ventes immobilier de luxe à Arcachon, France (page 18)

À vendre : Charmante villa située à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare se trouve à seulement 250 mètres de la plage et 450 mètres de la jetée du Moulleau, dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Cette maison à acheter à Pyla sur Mer se caractérise par son élégance et sa luminosité, avec une architecture en demi-niveaux qui favorise une circulation fluide. Le séjour cathédrale impressionnant, agrémenté de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, accueille un espace convivial. La cuisine ouverte, esthétique et fonctionnelle, est reliée à la salle à manger et un salon télévision offre un coin cosy. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d'un accès direct à la terrasse et d'une salle de bain moderne. Une chambre d'amis avec salle d'eau indépendante complète cet étage. À l'étage, deux chambres en suite avec salles d'eau privatives ajoutent du confort, et le rez-de-jardin offre deux chambres supplémentaires et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager et d'une piscine intimiste, ainsi que d'une terrasse en bois exposée à l'ouest pour apprécier les belles soirées. Deux places de stationnement sont également disponibles. Cette villa parfaitement conçue pour une vie balnéaire élégante est une occasion à ne pas manquer pour un achat de maison à Pyla sur Mer.

Villa d'exception avec vue panoramique à 180° sur le bassin et l'océan, piscine et jardin paysager. Située dans le très recherché quartier Cercle de voile à deux pas du Mouleau, cette magnifique villa de 230 m² offre un cadre de vie rare avec une superbe vue sur le bassin, au coeur d'un environnement calme et privilégié. Édifiée sur un terrain de 1 200 m² avec piscine, la propriété se déploie sur trois niveaux aux volumes généreux et parfaitement pensés. Au rez-de-chaussée, un vaste préau aménageable en salle de jeux, espace de réception ou salon d'été complète les prestations de la maison, avec garage, cave et buanderie. Le premier niveau accueille une lumineuse pièce de vie ouverte sur une vue bassin, comprenant un grand salon, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine ainsi qu'une élégante suite parentale. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre. Une propriété rare dans l'un des quartiers les plus prisés du Pyla Sur Mer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Valentine LABORIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894053206

L'agence Ollin Vision vous propose cette villa rénovée au coeur d'un coin intimiste de Pyla sur Mer. Le bien est composé d'un vaste séjour de 55m2 environ avec cuisine ouverte, baies vitrées à galandage ouvrant sur la piscine chauffée, une chambre avec salle de bain, WC indépendant et cellier. A l'étage, 1 suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC, un agréable coin détente. Profitez à l'extérieur d'une terrasse, un garage de plus de 25m2, piscine chauffée. Le tout une parcelle de plus 880m2, sans vis-à-vis Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1497.00 et 2027.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265

Coup de coeur pour cette villa design de 230m2 environ idéalement située au Moulleau, à proximité des plages et commerces. La villa est composée d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, 5 chambres, 3 salles de bains, 3 WC, jacuzzi, terrasses, garage, atelier. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265

MAISON À ACHETER PYLA SUR MER - ÉLEGANTE VILLA AVEC VUE DÉGAGÉE À 450 M DE LA PLAGESituée dans un environnement prisé de Pyla sur Mer, cette magnifique villa contemporaine offre un cadre de vie paisible à seulement 450 mètres de la plage et à proximité de toutes les commodités. Avec environ 162 m² habitables, cette maison à vendre à Pyla sur Mer allie luminosité et architecture contemporaine, harmonieusement intégrée à son environnement. La propriété bénéficie d'une exposition ouest qui permet de profiter d'une vue dégagée. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée avec rangements, puis sur un spacieux séjour cathédrale donnant un aperçu sur le Bassin, prolongé par une terrasse d'environ 38 m² et une cuisine ouverte conviviale. À l'étage se trouve une suite parentale, comprenant une chambre avec vue sur le Bassin, une salle de bains, une terrasse privative et un bureau. Au rez-de-jardin, trois chambres et une salle de bains assurent confort et indépendance à votre famille et vos invités. Le jardin paysager, intime et sans vis-à-vis, dispose d'un potentiel pour l'installation d'une piscine. Un double garage, une buanderie et un espace de stockage viennent compléter l'ensemble.- Points forts : l'emplacement idéal, l'esthétique raffinée et le potentiel extérieur.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Votre expert immobilier en Gironde, région Aquitaine, pour une vente maison Pyla sur Mer.

