ventes immobilier de luxe Deux-Sèvres, France (page 2)

EXCLUSIVITECOUP DE COEUR A NIORT. Découvrez cette magnifique propriété bordée par la Sèvre Niortaise, offrant un cadre idyllique. Située sur un terrain de 5200 m², agrémenté d'un jardin et d'îlots, cet ancien moulin du XIIIe siècle a été entièrement restauré pour devenir une belle demeure de 272 m² habitables. La maison n'est pas inondable et propose un grenier aménageable de 74 m², un garage de 31 m² ainsi que de nombreuses dépendances. Cet havre de paix serait parfait pour envisager des chambres d'hôtes.Au rez-de-chaussée, une entrée de 12,27 m² avec tommettes et poutres ouvre sur un WC avec lave-mains, une lingerie-chaufferie de 13,36 m², une cuisine aménagée et équipée de 17,70 m² (frigo américain, lave-vaisselle, gazinière), un bureau de 8 m² et un vaste séjour de 56,75 m² comprenant une salle à manger de 29,30 m² avec cheminée en pierre, ouverte sur un salon de 27,45 m², également doté d'une belle cheminée en pierre.En demi-étage, un dégagement de 6,50 m² dessert un dressing, un bureau et une suite parentale avec chambre, salle de bains et dégagement.Au 1er étage, vous trouverez un espace bureau, un palier et plusieurs chambres avec salles d'eau privatives.Le grenier de 65 m² est prêt à être aménagé selon vos besoins.Les dépendances incluent un espace détente avec hammam et spa, un garage, un atelier, une cave à vin ainsi qu'un abri à bois.Le chauffage est au fuel avec chaudière Ideal Standard, et l'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux. La propriété est équipée d'un adoucisseur d'eau, de double vitrage et d'une connexion fibre.L'accès à la maison se fait par un portail motorisé avec interphone et digicode. Les pontons ont été refaits à neuf.Situation : dans un secteur résidentiel de Niort, à proximité des transports (gare TGV) et à 40 minutes de La Rochelle.Prix de vente : 861.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 820.000 euros.Classe énergie : D. Classe climat : D.

À 20 minutes de Niort et de Saint-Maixent-l'École, cette propriété du XVIe siècle a été restaurée avec soin, mettant en avant de magnifiques cheminées en pierre et des sols en tommettes anciennes et dalles de pierre. D'une superficie habitable de 432 m², cette maison propose d'agréables espaces de réception, cinq chambres et trois salles d'eau. Elle est agencée en U autour d'une cour, accompagnée de dépendances telles qu'une grange, des écuries et un préau, ainsi que d'un jardin potager, d'un verger et d'une prairie, le tout offrant une vue sur la campagne. L'entrée met en avant l'authenticité de la propriété avec un escalier en pierre. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée en pierre et poêle à bois vous attend, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur l'extérieur, comprenant une cuisine aménagée, un espace barbecue et un coin repas. Le premier étage dispose d'une grande chambre et d'une vaste chambre supplémentaire avec salle de bains, tandis que le deuxième étage propose deux grandes chambres mansardées. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente ainsi que par des panneaux électriques. Avec trois dépendances et un terrain d'environ 8000 m², cette propriété à acheter à Champdeniers représente une opportunité rare dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Prix de vente : 636.000 euros avec honoraires inclus.

À vendre, cette maison située à La Mothe-Saint-Héray, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de Saint Maixent l'École et à proximité d'une belle forêt, cette demeure en pierres de 1893 a été récemment restaurée tout en préservant ses éléments d'origine. Offrant environ 174 m² habitables, elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine/salle à manger avec poêle, trois chambres, un dressing et deux salles de bains. De plus, la propriété dispose de dépendances aménageables de 73 m², d'un préau pour les repas d'été et d'un spa de nage, le tout sur un terrain généreux de 7500 m². Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée de 20,93 m², une cuisine spacieuse de 36 m², et un salon de 36,66 m² avec un chaleureux poêle à bois. À l'étage, on trouve un palier qui mène à des chambres confortables, dont une avec dressing. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une restauration soignée entre 2003 et 2007, avec une bonne isolation phonique et des équipements modernes. Située à 10 minutes d'une gare TGV et proche de tous les services nécessaires, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux désireux d'acquérir une maison à acheter à La Mothe-Saint-Héray. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 424.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 6 % TTC du prix hors honoraires (400.000 euros). Classe énergie : D. Classe climat : D.

À Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette belle maison de ville du XIXe siècle, entièrement restaurée avec un style contemporain. Située à proximité du centre-ville, cette propriété de 280 m² habitables offre un cadre de vie paisible agrémenté de prestations de qualité. Son jardin clos de murs comporte une piscine chauffée et un patio intimiste, tandis que les deux garages avec ouvertures automatiques et la cave climatisée garantissent un confort moderne. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont largement ouverts sur l'extérieur. Vous y trouverez une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un séjour spacieux de 60 m² comprenant un coin salon, un espace télévision, et une salle à manger. Ce niveau comprend également une lingerie, un WC avec lave-mains, et un local chaufferie. Le premier étage abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une grande chambre, ainsi qu'une autre salle d'eau et un WC indépendant. La maison est chauffée au gaz de ville avec production d'eau chaude. À l'extérieur, divers terrasses et espaces de détente vous attendent, ainsi qu'une salle à manger d'été près de la piscine. Le patio cosy inspire à la sérénité avec sa fontaine romantique. La ville de Parthenay est à 25 minutes de Niort (gare TGV), à 30 minutes de Saint Maixent l'École (gare TGV avec un trajet de 2h10 vers Paris Montparnasse), à 1h30 de Nantes (aéroport), à 1h30 des Sables d'Olonne, et à 1h20 de La Rochelle. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 392.200 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (6 % TTC du prix hors honoraires, soit un prix hors honoraires de 370.000 euros). Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.830 et 2.530 euros par an, avec des prix indexés sur 2021, 2022, et 2023. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Niort, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété datant du XIXe siècle offre environ 472 m² de surface habitable, complétée par une maison d'invités de 94 m². Vous serez charmé par son jardin boisé et paysager, ainsi que sa piscine chauffée. Bien qu'elle nécessite une rénovation esthétique, cette demeure pleine de caractère est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. L'agencement de la maison se présente comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier, cuisine, office avec sauna, salle à manger, salon spacieux de 43 m², bureau, entrée secondaire, salle de bains et WC. - Au premier étage : un palier, six chambres, un cabinet de toilette, salle de bains et WC. - Au deuxième étage : un palier, deux chambres, salle d'eau, et deux greniers. Le chauffage est assuré par deux chaudières au fuel, et la toiture a été vérifiée et démoussée récemment. La propriété est connectée au tout à l'égout.La maison d'invités propose une cuisine, séjour avec cheminée, chambre, salle de bains et mezzanine-bureau. Un atelier et une buanderie sont également présents, ainsi qu'un espace à rénover. Le garage peut abriter deux voitures, et le terrain de 3800 m² est entièrement clos, disposant d'un puits et de la piscine de belles dimensions. Située à seulement 10 minutes de Niort, la maison bénéficie de toutes les commodités locales et est proche des accès autoroutiers. Prix de vente honoraires inclus : 402.800 euros. Honoraires charge acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires.

