ventes immobilier de luxe Dordogne, France (page 21)

Nichée au cœur de la paisible campagne du Périgord Vert, à seulement 10 minutes de Ribérac et de l'étang de La Jemaye, cette propriété à vendre à Saint Privat en Périgord offre un cadre de vie exceptionnel, entouré d'une nature préservée et sans nuisances. Établie sur un terrain de plus d'un hectare, cette maison d'architecte, d'environ 190 m² habitables, bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur la prairie environnante dans la Dordogne, région Aquitaine.Les vastes espaces de vie lumineux s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Une pièce à vivre traversante, dotée d'une cheminée double-face, s'articule autour d'une cuisine moderne et d'un espace repas convivial. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une avec dressing, et d'une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre avec balcon, un bureau (ou dressing) et une salle de bain complètent l'ensemble.Une maison d'amis attenante d'environ 43 m² offre un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, accessible depuis la maison principale mais également indépendante. Cet espace est parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager une location saisonnière.Les extérieurs sont conçus pour la détente, avec une grande terrasse couverte donnant sur la nature, une piscine de 8 × 4 m avec nage à contre-courant, un jacuzzi 6 places, un pool house, un box à chevaux et un jardin paysager, créant un environnement propice à la vie à la campagne dans un confort contemporain.Pratique, la propriété est à proximité des commerces, écoles, services médicaux et infrastructures sportives. La gare TGV d'Angoulême est à seulement une heure, et l'aéroport de Bergerac à 50 minutes.Un bien rare alliant sérénité et potentiel d'accueil, idéal pour un achat Propriété Saint Privat en Périgord.Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI.Prix honoraires inclus : 699 000€Prix hors honoraires : 671 000€Honoraires d'agence de 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes au nord-est de Sarlat, charmante maison contemporaine construite en 2014, d'une superficie de 200 m², avec piscine. (Référence : 6160) Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un espace nuit avec trois chambres partageant une belle salle de bains et des WC, ainsi qu'une buanderie donnant accès au garage. À l'étage : une suite parentale, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. L'extérieur est agrémenté d'une piscine et d'un terrain de 5500 m². Située au calme, proche des commerces et exposée plein sud, cet ensemble bénéficie d'un joli terrain arboré. La taxe foncière s'élève à 1650 euros, avec un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur et VMC double flux. Pour toute personne intéressée, cette maison de luxe à acheter à Proissans est une opportunité à considérer dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Situé en Périgord Noir, à Castelnaud-la-Chapelle, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cet impressionnant domaine de 36 hectares se compose de collines boisées et de pâturages, entourant un ancien repaire noble datant de la fin du 17e siècle ainsi que ses dépendances. Ce site exceptionnel offre un panorama spectaculaire, typique des plateaux périgourdins, avec ses vallées et vallons préservés. La topographie du domaine ressemble à un fer à cheval, culminant à environ 200 mètres d’altitude et garantissant des vues à couper le souffle à travers bois, collines et prairies. Anciennement étendu à 104 hectares, le domaine a conservé 36 hectares, soigneusement préservés, témoignant de la splendeur des grands domaines d'autrefois. Fondé en 1571, ce 'château' a été transmis de la main de ses différents propriétaires vers des bourgeois et notables locaux. Composé du repaire noble, d'une ancienne métairie pouvant servir de maison d'amis, d'une maison de gardien et d'anciennes écuries aménagées, l'ensemble forme un charmant hameau. Un pigeonnier, un court de tennis et une vaste piscine à débordement viennent enrichir le domaine, alimenté par une source naturelle. Ce Château de luxe à acheter à Castelnaud-la-Chapelle est un des plus beaux domaines préservés de la Dordogne, offrant une authenticité rare et des vues sur des paysages classés au Patrimoine mondial.

À vendre : superbe maison à ST ASTIER, Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 40 hectares de nature préservée, comprenant des forêts, des étangs et des ruisseaux. La maison ST ASTIER à vendre, riche en histoire et en caractère, offre plus de 300m² d'espace habitable avec une architecture unique, notamment une tour d'observation offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. Composée de 3 bâtiments généreux, cette demeure est idéale pour des réceptions familiales ou professionnelles. Profitez d'une grande piscine, de deux terrains de tennis récemment rénovés, d'un pigeonnier et d'un hangar de 100m². L'environnement naturel est tout aussi captivant, avec ses prairies, bois et 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, sans oublier une truffière de qualité. Cet endroit paisible et isolé est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité.

