ventes immobilier de luxe à La Chapelle-Aubareil, France

Dans la Dordogne, en région Aquitaine, à Montignac-Lascaux, un château entièrement rénové en 2015 est à vendre. Ce bien dispose de 42 chambres, dont 8 appartements, et est idéalement situé à proximité des principaux sites préhistoriques du Périgord Noir. Le château du XIXème siècle, ainsi que ses dépendances, est parfait pour l'accueil de groupes, séminaires et mariages. Il se trouve au cœur d'un parc de 9,2 hectares, avec 3 hectares de bois surplombant la Vézère. Une piscine chauffée ajoute au charme de ce cadre paisible. Les installations comprennent une cuisine professionnelle, deux grandes salles de réception de 130 et 150 m², ainsi que 3 salons meublés, un sauna, un spa et une salle de sport. Le château est également équipé de 2 chambres accessibles aux personnes à mobilité réduite et d'un ascenseur. Une extension est envisageable et le bien est vendu avec le mobilier. Ce château à acheter à Montignac-Lascaux est actuellement en exploitation commerciale active. Le fonds de commerce est proposé en sus pour 350 000 euros.

Montignac – À proximité immédiate du célèbre site de Lascaux, ce château du XIXe siècle s'étend sur plus de 2 340 m² au sein d'un domaine de 9 hectares. Le château principal, d'une superficie de 1 315 m², et ses annexes de 1 025 m² accueillent un complexe hôtelier composé de 42 chambres : 15 dans le château et 27 dans les annexes. Plusieurs grandes salles de réception sont idéales pour des mariages, séminaires ou événements privés. Une cuisine professionnelle, un spa avec sauna, ainsi qu'une piscine viennent compléter ce lieu d'exception. Avec un parking de 60 places, et situé à quelques minutes du centre de Montignac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette propriété représente une opportunité d'achat Château MONTIGNAC LASCAUX.

Découvrez cette propriété d'exception située à MONTIGNAC LASCAUX, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette Maison à vendre s'étend sur 9,20 hectares, sans voisin immédiat, à seulement 15 minutes à pied des commerces et à 10 minutes des célèbres grottes de Lascaux. Avec plus de 2300 m2 habitables, vous profiterez d'un Château spacieux de plus de 1300 m2 lumineux, incluant deux grands salons, deux salles à manger et des salles de réception de 130 et 150 m2, ainsi que 15 chambres en suite. La gentilhommière attenante d'environ 1000 m2 comporte 27 chambres en suite, dont 8 avec cuisine. Un logement de gardien T3 vient parachever cet ensemble. L'espace extérieur comprend une piscine de 14x7 mètres avec pool-house et un parc de 2 ha, agrémenté d'un bois de 3 ha pour vos promenades. Ce site présente de nombreuses possibilités pour un futur projet.

Château avec activité hôtelière à vendre au cœur du Périgord noir, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété s'étend sur 9,3 hectares, dont 3 hectares de bois, offrant un cadre idyllique. Construite en 1860 dans un style directoire, la demeure se trouve à 60 mètres au-dessus de la rivière La Vézère. L'établissement comprend 40 chambres équipées, rénovées en 2015, avec un total de 120 couchages actuels, et une capacité d'accueil pouvant atteindre 150 personnes. Il est composé de 8 gîtes et d'un logement de gardien de 75 m2, entièrement refait en 2020. Doté d'infrastructures adaptées aux personnes à mobilité réduite, l'hôtel propose également des espaces pour mariages et séminaires, un ascenseur et une cuisine professionnelle. Vous disposerez de deux salles à manger spacieuses, de salons, d'un sauna, d'un spa, ainsi qu'une salle de sport et une salle de billard. La piscine extérieure chauffée et le parking de 60 places viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Cette opportunité d'achat Hôtel à Montignac comprend également le mobilier.

