ventes immobilier de luxe à Lege-cap-ferret, France (page 15)

Belle maison à vendre à Andernos-les-Bains, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété offre des prestations de qualité avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et une terrasse sans vis-à-vis. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. De plus, un cellier et des panneaux solaires sont présents. Le prix de vente est de 592 800 EUR, honoraires inclus, avec un prix hors honoraires de 570 000 EUR. Les honoraires de 4% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour un achat de maison de luxe à Andernos-les-Bains, contactez Pauline ROUX, Négociatrice immobilière chez GI CONSEILS au 06 25 73 11 36, spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et Bordeaux.

Vente Maison Andernos-les-Bains, Gironde (33), Aquitaine. L'Agence Villas Maisons, représentée par Isabelle DURAND, vous propose un bien exceptionnel à proximité du port. Cette maison a été soigneusement conçue dans un style traditionnel du bassin par des artisans experts, offrant un cadre unique. L'intérieur se distingue par un espace de type loft, élégant avec un poêle central, des hauteurs sous plafond impressionnantes et une charpente visible. Pour vos moments de convivialité, un coin bar ouvre sur l'extérieur grâce à des volets relevés. Vous trouverez également une suite spacieuse et raffinée. À l'arrière de la propriété, une annexe de 39m2 est déjà aménagée, idéale pour les invités ou un bureau. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un vaste jardin verdoyant, une varangue, et une coursive qui évoque une ambiance insulaire, sans oublier son SPA pour des moments de détente. La maison dispose aussi d'un puits foré et d'un système d'arrosage intégré, avec une possibilité d'ajouter une piscine, ce qui est rare dans la région ! Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Andernos-les-Bains et sur le marché immobilier, n'hésitez pas à contacter Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 ou Villas Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.7% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires s'élève à 925 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité CABINET BEDIN - ANDERNOS LA SOURCE DU BETEY. Découvrez l'art de vivre dans cette maison située à Andernos les Bains, Gironde, Aquitaine. Nichée dans un écrin de tranquillité, cette maison d'architecte allie confort, espace et lumière. Avec 3 chambres, dont une suite parentale, des volumes généreux, un garage et un jardin d'environ 900 m² piscinable, tout est réuni pour un quotidien d'exception. Profitez d'une opportunité d'achat Maison de luxe ANDERNOS LES BAINS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2028 et 2744 Euros/an (année de référence 2025).

Villas et Maisons l'Agence vous propose à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette charmante villa traditionnelle située dans un environnement calme et résidentiel, hors lotissement. À l'abri des regards, elle séduira par son architecture soignée et ses beaux volumes. D'une superficie totale de 168 m², elle comprend également un garage attenant de 22 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par la spacieuse pièce de vie de 73 m², baignée de lumière grâce à son orientation idéale et ses larges ouvertures. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre comme le séjour sur une généreuse terrasse couverte de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. La partie nuit se compose de quatre chambres : une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, deux autres chambres également en rez-de-chaussée offrant confort et intimité, et une quatrième chambre mansardée à l'étage, idéale pour un bureau ou un adolescent. Vous bénéficierez d'une grande salle de bains, d'un toilette indépendant, ainsi que d'une deuxième salle d'eau, particulièrement pratique pour accueillir famille et invités. Le tout est implanté sur une parcelle de 750 m² sans vis-à-vis, joliment aménagée avec piscine, terrasse, et abri de jardin. Une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU : 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333.

Découvrez cette villa située à ANDERNOS LES BAINS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison, disponible à la vente, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et séduit par ses prestations soignées. Elle comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine entièrement aménagée, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. En plus, une dépendance T3 indépendante avec son propre jardin constitue un véritable atout, idéal pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. À seulement 150 mètres des plages et des magasins, cette maison de luxe à acheter à ANDERNOS LES BAINS pourrait être la clé de votre nouveau cadre de vie.

