pour une vie familiale harmonieuse, tout en préservant l'intimité de chaque membre. À l'extérieur, le jardin est un véritable écrin naturel, promettant des moments privilégiés et un art de vivre balnéaire. L'emplacement est idéal : plage à pied, pistes cyclables sous les pins et le calme d'un quartier résidentiel emblématique. Une opportunité unique pour ceux en quête d'un bien d'exception à acheter à Arcachon.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À ARCACHON DANS LE QUARTIER PEREIREVenez découvrir ce terrain constructible idéalement situé dans le quartier prisé de Pereire à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Niché entre la forêt et l'océan, ce terrain plat de 1 050 m², bien exposé et en lisière de forêt, se trouve à quelques pas de la plage et des commerces. Le PLU autorise une emprise au sol de 25 % avec possibilité d'étage. Piscinable, ce terrain offre un potentiel élevé pour la construction d'une villa personnalisée, alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Visuels non contractuels. Le prix comprend le terrain hors coût de construction. Détails supplémentaires concernant le montant estimatif du projet disponibles sur demande. Dossier complet à disposition.- Atouts : localisation centrale dans un quartier recherché, environnement paisible et verdoyant, potentiel d'une villa avec piscine à proximité de la plage.Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Expertise en vente maison à Arcachon et en immobilier de prestige dans le Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

À vendre à ARCACHON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale située sur les hauteurs prisées du Moulleau, à seulement 800 mètres des plages. D'une surface de 237 m², elle offre un cadre exceptionnel et un potentiel de rénovation remarquable. La propriété s'étend sur un terrain de 1 105 m² dans un environnement résidentiel très recherché. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec cheminée et terrasse orientée plein sud, une cuisine indépendante avec une seconde terrasse au nord, une buanderie et une suite parentale avec salle de bain et douche. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le salon mène à quatre chambres, y compris une suite avec salle d’eau, un dortoir, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une cuisine, une chaufferie, un cellier, une cave et deux garages. Un projet de rénovation a déjà été étudié, avec des informations disponibles sur demande. Ce que nous apprécions : l'emplacement privilégié à proximité immédiate du Bassin, les volumes confortables et un vaste terrain pour concevoir une résidence familiale unique. Pour tout renseignement concernant l'achat de cette maison à ARCACHON, contactez M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 au 07 84 32 19 23, représentant Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, spécialisés dans l'immobilier de prestige.

Située au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette charmante maison à vendre offre un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage et des commerces. Cette maison, au design chaleureux et lumineux, se compose d'un séjour agréable, agrémenté d'une grande verrière, qui s'ouvre sur une terrasse arborée et intime, idéale pour des moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, dont une suite parentale, et de deux salles d'eau. Avec sa toiture et sa climatisation récemment rénovées, cet espace rare allie confort et sérénité. Pour un achat d'une maison de luxe à acheter à Arcachon, n'hésitez pas à contacter votre Conseiller Immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou par email à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.

À vendre à ARCACHON, dans le quartier prisé des Abatilles, cette élégante villa, au calme et à proximité des plages et des commerces, est parfaite pour un achat maison ARCACHON. Dotée d'une atmosphère lumineuse et raffinée, la maison dispose d'une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, de six chambres et de trois salles d’eau, permettant un confort de vie de plain-pied. Le jardin paysager est agrémenté d'une magnifique piscine de 5x12 mètres, d'une grande terrasse en bois et d'une pergola. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter cet ensemble d’exception au cœur du département de la Gironde, en région Aquitaine. Les points forts incluent l’emplacement privilégié, le style élégant de la villa et ses extérieurs soignés. Pour plus d'informations sur cette maison ARCACHON à vendre, veuillez contacter M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette villa à vendre située dans le quartier prisé de Pereire, à proximité immédiate de la mer. Son emplacement en seconde ligne garantit un cadre de vie privilégié, non loin des plages et des commerces d’Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une surface d’environ 271 m², cette villa se dresse sur un terrain de plus de 600 m² orienté sud-ouest. Actuellement divisée en trois appartements indépendants, elle offre de nombreuses options d’aménagement selon vos besoins et projets. En excellent état général, cette propriété rare s’adapte aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances ou à un investissement locatif sur le Bassin d’Arcachon. Un garage indépendant et plusieurs places de stationnement en extérieur, pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, viennent compléter cet ensemble idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Arcachon.

À Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison à vendre au cœur du Moulleau. Entièrement rénovée en 2020, elle dispose de 6 chambres et se trouve à proximité immédiate de la plage et des commerces, dans un cadre enchanteur sous les pins. Une piscine et deux terrasses avec double exposition viennent compléter ce bien. Une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence secondaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44 %. Prix hors honoraires : 1 620 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

DELEGLISE PROPRIETES vous propose à la vente cette Villa emblématique de la Ville d'Hiver, située à ARCACHON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Réalisée en 1865 pour Émile Pereire, fondateur de la Ville d'Hiver, cette propriété témoigne de l'architecture balnéaire du XIXe siècle. Elle est entourée d'un parc paysager préservé d'environ 1 795 m², l'un des plus vastes du secteur. Cette demeure souvent mise en avant dans la presse et choisie pour des tournages, figure parmi les propriétés les plus uniques du quartier. La villa offre environ 262 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda avec ses éléments d'origine, comprenant une salle à manger exposée au Sud et à l'Est, un salon bien orienté, une cuisine indépendante entièrement équipée et une chambre de plain-pied. Un entresol propose un dégagement, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 accèdent à une grande terrasse plein Sud. Le dernier niveau comprend trois chambres supplémentaires, un grenier aménagé, une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, le parc arboré regorge d'essences anciennes, avec un garage, une dépendance avec cuisine d'été et une cave. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON - VILLE D'AUTOMNE. Découvrez cet Appartement à vendre à Arcachon, un T3 (ancien T4) dans une petite copropriété sécurisée, proche du Port d'Arcachon. Profitez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouvert sur l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placards, dont une suite parentale de 15 m². Salle de bains et salle d'eau complètent cet espace. L'atout majeur est son grand jardin privé exposé Sud-Est avec arrosage automatique, offrant un véritable havre de paix. Ce bien inclut également un garage individuel, un cellier dans l'appartement et un local vélo commun. Accessible à pied : commerces de l'Aiguillon, port et piscine en quelques minutes. Un appartement unique dans le département de la Gironde en région Aquitaine, alliant le confort d'une maison et la tranquillité d'une résidence à taille humaine. Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1329 et 1799 Euros/an (année de référence 2023). Bien en copropriété dont 20 lots principaux, Charges annuelles 1785.00 Euros, Surface Carrez 85.4m².

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON CENTRE - PREMIERE LIGNE VUE BASSIN. Situé à Arcachon, en première ligne au cœur de la ville, cet appartement rare représente une occasion exceptionnelle. Découvrez cet appartement de 77 m² au 3ème étage, offrant une vue panoramique spectaculaire. Entièrement rénové et en parfait état, il dispose d'un bel espace de vie lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 8 m² face au Bassin, parfait pour profiter des paysages changeants, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et accès à une seconde terrasse de 4 m², une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Un cellier et une place de parking couverte complètent ce bien exceptionnel. Une adresse idéale pour apprécier toute l'année la beauté du Bassin d'Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON - QUARTIER CALME DES ABATILLES. Dans ce quartier prisé des Abatilles, en plein cœur d'une belle pinède et à proximité immédiate des plages du Bassin, cette maison, construite en 1998, se distingue par son emplacement privilégié et la qualité de sa construction. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle permet de rejoindre facilement la plage Pereire, le centre d'Arcachon, ainsi que les commerces de proximité, offrant un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour lumineux de près de 48 m², trois chambres de plain-pied confortables et une suite indépendante à l'étage. Un grand garage double en rez-de-jardin complète l'ensemble. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin facile d'entretien prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées. Alliant tranquillité, praticité et charme, cette maison constitue une formidable opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3005 et 4065 Euros/an (année de référence 2023)