ventes immobilier de luxe à Lege-cap-ferret, France (page 15)

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière spécialisée dans l' achat maison Andernos-les-Bains, vous propose cette magnifique maison neuve située dans le quartier recherché du Mauret, à deux pas du Bassin et de ses plages. Cette villa à vendre développe environ 157 m² et est construite sur un terrain entièrement paysagé et clos de 560 m².Récemment achevée et toujours sous garantie décennale, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de près de 70 m², prolongée par une cuisine ouverte aménagée, un cellier, une suite parentale avec salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendantes.À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une seconde suite avec salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et un WC séparé.À l'extérieur, la parcelle a été soigneusement aménagée par un paysagiste, offrant des essences variées, plusieurs espaces de détente, deux terrasses en bois – dont une couverte –, un jacuzzi parfait pour les soirées d’été, et un garage de 20 m² communicant.Idéalement située au calme, à moins de 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des pistes cyclables, cette maison à acheter Andernos-les-Bains allie confort moderne, prestations soignées et emplacement idéal.DPE A 39 kwh/m²/an GES A 1 KgCO²/M²/AN Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 447 € et 605 € par anFrais de notaire réduits.Prix du bien : 950 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur, d'un montant de 30 000 € TTC soit 3,26%, sont inclus. Prix net vendeur : 920 000 €.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.géorisques.gouv.frPour plus d’informations, contactez Jean-François ZORZ.Retrouvez nos biens d’exception sur IMMOBA.

Maison rénovée avec dépendance – Quartier Mauret, Andernos-les-BainsSituée à Andernos-les-Bains, dans le recherché quartier Mauret, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, non loin de la plage et en bordure de piste cyclable.Entièrement rénovée en 2024, la maison offre des prestations modernes et des volumes agréables. Dès l’entrée, vous découvrirez un joli séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, au design contemporain, lumineux et convivial.Le coin nuit se compose :de deux chambres côté gauche, avec une salle d’eau, des toilettes et des espaces de rangement/dressing,d’une magnifique suite parentale de l’autre côté de la maison, entièrement équipée avec salle d’eau privative et dressing.À l’extérieur, une belle dépendance attenante de plus de 40 m² complète le bien. Avec une 4ème chambre, elle est idéale pour recevoir famille et amis, ou pour un projet de location saisonnière ou Airbnb.L’ensemble a été rénové avec soin : tout est neuf, fonctionnel et harmonieux.Un bien clé en main, alliant confort, emplacement et potentiel. Pour ceux intéressés, c'est une opportunité d'achat Maison de luxe Andernos-les-Bains dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Située au cœur d'Andernos-les-Bains, dans un cadre résidentiel paisible et recherché, cette maison a été complètement rénovée avec un soin exceptionnel. Elle marie à la perfection le charme du patrimoine architectural régional au confort moderne. D'une superficie d'environ 180 m², elle bénéficie de volumes repensés offrant une circulation fluide, avec un séjour lumineux ouvert sur le jardin qui crée une ambiance conviviale et élégante, sublimée par des matériaux de qualité. La cuisine est entièrement équipée d’appareils haut de gamme, alliant esthétique et fonctionnalité. Les quatre chambres climatisées garantissent un confort optimal, tandis que les salles d’eau affichent des finitions contemporaines alliant lignes épurées et qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour une cohérence esthétique et technique. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis entoure une piscine chauffée de dix mètres, invitant à profiter de l'extérieur tout au long de l'année. La pergola bioclimatique rend les espaces extérieurs agréables quelles que soient les saisons, et une dépendance d'environ 20 m² offre des possibilités variées : atelier, chambre d’amis ou espace de loisir.Andernos-les-Bains est réputée pour son authenticité et son art de vivre, avec son port ostréicole, sa jetée, ses plages et ses commerces dynamiques. Tout est accessible à vélo dans cette charmante région. Cette maison, proposée meublée et prête à être habitée, représente une occasion unique d'achat Maison de luxe Andernos-les-Bains dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Dans le charmant village de Taussat, sur la commune de Lanton dans le département de la Gironde, Aquitaine, cette maison spacieuse de 150m² habitables vous propose une qualité de vie raffinée. La pièce de vie, baignée de lumière, comprend un salon convivial, une salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, le tout dans un environnement ouvert donnant sur le jardin et la piscine. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, accompagnées d'une seconde salle d’eau, de deux WC et d’une buanderie, tous pensés pour un confort de vie optimal. À l’extérieur, le jardin paysager, en toute intimité, invite à la relaxation avec sa piscine et sa cuisine d’été, parfaites pour des moments de partage. Située à proximité des pistes cyclables, du Bassin et des commerces, cette maison de luxe à vendre à Lanton est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837) ou Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353).

