ventes immobilier de luxe à Arcachon, France (page 2)

DELEGLISE PROPRIETES vous propose cet élégant T4 d'une surface de 101m², situé à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence intimiste, bien entretenue et habitée à l'année, est idéale pour un projet d'achat. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un double séjour donnant sur une loggia/Terrasse, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi que trois belles chambres et des WC indépendants. Ce bien dispose également de 25m² de terrasse et est vendu avec un garage boxé, un emplacement de parking extérieur et un cellier. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Arcachon, cette opportunité mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DELEGLISE PROPRIÉTÉS, spécialiste des biens de caractère sur le Bassin d'Arcachon, vous présente cette villa emblématique à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située sur une parcelle de 1 050 m², cette maison d'une superficie d'environ 250 m² se déploie sur trois niveaux, conservant l'élégance de son architecture d'origine typique du style arcachonnais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec escalier à l'anglaise, un salon, une salle à manger, et un double séjour bénéficiant d'une exposition sud et est, ainsi qu'une vaste cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse orientée à l'est. Le premier étage comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, et une salle de bain. Le dernier niveau dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. La villa, dotée d'un sous-sol avec atelier, chaufferie et pièces de rangement, bénéficie d'un jardin orienté sud, pouvant potentiellement accueillir une piscine, ainsi que d'un carport et d'emplacements de parking extérieurs. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DELEGLISE PROPRIÉTÉS vous propose, au sein d'une résidence historique de la Ville d'Hiver à ARCACHON, Gironde, cet appartement T4 de 132 m². Environnement calme et recherché. \L'appartement se compose d'une pièce de vie de 45 m² ouvrant sur une terrasse plein sud de 90 m². La partie nuit comprend trois chambres spacieuses de 14 à 16 m², dont une suite, ainsi qu'un dressing indépendant. Trois salles d'eau et deux WC. \L'ensemble bénéficie de prestations contemporaines et d'une excellente luminosité avec des expositions sud et une vue dégagée. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une résidence récente. \Cet appartement de luxe est idéal pour un achat ou une vente à ARCACHON, offrant des caractéristiques uniques dans la belle région d'Aquitaine.

Située à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette propriété rare se compose de deux villas entièrement rénovées sur une parcelle de 357 m². Derrière une façade discrète, vous découvrirez un espace mêlant charme et modernité, offrant une surface habitable totale de 125,40 m², agencée en deux habitations indépendantes, parfaites pour un projet familial, une résidence principale avec dépendance ou un investissement patrimonial. La maison principale dispose d'un séjour lumineux d'environ 31 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Le second logement, entièrement autonome, comprend un séjour sous véranda, deux chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements, idéal pour accueillir famille et amis ou pour une location à l'année. Les deux maisons s'ouvrent sur un agréable espace extérieur intime, avec un store banne électrique récemment installé sur la véranda. La propriété, agrémentée d'un puits et d'un spa, renforce le confort de vie au quotidien. Les rénovations complètes réalisées entre 2019 et 2022 garantissent un entretien de qualité. Située dans un quartier prisé d'Arcachon, à proximité des commerces, du port et des plages, cette propriété constitue une belle opportunité pour un achat de maison à Arcachon.

Découvrez cet Appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé au troisième étage d'une résidence de standing en hyper-centre, cet appartement offre un cadre calme et privilégié. Avec une superficie d'environ 75 m², il se distingue par sa luminosité et ses volumes agréables. Vous apprécierez son large balcon, parfait pour profiter des extérieurs, avec une double exposition nord et sud. L'appartement comprend deux chambres, dont une avec vue sur le bassin, une cuisine séparée et un espace de vie confortable et lumineux. Sa situation exceptionnelle permet de se déplacer à pied vers les commerces, la plage, le marché et toutes les commodités. Ce bien rare présente un fort potentiel après rénovation, idéal pour un achat Appartement de luxe Arcachon ou une résidence secondaire.

L'agence Michael Zingraf vous propose à la vente cette superbe maison à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison cossue des années 60 allie charme et élégance, et est idéalement située dans le quartier recherché de Pereire. Spacieuse, elle dispose de 5 chambres lumineuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau, assurant confort et intimité pour votre famille ou vos invités. À quelques pas de la plage, vous pourrez profiter d'un cadre de vie exceptionnel, avec une piscine orientée plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Ce bien rare est une opportunité unique d'acquérir une maison à Arcachon dans un quartier prisé. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un véritable havre de paix.