Niché au cœur d'une forêt paisible, ce manoir récemment restauré à Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, se présente comme une propriété d'exception alliant silence, beauté naturelle et charme du patrimoine périgourdin. Dans un environnement verdoyant sans vis-à-vis, ce domaine authentique incarne l'art de vivre en toute intimité. La nature enveloppe les lieux d'un calme exceptionnel, révélant ses atouts à ceux qui savent apprécier son paysage. La configuration des bâtis crée une cour charmante, parfaite pour profiter de la tranquillité environnante. Ce manoir rare se prête à de multiples usages, que ce soit pour des projets familiaux ou d'accueil. Description du Manoir :• Cuisine spacieuse entièrement équipée• Grand salon avec une cheminée majestueuse• Salle à manger avec accès à la terrasse et à la piscine• Chambre spacieuse (22 m²) avec placards• Salle de bain en marbre• Bureau ou chambre de 15 m²• Chambre d'appoint de 11 m² avec accès indépendant• Toilettes indépendants• Espace dressing• Greniers aménageablesEspaces complémentaires :• Maison d'amis : studio de 30 m² avec salle d'eau et toilettes• Buanderie• Grande cave de 42 m²Les atouts majeurs :• Maison de caractère avec matériaux nobles et volumes généreux• Dépendance comprenant garages, atelier et écuries (trois boxes)• Possibilité d'aménager un gîte ou des chambres d'hôtes• Toiture en lauze typique de l'architecture locale• Pompe à chaleur récente pour un confort thermique optimal• Piscine intégrée dans le paysage• Finitions de haute qualité dans la salle de bain• Studio indépendant idéal pour des invités ou profession libérale• Source naturelle avec réserve de 50 m³• Système d'arrosage automatique• Terrain de 23 hectares, alternant prairies, forêt et jardin d'agrément• Environnement calme, sans nuisancesProche de la vallée de la Vézère et des trésors du Périgord Noir, ce manoir à vendre offre un accès facile aux lieux culturels et gastronomiques tout en préservant la sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un manoir exceptionnel à Montignac-Lascaux, où la nature et l'histoire se rencontrent.

Cette propriété historique, dont la partie la plus ancienne date du XIIe siècle, est localisée dans une vallée classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, à proximité de Brive et de son aéroport, ainsi que des célèbres sites touristiques tels que Sarlat, Rocamadour, le gouffre de Padirac et les grottes de Lascaux. Ce château comprend 25 chambres ainsi que 8 chambres supplémentaires dans une annexe de 700 m², accompagnées d'une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes. Une aile est spécifiquement dédiée à l'organisation de séminaires et de mariages, avec une capacité de 90 personnes, pouvant atteindre 250 personnes avec l'ajout d'un chapiteau. À l'extérieur se trouve une belle piscine de 25 mètres, accompagnée d'une dépendance d'été équipée d'une cuisine, d'un bar, d'un grill et d'une salle à manger de 200 m² pouvant recevoir jusqu'à 80 convives. Le château inclut également une cave voûtée avec sauna, spa et salle de remise en forme. Une terrasse extérieure, calme et protégée durant l'été, offre un espace de détente supplémentaire, ainsi qu'un parcours de santé avec spa extérieur et deux courts de tennis. Les anciennes écuries ont été converties en une vaste salle de réception, parfaite pour des banquets, mariages et séminaires. Avec plus de 3000 m² de surfaces, ce château est implanté sur un domaine de 106 hectares, comprenant un parc, une forêt et des prairies, au centre d'une parcelle de 30 hectares d'un seul tenant. La colline située derrière la propriété offre une vue spectaculaire et des sentiers forestiers, idéaux pour se ressourcer. Ce château de luxe est un véritable bijou à acheter à Montignac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Situé à MONTIGNAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, ce magnifique château historique est à vendre. Dominant un coteau stratégique, il remonte au XVe siècle et a été élégamment remanié au XVIIIe siècle, préservant tout le charme et l'authenticité du Périgord. L'accès au château se fait par une majestueuse allée bordée de châtaigniers et de tilleuls, menant à un portail cocher d'une grande beauté. À l'intérieur, la cour d'honneur dévoile une architecture harmonieuse et lumineuse, mettant en valeur la pierre blonde typique de la région. Ce château présente de vastes volumes de réception, en incluant des chambres spacieuses et des greniers aménageables offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Les jardins et les dépendances agricoles complètent ce cadre idyllique, propice à de nombreux projets, allant de la création de gîtes à des espaces de réception. Avec environ 64 hectares de terrains, cette propriété rare incarne l'élégance des grandes demeures historiques du Périgord. N'attendez plus pour explorer cet achat Château de luxe MONTIGNAC.