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose cette maison à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une superficie de 147 m², cette maison traditionnelle, construite en 2003, se trouve dans un secteur calme et résidentiel de Taussat, à proximité du port, des plages et des commerces.Édifiée sur un terrain de 804 m², elle se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, un grand cellier/buanderie, deux chambres, une salle de bains spacieuse dotée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé.- À l’étage : un palier lumineux, deux chambres supplémentaires avec balcon, une salle d’eau et un second WC.- À l’extérieur, vous découvrirez un jardin intime, une grande terrasse couverte, deux garages et un espace de stationnement pour deux véhicules.Ce bien rare allie confort, calme et commodités locales, offrant un emplacement privilégié dans un cadre de vie exceptionnel.Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv.DPE D (156 kWh/m²/an) et GES D (31 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2030 € et 2790 €, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Prix de vente de 997 500 € honoraires d'agence inclus. Honoraires de 5 % soit 47 500 € à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 950 000 €.Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-François ZORZ.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose cette magnifique maison à vendre à Lanton, Gironde, construite en 1920 et idéalement localisée à Taussat, à seulement 400 mètres de la plage. Cette propriété rare sur le Bassin d'Arcachon se trouve dans un environnement résidentiel préservé, à proximité immédiate du littoral.Témoignant du charme architectural de son époque, cette maison Lanton à vendre conserve les caractéristiques d'origine : pierres apparentes, colombages, alcôves, hautes portes-fenêtres, moulures et parquet ancien. Répartie sur trois niveaux et comprenant une cave, elle offre une atmosphère chaleureuse et un fort potentiel de rénovation.Les volumes spacieux et les espaces lumineux sont très appréciables. Chaque pièce dispose de beaux éléments d'époque qui séduiront les amateurs d'authenticité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur cette belle demeure et de l'adapter à divers usages : résidence principale ou secondaire, maison d'hôtes, ou projet familial.La propriété s'étend sur un parc arboré d'environ 1 500 m², avec la possibilité de détacher une parcelle de 500 m², offrant ainsi une opportunité de revente ou de projet complémentaire.Honoraires à la charge des acquéreurs de 5%.

Maison à vendre à LE PORGE, Gironde, région Aquitaine. Cette propriété entièrement rénovée par un architecte offre un cadre de vie agréable à proximité de l'océan. Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, de trois chambres et d'une salle de bains. La seconde partie dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une vaste cuisine d'été couverte est attenante à la terrasse avec piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. En outre, le bien est agrémenté d'un boulodrome, d'un local de rangement pour planches de surf et vélos, d'un local technique, ainsi que d'un cabanon de jardin. Le terrain est magnifiquement paysagé et possède un puits foré, ce qui en fait une option parfaite pour un investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas une occasion d'achat Maison de luxe LE PORGE.

Vous rêvez de construire votre maison idéale sur la côte girondine ? Découvrez sur la commune de Le Porge, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, ce terrain de 650m², proche du centre, au calme, avec une belle exposition sud et ouest. Ce terrain offre la possibilité de construire une maison de 140m2 avec 4 chambres, dont une suite parentale. Cette opportunité rare est parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette vente de terrain à Le Porge. Contactez-nous pour plus de renseignements au 06.61.23.25.16.

Villa à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison familiale de 7 pièces, comprenant 5 chambres et offrant 143 m² d'espace habitable, est située dans le secteur prisé du Teychan. À proximité des pistes cyclables et des plages du Bassin d'Arcachon, elle bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Rénovée en 2020, elle dispose d'un intérieur lumineux avec des matériaux de qualité, incluant un parquet massif et une cuisine moderne équipée. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, un bureau et un cellier, tandis que l'étage offre plusieurs chambres et une salle de bains. À l'extérieur, un terrain de 801 m² avec piscine chauffée, terrasse en bois et jardin verdoyant vous attend pour profiter de moments conviviaux. Le Teychan est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces. Pour une visite ou plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Lanton, contactez Olivier Rivart, Consultant Immobilier chez effiCity.

