ventes immobilier de luxe à Arcachon, France (page 19)

Située à La Teste-de-Buch, cette propriété offre un cadre de vie prisé, à proximité des plages du Bassin d'Arcachon et de la forêt landaise. Idéalement localisée, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes des commerces et des écoles. Un lieu de vie équilibré entre nature et commodités. L'espace extérieur offre un cadre idéal sur un terrain de 2289 m² agrémenté d'une piscine chauffée, d'un garage de 60m², d'une dépendance de 80m² avec un atelier pouvant accueillir un espace professionnel. Cette belle demeure de 183 m² propose un vaste séjour lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, 1 cuisine ouverte équipée avec cellier, 1 suite parentale, 2 chambres avec mezzanines, 2 salles d'eau avec 1 baignoire, et 2 toilettes. L'agencement intérieur est optimisé avec 19 mètres linéaires de placard, où confort et charme se rencontrent pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 563 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102

A vendre, superbe maison neuve de grand standing, référence 212, située à La Teste de Buch, exposée Ouest, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison de 120 m² habitables sur un terrain de 700 m² offre 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage au sol et la climatisation réversible garantissent un confort optimal toute l'année. Construite en 2019 avec des matériaux de qualité, elle dispose de fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, alarme, et un système d'assainissement tout à l'égout. A l'extérieur, profitez de 2 terrasses, 2 balcons, une piscine, un garage, une place de parking extérieure. Située à seulement 5 minutes des commerces, écoles (Collège Henri Dheurle), gare, et arrêt de bus, cette maison allie prestige, confort et emplacement idéal. Prix : 1 160 000 euros. Contactez l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU pour une visite. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magnifique maison de 149 m² située dans un cadre paisible et privilégié. Construite en 1998 et en excellent état, cette demeure de vous séduira par son vaste séjour lumineux de 67 m² exposé plein sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que par ses 3 chambres confortables avec possibilité d'une quatrième. Profitez d'un terrain généreux de 945 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine pour vos moments de détente. Un poêle à bois assure une ambiance chaleureuse, et la climatisation est existante. La maison dispose également de volets roulants électriques, d'un garage, de deux places de parking et d'une terrasse couverte pour savourer les beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement calme et recherché. Contactez dès maintenant l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend plus que vous ! Prix : 1 196 000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emplacement idéal : Situé en plein coeur de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces, écoles, marché et transports. Un cadre de vie privilégié entre confort urbain et tranquillité.Description du bien :Cet appartement de 128 m², situé au dernier étage avec ascenseur, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Il se compose de :- Une très grande suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative- Deux autres chambres confortables- Une vaste pièce de vie ouverte sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours- Une cuisine ouverte et fonctionnelle- Une salle d'eau et WC séparésLes + :- Terrasse spacieuse avec vue dégagée, sans vis-à-vis- Garage fermé- Deux places de parking privatives- Dernier étage avec ascenseur- Petite copropriété bien entretenueCe bien rare allie confort, emplacement premium et prestations complètes. Idéal pour un achat d'appartement de luxe à La Teste-de-Buch ou un investissement patrimonial.Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller OLLIN VISION : Valentine LABORIEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894053206

Découvrez cet appartement T3 situé dans une résidence idéalement placée à seulement 15 minutes à pied du marché de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se démarque par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, de deux chambres avec placards intégrés, d'un cellier pratique, ainsi que de deux balcons et d'une terrasse. Deux places de parking privatives sont également incluses. Pour un achat Appartement de luxe La Teste-de-Buch, ce bien est une excellente opportunité. Résidence neuve avec charges réduites, photos non contractuelles et frais de notaire réduits. Éligible au Prêt à Taux Zéro. Pour des renseignements, plans et réservations, contactez-nous par mail ou au 06.11.43.62.19.

MAISON À VENDRE À PYLA SUR MER, GIRONDE, AQUITAINE Superbe villa de plain-pied, idéalement située à proximité du Moulleau. Cette propriété a été entièrement rénovée avec des lignes contemporaines et élégantes. Elle bénéficie d'un environnement recherché, offrant un cadre de vie privilégié entre plage, commerces et richesse balnéaire. Avec une orientation sud-ouest, cette maison se caractérise par sa luminosité et ses espaces généreux. D'une superficie de 78 m², elle comprend une entrée pratique avec rangements, un espace de vie ouvert avec cuisine équipée et salle à manger, ainsi qu'un spacieux séjour cathédrale. Deux chambres et une salle d’eau avec buanderie complètent ce bien. Le jardin paysager, bien aménagé et sans vis-à-vis, dispose d'une agréable terrasse en bois et d'une piscine, créant un véritable havre de paix. Un projet d'extension autorisé de 25 m² est déjà prêt, permettant l'ajout d'une chambre supplémentaire et d'une salle d’eau (dossier complet sur demande). - Ce que nous apprécions : le confort de vie, la qualité des finitions et le potentiel d’évolution. Pour un achat maison de luxe PYLA SUR MER, contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. Experts en vente maison de luxe PYLA SUR MER, nous vous proposons des propriétés d’exception dans le secteur du Bassin d’Arcachon, qui s’étend du Cap Ferret jusqu'à Pyla sur Mer.

