ventes immobilier de luxe à Arcachon, France (page 18)

À La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison est proposée à la vente. Située au Pyla sur Mer, à quelques pas des plages, elle se trouve dans un domaine privé très prisé et sécurisé, au cœur des pins. Cette maison d'architecte bénéficie d'une position dominante avec une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et le Cap Ferret, le tout sur un terrain de plus de 2300m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle de bain et salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, chacune avec sa salle de bain et toilettes, ainsi qu'un studio indépendant avec cuisine équipée, buanderie, cave et double garage. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch.

Située dans un quartier très prisé du Pyla, cette villa d'architecte à vendre à LA TESTE DE BUCH se trouve à moins de 300 mètres de la plage. Elle dispose d'une jolie terrasse orientée pour profiter de moments agréables en toute intimité dans un cadre verdoyant, entourée de pins et d'essences locales. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux et chaleureux avec un plafond cathédrale et une cheminée, d'une cuisine donnant sur une terrasse abritée, de quatre chambres et de deux salles d'eau. Un grand espace incluant un double garage, une cave et un espace buanderie complète ce bien. Pratique et proche de la plage, cette villa est idéale pour des vacances réussies. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5 %. Prix hors honoraires : 1 700 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À la recherche d'une maison à acheter à Pyla sur Mer ? Découvrez cette magnifique villa en vente à Pyla sur Mer, située en lisière de forêt dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa 'clés en main', soigneusement rénovée, offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec une vue imprenable sur la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe entrée, un élégant salon avec insert et baie vitrée à galandage donnant sur la forêt, une cuisine équipée ouverte, une arrière-cuisine, ainsi qu'une belle suite avec salle d'eau. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau sont également à votre disposition, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, une spacieuse suite avec chambre, dressing sur mesure et salle d'eau haut de gamme vous attend. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une grande terrasse et d'une piscine idéalement exposée. Ce bien immobilier séduit par son cadre boisé, la sérénité des lieux, son architecture élégante et la qualité de ses extérieurs. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 chez Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, spécialistes de la vente maison à Pyla sur Mer et de l'immobilier de prestige dans le Bassin d'Arcachon.

Pour les amoureux du bassin à la recherche d'un bien aux prestations haut de gamme proche des plages et des commerces, découvrez cette villa spacieuse à La Teste-de-Buch, dans le département Gironde et la région Aquitaine. Ce bien se compose d'un séjour s'ouvrant sur une vaste terrasse de 110 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Il inclut une master suite, deux suites avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau et deux WC communs, idéal pour une grande famille ou recevoir des invités. Le séjour est lumineux et convivial. Une dépendance de 27 m² offre une pièce de vie pouvant servir de deux chambres, une salle d'eau avec WC, un garage et un local technique de 26 m². Le terrain privatif de plus de 1100 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'un jardin soigné. Cette villa de luxe à vendre à La Teste-de-Buch est une véritable opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

EN EXCLUSIVITE, nous vous proposons cette magnifique villa de plus de 200 m2 habitable sur 2 niveaux avec double garage soit une superficie totale de 283m2 Cette villa est implantée sur un terrain de + de 1000m2 avec piscine, terrasse et pergola bioclimatique exposée plein sud. Ses six pièces spacieuses baignées de luminosité naturelle offrent modernité et confort, un véritable havre de paix vous attend. Cette villa située sur l'un des quartiers les plus prisé, quartier de l'Ermitage à Pyla-sur-Mer, au calme et à l'abri des regards sans vis à vis vous est proposée au prix de vente de 2 990 000€ honoraires inclus (à charge acquéreur 4 % TTC). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