Ref.3487 : Beau château à vendre en Dordogne. Cette propriété jouit d’une situation géographique de qualité, à quelques minutes de sites touristiques majeurs. La petite ville à proximité offre tous les services. Le château est installé en haut d’un petit promontoire, dans un environnement boisé et vallonné. Elevé sur sous-sol complet, le château compte environ 1300 m² (Sous-sol + rez-de-chaussée + 1er étage + 2ème étage + combles). Le rez-de-chaussée comprend : entrée, 2 salons, une vaste pièce de réception, une cuisine, wc. Au premier étage : 8 chambres avec salle de bains et wc. Au second étage : 7 chambres avec salle de bains et wc.  En rez-de-jardin : une grande salle de réception, jacuzzi, sauna, salle de sport et diverses pièces techniques. Un vaste bâtiment de dépendance de 1000 ² environ, abrite onze chambres avec salle de bains et huit petits appartements de deux pièces. Piscine avec pool house.   Parc en nature de bois et prés pour 9 ha environ. Le fond de commerce de la propriété avec l'activité, les meubles, site internet est au prix de 350 000 € Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Découvrez une propriété d'exception à vendre à Saint Leon Sur Vezere, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce domaine du XVIIe siècle, niché dans un écrin de verdure, représente une opportunité rare pour les professionnels de l'accueil et de l'événementiel. Avec ses 23 hectares, il offre un potentiel unique pour développer une activité florissante. Imaginez organiser des mariages, des séminaires ou des réceptions privées dans un cadre idyllique. Le domaine inclut un espace réceptif de 360 m², parfait pour accueillir tous vos invités en toute saison. Le parc soigneusement entretenu, avec sa rivière, son étang et son moulin, est idéal pour des cérémonies en plein air. De plus, avec huit villas aménagées en gîtes indépendants, il peut accueillir plus de 60 personnes, offrant confort et intimité. Ce domaine comprend également environ 10 hectares classés en zone 1AUT, autorisant l'implantation d'un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL), ce qui permet d'élargir votre offre touristique en y ajoutant des hébergements légers. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété avec un fort potentiel d'investissement.