À seulement 10 minutes de Bergerac, dans un cadre naturel préservé, découvrez cette magnifique chartreuse chargée d'histoire, récemment restaurée avec soin tout en préservant ses éléments d'origine tels que planchers, boiseries, hauts plafonds moulurés et cheminées. Édifiée au bout d'une belle allée et entourée de 30 hectares de terrain, comprenant un parc, des prairies et des bois.L'habitation principale s'étend sur 440 m² et offre plusieurs salles de réception lumineuses, une grande cuisine traversante avec cheminée, une cuisine d'été près de la piscine et sept suites confortables. De plus, des caves semi-enterrées et un grand grenier aménageable viennent compléter cette demeure.La maison de gardien de 160 m² comporte une cuisine/séjour, trois chambres et deux salles de bains.Parmi les dépendances, vous trouverez une grange de 270 m², un ancien chai de 380 m², un pigeonnier, 14 boxes à chevaux (dont 4 grands pour poulinières), un bûcher, ainsi qu'un puits et une source. Des arbres fruitiers ajoutent une touche charmante à ce bien.Cette propriété dispose d'équipements équestres et d'une piscine chauffée de 16x6 m. L'assainissement est aux normes avec une micro-station.Actuellement utilisée comme propriété équestre, cette chartreuse est idéale pour accueillir des hôtes, organiser des événements, ou servir de maison de famille ou résidence secondaire dans le département de Dordogne, région Aquitaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 6 900 euros et 9 370 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique château à vendre, situé à MONTIGNAC LASCAUX, dans le département de Dordogne, en région Aquitaine. Nichée au cœur de la célèbre région du Périgord Noir, cette propriété de 240 m² constitue un cadre idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme. Elle comprend également trois gîtes charmants totalisant 295 m², offrant des possibilités de revenus locatifs ou la liberté d'accueillir vos proches en toute indépendance. Profitez d'un espace extérieur agrémenté d'une piscine pour vos journées d'été, ainsi qu'un garage spacieux. Les amoureux de la nature apprécieront les plus de 17 hectares de terres, enrichis par une plantation de 300 chênes truffiers, promettant des récoltes intéressantes. Avec deux dépendances supplémentaires, ce château de MONTIGNAC LASCAUX présente un potentiel d'aménagement selon vos désirs. Une occasion unique d’acheter un bien d’exception dans l'une des régions les plus prisées de France.

Réf.4566 : Belle propriété avec piscine et installations équestres à vendre à Brantôme en Périgord, Dordogne, en Aquitaine. Située au cœur du Périgord Vert, cette maison de campagne offre un emplacement idéal à proximité de la ville historique de Brantôme. Avec 380 m² habitables, cette demeure en pierre se distingue par sa luminosité et son caractère authentique, le tout dans un environnement préservé. Rénovée avec soin, la maison présente des espaces généreux et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall mène à un salon spacieux de 51 m² avec cheminée et triple exposition, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine double entièrement équipée. À l'étage, une superbe suite parentale de 55 m², des chambres avec salles d’eau et un espace famille complètent l'intérieur. Un garage double, des écuries et des installations équestres sont également présents. À l’extérieur, la propriété s'étend sur 6,29 hectares de bois et de prairies, offrant un cadre naturel idéal pour les activités équestres ou familiales. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour plus d'informations.

Propriété à vendre située à Val de Louyre et Caudeau, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette belle maison en pierres a été entièrement rénovée avec soin, offrant un emménagement rapide et un confort moderne. Habitable de plain-pied, elle dispose d'une aile indépendante accessible avec salon, cuisine, une chambre et salle d’eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une chambre, une cuisine spacieuse de 33m², une salle à manger et un salon chaleureux avec poêle à bois. À l'étage, deux chambres avec poutres et une salle d’eau complètent ce bien. Sur un terrain de 5 hectares, vous pourrez profiter d'un espace extérieur soigné, comprenant une piscine couverte moderne. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée. Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite.