Découvrez cette charmante maison à vendre à LA TESTE DE BUCH, en Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans une récente petite résidence à proximité du port et des commerces, cette maison mitoyenne par le garage se compose d'une entrée, d'un wc, d'un séjour/salon, d'un coin bureau, d'une cuisine ouverte et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un dressing. Décorée avec soin et offrant des prestations de qualité, cette propriété dispose également d'une belle terrasse en bois de 35 m² sans vis-à-vis. Charges annuelles : 300 euros. Profitez de cette opportunité pour réaliser votre achat Maison de luxe à LA TESTE DE BUCH.

SPLENDIDE MAISON À ACHETER À PYLA SUR MER, GIRONDE (33) Nichée dans le quartier recherché de Haïtza, cette magnifique maison de plain-pied se trouve à proximité de la plage et des commerces. Avec une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 1044 m², cette villa a été entièrement rénovée en 2020 et bénéficie d'un emplacement idéal à moins de 500 mètres du littoral.Cette maison à la vente à PYLA SUR MER, alliant confort et élégance, se compose : Au rez-de-jardin : une chambre lumineuse avec accès à une terrasse intime, une salle d’eau, un espace dressing et une buanderie. Au rez-de-chaussée : un vaste salon-salle à manger inondé de lumière grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur, une cuisine américaine haut de gamme, trois chambres spacieuses dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire et une salle de bains.À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé accueille une grande piscine et trois terrasses, dont une couverte, idéales pour des moments de détente. Un garage et une aire de stationnement viennent compléter ce bien d'exception.On apprécie : l’élégance de l’intérieur, son emplacement de choix et la tranquillité de son cadre de vie.Pour plus d’informations, contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. Nous sommes des experts en immobilier de prestige dans la région Aquitaine et autour du Bassin d’Arcachon.

Découvrez cette Maison à vendre à LA TESTE DE BUCH, située dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. A proximité des commerces et de la plage, en plein coeur du quartier du Moulleau, cette villa bénéficie d'un emplacement rare et recherché. Sur deux niveaux, elle offre un séjour ouvert sur une grande terrasse en bois, une cuisine indépendante, et 5 chambres. Le jardin, joliment paysagé, dispose d'un abri pouvant être aménagé en studio. Idéalement située, cette maison permet de profiter en toute quiétude, avec commerces, restaurants et plage accessibles à pied. Honoraires à charge acquéreur : 4.47%. Prix hors honoraires : 1 520 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété d’exception est idéalement située à seulement 200 mètres de la plage, dans le quartier recherché du Cercle de Voile. Cette villa Gaume de plain-pied, bâtie sur un parc paysager d’environ 3 000 m², offre un cadre de vie privilégié mêlant tranquillité, nature et proximité des commodités. D'une superficie d'environ 300 m² habitables, cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Configurée entièrement de plain-pied, elle propose un double séjour spacieux, une salle à manger indépendante et une cuisine fonctionnelle. L’espace nuit comprend cinq chambres confortables, ainsi que deux salles de bains et deux salles d’eau pour un confort optimal.L’extérieur est agrémenté d’un magnifique parc et d'une grande piscine, parfait pour profiter des longues journées estivales. En plus de son emplacement privilégié, cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer présente un potentiel d'évolution intéressant, permettant des extensions ou réaménagements architecturaux. C’est une occasion rare d’acquérir une propriété emblématique du Pyla-sur-Mer, à proximité immédiate de l’océan, alliant charme, discrétion et perspectives d'avenir.

À LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison contemporaine construite en 2017 répond aux normes RT 2012. Elle est édifiée sur un terrain paysagé de 630 m², avec une belle exposition plein sud. L'intérieur se compose d'un séjour cathédrale lumineux, s'ouvrant sur une terrasse et une piscine chauffée, ainsi que d'une cuisine américaine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC garantissent confort et intimité. Les extérieurs, pensés pour être pratiques à entretenir, ajoutent une touche parfaite à l'ensemble. Vous disposerez également d'un garage, d'un carport et d'une allée de stationnement. Idéalement située, cette maison se trouve à quelques pas du sentier du littoral et des ports, ainsi qu'à 5 minutes du marché, des commerces, du centre-ville et de la gare SNCF. Une maison moderne et lumineuse, parfaite pour profiter pleinement du cadre de vie. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 750 euros et 1 080 euros. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux.

Située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale à vendre bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes des plages et des commodités. Érigée sur un terrain arboré et piscinable de 1 150 m2, elle incarne l'esprit pylataise, alliant lumière, nature et qualité de vie. Au rez-de-jardin, le séjour traversant et lumineux s'ouvre sur deux terrasses exposées nord et sud, dont l'une est équipée d'une pergola bioclimatique. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante et équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, un deuxième espace de vie, pouvant être autonome, comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une terrasse privative. Garage, stationnement et cave complètent ce bien. Il s'agit d'une maison agréable à vivre offrant un potentiel de valorisation intéressant dans l'un des secteurs les plus prisés du Pyla. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre Conseiller Immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou par email à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.

Découvrez cette villa historique à vendre à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété douce à vivre comprend deux maisons, offrant un total de 6 chambres et de multiples terrasses donnant sur un magnifique jardin paysagé et une piscine. La maison principale, dont l'architecture est typique du bassin, dispose de 5 chambres réparties sur deux niveaux, chacune avec sa propre salle d'eau. Vous serez charmé par les parquets, les moulures et les cheminées qui ajoutent au cachet des lieux. Un vaste salon-séjour offre une vue sur la piscine et le parc environnant. La guest house, au rez-de-chaussée, est équipée d'un hammam et d'un sauna. À l'étage, vous trouverez un petit salon avec terrasse, une chambre, une salle d'eau et une petite cuisine. À l'extérieur, un grand kiosque est prévu pour les déjeuners estivaux, ainsi qu'une terrasse spacieuse. Un garage entièrement domotisé avec plaque tournante pour véhicule complète cette offre. La piscine, dissimulée des regards, se trouve au cœur du jardin arboré. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à faire une demande.

L'agence CAP vous propose à la vente cette superbe propriété entièrement rénovée, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pyla, en lisière de forêt, sans aucun vis-à-vis. Ce cadre de vie rare et privilégié se trouve à seulement 5 minutes à vélo du Moulleau. S'étendant sur environ 250 m² habitables, cette villa séduit par son élégance, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations. Pensée pour offrir confort, intimité et convivialité, elle dispose d'un vaste salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, moderne et raffinée, créant ainsi un espace de vie harmonieux tourné vers l'extérieur. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique piscine et ses espaces extérieurs exposés sud-ouest, permettant de profiter pleinement d'un environnement naturel exceptionnel, entre forêt et douceur de vivre. La maison comprend cinq suites parentales, offrant à chaque occupant confort et indépendance dans une atmosphère apaisante. Chaque espace a été pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle à la recherche d'un bien rare. Un garage complète ce bien, alliant charme, modernité et emplacement premium dans un cadre préservé au cœur du Pyla. Cette villa à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, constitue une opportunité pour les amateurs de biens d'exception souhaitant profiter d'un environnement exclusif et de proches commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Découvrez cette villa à vendre à Pyla sur Mer, Gironde, Aquitaine, d'une superficie d'environ 230 m2, idéalement située au Moulleau, à proximité des plages et des commerces. Cette villa comprend un vaste séjour, une cuisine équipée, 5 chambres, 3 salles de bains, 3 WC, un jacuzzi, des terrasses, un garage et un atelier. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800911265.

À vendre, Maison de luxe LA TESTE-DE-BUCH, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2023 et bénéficiant de la garantie décennale ainsi que de l'assurance dommage ouvrage, cette maison de 131 m² est dotée de prestations de qualité, sans aucun entretien à prévoir. Située dans un quartier résidentiel tranquille, vous aurez tout à portée de main, notamment le centre-ville, la gare et la forêt, accessibles en moins de 5 minutes à vélo. Les écoles sont également à proximité immédiate, et le Bassin est accessible à vélo. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une suite parentale indépendante et d'une buanderie, facilitant votre quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et des WC privatifs, une configuration idéale tant pour les familles que pour les invités. À l'extérieur, une piscine, un local technique et un garage pour moto/vélo vous attendent pour profiter des belles journées. Prix de vente : 670 000 € ; honoraires à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI au 0619168862 ou par email à mohamed.hallali@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