Coldwell Banker Immoba Realty – Agence d’Andernos-les-Bains, vous propose cette magnifique maison à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un secteur résidentiel calme, cette villa se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse panoramique, prolongée par une piscine propice à la détente. La cuisine ouverte et conviviale s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains et un wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, bénéficient d’un accès direct à une terrasse surplombant le jardin. Édifiée sur un joli terrain paysagé de 1 120 m², cette propriété offre une intimité totale et un cadre de vie paisible. Un grand garage et une cave complètent cet ensemble. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Lanton, idéale comme résidence principale ou secondaire, à quelques minutes des commerces et des plages du Bassin d’Arcachon. DPE : C (96Kwh/m²/an) - GES : C (18KgCO²/m²/an). Prix : 999 360€ honoraires de 4,1% inclus à la charge de l’acquéreur, soit 39 360 € TTC, prix net vendeur : 960 000 €. Pour plus d’informations, contactez Christine HAUER (RSAC n° 494 327 679, RCP n° 25032648). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.FR.

Découvrez cette Maison en vente à Lanton, Gironde, Aquitaine, idéalement située près de la forêt, à proximité du centre-ville et des plages. Ce bien rare sur le Bassin d'Arcachon est une villa contemporaine entièrement rénovée, offrant un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées qui donnent sur une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour, une cuisine ouverte, une lingerie indépendante, des WC séparés, et deux chambres avec salle d'eau. Une pièce annexe offre des opportunités pour un Airbnb ou un bureau professionnel. À l'étage, une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau est à votre disposition, et la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire existe. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain paysagé de 936 m², d'une piscine au sel de 5 × 10 m, et d'un espace extérieur équipé, idéal pour vos réceptions. Avec ses prestations contemporaines et son emplacement recherché, ce bien représente une opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Lanton. Contactez A&M immobilier Frédéric BOUYER au 06.80.27.20.51 ou Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente une maison d'architecte en ossature bois de 267 m², offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon, la forêt environnante et le port de Cassy, à Lanton dans le département de la Gironde en région Aquitaine.Construite en 2018 sur un terrain de 912 m², cette maison allie design moderne et matériaux naturels dans un cadre enchanteur.Dès l'entrée, vous profiterez d'une surface agréable donnant accès à deux garages et à une cave à vin. D'une superficie de 106 m², le grand espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 65 m², orientée plein sud. C'est l'endroit idéal pour se détendre et profiter du jacuzzi tout en admirant la vue unique sur le port et le Bassin d'Arcachon. Le plafond cathédrale de cette pièce principale renforce la sensation d'espace, tandis que les multiples baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle.La cuisine, de type professionnel, se fond harmonieusement dans l'espace de vie et dispose d'une arrière-cuisine pour un rangement optimal.La maison comporte trois grandes chambres, dont deux suites parentales avec dressing, salle d'eau et WC privés. Une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés viennent compléter les équipements. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à un magnifique patio indépendant, offrant une vue splendide sur le Bassin et la forêt adjacente.À l'étage, une mezzanine de 51 m² vous permet de créer un quatrième espace nuit, un bureau ou un coin détente selon vos besoins.La maison dispose également d'un charmant jardin intime donnant sur la forêt, soigneusement aménagé pour offrir tranquillité et sérénité. Ce jardin est agrémenté de nombreuses plantations telles que des vignes italiennes, pommiers, figuiers, cerisiers, poiriers, abricotiers et kiwis. Un système d’arrosage automatique et une tondeuse autonome facilitent l’entretien, pour une gestion sans contrainte.Une vaste terrasse couverte vous permettra de profiter des extérieurs tout au long de l'année. De plus, un grand parking privé est à votre disposition pour accueillir plusieurs véhicules.Caractéristiques supplémentaires :- Chauffage et climatisation réversibles- Système de sécurité haut de gamme- Proximité immédiate des commerces, de la plage, du port et des transportsCette propriété exceptionnelle combine confort moderne et vues spectaculaires, offrant un véritable havre de paix.Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv.DPE B (77 kWh/m²/an) et GES A (4 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1041 €.Prix de vente : 1 785 000 € honoraires d'agence inclus (5 % TTC, soit 85 000 € à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 1 700 000 €.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty, l'agence immobilière d'Andernos-les-Bains, vous invite à découvrir une maison à vendre à Lanton, en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette superbe maison neuve, achevée en 2023, s'étend sur deux niveaux et propose environ 200 m² de superficie. Inspirée par le style authentique du bassin, elle allie confort moderne et prestations de qualité. Vous apprécierez son vaste espace de vie de plus de 60 m², incluant une cuisine ouverte parfaitement équipée. La partie nuit se compose de trois suites, dont une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, ainsi qu'une quatrième chambre pouvant servir de bureau. Un garage de 33 m² et une buanderie complètent cette distribution. À l'extérieur, vous profiterez de belles terrasses couvertes offrant une vue imprenable sur le bassin et garantissant l'intimité de vos moments de détente. Le jardin, soigneusement paysagé, dispose également d'une piscine de 4 m x 2,5 m. Ce bien est idéalement situé à quelques pas de la plage, du port et des commodités. Un ascenseur relie les deux niveaux pour plus de confort. Le bien se situe en zone bleue claire selon le plan de submersion marine d'Andernos, avec des informations disponibles sur www.géorisques.gouv. DPE : A (31 kWh/m²/an) et GES : A (1 kg/CO2/m²/an). Le prix de cette maison à acheter à Lanton est de 1 375 000 €, incluant des honoraires d'agence de 65 000 € TTC, soit 5 % du prix. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, RCP n° 60660388. Découvrez l'ensemble de nos biens sur Immoba.