Architecture moderne, ce duplex de 126 m2 prend place au sein d'un ensemble discret de trois appartements, idéalement situé dans le quartier recherché du Cercle de Voile au Pyla-sur-Mer. Ce refuge contemporain permet de savourer le quotidien à pied, entre balades iodées et effervescence des commerces. Fruit d'une rénovation globale et sensible, ce lieu de vie conjugue l'âme de sa structure originelle à une esthétique contemporaine rigoureuse. Déployé sur deux niveaux, ce duplex dévoile dès l'entrée une spectaculaire pièce de réception de 60 m2. Baigné d'une lumière traversante, ce volume est magnifié par une charpente ancienne remarquable, laissée apparente, et par de larges baies vitrées qui effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Parfaitement intégrée, la cuisine s'organise autour d'un îlot central minimaliste, pensé comme un point de rencontre et de partage. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, accueille une partie nuit intimiste. En complément d'une buanderie optimisée et de rangements sur mesure, se dessine une suite parentale aux finitions soignées, complétée par deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bain. Véritable luxe, chaque pièce de ce niveau s'ouvre de plain-pied sur un jardin paysager. Un écrin de verdure confidentiel, pensé comme une pièce extérieure à l'abri des regards, idéal pour les douces soirées d'été. Deux emplacements dédiés au stationnement viennent parfaire le confort de ce lieu. Une réalisation captivante, où la rigueur des lignes, la noblesse des matériaux et la maîtrise de la lumière composent une partition élégante au coeur d'un environnement préservé.

Située dans un environnement privilégié, en lisière du prestigieux Golf d'Arcachon, cette villa des années 1968 bénéficie d'un cadre verdoyant et particulièrement recherché, à l'abri des regards. Développant environ 158 m2 habitables sur une parcelle de 980 m2, la maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une résidence principale comme secondaire. Le niveau principal accueille un agréable espace de vie ainsi que trois chambres. Une première salle de bains avec double vasque complète cet espace, tandis qu'une des chambres dispose également d'un lave-mains privatif. Un WC indépendant avec lave-mains est également présent. En rez-de-jardin, une quatrième chambre, une buanderie ainsi qu'un WC viennent compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le jardin profite d'un environnement calme et arboré avec une belle piscine au sel de 9 x 4 mètres, accompagnée d'une douche et d'un WC extérieurs pour un confort optimal durant la saison estivale. Cette propriété au fort potentiel séduit par son emplacement exceptionnel en bordure du golf.

Au coeur d'un environnement d'exception, en première ligne sur le Golf d'Arcachon, découvrez cette remarquable villa de prestige entièrement rénovée, où élégance, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Véritable privilège, la propriété bénéficie d'une situation rare en lisière du golf, avec un accès direct au parcours depuis le jardin et une magnifique vue panoramique sur les greens. Un cadre unique, offrant un sentiment d'espace et de sérénité absolue. Répartie sur deux niveaux parfaitement communicants, la villa dévoile des volumes généreux et une grande modularité. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, le tout ouvert sur une vue imprenable sur le Golf d'Arcachon. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. En rez-de-jardin, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une élégante suite parentale, un second salon ainsi qu'une seconde cuisine entièrement équipée. Cet espace offre un confort idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace de vie totalement indépendant. À l'extérieur, un magnifique terrain paysager d'environ 1 500 m2, rare sur le secteur, prolonge naturellement la propriété jusqu'au golf. Une belle piscine parfaitement exposée, de vastes terrasses et plusieurs espaces de détente permettent de profiter pleinement de cet environnement privilégié et de cette vue exceptionnelle. Un grand garage vient compléter les prestations de cette propriété. Une adresse rare sur le Bassin d'Arcachon, offrant un accès direct au Golf d'Arcachon, une vue panoramique permanente sur le parcours et des prestations haut de gamme, à seulement quelques minutes des plages et des commerces.