Située à ANDERNOS LES BAINS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel au sein d'un terrain arboré de plus de 1800 m2. Sur deux niveaux, vous découvrirez au premier étage un vaste séjour lumineux avec cheminée, donnant accès à une terrasse surplombant le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante avec terrasse. Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC. Le rez-de-chaussée abrite un bureau et un espace indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, deux chambres, un atelier et une véranda. Deux garages fermés et une grande terrasse avec piscine viennent compléter cette offre. Des travaux sont à prévoir, et une division parcellaire est envisageable. Pour tout renseignement, contactez le 0634025051 (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

L'agence Barnes vous propose cette villa bois contemporaine de 2024, située à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques pas du Bassin et à proximité des commerces du centre, cette villa de luxe Andernos-les-Bains à vendre se distingue par son élégante entrée qui vous invite à découvrir une vaste pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine sur-mesure équipée, idéale pour partager des repas en famille. L'accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie permet de profiter de merveilleux moments, que ce soit en villégiature ou pour une vie à l'année dans ce cadre confortable. L'espace nuit, judicieusement séparé, comprend au rez-de-chaussée deux chambres spacieuses avec de grands placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'étage, deux autres chambres, également dotées de généreux placards, bénéficient d'une salle d'eau avec toilettes. Les 128 m² habitables de cette villa de luxe à acheter à Andernos-les-Bains ont été soigneusement conçus pour optimiser confort et fonctionnalité, utilisant des matériaux de qualité avec une attention particulière aux détails. À l'extérieur, un jardin paysagé, parfaitement entretenu, crée un cadre intimiste et serein. L'espace permet également d'aménager une piscine, ajoutant ainsi une touche de raffinement à cet havre de paix. Que vous soyez en quête d'un achat villa de luxe Andernos-les-Bains pour vos vacances ou d'un lieu de vie permanent, cette propriété raffinée saura répondre à toutes vos attentes.

À Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, une élégante arcachonnaise des années 30, située à quelques pas du bassin. Ce bien rare, entièrement rénové et agrandi en 2017, allie le charme intemporel des villas arcachonnaises à une rénovation contemporaine raffinée. Avec un espace de vie lumineux et des volumes généreux, cette maison se distingue par un séjour traversant doté d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine équipée, avec son esthétique soignée, s'ouvre sur une terrasse en bois exotique exposée plein sud, un véritable espace de vie extérieur entouré de verdure. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable et intime, tandis qu'à l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bains et un bureau offrent un espace fonctionnel. À l'extérieur, un jardin arboré de 409 m² crée un écrin de nature qui enveloppe l'ensemble de la propriété. Deux garages et plusieurs places de stationnement à l'intérieur complètent ce bien. Profitez d'un accès direct à la plage et d'un environnement privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une maison de luxe à Andernos-les-Bains. À seulement 150 mètres de la plage, cette maison constitue un lieu de vie précieux, parfait pour apprécier pleinement l'art de vivre entre bassin et océan.

EXCLUSIVITÉ - Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose cette maison à vendre dans le quartier du Betey, à proximité immédiate du Bassin. Ce bien, disponible début août 2026, offre une entrée, une cuisine, un salon avec plafond cathédrale, une salle à manger et une buanderie. Une belle terrasse couverte donne accès à une piscine de 3*6m en carreaux et au sel, chauffée. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite avec dressing au rez-de-chaussée et trois autres chambres à l'étage partageant une salle de bains. Les matériaux utilisés, tels que le carrelage Porcelanosa, offrent une qualité remarquable, tandis que la décoration sobre et l'architecture soignée apportent un véritable cachet à l'ensemble. La propriété, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, dispose également d'un garage et d'un terrain de 560m², sans vis-à-vis. Pour profiter pleinement des extérieurs, vous pourrez apprécier la terrasse couverte à l'arrière et vous baigner à quelques pas. DPE en cours (maison neuve RT 2020 en A). Sous décennale et dommage ouvrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 1 260 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 60 000 € TTC soit 5% sont inclus. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une maison de luxe à Andernos-les-Bains, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété contemporaine se trouve en première ligne, offrant des vues dégagées sur le Bassin dans un cadre résidentiel prisé. Développée sur deux niveaux, la maison dispose à l’étage d’un vaste salon-salle à manger entièrement vitré qui s’ouvre sur une terrasse face à l’eau. Une cuisine équipée, également à ce niveau, permet l'accès à un roof top exceptionnel. L'étage comprend deux chambres, dont une avec vue sur le Bassin, ainsi qu'un grand dressing et une salle de bains dotée d'une douche à l’italienne. Au rez-de-chaussée, un patio dessert une seconde cuisine équipée et un espace de réception. Un salon accueillant un piano à queue est aussi présent. Cette partie de la maison comprend deux autres chambres, dont une avec vue sur la piscine, une salle d’eau, une cabine de sauna infrarouge et une buanderie. À l’extérieur, la propriété offre plusieurs terrasses, un jardin paysager, un double garage et une piscine. Le roof top présente une vue dégagée, avec Arcachon en perspective, et dispose d’un spa cinq places. Cette maison de luxe à acheter à Andernos-les-Bains est une opportunité rare.