Maison de luxe à vendre à Lanton, Gironde, en région Aquitaine. Cette villa d’architecte de 220m² est idéalement située à proximité d'Andernos, à égale distance du Cap Ferret et de Bordeaux. Le séjour spacieux et lumineux, entouré de baies vitrées, est complété par un double salon avec billard, tandis que la cuisine ouverte donne sur la salle à manger. La buanderie offre un accès direct au garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau ou une petite chambre d'appoint avec salle d’eau et un toilette indépendant. À l’étage, un bureau sur la mezzanine avec dressing dessert trois chambres, dont deux suites, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage propose une vue imprenable sur le port et le bassin, une pièce lumineuse de près de 20m², adaptable selon vos besoins. Le tout s'accompagne d'un double garage, sur un terrain de plus de 1000m² avec piscine, et d’un chemin cyclable menant à Andernos et au Cap Ferret. Petite plage à 5 minutes à pied. Demande de visite virtuelle sur demande. Contact : +33 6 48 08 43 55.

Maison à vendre à Miami Shores, Gironde (33), Aquitaine. Construite en 1935 et entièrement rénovée, cette maison de 254 m2 comporte 4 chambres, 3 salles de bain, et une cuisine toute équipée. Profitez d'une magnifique terrasse avec piscine et ponton privé offrant un accès direct à l'océan. Équipée d'un portail électrique et entourée d'une clôture pour plus d'intimité. Opportunité d'investissement idéale pour des acheteurs cherchant un bien générant des revenus locatifs tout en permettant des séjours sur Miami. Maison Miami Shores à vendre, maison à acheter Miami Shores.

LANTON quartier TAUSSAT - Villas et Maisons L'Agence vous propose une Villa à vendre dans un environnement calme et recherché. Rénovée en 2022, cette maison allie caractère, fonctionnalité et modernité. La pièce de vie, spacieuse et ouverte sur la terrasse et la piscine, comprend une cuisine entièrement équipée. Une véranda attenante, aménagée en chambre-bureau, est précédée d'un WC et d'une salle d'eau. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, une belle piscine chauffée entourée d'une terrasse en chêne constitue un atout majeur. Un garage pour un véhicule complète ce bien. Proche du port de Taussat et des plages, ainsi que des commerces, cette Villa de luxe à acheter à Lanton est idéale pour des vacances ou pour une vie à l'année. Pour plus d'informations, contactez Elodie MERIEN au 06 60 38 25 62 (E.I. agent commercial n° 818 417 891 RSAC BX) ou Villas et Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29.

