ventes immobilier de luxe à Cublac, France

Early XXth century townhouse with garden and swimming pool in the heart of the Périgord Noir - In the heart of the Périgord Noir, this early 20th-century townhouse, ideally located within immediate reach of the centre and amenities of Terrasson-Lavilledieu, embodies the elegance of character homes in Dordogne. Set on a rare plot of 4 445 m² of flat, landscaped and buildable land, featuring a swimming pool, the property offers approximately 265 m² of living space and over 410 m² of total built, including a basement and outbuildings. The tone is set from the moment you enter, with a grand entrance hall showcasing original wooden parquet floors, leading to the reception areas: a billiard lounge, dining room, and separate kitchen. The property is served by a period staircase with a double quarter turn, enhanced by high ceilings and original mouldings, characteristic of elegant bourgeois homes. The residence offers 8 large bedrooms, some with en-suite shower rooms, complemented by more shared bathrooms. A double garage, a large basement and a storage shed complete this property.

Située au cœur de Terrasson Lavilledieu, cette maison rénovée vous offre une vue imprenable sur la ville. Avec des prestations modernes et un volume généreux, elle dispose d'une dépendance réaménageable en gîtes, d'un garage spacieux de plus de 60 m², d'une salle de sport et d'une vaste terrasse couverte, agrémentée d'une glycine. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger de plus de 60 m², une cuisine de plus de 20 m², un cellier, un WC et une suite parentale. Le dernier niveau comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, un espace de rangement et une grande salle polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de cinéma ou même être transformée en chambres supplémentaires. Cette maison est équipée de matériaux de qualité, avec double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans le salon et chaudière au gaz de ville récente. L'isolation est effectuée sur les combles, les murs et le sous-sol, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et soigneusement arboré, avec un ponton flottant parfait pour des repas ou des moments de détente. Située à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité d'achat à Terrasson Lavilledieu, dans la Dordogne, en région Aquitaine.

Visites le dimanche 3 mai 2026 ; prenez rendez-vous !Située à BRIGNAC LA PLAINE, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, cette élégante longère se trouve dans un petit hameau de campagne paisible, tout en étant proche des commodités : Brive-la-Gaillarde est accessible en moins de 20 minutes, et Terrasson-Lavilledieu n’est qu’à 10 kilomètres. Un cadre idéal pour savourer le calme tout en restant connecté aux services et grands axes.Le confort est au rendez-vous : bien que le DPE affiche une classe E, la maison a bénéficié de rénovations énergétiques majeures, garantissant un confort immédiat et une maîtrise des coûts : huisseries aluminium performantes en façade, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, et chauffage bois efficace.Dès l’arrivée, le charme opère : la façade en pierre, réalisée dans le rare brasier de Brive, révèle l’authenticité de la bâtisse. Les nombreuses ouvertures promettent une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.L'entrée se fait par une cuisine conviviale, où un grand cantou et un poêle apportent une ambiance familiale. Les repas y sont agréables, dans une ambiance lumineuse et douce. De cette pièce comme du salon, on accède à la terrasse fleurie.Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes : un couloir dessert quatre chambres confortables, toutes orientées au sud avec accès à la terrasse, ainsi que deux salles d’eau bien agencées pour préserver l’intimité de chacun.Deux salons spacieux permettent d’explorer diverses activités : moments de lecture, réceptions entre amis, ou simple contemplation depuis la véranda lumineuse, ouverte sur la campagne.À l’étage, l’espace sous combles séduira vos invités : une salle de jeux, une chambre confortable et des sanitaires indépendants composent un étage autonome.À l’extérieur, une passerelle moderne mène au jardin : ses terrasses aménagées, ses courbes douces et sa vue à 180° offrent un cadre naturel idéal pour se ressourcer.En contrebas, une cave spacieuse fonctionnelle peut accueillir buanderie et cave à vin. Une dépendance, un puits et un garage complètent cet ensemble.Cette propriété, alliant authenticité et confort moderne, est parfaite pour une vie de famille équilibrée, à la fois paisible et connectée.Une découverte incontournable !Contact pour cette annonce : Véronique Braud (06.60.80.14.98), mandataire sur la région Périgord-Limousin.Un dossier complet vous sera transmis après échange et intérêt confirmé.