Maison de Caractère à Rénover à ArcachonL'agence Michael Zingraf vous propose cette charmante maison à vendre, située dans le secteur recherché des Abatilles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une superficie de 166 m² et un garage, cette propriété possède un potentiel remarquable pour les acquéreurs souhaitant créer leur espace de vie idéal.Composée de 5 chambres, cette maison est parfaite pour les familles ou pour des projets de location saisonnière. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces et des plages, vous offrira un cadre de vie agréable, alliant confort résidentiel et plaisirs balnéaires.Saisissez l'opportunité d'acheter une maison pleine de charme, parfaite pour une rénovation adaptée à vos goûts. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire à Arcachon.

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose un appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest et offre une vue partielle sur la mer. Composé de trois chambres et de deux salles d'eau, il est idéal pour accueillir famille et amis. De plus, un parking est à votre disposition pour un confort optimal. Ne laissez pas passer cette chance d'effectuer un achat appartement Arcachon dans un cadre privilégié, à proximité du littoral. Contactez-nous pour organiser une visite !

Michaël Zingraf Real Estate vous propose en exclusivité cette maison Arcachon à vendre, nichée sur l'une des plus belles avenues d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec ses cinq chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les familles et les passionnés de la région. Son vaste terrain permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que la proximité du centre-ville offre un accès facile aux commerces et aux loisirs. Un garage est également disponible, ajoutant une touche de praticité à cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Arcachon, un véritable bijou au cœur de la ville.

À la recherche d'un appartement à acheter à Arcachon ? Découvrez cet appartement lumineux de 30,65 m² entièrement rénové en 2019, idéalement situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Composé de deux pièces, cet appartement Arcachon à vendre offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des plages et des attractions locales. Le séjour bien agencé dispose d'une connexion internet, facilitant le télétravail ou les moments de détente en ligne. Sa cuisine intégrée constitue un espace de vie parfait pour des dîners conviviaux ou des soirées paisibles à la maison. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche des restaurants et des commerces, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable, alliant tranquillité et accessibilité aux services essentiels. Un place de parking est incluse. Les charges de copropriété s'élèvent à 600 euros par an. Le marché d'Arcachon est à seulement 5 minutes à pied, et la gare d'Arcachon se trouve à 10 minutes à pied. Pour toute information complémentaire, contactez David Ferré de Harmon Immobilier International Realty au 0664309852.

L'Agence CAP vous propose en exclusivité cette maison coup de cœur située dans la partie basse et prisée du quartier des Abatilles, à Arcachon, dans le département Gironde et la région Aquitaine. À seulement 15 minutes à pied de la plage Pereire et 10 minutes à vélo du Moulleau, cette propriété séduit par son charme atypique, mêlant façade basque traditionnelle et intérieur contemporain inspiré de l'esprit arcachonnais. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie principale, entièrement rénovée et ouverte, offre 70 m2 d'espace convivial avec un séjour chaleureux et une cuisine équipée neuve aux lignes modernes. Idéale tant pour la vie de famille que pour recevoir, la maison dispose de cinq chambres, dont deux superbes suites parentales, l'une mesurant plus de 40 m2 avec un vaste espace dressing, ainsi qu'un total de trois points d'eau. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge l'espace de vie vers un environnement verdoyant et intime. Pour les repas d'été, la cuisine extérieure est parfaitement située près de la piscine, véritable écrin de détente. L'attrait majeur de ce bien réside également dans son emplacement privilégié : au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces du quartier des Abatilles, dans une zone plate facilitant les déplacements à vélo et à pied vers le Moulleau ou la plage. Un dossier complet est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence CAP.

DELEGLISE PROPRIÉTÉS vous propose cette Arcachonnaise située dans la Ville Hiver à ARCACHON, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une surface habitable de 110m² répartis sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'une exposition sud agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine indépendante de 14,5 m², ainsi que de trois chambres, dont une de plain-pied. Le bien dispose également de deux WC, d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses totalisant près de 96 m². Une cave de 14m² et un garage fermé de 17m² viennent compléter cette propriété. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à ARCACHON, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