EXCLUSIVE !Cette propriété au bord de la rivière Dordogne se trouve dans un cadre idyllique qui allie histoire et tranquillité. Ce bien immobilier inclut une maison contemporaine de cinq chambres avec piscine, un moulin du XVIIe siècle entièrement rénové avec deux chambres, ainsi qu'une maison de gardien avec deux chambres, deux garages et une cuisine d'été.La piscine mesure 14 x 6 mètres et est équipée d'une couverture immergée. Située dans la cour avec des terrasses pour se détendre au soleil, elle est entièrement automatisée et chauffée par une pompe à chaleur électrique.La maison d'amis, rénovée avec des matériaux de qualité, dispose au rez-de-chaussée d'un espace de vie ouvert offrant une vue sur la rivière, et à l'étage, de deux chambres élégantes et d'une salle de bains. Le système de chauffage est basé sur une pompe à chaleur réversible.La maison du gardien, tout aussi bien entretenue, comprend une cuisine/salon, deux chambres et une salle de bains, également chauffée par un système efficace.Un bureau indépendant avec WC et terrasse privée offrant une vue splendide sur la rivière complète le tout. Le pavillon d'été, avec barbecue et cuisine, permet de profiter des journées ensoleillées en pleine nature.Le garage, une grange à ossature bois rénovée, offre de l'espace pour trois véhicules et comprend un atelier de mécanique, une salle de sport, un hammam et une cave à vin professionnelle.Cette propriété bénéficie d'un cadre magnifique tout en étant à proximité des commodités, à 10 minutes des centres commerciaux de Périgueux, 20 minutes du centre-ville, et bien desservie par les axes routiers menant à Paris et Toulouse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette propriété à vendre à MONTIGNAC, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce château exceptionnel, datant du XVe siècle et modifié au XVIIIe siècle, porte le charme des vieilles pierres, idéal pour les passionnés d'authenticité. Situé sur un coteau historique, il offre une vue fascinante et se trouve à proximité d'un site préhistorique. Une allée enchanteuse, agrémentée de châtaigniers et de tilleuls centenaires, mène à un portail cocher patiné. À l'entrée, une cour majestueuse vous accueille, mettant en valeur une architecture lumineuse composée de pierre blonde. La tour d'escalier centrale relie habilement deux corps de logis et apporte une touche unique à l'ensemble. Dans la cour principale, vous trouverez un puits, une tour-pigeonnier, une ancienne chapelle et plusieurs bâtiments agricoles caractérisant un cadre accueillant et pittoresque. Avec près de 450 m² habitables, ce bien comprend de vastes espaces : un grand salon, une salle à manger, une cuisine spacieuse avec cantou, ainsi que 5 chambres dont certaines sont sous de belles charpentes. La propriété s'étend sur 64 hectares d’espace, comprenant des forêts et des terres agricoles, offrant ainsi des possibilités variées pour l'aménagement et le développement. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette propriété d'exception à MONTIGNAC. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter SASU PRESTANT PERIGORD. Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (1 553 398,06 € hors honoraires).