À la recherche d'un achat propriété VILLAC ? Découvrez cette magnifique propriété en vente à VILLAC, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée au bout d’une impasse, cette charmante maison en pierre du Périgord Noir offre un cadre de vie paisible et préservé. Les espaces lumineux de la maison principale comprennent une cuisine et un séjour avec cheminées, ouverts sur des terrasses ensoleillées. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire dans les combles et greniers. Une grande grange abrite un gîte indépendant, parfait pour vos invités. Profitez d'une vue dégagée sur la campagne et de la proximité avec les sites majeurs de la région. Cette propriété à acheter à VILLAC représente un lieu unique, idéal pour en faire votre résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique. Classe énergie : D/B.

Maison à vendre à La Dornac, Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété d’architecte de plus de 300 m², située au cœur du Périgord noir, offre une vue dégagée sur des vallons dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 10 minutes de Terrasson-Lavilledieu et proche de Brive, Sarlat et Montignac. En position dominante, elle bénéficie d'un calme absolu et d'un espace sans vis-à-vis. Construite en 1987, cette maison présente des volumes impressionnants, avec un vaste salon-salle à manger traversant de plus de 70 m², lumineux et donnant accès à deux terrasses et à une piscine de 8x4. La partie nuit comprend 9 chambres, dont 4 de plain-pied, offrant ainsi une capacité d’accueil rare. Le terrain de plus de 6 300 m² inclut un sous-sol avec 2 garages, une cave à vin et divers espaces polyvalents. Avec une excellente performance énergétique en classe A, cette maison constitue un bien rare sur le marché. Contactez-nous pour un achat de maison de luxe à La Dornac.

iad France - Emmeline Garzino vous propose : EN EXCLUSIVITE, découvrez cette magnifique maison bourgeoise idéalement située aux portes de BRIVE, dans l'est de la région Nouvelle Aquitaine, au sud de la Corrèze et à la limite des départements du Lot et de la Dordogne. Cette propriété est implantée au milieu de son parc clos et arboré, construite selon un plan rectangulaire et élevée sur trois niveaux. Sa structure en pierre de taille et moellons, agrémentée de riches décorations en mosaïques de briques, ainsi que sa toiture d'ardoises de Travassac typiques de la région, en font un bien d'exception. Son intérieur est orné de parquets en bois massif, de carrelages polychromes, de cheminées en pierre et de poutres apparentes.L'entrée principale s'ouvre sur un salon avec cheminée et bow-windows offrant une vue sur l'allée principale de la propriété. La cuisine équipée se trouve à droite, ouvrant sur le pool house situé à l'arrière du parc, accompagnée d'une arrière-cuisine de 15m² et d'une chaufferie. L'escalier en bois massif mène au premier étage qui offre un second salon avec cheminée ouvrant sur le parc côté est, ainsi que trois chambres, dont une avec salle de bain privative. Le deuxième étage comprend cinq chambres, dont l'une avec balcon privatif et une autre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Le parc, entièrement clos, offre une piscine avec pool house et terrasse extérieure, une ancienne étable pouvant être réhabilitée en habitation, ainsi qu'un puits de 14m de profondeur. Son emplacement géographique est idéal pour un projet de vie. En voiture, rejoignez rapidement les autoroutes A20 (Paris / Toulouse) et A89 (Bordeaux / Clermont-Ferrand / Lyon), ainsi que l'aéroport de Nespouls et la gare de BRIVE en seulement 10 minutes. Les services, commerces et autres structures nécessaires sont à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une propriété de luxe à acheter Saint-Pantaléon-de-Larche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 382 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nestenn Immobilier vous propose à la vente cette magnifique longère de 260 m² située sur une parcelle d'environ 7000 m², à SAINT PANTALEON DE LARCHE, Corrèze, dans la région Limousin. À seulement 10 minutes du centre-ville de Brive, cette propriété offre un cadre de vie bucolique et sans vis-à-vis.La maison présente deux superbes terrasses orientées Est/Ouest, une piscine au centre du parc paysagé, ainsi qu'un terrain de tennis et de basket, parfaits pour profiter des extérieurs.L'espace de vie très fonctionnel au cœur de la bâtisse dessert deux parties nuit indépendantes. Il se compose d'un spacieux salon de 74 m² avec de larges ouvertures traversantes donnant sur les terrasses, d'une cheminée, d'une salle à manger, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une lingerie, de toilettes invités, et d'une cuisine d'été équipée avec accès direct à la terrasse côté parc.Le premier espace nuit comprend trois suites, chacune avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre/bureau. Le deuxième espace nuit est une suite parentale parfaite pour un adolescent, comportant un salon/bureau, une grande salle d'eau/WC et une chambre avec dressing en mezzanine.Les extérieurs sont aménagés comme suit :- Un parc paysagé et arboré clôturé avec une piscine de 12x6 mètres et une grande terrasse permettant d'installer des transats. La terrasse orientée Ouest longe la maison.- Une autre terrasse orientée à l'Est avec accès sur le parking.- Un terrain de tennis et de basket accessible par le parc, situé sur une parcelle ouverte à la nature.- Un parking de 25 places en castine.Les aspects techniques incluent : chauffage électrique, interphone, alarme, double vitrage, fenêtres en aluminium, volets électriques, climatisation dans la chambre en mezzanine, piscine chauffée avec local technique, arrosage automatique, et deux appentis (un pour les vélos et scooters, un autre pour les outils de jardinage). Le toit en ardoise est en bon état et un grenier aménageable de 150 m² est disponible. Une mise aux normes de la fosse septique est à prévoir. La taxe foncière s'élève à 2968 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Brigitte FEIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 407 181 - BRIVE.