DELEGLISE PROPRIÉTÉS, votre agence spécialisée en immobilier de charme, vous propose cette villa idéalement située en position dominante, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 298 m², la maison s'organise sur trois niveaux et offre de belles vues sur le Bassin d'Arcachon depuis les pièces principales et les terrasses. Elle se trouve sur un terrain arboré de 1 025 m², avec piscine orientée vers le Bassin. Le niveau principal comprend un triple séjour lumineux ouvrant sur la terrasse avec piscine et vue dégagée, une cuisine américaine équipée, trois chambres, 2 salles d'eau et des toilettes. À l'étage supérieur, une suite parentale comprend une chambre avec vue, une salle de bain, un dressing, une mezzanine et une terrasse privative. Le rez-de-jardin accueille trois chambres supplémentaires, une cuisine indépendante, deux salles d'eau, des toilettes et une buanderie. Un garage de plus de 50 m² permet de stationner jusqu'à trois véhicules, et plusieurs emplacements extérieurs complètent l'ensemble. La maison dispose de prestations actuelles : double vitrage, climatisation réversible, nombreux rangements, deux terrasses bien exposées et de bonnes performances énergétiques (DPE : C). Accès rapide aux plages, au Cercle de Voile et aux commerces de proximité. Pour un achat d'une maison de luxe à LA TESTE DE BUCH, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à La Teste-de-Buch, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa individuelle à rénover offre la possibilité de créer plus de 300 m² selon vos souhaits. À l'étage, vous trouverez trois suites parentales, un salon et une cuisine fermée ainsi qu'un WC. Au rez-de-jardin, un studio et deux autres chambres, ainsi qu'une cave. Possibilité d'aménager une piscine. Stationnement avec deux places de parking privées. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate d'écoles et de commerces variés (poissonneries, épiceries, boucherie, boulangerie, glaciers) ainsi que de bars et restaurants réputés. Située près des points d'intérêt tels que l'église du Moulleau et la jetée du Moulleau, cette maison se trouve à seulement 500 m des plages du Moulleau et du Pyla. Des clubs de sport, dont un club de voile et des clubs de surf, sont également à proximité. Ce bien immobilier représente une belle opportunité dans un quartier prisé et proche des plus belles plages. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette villa à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un secteur prisé, cette villa d'environ 150 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour profiter de séjours au calme sur le Bassin. Le bien dispose de 4 chambres, dont deux magnifiques suites parentales avec salle d'eau et WC. Une salle d'eau et un WC supplémentaires viennent compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain de plus de 1 100 m², la propriété offre un jardin arboré agréable, une piscine, un double garage sécurisé, un terrain de pétanque et de spacieux espaces extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

Bien rare à vendre à Pyla sur Mer, Gironde, en Aquitaine. Située à seulement quelques pas de la plage, cette villa se trouve en seconde ligne, dans l'un des quartiers les plus recherchés. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon, le Banc d'Arguin et ses couchers de soleil spectaculaires. La maison offre la possibilité d'extension jusqu'à plus de 280 m² avec un double garage, le tout sur une parcelle de plus de 1 000 m² parfaitement préservée, sans vis-à-vis. Un lieu d'exception à découvrir sans tarder pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une villa à Pyla sur Mer. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

Découvrez cette maison à vendre à LA TESTE DE BUCH, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété d'architecte d'environ 185 m² est érigée sur un terrain arboré de 845 m², à proximité des plages. Elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une buanderie et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains complète et dressing, accompagnée d'une chambre supplémentaire. En sous-sol, une chambre avec salle d'eau, une cave et un garage complètent cette offre. C'est une occasion unique d'achat maison de luxe à LA TESTE DE BUCH dans un cadre calme, au sein du domaine de la Forêt. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : maison PYLA SUR MER, Gironde, Aquitaine - EXCLUSIVITÉ, VILLA TRADITIONNELLE AU CALME EN SECONDE LIGNE, PLAGE À 90 MÈTRES Découvrez cette superbe maison Gaume des années 30, alliant charme authentique et cachet incomparable. Située dans une allée privée et paisible de Pyla sur Mer, cette propriété se trouve à seulement 90 mètres des plages, tout en étant à proximité des commerces et lieux de vie. Cette maison PYLA SUR MER à vendre offre un jardin paysager plat de 474 m², parfaitement agencé autour de la villa, orienté plein ouest, offrant ainsi intimité et tranquillité. D'une superficie de 115 m², la villa se décompose comme suit : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, chambre avec salle d'eau privative, seconde chambre avec accès direct au jardin, salle de bain avec WC et salle d'eau additionnelle avec WC. - Au premier étage : vaste séjour-salle à manger lumineux avec cheminée, cuisine séparée avec accès extérieur et terrasse, deux chambres dont une avec bow-window, salle de bain élégante et WC. Le jardin soigné est un véritable havre de paix et inclut une place de stationnement privée. Points forts : accès direct à la plage, calme absolu, charme intemporel de la maison Gaume, cadre privilégié. Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe dans la région du Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

À vendre à PYLA SUR MER, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée avec une vue imprenable sur le bassin. Située en position dominante et orientée à l'ouest, cette maison à acheter à PYLA SUR MER vous permettra de profiter de merveilleux couchers de soleil. À seulement 400 mètres de la plage, elle constitue un véritable havre de tranquillité, inondée de lumière grâce à de larges fenêtres. La villa se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une pièce de vie offrant une vue sur le bassin, une cuisine ouverte, une buanderie, ainsi que deux suites disposant de salles d'eau et dressings, dont l'une bénéficie d'une terrasse privée et d'une vue panoramique. Le rez-de-jardin abrite trois chambres confortables et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et de plusieurs terrasses donnant sur la piscine. Points forts : vue sur le bassin, proximité de la plage et ambiance paisible. Pour toute information concernant la vente de cette maison à PYLA SUR MER, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26, ou par email à jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com. Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty, experts en immobilier de prestige et propriétés de luxe au Bassin d’Arcachon.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Offrant 170 m² d'espaces lumineux et des volumes généreux, cette propriété est édifiée sur un terrain de 1000 m², idéal pour y implanter une piscine, le tout agrémenté d'une vue sur le bassin. La maison comprend quatre chambres parfaites pour accueillir votre famille et vos invités, une grande cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour inondé de lumière. Profitez d'un environnement paisible, uniquement animé par le doux bruit du vent dans les pins et le chant des oiseaux, où chaque coucher de soleil devient un véritable spectacle. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42 %. Prix hors honoraires : 1 810 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