Découvrez cette maison à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située en première ligne du bassin d’Arcachon, cette demeure construite en 1900 est entourée d'un parc arboré, partiellement classé comme « Espace remarquable ». Cette propriété emblématique, offrant un panorama exceptionnel sur les eaux calmes du bassin, s'étend sur plus de 7 000 m² de terrain soigneusement boisé. Avec son architecture typique des maisons de la région, elle révèle l'élégance des villégiatures du 19e siècle. Sa façade claire, ornée de briques rouges et de nombreux éléments décoratifs, en fait un bien rare sur le marché. Ce bien d'exception est idéal pour un achat Maison de luxe Lanton ou pour ceux qui souhaitent envisager une vente Maison de luxe Lanton.

Dans un quartier calme et résidentiel à Lanton, Gironde, cette maison offre de très beaux volumes, avec une pièce de vie de 55m2 ouvrant sur une vue paysagée, accompagnée d'une terrasse et d'une piscine. Vous pouvez envisager l'achat d'une Maison à vendre à Lanton. PRIX HONORAIRES INCLUS : 999 360 EUR. Prix Honoraires Exclus : 960 923 EUR. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Mr CHEVALIER Gaetan, négociateur immobilier G.I.CONSEILS au 06 60 88 72 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et Bordeaux. 05 56 60 43 71.

Découvrez cette belle villa à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, cette maison spacieuse de plus de 200m2 ne nécessite aucun travaux. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle dispose de 5 chambres, offrant ainsi un espace parfait pour accueillir petits et grands. Profitez d'une pièce de vie lumineuse de 100m2, d'une cuisine équipée et d'un cellier pratique. Le rez-de-chaussée comprend également un grand bureau ou chambre, ainsi que deux chambres avec salle d'eau. Le jardin intime est agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, parfaits pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres avec dressing et une salle d'eau complètent l'espace nuit, sans oublier une grande suite parentale de plus de 20m2. Le jardin de plus de 1000m2 saura ravir les amoureux de la nature avec un joli cabanon. À seulement 2 minutes des greens de golf et à proximité de la forêt, cette villa familiale a été conçue pour le confort et le bien-être. N'attendez plus pour réaliser votre achat de villa de luxe à Lanton, contactez Patrick LIMET au 0609798244 pour organiser une visite.

Nichée dans un cadre paisible et prisé, à proximité du Bassin, cette superbe maison de maître construite en 1923 révèle tout le charme de l'ancien au cœur d'un écrin de verdure. Sous une façade élégante, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec de belles hauteurs sous plafond, menant à un séjour lumineux et une grande salle à manger, tous deux ornés d'éléments d'époque tels que cheminées en marbre, moulures, rosaces et parquet d'origine. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est propice à la convivialité. Une première chambre ou bureau complète le rez-de-chaussée. Un élégant escalier en bois massif d'époque vous conduit au premier étage, où se situent trois chambres, dont une avec dressing, une autre avec boudoir et cheminée, ainsi qu'une grande salle d'eau. Cet étage conserve tout le cachet de la maison, offrant lumière naturelle, volumes généreux et parquet ancien. Sous les toits, le dernier niveau propose une grande chambre mansardée, une pièce palière (potentiellement bureau ou chambre d'appoint), ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire idéale pour un atelier ou un home cinéma. Une salle d'eau vient compléter ce niveau. En supplément, vous disposerez d'une grande cave pour les amateurs de vin, d'un garage fermé et d'un abri extérieur pour vélos ou outils. Cette demeure riche en caractère nécessite une rénovation pour retrouver tout son éclat. Un bien rare pour les passionnés de belles pierres et d'authenticité, à proximité du bassin d'Arcachon. Ville : LANTON, Département : Gironde, Région : Aquitaine. Contact : Yannick Mena au 06 74 77 11 60, Agent commercial (EI) n° RSAC : 753 556 968 à Périgueux.