PYLA-SUR-MER, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette villa d'environ 185 m² sur une parcelle de 463 m² avec accès privé et direct à la plage. Entièrement rénovée par un architecte en 2024, cette propriété se compose d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée et d'une cuisine ouverte équipée, ouvrant sur la terrasse exposée Ouest. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et dressing. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau. En rez-de-jardin, vous disposerez d'une salle de cinéma, d'une buanderie, et d'une salle d'eau, le tout dans une maison aux finitions soignées, idéalement située à proximité immédiate de la plage et des commerces sur le bassin d'Arcachon. Cette villa de luxe à acheter à Pyla sur mer se trouve dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence CAP ARCACHON vous propose à la vente cette élégante villa située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, à seulement quinze minutes à pied des plages et à proximité du Moulleau. Construite en 2000, cette maison allie confort, calme et luminosité, dans un environnement verdoyant. D'une superficie habitable d'environ 170 m2, la maison se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une belle terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie pour un espace encore plus convivial, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le bien bénéficie d'un excellent état général, nécessitant seulement quelques travaux de décoration pour être remis au goût du jour. Son diagnostic de performance énergétique en C garantit une bonne efficacité énergétique. La villa dispose également d'un garage et d'un grand volume de salle de jeux non compté dans la surface habitable actuelle. Cet espace d'environ 56 m2 offre un potentiel remarquable pour la création d'une salle de sport, de cinéma ou d'un espace détente, augmentant ainsi significativement les possibilités d'aménagement. Enfin, la surélévation du bien est envisageable et permettrait de profiter d'une vue panoramique à 360° sur le bassin d'Arcachon, un atout rare et recherché sur le secteur. Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de confort, à deux pas des plages du cercle de voile du Pyla, dans un cadre de vie privilégié. Pour un achat de villa à acheter à Pyla-sur-Mer, contactez l'agence CAP ARCACHON pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

À Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une magnifique Villa de luxe à acheter. Située sous les pins dans le quartier prisé de l'Ermitage, à proximité du Moulleau et de la plage, cette villa de 230 m² vous séduira par ses prestations de grande qualité. Elle dispose de 5 chambres avec salles d’eau privatives, d’un vaste séjour s'ouvrant sur des terrasses, ainsi que d’une piscine et d'un jardin paysager orientés sud-ouest avec vue sur la mer. Le terrain s'étend sur 1245 m² et un garage est également à votre disposition. Ne manquez pas cet exceptionnel projet de vente de Villa de luxe à Pyla sur mer.

Découvrez cette Maison à vendre à La Teste de Buch, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa contemporaine de 260 m² se dresse dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Teste-de-Buch, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et le golf environnant. Conçue pour créer une harmonie entre intérieur et extérieur, la maison dispose d'une vaste pièce de vie ouverte, inondée de lumière naturelle. L'espace nuit comprend quatre suites raffinées, dont une Master Suite avec des prestations haut de gamme. Pour profiter des journées ensoleillées, plus de 300 m² de terrasses en bois entourent la piscine à débordement, accompagnée d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été équipée. Un studio indépendant et un espace fitness avec sauna ajoutent une touche de confort et de fonctionnalité à cette propriété. Alliant confort moderne et potentiel locatif, cette Maison de luxe à acheter à La Teste de Buch est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À proximité du Bassin, à Pyla sur Mer dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique villa d'architecture arcachonnaise d'une superficie de 200 m², dotée de dépendances, d'une terrasse et d'une piscine, le tout sur un terrain spacieux de plus de 2 000 m². Une opportunité d'achat de villa de luxe à considérer. Dossier confidentiel.

CERCLE DE VOILE/MOULLEAU - CHARME ET CONFORT À PROXIMITÉ DE LA PLAGEAu cœur de l'un des quartiers les plus prisés du Bassin d'Arcachon, cette maison à acheter à Pyla sur Mer, située en Gironde, est dotée d'un emplacement idéal, à seulement 250 mètres de la plage et à quelques minutes à pied des commerces ainsi que de la jetée du Moulleau.Cette villa d’architecte se distingue par son élégance et sa luminosité. Son architecture en demi-niveaux invite à une circulation fluide au sein des espaces. En entrant, vous découvrirez un séjour cathédrale aux volumes impressionnants, agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une belle terrasse. La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, se connecte harmonieuse à la salle à manger, tandis qu'un salon télévision offre un espace cosy et accueillant.Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale raffinée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain élégante, équipée d'une baignoire et d'une douche. Une chambre d’amis indépendante avec sa propre salle d’eau est également présente.À l'étage, deux chambres en suite complètent cet espace nuit, chacune avec sa salle d’eau privative. Le rez-de-jardin offre encore deux chambres supplémentaires en enfilade et une buanderie.À l'extérieur, le jardin paysager soigné est un véritable écrin de verdure. Une terrasse en bois orientée à l'Ouest vous permettra de profiter des douces soirées, tandis qu’une piscine intimiste rajoute à cet ensemble d’exception.Deux places de stationnement viennent compléter ce bien idéal pour une vie balnéaire en toute sérénité.- Ce que nous apprécions : une adresse rare, la possibilité de tout faire à pied, la proximité immédiate de l'océan, une architecture unique, ainsi que l'atmosphère incomparable du Moulleau.Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Professionnels de l'immobilier de prestige, nous sommes spécialisés dans la vente de maisons à Pyla sur Mer et dans le Bassin d’Arcachon.

Exclusivité CABINET BEDIN - APPARTEMENT PYLA, PLAGE À 200M. . Idéalement situé dans l'un des secteurs recherchés du Pyla, cet appartement de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 200m de la plage. D'une configuration fonctionnelle et conviviale, il propose 3 chambres, un espace de vie ouvert sur une terrasse de plus de 200m² privative, véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours. Au calme dans un environnement résidentiel prisé, ce bien offre un cadre de vie idéal pour des vacances en famille ou entre amis, ou votre résidence principale. Stationnement 2 voitures sécurisé. Aucune charge. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1728 et 1954 Euros/an (année de référence 2022)

PYLA-SUR-MER - L'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose en vente cette Villa contemporaine exceptionnelle en première ligne, bénéficiant d'un accès privé à la plage et offrant une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon, le Banc d'Arguin et le Cap Ferret. Située dans un secteur préservé, à proximité immédiate de la Dune du Pilat, cette propriété unique, nichée dans un écrin de verdure, offre un spectacle inégalé. C'est un achat Villa de luxe Pyla sur mer idéal pour ceux en quête de bien-être. Bien confidentiel. Dossier complet sur demande. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA TESTE DE BUCH - SUBLIME VILLA BOIS - SUPERBE PISCINE - DÉPENDANCE - GARAGE Nichée dans un écrin de verdure à La Teste-de-Buch, cette remarquable villa à ossature bois offre une atmosphère rare, mêlant authenticité, élégance et prestations de grande qualité. Réalisée en pin des Landes par des artisans Compagnons du Devoir, elle incarne un savoir-faire d’exception et une conception pensée dans les moindres détails. Le terrain, arboré de magnifiques arbres cinquantenaires, confère à la propriété une ambiance intime et apaisante. Dès les premiers instants, les volumes séduisent immédiatement : la pièce de réception, baignée de lumière, révèle une superbe charpente apparente et des solives visibles qui soulignent le caractère unique de la villa. Avec une hauteur sous plafond atteignant 4,20 mètres, les espaces offrent une sensation de grandeur et de fluidité particulièrement agréable. Les matériaux ont été sélectionnés avec une exigence rare : parquet massif en pin teinté et ciré, planchers en pin, bois sciés artisanalement, essences rares travaillées sur mesure. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, dispose de plans de travail en pierre de granit et pierre espagnole, en harmonie avec les salles de bains. Un bar en teck et bois exotique apporte une touche chaleureuse et raffinée aux espaces de réception. À l’extérieur, une magnifique terrasse de plus de 200 m² en bois IPÉ prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin paysager. L’espace nuit comprend actuellement une suite ainsi que deux chambres supplémentaires avec salles d’eau privatives. Une quatrième chambre peut être envisagée selon les besoins. La piscine en pierre naturelle, parfaitement intégrée dans son environnement végétal, ainsi que le boulodrome participent pleinement au charme de cette propriété inspirée par l’esprit du Bassin. À proximité immédiate des pistes cyclables et à seulement quelques minutes du Cercle de Voile, de la Dune du Pilat, du Moulleau et d’Arcachon, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié entre nature et commodités. Possibilité éventuelle d’acquérir le mobilier en complément. On aime : la noblesse des matériaux, l’architecture spectaculaire, les volumes baignés de lumière et l’atmosphère unique de cette propriété d’exception. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com