L'agence Cap vous présente à la vente cette villa située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Construite en 1978, cette maison familiale développe environ 194 m2 habitables sur deux niveaux avec des volumes spacieux. Elle comprend sept pièces principales, dont six chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour envisager différents aménagements selon vos besoins. Implantée sur un terrain d'un peu plus de 1 000 m2, la propriété dispose d'un jardin agréable exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une terrasse complète les espaces extérieurs pour profiter du cadre paisible. La villa est également dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un chauffage au gaz, et d'un garage d'environ 32 m2. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette villa située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se distingue par ses quatre suites parentales et une dépendance. Dans un environnement calme, arboré et sans vis-à-vis, elle est également proche des plages du Pyla-sur-Mer. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, de plusieurs terrasses et d'une cuisine d'été entièrement équipée. C'est un bien idéal pour ceux à la recherche d'un achat Villa à acheter La Teste-de-Buch.

Maison à vendre à La Teste de Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Découvrez cette propriété pleine de charme, située dans un quartier paisible du Pyla. Elle est entourée d'un jardin aménagé pour préserver votre intimité et dispose de deux espaces détente orientés à l'ouest. L'entrée de la maison vous accueille avec des placards et des toilettes, suivie d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux baies vitrées. La cuisine, bien équipée, offre de nombreux rangements et est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite pour les propriétaires avec une chambre, un dressing, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, une mezzanine, une salle d'eau avec toilettes, une première chambre, un bureau (ou dressing) ainsi qu'une grande chambre avec balcon surplombant la piscine et le jardin. Les pièces de l'étage sont climatisées, tandis que le salon du rez-de-chaussée bénéficie du confort du chauffage au sol. Cette maison accueillante est idéale pour vos retrouvailles en famille ou entre amis, que ce soit pour les vacances ou toute l'année. Elle se situe à seulement 15 minutes des plages de l'océan et à moins de 10 minutes à vélo de la plage du Pyla et des commerces. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40 ou l'agence au 05 56 03 78 29. Prix de vente : 1 499 000 € TTC, honoraires inclus. Prix hors honoraires : 1 428 000 €. Honoraires de 4,97 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa rénovée, d'une surface de 165 m2, située sur un terrain de 945 m2 avec piscine, à PYLA SUR MER dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété à acheter à PYLA SUR MER comprend une entrée spacieuse, un vaste salon avec cheminée, une cuisine ouverte au design moderne, 4 belles chambres, ainsi que 3 salles d’eau avec toilettes. Vous apprécierez également un cellier/buanderie et un garage. L'espace de vie s'ouvre sur la piscine et le jardin, offrant une vue imprenable sur la forêt domaniale. Élégance, quiétude et emplacement exceptionnel sont au rendez-vous. Classe énergie : C/A. Ne manquez pas cette opportunité de vente de propriété à PYLA SUR MER.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Nichée au cœur d'un parc de 1,3 hectare avec un étang privé, cette villa récente de 270 m² offre un cadre serein pour vos moments de détente. Le séjour spacieux de 80 m² et une cuisine de 30 m² sont idéaux pour accueillir famille et amis, tandis qu'une cuisine d'été de 50 m² à proximité de la piscine chauffée complète cet espace. La suite parentale au rez-de-chaussée assure confort et intimité. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une seconde suite parentale. Cette propriété exceptionnelle comprend également une dépendance avec salle de sport et hammam, ainsi qu'un garage. Une opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Pyla sur Mer.

À la recherche d'une propriété à acheter à Pyla sur Mer ? Découvrez cette villa située dans le « Triangle d’or », entre Moulleau et le Cercle de voile, à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant 180 m2 de surface habitable sur un terrain de 1 000 m2 avec piscine, cette villa comprend un salon avec cheminée, une cuisine équipée avec coin repas, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains et un garage. Orientée plein sud, elle garantit un ensoleillement optimal et ne souffre d’aucun vis-à-vis. Charme et élégance sont au rendez-vous, à proximité de la plage.