Réf.4554 : Ensemble immobilier de quatre maisons proche de SarlatDans un cadre préservé, loin des nuisances, situé au cœur du triangle d'or formé par Sarlat, Montignac et Les Eyzies, cet remarquable ensemble immobilier, entièrement rénové, offre une atmosphère raffinée. À seulement quelques kilomètres de Sarlat, une cité médiévale renommée pour son riche patrimoine et ses monuments classés, ce lieu bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités. C'est l'adresse idéale pour allier le charme de la campagne à la proximité d'une ville dynamique.Ancien hameau, entièrement rénové en 2015, cette propriété exceptionnelle allie l'authenticité de l'architecture périgourdine et le confort moderne. Dirigé par un architecte attentif à préserver le caractère des lieux, des matériaux nobles et des finitions de qualité ont été choisis pour magnifier cet ensemble unique. Ce domaine comprend quatre maisons de caractère avec une surface habitable totale de 750 m², ainsi qu'une maison d'accueil. Chacune est orientée vers la nature, offrant une vue imprenable sur la campagne et les forêts environnantes. Chaque habitation garantit une intimité préservée et dispose d'une piscine privative ou partagée, offrant un cadre de vie paisible. Cet ensemble immobilier rare constitue une opportunité pour une activité de location haut de gamme ou pour une résidence familiale au cœur du Périgord Noir.MAISON 1, D’ENVIRON 110 M² : Située à l’est du domaine, cette maison lumineuse propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel, comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau. Extérieur : Piscine privative clôturée (10 m x 4,50 m), petit bassin enfant, couverture électrique, piscine chauffée.MAISON 2, D’ENVIRON 115 M² : Située au centre du domaine, avec un agencement sur plusieurs niveaux, elle comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau et terrasse, deux chambres et une salle d’eau au niveau supérieur. Extérieur : Piscine commune, clôturée (10 m x 4,50 m), petit bassin enfant, couverture électrique, piscine chauffée.MAISON 3, D’ENVIRON 130 M² : Aussi située au centre du domaine, cette maison dispose d'une salle à manger panoramique avec vue sur la nature. Elle comporte un salon-séjour, une cuisine, une chambre avec salle de bain, et deux autres chambres à l’étage. Extérieur : Piscine commune avec la maison 2.MAISON 4, D’ENVIRON 250 M² : Dans un espace privilégié, elle offre confort optimal avec un salon-séjour lumineux et plusieurs salles de bain. Extérieur : Piscine privative clôturée (12 m x 5 m), petit bassin enfant, couverture électrique, piscine chauffée.Le domaine inclut des dépendances pratiques, ainsi qu'une maison d’accueil bien équipée, idéale pour les locataires ou comme source de revenu supplémentaire. Le terrain de 4,98 hectares, avec des prairies et des espaces paysagers soigneusement entretenus, offre une vue dégagée sur la nature, renforçant le caractère paisible de ce lieu d'exception.Cabinet LE NAIL – Dordogne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20Visitez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces et en savoir plus sur ce bien.

En Dordogne, dans le Périgord vert, découvrez un moulin du 17e siècle avec droit d'eau, situé sur un terrain de 2 hectares, incluant 1 km de berges. Au bout d'un chemin goudronné qui serpente à travers une forêt de châtaigniers, le hameau révèle la maison du meunier, une grange et le moulin seigneurial typique. Cette propriété remarquable, autrefois associée au fief de la famille Jaubert de Nanthiat, offre un environnement naturel préservé, propice à l'observation de la faune locale telle que les loutres, hérons et martins pêcheurs. Installé sur les berges de la rivière Isle, ce lieu enchante par sa beauté. Dès l'entrée, la grande roue de 4 m de diamètre et ses écluses impressionnent. Le terrain, riche en arbres, longe les berges privées sur plus d'un kilomètre. Ce moulin, avec ses plages de sable doré, se présente comme un balcon sur la rivière. Un garage et un chalet en bois cadastrés, servant de stockage et d'atelier de peinture, peuvent être adaptés à d'autres usages. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison à acheter Thiviers, cette opportunité unique est à ne pas manquer.

À proximité de Pompadour et de son haras national, cette propriété d'environ 7 hectares est idéale pour un projet d'accueil de vacanciers ou de groupes. La région est renommée pour ses courses équestres internationales et ses événements hippiques, attirant ainsi une clientèle touristique. Située dans le département de la Dordogne, en Aquitaine, cette maison d'habitation, typique de l'architecture locale, date du début du XIXᵉ siècle et offre environ 150 m² habitables. L'intérieur comprend un séjour, trois chambres et une salle de bain, avec chauffage central et pompe à chaleur. Sur la propriété, dix chalets en bois, chacun avec deux chambres, kitchenette, salon et salle d'eau, assurent un confort adapté aux visiteurs, pouvant servir de gîtes ou d'hébergements complémentaires. Les extérieurs proposent divers aménagements de loisirs : mini-golf, terrain de volley, mini-terrain de football, aire de jeux et une grange de 300 m² comme salle de réception, disponible avec licence IV. Une bergerie de 100 m² est également présente pour le stockage. Cet ensemble fonctionnel est parfait pour un projet d'exploitation touristique ou résidentiel, soutenu par l'attractivité du Périgord et la proximité de Pompadour. Cette propriété de luxe à vendre est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison raffinée, située à Mareuil-en-Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est un véritable bijou architectural. Avec ses 4 chambres spacieuses, chaque pièce est conçue pour offrir un confort maximal et une luminosité exceptionnelle. Les volumes généreux et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse. Son extérieur enchanteur, agrémenté d'une terrasse semi-couverte, invite à la détente et à la convivialité. Imaginez vos soirées d'été, entouré de vos proches, avec en arrière-plan les paysages pittoresques du Périgord. L'espace additionnel donne libre cours à votre imagination : atelier d'artiste, maison d'amis, salle de jeux... De plus, cette maison vous propose l'équilibre parfait entre le calme de la campagne et l'accès facile aux commodités. Commerces, écoles et services sont à proximité. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Mareuil en Périgord.