Charmante maison rénovée de 4/5 chambres avec vue sur le lac – Frontière Corrèze/DordogneIdéalement située à la frontière de la Dordogne, dans la région très prisée de Corrèze, cette belle maison de 4/5 chambres a été entièrement repensée pour offrir un équilibre parfait entre confort moderne et cadre naturel exceptionnel.L'espace de vie lumineux et spacieux comprend un grand salon avec de généreuses baies vitrées panoramiques, offrant une vue imprenable sur le lac voisin. L'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur en fait un lieu parfait pour se détendre et recevoir.La maison dispose de quatre à cinq chambres spacieuses, permettant une grande flexibilité d'aménagement pour accueillir une famille, des invités ou pour la location saisonnière. Les finitions élégantes et la décoration soignée contribuent à une atmosphère raffinée.À l'extérieur, la propriété est entourée de collines verdoyantes, offrant une vue apaisante sur l'eau et un emplacement paisible, tout en étant proche des commerces, de charmants villages et de marchés traditionnels.Cette région est renommée pour son riche patrimoine historique et ses paysages pittoresques, faisant d'elle l'une des plus prisées du Sud-Ouest de la France. En été, les lacs et rivières environnants deviennent des lieux d'activités nautiques, de baignade et de loisirs de plein air, proposant un cadre de vie idéal, tant pour une résidence principale que pour des vacances.Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Lissac-sur-Couze ou qui sont en quête d'une maison à acheter Lissac-sur-Couze, cette propriété devrait retenir votre attention.

À vendre dans le charmant village d'Ayen, situé dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette propriété historique d'exception régorge de potentiel. Anciennement utilisée comme chambres d'hôtes avec restaurant, elle peut accueillir divers projets tels que des gîtes ou devenir une grande demeure familiale. Construite au XVIIIe siècle et rénovée en 2000, cette maison de maître en pierre révèle une vaste superficie derrière une façade élégante. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres avec salles d'eau, une spacieuse salle à manger avec cheminées, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin. À l'étage, on trouve quatre chambres indépendantes avec salles d'eau et des pièces polyvalentes. Les combles aménagés offrent également cinq pièces supplémentaires. Le bâtiment annexé comprend divers espaces, dont une ancienne cuisine professionnelle et une cave. La propriété dispose d'une grange transformée en garage et d'une cour intérieure avec plusieurs terrasses et une grande piscine offrant une vue imprenable sur la vallée. La vente se déroulera via un processus interactif sous forme d'enchères en ligne. Le village d'Ayen propose des écoles, des commerces locaux, des services médicaux et une vie associative active. Bien desservie par les transports, cette propriété attire ceux en quête d'un cadre de vie paisible et agréable. Les visites sont sur rendez-vous.