APPARTEMENT À VENDRE À ARCACHON, GIRONDE - GRAND STANDING AU DERNIER ÉTAGESitué en première ligne face au Bassin d’Arcachon, cet appartement exceptionnel se trouve entre les célèbres jetées Thiers et Eyrac. S'inscrivant dans une résidence de très haut standing, il représente une des adresses les plus prisées d'ARCACHON, en région Aquitaine.Occupant le sixième et dernier étage, ce bien rare offre une vue panoramique imprenable sur le Bassin, inondé de lumière naturelle. Entièrement rénové dans un style contemporain, il allie élégance, confort et modernité, et vous propose un cadre de vie d'une grande exclusivité.L'appartement s'ouvre sur une entrée avec des aménagements sur mesure, menant à un vaste séjour prolongé par une cuisine semi-ouverte, conçue avec soin et des matériaux de qualité. Il comprend également deux suites raffinées, chacune dotée de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un cellier, une buanderie et une loggia, ajoutant encore plus de valeur à cet appartement à acheter à ARCACHON.Une cave et un grand garage double fermé viennent compléter les prestations de ce bien d'exception, rendant l'achat d'un appartement à ARCACHON des plus intéressants sur le marché immobilier.Atouts : une localisation centrale unique, un panorama sur le Bassin sans égal et une ambiance contemporaine d’un raffinement absolu.Pas de procédure en cours.Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon vous propose un appartement à vendre dans le quartier prisé du Moulleau, à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce duplex, situé dans une copropriété discrète de seulement six appartements, se distingue par son ambiance paisible et son emplacement idéal à quelques pas de l'océan. L’espace de vie principal se caractérise par sa luminosité et son agencement chaleureux. Il s’ouvre sur une vaste terrasse d’environ 13 m², orientée Est et Sud, parfaite pour savourer les premiers rayons du soleil et profiter d'instants de détente en extérieur. L'aménagement intérieur assure un confort optimal avec une suite dotée d'une salle d’eau au niveau principal, permettant une vie de plain-pied. L’étage comprend deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau, garantissant ainsi l’intimité pour la famille et les invités. Un emplacement de stationnement privatif et un cellier pour le rangement des vélos ou du matériel de plage complètent les prestations de ce bien. À proximité immédiate de la plage du Moulleau et des commerces, cet appartement à acheter à Arcachon allie qualité de vie, discrétion et situation privilégiée sur le Bassin d’Arcachon.

Découvrez cette superbe villa contemporaine d’inspiration arcachonnaise, idéalement située dans le quartier prisé des Abatilles à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Offrant un terrain arboré de 830 m², cette maison Arcachon à vendre développe près de 226 m² de surface habitable. Elle dispose d'une lumineuse pièce de vie, de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un espace extérieur remarquable comprenant une piscine chauffée, un pool house équipé et de spacieuses terrasses en bois. Profitez de prestations haut de gamme dans un environnement calme, à proximité des plages et des commerces, pour un projet d'achat maison Arcachon.

L’agence Michael Zingraf, Bassin d’Arcachon propose à la vente une maison contemporaine achevée en 2021, située dans un environnement calme à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Arcachon se distingue par ses volumes clairs, son agencement intelligent et sa circulation fluide, pensée pour un usage quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie qui intègre la cuisine. Les larges baies vitrées à galandage ouvrent l’espace sur la terrasse, la piscine et la cuisine d’été, créant une harmonie naturelle, sans vis-à-vis. Les matériaux choisis, à la fois simples et durables, renforcent l’harmonie de l’ensemble tout en facilitant son entretien. Au niveau principal, vous trouverez trois chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing. Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau. Un WC séparé et un garage intégré complètent cet espace. À l’étage, une chambre indépendante est dotée d’une salle d’eau et d’un WC, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis. Conçue selon des standards récents, cette maison offre un excellent confort thermique et acoustique. Les choix techniques tels que la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique et l’isolation renforcée contribuent à la qualité de vie. Située à proximité du port et des cabanes ostréicoles, cette maison Arcachon à vendre s’intègre parfaitement dans l’environnement typique du Bassin. Une maison lumineuse et équilibrée, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, alliant modernité et charme local.

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente un appartement d'exception dans la prestigieuse Résidence Belle Époque à Arcachon, Gironde, Aquitaine. Ce duplex de 61,6 m² habitables, situé dans la Ville d'Hiver, résulte de la réhabilitation d'un ancien hôtel particulier et allie élégance de l'architecture Belle Époque et prestations modernes. Avec des hauteurs sous plafond et des matériaux nobles, cet appartement à acheter à Arcachon vous séduira. L'espace de vie principal de 28,8 m² bénéficie d'une belle lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable avec salle d'eau privative et un toilette. Ce bien rare, situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, est parfait en résidence principale ou comme pied-à-terre haut de gamme, au calme et à proximité des plages, du parc Mauresque et des commodités du centre-ville.

Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter cet appartement récemment rénové, idéalement situé en plein cœur d'Arcachon, à seulement quelques pas de la Jetée Thiers. Que vous recherchiez une résidence principale, un élégant pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité, ce bien saura répondre à toutes vos attentes grâce à son emplacement privilégié et à ses prestations soignées. Installé au sein d'un ancien hôtel datant de 1870, l'immeuble a su conserver tout le charme de l'architecture d'époque. Ses escaliers chargés d'histoire vous plongent dans une ambiance d'antan, avant de déboucher sur une agréable cour intérieure, véritable havre de calme en centre-ville. L'appartement, situé en rez-de-chaussée, est facilement accessible. Rénové avec goût il y a deux ans, il offre une belle pièce de vie traversante Est/Ouest, baignée de lumière. La porte-fenêtre exposée Ouest s'ouvre sur la cour intérieure, garantissant luminosité et tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant une atmosphère douce et apaisante. Un projet de toit-terrasse d'environ 30 m2 a déjà été étudié, laissant entrevoir un potentiel rare : la création d'un extérieur ensoleillé, idéal pour profiter pleinement du climat d'Arcachon. Une place de parking à l'année est disponible dans le parking souterrain situé à 20 m de la résidence. L'emplacement est exceptionnel : commerces de proximité, boulangerie, supérette, pharmacie... tout est accessible à pied. La gare SNCF et la plage se trouvent à quelques mètres. Vivez l'esprit vacances toute l'année dans cet appartement de luxe à acheter à Arcachon, Gironde, Aquitaine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Karen Demeure au 07 45 26 44 91. DPE D - GES C. Copropriété de 25 lots d'habitation. Procédure en cours. Coût prévisionnel des charges annuelles : 2 000 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix frais d'agence inclus 298 920 EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 5 % soit 14 100 EUR TTC - net vendeur de 282 000 EUR.Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Arcachon et Pyla sur Mer, vous propose à la vente une villa d'architecte entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et un design exceptionnel. Située en position dominante et sans vis-à-vis dans le quartier prestigieux des Abatilles, cette propriété est un véritable bien à acquérir à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.La villa se trouve à proximité des commerces et à seulement 10-15 minutes à pied de la plage des Arbousiers ainsi que du centre du Moulleau. Des pistes cyclables menant à Arcachon et au Moulleau sont également à proximité, offrant un cadre idéal pour profiter de la région.Ce bien déploie 210 m² d'espace habitable incluant un vaste salon cathédrale baigné de lumière grâce à sa triple exposition, une cuisine américaine en Corian équipée d'appareils Gaggenau, une suite parentale, et à l'étage, trois autres chambres ainsi qu'un bureau lumineux.Au sous-sol se trouvent deux caves, une buanderie, un atelier, un cellier et deux grandes pièces pouvant être aménagées en salle de sport ou en home cinéma, sans oublier un double garage.À l'extérieur, une belle parcelle arborée et paysagée vous attend, avec une terrasse en grès céram autour d'une piscine au sel chauffée, ainsi qu'une terrasse en teck à l'arrière de la maison.Il s'agit donc d'une maison impeccable qui saura séduire les plus exigeants, que ce soit pour y résider à l'année ou pour y passer vos vacances.DPE B (94)GES B (8)Estimation des coûts annuels d'énergie : 1250€ - 1740€Prix de vente : 2 700 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur cette villa, veuillez contacter Marina Tonneau. Vous trouverez tous nos biens sur IMMOBA.

À proximité de Pereire, avec un accès direct à la plage, découvrez ce charmant T2 de 42m2, avec une jolie terrasse. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement traversant, orienté Est-Ouest, se trouve au 3e étage. Il propose une vue dégagée sur la verdure ainsi qu'une vue sur le bassin depuis la terrasse. Composé d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à une baie vitrée, il comprend également une cuisine ouverte avec de nombreux rangements, une chambre de 10m2 orientée Ouest, et une salle de bain avec WC séparés. L'appartement est vendu avec une cave, une place de parking dans la résidence, et un accès au garage à vélos commun aux copropriétaires. En rez-de-chaussée, un portail privé permet d'accéder directement à la plage de la résidence, et à proximité se trouvent un pédiluve et une douche, idéaux pour éviter d'amener le sable chez soi. Ravalement récent de la résidence, aucun frais à prévoir. Ce bien est parfait pour les amoureux du bassin ! Vidéo de présentation ici : https://youtu.be/nhFZJ7pK7U8. Et pour la visite virtuelle, merci de me contacter directement, je peux vous envoyer le dossier complet par email avant toute visite sur place. Cette annonce vous est proposée par LEBRUN Eric - EI - NoRSAC: 453 235 012, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