Découvrez cette remarquable Maison à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce manoir d'exception, construit en 1740, offre une vue panoramique à 360° sur la campagne. Située à seulement 15 minutes de Bergerac, la propriété s'étend sur plus de 40 hectares, dont 5 hectares de vignes produisant un Chardonnay de qualité. Avec une superficie de 526 m², le manoir a été méticuleusement restauré, alliant confort moderne et charme d’époque. Ses vastes pièces, baignées de lumière, sont parfaites pour recevoir vos proches. Profitez également d'une piscine avec vue imprenable et d'un court de tennis. Les dépendances incluent une maison de gardien de 184 m² et une maison d'amis de 144 m². Ce bien représente une opportunité unique pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Bergerac, qu'il s'agisse de passionnés de vin ou de ceux qui envisagent des projets touristiques.

À vendre, maison spacieuse située à LALINDE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété se trouve à seulement 3 km d'un gros bourg, à 40 minutes de la gare et de l'aéroport de Bergerac, et à 5 minutes de la rivière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un grand salon/salle à manger avec cheminée, une salle à manger ouverte sur le jardin, une seconde cuisine, une buanderie et une chambre/bureau avec salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de 6 chambres et 5 salles d'eau. Avec ses 7 cheminées, ses doubles vitrages, et une pompe à chaleur, cette maison offre un confort moderne. Profitez également d'un ascenseur, d'une cave, d'un atelier, d'une orangerie, de chais et de garages. Le jardin spacieux abrite une piscine au chlore de 10 x 5 mètres. Que ce soit pour un achat de maison à acheter à LALINDE, cette demeure confortable saura répondre à vos attentes pour un cadre de vie agréable en famille.

Maison de luxe à vendre à Belves, Dordogne, en région Aquitaine. Ce beau domaine touristique s'étend sur 3 hectares de terrain plat et clôturé, offrant un environnement paisible sans nuisance et une vue agréable sur la campagne vallonnée. À seulement 10 minutes d'un des plus beaux villages de France, ce domaine comprend une maison principale récente de 157 m2 de plain-pied, très lumineuse et confortable, avec véranda et terrasse. Vous y trouverez un salon/salle à manger ouvert sur une grande cuisine équipée, un bureau, un WC et trois chambres en suite, dont deux avec grands dressings. En outre, le domaine dispose de 5 chalets en bois, chacun avec jardin et terrasse privés, pouvant accueillir de 4 à 7 personnes. Une dépendance en bois de 144 m2 sert de salle de réception, équipée d'une cuisine professionnelle, ainsi qu'une autre dépendance pour le stockage et un carport. Ce bien offre une belle opportunité pour un projet de location saisonnière.