Élégance, histoire et art de vivre caractérisent ce magnifique château à VARETZ, en Corrèze, dans la région Limousin. Érigé sur un promontoire rocheux, ce château féodal est un véritable symbole de l'architecture médiévale corrézienne et offre un panorama exceptionnel sur son environnement. La tour ouest, datant du XVIIIe siècle, et le corps principal, érigé au XVIe siècle, témoignent d'un passé riche. Avec une façade en pierre rouge de Collonges la Rouge et des éléments raffinés de la Renaissance, cette propriété a vu passer des figures historiques, dont Henri de Jouvenel et l'écrivaine Colette. Acquis en 1956, il a été transformé en hôtel-restaurant de prestige, offrant des services haut de gamme. Le domaine, comprenant 26 chambres dans le château et 10 dans une dépendance appelée Le Cottage, offre de vastes espaces de réception. Le parc de 16 hectares, agrémenté de jardins paysagers, de tennis et d'une piscine, ajoute à son attrait. Idéalement situé, à proximité de Brive-la-Gaillarde et facilement accessible depuis les autoroutes, ce Château de luxe à acheter à VARETZ constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'excellence, d'histoire et d'un cadre de vie prestigieux.

À la recherche d'une villa à acheter à Brive-la-Gaillarde ? Cette magnifique villa familiale de 196 m², située dans un quartier calme et prisé de la Corrèze, est faite pour vous. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, elle offre un mélange parfait d'authenticité et de modernité. À l'entrée, un spacieux salon-séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvre sur une terrasse en travertin d'environ 200 m² exposée plein sud, agrémentée d'une piscine et d'un pool house, le tout sans vis-à-vis. La cuisine moderne et entièrement équipée offre un accès direct à l'extérieur, idéal pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec dressing, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, la terrasse aménagée, la piscine et le jardin sans vis-à-vis constituent un vrai havre de paix. Un sous-sol total, entièrement carrelé, offre de nombreuses possibilités de rangement. Une allée privée et un parking en pavé complètent ce bien. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort. Ne manquez pas cette vente villa à Brive-la-Gaillarde. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Rare et insolite, ce lieu de vie au charme inclassable se niche au bout d'un chemin sans voisins a l'horizon, dans un environnement de 15 ha de bois, prairies et jardins, à proximité de Montignac et de ces célèbres grottes de Lascaux . Cette ancienne grange rénovée avec caractère et originalité dans un esprit maison d'architecte, déploie environ 190 m² habitables, à la fois ouverts, modulables et poétiques . Ici rien n'est figé : seuls la cuisine, la salle de bains et les toilettes sont fixes . Le reste ? Une invitation à la créativité et à la liberté d'aménagement . Un intérieur lumineux, vivant et inspirant nous fait découvrir plusieurs verrières où l'on retrouve une belle pièce lumineuse, un atelier d'artiste propice à la création, la peinture, l'écriture ou la méditation . Elle dispose de 4 chambres, dont une totalement indépendante idéale pour accueillir famille, amis, ou hôtes . Une cave, une réserve d'eau de pluie, un chalet de jardin et des toilettes sèches complète le tout . Le jardin arboré et fleuri accueille un bassin où poissons et grenouilles notamment vivent en parfait harmonie . On y découvre une dépendance servant de deuxième atelier, une piscine ( à remettre en service ) entourée d'une nature préservée où le chant des oiseaux et le bruissement du vent dans les arbres vous invitent à l' évasion . La maison est équipée d'un système de pompe à chaleur, l'assainissement individuel quant à lui est aux normes . Un bien singulier, hors cadre, pour celles et ceux qui recherchent un lieu différent, créatif, déconnecté du reste du monde aux pieds des plus beaux sites de la Dordogne . CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours entre 1610 euros et 2240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Charlotte Deverchere EI RSAC 898577960 Périgueux Tel : 06.29.66.29.34 Mail : charlotte.deverchere@espaces-atypiques.com