A vendre, superbe maison neuve de grand standing, référence 212, située à La Teste de Buch, exposée Ouest, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison de 120 m² habitables sur un terrain de 700 m² offre 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage au sol et la climatisation réversible garantissent un confort optimal toute l'année. Construite en 2019 avec des matériaux de qualité, elle dispose de fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, alarme, et un système d'assainissement tout à l'égout. A l'extérieur, profitez de 2 terrasses, 2 balcons, une piscine, un garage, une place de parking extérieure. Située à seulement 5 minutes des commerces, écoles (Collège Henri Dheurle), gare, et arrêt de bus, cette maison allie prestige, confort et emplacement idéal. Prix : 1 160 000 euros. Contactez l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU pour une visite. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Architecture contemporaine, cette villa de 340 m2 s'étend sur un superbe terrain boisé de 1 920 m2 en bordure de forêt, au coeur du très recherché quartier d Haïtza à quelques enjambées des plages et des commerces. Signée en 2021 par le cabinet bordelais MAJCZ, fondé par Martine Arrivet et Jean-Charles Zebo, cette réalisation porte une vision architecturale forte, celle d'une maison en dialogue constant avec son environnement naturel. Les grandes façades vitrées dissolvent la frontière entre dedans et dehors, laissant la forêt s'inviter au coeur des espaces de vie. Déployée de plain-pied, épousant avec précision la topographie du terrain, la maison s'articule en trois entités distinctes, chacune dévolue à un usage propre. La pièce de vie, traversante et inondée de lumière, frappe par l'ampleur de ses volumes. Entièrement ouverte par un jeu de baies coulissantes, elle se prolonge sur une terrasse couverte puis sur un espace piscine tourné vers la forêt. De part et d'autre de ce volume aux lignes pures, reliés par des circulations vitrées, deux pavillons assurent une distribution idéale : l'un dédié aux enfants, composé de trois chambres disposant chacune de leur propre terrasse, l'autre abritant une suite parentale bénéficiant d'un jardin minéral suspendu, où intimité et confort s'expriment dans un esprit résolument visionnaire. En niveau inférieur, une salle de sport, une suite invités avec salle d'eau, une buanderie, des espaces hybrides et un garage double complètent des prestations résolument haut de gamme. À l'extérieur, terrasses et piscine s'intègrent avec fluidité dans un écrin végétal d'essences locales, la forêt servant d'horizon naturel. Une maison familiale qui invite à la convivialité à quelques pas des belles plages du Pyla.

Située dans un secteur recherché du Pyla-sur-Mer, cette villa rénovée en 2021 prend place sur une parcelle paysagée de plus de 1 000 m², offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes des plages. Dès les beaux jours, les extérieurs deviennent un véritable lieu de vie. Le jardin, soigneusement entretenu, s'articule autour d'une piscine chauffée, parfaitement exposée, invitant à la détente en toute intimité. Les terrasses permettent de profiter pleinement des repas en extérieur et des longues soirées d'été. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, est prolongée par une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit de la maison principale comprend 3 belles suites parentales avec salle d'eau. Une salle de jeux d'environ 23 m² complète l'ensemble et pourra facilement être aménagée en cinquième chambre, bureau ou espace loisirs selon vos besoins. Un garage de 25 m² offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. La propriété dispose également d'un studio indépendant, comprenant une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour envisager un projet locatif. Une villa aux prestations complètes, offrant de beaux espaces de vie, des extérieurs soignés et un emplacement privilégié au coeur du Pyla-sur-Mer. Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 850 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

[ Rare - Maison GAUME à 250m de la plage ] Superbe opportunité d'acquérir une maison entièrement rénovée, meublée et équipée avec des matériaux haut de gamme, idéalement située dans le quartier très prisé de l'Haïtza. Elle propose trois suites parentales, dont l'une avec bureau, cheminée, dressing et terrasse, ainsi qu'un séjour lumineux au toit cathédral agrémenté d'une cheminée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un accès direct à la piscine. Une buanderie équipée complète l'ensemble. La maison bénéficie d'un équipement domotique intégral. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et de sa grande terrasse, d'un abri de jardin et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Emplacement idéal pour un accès direct à la plage et à la piste cyclable. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www.century21-da-arcachon.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160.0 € et 1650.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Rosa DE JESUS VIEIRA EI, agent commercial (RSAC 992908129)

À proximité du Bassin, à Pyla sur Mer dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique villa d'architecture arcachonnaise d'une superficie de 200 m², dotée de dépendances, d'une terrasse et d'une piscine, le tout sur un terrain spacieux de plus de 2 000 m². Une opportunité d'achat de villa de luxe à considérer. Dossier confidentiel.

À LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison contemporaine construite en 2017 répond aux normes RT 2012. Elle est édifiée sur un terrain paysagé de 630 m², avec une belle exposition plein sud. L'intérieur se compose d'un séjour cathédrale lumineux, s'ouvrant sur une terrasse et une piscine chauffée, ainsi que d'une cuisine américaine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC garantissent confort et intimité. Les extérieurs, pensés pour être pratiques à entretenir, ajoutent une touche parfaite à l'ensemble. Vous disposerez également d'un garage, d'un carport et d'une allée de stationnement. Idéalement située, cette maison se trouve à quelques pas du sentier du littoral et des ports, ainsi qu'à 5 minutes du marché, des commerces, du centre-ville et de la gare SNCF. Une maison moderne et lumineuse, parfaite pour profiter pleinement du cadre de vie. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 750 euros et 1 080 euros. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux.

Nichée à proximité immédiate du Domaine de la Forêt au Pyla-sur-Mer, cette maison familiale profite d'un environnement calme et verdoyant à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Implantée sur une parcelle arborée et piscinable de 1 150 m2, elle offre une atmosphère typiquement pylataise, entre lumière, nature et douceur de vivre. Au rez-de-jardin, le séjour traversant, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur deux terrasses exposées nord et sud dont une agrémentée d'une pergola bioclimatique. Une cuisine indépendante et équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau parfaitement entretenu. En rez-de-chaussée, un second espace de vie (pouvant être indépendant) comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi que sa terrasse privative. Garage, parking et cave viennent compléter l'ensemble. Une maison agréable à vivre offrant également un beau potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pyla. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter votre Conseiller Immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou sur bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr

À vendre ! Découvrez cette villa d'architecte avec vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon, située à PYLA SUR MER, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée au cœur d'un environnement résidentiel privé très prisé, à quelques pas du Cercle de Voile et des commerces du Moulleau, cette maison PYLA SUR MER à vendre se distingue par son emplacement exceptionnel et son cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de réception avec salon et salle à manger s'élève sous un plafond cathédrale de près de six mètres. La cuisine indépendante et les deux chambres, dont l'une offre une vue sur la piscine et l'autre sur le bassin, sont accompagnées d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une chambre d'enfant, une seconde chambre avec terrasse offrant une vue dominante, ainsi qu'un espace bureau. Le rez-de-jardin propose de nombreuses possibilités, comprenant un grand garage, une cave à vin et divers espaces qui pourraient devenir une salle de cinéma ou une salle de sport. À l'extérieur, la piscine à débordement s'intègre dans le jardin paysager, complétée par des terrasses plein sud. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison PYLA SUR MER qui offre une qualité d'emplacement, une vue imprenable et de nombreuses perspectives d'aménagement.

Dans un quartier très privilégié du Pyla, cette villa se situe à moins de 300 mètres de la plage. Une jolie terrasse bien exposée permet de profiter de moments agréables à l'abri des regards dans un cadre verdoyant, entourée de pins et d'essences locales. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux et chaleureux avec son plafond cathédrale et sa cheminée, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse abritée, de quatre chambres et de deux salles d'eau. Un grand espace avec double garage, cave, espace buanderie complètent ce bien. Facile à vivre, à quelques pas de la plage, cette villa est idéale pour les vacances. Honoraires à charge acquéreur : 4.5% . Prix hors honoraires : 1700000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A deux pas de la plage et du centre du Moulleau, cette ravissante villa basco landaise allie le charme de l'authenticité et du confort moderne. Rénovée avec soin, la maison offre une pièce de vie traversante aménagée avec cuisine, coin repas et salon à l'atmosphère châleureuse et s'ouvrant sur une terrasse en bois surplombant un magnifique jardin paysager. Le coin nuit s'articule autour d'une chambre avec sa salle d'eau et d'une deuxième chambre avec salle de bain. La piscine d'agrément, l'annexe et les deux places de stationnement offrent un confort complémentaire à cette villa où tout est fait pour passer d'agéables moments de détente en toute intimité Honoraires à charge acquéreur : 4.5% . Prix hors honoraires : 1200000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Maison avec vue foret aux Porte de l'Océan. Située aux portes de l'Océan à 5mn de la dune du Pyla ce qui en fait un choix idéal pour les amateurs de bord de mer. La maison elle-même est spacieuse d'environ 180 m² érigée sur une parcelle de plus de 1000 m². Elle ravira les familles et les amoureux du bord de mer à la recherche d'un lieu unique dans un environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un vaste salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec une buanderie. Il y a également un coin bureau, une belle suite parentale, trois chambres et une salle d'eau à ce niveau. À l'étage, une mezzanine crée un espace de détente supplémentaire, et une autre suite parentale est également disponible. Pour parfaire ce bien, l’extérieur bénéficie d’un cabanon, d’une cuisine d’été, d’une terrasse avec une magnifique piscine chauffée. L'intimité est préservée grâce à l'absence de vis-à-vis, ce qui rend ce bien exceptionnel avec une vue imprenable sur la forêt environnante. Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 57 52 57 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2534 et 3428 Euros/an (année de référence 2023)