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente une villa de 162m² à vendre à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Bénéficiant d'une vue partielle sur le bassin et proche de la plage, cette maison comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce, deux chambres, dont une spacieuse, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Cet espace, autonome, convient parfaitement pour accueillir vos proches, et donne accès à une agréable terrasse couverte.Au premier étage, vous trouverez un lumineux salon avec cuisine ouverte, menant à une large terrasse offrant également une vue sur le bassin. Deux grandes chambres partagent une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Un WC séparé et un cellier complètent cette disposition.Le bien est édifié sur un terrain d'environ 500 m², où vous avez la possibilité d’installer une piscine de dimensions 6m x 2.5m.Avec un DPE et GES classés B, les coûts annuels d’énergie du logement sont estimés entre 690 € et 990 €.Le prix de cette maison à acheter à Andernos-les-Bains est de 884 000 € HAI, honoraires d'agence inclus à charge de l'acquéreur, d'un montant de 38 000 € soit 4%.N'hésitez pas à consulter l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente une maison à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans le quartier du Mauret, à proximité des commerces et du Bassin, cette maison a été rénovée et agrandie en bois en 2022 par un architecte, alliant style, confort et élégance. La qualité des matériaux et le design des espaces, notamment un magnifique escalier, confèrent un caractère unique à ce bien. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse, lumineuse et volumineuse. La villa dispose d'un espace de vie convivial avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon et une salle à manger de 35m². Le rez-de-chaussée offre un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain. Pour votre tranquillité, la suite parentale à l'étage comprend une salle d’eau et s’ouvre plein sud grâce à des fenêtres soigneusement placées. Une terrasse couverte et intime vous permet de vous protéger du soleil tout en profitant de repas en extérieur. Le jardin offre la possibilité d'ajouter une petite piscine ou un jacuzzi selon vos envies. En outre, une dépendance en bois, dotée d'un accès indépendant, comprend un studio avec 2 chambres, une salle d’eau et une petite cuisine, idéale pour accueillir des amis ou pour une location autonome. Cette maison propose donc 6 chambres au total, parfaite pour une vie de famille. La qualité des matériaux utilisés est sans reproche et il n'y a aucun vis-à-vis, garantissant ainsi votre intimité. Ce bien est incontournable et représente une véritable pépite à découvrir. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de ce bien est de 1 390 000 € HAI, incluant des honoraires d'agence de 66 000 € TTC (5 %) à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 324 000 €. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains en Gironde, vous propose cette magnifique maison à vendre dans le quartier recherché du Mauret, à quelques pas du Bassin et des plages. Cette villa neuve s'étend sur environ 157 m² et est édifiée sur un terrain de 560 m² entièrement paysagé et clos. Récemment achevée et toujours sous garantie décennale, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de près de 70 m², une cuisine ouverte aménagée, un cellier, une suite parentale avec salle d’eau et des toilettes indépendants. À l'étage, trois belles chambres, dont une seconde suite avec salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et un WC séparé. À l’extérieur, le jardin, soigneusement aménagé par un paysagiste, offre des essences variées, plusieurs espaces de détente, deux terrasses en bois dont une couverte, un jacuzzi pour profiter des soirées d’été, et un garage de 20 m². Idéalement située au calme, à moins de 100 mètres de la plage et proche des pistes cyclables, cette propriété allie confort moderne et emplacement privilégié. DPE A 39 kwh/m²/an, GES A 1 KgCO²/M²/AN. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 447 € et 605 € par an. Les frais de notaire sont réduits. Prix du bien : 950 000 € HAI, incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur, d'un montant de 30 000 € TTC. Prix net vendeur : 920 000 €. Pour plus d’informations, contactez Jean-François ZORZ. Découvrez nos maisons de luxe à acheter à Andernos-les-Bains sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous présente cette villa exceptionnelle en première ligne dans le quartier du Betey. Rénovée en 2025, cette maison offre une vue splendide sur le Bassin depuis ses deux niveaux avec terrasses, vous permettant de choisir votre espace de vie préféré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, un salon, une salle à manger et une buanderie. L'espace nuit comprend une suite avec vue sur le Bassin, dressing, salle d'eau et sauna. À l'étage, vous bénéficierez d'une cuisine et d'un espace salon/salle à manger avec cheminée, ainsi que de deux chambres qui partagent une salle de bains. La propriété dispose aussi d'un garage double attenant à un bureau, d'un spa cinq places sur la terrasse de l'étage et d'une piscine, le tout sur un terrain paysagé de 560m². Un style résolument Miami qui combine confort et panorama exceptionnel. DPE D (249) GES D (41). Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Christine BIANCHI. Prix du bien : 1 980 000 €, inclus les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 80 000 € TTC, soit 4.2 %, pour un prix net vendeur de 1 900 000 euros.