iad France - Isabelle Kneblewski vous présente une maison à vendre à Marcillac-Saint-Quentin, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété d'architecte, construite avec des pierres sèches et disposant d'une piscine, se situe dans un charmant village typique du Périgord Noir, à seulement 10 minutes de Sarlat et des commerces. Avec un cadre idéal pour explorer la magnifique vallée de la Dordogne et ses sites touristiques, cette maison offre une atmosphère chaleureuse dès l'arrivée, avec une allée pavée et un jardin paysager. À l'intérieur, vous apprécierez les grands volumes et la qualité des matériaux, comme le sol en terre cuite et les portes en chêne. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte sur une terrasse couverte, plusieurs suites parentales et un bureau. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque en mezzanine et une salle de jeux. Les extérieurs se composent d'une piscine au sel de 10mx5m, d'un poolhouse et de plusieurs garages. Ce bien exceptionnel est idéal pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Marcillac-Saint-Quentin. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette splendide maison contemporaine de 242 m², nichée dans le paisible village d'Auriac-du-Périgord. Alliant modernité et charme traditionnel, cette demeure, bâtie en 2015, offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfaitement adapté à une famille. En passant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, un espace idéal pour des instants de convivialité. La cuisine moderne et ouverte enrichit ce lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Un dressing a été pensé pour optimiser l'espace de rangement. Ce bien propose quatre chambres généreuses offrant le calme et l'intimité nécessaires à chacun. Une salle de bain élégante et deux salles d'eau supplémentaires, complétées par un WC séparé, garantissent le confort pour toute la famille. Profitez de l'extérieur grâce à un balcon qui invite aux douces journées ensoleillées et à un jardin verdoyant de 2000 m². La présence d'une piscine ajoute à l'attrait de cet extérieur raffiné. De plus, une cave spacieuse de 210 m² et deux places de parking complètent les commodités de ce bien d'exception. Située dans un cadre apaisant, la maison dispose d'un système de chauffage par géothermie, assurant une performance énergétique de premier ordre. Le parquet de haute qualité et les volets roulants électriques soulignent le soin apporté aux finitions. Auriac-du-Périgord offre un cadre de vie harmonieux avec ses jardins publics à proximité, sans oublier les établissements scolaires accessibles en quelques minutes de marche. Caractéristiques techniques : - Surface : 242 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2015 - Surface du jardin : 2000 m² - Surface du terrain constructible : 1000 m² - Mode de chauffage : Géothermie - DPE : B - Piscine : Oui Mentions légales : Les références et documents administratifs concernant les aléas, servitudes, prescriptions d'urbanisme et autres contraintes pouvant affecter ce bien sont consultables via le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est publiée par Zefir à titre informatif ; elle présente une synthèse descriptive et ne remplace pas les pièces légales, rapports techniques, expertises ou certificats requis pour une transaction. Il appartient aux acquéreurs de vérifier et d'obtenir l'intégralité des documents officiels auprès des autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à vendre à Plazac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Située à proximité du centre-ville de Rouffignac et d'un supermarché, cette maison spacieuse de 265m² est en parfait état et bien entretenue. Avec un excellent DPE, elle propose de nombreux atouts. Le grand terrain plat de plus de 4700 m² est arboré et vous offre une piscine ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été, accessibles facilement depuis le séjour. L'intérieur se compose d'une vaste entrée, d'un séjour/salon de plus de 80m², d'une belle cuisine donnant sur une terrasse couverte avec barbecue, ainsi qu'une arrière-cuisine spacieuse. Au premier niveau, vous trouverez trois grandes chambres avec placards et une salle de bains, et au deuxième niveau, une chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une autre chambre. Le sous-sol aménagé et habitable comprend une cuisine, une grande pièce polyvalente, et divers espaces de rangement. La propriété est entièrement clôturée et dispose de panneaux solaires, d'un poêle à granulés, ainsi que de radiateurs électriques récents. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison de luxe à Plazac, proche de toutes les commodités, y compris d'un centre médical et de commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jérôme GIRARDEAU, agent commercial OptimHome.

Maison à vendre à PLAZAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison d'architecte de plain-pied, située dans un cadre naturel préservé, offre une vue panoramique impressionnante. Conçue avec des matériaux de qualité, elle allie confort et harmonie avec son environnement. La propriété se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne ouverte entièrement équipée avec un îlot central, de deux chambres avec vue sur la vallée, et d'une salle d'eau équipée d'une baignoire haut de gamme. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un atelier pouvant être transformé en chambre. Profitez d'un grand terrain arboré avec des arbres fruitiers et truffiers, idéal pour admirer les levers de soleil sur la terrasse traversante. Cette maison est économe en énergie grâce au double vitrage et à son système de chauffage par pompe à chaleur au sol. Une opportunité à découvrir pour un achat de maison à PLAZAC, à proximité des commodités.