PYLA-SUR-MER – VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN D'ARCACHONCap Ferret Pyla Sotheby's International Realty vous invite à découvrir cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans l'un des secteurs les plus prestigieux de la Gironde, en Aquitaine. Cette villa élégante offre une vue panoramique spectaculaire sur le Bassin d'Arcachon, la presqu'île du Cap Ferret et les paysages emblématiques de cette destination unique.S'étendant sur environ 280 m² habitables, la propriété se compose de deux niveaux. Son architecture raffinée et ses espaces généreux sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et profiter pleinement des vues à couper le souffle. Le niveau principal, dédié aux réceptions, impressionne par son vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour des moments conviviaux avec famille et amis.La salle à manger, attenante au séjour, bénéficie également de cette vue spectaculaire, tandis que la cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est un espace parfait pour répondre aux besoins quotidiens et aux réceptions.Cette villa dispose de plusieurs chambres, dont une suite principale avec dressing et salle de bains, garantissant un confort optimal à ses occupants ainsi qu’une indépendance pour les invités. Avec un rez-de-jardin comprenant quatre chambres supplémentaires, cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer est parfaitement adaptée à une grande famille ou pour accueillir des amis.Le jardin paysager offre un écrin de verdure paisible, tandis que les terrasses prolongent les espaces de vie à l'extérieur, profitant du cadre naturel préservé. La lumière évolue tout au long de la journée, rendant chaque coucher de soleil sur le Bassin inoubliable.Cette villa est à seulement quelques minutes des plages de Pyla-sur-Mer, de la Dune du Pilat et à proximité des commerces et des activités locales. Acquérir cette maison à Pyla-sur-Mer représente bien plus qu'un achat immobilier, c'est une opportunité d'accès à un style de vie exceptionnel.Les propriétés offrant une telle combinaison de vues magnifiques, de volumes spacieux et d'emplacements prestigieux sont rarissimes sur le marché. Cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer constitue ainsi une occasion unique de devenir propriétaire d'une résidence de luxe dans l'un des plus beaux lieux de la côte Atlantique.Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Vente maison PYLA SUR MER - VILLA D’ARCHITECTE AVEC SUPERBE VUE BASSIN, IDÉALEMENT SITUÉE À PYLA SUR MER, GIRONDE (33), AQUITAINEDécouvrez cette exceptionnelle villa d’architecte de 300 m², offrant une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon et la canopée environnante. Située à seulement 600 mètres du Cercle de Voile, cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer se distingue par ses espaces lumineux et généreux. La propriété bénéficie d’une vaste terrasse de 170 m² et d’une piscine chauffée orientée face au Bassin.La villa comprend sept chambres, un grand garage pour trois véhicules, un carport et de nombreuses places de stationnement extérieures. Au rez-de-chaussée : une entrée-salon d’hiver avec vue panoramique sur le Bassin et accès direct à la terrasse, un séjour-salle à manger également orienté vers le Bassin, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, trois chambres et deux salles d’eau.À l’étage : une somptueuse suite parentale avec vue imprenable sur le Bassin et terrasse privée, une mezzanine, un bureau, un dressing et une salle de bain luxueuse.Au rez-de-jardin : une cuisine, trois chambres dont deux avec accès à la terrasse, deux salles d’eau, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu’un grand garage pour trois voitures.À l’extérieur, un jardin paysager magnifiquement aménagé entoure la villa. La terrasse en bois exotique de 170 m², orientée plein sud, offre un cadre idyllique pour profiter de la piscine chauffée (8x4 m).Ce que l’on apprécie particulièrement : une localisation d’exception, une vue spectaculaire sur le Bassin, l’élégance et le raffinement de cette villa, ainsi que sa piscine face à la mer.Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon du Cap Ferret au Pyla-sur-Mer.