Maison contemporaine lumineuse à vendre à Lanton, Gironde, dans la région Aquitaine. Idéalement située à proximité de la plage, cette propriété offre un cadre naturel, calme et préservé. Son intérieur se distingue par sa luminosité et ses volumes bien agencés. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, un véritable prolongement de l'espace intérieur pour profiter du cadre verdoyant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres dans une ambiance intime, offrant confort et tranquillité. Cette micro-copropriété sans charges se caractérise par des prestations de qualité, une atmosphère sereine et confidentielle. Un bien rare, qui convient aussi bien comme résidence principale qu'en tant que résidence secondaire. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Lanton, contactez notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Laurent Mace au 06 11 49 32 54 (E.I. agent commercial n° 884 733 445 Rsac Bx) www.villasetmaisonslagence.fr. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 620 000 €. Dans une copropriété de 3 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offrant un cadre de vie idéal à seulement 500 mètres du Bassin d'Arcachon. Avec une surface habitable de 137 m², cette maison récente, construite en 2010, vous séduira par son excellent état général et ses finitions de qualité. Cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Vous apprécierez la cuisine indépendante équipée et le grand séjour lumineux de 50 m² exposé sud-ouest, ainsi que le confort du chauffage au sol au gaz et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. À l'extérieur, le terrain de 333 m² est entièrement viabilisé et sans vis-à-vis, offrant un espace de détente idéal. Les volets roulants électriques et l'alarme ajoutent une touche de modernité et de sécurité. Située à proximité des transports en commun (bus à 5 minutes, gare à 20 minutes) et des écoles, cette maison est parfaitement située pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries, et un parc à proximité pour profiter des plaisirs de la vie locale. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Lanton ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Découvrez cette magnifique maison récente de 2023 à vendre, située à Lanton, Gironde, dans la région Aquitaine. D'une surface de 163 m², cette maison offre un cadre de vie idéal avec 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing. Le séjour lumineux de 61,48 m², orienté plein sud, est parfait pour profiter de la lumière naturelle et de la terrasse donnant sur la piscine. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec un espace arrière cuisine. La maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort optimal. Avec un terrain de 660 m², cette maison dispose également d'un garage de 35,66 m² et d'une piscine, le tout en excellent état. La construction en brique, avec des fenêtres mixtes en aluminium et PVC, ainsi que des volets roulants électriques, assure une isolation et un confort thermique de qualité. Située dans un environnement calme, cette maison ne présente pas de vis-à-vis, offrant ainsi une intimité appréciable. C'est une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Lanton. Contactez l'agence WALTER et DE MAISON pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Hosman vous présente cette villa d'architecte de 170 m² habitables, située à Lanton, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, à proximité du port de Cassy et de sa plage. Cette maison, prêtre à l'achat à Lanton, s'étend sur une parcelle de 1 100 m² exposée Sud-Est.En plus d'un vaste jardin, cette villa comprend un spa de nage, une terrasse en bois partiellement couverte et un garage attenant équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un carport et un grand parking en moquette de pierre et résine drainante permettant d'accueillir plusieurs voitures ou un camping-car complètent ce bien.La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec baie à galandage, d'une cuisine semi-ouverte moderne, d'une suite parentale avec accès à la terrasse, d'un bureau, d'une seconde chambre actuellement utilisée comme salle de sport, et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 12 m² chacune, avec placards, donnant sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin exposé sud-ouest, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.Le chauffage est assuré par le gaz de ville et un poêle à bois, et la taxe foncière annuelle s'élève à 2 400 €. La fibre optique est également disponible pour un confort numérique optimal.Située à seulement 3 minutes à pied de la plage, du port et des commerces, cette maison est idéale pour une vie familiale paisible dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles et infrastructures sportives.Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent destiné aux acheteurs et vendeurs, avec des frais d'agence de 26 790 euros à la charge du vendeur. Pour les professionnels de l'immobilier, toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration.

À vendre à Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison se situe à proximité de la plage et des commerces. Conçue dans l'esprit des cabanes du bassin, elle allie charme et confort avec sa grande terrasse semi-couverte et ses ouvertures en bois. De plain-pied, la maison offre une pièce de vie spacieuse, un espace repas, un salon accueillant, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Elle dispose également d'un bureau ouvert, d'une suite avec salle d'eau et wc, de deux autres chambres, d'une salle de bain avec douche et d'un wc indépendant. La petite piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans le jardin arboré, offrant un cadre calme et sans vis-à-vis. Cette maison est idéale pour y vivre à l'année, comme pied-à-terre, pour la retraite ou comme investissement. Les diagnostics sont très bons : DPE C (162 kWh/an/m2) et GES B (6 kg CO2/m2/an) avec un coût estimé entre 1770 et 2430 euros par an. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à vendre à Lanton, contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou Villas Maisons L'Agence au 06 56 03 78 29. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 570 000 euros. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.