Découvrez cette superbe maison à vendre à Auriac-du-Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison contemporaine de 242 m² a été construite en 2015 et combine modernité et charme traditionnel, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille. En entrant, vous serez charmé par le vaste séjour illuminé par la lumière naturelle, un espace parfait pour des moments conviviaux. La cuisine moderne et ouverte complète cet espace de vie accueillant. Un dressing a été intégré pour maximiser le rangement. Cette propriété propose quatre chambres spacieuses, assurant tranquillité et intimité pour chacun. Une salle de bain élégante ainsi que deux salles d'eau supplémentaires et un WC séparé garantissent le confort pour toute la famille. À l'extérieur, un balcon invite aux journées ensoleillées, et un jardin verdoyant de 2000 m² vous attend. Une piscine ajoute une touche de convivialité à cet espace extérieur soigné. En outre, une cave généreuse de 210 m² et deux places de parking sont disponibles, renforçant l'attrait de cette maison. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'un système de chauffage par géothermie, offrant une performance énergétique optimale. Les finitions de qualité, telles que le parquet haut de gamme et les volets roulants électriques, témoignent de l'attention portée aux détails. Auriac-du-Périgord est un lieu de vie agréable, avec des jardins publics à proximité et des établissements scolaires accessibles en quelques minutes à pied.

Découvrez cette incroyable Maison à vendre à MONTIGNAC LASCAUX, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Positionnée sur un terrain de 9,20 hectares, cette propriété est entourée de nature sans voisin immédiat, à seulement 15 minutes à pied des commodités et à 10 minutes des célèbres grottes de Lascaux. Avec plus de 2300 m2 habitables, vous y trouverez un Château lumineux de plus de 1300 m2, comprenant deux grands salons, deux salles à manger, deux salles de réception de 130 et 150 m2, ainsi que 15 chambres en suite, dont 4 duplex sous les toits. Profitez également d'une salle de sport, d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une salle de jeux. La gentilhommière, d'environ 1000 m2, renferme 27 chambres en suite, dont 8 équipées de cuisine, et 2 chambres PMR ainsi que des espaces pour le personnel. Un logement de gardien T3 complète cet ensemble. Ne manquez pas le bel espace piscine de 14x7 m avec son pool-house bien équipé, le tout dans un cadre magique offrant des vues extraordinaires, un parc d'environ 2 hectares, et des bois pour de belles promenades. Cette Maison de luxe à acheter à MONTIGNAC LASCAUX offre de nombreuses possibilités !

Découvrez ce magnifique château à vendre, situé à MONTIGNAC LASCAUX, dans le département de Dordogne, en région Aquitaine. Nichée au cœur de la célèbre région du Périgord Noir, cette propriété de 240 m² constitue un cadre idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme. Elle comprend également trois gîtes charmants totalisant 295 m², offrant des possibilités de revenus locatifs ou la liberté d'accueillir vos proches en toute indépendance. Profitez d'un espace extérieur agrémenté d'une piscine pour vos journées d'été, ainsi qu'un garage spacieux. Les amoureux de la nature apprécieront les plus de 17 hectares de terres, enrichis par une plantation de 300 chênes truffiers, promettant des récoltes intéressantes. Avec deux dépendances supplémentaires, ce château de MONTIGNAC LASCAUX présente un potentiel d'aménagement selon vos désirs. Une occasion unique d’acheter un bien d’exception dans l'une des régions les plus prisées de France.