Située dans l'un des plus beaux villages du Périgord Noir, cette Maison de luxe à acheter à Castelnaud-la-Chapelle offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur le Château des Milandes, célèbre résidence de Joséphine Baker. Son emplacement et sa configuration en font une opportunité à ne pas manquer, tant pour une résidence principale que pour un projet touristique tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. La propriété comprend deux habitations indépendantes : Maison principale (250 m²) : L'espace de vie est fonctionnel et lumineux, avec une cuisine aménagée et un espace repas, un salon/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Dépendance de 90 m² : Idéale pour un gîte, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le parc paysager de plus de 3000 m² et la piscine couverte complètent cet ensemble, offrant un cadre agréable. Une Maison de luxe Castelnaud-la-Chapelle à vendre, parfaite pour un projet familial ou touristique, alliant charme et rentabilité. Prix honoraires inclus : 1 219 000 € Prix hors honoraires : 1 150 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE, Hyper centre Sarlat - Découvrez cette propriété à vendre située dans le cœur de Sarlat, Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle de 358 m² comprend une résidence principale et quatre gîtes, le tout sur un terrain paysager de 1200 m². La maison principale de 170 m² habitables est dotée de pompes à chaleur et se compose d'une entrée spacieuse, d'un vaste séjour-salon, d'un bureau de 12 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un toilette indépendant. À l'étage supérieur, un large dégagement dessert quatre chambres et une salle d'eau. Un appartement de trois pièces avec salle d'eau, nécessitant des travaux, se trouve à un troisième niveau. Vous apprécierez les caractéristiques telles qu'un portail automatique, surveillance vidéo, parquets anciens, volets roulants électriques, et doubles vitrages. À l'extérieur, la propriété comprend également une cave à vin, une buanderie et un garage fermé de plus de 37 m². Les quatre gîtes, dont le premier de 70 m², un autre de 40 m², et deux derniers de 36 à 40 m², sont tous équipés de cuisines et de systèmes de chauffage avec climatisation réversible. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet familial ou pour de l'exploitation locative. Sa situation centrale à Sarlat permet un accès facile aux commodités de la ville. Une occasion unique dans ce cadre médiéval ! Des photos supplémentaires peuvent être fournies sur demande. Merci de présenter une garantie financière avant toute visite. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT inscrit au RSAC de BERGERAC n° 521 526 152. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Brantôme En Perigord, Dordogne, dans la région Aquitaine. Découvrez cette superbe propriété de 88 hectares, idéalement située à 30 minutes de Périgueux et à 10 minutes de Brantôme et de son abbaye fondée par Charlemagne. Ce domaine enchanteur, chargé d'histoire, offre un cadre naturel exceptionnel. Vous y trouverez des bois matures, une rivière, de nombreux étangs, dont un de 4 hectares, ainsi que des prairies et des rochers troglodytes. Le bâti comprend une maison de maître de 280 m², deux gîtes, une vaste piscine avec pool-house, ainsi que plusieurs dépendances à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à Brantôme En Perigord.

Magnifique Propriété de luxe à acheter à Pezuls, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Dominant la vallée menant à la belle rivière Dordogne, à proximité du confluent de la Dordogne et de la Vezère, cette ancienne propriété noble est citée dans l’histoire du Périgord depuis le 14ème siècle. Après la destruction de l’ancien château au 18ème siècle, un charmant manoir a été construit, présentant un grand corps de logis à deux niveaux avec six travées harmonieusement réparties. La toiture à longs pans, recouverte de tuiles, arbore une girouette à chaque extrémité. Plusieurs dépendances, incluant une maison d'amis, la maison du gardien et divers annexes, entourent cet ancien pavillon de chasse. Le rez-de-chaussée est composé de pièces de réception, avec une magnifique galerie, tandis qu’au 1er étage se trouvent des chambres, salle de bains et douches. À l'étage du grenier, deux chambres supplémentaires offrent un espace complémentaire. Cette demeure, bien que dans son état d’usage, nécessite des travaux de restauration pour être remise aux normes. Le tout est enveloppé par 30 hectares de prairies et de bois, offrant un véritable petit paradis périgourdin. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette vente Propriété de luxe à Pezuls.

À vendre, une propriété de luxe à Bergerac, Dordogne, Aquitaine, cette charmante chartreuse du XVIIIème siècle s'étend sur 8 hectares comprenant bois, prairies, une noyeraie et une truffière récente. Située à seulement 10 minutes de tous commerces, cette propriété offre un cadre paisible sans nuisances. Elle dispose d'une cour intérieure et de vues imprenables sur un paysage magnifique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, une buanderie, un cellier, un salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau/WC et une autre chambre avec cheminée et salle d'eau/WC. À l'étage, se situent une suite avec point d'eau, une salle de bain/WC, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain/WC supplémentaire. Ce bien comprend également un studio d’amis indépendant avec salon, cheminée, cuisine équipée et chambre avec salle d’eau/WC. Profitez d'une piscine et d'une dépendance aménagée en cuisine d’été, ainsi qu'une grange offrant des garages, un atelier et un bûcher. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Bergerac.