Villa à vendre à La Teste-de-Buch, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison de caractère se trouve en plein centre-ville, offrant un cadre de vie privilégié et des volumes généreux. Organisée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 46m2 lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, un bureau, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche, un dressing et une mezzanine pouvant servir d'espace de travail. À l'extérieur, le terrain piscinable permet un bel aménagement paysager. Le bien est complété par un garage, un atelier, une cave et un abri pour véhicule. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, fonctionnalité et potentiel d’aménagement. Vente de villa à La Teste-de-Buch, avec un prix hors honoraires de 720 000 euros. Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4250.00 euros. Retrouvez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéalement localisée au cœur du Moulleau, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres de la plage, parfait pour profiter de la qualité de vie offerte par ce quartier emblématique du Bassin. Récemment rénovée, cette villa offre une configuration confortable avec cinq suites parentales de plain-pied, garantissant un espace indépendant pour chacun. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un décor agréable incluant une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. De plus, un garage vient compléter cette offre unique. Dossier complet disponible sur demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans le quartier prisé de Porte de l'Océan à LA TESTE-DE-BUCH, cette maison spacieuse est idéale pour ceux cherchant un achat Maison de luxe LA TESTE-DE-BUCH. Bénéficiant d'un emplacement calme à proximité du Pyla, elle offre un accès rapide aux plages du Bassin, à la forêt et aux pistes cyclables, ainsi qu'à de nombreux commerces et services. Édifiée sur un terrain de 1 363 m², cette maison dispose de 200 m² habitables. L'entrée mène à un séjour lumineux et une salle à manger conviviale, prolongés par une cuisine ouverte équipée. Un cellier rend le quotidien plus fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Un espace indépendant permet d'accueillir bureau, salle de jeu ou chambre d'amis selon vos besoins. À l'étage, un studio indépendant complète ce bien. Le jardin est agrémenté d'une piscine exposée plein sud, tandis qu'un double garage et un abri de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. Aucun travaux à prévoir dans cette propriété qui combine volumes fonctionnels et cadre de vie agréable. Elle correspond parfaitement à une résidence principale ou secondaire. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 260 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Vente villa à Pyla sur Mer, Gironde (33), Aquitaine.Jolie villa GAUME entièrement rénovée de 5 pièces, à deux pas de la plage de Pyla sur Mer. La maison de 160 m² se compose d'une entrée, d'un grand séjour traversant de 45 m² exposé au sud et nord, d'un bureau, de trois chambres, d'un dressing et d'une cuisine indépendante aménagée - équipée donnant sur une belle terrasse exposée Sud avec vue sur la forêt. Deux salles d'eau, une salle de bains, deux toilettes et un cellier sont également disponibles. Un jardin arboré et une terrasse de 34 m² offrent espace et tranquillité. Terrain de 679 m². Garage en s/sol et deux places de parking. Achat villa Pyla sur mer à ne pas manquer!

Situé dans un quartier calme et recherché du Pyla, cet appartement spacieux et lumineux fait partie d'une charmante maison pleine de caractère. L'entrée s'ouvre sur un grand salon-séjour de plus de 39 m2, offrant un espace de vie convivial baigné de lumière naturelle. Deux chambres confortables ainsi qu'une cuisine séparée complètent ce niveau, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. En rez-de-jardin, vous trouverez un bureau, une chambre supplémentaire et une cave de 27 m2, idéale pour le rangement, un atelier ou une buanderie. À l'extérieur, le jardin de 329 m2, parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Une belle terrasse couverte permet de profiter des repas en plein air, à l'abri du soleil, tandis que de grands arbres apportent ombre et sérénité. Une dépendance de 17 m2 vient compléter cet ensemble, offrant diverses possibilités : rangement, atelier ou espace de loisirs selon vos besoins. Cette copropriété, composée de quelques lots, est gérée bénévolement, entraînant des charges très faibles, limitées à l'eau et à un minimum d'entretien des espaces communs. Ce bien séduira ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, à seulement quelques minutes du bassin et des plages du Pyla. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette Maison à vendre à La Teste-de-Buch, en Gironde, région Aquitaine. Située dans un cadre privilégié à proximité du port et du sentier du littoral, cette villa de 120 m2 incarne l'art de vivre sur le bassin d'Arcachon. Confortable et en excellent état, elle offre un cadre de vie exceptionnel, proche de l'effervescence du bord de mer. À l'entrée, vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour traversant, idéal pour recevoir, et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la propriété se révèle être un véritable havre de paix, avec une piscine de 3,50 m par 10 m intégrée dans un jardin paysager. Un jacuzzi et un pool house d'environ 40 m2 viennent compléter cet espace, pouvant être aménagé selon vos envies. Idéal pour les moments de détente ou les loisirs en plein air, cette maison est une opportunité rare pour ceux souhaitant s'installer dans l'un des lieux les plus prisés du bassin.