Cette magnifique propriété est proposée à la vente à Niort, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Située au cœur d'un village, elle se trouve à seulement 20 minutes de Niort. La propriété comprend une maison poitevine de 366 m² habitables répartis sur trois niveaux, une maison d'invités, un préau en pierre et un garage. Le parc magnifiquement arboré de 4500 m² abrite une piscine de 12x6m. L'entrée de la propriété est marquée par une grille automatique qui s'ouvre sur une cour gravillonnée et un parc soigneusement entretenu. La maison principale, en excellent état, offre au rez-de-chaussée un vestibule de 23 m² avec un sol en travertin, un salon spacieux de 37 m² avec une cheminée sur parquet (Hauteur sous plafond : 2,80 m), une cuisine de 24,80 m², une salle à manger de 23,20 m² sur parquet, un bureau, des toilettes et une lingerie. Un escalier en pierre mène aux étages. Au premier étage, le palier en parquet flottant donne accès à trois chambres sur parquet (37 m², 23,20 m² et 24,80 m²) ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, le palier dessert deux grandes chambres, de 37 m² et 48 m² (moquette sur parquet), avec une salle de bains et un local de rangement. Cette maison est connectée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central au fuel (chaudière Brotje de 2008 avec trois cuves de 1000L chacune, consommation de 3000L par an). Elle est équipée d'ouvertures en double vitrage, d'une alarme et d'un adoucisseur d'eau, avec une orientation nord-est/sud-ouest. Un garage avec deux portes cochères est attenant à la maison, avec une pièce au-dessus à aménager. La maison d'invités de 100 m², projetée dans l'ancienne écurie, possède un étage non aménagé et est prolongée par un préau donnant sur la piscine. La piscine, de 12m x 6m (profondeur de 1,20 à 2,20m), est équipée d'un volet roulant électrique et d'un traitement au sel. Le village propose une épicerie de proximité et un médecin, à 5 minutes d'une pharmacie, et est proche des établissements scolaires. L'accès à l'autoroute et la gare TGV de Niort, qui relie PARIS MONTPARNASSE en moins de 2 heures, se trouvent à 20 minutes. Prix de vente honoraires inclus : 689.000 euros. Honoraires charge acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 650.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.130 et 9.710 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en centre-ville de Niort, proche des Halles, cette élégante demeure familiale datant du XIXe siècle offre 340 m² sur trois niveaux. Elle bénéficie d'un jardin paysager clos de murs de 450 m² et d'une cour intérieure facilitant le stationnement. Avec ses charmants éléments anciens, la maison possède un rez-de-chaussée astucieusement agrandi par une cuisine-verrière qui relie le corps principal à la dépendance. Comportant des pièces de réception, sept chambres et trois salles d'eau, elle comprend également deux pièces supplémentaires dans l’ancienne dépendance, pouvant être utilisées à des fins variées comme un local professionnel ou un studio. Il est envisageable de redonner une indépendance à cette partie en transformant la fenêtre sur cour en porte d'entrée.L'entrée principale depuis la rue distribue à droite un bureau sur parquet chêne, et à gauche la salle à manger sur sol en chêne. Au fond, un salon de 41 m² avec cheminée ouvre sur le jardin. La cuisine sous verrière, d'environ 24 m², offre une belle vue sur le jardin et la cour intérieure, elle est entièrement équipée. Une autre pièce de 25 m², accessible depuis la cuisine, peut servir à divers usages.Au premier étage, un escalier en bois mène à un palier distribuant deux chambres avec placards, une salle d'eau, des WC et une suite parentale de 40 m² comprenant une chambre, une salle de bains et un dressing.Le deuxième étage dispose de quatre chambres et d'une salle d'eau. Le chauffage est au gaz avec une chaudière récente et la dépendance est équipée de chauffage au sol.Le jardin avec accès à la rue, et la cour avant dotée d'un portail, complètent cette propriété. Niort est facilement accessible, avec gare TGV et accès autoroutier, à proximité du Marais Poitevin, à seulement 40 minutes de La Rochelle.Prix de vente : 733.950 euros, honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur, 5% TTC du prix hors honoraires de 699.000 euros.