Découvrez cette maison individuelle de 6 pièces, d'environ 160 m2 habitables, située sur un terrain d'environ 950 m2 avec piscine, au cœur d'Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie recherché, agrémenté de volumes spacieux, de luminosité et d'une vue imprenable sur le bassin. Avec sa conception pensée pour accueillir confortablement famille et invités, la maison se distingue par ses grands espaces de vie et son agencement fonctionnel sur deux niveaux.Elle dispose de deux salles de bains, un atout indéniable pour un quotidien harmonieux. Les pièces sont spacieuses et conviviales, offrant des possibilités variées d'aménagement : bureau, chambres, espace détente… Les prestations de qualité dans cette maison bien entretenue la rendent prête à habiter. Le jardin, généreux avec ses 950 m2, offre des possibilités d'aménagement extérieur autour de la piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La présence de places de stationnement sur la parcelle ajoute au confort de vie quotidien.La piscine s'intègre harmonieusement dans ce vaste terrain, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur, tandis que le jardin constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'environnement calme et résidentiel, couplé à cette vue imprenable sur le bassin, crée une atmosphère sereine. De plus, le bien bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé en C, garantissant une bonne maîtrise des consommations énergétiques. Profitez à proximité d'un cadre de vie idéal avec des espaces de promenade et de nature. La promenade d'Andernos-les-Bains se trouve à environ 200 m, facilitant l'accès à de belles balades en bord de bassin. L'espace naturel de La Source d'Eau est situé à environ 600 m, ajoutant un environnement verdoyant à quelques minutes de votre domicile. Ces espaces en plein air contribuent à la qualité de vie générale et correspondent à l'esprit balnéaire d'Andernos-les-Bains. Cette maison de luxe Andernos-les-Bains à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite réaliser un achat Maison de luxe Andernos-les-Bains.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-bains, vous propose cette maison traditionnelle de 147 m², construite en 2003, située dans un secteur très recherché, calme et résidentiel de Taussat, à proximité du port, des plages et des commerces.Érigée sur un terrain de 804 m², elle se compose :* Au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’un grand cellier/buanderie, de deux chambres, d’une grande salle de bains disposant d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un WC séparé.* À l’étage, d’un palier lumineux, de deux chambres supplémentaires avec balcon, d’une salle d’eau et d’un second WC.* À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin intime, d’une grande terrasse couverte, de deux garages et d’un espace de stationnement pour deux véhicules.Ce bien rare combine confort, calme et proximité avec les commodités locales, offrant un emplacement privilégié dans un cadre de vie exceptionnel.Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv.DPE D (153 kWh/m²/an) et GES D (31 kgCO²/m²/an).Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2030 € et 2790 €.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Le prix de vente est de 793 000 € honoraires d'agence inclus, avec des honoraires de 4,48 % TTC soit 34 000 € à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 759 000 €.Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Jean-François ZORZ.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Cette maison de luxe à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, représente une opportunité à ne pas manquer.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence d'Andernos-les-Bains, vous propose une maison de caractère à Lanton, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au cœur du village de Taussat, cette propriété se trouve à quelques pas du Bassin d’Arcachon, des plages renommées et des ports ostréicoles typiques. Cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque journée se déroule au rythme de la mer. Construite en 1890 et entièrement rénovée, elle allie charme ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 146 m², elle comprend une pièce de vie spacieuse de 75 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine totalement aménagée. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire, 2 WC et une buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine sans vis-à-vis et d'une cuisine d’été pour vos moments conviviaux. La maison comprend également un garage et des parkings privatifs. Située dans une rue calme et résidentielle, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux plages, aux pistes cyclables, ainsi qu'aux restaurants et commerces du village. DPE : A (45 kWh/m²/an) – GES : A (1 kgCO₂/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie : 649 € à 877 €. Prix : 1 050 000 € HAI (honoraires 5 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur), prix net vendeur : 1 000 000 €. Pour plus d’informations, contactez Jean-François ZORZ. Découvrez nos autres biens d’exception sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose cette magnifique maison à vendre à Lanton, Gironde, construite en 1920 et idéalement localisée à Taussat, à seulement 400 mètres de la plage. Cette propriété rare sur le Bassin d'Arcachon se trouve dans un environnement résidentiel préservé, à proximité immédiate du littoral.Témoignant du charme architectural de son époque, cette maison Lanton à vendre conserve les caractéristiques d'origine : pierres apparentes, colombages, alcôves, hautes portes-fenêtres, moulures et parquet ancien. Répartie sur trois niveaux et comprenant une cave, elle offre une atmosphère chaleureuse et un fort potentiel de rénovation.Les volumes spacieux et les espaces lumineux sont très appréciables. Chaque pièce dispose de beaux éléments d'époque qui séduiront les amateurs d'authenticité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur cette belle demeure et de l'adapter à divers usages : résidence principale ou secondaire, maison d'hôtes, ou projet familial.La propriété s'étend sur un parc arboré d'environ 1 500 m², avec la possibilité de détacher une parcelle de 500 m², offrant ainsi une opportunité de revente ou de projet complémentaire.Honoraires à la charge des acquéreurs de 5%.

Vous rêvez de construire votre maison idéale sur la côte girondine ? Découvrez sur la commune de Le Porge, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, ce terrain de 650m², proche du centre, au calme, avec une belle exposition sud et ouest. Ce terrain offre la possibilité de construire une maison de 140m2 avec 4 chambres, dont une suite parentale. Cette opportunité rare est parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette vente de terrain à Le Porge. Contactez-nous pour plus de renseignements au 06.61.23.25.16.

Villa à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison familiale de 7 pièces, comprenant 5 chambres et offrant 143 m² d'espace habitable, est située dans le secteur prisé du Teychan. À proximité des pistes cyclables et des plages du Bassin d'Arcachon, elle bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Rénovée en 2020, elle dispose d'un intérieur lumineux avec des matériaux de qualité, incluant un parquet massif et une cuisine moderne équipée. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, un bureau et un cellier, tandis que l'étage offre plusieurs chambres et une salle de bains. À l'extérieur, un terrain de 801 m² avec piscine chauffée, terrasse en bois et jardin verdoyant vous attend pour profiter de moments conviviaux. Le Teychan est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces. Pour une visite ou plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Lanton, contactez Olivier Rivart, Consultant Immobilier chez effiCity.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente une maison d'architecte en ossature bois de 267 m², offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon, la forêt environnante et le port de Cassy, à Lanton dans le département de la Gironde en région Aquitaine.Construite en 2018 sur un terrain de 912 m², cette maison allie design moderne et matériaux naturels dans un cadre enchanteur.Dès l'entrée, vous profiterez d'une surface agréable donnant accès à deux garages et à une cave à vin. D'une superficie de 106 m², le grand espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 65 m², orientée plein sud. C'est l'endroit idéal pour se détendre et profiter du jacuzzi tout en admirant la vue unique sur le port et le Bassin d'Arcachon. Le plafond cathédrale de cette pièce principale renforce la sensation d'espace, tandis que les multiples baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle.La cuisine, de type professionnel, se fond harmonieusement dans l'espace de vie et dispose d'une arrière-cuisine pour un rangement optimal.La maison comporte trois grandes chambres, dont deux suites parentales avec dressing, salle d'eau et WC privés. Une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés viennent compléter les équipements. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à un magnifique patio indépendant, offrant une vue splendide sur le Bassin et la forêt adjacente.À l'étage, une mezzanine de 51 m² vous permet de créer un quatrième espace nuit, un bureau ou un coin détente selon vos besoins.La maison dispose également d'un charmant jardin intime donnant sur la forêt, soigneusement aménagé pour offrir tranquillité et sérénité. Ce jardin est agrémenté de nombreuses plantations telles que des vignes italiennes, pommiers, figuiers, cerisiers, poiriers, abricotiers et kiwis. Un système d’arrosage automatique et une tondeuse autonome facilitent l’entretien, pour une gestion sans contrainte.Une vaste terrasse couverte vous permettra de profiter des extérieurs tout au long de l'année. De plus, un grand parking privé est à votre disposition pour accueillir plusieurs véhicules.Caractéristiques supplémentaires :- Chauffage et climatisation réversibles- Système de sécurité haut de gamme- Proximité immédiate des commerces, de la plage, du port et des transportsCette propriété exceptionnelle combine confort moderne et vues spectaculaires, offrant un véritable havre de paix.Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv.DPE B (77 kWh/m²/an) et GES A (4 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1041 €.Prix de vente : 1 785 000 € honoraires d'agence inclus (5 % TTC, soit 85 000 € à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 1 700 000 €.