À 5 minutes au nord de Sarlat, découvrez cette propriété à vendre à Proissans, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bel ensemble en pierre rénové se compose de deux maisons d'habitation, le tout sur un terrain de 8,4 hectares. La maison principale dispose d'un séjour/cuisine avec cheminée, d'un salon avec cheminée et de toilettes au rez-de-chaussée. L'étage comprend un grand palier desservant trois chambres, des toilettes et une salle d'eau. La maison d'amis propose au rez-de-chaussée une cuisine/séjour, un palier menant à une salle d'eau/toilettes et une chambre, avec une chambre en mezzanine à l'étage. L'extérieur offre 8,4 hectares de terrain en partie boisé, ainsi qu'une borie. Le chauffage est au gaz dans la maison principale et électrique dans la maison d'amis. Située au calme, sans vis-à-vis, cette propriété dispose d'une fosse septique, d'un gaz en cuve et d'un double vitrage dans la maison d'amis.

Située à quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda, dans un secteur résidentiel prisé, cette maison d'environ 200 m² habitables bénéficie d'une vue dégagée sur les hauteurs de la Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 1980 et régulièrement modernisée, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. L'agencement sur plusieurs niveaux inclut de spacieux espaces de réception lumineux, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, plusieurs salons conviviaux, ainsi que cinq chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec accès indépendant permettent la création d'un espace invités ou locatif. Pour compléter l'ensemble, une salle de jeux avec billard et une terrasse couverte sont à disposition, offrant un prolongement agréable de l'espace de vie. Le terrain clos d'environ 1 500 m² accueille une piscine sécurisée de 8 × 4 m, une terrasse carrelée, un cabanon et un portail automatique, constituant un cadre idéal pour des moments conviviaux. Ce bien est parfaitement entretenu et offre de nombreux équipements récents sous garantie, tels que volets roulants, climatisation, électroménager, pompe de piscine, fibre, alarme, adoucisseur d'eau et panneaux solaires. Plusieurs contrats d'entretien (toiture, chaudière, insert, piscine) garantissent une grande sérénité aux futurs propriétaires. Située à proximité de toutes les commodités — commerces, écoles, et navette gratuite vers le centre de Sarlat — cette maison représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Sarlat-la-Canéda.

Au cœur du Périgord Noir, dans l’un des secteurs les plus prisés de la vallée de la Vézère, découvrez un domaine exceptionnel niché dans un environnement naturel remarquable. À proximité des plus beaux sites de Dordogne, cette propriété unique se présente comme un hameau privé composé de maisons en pierre élégantes, organisées de manière harmonieuse, garantissant intimité et sérénité. Ce domaine, composé de cinq maisons indépendantes avec piscines privées, se prête parfaitement à divers projets, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'une activité d'hébergement haut de gamme ou d'un investissement caractéristique dans la région. Avec son architecture traditionnelle et des matériaux de qualité, cette propriété possède une identité rare dans une région reconnue pour son patrimoine et son art de vivre. Les points forts : — Domaine de caractère au cœur du Périgord Noir — Ensemble de 5 maisons indépendantes — Environnement naturel d'exception — Potentiel d'exploitation touristique ou événementielle — Secteur à forte attractivité — Bien rare sur le marché Une adresse discrète pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Tursac.

Château à vendre, d'exception au charme médiéval, situé à CONDAT-SUR-VÉZÈRE, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Érigé aux XIIᵉ et XVᵉ siècles, ce Château de la Fleunie est niché au cœur d'un écrin de 106 hectares de parcs et forêts, surplombant la vallée de la Vézère, classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Cette propriété offre plus de 3 200 m², comprenant 32 chambres, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi que de grands salons, cuisines et salles de réception, révélant un univers médiéval et noble. Les anciennes écuries ont été transformées en salle de réception, parfaite pour des banquets et des mariages. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 25m, un spa, un sauna, une dépendance d'été, des terrasses et des courts de tennis. Le Château de la Fleunie se situe dans l'une des zones les plus riches en histoire de la Dordogne, à proximité des Château de Sauvebœuf, de la Petite Filolie, et d'autres trésors du Périgord Noir, l'un des territoires les plus prisés de France.

Maison à vendre à Salignac-Eyvigues, Dordogne (24), Aquitaine. À seulement 15 minutes de Sarlat-la-Canéda, venez découvrir cette belle maison de plain-pied, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, confort et nature. Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la forêt. L'intérieur lumineux comprend une vaste pièce de vie ouverte, une cuisine conviviale, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une seconde salle d'eau. Les prestations incluent du double vitrage, un grand sous-sol et un garage spacieux. Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, permettant de profiter de la tranquillité locale tout en étant proche des sites touristiques du Périgord Noir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier Henriot, mandataire immobilier, au 06 98 01 70 21. Honoraires à la charge du vendeur.

Cet hôtel-restaurant à succès, situé à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est récemment rénové et offre une opportunité d'achat intéressante. Avec ses 9 chambres équipées de salles de bains privatives, un bar-salon de thé, un restaurant et une terrasse extérieure, cet établissement attire une clientèle variée. Niché dans une rue piétonne, il permet aux clients de savourer un café ou une glace tout en profitant de l'animation locale. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée et une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes, en plus de la cour qui offre un espace supplémentaire pour les repas en extérieur. Idéal pour un projet d'achat d'Hôtel à acheter Sarlat-la-Canéda, cet établissement est également labellisé « Logis Hôtel » et est opérationnel d'avril à décembre, tout en organisant des événements privés. C'est une entreprise florissante, parfaite pour ceux qui souhaitent un changement de mode de vie ou pour des hôteliers en quête de nouvelles opportunités en Dordogne.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison, emblématique du 17ème siècle, est positionnée dans un hameau paisible, à proximité de Sarlat, offrant ainsi un cadre de vie privilégié mêlant tranquillité et accessibilité. La demeure principale se compose de trois chambres et a été soigneusement rénovée. Elle dispose d'une cuisine aménagée par un architecte, d'un salon chaleureux avec cheminée et de différents espaces de vie lumineux. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains ainsi que deux chambres d'amis.Cette propriété unique comprend également une annexe avec un large espace de vie et deux espaces de couchage, idéale pour accueillir des invités. Les dépendances en pierre ajoutent du caractère à l'ensemble, tout en offrant des installations pratiques telles qu'un garage et un atelier.À l'extérieur, savourez un moment de détente au bord de la piscine à débordement, offrant une vue imprenable sur la vallée. Avec cinq hectares de terrain forestier et des équipements pour les passionnés d'équitation, cette propriété est une véritable invitation à la nature et au bien-être.N'attendez plus pour envisager l'achat d'une propriété de luxe à Sarlat-la-Canéda.

À quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda, cette propriété de caractère, datant de 1885, offre environ 370 m² habitables répartis entre plusieurs bâtiments soigneusement restaurés. La maison principale, d’environ 160 m², comprend un salon-séjour, une cuisine, quatre chambres dont une aménagée en lingerie, ainsi que deux salles de bains. Un bâtiment indépendant d’environ 140 m² abrite trois chambres avec salle d’eau, une salle à manger, un bureau et une cuisine professionnelle. Un ancien four à pain réhabilité accueille une chambre indépendante avec salle d’eau, tandis qu’une cabane perchée d’environ 30 m² propose une suite avec salon, salle d’eau, SPA et terrasse de 30 m². Le tout est implanté sur un parc paysager d’environ 13 000 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, double vitrage bois et moustiquaires sur toutes les ouvertures, climatisation dans l’ensemble des chambres, chauffage fioul et pompe à chaleur selon les espaces, poêle à granulés, vidéo-surveillance, arrosage automatique, terrain de pétanque, deux garages fermés, carport et accès internet via la fibre optique. Un refuge discret et raffiné, parfaitement adapté à un projet d’accueil de standing dans la région Aquitaine, département Dordogne. Cette propriété constitue une opportunité d'achat Maison de luxe Sarlat-la-Canéda.

Découvrez ce château à vendre à Sarlat-la-Canéda, un exceptionnel témoignage de l'architecture Renaissance du XVIe siècle, classé aux Monuments Historiques. Situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, ce bien rare se trouve à proximité de la célèbre ville médiévale de Sarlat-la-Canéda, prisée pour son héritage architectural et ses paysages pittoresques. Réputé comme étant la maison d’enfance d’Étienne de La Boétie, célèbre philosophe du XVIe siècle, ce château offre une expérience unique. La résidence principale présente un escalier à vis en pierre, de grandes cheminées et des pièces spacieuses ornées de fenêtres à meneaux qui, avec leurs hauts plafonds, rappellent son époque glorieuse. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle à manger élégante avec un sol en pierre et une cheminée centrale qui créent une atmosphère accueillante. Cet espace mène au salon principal, à la cuisine, à des toilettes invités et à l’escalier en pierre dans la tour sud du château. Le salon, de belles proportions, est doté d’un sol en pisé d’origine, d’une cheminée en pierre élégante et de grandes fenêtres qui baignent la pièce de lumière tout en offrant une vue sur les jardins. Au premier étage, la suite principale inclut une chambre spacieuse avec cheminée en pierre, salle d'eau, toilettes séparées et fenêtres aux vues tranquilles sur le jardin. De plus, deux autres chambres se partagent une salle de bain familiale. Une annexe attenante dispose d’une entrée avec poutres apparentes, d'une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie et d'une chambre, et communique avec une terrasse et un local pour la chaufferie. À l’étage, deux chambres mansardées avec poutres apparentes et toilettes séparées complètent cette configuration idéale pour accueillir vos proches. Le domaine de 5,1 hectares inclut une charmante grange en pierre avec des stalles en bois intactes, offrant un potentiel pour un atelier ou un espace de vie supplémentaire, ainsi qu'un pigeonnier en pierre avec toit en lauze. Bien que des travaux de modernisation soient nécessaires, ce château représente une opportunité d’acquérir un monument architectural culturellement significatif. Avec d’excellentes connexions de transport, Sarlat-la-Canéda offre un cadre serein avec un accès rapide aux principaux aéroports et liaisons ferroviaires. Ce château de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda est une occasion rare sur le marché.

Ce magnifique domaine historique, situé à proximité de Sarlat-la-Canéda dans le département de la Dordogne, est à vendre. Réputé pour son charme, ce château datant des XVe et XVIe siècles a été récemment rénové et est désormais une superbe propriété avec 9 chambres, chacune disposant de sa salle de bains. Établi sur une position dominante à la lisière d'un village pittoresque, il offre des vues panoramiques sur 8 hectares de terrain privé, englobant la Dordogne et la vallée classée par l'UNESCO. Les intérieurs allient le charme d'époque et le confort contemporain, comprenant un grand hall d’entrée avec des carreaux encaustiques originaux menant à de belles pièces de réception, incluant un salon spacieux avec une cheminée en pierre, des boiseries et des poutres peintes, ainsi qu'une lumineuse orangerie. Une bibliothèque, un salon intime avec bar, une salle à manger et une cuisine récemment aménagée complètent le tout. À l'étage, six suites spacieuses vous attendent, dont une suite principale remarquable avec vue sur le domaine. D'autres chambres situées aux étages supérieurs offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Pour le confort moderne, cette propriété est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible. Les dépendances incluent une grange du XIXe siècle, d'anciennes écuries et une maison indépendante du XVe siècle à rénover, idéale pour accueillir des amis ou un gardien. Le parc comprend prairies, bois et vestiges historiques, avec un accès à la rivière. À seulement 7 km de Sarlat-la-Canéda, au cœur du Périgord Noir, cette propriété exceptionnelle est un choix parfait pour un achat de Château à acheter Sarlat-la-Canéda ou pour une vente Château Sarlat-la-Canéda.