Entre Sarlat et Montignac, au coeur d’un environnement préservé et sans aucune nuisance, cette magnifique propriété périgourdine aux toits de lauze séduit par son authenticité et son caractère. Élevée sur caves et implantée sur environ 7,6 hectares, elle bénéficie d’une agréable position semi-dominante offrant de belles vues sur la campagne environnante. La maison principale propose une entrée accueillante, un salon chaleureux avec poêle à bois, des éléments anciens (pisé, four à pain), une cuisine conviviale, ainsi que de nombreuses dépendances. L’ensemble développe 7 à 8 chambres et 3 salles de bains / salles d’eau, permettant d’accueillir famille et amis en toute sérénité. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec piscine chauffée, fonctionnant au sel, pool house, sauna, garage, ainsi qu’un beau jardin agrémenté d’un potager et d’un verger. Chauffage central au gaz (cuve enterrée). Une propriété idéale pour une maison de famille ou un projet d’accueil de type gîte ou chambres d’hôtes. Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande.

Montignac – À seulement 800 mètres du célèbre site de Lascaux, ce château déploie une surface de plus de 2 340 m² au sein d'un domaine de 9 hectares. Le château principal (1 315 m²) et ses annexes (1 025 m²) forment un ensemble accueillant un complexe hôtelier de 42 chambres : 15 dans le château et 27 dans les annexes. Plusieurs grandes salles de réception sont idéales pour des mariages, séminaires ou événements privés. Une cuisine professionnelle, un spa avec sauna et une piscine viennent compléter cet ensemble unique. Avec un parking de 60 places, cette propriété est située à quelques minutes du centre de Montignac, dans la magnifique région de Dordogne, en Aquitaine. Profitez de cette occasion d'achat d'un château à vendre à Montignac Lascaux.

À la recherche d'un achat Château de luxe MONTIGNAC ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Ce Château historique, dont la plus ancienne partie date du XIIème siècle, se dresse majestueusement dans une vallée classée au Patrimoine Mondial de l'Unesco, à proximité de Brive, de son aéroport, ainsi que de Sarlat, Rocamadour, du gouffre de Padirac et des célèbres grottes de Lascaux. Avec ses 25 chambres et 8 chambres dans l'annexe de 700m², ce Château de luxe MONTIGNAC à vendre est idéal pour accueillir des événements prestigieux. Une salle de restaurant peut accueillir jusqu'à 80 personnes, tandis qu'une aile du Château est parfaitement conçue pour des séminaires et des mariages, avec une capacité allant jusqu'à 250 personnes grâce à l'ajout d'un chapiteau. Profitez également d'une magnifique piscine de 25 mètres avec une dépendance d'été comprenant cuisine, bar et grill, ainsi qu'une salle à manger de 200m² pour 80 convives. Une cave voûtée abrite un sauna, un spa et une salle de remise en forme, et une terrasse extérieure paisible est à disposition pour vos moments de détente. Pour les amateurs d'activités, un parcours de santé, deux courts de tennis et des écuries transformées en salle de réception pour banquets et mariages complètent cette offre d'exception. Ce Château de luxe à acheter MONTIGNAC s'étend sur plus de 3000m² et est entouré de 106 hectares de terres, dont 30 hectares de parc, de forêt et de pré, tandis qu'une colline adjacente offre une vue imprenable et de belles promenades. Ne ratez pas cette chance d'acquérir un véritable bijou en Dordogne, région Aquitaine.