Entre Bergerac et Périgueux, découvrez cette belle maison bourgeoise à Vergt, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien immobilier est situé sur un terrain de 2 hectares avec un plan d'eau. La propriété présente un potentiel exceptionnel pour les passionnés de restauration, avec un gros œuvre entièrement rénové, garantissant une structure solide. Vous aurez la liberté d'aménager l'intérieur, qui conserve de nombreux éléments anciens et de belles hauteurs sous plafond. Chaque pièce peut être repensée selon vos envies, offrant une toile vierge pour exprimer votre créativité. De plus, les quatre appentis sur le terrain ouvrent la voie à diverses possibilités, que ce soit pour du rangement, des ateliers ou des espaces de loisirs. Située sur un parc de 2 hectares et 85 ares agrémenté d'un étang avec puits, cette propriété constitue un projet idéal pour ceux qui souhaitent créer un havre de paix alliant élégance et confort moderne.

À Église-Neuve-de-Vergt, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette propriété unique qui comprend trois habitations contemporaines, trois garages et une piscine couverte, le tout sur un terrain clôturé de plus de 6000 m². Chaque maison est habitable de plain-pied et se compose d'un très grand séjour. Maison principale (152 m²) : un grand séjour ouvert avec poêle à granulés, une suite avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante, un cellier, un grand bureau et une véranda. À l'extérieur, un espace barbecue couvert permet de profiter des repas en plein air malgré les intempéries. Maison secondaire (105 m²) : un grand séjour pouvant servir de salle de jeux, une cuisine, une chambre, deux salles d'eau et une cave. Gîte (91 m²) : un grand séjour avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, trois grands garages offrent près de 110 m² d'espace de stockage, parfaits pour garer des véhicules ou aménager un atelier. Un peu en retrait des habitations, une magnifique piscine couverte de 8 x 5 m avec coin pool house ajoutera une touche de détente à votre quotidien. Un charmant parc arboré avec verger complète cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez d'y vivre en famille, d'accueillir des invités, ou même de louer, tout est envisageable. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser rapidement une visite, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Référence agence : 41529.

À la recherche d'un achat Château de luxe MONTIGNAC ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Ce Château historique, dont la plus ancienne partie date du XIIème siècle, se dresse majestueusement dans une vallée classée au Patrimoine Mondial de l'Unesco, à proximité de Brive, de son aéroport, ainsi que de Sarlat, Rocamadour, du gouffre de Padirac et des célèbres grottes de Lascaux. Avec ses 25 chambres et 8 chambres dans l'annexe de 700m², ce Château de luxe MONTIGNAC à vendre est idéal pour accueillir des événements prestigieux. Une salle de restaurant peut accueillir jusqu'à 80 personnes, tandis qu'une aile du Château est parfaitement conçue pour des séminaires et des mariages, avec une capacité allant jusqu'à 250 personnes grâce à l'ajout d'un chapiteau. Profitez également d'une magnifique piscine de 25 mètres avec une dépendance d'été comprenant cuisine, bar et grill, ainsi qu'une salle à manger de 200m² pour 80 convives. Une cave voûtée abrite un sauna, un spa et une salle de remise en forme, et une terrasse extérieure paisible est à disposition pour vos moments de détente. Pour les amateurs d'activités, un parcours de santé, deux courts de tennis et des écuries transformées en salle de réception pour banquets et mariages complètent cette offre d'exception. Ce Château de luxe à acheter MONTIGNAC s'étend sur plus de 3000m² et est entouré de 106 hectares de terres, dont 30 hectares de parc, de forêt et de pré, tandis qu'une colline adjacente offre une vue imprenable et de belles promenades. Ne ratez pas cette chance d'acquérir un véritable bijou en Dordogne, région Aquitaine.