DELEGLISE PROPRIÉTÉS vous propose ce terrain à vendre idéalement situé dans le quartier prisé de Pereire à Arcachon, dans le département de la Gironde en Aquitaine, à seulement 400 mètres à pied de la plage. D'une superficie de 1 053 m², cette parcelle, libre de constructeur, bénéficie d'un environnement calme et arboré. Elle est entièrement viabilisée (eau, électricité, tout-à-l'égout). Pour plus d'informations ou pour recevoir le dossier complet (photographies, étude PLU), n'hésitez pas à nous contacter. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre au cœur de la ville tout en profitant de la tranquillité d’un environnement proche de la plage : cette maison répond à toutes les attentes d’un cadre de vie idéal. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, elle allie élégance et durabilité. Chaque détail a été soigneusement conçu — parquets en bois noble, équipements haut de gamme — pour offrir un confort inégalé. Spacieuse et lumineuse, la maison propose de vastes espaces ouverts, parfaits pour se détendre ou recevoir, dans un cadre paisible. À seulement quelques pas de la plage, son emplacement privilégié en fait un véritable havre de paix. Discrète depuis l’extérieur, cette demeure se découvre peu à peu, révélant tout son charme et ses nombreux atouts. Parmi ses prestations remarquables : salle de sport avec sauna, ascenseur, grand garage et terrasse dotée d’une pergola bioclimatique, assurant un confort maximal. Honoraires à la charge du Vendeur DPE : A (62 kWh/m²/an) – GES : A (1 kg CO₂/m²/an) Pour un achat Maison de luxe à Arcachon, contactez Marina TONNEAU. Découvrez l’ensemble de nos biens en vente Maison de luxe Arcachon sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Localisation : Arcachon, Gironde (33), Aquitaine.

À vendre, cet appartement à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa proximité avec la plage et les commerces. Composé de quatre pièces, il dispose de deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing, garantissant à chacun un espace paisible. Le jardin privatif de 216 m² est parfait pour des moments de détente en plein air, et une place de parking vient compléter ce bien pratique. Charges de copropriété : 300 €/an – 4 lots principaux. DPE : C (134) – GES : A (5). Estimation annuelle des coûts énergétiques : 986 € – 1 334 €. Prix : 800 000 € FAI (dont 40 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Pour toute question, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 987 559 929 – RCP : 127 100 479. Dossier complet disponible sur demande.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Arcachon et Pyla sur Mer, vous propose un bien d'exception à la vente. Niché dans un cadre privilégié de la Ville d'Hiver, à l'abri des regards, cet appartement unique est situé au cœur d'un grand parc. C'est dans l'une des plus belles villas historiques d'Arcachon que vous découvrirez ce duplex d'environ 200 m², offrant une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. L'appartement se compose d'un vaste séjour orienté sur le Bassin, d'une cuisine aménagée, de 5 grandes chambres et de 4 salles de bains. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un garage fermé et de deux places de parking. Cette copropriété se compose de 4 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges de copropriété sont à déterminer. Diagnostics de performance énergétique : DPE E (267), GES E (59). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 4 480 € et 6 110 €. Prix de vente : 1 350 000 € FAI, incluant 50 000 € d'honoraires (3,84 %) à la charge de l'acquéreur. Pour des informations supplémentaires concernant cet appartement à acheter à Arcachon, n'hésitez pas à contacter Marina Tonneau. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Informations sur les risques naturels, miniers et technologiques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur une belle parcelle près des commerces des Abatilles, cette villa a été soigneusement rénovée pour allier goût et fonctionnalité. Au premier niveau, vous trouverez un vaste espace repas de plus de 50 m² donnant sur la piscine, une suite, ainsi qu'une cave et une buanderie. Au second niveau, l'espace cosy comprend un salon agréable, quatre chambres, deux salles d'eau et un bureau. Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille et des amis. Son emplacement privilégié permet d'accéder à la plage des Arboursiers, au centre du Moulleau et à Arcachon en quelques minutes. Confortable et facile à vivre, cette maison représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Arcachon. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46 %. Prix hors honoraires : 1 345 000 €. Barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf