ventes immobilier de luxe à Arcachon, France (page 10)

Michël Zingraf Real Estate vous propose cette villa à rénover, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, à proximité des plages de Pereire. Cette maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement calme et verdoyant. Érigée sur une parcelle arborée de 905 m², elle développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux. La maison comprend un vaste séjour double, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un garage vient compléter l'ensemble. Bien que la maison requière des travaux de rénovation, un projet architectural a déjà été élaboré, promettant une belle perspective d'aménagement. C'est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cet appartement à vendre à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé en plein cœur du Moulleau, ce duplex de 98 m2, au premier et dernier étage d'une résidence à l'architecture néo-arcachonnaise, se trouve dans un cadre préservé, entouré d'arbres. Il dispose d'une terrasse de 5 m2 offrant une vue dégagée. La pièce de vie, lumineuse et orientée à l'ouest, comprend une cuisine moderne avec un plan de travail en Corian, ainsi qu'un salon et une salle à manger en double hauteur, prolongés par la terrasse. Les menuiseries en aluminium gris clair avec volets vénitiens en accordéon complètent cet espace. À ce niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau attenante et une buanderie. Un escalier métallique noir mène à une mezzanine avec garde-corps en verre, ouvrant sur une seconde suite sous rampant. L'appartement bénéfice d'un ensoleillement optimal, de calme et d'une vue dégagée, tout en étant à proximité des plages et commerces du Moulleau. Une place de parking et un local à vélo viennent parfaire cette offre. Cet appartement à acheter à Arcachon se vit comme une maison, parfaitement intégré dans son environnement.

Dans le quartier prisé de la ville d'hiver, à proximité du parc mauresque et du centre-ville, cet appartement de 130 m² est en très bon état. Il se compose d'un salon/séjour donnant sur une grande terrasse d'environ 100 m², d'une cuisine indépendante, de 4 chambres et de 2 salles d'eau. Un garage, un atelier et un jardin viennent compléter ce bien. Il est également possible de transformer cet espace en 2 appartements distincts. La copropriété se compose de 5 lots principaux et aucune procédure n'est en cours. DPE : 219 kWhEP/m².an (D), GES : 8 kgCO2/m².an (B), estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 280 € et 3 160 €. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez : Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833 157 878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cet appartement de luxe à acheter à Arcachon se situe dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Exclusivité - Érigée en 1864, cette maison d'exception représente l'élégance intemporelle de la Ville d'Hiver d'Arcachon, un quartier emblématique reconnu pour son patrimoine architectural unique et son ambiance préservée. Située sur un terrain d'environ 1300m², agrémenté de nombreuses essences, cette villa dispose d'un double accès depuis deux rues, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis. Déployant environ 270m² sur 3 niveaux, la bâtisse comprend 14 pièces aux volumes généreux, où chaque espace reflète le charme d'origine : cheminées d'époque soigneusement conservées, fresques authentiques témoignant du raffinement d'antan et loggias de style mauresque, véritables pièces d'ornement. De plus, la propriété inclut un appartement rénové de type T3 en rez-de-jardin, avec entrée indépendante, tout en gardant une communication directe avec l'ensemble de la villa. La toiture a été entièrement refaite en 2024, garantissant sérénité et pérennité. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. DPE E (287 kWh/m².an), GES D (36 kgCO2/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 6250 € à 8520 €. Prix : 2 200 000 € HAI. Honoraires de 100 000 € (soit 4.76%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Katia Lozano, agent commercial indépendant, RSAC: 882 624 513 - RCP: RCP N° 7.953.190/S 16868384. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche de la plage Pereire et des commerces de la Chapelle, cette propriété d'environ 300 m² propose un cadre de vie exceptionnel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double réception avec une spacieuse salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative.À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec accès à un balcon, et deux salles de bains.Le dernier étage abrite une chambre avec balcon et vue sur la mer, une salle d'eau, ainsi que deux pièces pouvant servir de chambres d’enfant ou être réunies pour former une chambre supplémentaire.Le rez-de-jardin comprend quatre chambres, une salle de bains et une seconde cuisine.Avec ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et ses larges ouvertures, cette maison offre une luminosité exceptionnelle et un charme incontestable.L'extérieur s'ouvre sur un jardin arboré de plus de 1 500 m², orienté plein sud, accompagné d'un cabanon de jardin et d'un garage de 30 m² avec espace de rangement.DPE 393.87 kWhEP/m².an (F), GES 87 kg CO2/m².an (F)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 8 400 € et 11 400 €.Prix de vente : 2 140 000 €. Honoraires de 100 000 € (4,9 %) à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison d’environ 103 m² séduira les amateurs d’achat Maison de luxe Arcachon. Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et des commerces, est un véritable atout. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour accueillant et lumineux, parfait pour des moments de partage, ainsi qu’une cuisine équipée indépendante, appréciée par ceux qui aiment recevoir. Une grande terrasse exposée sud-ouest prolonge le séjour et vous invite à profiter pleinement des belles journées dans un cadre intime. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi qu’une salle de bain avec douche, conçue pour le quotidien. En complément, un grand garage offre un stationnement sécurisé et un espace de rangement, un avantage précieux au cœur de la ville. Les atouts essentiels : ✔ Proximité immédiate de toutes les commodités ✔ Terrasse plein sud-ouest, baignée de soleil ✔ Garage spacieux et pratique ✔ Maison fonctionnelle, prête à vivre C'est une adresse idéale pour allier qualité de vie, praticité et cadre serein. Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette Maison de luxe Arcachon à vendre.La copropriété compte 16 lots principaux, sans procédure en cours. DPE C (96) et GES C (18). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 030 € et 1 450 € par an. Prix de vente : 787 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires de 37 000 € soit 5 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité : Dans un cadre exceptionnel, cette villa du XIXème siècle, construite en 1870, se trouve en 1ère ligne, face au Bassin. Elle allie charme authentique et architecture historique. Implantée sur une parcelle de 1440 m², cette propriété de 240 m² environ se compose de dix pièces sur deux niveaux. Les volumes généreux, les cheminées d'époque et les moulures délicates reflètent un raffinement rare. Deux belles terrasses offrent une vue imprenable sur le Bassin. Un grand garage complète cette offre. Bien que la bâtisse nécessite une rénovation complète, son potentiel est immense : donner vie à une demeure historique, réinventer les espaces tout en préservant son âme, créer un lieu d'exception où se mêlent confort moderne et élégance d'antan. L'emplacement, la taille du terrain et la rareté d'un bien en première ligne font de cette villa une opportunité unique pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Arcachon, dans le département Gironde, région Aquitaine. DPE E (313 kWh/m².an) GES E (69 kgCO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie : 3080€ - 4250 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant. RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement rare et préservé, au cœur d’un parc paysager de plus de 20 000 m², cet appartement de type 4 d’environ 108 m² offre un potentiel remarquable. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale de près de 21 m² avec dressing, salle d’eau privative et de nombreux rangements. Toutes les chambres s’ouvrent sur un balcon plein Sud, offrant une vue dégagée et ensoleillée tout au long de la journée. Le salon, généreusement ouvert sur une terrasse plein Sud, invite à contempler un panorama unique. Une cuisine indépendante, une entrée avec vestiaire et une buanderie complètent l’agencement. Un cellier et deux places de stationnement extérieures viennent s’ajouter à ce bien. À prévoir : des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette adresse privilégiée. Une occasion unique de créer un intérieur à votre image, au sein d’un environnement discret et raffiné. Cette annonce est pour vous qui envisagez l'achat d'un appartement de luxe à Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Prix : 697 000 € HAI Les honoraires de l'agence, d'un montant de 33 000 € soit 4,73 %, sont à la charge de l'acquéreur. Diagnostics: DPE D (170 kWhEP/m2.an). GES D (37 kgeqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1490 € et 2060 € par an. Le bien est en copropriété de 80 lots principaux. 109 m² loi Carrez. Absence de procédure en cours. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes, Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Uniquement chez Coldwell Banker Immoba Realty. Emplacement premium pour cette villa construite dans les années 70, située dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques pas de la plage D’une superficie d’environ 155 m², orientée plein sud, cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée menant à un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger agrémentés d’une cheminée, d’une cuisine indépendante, une buanderie, trois chambres et d’une salle de bains. Le rez-de-jardin propose un palier desservant une chambre avec point d’eau ainsi qu’un bureau. À l’extérieur, un joli jardin arboré d’environ 910 m² entoure la maison et offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Un grand garage de 33 m² vient compléter ce bien. L’ensemble nécessite des travaux de remise au gout du jour et dispose d’un beau potentiel avec la possibilité de repenser les volumes et les aménagements (agrandissement et surélévation possible). Prix : 1 730 000 € HAI Les honoraires d'un montant de 80 000 € (soit 4.8%) sont à la charge de l'acquéreur. DPE C (167) GES B (6) Estimation des coûts annuels : entre 1 820 € et 2 490 € par an Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement de 92m2 situé dans une villa Arcachonnaise entièrement rénovée, idéalement placé à proximité du parc Mauresque et des commerces. Ce bien se compose d'un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine parfaitement équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau. Un atout supplémentaire est la terrasse de 15m2, accompagnée de deux balcons, d'une place de parking et d'un cellier de 8m2. La copropriété, comprenant 9 appartements, garantit une belle tranquillité. Aucun litige en cours. DPE : 258 kWhEP/m².an (E), GES : 10 kgCO2/m².an (B), avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1 765 € et 2 389 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques exposés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située dans le quartier recherché des Abatilles à Arcachon, Gironde, cette maison charmante a été rénovée avec soin. D'une superficie d'environ 90 m², elle se trouve à proximité des plages et des commerces. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains moderne et des WC. Au rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et des WC, garantissant intimité pour la famille ou les invités. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin d'environ 234 m² avec une terrasse, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Un cabanon vient compléter ce bien. DPE D (214) GES D (45)Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1170 € et 2430 € par an.Prix : 1 200 000 € HAI. Les honoraires de l'agence, s'élevant à 57 000 €, soit 4.9 %, sont à la charge de l'acquéreur.Pour plus d’informations sur ce bien, veuillez contacter Marina Tonneau.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé aux risques MTN suivants : mouvement de terrain, feu de forêt. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans le quartier de la ville d'Hiver, l'agence Coldwell Banker Realty Immoba vous propose un Appartement à acheter à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien saura vous séduire par ses généreux volumes et extérieurs remarquables, comprenant une vaste terrasse de plus de 50m² et un jardin privatif de 160m². L'appartement se compose d'un salon et d'une salle à manger, tous deux ouverts sur la terrasse, de 4 chambres, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un dressing et de deux salles d'eau. Un ascenseur permet d'accéder à un sous-sol d'environ 68m², incluant divers espaces de rangement ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien. Bien rare sur le marché, avec beaucoup de cachet, un emplacement exceptionnel et de beaux volumes. Prix : 1 347 000 € HAI. Les honoraires de l'agence d'un montant de 64 000 € soit 4.7 % sont à la charge de l'acquéreur. Diagnostics: DPE E (277 kWhEP/m2.an), GES D (47 kgeqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 3780 € et 5160 € par an. Charges annuelles: 4 617 €. Pas de procédure en cours. 10 lots principaux. Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant, RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe villa entièrement rénovée en 2022, idéalement située à quelques pas de la plage Pereire. Cette propriété offre un vaste séjour-salle à manger de plus de 60 m² lumineux, une cuisine fermée, et cinq grandes suites parentales avec salles d'eau et rangements intégrés. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse orientée plein sud, d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager. Un garage carrelé ainsi que plusieurs places de stationnement complètent cette maison d'exception. Si vous êtes intéressé par un achat Maison de luxe Arcachon, cette villa est faite pour vous. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel calme, arboré et très prisé, cette maison a été récemment rénovée pour offrir un confort moderne et une ambiance chaleureuse. Ce bien sans vis-à-vis propose de beaux volumes et, au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² avec un plafond cathédrale, des poutres apparentes et une cheminée à foyer ouvert, créant ainsi un cadre cosy. Un accès direct à une grande terrasse permet de profiter de repas en extérieur. On y trouve également une suite parentale, un espace dressing, un bureau et une cuisine indépendante. Un escalier mène au rez-de-jardin, qui comprend trois chambres lumineuses avec de larges baies vitrées, deux pièces polyvalentes, une salle de bains et une kitchenette, rendant ce niveau totalement indépendant pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un local de rangement pratique pour vélos et équipements nautiques complète l'ensemble. La parcelle arborée de 980 m² avec piscine et belle végétation offre un cadre paisible et verdoyant, avec la possibilité de garer deux véhicules sur la propriété. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent calme, espace et confort dans un environnement privilégié. Prix de vente : 1 725 000 € Honoraires de 45 000 €, soit 2,6 % à la charge de l’acquéreur. Diagnostics : DPE B (105 kWhEP/m².an). GES A (4 kgeqCO2/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1820 € et 2530 € par an. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un emplacement privilégié entre les plages de Pyla et le centre d'Arcachon, cette villa méditerranéenne de 400 m² de plain-pied offre une vue imprenable sur le golf d'Arcachon. Cette maison à vendre à Arcachon est dotée de prestations haut de gamme, ayant été construite avec des matériaux nobles tels que la pierre de Bourgogne. Les volumes généreux incluent 5 suites, le tout niché au sein d'un jardin paysagé de 2 230 m². Toutes les pièces s'ouvrent sur de vastes terrasses en bois exotique et une piscine orientée plein Sud. Ce bien rare comprend également un terrain de pétanque, un garage attenant, un car port et deux cabanons de jardin. DPE B (74) et GES B (10) avec une estimation des coûts annuels de 2450 € et 3380 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le quartier renommé de la Ville d’Hiver à Arcachon, découvrez cette maison exceptionnelle de 220 m², située dans une rue paisible. La propriété s'ouvre sur une entrée cathédrale avec une hauteur sous plafond de 5 mètres. Le parcours se poursuit par un salon lumineux et une cuisine qui donne sur le jardin. Composée de 5 chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche additionnelle, cette maison est idéale pour recevoir famille et amis. Une mezzanine offre un coin lecture ou un espace bureau, et de nombreux rangements sont à disposition. Un grand atelier, donnant sur le jardin, propose diverses possibilités d’aménagement, accompagné d'une cave. La propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1 030 m², sans vis-à-vis, incluant un garage. Cet espace présente des atouts indéniables : son exposition, son confort, ses grands volumes, et sa localisation au sein des quartiers les plus recherchés d’Arcachon. DPE C (114) GES C (23). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2410 € et 3310 €. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à vendre à Arcachon, veuillez contacter Marina Tonneau. Découvrez l'intégralité de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un lotissement privé d'exception aux Abatilles, cette villa d'environ 230 m² saura vous séduire par son élégance Art Déco et son environnement paisible en Gironde, Aquitaine. Pour ceux en quête d'achat d'une maison de luxe à Arcachon, cette propriété représente une véritable oasis de sérénité, idéale pour les amateurs de biens rares. La villa se compose d'une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière et dotée d'une cheminée raffinée, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée avec des éléments de qualité, saura ravir les plus exigeants. Cette maison dispose de quatre vastes suites complètes, dont deux au rez-de-chaussée, avec de beaux dressings pour un confort optimal. Un ascenseur relie les trois niveaux, allant du double garage au premier étage, tout en offrant un accès à l'entrée élégante de la maison. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, des terrasses orientées sud et est avec vue dégagée sur la forêt, le tout sur un terrain paysager d'environ 1045 m². Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à vendre à Arcachon, contactez Marina Tonneau. Retrouvez également l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au sein d'une résidence de standing au cœur du Moulleau, cet appartement d'environ 94 m² offre une vue mer panoramique. Il dispose d'un salon spacieux de 36 m², d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec toilettes. La vaste terrasse de 90 m², orientée Ouest-Sud, permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel. À l'étage, un escalier mène à la mezzanine où se trouvent trois chambres, avec possibilité d'aménager une chambre de plain-pied. Le bien comprend également un ascenseur, une cave privée, un garage fermé et un emplacement de parking souterrain. L'estimation locative annuelle est de 83.000 € net propriétaire, en occupant le bien 18 semaines par an. Aucune procédure en cours. DPE : 212.6 kWhEP/m².an (D) et GES : 6 kg éqCO2/m².an (B). Le prix de vente de cet appartement est de 1 680 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires de 80 000 € à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement à vendre à Arcachon, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet bien est idéalement placé au 2e et dernier étage d'une villa historique, offrant une localisation prisée en première ligne, à proximité des commerces et de la gare. Avec ses beaux volumes et sa luminosité, cet appartement familial présente une vue imprenable sur le Bassin. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, fonctionnelle et esthétique, ainsi qu'une entrée desservant quatre chambres, dont deux avec vue mer. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un large perré avec accès direct à la plage. Un emplacement de parking est également inclus. L'estimation locative annuelle s'élève à 62 000€ net propriétaire, basé sur une occupation de 18 semaines par an. La copropriété se compose de 12 lots sans procédure en cours, avec des charges de 200€ par mois. La surface Loi Carrez est de 106.03 m². Le diagnostic de performance énergétique affiche 291 kWhEP/m².an (E) et le GES indique 11 kg éqCO2/m².an (C), avec un coût annuel en énergie estimé entre 2 260 € et 3 100 € par an. Prix de vente : 1 176 000 € incluant les frais d'agence. Les honoraires de 56 000 €, soit 5 %, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant, N° RSAC 881094221, N° RCP 127100479. Vous trouverez tous nos biens sur IMMOBA et des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à proximité du Parc Mauresque, cet appartement d'environ 102 m² se trouve au 1er étage d'une villa historique au charme indéniable. Grâce à sa position dominante, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur la verdure environnante. Les caractéristiques d'époque telles que corniches, cheminées, parquet ancien et hauteurs sous plafond ajoutent à son attrait intemporel. L'appartement comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur un balcon, trois grandes chambres dotées chacune de leur balcon privatif, ainsi que deux salles d'eau/bains. La copropriété se compose de 4 lots principaux, avec des charges s'élevant à 350 € par trimestre. Aucun litige en cours. Une place de parking aérienne est également incluse. Performance énergétique : DPE E (263), GES E (58). Les coûts annuels sont estimés entre 1 740 € et 2 400 € par an. Prix de vente de 896 000 € FAI, dont 3,9 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 34 000 €. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à vendre à Arcachon, contactez Marina Tonneau. Découvrez également tous nos biens dans la Gironde, en Aquitaine, sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur demande ou via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier des Abatilles à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison contemporaine se trouve dans un cadre privilégié et en position dominante. Avec un espace de vie de 60 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine ouverte, cette propriété offre un confort inégalé à seulement 1,5 km de la plage Pereire et à 500 m des commerces de proximité.Baignée de lumière, elle dispose également d'une splendide terrasse ensoleillée de 100 m² avec une vue dégagée sur la pinède, équipée d'une pergola bioclimatique, et il est possible d'y installer un grand jacuzzi.L'étage inférieur abrite l'espace nuit, qui comprend 4 chambres, toutes ouvertes sur une agréable terrasse de 50 m², dont une suite parentale d'environ 25 m².Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien rare, où confort, modernité et élégance se rencontrent. Pour ceux souhaitant faire un achat maison de luxe à Arcachon, cette propriété est un excellent choix. DPE C (173) GES B (6) Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

À vendre, un appartement de 112 m² en rez-de-jardin, situé au sein de la renommée Villa Flamberge à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéalement placé les pieds dans le sable, cet appartement historique, anciennement propriété du Marquis de Campo, offre un cadre de vie unique imprégné d’histoire. Édifiée à la fin du XIXe siècle et agrandie en 1915, la villa allie charme intemporel et élégance architecturale. Ce bien dispose d'un jardin privatif avec un accès direct à la plage, garantissant un espace extérieur rare et privilégié. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement de luxe à Arcachon. Un dossier complet est disponible sur demande.

L'agence BARNES Arcachon propose à la vente cet appartement de 7 pièces, réparti sur deux niveaux, au charme irrésistible. Situé au premier étage d'une propriété historique au cœur de la Ville d'Hiver, ce bien dispose d'un parc arboré de plus de 5600 m². Idéal pour un achat appartement Arcachon, ce bien se distingue par de beaux volumes et une hauteur sous plafond impressionnante. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine offrant une vue splendide sur le Bassin d'Arcachon. Côté nuit, vous découvrirez six chambres confortables et quatre salles d'eau. Deux places de parking et un garage fermé complètent cette propriété exceptionnelle située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ne manquez pas cet appartement Arcachon à vendre, parfait pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Arcachon.

L’agence BARNES Arcachon vous propose un appartement à vendre d’exception, idéalement situé sur les hauteurs de la Ville d’Automne à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cet appartement, proposant une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon et l’embouchure du port de La Teste, se trouve à proximité de toutes les commodités offertes par cette magnifique région. Avec une superficie de 110 m², cet appartement est le plus spacieux de sa résidence. Le salon-séjour d’environ 30 m², bénéficiant d’une double exposition nord et est, vous garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie convivial et s’ouvre sur un balcon filant d’environ 16 m², parfait pour admirer la vue sur Arcachon et ses environs. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une vaste chambre de 22 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien d'exception permet également de créer un espace indépendant en le divisant, pouvant ainsi devenir un studio de 35 m² selon vos besoins. En outre, cet appartement dispose d’une cave, d’un garage sécurisé d’environ 15 m² et d’un parking extérieur situé en face de la résidence. Que vous envisagiez un achat appartement Arcachon pour une résidence principale ou comme pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon, cette propriété représente une opportunité rare. Prix net vendeur 715 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,5%.

L'agence BARNES Arcachon propose à la vente un appartement rare à Arcachon, situé dans le prestigieux quartier de la Ville d'Hiver, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Installé dans un bâtiment historique datant de 1890, cet appartement traversant de 165 m² allie architecture élégante et vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. Cet appartement Arcachon à vendre se distingue par ses éléments d'époque, tels que des moulures travaillées, une hauteur sous plafond, des parquets en bois noble et des vitraux, caractéristiques des demeures emblématiques de la Ville d'Hiver. Deux cheminées fonctionnelles apportent également une touche de charme. Le double séjour, lumineux, s'ouvre sur une terrasse spacieuse avec vue mer, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée et dotée d'une buanderie attenante, offre une praticité au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec vue sur le Bassin, bénéficiant d'une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi que d'un grand dressing. Les trois autres chambres partagent une salle d'eau. Le sous-sol de 68 m², accessible par un ascenseur privatif, comprend un garage double et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, une place de stationnement sous carport complète les prestations. Ce bien immobilier offre également un jardin privatif avec une vue à 120° sur le Bassin d'Arcachon, ainsi qu'une seconde terrasse exposée au sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Situé à seulement 500 mètres de la plage et 400 mètres des commerces, cet appartement à acheter à Arcachon bénéficie d'un emplacement privilégié pour vivre pleinement l'expérience arcachonnaise. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement prestigieux, typique du Bassin d'Arcachon. Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.