À 30 minutes de Niort, dans un village pittoresque et calme du département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette demeure du XVIIe siècle offre environ 430 m² habitables et 7838 m² de terrain, dont 2838 m² attenant. Ce bien, idéal pour un achat de maison à acheter à Champdeniers, présente des éléments d’époque remarquables, allant de la cave voûtée au grenier aménageable, en passant par les pièces de réception, quatre chambres, une salle de jeux, et deux salles de bains. Des dépendances à restaurer (garage, écurie, serre) viennent compléter la propriété, située à 5 minutes d’un bourg doté de tous commerces, écoles et collège, et à 15 minutes d'un accès autoroutier.Le rez-de-chaussée comprend un vestibule avec boiseries, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger avec parquet et cheminée en marbre, un boudoir sur parquet, une chambre avec tommettes et coin toilette, baignoire et lavabo, ainsi qu’un dégagement menant à un espace de rangement et une salle de bains avec douche et WC. Deux escaliers en tommettes et bois mènent au premier étage, où se trouvent trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, et une salle de jeux/dortoir avec charpente apparente. Le grenier est aménageable et la propriété dispose également d’une cave voûtée. Concernant le chauffage, il est au fioul (chaudière de 2007), avec une cuve de 3000L (consommation d’environ 5000L). La propriété dispose de trois fosses septiques, dont une fosse toutes eaux.Le prix de vente, honoraires inclus, est de 549.900 euros, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur. Les honoraires s'élèvent à 6 % TTC du prix hors honoraires, soit un prix hors honoraires de 518.800 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.477 et 8.763 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Maixent-l'École, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette belle demeure en pierre du XIXe siècle, d'environ 350 m², a été soigneusement restaurée et présente un séjour cathédrale impressionnant avec mezzanine et cheminée en pierre. La maison offre cinq chambres, trois salles de bains et un grand terrain de 1098 m², idéal pour accueillir une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un grand séjour, une cuisine entièrement équipée, ainsi que plusieurs pièces de services. Le premier étage dispose d'une mezzanine et de chambres confortables. Le chauffage électrique et la cheminée garantissent un confort optimal. Les dépendances comprennent un atelier, des espaces de rangement et un garage. Située à proximité de toutes les commodités de Saint-Maixent-l'École, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un achat d'une maison dans ce secteur. Prix de vente : 458.900 euros, honoraires inclus.

Maison à vendre à Chef-Boutonne, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend un château d'environ 400 m², avec piscine intérieure chauffée, sauna et jacuzzi. Les dépendances s'étendent sur 390 m², incluant un gîte, une écurie avec 9 boxes, une salle de réception et un manège couvert, le tout sur un terrain de 1,79 hectare agrémenté d'un parc et d'un court de tennis. Idéale pour des événements tels que mariages et séminaires, cette maison dispose de nombreuses caractéristiques anciennes, notamment de vastes caves voûtées. Il est également possible d'acheter 15 hectares de prés supplémentaires. Les détails de la maison principale incluent plusieurs chambres spacieuses, toutes avec salles d'eau attenantes, ainsi qu'une cuisine ancienne et un salon avec cheminée. Les dépendances offrent un espace polyvalent pour des séminaires et des loisirs. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Au cœur d'un site vallonné, cette maison de charme d'environ 327 m² habitable mêle harmonieusement l'ancien et le contemporain. Elle présente une vaste pièce familiale offrant de généreux volumes, quatre chambres et deux salles d'eau, agrémentées d'éléments décoratifs uniques. Des dépendances complètent ce bien, offrant de multiples possibilités d'utilisation.Implantée en pleine campagne sur un terrain de 6 hectares, la propriété se compose d'un jardin verdoyant, de terrasses conviviales et de prés ombragés, traversés par une rivière. C'est un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature.La maison se distingue par sa partie ancienne en pierres et une extension récente. Cette dernière offre une spacieuse pièce aux proportions accueillantes, mettant en valeur sa charpente en chêne et châtaignier, divisée en plusieurs espaces de vie.L'entrée de 20 m², dotée d'un dressing, donne sur un espace salle à manger. La cuisine, au sol en tommettes, est ouverte sur cet espace, entièrement aménagée avec des équipements de qualité, dont un piano de cuisson AGA et un évier en pierre de lave.Le séjour spacieux, agrémenté d'un poêle à bois, offre un accès à la terrasse, tandis qu'un second salon, plus intime, connecte aux chambres.La partie nuit se trouve dans la section ancienne, avec une première chambre de 20 m² environ, suivi d'un escalier en bois menant au rez-de-jardin, où se situe la chambre principale de 24,23 m², intégrant une pièce avec un four à pain historique.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur eau-eau et des poêles à bois. L'eau chaude provient de deux chauffe-eau, et la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau. Un système d'assainissement individuel est disponible, avec des ouvertures à double vitrage.Le rez-de-jardin contient également un espace jeux, une cuisine d'été à aménager, un préau/salle à manger d'été, un atelier chaufferie et plusieurs espaces de rangement.Enfin, en dehors de la maison, une grange en pierre de 46 m² et des petites dépendances de 40 m² ajoutent encore plus de potentiel à cette propriété.Située dans un triangle formé par NIORT, POITIERS, et ANGOULEME, cette maison est à seulement 35 minutes de NIORT et de POITIERS (gares TGV et accès autoroute), à 10 minutes de MELLE, une ville pleine de caractère, et à 5 minutes d'un village disposant de tous les services. Prix de vente honoraires inclus : 470.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires de 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 444.000 euros.Classe énergie : B. Classe climat : A.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 et 2570 euros par an, selon les prix de l'année 2021.Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Niort, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison bourgeoise du XIXe siècle. Avec une superficie de 245 m² habitables, cette propriété offre un jardin clos agrémenté d'un bassin, le tout à deux minutes de la place de la Brèche. Élevée sur quatre niveaux, elle comprend de spacieuses pièces de réception, une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine, une salle de jeux, 7 chambres et 2 salles de bains. Les espaces supplémentaires incluent un grenier, une cave voûtée et un garage. Cette maison à vendre représente une opportunité unique d'acheter un bien d'exception à Niort.