Découvrez cette villa familiale de charme à vendre à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un emplacement privilégié entre le Cercle de Voile et le Moulleau, cette authentique villa Gaume des années 50 offre un cadre de vie unique, à seulement 150 mètres des plages et à proximité des commerces. Cette maison à acheter à Pyla sur Mer, pensée pour accueillir famille et amis, se caractérise par de beaux volumes et un potentiel de rénovation permettant de révéler toute sa personnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salle à manger lumineux, un petit salon, une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, un salon distribue cinq chambres, une salle de bain, trois salles d'eau et un toilette. Un pavillon indépendant complète cette propriété, idéal pour accueillir des invités, avec un salon, une chambre, une pièce de rangement et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin paysager offre la possibilité d'ajouter une piscine, avec plusieurs places de stationnement, un auvent et un garage. Appréciez l'emplacement exceptionnel de cette maison à vendre à Pyla sur Mer, la plage accessible à pied et le potentiel d'une grande villa familiale.

Magnifique maison de 149 m² située dans un cadre paisible et privilégié. Construite en 1998 et en excellent état, cette demeure de vous séduira par son vaste séjour lumineux de 67 m² exposé plein sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que par ses 3 chambres confortables avec possibilité d'une quatrième. Profitez d'un terrain généreux de 945 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine pour vos moments de détente. Un poêle à bois assure une ambiance chaleureuse, et la climatisation est existante. La maison dispose également de volets roulants électriques, d'un garage, de deux places de parking et d'une terrasse couverte pour savourer les beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement calme et recherché. Contactez dès maintenant l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend plus que vous ! Prix : 1 196 000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé entre Arcachon et le centre-ville de La Teste-de-Buch, cet appartement bénéficie d'une adresse privilégiée pour vivre pleinement l'esprit du Bassin. À seulement quelques minutes, Arcachon dévoile ses plages, ses élégantes villas, ses restaurants et ses promenades face à l'océan, tandis que la majestueuse dune du Pilat offre l'un des plus beaux panoramas de la côte Atlantique. Véritable cœur de l'appartement, la pièce de vie de près de 54 m² accueille un vaste séjour et une cuisine ouverte, propices aux moments de partage. De larges ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers une spectaculaire terrasse de 78 m², idéale pour créer plusieurs ambiances : salon extérieur, espace repas, ou bains de soleil. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc indépendant permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Deux celliers, dont l'un de plus de 10 m², viennent parfaire ce bien aux prestations rares et offrent de précieux espaces de rangement. Toute proche, la jetée du Moulleau invite aux baignades, aux soirées en bord de mer et aux magnifiques couchers de soleil. Un emplacement rare, entre pins et océan, où chaque journée prend des airs de vacances, tout en conservant les commerces, le marché et les commodités de La Teste-de-Buch à proximité. Deux places de parking sont comprises dans le prix Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Éligible Prêt à Taux Zéro Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

Au cœur de La Teste-de-Buch, cet appartement permet de rejoindre à pied le marché couvert, les commerces, les restaurants et les services du centre-ville. À proximité d'Arcachon, des ports, des plages, et de la Dune du Pilat, il offre un cadre de vie privilégié entre animation, nature et douceur du bassin. Ici, l'extérieur ne se contente pas d'accompagner l'appartement : il devient une véritable pièce de vie. Cette superbe terrasse de plus de 44 m² longe le logement et s'ouvre directement sur le séjour ainsi que sur les chambres, offrant à chacun son propre accès vers l'extérieur. À l'intérieur, l'appartement proposent des volumes particulièrement généreux. La pièce de vie réunit le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte dans un espace lumineux, idéal pour recevoir et partager de beaux moments. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une chambre principale bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau. Une seconde salle d'eau avec wc, des toilettes séparés ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Un bureau indépendant permet également d'aménager un espace de télétravail, une chambre d'appoint ou un coin lecture selon vos envies. Deux places de parking sont comprises dans le prix. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Éligible Prêt à Taux Zéro Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27