ANB Immobilier vous présente une opportunité d'achat de Maison à Montignac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce charmant ensemble immobilier, situé au cœur d'un bourg typique du Périgord Noir, est renommé pour ses grottes de Lascaux. Profitez d'un emplacement touristique privilégié, attirant une clientèle variée, allant des familles aux passionnés d'histoire. Cette propriété, au design soigné semblable à une maison de pension, offre une atmosphère conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux en pierres anciennes, un espace de réception et bar, un bureau, une cuisine professionnelle, ainsi que trois salles de restaurant qui s'ouvrent sur un parc arboré. À l'étage, l'établissement dispose de 12 chambres climatisées, d'un appartement intime également climatisé, et de deux salons/bibliothèques. Le parc de l'hôtel, couvrant environ 5500 m², propose plusieurs espaces de détente : un coin terrasse/restauration, un espace zen avec piscine chauffée et pool house, ainsi qu'un jardin à la nature florissante. La maison d'habitation de 142 m² comprend une cuisine, un salon avec cheminée, un cellier, trois chambres et une salle de bains avec cour privative. Une seconde maison de 70 m² (T3) est actuellement dédiée au personnel saisonnier. Cette propriété authentique, bénéficiant d'une activité florissante, est à vendre. Ce bien est soumis à deux mandats (murs et fonds). Les bilans financiers sont disponibles sur demande. Les honoraires de 5% TTC sont inclus dans le prix de 1 240 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les renseignements sur les risques potentiels de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à MONTIGNAC, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce château exceptionnel, datant du XVe siècle et modifié au XVIIIe siècle, porte le charme des vieilles pierres, idéal pour les passionnés d'authenticité. Situé sur un coteau historique, il offre une vue fascinante et se trouve à proximité d'un site préhistorique. Une allée enchanteuse, agrémentée de châtaigniers et de tilleuls centenaires, mène à un portail cocher patiné. À l'entrée, une cour majestueuse vous accueille, mettant en valeur une architecture lumineuse composée de pierre blonde. La tour d'escalier centrale relie habilement deux corps de logis et apporte une touche unique à l'ensemble. Dans la cour principale, vous trouverez un puits, une tour-pigeonnier, une ancienne chapelle et plusieurs bâtiments agricoles caractérisant un cadre accueillant et pittoresque. Avec près de 450 m² habitables, ce bien comprend de vastes espaces : un grand salon, une salle à manger, une cuisine spacieuse avec cantou, ainsi que 5 chambres dont certaines sont sous de belles charpentes. La propriété s'étend sur 64 hectares d’espace, comprenant des forêts et des terres agricoles, offrant ainsi des possibilités variées pour l'aménagement et le développement. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette propriété d'exception à MONTIGNAC. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter SASU PRESTANT PERIGORD. Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (1 553 398,06 € hors honoraires).

Niché au bout d'un chemin privé au cœur d'une forêt calme, cet ancien manoir, aujourd'hui entièrement restauré, se distingue par son charme et son authenticité. Cette propriété, que vous pouvez découvrir dans le cadre d'un achat ou d'une vente de manoir à Montignac-Lascaux, offre un cadre de vie d'exception, où la beauté naturelle se mêle à l'élégance de son patrimoine périgourdin. Le domaine, sans vis-à-vis, combine harmonieusement la pierre, le bois et la nature environnante, créant un espace de vie intime. À l'entrée, la sérénité de la nature s'impose. Ce manoir de prestige est une véritable pépite, idéale pour des retraites familiales, des gîtes ou des chambres d'hôtes.La propriété se compose d'une cuisine spacieuse, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger avec accès à la terrasse et à la piscine. Vous trouverez également plusieurs chambres, dont une avec salle de bain en marbre, ainsi qu'un dressing et des grenieras aménageables. À proximité, une maison d'amis de 30 m² avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une cave de 42 m² complètent l'ensemble. Ce manoir à vendre dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, dispose d'une grande dépendance, de garages, d'ateliers ou encore d'écuries.Avec un terrain de 23 hectares alternant prairies, forêts et jardins, cette propriété garantit un environnement paisible, loin de l'agitation touristique. Située à quelques minutes de Montignac-Lascaux et de ses merveilles, elle représente une opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature et le patrimoine.Pour toute question ou visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Hôtel particulier à vendre à Montignac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cet établissement de charme, classé 3 étoiles, comprend un restaurant de 50 couverts et une terrasse spacieuse d'environ 80 m2. Situé au cœur du Périgord Noir, à proximité de tous commerces, cet hôtel de 820 m2 est niché au sein d'un parc de 5500 m2 agrémenté d'une roseraie et d'une belle piscine chauffée de 120 m3. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une réception, un bar, des bureaux, plusieurs salles de restaurant, un salon, ainsi que des sanitaires et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage propose six chambres en suite, un salon bibliothèque, et un deuxième étage avec également six chambres en suite. Le troisième étage abrite un appartement de 70 m2 et un grenier aménagé. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. De plus, un logement de fonction de 140 m2 est aussi disponible dans le parc.