À vendre, à Niort, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied de 210 m², comprenant une tour ronde centrale, est entourée d'un jardin de 4200 m² totalement clos. Ce bien offre également la possibilité d'ériger une piscine. L'entrée principale se fait par la tour, où vous trouverez un escalier cintré en bois menant à un bureau de 14 m², la seule pièce située à l'étage. À droite, un spacieux séjour de 50 m² avec cheminée (hauteur sous plafond : 2,68 m) donne accès à une salle à manger de 28 m² et à une cuisine américaine de 13 m². Un cellier-chaufferie de 14 m² sert de lien entre la cuisine, le double garage de 49 m², et un atelier. Ce garage dispose d'un rangement en mezzanine et de portes automatiques. Sur ce même côté, vous trouverez également une cave enterrée de 14 m² et un bûcher. À gauche de l'entrée, la zone nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes, toutes les chambres étant dotées de placards-penderies et de portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. L'arrière de la maison est aménagé en patio avec barbecue. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau et d'une chaudière à fuel Ideal Standard, récemment entretenue. Le bien est équipé d'huisseries à double vitrage, de volets en bois et en aluminium, d'une toiture en bon état, de deux VMC double flux, ainsi que d'un éclairage dans le jardin. La propriété, exposée Nord/Sud, dispose d'un portail électrique. La ville de Niort propose une gare TGV (Paris Montparnasse à 2h) et un accès facile à l'autoroute. Située à 7 minutes au nord du centre-ville, dans le secteur de Surimeau, cette maison est également proche des aéroports de La Rochelle (40 minutes), Nantes (1h30) et Poitiers (40 minutes). Prix de vente honoraires inclus : 451.500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 430.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.060 et 2.860 euros par an.

Propriétés à Niort, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette ancienne ferme des XVIIIe et XIXe siècles, soigneusement restaurée tout en préservant ses éléments d'origine, se situe au cœur d'un village animé avec tous les commerces nécessaires, à proximité de la Sèvre. Avec ses nombreuses dépendances sur un terrain de 2800 m², cette maison pourrait convenir à un projet touristique ou artistique. La maison principale, d'environ 280 m² habitables, s'ouvre sur une entrée avec dalles de pierre, poutres, cheminée en pierre et un accès à une cave voûtée de 20 m². La cuisine de 16 m² mène à un grand séjour de 42 m² avec cheminée et offre un bureau, une lingerie et une grande serre de 43 m². Au premier étage, vous découvrirez une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu’une chambre chinoise et une pièce pouvant servir d’atelier. Le deuxième étage comprend plusieurs chambres supplémentaires avec une salle d’eau. Cette maison est chauffée par une chaudière au fuel et est reliée au tout à l'égout, avec raccordement à la fibre. La salle des fêtes/pool-house de 77 m² est équipée d'une kitchenette et donne sur une piscine extérieure chauffée. D'autres dépendances incluent un garage, un atelier de bricolage et des anciennes écuries, le tout sur un terrain clos avec accès via deux portails. Le prix de vente est fixé à 525.000 euros, honoraires inclus. Honoraires de 3,96 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété située à Beaussais-Vitré, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Amoureux d’authenticité et de belles pierres, cet espace de campagne se compose de deux logements indépendants, déjà loués, offrant une rentabilité estimée à 8,68%. Cette possibilité vous permettra d’acquérir la maison familiale dont vous rêviez tout en réalisant un bel investissement locatif. À seulement 5 minutes de Celles sur Belle et 20 minutes de Niort et de Saint-Maixent-l’École, cette maison se trouve dans un environnement calme, sur un jardin clos et arboré de 4824 m2. Le jardin est agrémenté de deux bassins d’eau, d'un puits, d'un four à pain et d'une piscine sous abris rétractable, créant ainsi un cadre idéal pour la vie de famille. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur un grand séjour, d’un salon/salle à manger, d’un salon supplémentaire donnant accès à une bibliothèque et ouvert sur le jardin, ainsi que d’un sauna. À l’étage, vous trouverez une mezzanine avec une bibliothèque et un espace bureau, ainsi que quatre chambres, dont deux avec mezzanine, une salle de jeux, une salle de bain et des WC séparés. L'ensemble est complété par un atelier, un cabanon, une serre, un carport et plusieurs terrasses. Les deux logements loués sont entièrement indépendants et possèdent leur propre partie de jardin. Ils se constituent d’une cuisine ouverte, d’un salon, d’une salle de bain avec WC séparé, et d’une chambre à l’étage avec un deuxième WC. Ces logements garantissent un bon revenu complémentaire, avec des baux en vigueur jusqu’en 2027. Emplacement idéal et possibilité d’achat Maison de luxe Beaussais-Vitré, ce bien vous attends !

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette maison authentique à Champdeniers, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes, à seulement 30 minutes au nord de Niort. Située dans un cadre campagnard, cette propriété se trouve à 5 minutes en voiture des premiers commerces, tout en étant proche de la gare TGV et de l'autoroute, facilitant l'accès aux services urbains. Rénovée avec soin par son propriétaire actuel, cette maison à acheter à Champdeniers propose au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, une seconde salle à manger et un salon. Un escalier en pierre mène à 5 chambres et 2 salles d'eau, réparties sur deux niveaux. Les dépendances sont nombreuses, formant une cour intérieure en harmonie avec le logis. Vous y trouverez des granges, un atelier, des remises et une terrasse couverte. À l'arrière, un hangar offre des possibilités de stockage, et une petite maison d'amis est complètement indépendante. La propriété s'étend sur 8400 m², richement arborée, avec un magnifique verger et potager. Classe énergie : D – Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 9 472 € et 12 816 € (année de référence des prix 2021). Cette offre est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette propriété charmante se compose d'une maison principale, d'un grand gîte récemment rénové, de deux gîtes supplémentaires, ainsi que d'une grange et de plusieurs dépendances. Elle représente une opportunité idéale pour un projet d'accueil touristique ou familial. La maison principale, d'environ 230 m2, séduit par son authenticité avec ses matériaux anciens. À l'entrée, un salon chaleureux et une salle à manger accueillante pour des moments conviviaux. La cuisine allie le charme des vieilles pierres et des poutres apparentes à un équipement moderne. Dans cette habitation, on trouve trois chambres, une salle de bain et un bureau qui peut facilement devenir une chambre supplémentaire. Le gîte d'environ 140 m2 a été conçu pour accueillir jusqu'à dix personnes, avec trois chambres, une mezzanine, deux salons et deux salles de bains, offrant un agencement convivial. En plus, deux autres gîtes d'environ 20 m2, nécessitant des travaux de rafraîchissement, sont déjà fonctionnels. Une grange encore brute offre de nombreuses options de réhabilitation. À l'extérieur, le cadre agréable avec un jardin paysager, une piscine semi-enterrée, un préau pour les voitures et des espaces pour enfants favorise la convivialité. Cet ensemble, alliant espaces généreux et caractère authentique, constitue une opportunité rare pour l'achat d'une maison à LA FERRIERE EN PARTHENAY, à proximité de sites touristiques prisés.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESCette ancienne dépendance du château aujourd'hui disparu, située à Aigondigné dans le département des Deux-Sèvres, offre un aperçu des bâtisses du XVIIe siècle. Avec une surface habitable de 218 m2, cette longère soigneusement rénovée séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et ses nombreux espaces de détente.L'intérieur révèle une ambiance raffinée, empreinte d'histoire. Au rez-de-chaussée, la cuisine indépendante et dinatoire allie convivialité et fonctionnalité. En continuité, la pièce de vie se distingue par ses murs en pierre apparente, sa grande cheminée en pierre d'époque et ses poutres anciennes, conférant un caractère unique à l'ensemble. Un second salon, ouvert sur la piscine, permet de bénéficier d'ambiances variées au fil des saisons. Un coin lecture, une chambre, une salle de bain élégante et une buanderie complètent efficacement ce niveau.