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty, l'agence immobilière d'Andernos-les-Bains, vous invite à découvrir une maison à vendre à Lanton, en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette superbe maison neuve, achevée en 2023, s'étend sur deux niveaux et propose environ 200 m² de superficie. Inspirée par le style authentique du bassin, elle allie confort moderne et prestations de qualité. Vous apprécierez son vaste espace de vie de plus de 60 m², incluant une cuisine ouverte parfaitement équipée. La partie nuit se compose de trois suites, dont une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, ainsi qu'une quatrième chambre pouvant servir de bureau. Un garage de 33 m² et une buanderie complètent cette distribution. À l'extérieur, vous profiterez de belles terrasses couvertes offrant une vue imprenable sur le bassin et garantissant l'intimité de vos moments de détente. Le jardin, soigneusement paysagé, dispose également d'une piscine de 4 m x 2,5 m. Ce bien est idéalement situé à quelques pas de la plage, du port et des commodités. Un ascenseur relie les deux niveaux pour plus de confort. Le bien se situe en zone bleue claire selon le plan de submersion marine d'Andernos, avec des informations disponibles sur www.géorisques.gouv. DPE : A (31 kWh/m²/an) et GES : A (1 kg/CO2/m²/an). Le prix de cette maison à acheter à Lanton est de 1 375 000 €, incluant des honoraires d'agence de 65 000 € TTC, soit 5 % du prix. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, RCP n° 60660388. Découvrez l'ensemble de nos biens sur Immoba.

Belle villa d'architecte de 220m² à vendre, idéalement située à Lanton, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, à proximité d'Andernos et à mi-chemin entre le Cap Ferret et Bordeaux. Le séjour spacieux et traversant, entouré de baies vitrées, comprend un double salon avec billard, et la cuisine ouverte sur la salle à manger. La buanderie permet un accès direct au garage. En rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau ou petite chambre d'appoint avec salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, un espace bureau sur la mezzanine avec dressing dessert trois chambres dont deux suites, ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Le deuxième étage offre une vue imprenable sur le port et le bassin, avec une belle pièce lumineuse de près de 20m², adaptable selon vos besoins. Pour compléter l'ensemble, un double garage est présent sur un terrain de plus de 1000m², agrémenté d'une piscine. Un chemin cyclable vous mène à Andernos ainsi qu'au Cap Ferret, et une petite plage est accessible à 5 minutes à pied. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle.

Située dans un quartier paisible de Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette belle maison offre près de 330 m² d'espace raffiné, alliant volumes spacieux et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une salle à manger élégante, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Un cellier et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau. À l'étage, une mezzanine accueille deux chambres avec salles d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un bureau indépendant est également présent, parfait pour le télétravail. L'extérieur est soigneusement aménagé avec une piscine, un parking privatif et un garage de plus de 40 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison de luxe à vendre à Lanton est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité du Bassin d'Arcachon.

Maison à vendre à Miami Shores, Gironde (33), Aquitaine. Construite en 1935 et entièrement rénovée, cette maison de 254 m2 comporte 4 chambres, 3 salles de bain, et une cuisine toute équipée. Profitez d'une magnifique terrasse avec piscine et ponton privé offrant un accès direct à l'océan. Équipée d'un portail électrique et entourée d'une clôture pour plus d'intimité. Opportunité d'investissement idéale pour des acheteurs cherchant un bien générant des revenus locatifs tout en permettant des séjours sur Miami. Maison Miami Shores à vendre, maison à acheter Miami Shores.