À l'étage, un bureau ainsi que trois chambres, chaque chambre étant dotée de dressings ou de rangements intégrés, assurent un confort optimal.La décoration soignée, mêlant touches naturelles, crée une atmosphère douce et apaisante. Les volumes sont parfaitement équilibrés et la circulation fluide, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.À l'extérieur, la terrasse couverte offre un point de vue privilégié sur le jardin paysagé, sans vis-à-vis. L'espace piscine, soigneusement aménagé, est complété par un pool house au style bohème, avec cuisine d'été, devenant un véritable lieu de vie pour les journées ensoleillées. De plus, un garage, un préau et une cave viennent parfaire ce bien.Cette propriété singulière, témoin d'un passé historique dont subsistent encore quelques souterrains, séduira les amateurs de patrimoine et de lieux de vie inspirants. Qu'elle soit choisie comme résidence principale ou secondaire, elle allie authenticité et confort moderne dans un cadre paisible et serein.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : de 2 940 euros à 4 060 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres : le réseau national spécialiste des biens d'expression.Contact : Marie ROUET - 06 83 26 31 03Agent commercial (EI) RSAC Niort N°932 801 715

À Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente un château datant du XIVe siècle, agrandi au XVIIIe siècle et situé dans un charmant village. Actuellement utilisé en tant que résidence d'été pour une grande famille, ce bien dispose d'un parc arboré de 1,50 hectare, comprenant une piscine et un court de tennis. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort de l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec un escalier principal menant à une salle à manger, une cuisine, une chaufferie, un boudoir, un grand salon, un autre salon, une salle de jeux et une chambre.À l'étage, un couloir dessert neuf chambres, trois salles de douche avec toilettes et une salle de bains avec toilettes. Le second étage comprend un couloir, six chambres d'enfants, une salle de douche, un WC palier et un grenier.La propriété inclut également plusieurs dépendances, un garage, un atelier, un préau et divers abris. Avec sa piscine et son court de tennis, ce château vous offre un environnement propice au sport et à la détente.Il convient de noter qu'une chaudière au fuel assure le chauffage, bien que de nombreux travaux d'amélioration soient à envisager, notamment au niveau de l'électricité, de l'isolation et de la décoration.Prix de vente honoraires inclus : 551.200 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur). Classe énergie : E. Classe climat : E. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité : Découvrez cette maison à vendre à Niort, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien unique présente un cadre de vie alliant charme et sérénité, idéal pour ceux qui recherchent une expérience de vie exceptionnelle. Passé le seuil, vous êtes immédiatement plongé dans une ambiance apaisante et raffinée. Chaque pièce de cette maison respire un charme intemporel, offrant des moments de détente inégalés, que ce soit dans le salon lumineux ou autour d'un repas chaleureux. À l'extérieur, le grand jardin devient un véritable refuge, vous permettant de vous évader loin du tumulte urbain, tout en profitant des douceurs des journées ensoleillées. La maison principale se compose d'une vaste entrée, d'un salon-bibliothèque, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une buanderie au rez-de-chaussée, ainsi que de six chambres et de deux salles de bain réparties sur les deux étages. En plus, trois logements indépendants entièrement équipés et rénovés, une cuisine d'été, et un atelier/jardinerie viennent compléter ce bien. Les prestations incluent un garage, un stationnement pour plusieurs véhicules, un ascenseur privatif et une cave voutée. Optez pour cet art de vivre où la nature et l'élégance se rencontrent, tout en étant à proximité des commodités. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à Niort, n'hésitez pas à nous contacter.